ライオンズマンション越前堀公園【賃貸・中古・管理・売却】 | 恵比寿不動産

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ライオンズマンション越前堀公園

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ライオンズマンション越前堀公園の総合評価

3.4
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

ライオンズマンション越前堀公園について

ライオンズマンション越前堀公園
中央区新川2丁目に建つ、1982年10月竣工の地上7階建分譲賃貸マンションです。

東京メトロ日比谷線の茅場町駅から徒歩5分、JR京葉線の八丁堀駅から徒歩6分、東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅から徒歩11分と複数路線・複数駅が利用でき多方面へのアクセスが可能!

ブラウンを基調とした重厚感のあるモダンな外観となっております。
鉄骨鉄筋コンクリート造りで、総戸数は27戸、ワンルーム~3Kのルームプランがあり、シングルからファミリーまで対応しております。オートロック・防犯カメラ・モニター付きインターホンで、安心して生活が送れます。共有スペースにはエレベーターが設備されており、昇降がスムーズにできます。

コンビニのファミリーマート迄徒歩1分、スーパーのまいばすけっと 迄徒歩2分と利便性は申し分ありません。また、新川のバス亭まで徒歩2分に位置しており、東京駅や東雲駅・辰巳駅・豊洲駅などに一本でアクセスすることができます。

物件名
ライオンズマンション越前堀公園
所在地
東京都中央区新川2-6-3 MAP
構造
SRC
総階数
地上7階 
築年月
1982年10月
間取り
1LDK
面積
45.77㎡
駐車場
賃料
215,000円
管理費
11,000円
価格
3,598万円
物件特徴
分譲賃貸
物件設備
オートロック, 防犯カメラ, エレベーター, 敷地内ゴミ置場, 閑静な住宅街, 低層型
問合せ番号
e20696
総戸数
27戸
備考
【周辺環境】
■まいばすけっと 新川2丁目店(スーパー)まで160m
■ファミリーマート 新川二丁目店(コンビニ)まで80m
■新川調剤薬局(ドラッグストア)まで160m

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恵比寿不動産
東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
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  • 店内写真
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ライオンズマンション越前堀公園の周辺地図

ライオンズマンション越前堀公園の家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

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ライオンズマンション越前堀公園

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中央区

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ライオンズマンション越前堀公園周辺(茅場町駅)の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(10件)

  • ky 様 /男性 /50代 /会社員 /茅場町駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    東京メトロが2路線通っていて、東西線は東京へ乗換なしで行ける

    デメリット

    東京メトロ以外通っておらず、JRを利用する場合は乗り換えが発生する事

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    ラーメン屋が多く、いろんな家系ラーメンが楽しめる

    デメリット

    オフィス街なので、デートに使えるお洒落なレストランが少ない

    施設の充実度 3 メリット

    コンビニがものすごく多く、マップで探さなくてもすぐ見つかる所

    デメリット

    オフィス街なので、娯楽施設が少なく不便さを感じる

    治安の良さ 3 メリット

    交番だけでは無く、警察署も近く安心感がある

    デメリット

    オフィスが多く、夜は路地が特に暗く怖さを感じる

    暮らし、子育て環境のしやすさ 2 メリット

    コンビニの数が多く、急な用事にも対処できる

    デメリット

    大きな公園とかが少なく、子供を遊ばせるのに不便さを感じる

    コストパフォーマンス 3 メリット

    オフィスが多い場所だが格安スーパーがあり助かる

    デメリット

    マンションも多くなく東京駅に近いので価格が高い

    総合評価 3.1

    東京駅にも近くコンビニも数多くあり不便さを感じずに暮らせると思う

  • O.T 様 /男性 /20代 /会社員 /茅場町駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    東西線と日比谷線が通り、日本橋や東京駅は徒歩圏内です。デパートもあるので買い物には困らないです。

    デメリット

    オフィス街でスーパーが少なく、日用品を買えるお店が少ないため、生活はしづらそうです。

    飲食店の充実度 5 メリット

    居酒屋からおしゃれなレストランやバー、定食屋からチェーン店まで数多くの飲食店が軒を連ねています。

    デメリット

    有名なお店もあり行列ができているお店もあります。そのためお昼時は込み合い、ゆったりできる雰囲気のお店は少ないのかもしれません。

    施設の充実度 4 メリット

    日本橋まで徒歩10分ほどでデパートなどで買い物ができます。地下道もあるため、雨の日や暑い日でも問題なくアクセスできます。

    デメリット

    茅場町降りてすぐデパートがあるわけではない点がデメリットかと思います。

    治安の良さ 4.5 メリット

    大通りに面しているため治安はいいと思います。

    デメリット

    大通りのためクラクションや事故もたまに起きている点はデメリットとして挙げられます。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 2 メリット

    デパートが近く休日のお出かけ、買い物には困らないと思います。

    デメリット

    オフィス街で、スーパーやドラックストアが少なく、ちょっとした買い物がしづらいと思います。保育園や幼稚園も限られていると思います。

    コストパフォーマンス 4.5 メリット

    アクセスが良く、飲食店や買い物には困らない好立地で、職場としてはものすごく過ごしやすい駅であると思います。

    デメリット

    オフィス街のためちょっとした買い物など、少し生活はしづらいと思います。

    総合評価 4

    二路線が通る好立地で、路線も主要駅を通るので過ごしやすいが、住むには難易度の高い駅

  • N.T 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /茅場町駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3.5 メリット

    2つの路線が通っていて、都内の移動が楽でした

    デメリット

    お出かけ時乗り換えが必要になり、めんどうでした

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    チェーン店など、気軽に利用できるお店が多く便利でした

    デメリット

    トレンドの飲食店が少なく、他の駅まで足を運んでいました

    施設の充実度 3.5 メリット

    コンビニや庶民派のスーパーがあり、食品を購入する時に便利でした

    デメリット

    規模が大きな商業施設はなく、物足りなさを感じました

    治安の良さ 3.5 メリット

    駅のまわりは明るく、治安も良いと思いました

    デメリット

    場所によって街灯が少なく、帰宅が遅いと不安になりました

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    学校や雰囲気の良い公園もあり、環境は良好でした

    デメリット

    人気の公園は距離があり、歩くのがめんどうでした

    コストパフォーマンス 3 メリット

    求める条件など、選び方によりお得感のある物件に出会えました

    デメリット

    好立地ですが、アクセスに対し物価は高めでした

    総合評価 3.4

    華やかではありませんが、落ち着きがあって暮らしやすいと思いました

  • K.K 様 /男性 /30代 /会社員 /茅場町駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    茅場町駅は東西線と日比谷線が交差する便利な駅です。東京メトロの他の路線や都営浅草線への乗り換えもスムーズで、特に通勤や通学に非常に便利です。

    デメリット

    駅構内はやや狭く、朝夕のラッシュ時には混雑が激しいです。また、地下通路が多いため、初めて訪れる人には少しわかりにくいかもしれません。

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    駅周辺にはビジネスマン向けのランチスポットが多く、手軽に食事を楽しむことができます。

    デメリット

    しかし、夜遅くまで営業している飲食店は少なく、仕事帰りに立ち寄るには選択肢が限られています。

    施設の充実度 4 メリット

    駅構内にはエレベーターやエスカレーターが完備されており、バリアフリー対策がしっかりしています。

    デメリット

    ですが、エレベーターの数が限られており、特に混雑時には利用に時間がかかることがあります。

    治安の良さ 4.5 メリット

    駅周辺はオフィス街であり、治安は非常に良いです。警察の巡回も頻繁に行われており、安心して利用できます。

    デメリット

    ただし、夜間は人通りが少なくなるため、一人で歩く場合は注意が必要です。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5 メリット

    周辺には公園や図書館などの公共施設が充実しており、子育て環境としても適しています。

    デメリット

    オフィス街のため住宅街からは少し離れており、子供の遊び場としては限られたスペースしかありません。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    茅場町駅は交通の便が良く、周辺には便利な施設が多いため、コストパフォーマンスが高いです。

    デメリット

    オフィス街ということもあり、家賃や物価はやや高めです。

    総合評価 4.3

    茅場町駅は、通勤・通学に便利で、周辺施設も充実しているため、非常に利用価値の高い駅です。

  • Y.Y 様 /女性 /20代 /学生 /茅場町駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    茅場町駅は東京のビジネス街に位置し、主要なオフィスや商業施設へのアクセスが抜群です。地下鉄東西線と日比谷線が利用できるため、どこに行くにも便利です。

    デメリット

    駅の構造が複雑で、特に急いでいるときには迷いやすいです。エレベーターやエスカレーターの配置もわかりにくい部分があります。

    飲食店の充実度 4 メリット

    茅場町駅の周辺には多くのカフェやファーストフード店があり、手軽に食事や休憩を取ることができます。

    デメリット

    オフィス街ということもあり、ランチタイムにはどの店も非常に混雑します。

    施設の充実度 4 メリット

    駅には多数の店舗やサービスがあり、日常の買い物やちょっとした用事を済ませるのに便利です。

    デメリット

    駅構内が混雑しやすく、特に朝夕の通勤時間帯には買い物がしにくいことがあります。

    治安の良さ 4.5 メリット

    駅周辺はビジネス街で、治安が非常に良いです。警察の巡回もあり、安心して利用できます。

    デメリット

    夜遅くになると人通りが少なくなるため、注意が必要です。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    茅場町駅周辺には教育施設がいくつかあり、子育て環境としても良好です。

    デメリット

    ただし、住宅街からは少し距離があるため、通学には時間がかかることがあります。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    茅場町駅は利便性が高く、周辺施設も充実しているため、コストパフォーマンスが良いです。

    デメリット

    ビジネス街のため、物価や家賃が高めなのが難点です。

    総合評価 4.2

    茅場町駅はアクセスの良さと周辺施設の充実度が高く、非常に利用価値のある駅です。

  • N.M 様 /男性 /40代 /会社員 /茅場町駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    日比谷線と東西線でアクセス可能。少し歩けば日本橋駅とも地下でつながっているので、都営浅草で羽田、成田両空港へのアクセスも便利

    デメリット

    乗り換えは乗る車両を、間違えると時間がかかる

    飲食店の充実度 4 メリット

    茅場町近辺だけでなく、少し足を伸ばせば、八丁堀方面や逆の人形町方面の飲食店に行けて充実している。古いお店が多いイメージだったが最近再開発などで、新しくアイスクリーム屋や、スイーツ店もでき、旧銀行店舗をリノベーションしたカフェも話題になっている

    デメリット

    昔なじみの店が、コロナ後になくなっていることが多い

    施設の充実度 5 メリット

    銀行、証券関係の施設が数多くあり、東証や再開発でできたカブトワンなどがある。

    デメリット

    路地うらには古い建物が多い。観光で訪れるようなメインの建物は少ない。東証の社会見学くらいか?

    治安の良さ 5 メリット

    東京証券取引所など重要施設があり、治安はかなり良さそうです

    デメリット

    高速の高架下などにはたまにホームレスの姿あり

    暮らし、子育て環境のしやすさ 1.5 メリット

    職場が近く、住んでいるわけではないので分かりかねるが、少し足を伸ばせば落ち着いた感じの人形町など暮らしやすい

    デメリット

    スーパーなど身近な買い物ができるところがない。ドラッグストアくらい

    コストパフォーマンス 2 メリット

    オフィス街、東京の中心部なので、お金に余裕のある方にはメリットが大きい

    デメリット

    割高なイメージなので、住むのはあまりメリットとは言えない。

    総合評価 3.6

    オフィス街でありながら、昔からの飲食店や、再開発による新施設、旧オフィスのリノベーション店舗など多様化してきて面白い街になってきた。観光地ではないので住むにも落ち着いていると感じる。

  • まんたん 様 /男性 /30代 /会社員 /茅場町駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3 メリット

    東京まですぐなので1回乗り換えでどこでもいける。実は千葉の西船橋にも行けるので、1回乗り換えで千葉もどこにでも行ける。

    デメリット

    メリットにも書きましたが、どこかにいくには乗り換えが発生する点です。

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    オフィス街なのでパッと見はお店が無いように見える。狭そうに見えるお店も入ってみると意外と広かったりする。

    デメリット

    パッと見では飲食店があると分かりにくいところですかね。

    施設の充実度 4 メリット

    オフィス街だけど高島屋や本屋が近くにある。

    デメリット

    特にないが、強いてあげるなら居酒屋が少ないかなと思います。

    治安の良さ 4 メリット

    人通りも多く、人気のないところを探す方が難しく感じる

    デメリット

    橋の下等、ちょっとしたところで喫煙をしている方を見かけるのは残念なのと、ちょっと大丈夫なのかなと心配になります。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 2 メリット

    小学校が近くに(茅場町以外の駅だが)ある。

    デメリット

    小学校もオフィスビルの一角にあるような状況、中学校とかになるとどこに通うんだ?と疑問に思う

    コストパフォーマンス 3 メリット

    職場が近くにあるならすごく良い立地になると思います。

    デメリット

    ビルが多いため、冬場すごく風が強い日が多いです。

    総合評価 3.3

    あまり住むのには適していないと思います。かと言って、遊びに来るようなところでもないという評価。

  • KK 様 /女性 /30代 /会社員 /茅場町駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3.5 メリット

    日比谷線、東西線が利用可能で比較的どこからもアクセスが良いです。

    デメリット

    どのラインも混むことがデメリットです。特に千葉方面からの東西線は覚悟が要ります。

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    オフィス街のこともあり、ランチには使える店が多いが、ディナーに使えそうな店は少ないと感じます。

    デメリット

    飲まない人向けのお店が少ない、2次会で使えるお店も少ないです。

    施設の充実度 2.5 メリット

    コンビニやチェーンのカフェは徒歩圏内にいくつかあり選べる。

    デメリット

    一人暮らしの飲食には不自由しないと思うが大型のスーパーがないので家族がいる方には不便だと感じます。

    治安の良さ 4 メリット

    オフィスが茅場町にあり残業で遅くなったこともあったが、大通りを通る限り治安の悪さは感じなかった。

    デメリット

    就業時間を過ぎると路地は薄暗く人通りも少ない。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    近隣で勤務している方には保育園等の送り迎えに時間がかからず良いと思います。

    デメリット

    都市型の保育園しか見かけなかったのでのびのびした子育ては難しいと思う。

    コストパフォーマンス 4.5 メリット

    中央区の中では比較的控えめな価格だと思います。中央区で勤務している方にはメリットかと思います。

    デメリット

    中央区では控えめな価格といいながらも他に比べて高い

    総合評価 3.5

    散歩に日本橋~築地~銀座まで行けるので都会の中心で暮らした暮らしたい人にはおすすめの駅です。TCATも近く空港までのアクセスも良かったです。

  • S.T 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /茅場町駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    都内の移動が楽です。通勤の際便利でした。

    デメリット

    向かう駅により乗り換えが必要になり、めんどうです

    飲食店の充実度 4 メリット

    美味しい飲食店が揃っていて、ランチが楽しみでした

    デメリット

    店内が時間帯により混み、ゆっくり過ごせない事もありました

    施設の充実度 3.5 メリット

    コンビニがあり、帰宅時間が遅い時に便利でした

    デメリット

    商業施設が少ないので、他の地域まで足を運ぶこともありました

    治安の良さ 3.5 メリット

    駅周辺は明るく、わりと整備されています。治安も良いと感じました。

    デメリット

    夜は人通りが少なくなり、帰宅時怖い思いをしました

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    開放的な公園があり、お散歩しながらリラックスできました

    デメリット

    公園が地味なので、特別な設備がプラスされると良いと思いました

    コストパフォーマンス 3 メリット

    条件を求めすぎなければ、穴場の物件に出会えました

    デメリット

    立地柄、物価は他のエリアに比べると高めでした

    総合評価 3.6

    オフィス街で平日と週末では雰囲気が違いました。気軽に利用できるコンビニが多く、暮らしやすいです。

  • 「T.S」 様 /男性 /50代 /自営業 /茅場町駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    東京メトロ東西線と日比谷線が利用できます。日本橋駅も徒歩圏内であるため、銀座線や都営浅草線といった他の鉄道路線の利用も可能です。地下通路も整備されていて、雨の日などは便利で助かると思います。

    デメリット

    朝の通勤時間帯の東西線は、かなり混雑していると思います。中野駅方面は顕著で大手町駅までは少々我慢する必要があると思います。

    飲食店の充実度 5 メリット

    オフィス街であるため、大変バラエティーに富んだ飲食店が多数あります。ファミレスから個人経営のお店まで充実のラインナップ、飲食を楽しむことができると思います。

    デメリット

    平日のランチ時は混雑していて、土日はお休みとしている飲食店が多いため利用しにくいと思います。

    施設の充実度 4 メリット

    オフィス街であるため、コンビニが多数あって充実していて、小型のスーパーやドラッグストアもあるため、生活必需品の購入は困らないと思います。

    デメリット

    大きめのスーパーがなく、特売日に商品を購入するパターンは難しいと思います。またオフィス街であることから、娯楽施設はほとんどないです。

    治安の良さ 5 メリット

    駅前に交番があり、近くに中央警察署もあり、その点安心できます。街灯もあり明るく、人通りが多く人の監視効果もあり治安もいい地域だと思います。

    デメリット

    オフィス街であることから飲み屋の数が大変多く、若干ですが、酔っ払いに遭遇する可能性があります。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    駅周辺に保育園が設置されていて、小学校も近くにあり、子育てしていく上で便利だと思います。子供連れで遊ぶ場所としてや休憩場所として公園が複数設置されていて、日々快適に暮らしていくための環境が整っている印象があります。

    デメリット

    車の交通量が多く、首都高速も近くを走っている関係から、車の騒音や排気ガスが気になるかもしれません。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    交通利便性が高く、買い物も最低限も物資の購入は済ますことができる便利さがあります。飲食店とコンビニが充実、大通りから1本入ると閑静な雰囲気があって過ごしやすさも感じることができるため、コスパはいいと思います。

    デメリット

    都心であるため、23区内の中でも中央区は家賃相場がかなり高く、茅場町駅周辺についても物件数がそれ程多くないこともあって、家賃は高めです。

    総合評価 4.5

    オフィス街であるため、駅周辺はきれいに整備されていて、治安のいい落ち着いた雰囲気になっています。交通の便がよく飲食店とコンビニが充実している便利な地域。家賃が高いことが問題にならない人であれば、おすすめできる地域だと思います。

茅場町駅の家賃相場

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ライオンズマンション越前堀公園の周辺の注目スポット

  • 所在地:東京都中央区新川1-12-1

    ライオンズマンション越前堀公園から徒歩 約2

    越前掘児童公園は茅場町駅や八丁堀駅から徒歩でおよそ6分の場所にあります。ビルに囲まれた場所にある都会のオアシスといった雰囲気の公園です。アスレチック複合遊具や幼児用の複合遊具、滑り台やフェンス付きの砂場、スプリング遊具などが設置されており、幅広い年齢の子供が楽しく遊べるでしょう。夏場にはじゃぶじゃぶ池を利用でき、ぞうモチーフの噴水やミストアーチは大人気です。越前堀や霊岸島についての説明板なども設置されています。

ライオンズマンション越前堀公園の周辺の教育機関

  • 所在地:東京都中央区新川2-13-4

    ライオンズマンション越前堀公園から徒歩 約1

    茅場町駅から徒歩8分、男女共学の公立小学校です。明正幼稚園・新川児童館が併設された校舎は、アーチ梁やステンドグラスなどデザイン性の高さが魅力。太陽光や壁面緑化、雨水利用など、自然エネルギーを取り入れ、環境にも配慮されています。特色ある教育として、東京国際フランス学園との交流や国際理解教室があげられ、英語学習と共に、新たな時代を築き上げる力を育てています。マーチングバンドの活動や美術館との連携事業など芸術的な活動も推進しています。

  • 所在地:東京都中央区新川2-13-4

    ライオンズマンション越前堀公園から徒歩 約1

    八丁堀駅から徒歩10分の公立幼稚園です。「よく考える子・なかよく遊ぶ子・なかよく遊ぶ子」を教育目標として、地域に愛され、地域と共に歩む幼稚園を目指しています。明正小学校に併設される幼稚園で、広々とした園庭では、三輪車やフロアカーに乗ったり、ボール遊びや、かけっこを楽しみます。幼小一貫した教育が展開され、スムーズな就学に繋がっています。新しい取り組みとして、お弁当給食の提供と、長期休業中も含む預かり保育が始まりました。

  • 所在地:東京都中央区日本橋兜町15-19

    ライオンズマンション越前堀公園から徒歩 約10

    東京駅から徒歩3分、男女共学の公立小学校です。2023年3月にオープンしたオフィス商業施設「東京ミッドタウン八重洲」に教室があります。体育館や可動床の屋内プール、開閉式屋根の校庭、屋上には菜園・水田を備えています。小規模校でありながら、充実した設備と立地で、とても人気のある学校です。中央区の理数教育パイロット校として、地元企業や早稲田大学、新潟県津南町などの協力を得て、様々な実験・体験学習が行われ、科学的・数学的な知識を深める学校です。

ライオンズマンション越前堀公園の周辺のスーパー

  • 所在地:東京都中央区新川2-1−5 THE WALL

    ライオンズマンション越前堀公園から徒歩 約3

    営業時間:8:00~23:00

    定休日:無

    茅場町駅から徒歩3分、八丁堀駅からも徒歩4分とアクセス抜群です。イオン系の都市型スーパーで、野菜や果物、お肉といった生鮮食品を始め、惣菜やお弁当、日用品な幅広くラインナップしています。オリジナルブランドであるトップバリューの商品も購入でき、リーズナブルだと地元の人たちから支持されています。年中無休、8:00〜22:00まで営業しているので、朝の通勤時間帯や仕事で帰りが遅くなったときなどにも便利です。

  • 所在地:東京都中央区新川1-17−24 Nmf茅場町ビル 1階

    ライオンズマンション越前堀公園から徒歩 約5

    営業時間:6:00~1:00

    定休日:無

    茅場町駅4b出口より徒歩3分にあるスーパーです。年中無休、6:00〜1:00までの営業時間となっており、朝早くや夜遅くの利用ができるので、イベントの際や業務用に利用される方も多いお店。お肉をメインで扱っており、BBQ情報なども提供しています。宅配サービスがあるのも嬉しいポイントです。お肉だけではなく業務用の冷凍食品などのラインナップも充実しています。野菜などの生鮮食品など、普段執拗なものは大抵ここで揃うので地元の人からも支持されています。

  • 所在地:東京都中央区新川1-28−44 新川K・Tビル 1階

    ライオンズマンション越前堀公園から徒歩 約6

    営業時間:8:00~22:00

    定休日:無

    東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町駅」3番出口より徒歩10分、JR京葉線・東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」A4出口からも徒歩10分の場所にある都市型スーパーです。営業時間は8:00〜22:00となっており、朝から来店客が多いお店です。売り場面積は広くありませんが、肉や野菜といった生鮮食品を始め、お惣菜、日用品と普段の生活に必要なものはひと通り揃っており、新川地区には欠かせないスーパーとして地元の人から支持されています。

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