ライオンズマンション荏原【賃貸・中古・管理・売却】 | 恵比寿不動産

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ライオンズマンション荏原

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ライオンズマンション荏原の総合評価

3.1
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

ライオンズマンション荏原について

ライオンズマンション荏原
品川区荏原4丁目に建つ、1979年4月竣工の地上7階建分譲賃貸マンションです。

東急目黒線の武蔵小山駅から徒歩10分、東急池上線の戸越銀座駅から徒歩10分に位置しており、通勤や通学・電車でのおでかけに大変便利です。
ベージュを基調とした落ち着いた雰囲気のレトロモダンな外観となっております。2007年に大規模修繕工事実施済みで、メンテナンスも行き届いております。
パルム商店街や戸越銀座商店街もあり、お買い物に便利な立地です。

総戸数は47戸、共有スペースにはエレベーターが設備されており、昇降がスムーズにできます。
駐車場があるのでマイカー派の方にもおすすめです。
駐輪場もあり、通勤や毎日のお買い物に便利です。

コンビニのセブンイレブン迄徒歩3分、スーパーのサミットストア迄徒歩3分と利便性は申し分ありません。また、平塚橋のバス亭まで徒歩4分に位置しており、五反田駅や武蔵小山駅・学芸大学駅などに一本でアクセスすることができます。

物件名
ライオンズマンション荏原
所在地
東京都品川区荏原4-5-17 MAP
交通
東急目黒線武蔵小山駅』 徒歩10
東急池上線戸越銀座駅』 徒歩10
東急池上線荏原中延駅』 徒歩11
構造
SRC
総階数
地上7階 
築年月
1979年04月
間取り
面積
駐車場
有 空き状況はお問い合わせ下さい
賃料
0円
管理費
価格
5,280万円
物件特徴
分譲賃貸
物件設備
エレベーター, 駐輪場, 駐車場, 敷地内ゴミ置場, ヴィンテージマンション
問合せ番号
e20695
総戸数
47戸
備考
【周辺環境】
■サミットストア荏原4丁目店(スーパー)まで203m
■セブンイレブン武蔵小山パルム店(コンビニ)まで240m
■つばさ薬局(ドラッグストア)まで83m

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恵比寿不動産
東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
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ライオンズマンション荏原の家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

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ライオンズマンション荏原

行政区の相場価格

品川区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

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  • 品川区の建物の平均賃料
  • 荏原の建物の平均賃料

ライオンズマンション荏原周辺(武蔵小山駅)の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(10件)

  • N.Y 様 /女性 /30代 /専業主婦(主夫) /武蔵小山駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    東急目黒線急行が止まること。東京メトロ南北線、都営地下鉄三田線直通で都心に出やすい。

    デメリット

    山手線より外側であり東京メトロやJRではないこと。

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    たくさんの飲食店飲み屋があり、活気がある街です。

    デメリット

    昔あった駅近くの飲屋街は現在はマンション群になっています。

    施設の充実度 4 メリット

    スクエア荏原などのホール、遊具のある公園があります。林試の森公園があり週末のピクニックでは大人も子供も楽しめます。桜の時期の花見スポットでもあります。

    デメリット

    役所が徒歩圏内にない。大井町まで行く必要あり。

    治安の良さ 3.5 メリット

    以前よりはいかがわしい店が減ったようです。

    デメリット

    飲み屋は多いので夜遅くには酔っ払いがいます。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    東急や、オオゼキ、成城石井などのスーパーや、ニトリ、トモズやマツキヨなどのドラックストア、ダイソーやキャンドゥなど充実しています。アーケード街、日用品などのマルキヨや文房具屋、本屋があり雨でも買い物がしやすく何でも揃います。惣菜やさんなどもたくさんあるので料理が苦手な方や忙しい方におすすめの街です。小児科クリニックなどの医療機関も多いです。駅前に病児保育があるクリニックもあります。

    デメリット

    ヨーカドーやイオンのような量販店は近くにないので電車や自転車などで大井町や碑文谷まで行く必要があります。品川区役所や保健センターは大井町なので電車で行く必要があります。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    買い物とアクセスの良さはあります。山手線内ではないですが割と都心に近い方なので共働き子育て世代などにで通勤に時間をかけたくない場合はコスパが良いと思います。

    デメリット

    家賃は上がっているように感じます。人が多いので静かに暮らしたい人は武蔵小山近隣の駅の方がもう少し落ち着いて家賃も少し安く住めます。部屋の広さやゴミゴミを避けて住むにはもっと都心から離れた方がコスパはよくなるでしょう。

    総合評価 4.1

    活気があって便利な街です。静かに住みたい場合は少しずらして住んだほうが良いでしょう。

  • M.M 様 /女性 /20代 /学生 /武蔵小山駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3 メリット

    新宿や渋谷などの都心まで30分以内で行くことができ、羽田空港までも1時間以内で行くことができる。

    デメリット

    路線が少ないため乗り換えが必要になる場合が多い。

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    駅の近くの商店街には有名なチェーン店をはじめとし、ラーメンや餃子焼き鳥など様々なジャンルのお店がある。

    デメリット

    時間帯によっては混んでいるため並んで待たなくてはならない。

    施設の充実度 2 メリット

    駅の近くに公園がいくつもあり、子供も遊べるような遊具もある。

    デメリット

    カラオケなどのエンタメ系の施設が少ないため、大人が遊ぶ場所が少ない。

    治安の良さ 4.5 メリット

    居酒屋がいくつかあるものの、夜は静かで過ごしやすい。

    デメリット

    夜の人通りは少ないため女性一人で出歩くのは少し怖い。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    駅の近くに学校や保育園が多く通いやすい。

    デメリット

    駅付近に病院が少ないため、子供が風邪を引いた時などは少し不便。

    コストパフォーマンス 3 メリット

    商店街には個人店も多く、比較的安くフルーツが買えたりする。

    デメリット

    家賃が東京都の相場と比較すると少し高い。

    総合評価 3.4

    都心からのアクセスも良く、駅近くには様々なジャンルのお店が並ぶ商店街があり、治安もいいため、お金に少し余裕がある人にはもってこいの場所。

  • m.m 様 /女性 /20代 /専業主婦(主夫) /武蔵小山駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    目黒で乗り換えれば山手線もすぐ乗れる。大岡山で乗り換えれば東横線方面も近い

    デメリット

    一通が多いので、車をよく使うひとには不便

    飲食店の充実度 4 メリット

    いろんな種類の飲食店がたくさんあって困らない

    デメリット

    武蔵小山のマクドナルドは提供がめちゃくちゃ遅い。

    施設の充実度 4 メリット

    区役所があったり、手続き系をするにも便利

    デメリット

    病院が少ない気がする。タワーマンションもあるのでもっとほしい。

    治安の良さ 4 メリット

    商店街は早めの時間に閉まるので、騒がしいことも少ない

    デメリット

    朝からやってる居酒屋もあるので酔っ払いは会いやすい

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    幼稚園や小学校、中学も駅前にあるので便利

    デメリット

    小児科のクリニックなどをあまり見なかった気がする

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    全体的に安いと思う。よく安い八百屋さんに行っていた。

    デメリット

    家賃が上がってきていると思う。ワンケーで12万だった

    総合評価 3.9

    なんでもあるためとても住みやすい街だと思う。

  • K.F 様 /女性 /40代 /専業主婦(主夫) /武蔵小山駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    新宿方面にも横浜方面にも乗り換えなしでいけるためアクセスはしやすい。

    デメリット

    急行と特急に止まらない駅に行きたい場合は気を付けないと通り過ぎてしまう場合がある。

    飲食店の充実度 4 メリット

    一人暮らしからファミリー向けまで様々な飲食店がある。

    デメリット

    庶民的な店が多いのでおしゃれなお店は少ない。

    施設の充実度 3 メリット

    駅ビルにはスーパーやパン屋やカフェなど入っているので必要最低限のものはそろえられる。

    デメリット

    飲食店は多いが雑貨や衣料品の店が少ないので近隣のターミナル駅に行く必要がある。

    治安の良さ 4 メリット

    ファミリー層が多いので比較的治安は良いと思います。

    デメリット

    居酒屋などもあるので夜遅くは酔っている人もいる。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    公共の施設が近くにあったりファミリー層が多いので子育て環境には恵まれていると思います。

    デメリット

    道幅が狭いので自転車や車の往来が危ないと思うときがある。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    スーパーや個人商店も比較的庶民的な店が多いのでコスパは良い方です。

    デメリット

    人へのギフトやちょっと良いものを購入したいときは近隣のターミナル駅の駅ビルへ行く必要がある。

    総合評価 3.8

    都心へも横浜方面へのアクセスも良く、駅周辺も庶民的な店が多い治安も比較的良い住みやすい駅です。

  • W.M 様 /女性 /40代 /会社員 /武蔵小山駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3 メリット

    武蔵小山駅から目黒駅までも近く、JR線にもアクサセス しやすいです。

    デメリット

    通勤ラッシュ時間帯はとても混雑して急行などに乗るのは困難な所は不便を感じます。

    飲食店の充実度 4 メリット

    子どもから大人まで楽しめる飲食店のジャンルが充実しいます。

    デメリット

    ファミリーレストラン系の飲食店が少ないのが少し不便感を感じる時があります。

    施設の充実度 3 メリット

    図書館などの施設完備があり、必要な時に通いやすくて便利です。

    デメリット

    近所に施設の充実さはあまり多くないので、必要な時に少し足を運ぶ距離がるのは不便を感じます。

    治安の良さ 4 メリット

    ファミリー層が多いので、治安は良いかと思います。

    デメリット

    若い方も多いので、夜になると少しうるさい時もあります。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    お子さんも多く、子育て環境にはよく住みやすいと思います。

    デメリット

    車を利用する方も多いので、通学、通勤の時は気を付ける必要があります。

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    長く営業しているお店があり、リーズナブルに購入できるお店があります。

    デメリット

    新しくできているお店は、リーズナブルさを感じません。

    総合評価 3.6

    下町感を感じる部分と新たな部分とどちらの雰囲気も感じれて住みやすい地域だと思います。

  • K.I 様 /男性 /20代 /学生 /武蔵小山駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    南北線や三田線等、1本で複数路線利用可能である。

    デメリット

    JR線が開通しておらず、乗り換えが必要になるパターンもある。

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    すぐ近くに商店街があり、とても充実している。

    デメリット

    商店街は長いので、目的地に到着するまでに想定より時間がかかる可能性もある。

    施設の充実度 4 メリット

    駅前に小規模だがデパートもあり、充実している。

    デメリット

    アパレルショップの数は、比較的少ないように感じる。

    治安の良さ 4.5 メリット

    品川区の中でも非常に良い方で、暮らしやすい。

    デメリット

    夜になると人通りは殆ど無くなると感じる。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5 メリット

    近くに文化センターもあり、広い公園も併設しているため、子供を遊ばせる場所にも困らない。

    デメリット

    大規模の電気屋さんが無いため、移動を要する場合がある。

    コストパフォーマンス 4.5 メリット

    治安も良く、商業施設も多いので、非常にコスパは良いと考える。住宅街には比較的家賃抑え目の物件もある。

    デメリット

    家賃の割には、JR線が開通していないことは少々気になる。

    総合評価 4.3

    とても住みやすく、毎年人気の高い街である。商店街が大きいため、通る度にワクワクできる空間がある。

  • T.Y 様 /男性 /40代 /無職 /武蔵小山駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    目黒線に乗って二駅で目黒に出て山手線に乗り換えることができる

    デメリット

    アーケード商店街がすぐ近くにあるため、日曜日とかは混むことがあり迂回しないといけないことがある

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    一通りのチェーン店がアーケード商店街内にあり、それ以外にも昔からの老舗のお店が多く立ち並んでいる

    デメリット

    昔からのお店ほどアーケードから少し外れた場所にあったりして慣れるまでは迷うことがあること

    施設の充実度 2.5 メリット

    公園や区の会議室などの施設が建っているので、憩いの場として気軽に使う事ができます。

    デメリット

    アーケード商店街の端の方のため、結構歩くというところ

    治安の良さ 2.5 メリット

    昼間は商店街に人が多い分人の目は多いです。

    デメリット

    夜は、たまに若いのがたまに騒ぐことがあるため、それで騒音が起こることが稀にある。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    小学校や高校が駅近くにあるため、商店街の店舗も文具や衣服などのお店などが充実していてすぐに買い出しなどができます。

    デメリット

    夜の騒音や、車の交通量の関係で安全性が少し心配になることはあります。

    コストパフォーマンス 3 メリット

    都心にアクセスしやすい分、賃貸はそこそこで住みやすいです。

    デメリット

    マンション等で買うとなると地価が高騰していて、ちょっと高く感じられることがあります。

    総合評価 3.3

    お金の問題が少しあるが、おおむね住みやすくて良いところです。

  • S.M 様 /女性 /20代 /アルバイト・パート /武蔵小山駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    新宿へ行くのも横浜へ行くのも20分?30分位で行けるから。

    デメリット

    都心に行く時に乗り換えが多いことがあること。

    飲食店の充実度 5 メリット

    チェーン店はもちろん、カフェなども充実しており便利だから。

    デメリット

    ファミレス店などがもう少しあると良いと思うところ。

    施設の充実度 4.5 メリット

    駅自体もとても綺麗で駅なかも生活雑貨店やドラックストアなどあり充実している。

    デメリット

    ホームから改札までに上がる際、片側はエスカレーターがあるがもう片側は階段のみのため混雑すること。

    治安の良さ 5 メリット

    とても落ち着いた雰囲気で、駅前でたむろする人もいなくて良い。

    デメリット

    商店街の中を歩行者しか歩けない時間帯があるがその時でも平気に自転車に乗っている人がいて危ないこと。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5 メリット

    治安が良いので安心して子供を育て易いと思うから。

    デメリット

    子供が遊べる大きい公園がもう少しあるといいかなと思う。

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    駅から少し遠くなるところは、住み易い値段設定で良い。

    デメリット

    全体的に見ると他の近い駅よりも少し値段が高いイメージがある。

    総合評価 4.5

    とてもお店も充実していて、治安も良く、都心へのアクセスも良い住みやすいところです。

  • ショウ 様 /男性 /30代 /アルバイト・パート /武蔵小山駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    山手線目黒駅から2駅の距離で、急行列車も止まる。バス停もあり。

    デメリット

    東急目黒線しか入っていないので、乗り換えがほぼいる。

    飲食店の充実度 4 メリット

    最近駅ビルが敷設されたことと、駅前商店街「palm」があるので、飲食店の種類は充実している。

    デメリット

    高価格帯の店はほとんどなく、チェーン店が多い。

    施設の充実度 5 メリット

    駅ビルと、駅前商店街「palm」があり、商店が充実し、銀行も各種ほとんどそろっている。

    デメリット

    娯楽施設はほとんどない(カラオケ・ゲームセンター(UFOキャッチャーメイン)・ネット喫茶くらい?)

    治安の良さ 4 メリット

    特に大きな事件もなく、昼から夜にかけて商店街の人通りが多く、活気が良い。

    デメリット

    商店街の入口近くにパチンコ店がある。真夜中から明け方にかけてはコンビニ以外は閉まるのでやや寂しい。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5 メリット

    駅前マンションもオープン、住宅街も近くにある。

    デメリット

    子供を預けられる施設は乏しい印象がある。

    コストパフォーマンス 4.5 メリット

    商店街に入っている店の種類が豊富なので、ほとんどのものは商店街でそろう。

    デメリット

    駅前マンションはタワーマンションに類するので高価格のイメージだが、それに見合うグレードの店がそろっているかは個人の価値観による。

    総合評価 4.3

    商店街の治安は比較的によく、遠出をせずとも買い物や行政手続きがほぼほぼ完結するため、住みよい駅前だと思う。

  • Y.M 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /武蔵小山駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3.5 メリット

    オフィス街までスムーズに出れるので、通勤時に便利でした

    デメリット

    向かう地域によってアクセスしにくく、不便に思いました

    飲食店の充実度 4 メリット

    ジャンルが豊富で、各お店のオリジナルメニューを楽しめました

    デメリット

    ランチタイムなど時間帯により混雑し、待つこともありました

    施設の充実度 4 メリット

    何でも揃う、大規模な商店街があり便利でした

    デメリット

    商店街が混雑し、ゆっくりできない事もありました

    治安の良さ 3.5 メリット

    駅周辺は賑やかで活気がありますが、住宅地は落ちつきもありました

    デメリット

    住宅地は静かで、夜の一人歩きは心細いと思いました

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    自然を感じられる公園があり、休日は伸び伸び過ごせました

    デメリット

    大きな公園は少し距離があり、足を運ぶのがめんどうでした

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    理想の条件を抑えると、お手頃な物件も見つかりました

    デメリット

    アクセスを考えると、物価は高めだと思いました

    総合評価 3.7

    大規模な商店街があり、常に賑やかで活気がありました。食材を購入するお店、飲食店も充実していて、暮らしやすいです。

武蔵小山駅の家賃相場

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ライオンズマンション荏原の周辺の注目スポット

  • 所在地:東京都品川区荏原4-5-2

    ライオンズマンション荏原から徒歩 約3

    平塚公園は、戸越銀座駅や武蔵小山駅から徒歩でおよそ9分の場所にあります。スクエア荏原の隣にあるきれいに整備された公園です。園内には滑り台やうんていなどのついた複合遊具が設置されており、幅広い年齢の子供たちが楽しく遊べるよう考えられています。石畳やレンガで整えられた園内には花壇なども整備されていて落ち着いた雰囲気です。ベンチや水道、多目的トイレも完備されているので、のんびりとくつろぐことができるでしょう。

ライオンズマンション荏原の周辺の教育機関

  • 所在地:東京都品川区荏原4-5-22

    ライオンズマンション荏原から徒歩 約1

    武蔵小山駅徒歩10分の公立幼稚園です。イベントホール・会議室・スタジオ等を備え、区民の活動や交流の拠点として活用される「スクエア荏原」の施設内にあり、平塚幼稚園・荏原西第二保育園が連携・協力して運営する幼保一体施設となっています。「元気でたくましい子ども・心豊かな子ども・考えて行動する子ども」を目標として、子ども達自らの「やってみたい!」という気持ちを大切に、夢中になれる遊びと環境を整えています。

  • 所在地:東京都品川区平塚3-16-26

    ライオンズマンション荏原から徒歩 約4

    戸越銀座駅から徒歩7分、男女共学の公立小中一貫校です。「荏平(えばひら)」の愛称で親しまれています。屋根の開閉が可能な全天候型プール、100mの直線がとれる全面人工芝の校庭、地下には武道場やアリーナ、さらには日本庭園や和室など、充実した設備を兼ね備える学校です。義務教育学校に導入されたコミュニティ・スクールを活用し、地域とともにある学校として、特色づくりに取り組んでいます。地域未来塾、荏平自習教室、勉強合宿の充実を図り、学力の向上に努めています。

  • 所在地:東京都品川区荏原2‐16‐18

    ライオンズマンション荏原から徒歩 約5

    武蔵小山駅から徒歩7分の公立保育園です。昭和14年に開園した歴史ある保育園。園舎は、シルバー人材センターとの複合施設となっています。クラスはチューリップ組・すみれ組など、お花の名前がつけられ、1歳児から5歳児まで120名を預かっており「心も体も元気な子・思いやりのある子・自分で考え表現する子」を園の目標としています。開園時間は平日・土曜日7時30分から18時30分まで。19時30分までの延長保育も可能です。

ライオンズマンション荏原の周辺のスーパー

  • 所在地:東京都品川区荏原4-17-6

    ライオンズマンション荏原から徒歩 約4

    営業時間:9:00-23:00

    定休日:無

    西小山駅、武蔵小山駅、荏原四丁目駅から10分、幹線道路からはすぐのアクセスの良い場所にあります。1階が駐車場になっており2階が店舗入口ですが、エスカレーターと広いエレベーターがあるのでベビーカーや車椅子の方に優しい構造になっています。店内は広く天井が高く、売場も整理整頓がされているので店内環境が良いと好評です。店内製造のパンが美味しいと人気があり、お一人様サイズの惣菜も美味しくて無駄がないと人気です。

  • 所在地:東京都品川区荏原2-17-19武蔵小山グランドハイツ 1F

    ライオンズマンション荏原から徒歩 約4

    営業時間:9:00-20:00

    定休日:無

    武蔵小山商店街パルム内にあり、商店街内の有料駐車場を利用できます。専用駐車場はありませんが、ここでしか買えないメーカーや大容量の商品が多いので、来店する価値はあります。青果や生鮮食品はもちろん冷凍食品や調味料がバラエティに富んでおり、加工肉もリーズナブルです。輸入菓子に掘り出し物があるのでテーマパークのようだと人気です。特に土日は混雑する傾向があるので、時間に限りのある場合は早めに来店するのがおすすめです。

  • 所在地:東京都品川区荏原3-5-4かなめのもりのビル 102

    ライオンズマンション荏原から徒歩 約5

    営業時間:10:00-22:00

    定休日:無

    武蔵小山駅から7分、戸越銀座駅から10分の場所にあり、店舗前の駐輪場は30分無料のサービスがあります。価格設定は少し高めですが、輸入チーズや輸入ワインはリーズナブルな物が揃っています。青果と精肉の取り扱いがあり、青果は特にフルーツが、精肉は肉質が良いと高評価です。お酒やチーズの品揃えが良く、オリジナルの惣菜やスイーツ、パンが美味しいので多少値段が高くてもコンビニで調達するより良いと評判のお店です。

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