都心エリアの
不動産賃貸情報
掲載物件総数21,546棟
部屋総数5,370件
- 営業時間
- 10:00～19:00
03-6421-0542
ハイネス明大前
初期費用カード決済可能
外観写真
内観写真
ハイネス明大前の総合評価
3.5
総 合 評 価 
セキュリティ
築 年 ![]()
数
建 物 設 備
駅 徒 歩
築 年
建 物 設 備
駅 徒 歩
ハイネス明大前について
ハイネス明大前
世田谷区松原2丁目に建つ、1982年7月竣工の地上9階建分譲賃貸マンションです。
京王井の頭線の明大前駅から徒歩2分、京王線の代田橋駅から徒歩13分に位置しており、通勤や通学・電車でのおでかけに大変便利です。
落ち着いた雰囲気のレトロモダンな外観となっております。
鉄骨鉄筋コンクリート造り、総戸数は22戸、1DK～2LDKのルームプランがあり、シングルやディンクスに対応しております。
なお、こちらの物件は、お部屋によってはペット飼育相談可となっておりますので、お気軽にお問い合わせください。
セキュリティに関しましては、オートロックがあるので、安心して生活が送れます。
コンビニのファミリーマート迄徒歩1分、スーパーの京王ストアエクスプレス迄徒歩2分と利便性は申し分ありません。また、水道横丁のバス亭まで徒歩6分に位置しており、武蔵境駅南口や第七小学校前・連雀通り商店街・吉祥寺駅中央口などに一本でアクセスすることができます。
- 構造
- SRC
- 総階数
- 地上9階
- 築年月
- 1982年07月
- 間取り
- 面積
- 駐車場
- 無
- 賃料
- 0円
- 管理費
- 物件特徴
- ペット飼育可 , 分譲賃貸
- 物件設備
- オートロック, エレベーター, 駐輪場, 敷地内ゴミ置場
- 問合せ番号
- e20514
- 総戸数
- 22戸
- 備考
- 【周辺環境】
■京王ストアエクスプレス 明大前店（スーパー）まで88m
■ファミリーマート 明大前北店（コンビニ）まで51m
■クローバー薬局松原店（ドラッグストア）まで20m
「ハイネス明大前」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
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掲載情報について
※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
ハイネス明大前周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
ハイネス明大前の周辺地図
ハイネス明大前の家賃と周辺相場の推移
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ハイネス明大前
行政区の相場価格
世田谷区
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
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- 世田谷区の建物の平均賃料
- 松原の建物の平均賃料
明大前駅の口コミ総合評価
3.7
総合評価
ハイネス明大前周辺（明大前駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（6件）
-
K.M 様 /女性 /30代 /会社員 /明大前駅
総合評価：
3.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 渋谷や下北沢など主要な繁華街に電車で一本
デメリット 渋谷や下北沢などの人気スポットを経由するため電車が混みやすい
飲食店の充実度 3
メリット 人気でいつも人が並んでるラーメン屋さんがあったり、学生のサク飯は困らなそう
デメリット 洗練されたお店などは少なく良くも悪くも庶民的
施設の充実度 2
メリット コスメショップとコンビニが駅内にあり嬉しい
デメリット 駅自体はこぢんまりとしており充実度は低い
治安の良さ 4
メリット 世田谷区であるため基本的には閑静な住宅街
デメリット 学生街であるためたまに吐瀉物が道にあるのがデメリット
暮らし、子育て環境のしやすさ 2.5
メリット 閑静な住宅街であるため静かに暮らしたい人には最適
デメリット 都心へのアクセスがしやすい割に閑静な住宅街であること以外にメリットがないところ
コストパフォーマンス 4
メリット 都心へのアクセスのしやすさのわりに安めの価格帯
デメリット 賃貸は特にファミリー物件よりも1人?夫婦向けの物件が多いイメージ
総合評価 3.3
学生?社会人3年目ごろまでに一人暮らしするには最適かと思います。
-
t.m 様 /女性 /20代 /専業主婦（主夫） /明大前駅
総合評価：
4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 渋谷からも近く都心に出やすい。アクセスがとてもいい。
デメリット 駅が小さい少し古く感じるもアクセスのデメリットはあまり感じない。
飲食店の充実度 4.5
メリット 駅の近くに飲食店多数あり利用しやすい。居酒屋やカフェなどいろいろなジャンルのお店がある。
デメリット 駅近にあるもののあまり多いわけではないので、カフェなどは混雑している時間帯もある。
施設の充実度 4
メリット 少し古く感じるもしっかりバリアフリーな駅で誰もが利用しやすい。
デメリット 少し古いため看板など分かりにくかったりする。
治安の良さ 4.5
メリット 住宅もあるので幅広い層の方をよく見かける。
デメリット デメリットは夜になると酔っ払いが多く感じるぐらいです。
暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 夜でも駅が明るく安心して暮らせると思います
デメリット 住宅は多いが結構駅から歩いていかなきゃいけないため電車をよく利用する方は不便である。
コストパフォーマンス 4
メリット どの面から考えてもとても良いとかんじます。
デメリット もう少し駅が綺麗になれば言うことはありません。
総合評価 4
とても利用しやすくまた、アクセス抜群です。
-
US 様 /男性 /30代 /会社員 /明大前駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 新宿から近く、特急も止まる便利さがメリット。
デメリット 強いてあげるなら、JR線などが止まらない事が不便かも
飲食店の充実度 3.5
メリット 大学近くである為、ふらっと入れる飲食店が多い。
デメリット 強いてあげるなら、学生が多いから店自体混雑してる。
施設の充実度 4
メリット 駅前には、飲み屋が多く賑やかな雰囲気が良い。
デメリット 強いてあげるなら、商業施設みたいなスポットがあまりない。
治安の良さ 3.5
メリット 駅近くは学生が多い為、取り締まるのをしっかりしてる
デメリット 強いてあげるなら、酔っ払った学生がうるさいかも。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 都内中心に近いから、通勤通学には便利さが良い
デメリット 近くは学生が多いから、家族で生活するのはむいてないかも
コストパフォーマンス 4
メリット 駅名の通りすぐ近くに明大がある為、明大に通う学生にはうってつけの駅。
デメリット 強いてあげるなら、学生やサラリーマンが利用する時間と重なると辛い。
総合評価 3.8
特急が止まり、新宿や渋谷にすぐいけるメリットは、素晴らしい。
-
ミラーマン 様 /男性 /40代 /会社員 /明大前駅
総合評価：
4.6
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 新宿、渋谷、下北沢、吉祥寺という東京を代表する都市へのアクセスが良く、時間も10分から15分程度で行けるので最高です。
デメリット 朝と帰りの通勤ラッシュの時間帯の混み具合はヤバいです。身動きが取れないとは正にこの事を言うのだと思いました。
飲食店の充実度 4.5
メリット 学生街なので安くてボリュームの多いお店がたくさんあって、ラーメン、洋食、定食など様々なお店もあり、仕事帰り良く立ち寄ることがありました。
デメリット 逆に大人が楽しめるお店が少し少ないような気がしました。その為、下北沢や新宿などに行ってた気がします。
施設の充実度 4.5
メリット 何でもそろっていた気がします。内科や歯医者などの医療機関から美容室、スーパーなど生活していく上で不便ということを感じたことはありませんでした。
デメリット 結構老朽化している部分があったので、その点がデメリットかなぁと思ったくらいです。
治安の良さ 4.5
メリット 田舎暮らしが長かったので、近隣住民との距離が近いことに不安を覚えたくらいで治安に心配を感じた経験はありません。
デメリット 若い子が多い街なので、金曜、土曜の夜は賑やかで最初来た当時は、少し戸惑いがあったぐらいです。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5
メリット 通勤や塾などの教育施設等を総合的に考えると子育てに向いている街だと思います。
デメリット 都心なので、当然ですが、小さい子供たちを遊ばせるスペースが狭いような気がしました。
コストパフォーマンス 4.5
メリット 家賃や飲食などの価格は、都心の中ではかなり割安だと思っています。
デメリット 特にデメリットは無いのですが、下北沢とかに比べられると下に見られるのが癪に障ります。
総合評価 4.6
住んでいたことがある街で、かつ、とても愛着があるので総合評価4.5になります。甘いと言われるかもしれませんが、生活していく上で、不便と感じたことはなく、もう1度住みたいと本気で考える場所です。人も暖かく、一人暮らし初心者にはおススメの街です。
-
kk 様 /女性 /20代 /専業主婦（主夫） /明大前駅
総合評価：
3.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 新宿、渋谷、吉祥寺に一本で行ける。特急が止まるのでスムーズ
デメリット 東京などに出るのは乗り換えが必要かつJR、私鉄の改札まで距離があるため乗り換えが困難
飲食店の充実度 3
メリット 学生の街ということもあり、安く手軽なお店が多くある。
デメリット 美味しい店もあるが、チェーン店が多く物珍しさには欠ける。
施設の充実度 2
メリット 駅に行けば最低限は揃っているように感じる。
デメリット 駅前に行ってさまざまなものが選べるかといえば、そんなことはなく選択肢はかなり決まっている。この駅で買い物をして遊ぶという場所ではない。
治安の良さ 3
メリット 学生もある程度節度がある人が多いので、駅を抜けると静かでごみなどもそれほど落ちていない。
デメリット 新歓の時期になるとサークルなのか大人数の酔っぱらいがごちゃごちゃしている。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 駅前は時々うるさいが、住宅街はとても落ち着いており、コンビニなども程々にあるので困ることはない
デメリット 夜歩いていると、時々害獣？を見ることがある。まだ洗濯物を荒らされたり家の周りで何かされたということはないが今後増えてきて危害が出るのではと不安。
コストパフォーマンス 4
メリット 学生の街ということもあってか家賃は安いものからあり、その家賃から考えてこの治安ならかなりコストパフォーマンスは高いと感じる。
デメリット もう少し駅前が栄えててもいいのかなとは感じる。結局主要な駅に出るまでの交通費がかかってしまう。
総合評価 3.3
総合的に見て、明大前は新宿渋谷三軒茶屋などに行くことが多かった私にはアクセスの面からしてとても良かった。また、土地柄か少なくとも私自身はご近所トラブルや変な人に出会ってないのでなかなり過ごしやすい地域だと感じる。
-
K.N 様 /男性 /40代 /会社員 /明大前駅
総合評価：
3.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 渋谷・新宿、吉祥寺に10分くらいで行けます
デメリット 通勤・通学時における電車の混み具合は酷いです
飲食店の充実度 3.5
メリット ラーメン屋や居酒屋、ファミレスはそれなりあります。
デメリット 学生さんが多いので賑やかなお店ばかりです
施設の充実度 2.5
メリット 一通り、病院施設はありますし、町役場みたいなのもあります
デメリット 病院等、大きな施設はなく、一箇所で終わらない
治安の良さ 3
メリット 警察や交番もあり、そこまで治安が悪くはない
デメリット ガールズバーが多いので、駅前に立ってる女性がいます
暮らし、子育て環境のしやすさ 2.5
メリット 認可外の保育園はありますし、スーパーもあります
デメリット 認可幼稚園が少なく、ファミリー物件が少ない
コストパフォーマンス 3.5
メリット 学生が一人で住むには非常に住みやすいと思います
デメリット スーパーがお高めなので、ファミリーは住みにくいです
総合評価 3.3
駅から近い場所は飲食店も多いし、夜も明るいです。少し歩くと住宅街ですが、かなり静かで住みやすいと思います。
明大前駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 該当物件 |
|---|---|---|
| 1R | 明大前駅、1Rの物件一覧 | |
| 1K | 明大前駅、1Kの物件一覧 | |
| 1DK | 明大前駅、1DKの物件一覧 | |
| 1LDK(+S) | 明大前駅、1LDK(+S)の物件一覧 | |
| 2K/2DK | 明大前駅、2K/2DKの物件一覧 | |
| 2LDK(+S) | 明大前駅、2LDK(+S)の物件一覧 | |
| 3K/3DK | 明大前駅、3K/3DKの物件一覧 | |
| 3LDK(+S) | 明大前駅、3LDK(+S)の物件一覧 | |
| 4K/4DK | 明大前駅、4K/4DKの物件一覧 | |
| 4LDK(+S)以上 | 明大前駅、4LDK(+S)以上の物件一覧 |
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世田谷区の販売中物件
ハイネス明大前の周辺の物件
ハイネス明大前の周辺の注目スポット
-
所在地：東京都世田谷区松原1-3-7
ハイネス明大前から徒歩 約8分
松原つみき公園は、明大前駅より徒歩でおよそ7分の場所にあります。住宅街の中にある小さな公園です。園内には滑り台やブランコ、登り棒、鉄棒、砂場があり、幅広い年齢の子供が楽しく遊べます。砂場の周囲にはスツールやベンチがあるので、小さい子供を見守りながらのんびりと過ごせるでしょう。入り口にポストがあるので地域の方も目もあり安心です。きれいに手入れされており、園全体が一目で見通せるので防犯面も安心できます。
ハイネス明大前の周辺の教育機関
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所在地：東京都世田谷区松原2-17-22
ハイネス明大前から徒歩 約7分
明大前駅から徒歩4分、私立の女子高校です。日本女子体育大学の附属高校として、進学コースだけでなく、ダンスコース・スポーツコースが設けられています。ダンスコースでは、バレエやジャズ、ヒップホップなど幅広く学び、ダンスの基礎を身につけながら表現力を高めています。スポーツコースでも多くの種目を実践し、体育系の大学へ進学する生徒も多いのが特徴です。英語のネイティブのスタッフが常駐するセルフラーニングセンターが設けられ、楽しくコミュニケーション力を伸ばしています。
-
所在地：東京都世田谷区松原2-17-22
ハイネス明大前から徒歩 約7分
明大前駅から徒歩５分の私立幼稚園です。日本女子体育に付属する幼稚園で「明るく元気な子ども」「思いやりのある子ども」「発想の豊かな子ども」を教育目標とし、遊びを通して自ら学び、感性ゆたかな心と丈夫な身体と生きる力を育んでいます。給食は園内調理室で毎日手作りされており、メニューや食材の産地などはブログから発信されています。未就園児を対象にした園庭の解放を行っており、ミニシアターやお話会などが開かれ、交流と子育て相談の場としても活用されています。
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所在地：東京都世田谷区松原2-7-34
ハイネス明大前から徒歩 約9分
明大前駅より徒歩5分、私立の男子高校です。明治18年に東京英語学校として開校した歴史ある学校で、吉田茂内閣総理大臣、横山大観など多くの偉人を輩出してきました。2026年より明治大学の系列校となり「明治大学付属世田谷中学校・高等学校」に改称。男女共学となる大きな転機を迎えています。現在の特別進学コースでは、少人数制のクラス編成を特色として、多くの生徒が難関大学への合格を目指しています。広々としたグラウンド、体育館を活用して部活動も盛んな学校です。
ハイネス明大前の周辺のスーパー
-
所在地：東京都世田谷区松原1-38−27
ハイネス明大前から徒歩 約3分
営業時間：24時間
定休日：無
明大前駅から徒歩2分の小型スーパーです。住宅街の裏道にあるのであまり混雑することがなく、買い物がしやすいです。コンビニより生鮮食品が豊富で、必要最低限の物が揃います。プライベート商品もあり、品質も良く求めやすい価格で展開されています。24時間営業なので昼夜を問わず便利に買い物できます。特に夜間の利用客が多いため、お酒やおつまみの種類が豊富に揃えられています。ATMもあるので急に現金が必要になっても安心です。
-
所在地：東京都世田谷区松原2-23−13 ｶﾞｰｼｭ明大前
ハイネス明大前から徒歩 約6分
営業時間：7:00～0:00
定休日：無
明大前駅から徒歩2分の小型スーパーです。コンビニ規模のスーパーですが品揃えが良く、少量サイズの食材が用意されているので単身者でも無駄なく購入できます。オーガニック商品やイオンのプライベート商品の取り扱いをしており、品質も良く低価格なので人気があります。夜遅い時間まで営業しているので、夕食にお弁当や急に必要になった商品が購入できるのが強みです。ATM設置店なので、現金やチャージが必要な時は利用できます。
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所在地：東京都世田谷区松原2-17−33 新光ﾋﾞﾙ
ハイネス明大前から徒歩 約6分
営業時間：8:00～0:00
明大前駅から徒歩4分の住宅地にあり、学校も多くあるため一日を通して来客が多いです。お店は小規模ですが通路が広くベビーカーでの買い物もしやすいです。地域にあまりスーパーがないので、食料品は品数が多く日用品も揃っているので重宝されています。特に冷凍食品が充実しているので、お弁当のおかずに一品足したい時は便利です。朝早くからオープンしているので通勤前の買い物に利用でき、セルフレジなので会計もすぐに済ませられます。
ハイネス明大前の周辺施設一覧
-
公園 松原つみき公園
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- 明大前駅 × 4K ～ 4LDK以上
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