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オルタナ北品川 【更新】 06/10

オルタナ北品川で募集中の賃貸住戸の家賃は12.2万円~12.4万円でm2単価は4,727円~4,804円です。

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オルタナ北品川の総合評価

4.1
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

オルタナ北品川について

オルタナ北品川 品川区北品川2丁目に建つ、2023年2月竣工の地上15階建賃貸マンションです。

京急本線の新馬場駅から徒歩6分、北品川駅から徒歩10分に位置しており、通勤や通学・電車でのおでかけに大変便利です。
スタイリッシュな外観、目黒川や天王洲運河の自然が感じられる住環境も魅力!
総戸数は99戸、1Kと1LDKのルームプランがあり、シングルやディンクスに対応しております。インターネット使用料が無料という嬉しい特典もございます。

室内は、浴室乾燥機・ウォシュレット・システムキッチン・クローゼット・人感センサー付き照明・エアコンなど機能的な設備が生活をサポートしてくれます。
共有スペースには宅配ボックスもあり、外出の多い方でもスムーズに荷物の受け取りができます。

コンビニのファミリーマート 迄徒歩4分、スーパーのまいばすけっと 迄徒歩2分と利便性は申し分ありません。また、北品川二丁目のバス亭まで徒歩2分に位置しており、大井競馬場前や鮫洲運転免許試験場前・天王洲橋・目黒駅前などに一本でアクセスすることができます。

物件名
オルタナ北品川
所在地
東京都品川区北品川2-30-27 MAP
交通
京急本線新馬場駅』 徒歩6
京急本線北品川駅』 徒歩10
構造
RC
総階数
地上15階 
築年月
2023年02月
間取り
1K
面積
25.81㎡
駐車場
賃料
105,000円 - 184,000円
管理費
10,000円
物件特徴
物件設備
オートロック, 防犯カメラ, ダブルロック, 宅配ボックス, エレベーター, 駐輪場, バイク置場, 敷地内ゴミ置場, BS, CS, インターネット使用料無料
問合せ番号
総戸数
99戸
備考
【周辺環境】
■まいばすけっと 北品川2丁目店(スーパー)まで117m
■ファミリーマート 新馬場サクセス通り店(コンビニ)まで262m
■有限会社白金薬局品川店(ドラッグストア)まで158m

「オルタナ北品川」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産
東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
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※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

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オルタナ北品川の家賃と周辺相場の推移

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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

オルタナ北品川

行政区の相場価格

品川区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

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オルタナ北品川周辺(新馬場駅)の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(7件)

  • k.j 様 /男性 /20代 /自営業 /新馬場駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    上京してからすぐに住んだ場所が新馬場駅周辺。品川まで2駅めちゃめちゃ便利です。新宿、渋谷や東京、上野、羽田空港までもあらゆる場所に行きやすく。かなり優秀な場所だったと思います。朝方、夕方問わず、乗員は少なく混むことがまずなかったのを覚えています。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    アーケード街のような場所があり、そこは少し賑わっているように感じます。都会なのにどこか懐かしい感じの暖かさを感じました。チーズナンやラーメン、九州料理を使ったお店など色々試せる場所があって楽しかったです。あと焼肉がうまい。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    施設の充実度 4 メリット

    飲食店もジムもあり、カフェも図書館もあります。ここに住んでおけば新馬場で完結するような日々を過ごしていたのを覚えています。また、ランニングするにも、天王洲アイルの方に行けばかわっぺりで気持ちよく走れます。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    治安の良さ 3.5 メリット

    治安がいいなと思ったことはあんまりないですね。普通に公園に寝ているホームレスの方とか、外人の方とかいらっしゃったので。ただ、あんまり人気のない場所に行かなければ、アーケード街などは活気もあって賑やかで懐かしい感じがします。人柄もいいです。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    アクセスがいいので遊ぶ場所には困ることはなさそうですね。品川まで出てしまえばどこへも行けますし、品川自体で映画館や水族館があるのでおすすめです。新馬場は手段として使うのがベターですね。周辺だと恐竜公園らしきところが唯一の遊び場所だと思う。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    コストパフォーマンス 4 メリット

    この辺はとにかく安いイメージ。家賃も食費も、ちょっと驚くくらい抑えられてて、助かってました。派手さはないけど、その分、無理せず暮らせるっていう安心感はありました。コスパ重視の人には、結構おすすめですよ。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    総合評価 3.8
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

  • TOTO 様 /女性 /40代 /会社員 /新馬場駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 1.5 メリット

    品川駅まで5分程度でアクセスできる...

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    飲食店の充実度 4 メリット

    個人経営からチェーンまでたくさん並んでいる

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    施設の充実度 3 メリット

    図書館や教育施設があって、ファミリー層にはいいと思う

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    治安の良さ 4 メリット

    品川駅に近い割に静かな雰囲気で暮らしやすいと思う

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5 メリット

    静かで落ち着いた雰囲気なので子育てはしやすそう

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    コストパフォーマンス 4 メリット

    一人暮らしをするなら全く問題ないと思う、少し歩けば大きめのスーパーもある

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    総合評価 3.5
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  • PRISMRAIN 様 /男性 /50代 /会社役員 /新馬場駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    品川駅に近いため都心に便利なのと、天王洲アイルにも徒歩圏なので、モノレール利用駅にもアクセスできる

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    飲食店の充実度 3 メリット

    駅周辺と言うより、品川駅や天王洲の飲食店には行きやすい

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    施設の充実度 3 メリット

    そばに区のスポーツ施設があるため、安く運動ができる

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    治安の良さ 3 メリット

    品川警察が近いので、その安心感はあるはず

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    暮らし、子育て環境のしやすさ 2 メリット

    あまり感じない。家は周辺にあまりない気がする

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    品川区の割に安い住居に住めるような気がする

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    総合評価 3.1
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

  • R.H 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /新馬場駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3.5 メリット

    1本で主要駅まで行けるので、お出かけの時に便利でした

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    居心地の良いカフェなどあり、それぞれの味わいを楽しめました

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    施設の充実度 3 メリット

    スーパーやコンビニがあり、食材や日用品を買うときに便利でした

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    治安の良さ 3.5 メリット

    平日は人通りが多いものの、落ち着きがありました。治安も悪くないと思います。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    落ち着いた公園があり、のんびり過ごせました

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    コストパフォーマンス 3 メリット

    求める条件を抑えると、お得感のある物件も見つかりました

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    総合評価 3.3
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

  • M.M 様 /女性 /50代 /専業主婦(主夫) /新馬場駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 2.5 メリット

    東京の巨大ターミナル駅、品川駅から京浜急行線で2駅と近いです。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    飲食店の充実度 2 メリット

    駅の北口・南口両方とも商店街に直結しているので、飲み屋やラーメン屋などの飲食店はそれなりにあります。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    施設の充実度 2 メリット

    品川図書館や品川保健センター、そのほか福祉施設が多数最寄りにあります。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    治安の良さ 4 メリット

    品川警察署がわりと近くにあり、住民の民度も高いので、犯罪などは起こりにくいです。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    新馬場駅周辺には小学校が数件、中学校もあり、また児童センターに公園も多数あるので、子育てしやすいです。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    コストパフォーマンス 4.5 メリット

    新馬場駅周辺には昔から安いスーパーや個人経営の商店が多く、他の地域より全体的に物価が安いです。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    総合評価 3.2
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

  • えんけい 様 /女性 /30代 /会社員 /新馬場駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 1.5 メリット

    品川駅まで10分しないで行ける、羽田空港にも近い

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    商店街のようなエリアがあり、その中にカフェやピザチェーン、レストランがたくさんある

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    施設の充実度 3 メリット

    生活するにはいいと思う、その駅で降りればゴハンの買い物もできるし、そもそも飲食店が多いからその点は便利

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    治安の良さ 4 メリット

    大きな駅に挟まれている割に静かで穏やかな雰囲気

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    所謂町医者もポツポツあるため、子供が急に熱を出しても安心できる

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    交通アクセスはいまいちだけど、静かに暮らすならいいと思う

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    総合評価 3.4
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

  • K.H 様 /女性 /20代 /専業主婦(主夫) /新馬場駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    新幹線が通り、様々な路線に乗り換えられる品川駅と国内・国外に移動できる羽田空港に近いところ。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    商店街がすぐ近くにあり、食べるところには困らないところ。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    施設の充実度 3.5 メリット

    各種病院が揃っており、品川健康センターがすぐ近くにあるためジムにも通えて健康維持には困らないところ。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    治安の良さ 4.5 メリット

    夜になっても商店街の街灯が沢山点灯していて、女性1人が夜中道を歩いても怖くないほど暗く感じないところ。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    都心に近いがいい意味で東京感がなく、お祭りがあったり縁日があったり、地域で盛り上がっている感じが温かく感じた。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    コストパフォーマンス 3 メリット

    東京都内を電車を駆使してよく移動する、立地重視の一人暮らしには妥当な値段で住めると思う。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    総合評価 3.9
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

オルタナ北品川周辺(新馬場駅)の家賃相場

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オルタナ北品川に最寄り駅の近い物件

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品川区の販売中物件

オルタナ北品川の周辺の物件

オルタナ北品川の周辺の注目スポット

  • 所在地:東京都品川区北品川2-28-12

    オルタナ北品川から徒歩 約1

    新馬場駅より徒歩6分の場所にある区内で初めて建てられたプレイパークです。プレイパークは自己責任で火起しや泥んこ遊び、木登りといった遊びができる公園で、園内には螺旋状の滑り台が付いた複合遊具や海の生き物をモチーフにしたスプリング遊具、各種アスレチックが設置されています。平日、土曜日の午後14時からはプレイリーダーが待機しているので、新しい遊びを探したい・挑戦したい時にもぴったりです。夏場になると水遊びができるエリアが解放される他、トイレやベンチなどの設備も整っています。

  • 所在地:東京都品川区東品川2-

    オルタナ北品川から徒歩 約15

    営業時間:24時間

    定休日:無

    天王洲アイルは天王洲アイル駅より徒歩6分のところにある、東京湾ウォーターフロントの恵まれたロケーションを最大限に生かした複合エリアです。運河に沿った開放的なレストラン、カフェ、アートギャラリーや劇場、イベントスペースなども充実しており食事や買い物だけでなく、四季折々の景色やアートに触れることができるのも魅力の一つです。アクセスも便利で都会の喧騒を忘れる癒しの時間を提供しており、大人から子供まで多彩な楽しみ方ができる注目のスポットです。

  • 所在地:東京都品川区東品川4-12-5

    オルタナ北品川から徒歩 約16

    営業時間:8:00~23:00

    定休日:無

    イオンスタイル品川シーサイドは品川シーサイド駅直結の大型ショッピングモールです。広々とした店内には食品、衣料品、家電、日用品など生活に必要なものが全て揃い、地域住民にとって欠かせない施設となっています。フードコートやカフェも充実しており、買い物の合間にリラックスでき快適に1日を過ごすことができるのも魅力です。季節に合わせたイベントや特集コーナーなどもあり、大人から子供まで楽しむことがでるでしょう。

オルタナ北品川の周辺の教育機関

  • 所在地:東京都品川区北品川2-7-21

    オルタナ北品川から徒歩 約3

    新馬場駅から徒歩7分の公立保育園です。北品川児童センターに隣接する保育園で「心身ともに健やかな子ども・自分の気持ちをのびのびと表現する子ども・自分や友達を大切にできる子ども・自分で感じ考え行動する子ども」を園の目標としています。0歳の子どもから預かり、開園時間は平日・土曜日7時30分から18時30分まで。心身の発達の遅れが気になる子ども達を預かる特別支援児保育や、一時保育、20時30分までの延長保育も受け入れています。

  • 所在地:東京都品川区東品川1-34-9

    オルタナ北品川から徒歩 約5

    新馬場駅から徒歩10分の公立保育園です。0歳から2歳クラスには、「さくらんぼ組」「めろん組」などフルーツの名前が、3歳から5歳クラスは虫の名前がつけられています。園の目標は「心身ともに健やかな子ども・人を思いやり優しい気持ちをもてる子ども・自分なりに考え行動する子ども」開園時間は、7時30分から18時30分を基本として、19時30分までの延長保育が可能です。他にも、特別支援保育、一時保育等、幅広く対応しています。

  • 所在地:東京都品川区東品川3-4-5

    オルタナ北品川から徒歩 約5

    新馬場駅から徒歩7分、男女共学の公立小学校です。品川区立東海中学校と連携し、小中一貫教育が進められています。令和7年には新校舎が、令和11年には新グラウンドの完成が予定されています。教育目標は「強い心と体」「礼儀正しい態度」「自分から学ぶ姿勢」算数の授業では、少人数習熟度別授業を展開し、生徒の実力に合わせた指導が行われています。また、近隣の商店街の街探検、企業による出張授業など、地域と密着した学習も特徴的です。

オルタナ北品川の周辺のスーパー

  • 所在地:東京都品川区北品川2-24-7 クレヴィアリグゼ

    オルタナ北品川から徒歩 約2

    営業時間:8:00-0:00

    定休日:無

    新馬場駅から徒歩2分のマンション一階部分にあるミニスーパーです。イオングループなので安い商品が多く、地方出身者が持つ「東京は物価が高い」というイメージを払拭しています。店舗はコンビニサイズですが商品のラインナップはスーパー並みなので、近隣の住人や通勤通学途中に立ち寄る方の間で重宝されています。店内は広くはないですが品揃えは他店と比べて遜色なく、お肉の小パックなども用意してあるので単身者も購入しやすいです。

  • 所在地:東京都品川区南品川1-4-20 ルミエール品川橋

    オルタナ北品川から徒歩 約3

    営業時間:8:00-0:00

    定休日:無

    新馬場駅から5分のマンション一階部分にあります。小規模ですが生鮮食品やアルコール類、お惣菜やお弁当が充実しており、大型スーパーでの買い物が面倒な方から重宝されています。イートインスペースがあるので、購入したお弁当などを食べて帰ることもできます。リニューアル後は店内が広くきれいになり、有人レジとセルフレジが導入されているので会計時の混雑はあまり見られません。イオン銀行ATMがあるので現金が必要な時に便利です。

  • 所在地:東京都品川区北品川1-24-14 越前屋ビル

    オルタナ北品川から徒歩 約10

    営業時間:7:00-0:00

    定休日:無

    北品川駅から徒歩4分の場所にあるイオン系列の小型スーパーです。コンパクトなお店でありながら、惣菜や冷凍食品が充実しており、必要な食材がギュッと詰まっています。レイアウトが良いので商品が見やすく買い物がしやすいです。朝早くから深夜まで営業しているので、残業して帰宅してからでも買い物ができるので助かるという声があります。特売日が無い代わりにラインナップが固定しているので、いつでも同じ価格で同じ商品が買えます。

オルタナ北品川の周辺施設一覧

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