エスタート大井町フォレストの最新賃貸情報 | 恵比寿不動産

京浜急行線で品川方面や横浜方面、羽田空港をよく使うということであればエアポート急行も止まるので便利だと思う。また、10分ちょっと歩けば大井町駅も使えるため、大井町線やJR京浜東北線も使うことができる。合計3駅使うことができるため、通勤通学や買い物に行くために移動するには使いやすい駅であると感じる。

こじんまりとした店が多く、昔からある店と新しくできた店が混在している。駅近くの寿司屋など、常連客も多く、比較的人情味あふれた店が多い印象。個人店が多いので開拓するのが楽しい人には向いていている印象である。

日頃の買い物はコンビニもしくはコンビニ型のスーパーがあるので最低限の買い物はできる。内科や歯科は近所に何か所かあるため、かかりつけ医に困ることはないと思う。少し歩くが、大きい公園や競馬場があるため、散歩や子供の遊びには楽しめる印象。諏訪神社が近くにあり、駅の割には大きく荘厳な場所でよいと感じる。

駅付近、また駅から少し離れても閑静な住宅街が並んでいる。ファミリー世帯も単身世帯もどちらもある印象で、大きなタワーマンションはなく、昔から住んでいる方もいるため落ち着いた街並みで、あまり大きな事件はない印象である。

ファミリー層も多く住んでいる街のため、子供を育てるには同じような境遇の方が多い印象。外国人は少なめなので、日本人であれば育てやすいのではないかと思う。夏祭りなどの催しもやっているので、レクリエーション的なものもファミリー層にはよいのではないかと思う。

閑静な街並みや昔ながらの街並みが好きな方、川崎、品川、羽田空港などをよく使う方であればそれなりにコストパフォーマンスは高いのではないかと思う。家賃も大井町駅付近よりはかなり安いので、大井町まで歩けばよいと考えられる人であれば便利に感じる方も多いと思う。

京急線が利用でき、品川方面や羽田空港方面へ移動しやすい点が便利です。電車の本数も比較的多く、通勤や外出で使いやすい駅だと思います。大井町方面へも近いため、買い物や乗り換えにも困りにくい印象でした。都心へ出る時間もそれほどかからず、移動面では便利な地域です。

駅前や商店街周辺には定食屋やラーメン店、個人経営の飲食店などがあり、普段使いしやすい印象です。価格帯も比較的入りやすい店が多く、地元密着型の雰囲気があります。大井町方面へ移動すればさらに飲食店の選択肢が広がる点も便利でした。

スーパーやドラッグストア、コンビニなど日常生活に必要な施設はそろっています。商店街もあり、昔ながらの下町らしい雰囲気を感じられる地域でした。住宅街も比較的落ち着いていて、生活しやすい環境だと思います。大井町方面へ出やすい点も便利でした。

住宅街が多く、地域に長く住んでいる人が多い印象です。商店街周辺も比較的落ち着いていて、極端に騒がしい雰囲気はありません。地域密着型の街なので、昔ながらの下町らしい空気が残っていました。夜も比較的静かに感じる地域です。

公園や住宅街が多く、落ち着いて暮らしやすい地域です。スーパーや病院も比較的利用しやすく、日常生活では不便を感じにくいと思います。品川方面へのアクセスも良いため、通勤との両立もしやすい印象でした。下町らしい穏やかな空気も魅力でした。

品川方面へ出やすい立地を考えると、比較的生活しやすい価格帯だと思います。下町らしい雰囲気があり、外食費も極端に高くありません。都心アクセスと生活環境のバランスが良く、長く住みやすい地域だと感じました。

立会川駅は、品川駅から各停で５駅め、さらに青物横丁駅から３駅、そのさきには、大森海岸や蒲田、川崎、横浜とつづき、平和島駅などで急行にのりかえれば横浜から金沢文庫、逗子や三浦海岸までいくことができ、便利です。

立会川駅には、商店街がつづいており、昔ながらの飲食店や喫茶、カフェスナック、ファストフード店はみられます。ローソンなどのコンビニもあるので、立ち寄るのには便利だと思います。平和島駅や青物横丁駅にまでいけば、さらに幅がひろがります。

立会川といえば、坂本龍馬の銅像、すこしあるけば、ヴィラ大井(ニトリやスーパー)や大井競馬場イルミネーション、大森海岸のしながわすいぞくかん等、区民公園など数多くの施設に恵まれています。正月は七福神巡りのために天祖諏訪神社もおすすめ。

治安はよいとかんじます。立会川駅前や主要道路沿いは街灯が整備されており、夜でも比較的歩きやすいと感じます。また、商店街と住宅街のバランスもよいとされており、すめば都という感じがしています。公園や緑道も比較的ととのってます。

子育てのしやすさとしては、△といった印象をうけています。 立会川緑道など散歩しやすい道があり、ベビーカー移動もしやすいです。少し足をのばせば しながわ区民公園があり、広い芝生、水辺広場など子ども向け施設が充実しており外遊び環境は比較的恵まれています。立会川小学校の質もよく、そのため引っ越すかたもみうけられました。

京急線で品川や都心、横浜方面までの移動が速いのにもかかわらず、JR沿線ぞいにある、五反田、大崎、品川などの主要駅より家賃が低い傾向があります。また、羽田空港などへの通勤しやすさは出張される会社員にとってメリットがありそうです。

立会川駅は京急本線に位置し、品川・羽田空港・横浜のどの方面にもアクセスしやすい点が大きな魅力です。品川駅までは各停で約10分、急行なら約5分と非常に近く、都心への移動が快適です。また、急行を利用すれば羽田空港まで20分弱で到着でき、出張や旅行の際にも便利です。横浜方面へもスムーズにアクセスできるため、通勤・通学からレジャーまで幅広い移動ニーズに応えてくれます。交通利便性が高く、生活拠点としても魅力的な駅です。

立会川駅周辺は、近年新しい飲食店が増えており、生活の利便性が大きく向上しています。昔ながらの居酒屋や定食屋に加えて、最近はおしゃれなカフェやパン屋が続々とオープンしており、気軽に立ち寄れる魅力的なスポットが増えています。仕事帰りに一人で立ち寄れる店から、友人とゆっくり過ごせるカフェまでバリエーションが豊富で、日常の選択肢が広がります。駅から徒歩圏内に多様な飲食店が揃っているため、外食やテイクアウトの際も困ることがありません。住む人にとっても訪れる人にとっても便利で、飽きずに楽しめるエリアです。

立会川駅は規模の小さな駅ながら、日常生活に便利な設備が整っています。改札外には古着の回収ボックスが設置されており、不要になった衣類を気軽に持ち込めるため、片付けやリサイクルがしやすい点が魅力です。また、同じく改札外にはセブン銀行ATMも設置されているため、買い物や通勤のついでに引き出し・振込などをスムーズに行えます。大きな施設が少ないエリアですが、生活導線上で役立つ設備が揃っており、ちょっとした用事を駅だけで完結できる利便性があります。

立会川駅周辺は、全体的に落ち着いた雰囲気で、治安の良さが感じられるエリアです。学生から高齢者まで幅広い年代の利用者がおり、日中も人の往来がほどよくあるため、安心感があります。また、駅にはエレベーターやエスカレーターがしっかり整備されており、子ども連れや高齢者でも利用しやすい環境が整っています。バリアフリー対応が進んでいることも、地域全体の安心感につながっている印象です。全体として、安全で利用しやすい駅と言えます。

立会川駅周辺は、暮らしや子育てのしやすさという点でも魅力があります。駅北側にはドラッグストアのスギ薬局があり、日用品や医薬品を気軽に購入できます。南側には老舗の惣菜店やまいばすけっとなど、日常の買い物に便利なお店が揃っており、生活動線がとても整っています。さらに、2026年3月には大型スーパーの「オーケー（OK）」が南側にオープン予定で、食材から生活用品まで幅広く揃う環境が整う見込みです。物価が比較的安いOKができることで、家計にも優しく、子育て世帯にとってより暮らしやすい地域になることが期待されます。

立会川駅周辺は、総合的に見るとコストパフォーマンスが非常に高い地域といえます。家賃は1人暮らしで10万円前後が相場ですが、この価格帯で品川・横浜・羽田空港のいずれにもアクセスしやすい点は大きな魅力です。通勤にも旅行にも便利な立地でありながら、落ち着いた住環境が保たれているため、バランスの良さを感じます。また、スーパーや日用品を買える店舗が充実しており、日常生活の利便性が高いことも評価ポイントです。アクセスの良さ、生活環境、家賃のバランスを踏まえると、非常にコストパフォーマンスの高いエリアと言えるでしょう。

品川駅まで10分程で行けるため都内へのアクセスがよく、通勤や出かけるのにとても便利。また、羽田空港まで乗り換え無しで行けるため、旅行も気軽に行けて、帰りも疲れず直ぐに帰れるのがとても楽で嬉しいです。また、近くの大井町駅まで行けば買い物もすみますし、お台場も近いので遊ぶ場所にも困りません。

駅近くの商店街には個人経営の飲食店が多くあり、1人で入りやすいお店も多いです。チェーン店もあるので、テイクアウトやUberEATSなどに対応している店舗もあり便利です。定食や中華など、日常的に立ち寄れる価格帯のお店も多いです。

駅周辺にドラッグストアやコンビニ、少し歩けばスーパーなど、日常生活で必要な施設がまとまっています。クリニックや歯科などもあるので体調不良の時に近くで受診しやすく安心して生活できます。駅周辺の道もシンプルなので迷いにくいです。

繁華街ではないので、夜も比較的落ち着いた雰囲気です。商店街もいい意味で大きくないので、飲み屋さんも少なく、深夜の騒音やトラブルも少ないと思います。住宅街が多いので生活目的の人が多く、静かな街並みです。

住宅街が中心で、駅周辺がコンパクトなエリアなので生活環境が徒歩圏内で完結します。学校や公園もあり、気軽に外遊びなどもしやすい雰囲気で、道路で子供たちが遊んでるのもよく見かけます。地域とのつながりのなかで子育てが出来るのがメリットだと思います。

品川まで10分という好立地に対しては家賃が低めな物件が多いと感じます。大井町駅までも徒歩で行ける距離なので、乗り換え駅も多く便利です。普段は立会川駅周辺、休日に大井町駅を利用することで、必要な時だけ利便性を担保できます。

京浜急行本線の急行の停車駅であり、品川駅、羽田空港へのアクセスが非常にいい。京浜急行が止まった時はバックアップとして大井町駅も利用できる。

古くからある地元の飲食店や、商業施設の中には子連れで入りやすい店もあり、選択肢もそこそこある為困ることはない。

徒歩圏内にホームセンターやスーパーがあり、日常生活を送る上で必要十分である。何よりしながわ区民公園が至近であり生活の質を上げてくれる。

街の整備は順次進んでおり、特にしながわ区民公園はリニューアルが完了してとても綺麗になった。普段治安を不安に思うことはない。

空港、新幹線駅へのアクセスが抜群なので旅行の行き帰りはとてもスムーズ。子供が小さいうちはしながわ区民公園の存在が大きい。

品川区内にあるにも関わらず、京浜東北線沿線などと比べると物件価格が高止まりしていない為、周辺環境をかみしたらコスパは良い。

品川駅まで近いのと周りにスーパー飲食店が豊富にある

駅から徒歩1分圏内に立ち寄れる飲食店が豊富にあります。

駅近くに公共施設や大型の整備された公園があるのでお子様がいらっしゃるご家庭にも優しい場所です。

大井競馬場近くには大型のスーパーがあるなど治安もよくファミリーにはぴったりです。

近くに整備された公園があるのと、スポーツを楽しめる施設が整っているので習い事をさせるのにぴったりです。

品川区でスーパーなど充実しているのにほかの駅より物価が安い気がします。

ターミナルの品川から10分弱で着くくらい近い

駅の近くにラーメン屋があり、空腹時にも対応できる

駅周辺にコンビニがあり、急用にも対処できる

交番が近くにあり有事にはすぐに対応してもらえる

駅周辺に保育園や幼稚園があり働きながら子育てし易い

ターミナル駅である品川から10分圏内の好立地の割にリーズナブルな地価だと思う

品川から京浜急行で一本、急行も止まるためアクセスはよい

駅前にある地元の商店街に飲み屋がたくさんあるので飲んで帰る人にはおすすめ

スーパーやコンビニに加え商店街があるため買い物には困らない

駅前商店街は明るいので、子どもが１人で歩いてても安心

保育園が複数あり一時保育もある、小児科の病院も駅周辺にあり安心

徒歩圏内の競馬場前にあるショッピングセンターにホームセンターや飲食店があり便利

京浜急行電鉄の本線が利用でき、急行と各駅停車が停車します。品川駅まで急行利用で約5分前後で着きます。また徒歩圏内に大森駅や大井町駅があるため、JRや東急大井町線、りんかい線も利用でき、実質的には複数路線が利用できるエリアと考えていいと思います。

駅周辺には松屋とすき家があり、外食派には嬉しい環境だと思います。個人経営のカフェも数店あり、飲み屋も個人経営のお店が結構あるため、お店を開拓する楽しみがあると思います。

小型のスーパー（まいばすけっと）が４店舗あり、コンビニ（複数）とドラッグストア（スギ薬局）、オリジンやちよだ鮨といったテイクアウト店もあるため、生活必需品や日用品の購入はできると思います。

駅周辺に交番があり、何かあった時には安心できると思います。品川区は23区の中でも治安がよく、平日はサラリーマンが多いため、不安を感じることなく過ごせると思います。

第一京浜沿いを中心に保育園が複数設置されていて、区立の小学校も中学校も近く、しながわ区民公園などの公園も多いことで緑豊かで自然が感じられる住みやすいエリアということで、子育て環境はいいと思います。

交通の便が良く、家賃相場も23区の中では比較的安めのエリアです。閑静な住宅街での住みやすさに加えて、昔ながらの商店街をはじめ下町の雰囲気が楽しめる所もあって、コスパはいいと思います。