御茶ノ水ロイヤルハイツ犬塚ビル【賃貸・中古・管理・売却】 | 恵比寿不動産

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御茶ノ水ロイヤルハイツ犬塚ビル

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内観写真

御茶ノ水ロイヤルハイツ犬塚ビルの総合評価

3.4
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

御茶ノ水ロイヤルハイツ犬塚ビルについて

御茶ノ水ロイヤルハイツ犬塚ビル
千代田区神田猿楽町2丁目に建つ、1977年3月竣工の地上10階建分譲賃貸マンションです。

JR中央・総武線の水道橋駅から徒歩5分、東京メトロ半蔵門線の神保町駅から徒歩7分、JR中央線の御茶ノ水駅から徒歩7分と複数路線・複数駅が利用可能で多方面へのアクセスが可能!

水道橋と御茶ノ水のほぼ真ん中に立地、レンガ調のタイル貼りがレトロモダンな外観となっております。
3階以上がレジデンスフロアです。

総戸数は46戸、リフォーム済みのお部屋もあり綺麗で、浴室乾燥機・システムキッチン・追い炊き機能・クローゼットなど機能的な設備が生活をサポートしてくれます。
駐車場があるのでマイカー派の方にもおすすめです。

コンビニのセブンイレブン迄徒歩3分、スーパーのマルエツ プチ 迄徒歩5分と利便性は申し分ありません。また、神田駿河台二丁目のバス亭まで徒歩3分に位置しており、千代田区役所や西神田三丁目・神田美土代町・和泉公園入口前などに一本でアクセスすることができます。

物件名
御茶ノ水ロイヤルハイツ犬塚ビル
所在地
東京都千代田区神田猿楽町2-4-11 MAP
構造
RC
総階数
地上10階 
築年月
1977年10月
間取り
面積
駐車場
有 空き状況はお問い合わせ下さい
賃料
0円
管理費
物件特徴
分譲賃貸
物件設備
エレベーター, 駐輪場, 駐車場, ヴィンテージマンション
問合せ番号
e20347
総戸数
46戸
備考
【周辺環境】
■マルエツ プチ 神田神保町二丁目店(スーパー)まで341m
■セブンイレブン 駿河台三楽病院店(コンビニ)まで226m
■有限会社 興生堂薬局(ドラッグストア)まで235m

「御茶ノ水ロイヤルハイツ犬塚ビル」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産
東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細
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掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

御茶ノ水ロイヤルハイツ犬塚ビル周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声

御茶ノ水ロイヤルハイツ犬塚ビルの周辺地図

御茶ノ水ロイヤルハイツ犬塚ビルの家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

御茶ノ水ロイヤルハイツ犬塚ビル

行政区の相場価格

千代田区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

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御茶ノ水ロイヤルハイツ犬塚ビル周辺(水道橋駅)の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(7件)

  • C.S 様 /女性 /20代 /会社員 /水道橋駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    JR中央・総武線と都営三田線が利用でき、新宿、渋谷、東京駅、秋葉原などへのアクセスが便利

    デメリット

    通勤時間帯は電車が非常に混むため、ストレスが大きい

    飲食店の充実度 4 メリット

    東京ドームが近いのでミーツポートなど東京ドームシティ内の飲食店で選択肢の幅が大きい

    デメリット

    東京ドームでイベントがある日は、飲食店が非常に混雑する

    施設の充実度 3.5 メリット

    東京ドームやラクーア、後楽園遊園地など大型娯楽施設があり、子供連れやカップルのデートでも楽しむことができる

    デメリット

    休日は東京ドーム内のショッピングは人が多く混雑するので自由に見て回ることが難しい

    治安の良さ 4 メリット

    学校やオフィスが多いため、治安の悪さはそれほど感じない

    デメリット

    東京ドームでイベントがあると夜間帯などで若者が騒いでいたりするのは少し気になることもある

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    東京ドームシティ内に遊園地や子供が遊べるスペースが多くあるので遊ばせる場所には困らないと思う

    デメリット

    家賃が高いので若い世代が住むには向いていないかもしれない

    コストパフォーマンス 4 メリット

    アクセスが良いので交通費が少なくて済む、東京ドームシティ内のお店で洋服や日用品・雑貨等一通りそろえることができるのが便利だと思う

    デメリット

    都心部のため、スーパーは値段が比較的高めな食材等が多いイメージがある

    総合評価 3.9

    東京ドームや後楽園などショッピングや娯楽には向いていて、大学やオフィスも多い活気のある街である一方、住むとなると家賃の高さ等がネックになりなかなか手が出にくいエリアになると思う。

  • Y.Y 様 /女性 /10代 /学生 /水道橋駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    何本か路線が通っているので、特に主要駅からは簡単に行ける。

    デメリット

    都内だが少しはずれの方にあるので時間はかかりやすい。

    飲食店の充実度 5 メリット

    東京ドームとドームシティがあるので一通り揃っている。

    デメリット

    ドームの収容人数がかなり多いのとその周辺に店が固まっていることもありご飯時はかなり混む。

    施設の充実度 5 メリット

    ドームシティは日用品から雑貨、アパレルまで全て揃っているので用事は大体片付く。

    デメリット

    ドームシティ以外はビルが多くあまり充実している印象はない。

    治安の良さ 4 メリット

    試合やコンサートのは人が多いのでドーム周辺で人目がなくなることはあまりない。

    デメリット

    試合やコンサート終わりにはポイ捨てがとても増える。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    主要駅へのアクセスが良いので出かけるのも通学にも不便はない。

    デメリット

    徒歩圏内にはあまり教育施設の数がないのが痛手。

    コストパフォーマンス 4.5 メリット

    比較的安価に買い物や飲食ができ、学生にも安心である。

    デメリット

    個人営業店だと他と同じ値段なのにサービスがあまりよくないこともある。

    総合評価 4.3

    コンサートでよく東京ドームを利用するが、すぐ近くに商業施設が充実しているので事前に何かしなければというタスクが起こらない。都内なのに特に高額になることもなく、楽しみやすい街である。

  • こた 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /水道橋駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3 メリット

    総武線各駅停車の停車駅でありラッシュ時も比較的すいていること。

    デメリット

    総武線と都営三田線の二路線のみで駅力として弱い気がする。

    飲食店の充実度 4 メリット

    東京ドームシティがあるので飲食店が沢山あります。、

    デメリット

    ドームでライブがある日は周辺混雑により飲食店が混んでいる事。

    施設の充実度 5 メリット

    遊園地やホテル、ラクーアやアソボーノなど遊ぶ場所がたくさんあります。

    デメリット

    どこも混雑していることが多く並ぶことになります。

    治安の良さ 4 メリット

    朝から夜まで人が多く、繁華街はないので健全な街だと思います。

    デメリット

    外国人も多く訪れるため、気を付けたほうがよい部分もあります。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    家賃水準が高いこともあり常識的なと交流する機会がほとんどです。

    デメリット

    都会で緑が少ないので自然を求めるには遠出しなければならないこと。

    コストパフォーマンス 3 メリット

    都会で便利な街ですが、それ相応の家賃が必要なのでコスパとしては普通かと考えます。

    デメリット

    穴場的な街とはかけ離れているため、得られるものは少なくないが資金も必要です。

    総合評価 3.8

    駅付近は道幅も広く車自転車人ともに通行しやすく、意外に生活しやすい街です。

  • W.K 様 /女性 /20代 /無職 /水道橋駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    JRと地下鉄が通っているため、乗り換えが少なくどこへでも行ける。東京ドームなども近い。

    デメリット

    東京ドームが近いので試合やイベントなどがあると駅がとんでもなく混雑する。

    飲食店の充実度 5 メリット

    東京ドーム近くにカフェやフードコートなどチェーン店もあるし、居酒屋などもある。

    デメリット

    イベントなどがあると東京ドーム付近のお店は満席になりがちで入りにくい。

    施設の充実度 5 メリット

    東京ドームや東京ドームシティなどイベントがよく開催される施設や遊園地がある。

    デメリット

    イベントなどが多いため、混雑しやすい。

    治安の良さ 4 メリット

    学生が多かったりするがイベントなどが何も無いと平和り

    デメリット

    イベント日だと試合で盛りあがってる酔っ払いなどが多い。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    遊ぶ施設もあるし、ドン・キホーテなどもあるので品揃えなどは抜群。

    デメリット

    交通量が多かったり人が多いので、子連れでの移動が大変。車通りも多いので危ない。

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    アクセスの良さと飲みの場の多さを考えると社会人には良い気がする。

    デメリット

    学校なども多いが相場的には学生には厳しい気がする。

    総合評価 4.4

    イベント日などの混雑が気にならないもしくは、その時間帯に駅を利用しない。そして、お酒を飲むのが好きなのであればとてもおすすめしたい駅。

  • O.T 様 /男性 /40代 /自営業 /水道橋駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    JR線のほかに三田線、丸ノ内線、南北線の乗り場が徒歩圏内にあるので、どこに行くにも便利です。

    デメリット

    大学と観光地、商業施設、企業が密集しているので、年間を通して混雑しています。

    飲食店の充実度 5 メリット

    学生街なので、安くて美味しいお店が沢山あります。

    デメリット

    お昼時はどのお店も混雑しているので、ゆっくりと食事をすることができません。

    施設の充実度 5 メリット

    区役所も近いので、面倒な手続くもスムーズに済みます。

    デメリット

    人気のエリアなので、何をするにも時間が掛かります。

    治安の良さ 3.5 メリット

    警察官の数が多いので、住宅エリアは静かで快適です。

    デメリット

    商業施設が密集しているので、夜は酔っ払いが多く、ぱっと見の印象が悪いです。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5 メリット

    区役所や遊園地、公園、病院、学校が徒歩圏内にあるので、イメージよりも子育てしやすい環境が整っています。

    デメリット

    イベント時は異常なぐらい混雑するので、とても騒がしいです。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    都心部ですが、学生が多いエリアなので、意外と物価が安いです。とくに飲食関係は激安なのでお勧めです。

    デメリット

    人気店は混雑しているので、並ぶのが前提になります。また、外国人も多いので、あまりにも安い物件はリスクが大きいです。

    総合評価 4.5

    どこに行くにもアクセスが良いし、商業施設が密集しているので、生活が楽しくなるエリアです。とくに野球やプロレス、ボクシング、ライブが好きな人に最適のエリアです。

  • 「T.S」 様 /男性 /50代 /自営業 /水道橋駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    JR中央線・総武線の各駅停車と都営三田線が利用でき、新宿駅や大手町駅、日比谷駅といったターミナル駅、オフィス街へのアクセスが良好です。また東京メトロ丸ノ内線の後楽園駅も近く、都心のどの駅へ行くにも便利なエリアだと思います。

    デメリット

    オフィス街のため、通勤客が多いのに加えて、東京ドームの最寄り駅ということで、駅の利用者が多いのに比べて、駅が狭く、電車内も駅も時間帯や日により大変混雑することがあると思います。

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    ファミレス(ジョナサンやサイゼリヤなど)、ファーストフート(マックなど)からカフェ、居酒屋に至るまで、各種飲食チェーン店から個人のお店まで揃っています。学生が多いこともあり、リーズナブルな飲食店も多いです。

    デメリット

    勤め人や東京ドームの利用者などで、ランチタイム時や休日時は、多くの利用客で、飲食店内が混雑していることがあると思います。

    施設の充実度 4 メリット

    小さめのスーパー(成城石井やマルエツプチ)やコンビニ、ドラッグストア(マツキヨなど)、ロフト、ドンキなど、生活必需品や日用品を購入できる施設が一通りは揃っていて便利だと思います。また総合病院(東京歯科大学水道橋病院)もあり、安心できます。

    デメリット

    休日を中心にドーム利用者で、ドームシティ内の各商業施設が混雑していて、利用しにくい状態になってしまうことがあると思います。

    治安の良さ 4.5 メリット

    駅周辺に交番があり、犯罪件数も少なく、治安はいいと思います。また街灯がしっかり設置されていて、夜でも明るく、常時人通りが多いため、夜でも安心できると思います。

    デメリット

    居酒屋の数が多いため、仕事帰りのサラリーマンや学生の利用者が多数いることから、酔っ払いが多少いると思います。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺には、保育園や小さめですが公園が多く設置されています。活気があり賑わっている場所で過ごしたい人には快適なエリアだと思います。

    デメリット

    駅周辺は坂が多いため、歩きや自転車を利用する際には、少々大変に感じることがあるかもしれません。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    交通利便性が高く、生活必需品や日用品を購入できる施設もあり、飲食店も遊びスポットも充実しているエリアのため、コスパはいいと思います。

    デメリット

    家賃相場が同じ沿線の他駅周辺と比べて少々高いということ、大きなスーパーがなく安い日に大量購入することが難しいため、その分のコスパが下がってしまう可能性があると思います

    総合評価 4.3

    オフィス街であり、また東京ドームの最寄り駅でもあるため、人通りが大変多いエリアで、活気があり賑わっているエリアです。交通の便がよく、遊びも飲食も楽しみたいという人にピッタリのエリアだと思います。

  • R.T 様 /男性 /40代 /自営業 /水道橋駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    JR総武線と都営三田線の利用が可能です。少し歩けば、丸ノ内線、南北線の利用も可能です。どこに行くにも便利ですし、本数が多いので朝のラッシュも苦になりません。

    デメリット

    JR総武線の遅延が多く、朝は時間通りに来ないので困ります。

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    オフィス街と学生、観光客が入り混じるエリアなので、小さい飲食店が数多くあります。

    デメリット

    常に混雑しているので、のんびりと過ごすことができません。

    施設の充実度 4 メリット

    学校、病院や観光施設、商業施設が乱雑するエリアなので、あり過ぎるぐらい色んな施設があります。

    デメリット

    他のエリアからの利用者が多いので、予想外の混雑に遭遇することがよくあります。

    治安の良さ 4 メリット

    常に人通りがあるエリアなので、治安が安定しています。

    デメリット

    馬券所やパチンコ店があるので、週末は雰囲気が違います。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    学校や病院が多いし、子供が喜ぶ遊園地があるので、意外と子育てしやすいです。

    デメリット

    交通量と人の流れが凄いので、のびのびと子育てしたい人には不向きなエリアです。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    都心部ですが、学生が多いエリアなので、意外と物価が安いです。

    デメリット

    高いエリアと安いエリアがはっきりと分かれています。中間的な価格帯がないのが少しネックです。

    総合評価 4.3

    学生街とオフィス街、観光地が入り混じる珍しいエリアです。趣味にもよりますが、人によっては最高の立地です。住宅エリアは、意外と静かなので快適です。

水道橋駅の家賃相場

「御茶ノ水ロイヤルハイツ犬塚ビル」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産
東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細
  • 店内写真
  • 店内写真

03-6421-0542

受付時間
10:00~19:00

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御茶ノ水ロイヤルハイツ犬塚ビルの周辺の物件

御茶ノ水ロイヤルハイツ犬塚ビルの周辺の注目スポット

  • 所在地:東京都千代田区神田猿楽町1-1-2

    御茶ノ水ロイヤルハイツ犬塚ビルから徒歩 約6

    錦華公園は神保町駅より徒歩5分ほどの距離にあり、多くの自然と遊具が充実した公園です。季節を感じられる草花が多く、サクラやイチョウなどの大きな木もたくさん植えられています。遊具も子どもと一緒に楽しめる大型のものも設置されており、ちょっとしたレジャー感覚で楽しめます。また、広場のスペースも大きめにとられているため、園内を広く活用して楽しむことも可能です。都会にありながら比較的静かで、自然を多く感じられる公園として近隣住民の憩いの場となっています。

御茶ノ水ロイヤルハイツ犬塚ビルの周辺の教育機関

  • 所在地:東京都千代田区猿楽町2-3-6

    御茶ノ水ロイヤルハイツ犬塚ビルから徒歩 約2

    水道橋駅から徒歩5分、私立の女子高校です。グローバルコースのダブル・ディプロマ プログラムを特色としており、アイルランド・カナダ・ニュージーランドの高校へ18か月通うことで高校課程修了し、海外・国内の高校卒業資格を得ることが出来ます。医学・薬学・看護・医療技術分野への進学を目指すアドバンストコース、基礎学力を向上と発展的な学習を深め難関私大へも挑戦できるキャリアデザインコースを設け、進学校として有名です。

  • 所在地:東京都千代田区神田猿楽町2-3-6

    御茶ノ水ロイヤルハイツ犬塚ビルから徒歩 約2

    水道橋駅から徒歩5分、私立の女子中学校です。「誠愛勤朗」を校訓とし、「私たちはいつも、誠と愛と勤勉と明朗の徳を養って、人格の向上に努めましょう。」と唱和され受け継がれています。外国語の時間が多く確保され、オンライン英会話のレッスンも含まれています。3年になると選択制の外国語の授業が始まり、フランス語、中国語、韓国語から選んで、授業を受けることが可能です。英語・数学・国語の主要3教科は習熟度クラス編成を実施、生徒に合わせた柔軟な授業が展開されています。

  • 所在地:東京都千代田区神田三崎町1-4-16

    御茶ノ水ロイヤルハイツ犬塚ビルから徒歩 約6

    水道橋駅から徒歩約2分、男女共学の私立高校です。明治37年に東洋商業専門学校として創立しました。「自律・共生」を校訓とし、高校入学時から、難関大学合格という高い目標を掲げる「特進選抜コース」「特進コース」を設ける進学校です。自習室や放課後のフリーラーニングエリアを活用し、塾や予備校に通わずとも、学力の向上が望めます。ペーパーレス化を推進し、授業支援アプリを活用したICT教育にも、積極的に取り組んでいます。

御茶ノ水ロイヤルハイツ犬塚ビルの周辺のスーパー

  • 所在地:東京都千代田区神田神保町2-44

    御茶ノ水ロイヤルハイツ犬塚ビルから徒歩 約7

    営業時間:8:00~23:00

    定休日:無

    神保町駅から徒歩4分に位置するスーパーです。オフィス街内にあるのでサラリーマンや周辺に住む方が足を運ぶことが多く、ランチ時が混雑しやすい傾向にあります。お弁当も豊富に用意されており、お手頃価格なのでコンビニのお弁当が飽きた方や少しでも節約したい方におすすめです。商品によっては、周辺のスーパーよりもリーズナブルな価格で買える商品もあります。少し大きめのコンビニのような規模ですが、新鮮な生鮮類も購入できます。

  • 所在地:東京都千代田区神田神保町2-40-5東久ビル

    御茶ノ水ロイヤルハイツ犬塚ビルから徒歩 約8

    営業時間:7:00~23:00

    神保町駅から徒歩4分のところに位置しているスーパーです。都心の中心部にあるスーパーですが、優しい価格設定で近隣に住む住民から評価されています。比較的広めの面積なので買い物もしやすく、2022年にリニューアルしたためきれいな店舗です。日中は混雑することもありますが、セルフレジが導入されていることでレジ列で待たされることは少なく、気を使わずに利用できます。食料品以外にも台所用品など日用品も揃えられるので品揃えは豊富です。

  • 所在地:東京都千代田区神田神保町1-103東京パークタワー

    御茶ノ水ロイヤルハイツ犬塚ビルから徒歩 約13

    営業時間:8:00~23:00

    定休日:無

    神保町駅から徒歩3分の駅近のスーパーです。神保町はスーパーが少ないため重宝されており、リーズナブルな価格で買い物できることも評価されています。小さいスーパーなので豊富な品揃えとは言えませんが、生鮮品やお菓子、ドリンクや日用品など基本的なものは問題なく揃えられます。イオン系列のスーパーのためオリジナルブランドの商品もあり、お手頃価格で買い物できます。周辺に住む住民から重宝されている分、混雑はしやすいですが、夕方以降は比較的ゆったり買い物ができます。

御茶ノ水ロイヤルハイツ犬塚ビルの周辺施設一覧

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