ドルフ目黒【賃貸・中古・管理・売却】 | 恵比寿不動産

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ドルフ目黒

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ドルフ目黒の総合評価

3.3
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

ドルフ目黒について

ドルフ目黒
目黒区目黒本町3丁目に建つ、1971年9月竣工の地上14階建分譲賃貸マンションです。

東急目黒線の武蔵小山駅から徒歩8分、東急東横線の学芸大学駅から徒歩20分に位置しており、通勤や通学・電車でのおでかけに大変便利です。
総戸数は127戸、大規模コミュニティ!オフホワイトを基調とたレトロモダンな外観となっております。
武蔵小山商店街があるので、お買物に便利立地です。

共有スペースにはエレベーターが2基設備されており、昇降がスムーズにできます。
なお、こちらの物件は、お部屋によってはペット飼育相談可となっておりますので、お気軽にお問い合わせください。
駐車場があるのでマイカー派の方にもおすすめです。

コンビニのローソンストア100 迄徒歩2分、スーパーのまいばすけっと 迄徒歩1分と利便性は申し分ありません。また、月光原のバス亭まで徒歩3分に位置しており、五反田駅や大崎広小路・桐が谷坂上・武蔵小山駅などに一本でアクセスすることができます。

物件名
ドルフ目黒
所在地
東京都目黒区目黒本町3-17-11 MAP
交通
東急目黒線武蔵小山駅』 徒歩8
東急目黒線西小山駅』 徒歩14
東急東横線学芸大学駅』 徒歩20
構造
RC
総階数
地上14階 
築年月
1971年09月
間取り
面積
駐車場
有 空き状況はお問い合わせ下さい
賃料
0円
管理費
価格
6,999万円 - 8,298万円
物件特徴
ペット飼育可 , 分譲賃貸
物件設備
エレベーター, 駐輪場, 駐車場, 大型駐車場, ヴィンテージマンション
問合せ番号
e20340
総戸数
127戸
備考
【周辺環境】
■まいばすけっと 目黒本町4丁目店(スーパー)まで70m
■ローソンストア100 LS目黒本町店(コンビニ)まで117m
■くすりセイジョー 目黒本町店(ドラッグストア)まで121m

「ドルフ目黒」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産
東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
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掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

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ドルフ目黒の家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ドルフ目黒

行政区の相場価格

目黒区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

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  • 目黒区の建物の平均賃料
  • 目黒本町の建物の平均賃料

ドルフ目黒周辺(武蔵小山駅)の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(10件)

  • N.Y 様 /女性 /30代 /専業主婦(主夫) /武蔵小山駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    東急目黒線急行が止まること。東京メトロ南北線、都営地下鉄三田線直通で都心に出やすい。

    デメリット

    山手線より外側であり東京メトロやJRではないこと。

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    たくさんの飲食店飲み屋があり、活気がある街です。

    デメリット

    昔あった駅近くの飲屋街は現在はマンション群になっています。

    施設の充実度 4 メリット

    スクエア荏原などのホール、遊具のある公園があります。林試の森公園があり週末のピクニックでは大人も子供も楽しめます。桜の時期の花見スポットでもあります。

    デメリット

    役所が徒歩圏内にない。大井町まで行く必要あり。

    治安の良さ 3.5 メリット

    以前よりはいかがわしい店が減ったようです。

    デメリット

    飲み屋は多いので夜遅くには酔っ払いがいます。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    東急や、オオゼキ、成城石井などのスーパーや、ニトリ、トモズやマツキヨなどのドラックストア、ダイソーやキャンドゥなど充実しています。アーケード街、日用品などのマルキヨや文房具屋、本屋があり雨でも買い物がしやすく何でも揃います。惣菜やさんなどもたくさんあるので料理が苦手な方や忙しい方におすすめの街です。小児科クリニックなどの医療機関も多いです。駅前に病児保育があるクリニックもあります。

    デメリット

    ヨーカドーやイオンのような量販店は近くにないので電車や自転車などで大井町や碑文谷まで行く必要があります。品川区役所や保健センターは大井町なので電車で行く必要があります。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    買い物とアクセスの良さはあります。山手線内ではないですが割と都心に近い方なので共働き子育て世代などにで通勤に時間をかけたくない場合はコスパが良いと思います。

    デメリット

    家賃は上がっているように感じます。人が多いので静かに暮らしたい人は武蔵小山近隣の駅の方がもう少し落ち着いて家賃も少し安く住めます。部屋の広さやゴミゴミを避けて住むにはもっと都心から離れた方がコスパはよくなるでしょう。

    総合評価 4.1

    活気があって便利な街です。静かに住みたい場合は少しずらして住んだほうが良いでしょう。

  • M.M 様 /女性 /20代 /学生 /武蔵小山駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3 メリット

    新宿や渋谷などの都心まで30分以内で行くことができ、羽田空港までも1時間以内で行くことができる。

    デメリット

    路線が少ないため乗り換えが必要になる場合が多い。

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    駅の近くの商店街には有名なチェーン店をはじめとし、ラーメンや餃子焼き鳥など様々なジャンルのお店がある。

    デメリット

    時間帯によっては混んでいるため並んで待たなくてはならない。

    施設の充実度 2 メリット

    駅の近くに公園がいくつもあり、子供も遊べるような遊具もある。

    デメリット

    カラオケなどのエンタメ系の施設が少ないため、大人が遊ぶ場所が少ない。

    治安の良さ 4.5 メリット

    居酒屋がいくつかあるものの、夜は静かで過ごしやすい。

    デメリット

    夜の人通りは少ないため女性一人で出歩くのは少し怖い。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    駅の近くに学校や保育園が多く通いやすい。

    デメリット

    駅付近に病院が少ないため、子供が風邪を引いた時などは少し不便。

    コストパフォーマンス 3 メリット

    商店街には個人店も多く、比較的安くフルーツが買えたりする。

    デメリット

    家賃が東京都の相場と比較すると少し高い。

    総合評価 3.4

    都心からのアクセスも良く、駅近くには様々なジャンルのお店が並ぶ商店街があり、治安もいいため、お金に少し余裕がある人にはもってこいの場所。

  • m.m 様 /女性 /20代 /専業主婦(主夫) /武蔵小山駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    目黒で乗り換えれば山手線もすぐ乗れる。大岡山で乗り換えれば東横線方面も近い

    デメリット

    一通が多いので、車をよく使うひとには不便

    飲食店の充実度 4 メリット

    いろんな種類の飲食店がたくさんあって困らない

    デメリット

    武蔵小山のマクドナルドは提供がめちゃくちゃ遅い。

    施設の充実度 4 メリット

    区役所があったり、手続き系をするにも便利

    デメリット

    病院が少ない気がする。タワーマンションもあるのでもっとほしい。

    治安の良さ 4 メリット

    商店街は早めの時間に閉まるので、騒がしいことも少ない

    デメリット

    朝からやってる居酒屋もあるので酔っ払いは会いやすい

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    幼稚園や小学校、中学も駅前にあるので便利

    デメリット

    小児科のクリニックなどをあまり見なかった気がする

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    全体的に安いと思う。よく安い八百屋さんに行っていた。

    デメリット

    家賃が上がってきていると思う。ワンケーで12万だった

    総合評価 3.9

    なんでもあるためとても住みやすい街だと思う。

  • K.F 様 /女性 /40代 /専業主婦(主夫) /武蔵小山駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    新宿方面にも横浜方面にも乗り換えなしでいけるためアクセスはしやすい。

    デメリット

    急行と特急に止まらない駅に行きたい場合は気を付けないと通り過ぎてしまう場合がある。

    飲食店の充実度 4 メリット

    一人暮らしからファミリー向けまで様々な飲食店がある。

    デメリット

    庶民的な店が多いのでおしゃれなお店は少ない。

    施設の充実度 3 メリット

    駅ビルにはスーパーやパン屋やカフェなど入っているので必要最低限のものはそろえられる。

    デメリット

    飲食店は多いが雑貨や衣料品の店が少ないので近隣のターミナル駅に行く必要がある。

    治安の良さ 4 メリット

    ファミリー層が多いので比較的治安は良いと思います。

    デメリット

    居酒屋などもあるので夜遅くは酔っている人もいる。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    公共の施設が近くにあったりファミリー層が多いので子育て環境には恵まれていると思います。

    デメリット

    道幅が狭いので自転車や車の往来が危ないと思うときがある。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    スーパーや個人商店も比較的庶民的な店が多いのでコスパは良い方です。

    デメリット

    人へのギフトやちょっと良いものを購入したいときは近隣のターミナル駅の駅ビルへ行く必要がある。

    総合評価 3.8

    都心へも横浜方面へのアクセスも良く、駅周辺も庶民的な店が多い治安も比較的良い住みやすい駅です。

  • W.M 様 /女性 /40代 /会社員 /武蔵小山駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3 メリット

    武蔵小山駅から目黒駅までも近く、JR線にもアクサセス しやすいです。

    デメリット

    通勤ラッシュ時間帯はとても混雑して急行などに乗るのは困難な所は不便を感じます。

    飲食店の充実度 4 メリット

    子どもから大人まで楽しめる飲食店のジャンルが充実しいます。

    デメリット

    ファミリーレストラン系の飲食店が少ないのが少し不便感を感じる時があります。

    施設の充実度 3 メリット

    図書館などの施設完備があり、必要な時に通いやすくて便利です。

    デメリット

    近所に施設の充実さはあまり多くないので、必要な時に少し足を運ぶ距離がるのは不便を感じます。

    治安の良さ 4 メリット

    ファミリー層が多いので、治安は良いかと思います。

    デメリット

    若い方も多いので、夜になると少しうるさい時もあります。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    お子さんも多く、子育て環境にはよく住みやすいと思います。

    デメリット

    車を利用する方も多いので、通学、通勤の時は気を付ける必要があります。

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    長く営業しているお店があり、リーズナブルに購入できるお店があります。

    デメリット

    新しくできているお店は、リーズナブルさを感じません。

    総合評価 3.6

    下町感を感じる部分と新たな部分とどちらの雰囲気も感じれて住みやすい地域だと思います。

  • K.I 様 /男性 /20代 /学生 /武蔵小山駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    南北線や三田線等、1本で複数路線利用可能である。

    デメリット

    JR線が開通しておらず、乗り換えが必要になるパターンもある。

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    すぐ近くに商店街があり、とても充実している。

    デメリット

    商店街は長いので、目的地に到着するまでに想定より時間がかかる可能性もある。

    施設の充実度 4 メリット

    駅前に小規模だがデパートもあり、充実している。

    デメリット

    アパレルショップの数は、比較的少ないように感じる。

    治安の良さ 4.5 メリット

    品川区の中でも非常に良い方で、暮らしやすい。

    デメリット

    夜になると人通りは殆ど無くなると感じる。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5 メリット

    近くに文化センターもあり、広い公園も併設しているため、子供を遊ばせる場所にも困らない。

    デメリット

    大規模の電気屋さんが無いため、移動を要する場合がある。

    コストパフォーマンス 4.5 メリット

    治安も良く、商業施設も多いので、非常にコスパは良いと考える。住宅街には比較的家賃抑え目の物件もある。

    デメリット

    家賃の割には、JR線が開通していないことは少々気になる。

    総合評価 4.3

    とても住みやすく、毎年人気の高い街である。商店街が大きいため、通る度にワクワクできる空間がある。

  • T.Y 様 /男性 /40代 /無職 /武蔵小山駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    目黒線に乗って二駅で目黒に出て山手線に乗り換えることができる

    デメリット

    アーケード商店街がすぐ近くにあるため、日曜日とかは混むことがあり迂回しないといけないことがある

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    一通りのチェーン店がアーケード商店街内にあり、それ以外にも昔からの老舗のお店が多く立ち並んでいる

    デメリット

    昔からのお店ほどアーケードから少し外れた場所にあったりして慣れるまでは迷うことがあること

    施設の充実度 2.5 メリット

    公園や区の会議室などの施設が建っているので、憩いの場として気軽に使う事ができます。

    デメリット

    アーケード商店街の端の方のため、結構歩くというところ

    治安の良さ 2.5 メリット

    昼間は商店街に人が多い分人の目は多いです。

    デメリット

    夜は、たまに若いのがたまに騒ぐことがあるため、それで騒音が起こることが稀にある。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    小学校や高校が駅近くにあるため、商店街の店舗も文具や衣服などのお店などが充実していてすぐに買い出しなどができます。

    デメリット

    夜の騒音や、車の交通量の関係で安全性が少し心配になることはあります。

    コストパフォーマンス 3 メリット

    都心にアクセスしやすい分、賃貸はそこそこで住みやすいです。

    デメリット

    マンション等で買うとなると地価が高騰していて、ちょっと高く感じられることがあります。

    総合評価 3.3

    お金の問題が少しあるが、おおむね住みやすくて良いところです。

  • S.M 様 /女性 /20代 /アルバイト・パート /武蔵小山駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    新宿へ行くのも横浜へ行くのも20分?30分位で行けるから。

    デメリット

    都心に行く時に乗り換えが多いことがあること。

    飲食店の充実度 5 メリット

    チェーン店はもちろん、カフェなども充実しており便利だから。

    デメリット

    ファミレス店などがもう少しあると良いと思うところ。

    施設の充実度 4.5 メリット

    駅自体もとても綺麗で駅なかも生活雑貨店やドラックストアなどあり充実している。

    デメリット

    ホームから改札までに上がる際、片側はエスカレーターがあるがもう片側は階段のみのため混雑すること。

    治安の良さ 5 メリット

    とても落ち着いた雰囲気で、駅前でたむろする人もいなくて良い。

    デメリット

    商店街の中を歩行者しか歩けない時間帯があるがその時でも平気に自転車に乗っている人がいて危ないこと。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5 メリット

    治安が良いので安心して子供を育て易いと思うから。

    デメリット

    子供が遊べる大きい公園がもう少しあるといいかなと思う。

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    駅から少し遠くなるところは、住み易い値段設定で良い。

    デメリット

    全体的に見ると他の近い駅よりも少し値段が高いイメージがある。

    総合評価 4.5

    とてもお店も充実していて、治安も良く、都心へのアクセスも良い住みやすいところです。

  • ショウ 様 /男性 /30代 /アルバイト・パート /武蔵小山駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    山手線目黒駅から2駅の距離で、急行列車も止まる。バス停もあり。

    デメリット

    東急目黒線しか入っていないので、乗り換えがほぼいる。

    飲食店の充実度 4 メリット

    最近駅ビルが敷設されたことと、駅前商店街「palm」があるので、飲食店の種類は充実している。

    デメリット

    高価格帯の店はほとんどなく、チェーン店が多い。

    施設の充実度 5 メリット

    駅ビルと、駅前商店街「palm」があり、商店が充実し、銀行も各種ほとんどそろっている。

    デメリット

    娯楽施設はほとんどない(カラオケ・ゲームセンター(UFOキャッチャーメイン)・ネット喫茶くらい?)

    治安の良さ 4 メリット

    特に大きな事件もなく、昼から夜にかけて商店街の人通りが多く、活気が良い。

    デメリット

    商店街の入口近くにパチンコ店がある。真夜中から明け方にかけてはコンビニ以外は閉まるのでやや寂しい。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5 メリット

    駅前マンションもオープン、住宅街も近くにある。

    デメリット

    子供を預けられる施設は乏しい印象がある。

    コストパフォーマンス 4.5 メリット

    商店街に入っている店の種類が豊富なので、ほとんどのものは商店街でそろう。

    デメリット

    駅前マンションはタワーマンションに類するので高価格のイメージだが、それに見合うグレードの店がそろっているかは個人の価値観による。

    総合評価 4.3

    商店街の治安は比較的によく、遠出をせずとも買い物や行政手続きがほぼほぼ完結するため、住みよい駅前だと思う。

  • Y.M 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /武蔵小山駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3.5 メリット

    オフィス街までスムーズに出れるので、通勤時に便利でした

    デメリット

    向かう地域によってアクセスしにくく、不便に思いました

    飲食店の充実度 4 メリット

    ジャンルが豊富で、各お店のオリジナルメニューを楽しめました

    デメリット

    ランチタイムなど時間帯により混雑し、待つこともありました

    施設の充実度 4 メリット

    何でも揃う、大規模な商店街があり便利でした

    デメリット

    商店街が混雑し、ゆっくりできない事もありました

    治安の良さ 3.5 メリット

    駅周辺は賑やかで活気がありますが、住宅地は落ちつきもありました

    デメリット

    住宅地は静かで、夜の一人歩きは心細いと思いました

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    自然を感じられる公園があり、休日は伸び伸び過ごせました

    デメリット

    大きな公園は少し距離があり、足を運ぶのがめんどうでした

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    理想の条件を抑えると、お手頃な物件も見つかりました

    デメリット

    アクセスを考えると、物価は高めだと思いました

    総合評価 3.7

    大規模な商店街があり、常に賑やかで活気がありました。食材を購入するお店、飲食店も充実していて、暮らしやすいです。

武蔵小山駅の家賃相場

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ドルフ目黒の周辺の物件

ドルフ目黒の周辺の注目スポット

  • 所在地:東京都目黒区目黒本町3-13-18

    ドルフ目黒から徒歩 約2

    武蔵小山駅から徒歩約1分の場所にある公園です。アーチの付いた入り口をくぐると緑に囲まれた通路が続いており、奥に進むと通路の脇に鶏とヒヨコをモチーフにしたスプリング遊具が設置されています。通路は舗装されているためベビーカーなどでの利用も簡単で、公園の外周や園内にも様々な植物が植えられていることから散策コースとしても人気のある公園です。ベンチや水飲み場、トイレなどを設置しており休憩スポットとしても利用されています。

ドルフ目黒の周辺の教育機関

  • 所在地:目黒区目黒本町4‐15‐3

    ドルフ目黒から徒歩 約6

    学芸大学駅から徒歩20分の公立幼稚園です。平成26年4月に幼稚園から幼稚園型認定こども園となりました。保護者の就労に関わらず、子ども達を預かり、給食の提供も保護者に好評です。月光原小学校の敷地内にある幼稚園で「たくましい子・思いやりのある子・よく考えて行動する子」を教育目標としています。小学校の校庭や体育館を使用することも可能で、広々とした砂場や遊具、プールを活用した外遊びの時間を多く取り入れています。

  • 所在地:東京都目黒区目黒本町4-15-3

    ドルフ目黒から徒歩 約6

    西小山駅から徒歩15分、男女共学の公立小学校です。校庭内には、目黒区立げっこうはらこども園が設置されており、交流の機会が設けられています。昭和9年に男子校として開校した当校は、90周年の節目を迎えることから、学校の歴史を知り、自分もその一員であるという気持ちを新たにしています。スクールカウンセラー、健康トレーナー、ICT支援員、外国語指導講師などが来校し、生徒の学力の向上と健やかな心身の成長を見守っています。

  • 所在地:東京都 目黒区下目黒6‐11‐20

    ドルフ目黒から徒歩 約7

    武蔵小山駅から徒歩15分の公立保育園です。陽当たりの良い保育室で、ブロックや積み木、手作りの遊具で遊ぶアットホームな保育園です。園庭では、雲梯や鉄棒など身体を動かす遊びを多く取り入れ、近隣の都立林試の森公園出かけたりと、自然に触れながら、子ども達の体力づくりに努めています。開園時間は7時15分から18時15分まで。19時15分までの延長保育も可能です。子育て支援事業として、未就園児に向けた保育室・園庭を開放しています。

ドルフ目黒の周辺のスーパー

  • 所在地:東京都目黒区目黒本町3-8-10

    ドルフ目黒から徒歩 約4

    営業時間:24時間

    定休日:無

    東急目黒線、武蔵小山駅から少し行ったところにスーパーマーケット リコスがあります。ATMも完備してあり、コンビニとスーパーを合わせたような店舗です。コンビニのような立て方ですが、店内はゆったりと買い物ができる配置にあり充実した品揃えと低めの価格設定も助かります。以前はminiピアゴだったところが名前が変わってリコスになっています。お総菜やお弁当もあり、缶詰やレトルト食品も豊富なラインナップ、お酒の種類も充実しています。

  • 所在地:東京都目黒区目黒本町6-12-20

    ドルフ目黒から徒歩 約6

    営業時間:8:00~23:00

    定休日:無

    東急目黒線、武蔵小山駅から歩くこと10分の所にイオンの小型スーパーまいばすけっとがあります。コンビニサイズのスーパーといった感じの店舗ですが、スーパーなのでトップバリュ商品やグリーンアイなどの商品が充実のラインナップ、お酒やお総菜もあり地域と密着したお店です。コンビニに比べると価格もリーズナブルなので、イオン銀行のATMもあります。朝8時から夜23時までの営業で急な買い物や買い忘れにもありがたいお店です。

  • 所在地:東京都目黒区目黒本町2-5-8ベルポート学芸大学 1階

    ドルフ目黒から徒歩 約10

    営業時間:8:00~23:00

    定休日:無

    東急東横線、学芸大学駅東口から歩いて10分程度のところにあるイオン系の都市型ミニスーパーです。コンビニのような見た目ですが品揃えは十分スーパーです。生鮮食品はもちろんお総菜や加工肉、お刺身などもあります。イオンならではのトップバリュ商品が揃っているので価格帯も家計に優しいお値段です。朝8時から夜は23時までの営業なので仕事で遅くなった時にも、ちょっとした買い物にも便利な店舗です。イオン銀行のATMもあります。

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