コンフォリア西新宿の最新賃貸情報 | 恵比寿不動産

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コンフォリア西新宿

コンフォリア西新宿で最近募集があった賃貸住戸の家賃は19.3万円でm2単価は4,982円です。

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外観写真

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コンフォリア西新宿の総合評価

4.0

総合評価

セキュリティ

築年数

建物設備

駅徒歩

コンフォリア西新宿について

コンフォリア西新宿
新宿区北新宿1丁目に建つ、2006年7月竣工の地上15階建賃貸マンションです。

東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅から徒歩5分、JR中央・総武線の大久保駅から徒歩8分、JR山手線の新宿駅から徒歩12分と複数路線・複数駅が利用可能で多方面へのアクセスが可能！

爽やかでシンプルさに際立つデザイン性が特徴的な建物となっております。
総戸数は56戸、1Kや1LDKのルームプランがあり、シングルやディンクスに対応しております。室内はエアコン・追い炊き機能・システムキッチン・クローゼットなど機能的な設備です。

共有スペースには宅配ボックスもあり、外出の多い方でもスムーズに荷物の受け取りができます。
敷地内に24時間ごみを捨てられるごみ置き場がありますので、いつでもごみを捨てられます。

コンビニのファミリーマート迄徒歩1分、スーパーのまいばすけっと迄徒歩1分と利便性は申し分ありません。また、成子坂下のバス亭まで徒歩5分に位置しており、新宿駅西口や東京医大病院前・宝仙寺前・新中野駅前などに一本でアクセスすることができます。

物件名: コンフォリア西新宿

所在地: 東京都新宿区北新宿1-20-12 MAP

交通: 東京メトロ丸ノ内線『西新宿駅』徒歩5分
JR中央・総武線『大久保駅』徒歩8分
JR山手線『新宿駅』徒歩12分

構造: RC

総階数: 地上15階

築年月: 2006年07月

間取り: 1K - 1LDK

面積: 26.11㎡ - 38.74㎡

駐車場: -

賃料: 126,000円 - 193,000円

管理費: 10,000円

物件特徴: ※ペット飼育・楽器使用・SOHO利用に関しましては、物件特徴に「可・相談」と記載があったとしてもお部屋によって異なる場合がありますので担当者までお問い合わせください

物件設備: オートロック, 防犯カメラ, 宅配ボックス, エレベーター, 駐輪場, 敷地内ゴミ置場, BS, CS, ディンプルキー, ダブルロック

問合せ番号

総戸数: 56戸

備考: 【周辺環境】
■まいばすけっと北新宿税務署通り店（スーパー）まで25m
■ファミリーマート新宿税務署通り店（コンビニ）まで59m
■スギ薬局西新宿医大前店（ドラッグストア）まで300m

物件詳細情報

「コンフォリア西新宿」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産: 東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細

03-6421-0542

受付時間: 10:00～19:00

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恵比寿不動産だから売却できる7つの自信

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掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

コンフォリア西新宿周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声

都筑様 (50代) 男性 (卸売業(会社役員))
新宿区／市ヶ谷駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

室内を案内して頂いた時から、詳細にご説明頂き感じが良かった。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

問い合わせ時にレスポンスが早く、とても印象に残ったから。

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加藤様女性 (建築関係)
新宿区／飯田橋駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

はじめの電話対応からとても丁寧に何でもご説明頂いて安心して話を進める事が出来ました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

自分のイメージに合う物件を恵比寿不動産さんのＨＰで取り扱っていた為。

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1/5

大坪様 (20代) 男性 (会社員)
新宿区／落合駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

快くご対応いただき良かったです。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

求めていた物件を取り扱っていたからです。

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渥美様 (50代) 女性 (会社員(保育士))
新宿区／新宿御苑前駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

最高です!!!　

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

何社か行きましたが出山さんのご対応が丁寧で早かったからです。

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2/5

大濵様 (40代) 女性 (会社員)
新宿区／四ッ谷駅へお引越し

お客様の満足度

4.5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

とても丁寧な対応でした。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

ネットで物件の数を見て。

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山﨑様 (50代) 男性 (出版会社)
新宿区／下落合駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

色々と全てに関して熱心に対応して頂きまして、とても助かりました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

ネットを巡回していたら、恵比寿周辺で物件の数が多かったから。

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3/5

遠藤様 (20代) ご夫婦 (会社員)
新宿区／西武新宿駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

体育会系で清潔感、元気があり誠実な印象でした。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

以前もお願いしていたのと、信頼感がある為
対応が毎回迅速な為

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I・Y 様 (30代) 男性 (大手営業会社勤務)
新宿区／新宿三丁目駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

お店の雰囲気はアットホームで、担当者の金さんはとても明るい方でした。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

知人の紹介

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4/5

関本様
新宿区／早稲田駅へお引越し

お客様の満足度

5

担当者の印象はいかがでしたか？

とても良かった。親切だった。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

HPが分かりやすい地域に特化していたから。

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H・N 様 (30代) 女性 (会社員)
新宿区／西新宿駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

ご担当者の方にすごく良くして頂き、感謝しております。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

売買のご紹介

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コンフォリア西新宿のご成約済み部屋一覧

所在階	間取り	面積	賃料	管理費	敷金	礼金	お問い合わせ
***	1K	26.11m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	38.74m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	38.74m2	***	***	***	***	契約済み

コンフォリア西新宿の入居者口コミ・評判一覧

3ito 様 /男性 /会社員 /30代

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	西新宿駅だけでなく、大久保駅も徒歩圏内です。在来線が利用できるためこのエリアは気に入っています。
アクセス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
立地・治安・周辺環境	3	メリット	道が広く交通量が多いため、治安は悪いとは思いません。西新宿は比較的富裕層の方が住んでいらっしゃいます。
立地・治安・周辺環境	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロックが付いている程度で共用部は特段何もないです。部屋が充実していれば満足な人には好ましいかと。
共用部・セキュリティ・外観	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
お部屋の仕様・設備	5	メリット	最上階に住んでいましたが、高層マンションに囲まれた西新宿エリアでも眺望が抜けて気が良いお部屋でした。
お部屋の仕様・設備	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
買い物・飲食店充実度	1	メリット	まいばすけっとが物件付近に３件ほどあります。少し歩けばオリンピックも利用可能です。
買い物・飲食店充実度	1	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし・子育て環境	1	メリット	タワーマンションに住んでおり、部屋数も確保できるハイマーケットなご家庭なら子育てできるのかもしれません。
暮らし・子育て環境	1	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
改善したらより良いと思う点	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
どのような方にお勧めのマンションですか？	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合レビュー	2.8	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

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コンフォリア西新宿の賃貸掲載履歴

年月	賃料+管理費	間取り	所在階	専有面積	㎡単価
2025年12月	20万円台 / 月	1LDK	6階	38.74㎡	4,904円 / ㎡
2024年09月~2024年10月	13万円台 / 月	1K	3階	26.11㎡	4,596円 / ㎡
2022年12月	16万円台 / 月	1LDK	7階	38.74㎡	3,872円 / ㎡

コンフォリア西新宿の周辺地図

マップを表示

コンフォリア西新宿の家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

コンフォリア西新宿

行政区の相場価格

新宿区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

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西新宿駅の建物の平均賃料

大久保駅の建物の平均賃料

新宿駅の建物の平均賃料

この建物の平均賃料
新宿区の建物の平均賃料
北新宿の建物の平均賃料

売買相場の推移

行政区の相場価格

新宿区

対象マンションの売却査定、購入事例などをもとに算出した参考相場売買価格になり、査定価格とは異なります。最適な査定価格を知りたい方はご相談ください。

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西新宿駅の建物の平均売買価格

大久保駅の建物の平均売買価格

新宿駅の建物の平均売買価格

新宿区の建物の平均売買価格
北新宿の建物の平均売買価格

西新宿駅の口コミ総合評価

3.7

アクセス：3.9
飲食店の充実度：4.2
施設の充実度：3.6
治安の良さ：3.8
暮らし、子育て環境のしやすさ：3.2
コストパフォーマンス：3.3

コンフォリア西新宿周辺（西新宿駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（23件）

YH 様 /女性 /50代 /会社員 /西新宿駅

総合評価：

2.7

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	丸の内線、大江戸線が乗り入れている。高層ビル群にすぐには入れる距離で通勤に便利だと思います。地上への出口も多く比較的わかりやすいです。バリアフリーになっていて地下道なので天気に左右されず都庁まで行けるもの良いと思います。
アクセス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	3	メリット	リーズナブルなお店もあるが、高層ビルの上階のレストランはかなりよく料理もたくさんある印象。おいしいとされているお店が多く、どこに入っても当たりでとてもおいしい。ランチメニューが充実しているし、低カウとも多くやっているので楽しめます。
飲食店の充実度	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	2	メリット	地上に出たら大きい病院があるし警察署もあり安心感はある。各ビルにコンビニも入っているイメージでとても便利。郵便局も施設の中に入っている。銀行系も充実しているので日常生活も困らないようなその点は便利です。
施設の充実度	2	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	3	メリット	警察署があるおと都庁も近いので安全面は確保できているような気がします。オフィス軍なので酔っ払いなどもいないし外国の方もホテル利用されてていて特に治安が悪いとは思ってないです。飲食も深い時間まで空いてないので落ち着ていいる。
治安の良さ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	2	メリット	暮らしの部分では、どこにでも公共交通機関で移動ができるし食べたいものはおおむねそろっているため食事面ではとてもいいと思う。通勤時間も交通の便が良い分かからないだろうし情報量が多いので狩る動画豊かになりそうだと思う。
暮らし、子育て環境のしやすさ	2	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	2	メリット	いろんな国の食べ物がそろうっていうところで考えると時間をかけずあまりさがさずにいろいろなものが食べられてよいのではないかなと思います。昔ながらの食べ物などもあるし、本屋もあるので便利に使えるのでコスト的にもよいのではないかと思います。
コストパフォーマンス	2	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	2.7	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

W.T 様 /男性 /会社員 /西新宿駅

総合評価：

3.2

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	5	メリット	新宿駅から一駅で、新宿方面に歩くと飲み屋もたくさんあり、仕事終わりに同僚と気軽に飲みに行ける。仕事で外出する際も、新宿まですぐなのでどこへ行くにも便利で、何か緊急で欲しいものがあっても、新宿駅まで行けばなんでも揃うためとにかく便利。
アクセス	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	3	メリット	ちょっと歩くが、新宿方面に向かうと、飲食店が充実しており、いろんなジャンルのお店があるため気分に合わせて色々な選択肢のお店があり楽しい。歓送迎会などを開くときにもあまりお店選びに困らないので便利だと思う。
飲食店の充実度	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3	メリット	西新宿の駅は都営大江戸線と直結しているため、交通の便が良い。駅の構内も比較的きれいな駅なので利用しやすいと思う。駅の近くにコンビニ、銀行などがあり、郵便局は少し歩くけれどもオフィス街として特に困ることなく普通に充実していると感じる。
施設の充実度	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4	メリット	商業施設が多いわけではなくどちらかというとオフィス街なので、治安は良いと思う。残業して帰宅時間が夜遅くなったとしても、女性でも比較的安心して夜道を歩けるのではないかと思います。周辺もゴミなどなくきれいです。
治安の良さ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	2	メリット	街自体の治安は悪くないと思いますのでそこは子育てには向いているかと思います。隣駅に新宿駅がありますので、ちょっとお出かけしたいときにも気軽にふらっと新宿駅まで足を伸ばせるというのはとてもメリットだと思います。
暮らし、子育て環境のしやすさ	2	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	2	メリット	コストパフォーマンスと考えると、もし居住していたらと想定してお答えすると、新宿まで一駅のため、とにかく都心に住みたい方にはコストは高くてもそれに見合った恩恵が得られると思いますので、コスパは高いかと思います。
コストパフォーマンス	2	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.2	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

ちあ様 /女性 /自営業 /西新宿駅

総合評価：

4.3

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	5	メリット	新宿駅から丸の内線で一本なのでアクセスは大変いいです。新宿駅からも歩いて15分ぐらいなので、歩いて行くこともできます。近くに都庁前駅もあり、大江戸線も利用できます。都庁前駅から西新宿駅までは徒歩6,7分ほどです
アクセス	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	5	メリット	オフィス街も近いので飲食店は充実しています。飲み屋もたくさんありますし、ランチも和食から洋食、エスニック系までいろんなお店があって毎日飽きません。ファミレスもありますし、少し高めの会食向きの店もあります。
飲食店の充実度	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	4	メリット	近くに警察署、大きな大学病院、クリニックなどがたくさんあって、商業施設のビルもいくつかあり、施設はけっこう充実しています。何かあっても安心できる感じです。また神社なども近くにあるので仕事の昼休みなどにお散歩している人も見かけます。
施設の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4	メリット	いつも人がたくさんいて夜遅くまで会社帰りのサラリーマンなどがいるので、治安は比較的良い方だと思います。夜も飲食店が開いているので、広めの道は比較的明るくて治安はいいと思います。事件などもあまり聞いた事がありません。
治安の良さ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	メリット	治安も悪くなく比較的暮らしやすい場所だと思います。飲食店がとにかく多いですし、お弁当屋なども多くあるので外食には困りません。小さめですがスーパーもあり、身近なところに全て一通り揃っているのがメリットです。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	4	メリット	飲食店がたくさんあって競争があるためか、どこもお安い店が多いです。ランチも1000円あれば美味しいものが食べられます。スーパーは小さいですがイオン系のマイバスケットがあり、スーパーの中でも安めなので結構コストパフォーマンスがいいです。
コストパフォーマンス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	4.3	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

こたろうた様 /男性 /30代 /会社員 /西新宿駅

総合評価：

2.7

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	3	メリット	新宿駅からすぐで、歩いても地下鉄でもアクセスできる点はメリットです。大通りを一本真っ直ぐ進むだけの道で迷うこともありません。
アクセス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	3.5	メリット	大通りから一本入れば飲食店は充実しています。個人経営の安くて話題の立ち食いステーキ屋さんなども近くにあり、よく利用していました。
飲食店の充実度	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3	メリット	駅自体は地下鉄のため施設は普通ですが直結の飲食店などもあり悪くない印象です。大きな病院が近くにあったり、銀行も周りにあるため周辺の施設は比較的充実しています。
施設の充実度	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4	メリット	近くに警察庁があるため治安はいいです。古い雑貨屋さんや、路地に入るとやや治安の悪いところもあるかもしれませんがあえて行くようなことをしなければ治安はいいため快適です。
治安の良さ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	1.5	メリット	都心すぎて公園などほとんどなくせわしないサラリーマンばかりの路上で道路は交通量も多いためこのエリアで子育てはしたくありません。
暮らし、子育て環境のしやすさ	1.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	1	メリット	とにかく地価が高いためコストパフォーマンスは低いと考えます。その分セキュリティに関心の高い建物が多いのはメリットといえます。
コストパフォーマンス	1	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	2.7	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

r.m 様 /女性 /50代 /アルバイト・パート /西新宿駅

総合評価：

4.5

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	5	メリット	都庁や高級ホテル、高層ビルの辺りは新宿駅から徒歩は少し遠いから、西新宿駅は便利
アクセス	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4	メリット	新宿の東側と違い混んでいない。素敵な店がある。
飲食店の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	4	メリット	都庁やホテルが便利だし綺麗で大人の街と感じる。
施設の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	5	メリット	変な人がウロウロしていない。オフィスで仕事するちゃんとした人が多い。
治安の良さ	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	メリット	スーパーも最近は少しあるので暮らしやすい
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	5	メリット	そこまで高級志向ではないので特筆することもない
コストパフォーマンス	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	4.5	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

k 様 /女性 /20代 /アルバイト・パート /西新宿駅

総合評価：

3.8

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	歩いて新宿駅へも行けるのでアクセスは抜群です
アクセス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	5	メリット	飲み屋街があるので飲食店はかなり充実してます
飲食店の充実度	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	4.5	メリット	大きなビルや病院なども多いので充実しています
施設の充実度	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	3	メリット	人が多いので大きなトラブルは起きにくいです。
治安の良さ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	メリット	大学や学校も多いので、子育てはしやすいかもです。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃が高いのですが、アクセスはかなり良いのがメリットです
コストパフォーマンス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.8	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

F.O. 様 /女性 /20代 /学生 /西新宿駅

総合評価：

3.5

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	3	メリット	オフィス街にある駅なので通勤に便利だと思う。
アクセス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	5	メリット	オフィス街なので平日の飲食店はかなり種類豊富
飲食店の充実度	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3.5	メリット	駅の構内にパン屋やドラッグストアがある。
施設の充実度	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	3	メリット	オフィス街なので酔っ払いなども少なく、まあまあ治安はいい。
治安の良さ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	メリット	都会でスーパーもあるので働きながら育てるのにいい環境
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	2.5	メリット	近隣に勤めている人には、交通費もかからずとてもいい。
コストパフォーマンス	2.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.5	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

バンドル様 /女性 /20代 /会社員 /西新宿駅

総合評価：

3.8

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	1	メリット	新宿から歩いても行ける。東京メトロを使わない人は新宿駅から歩いた方が節約出来る。
アクセス	1	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	5	メリット	駅を出た所にマックもある。飲食店だらけだ。
飲食店の充実度	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	5	メリット	チョコザップもあり、少し探すと何でもありそう。駐輪場がそこここにあり、1時間から2時間は無料。
施設の充実度	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4	メリット	東京医大前の地下鉄入口に交番がある。夜も人通りがある。
治安の良さ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	メリット	大手塾や習い事が近くにあり、通うほどでもなく、歩いて行ける。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	5	メリット	少し歩くと中野坂上駅でスーパーが2軒。ライフとオリンピックやダイソーがある。
コストパフォーマンス	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.8	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

R.H 様 /女性 /30代 /自営業 /西新宿駅

総合評価：

3.8

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	3.5	メリット	新宿駅まですぐに行けるので、どこに行くにも新宿駅で乗り換えれば便利
アクセス	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4	メリット	オフィス街なので安くて美味しいランチのお店が充実している
飲食店の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3	メリット	複合医療施設が近くにあったのは便利だった
施設の充実度	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4	メリット	近くがオフィス街なのでわりと落ち着いている方かと思う
治安の良さ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	メリット	自転車があれば必要な買い物はほとんどできる
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	4	メリット	新宿駅から近い場所の割には家賃が安いかと思う
コストパフォーマンス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.8	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

H.N 様 /男性 /50代 /会社員 /西新宿駅

総合評価：

4.2

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	5	メリット	東京メトロ丸の内線で、新宿駅から僅か一駅。青梅街道沿いに比較的新しく作られている。
アクセス	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4	メリット	新宿方面の出入口から出れば新宿の大ガードに近く、飲食店街は直ぐ近くにある。
飲食店の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	4	メリット	西新宿の超高層ビル街に立地されており様々な施設がある。
施設の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4	メリット	西新宿自体は古くは角筈や淀橋という地区で、新宿区の中では地域は安定していた。現在は高層ビル街だがオフィス街のイメージで治安は悪くない地域。
治安の良さ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	メリット	多くの保育施設があり、区立小中学校も近い。新宿中央公園をはじめとする公園も設置されているので環境が整っている。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から西方面にかけては、高級住宅街というよりも昔ながらの下町風情が残っている。都心の盲点で意外にもコスパは悪くない印象がある。
コストパフォーマンス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	4.2	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

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コンフォリア西新宿周辺（西新宿駅）の家賃相場

間取り	家賃相場	該当物件
1R	15.2万円	西新宿駅、1Rの物件一覧
1K	13.8万円	西新宿駅、1Kの物件一覧
1DK	15.2万円	西新宿駅、1DKの物件一覧
1LDK(+S)	20.8万円	西新宿駅、1LDK(+S)の物件一覧
2K/2DK	15万円	西新宿駅、2K/2DKの物件一覧
2LDK(+S)	30.4万円	西新宿駅、2LDK(+S)の物件一覧
3K/3DK	29.4万円	西新宿駅、3K/3DKの物件一覧
3LDK(+S)	38.1万円	西新宿駅、3LDK(+S)の物件一覧
4K/4DK	25.2万円	西新宿駅、4K/4DKの物件一覧
4LDK(+S)以上	68.5万円	西新宿駅、4LDK(+S)以上の物件一覧

西新宿駅の家賃相場一覧

コンフォリア西新宿周辺（西新宿駅）の売買相場

間取り	売買相場	該当物件
1R	5,595万円	西新宿駅、1Rの物件一覧
1K	4,324万円	西新宿駅、1Kの物件一覧
1DK	3,555万円	西新宿駅、1DKの物件一覧
1LDK(+S)	5,089万円	西新宿駅、1LDK(+S)の物件一覧
2K/2DK	13,306万円	西新宿駅、2K/2DKの物件一覧
2LDK(+S)	5,699万円	西新宿駅、2LDK(+S)の物件一覧
3K/3DK	16,723万円	西新宿駅、3K/3DKの物件一覧
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西新宿駅の売買相場一覧

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恵比寿不動産: 東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細

03-6421-0542

受付時間: 10:00～19:00

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コンフォリア西新宿に最寄り駅の近い物件

新宿区の販売中物件

飯田橋第1パークファミリア新着「飯田橋」　徒歩10分 2LDK 6,180万円
ローン返済目安
161,108円/月

コンフォリア西新宿の周辺の物件

コンフォリア西新宿の周辺の注目スポット

きたしん公園

所在地：東京都新宿区北新宿2-6

コンフォリア西新宿から徒歩約1分

きたしん公園は大久保駅よりおよそ徒歩11分の場所にあります。マンションに隣接する形で、小さな子供向けのスイング遊具がある公園です。周囲をモミジ、キンモクセイ、ツツジ、ハナミズキで囲まれており、花壇には季節の花が植えられ季節を楽しむことができます。清潔感がある園内にはベンチ、水飲み場があり、ちょっとした気分転換にも使える仕様になっています。子供だけでなく、大人にも自然が感じられる憩いの場となっています。
西武新宿ＰｅＰｅ

所在地：東京都新宿区歌舞伎町1-30-1

コンフォリア西新宿から徒歩約23分

営業時間：11:00～2130

定休日：無

5件の口コミ

西武新宿ＰｅＰｅは西武新宿駅に直結されている西部グループが展開する商業施設になります。バラエティ豊かな業種・店舗が入居しており、地域の方の生活を応援する施設としての役割を担っています。「プラスアルファの魅力と利便性をお届けする」とのことで、普段使いのブランドから少し高級感あるブランドまで幅広く揃う商業施設となっています。まら、カフェやレストランも充実しており、様々な料理を楽しめるようになっています。
サブナード新宿地下商店街

所在地：東京都新宿区歌舞伎町1

コンフォリア西新宿から徒歩約23分

営業時間：10:30～21:00

定休日：無

7件の口コミ

サブナード新宿地下商店街は新宿駅直結の地下ショッピング街です。新宿エリア最大級の地下ショッピング街で、ファッションや雑貨、カフェ、レストランを中心に大変多くの店舗が入居しています。トレンドを反映した若者向けのアパレル店も多くあり、各店舗のそばにはカフェも多くあることから、休日を中心に大変多くの方が利用する商業施設となっています。また、外貨両替店もあるため、海外からの旅行者の利用も多く見かけられます。

コンフォリア西新宿の周辺の教育機関

新宿区立柏木小学校

所在地：東京都新宿区北新宿2-11-1

大久保駅から徒歩10分、男女共学の公立小学校です。立淀橋第一小学校と淀橋第七小学校が統合され、1997年に開校しました。柏木子ども園を併設し、授業や行事で交流を深めています。デジタル教科書やデジタルドリルを全学年で導入。家庭学習とのリンクを図り、さらなる学力向上に努めています。「まなびのマルシェ」では、冒険者と呼ばれる、様々な生き方をしてきたプロフェッショナルな方々をお招きして、話を聞いたり、体験をする魅力あふれる授業が展開されています。
新宿区立淀橋第四小学校

所在地：東京都新宿区北新宿3-17-1

コンフォリア西新宿から徒歩約9分

大久保駅より徒歩9分、男女共学の公立小学校です。淀橋第四幼稚園を併設。「助け合う子ども・考える子ども・やりぬく子ども・じょうぶな子ども」を教育目標としています。英語学習では、国際交流やALTを交えての外国語活動に取り組み、研究科目となっている体育は「運動の楽しさを味わいながら基礎体力の向上を目指す児童の育成」を課題として、熱心に取り組んでいます。開校100年の良き歴史と伝統を引き継ぎ、さらなる発展を続ける学校です。
新宿区立淀橋第四幼稚園

所在地：東京都新宿区北新宿3-17-1

コンフォリア西新宿から徒歩約9分

大久保駅から徒歩8分の公立幼稚園です。立淀橋第四小学校に併設される幼稚園で、校庭や体育館を共有し、活発に運動できる環境が整っています。体を動かし体幹を鍛える、コオーディネーショントレーニングを取り入れる先駆的な幼稚園です。子ども達の「やってみたい」という気持ちを大切に、個々の好きな遊びを通して成長に繋げています。障碍者施設「ひまわりホーム」との造形活動や、和太鼓体験、獅子舞鑑賞など地域の方とのつながりも大切にしています。

コンフォリア西新宿の周辺のスーパー

マルエツプチ中野中央店

所在地：東京都中野区中央1-13-8 大橋セントラルビル

コンフォリア西新宿から徒歩約5分

営業時間：24時間営業

定休日：無

マルエツプチ中野中央店は東中野駅東口から歩いて7分ほどの距離にあるスーパーです。売り場面積は小さめの店舗ではありますが、所狭しと多くの商品が並べられており、とても便利に利用できるお店です。24時間営業という点も支持されている理由の一つで、品揃えの良さからコンビニよりも便利に利用できるとの評判もあります。お弁当やお総菜も充実しているので、毎日利用する方も少なくありません。混雑することも多いですが、利用しやすいお店です。
Olympic北新宿店

所在地：東京都新宿区北新宿3-9-4

コンフォリア西新宿から徒歩約6分

営業時間：10:00 〜23:00

大久保駅から徒歩8分に位置するスーパーで、2階建てになっているため食品以外の品揃えも充実しています。価格帯はコンビニより安い程度ですが、新鮮な食材が取り揃えられています。店舗は広めで清潔感があり買い物もしやすいです。美味しいものが多いと地元住民から支持されていますが、ベーカリーコーナーのパンやお弁当類は人気が高いです。2階の日用品コーナーはかなり品揃えが充実しており、周辺に引っ越しをした方でも全て揃えられます。
まいばすけっと北新宿２丁目店

所在地：東京都新宿区北新宿2-2-24

コンフォリア西新宿から徒歩約6分

営業時間：8:00～23:00

定休日：無

西新宿駅から徒歩約9分、中野坂上駅から徒歩約10分の場所にあるイオンマーケット株式会社系列のスーパーです。都市特化型のスーパーとして店舗は小さい物の生鮮食品やお弁当、日用品まで幅広いアイテムが揃っており、オリジナルブランドであるマックスバリュ商品も充実しています。まいばすポイントとして毎月対象商品が変わるお得なポイントサービスも実施しています。営業時間は8時から23時まで、お酒やたばこの販売を行っている他、ATMも設置されています。