コンフォリア九段の最新賃貸情報 | 恵比寿不動産

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コンフォリア九段

コンフォリア九段で最近募集があった賃貸住戸の家賃は17.7万円～25.7万円でm2単価は4,957円～5,038円です。

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コンフォリア九段の総合評価

3.6

総合評価

セキュリティ

築年数

建物設備

駅徒歩

コンフォリア九段について

コンフォリア九段
千代田区九段南2丁目に建つ、2007年4月竣工の地上13階建賃貸マンションです。

東京メトロ東西線と東京メトロ半蔵門線の九段下駅から徒歩9分、東京メトロ有楽町線の市ヶ谷駅から徒歩10分など複数路線・複数駅が利用でき多方面へのアクセスが可能！

シンプルさに際立つデザイン性が特徴的な建物となっております。
北の丸公園・靖国神社・千鳥が淵も近く、自然が感じられる住環境です。総戸数は36戸、1LDKがメインのルームプランで、シングルやディンクスに対応しております。なお、こちらの物件はペット飼育相談可となっておりますので、お気軽にお問い合わせください。
共有スペースには宅配ボックスもあり、外出の多い方でもスムーズに荷物の受け取りができます。

コンビニのファミリーマート迄徒歩1分、スーパーのまいばすけっと迄徒歩5分と利便性は申し分ありません。また、九段上のバス亭まで徒歩2分に位置しており、高田馬場駅前や新宿スポーツセンター入口・新宿コズミックセンター前・市ヶ谷駅前などに一本でアクセスすることができます。

物件名: コンフォリア九段

所在地: 東京都千代田区九段南2-6-12 MAP

交通: 東京メトロ東西線『九段下駅』徒歩9分
東京メトロ有楽町線『市ヶ谷駅』徒歩10分
東京メトロ半蔵門線『九段下駅』徒歩9分
都営新宿線『九段下駅』徒歩9分
東京メトロ南北線『市ヶ谷駅』徒歩10分

構造: RC

総階数: 地上13階

築年月: 2007年04月

間取り: 1DK - 1LDK

面積: 35.13㎡ - 52.16㎡

駐車場: -

賃料: 164,000円 - 257,000円

管理費: 8,000円 - 12,000円

物件特徴: ペット飼育可 , デザイナーズマンション
※ペット飼育・楽器使用・SOHO利用に関しましては、物件特徴に「可・相談」と記載があったとしてもお部屋によって異なる場合がありますので担当者までお問い合わせください

物件設備: オートロック, 防犯カメラ, 宅配ボックス, エレベーター, 駐輪場, 敷地内ゴミ置場

問合せ番号

総戸数: 36戸

備考: 【周辺環境】
■まいばすけっと九段南3丁目店（スーパー）まで324m
■ファミリーマート九段南二丁目店（コンビニ）まで40m
■オギムラ薬局（ドラッグストア）まで68m

物件詳細情報

「コンフォリア九段」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産: 東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細

03-6421-0542

受付時間: 10:00～19:00

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恵比寿不動産だから売却できる7つの自信

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掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

口コミ・評判（実際にお部屋の中を見てきました！）

一覧を見る（1件）

コンフォリア九段の口コミ一覧

ご成約者様 T・M様 (男性/ 40代/ 1DK) 2024/08/22

職場からの近さと2駅利用できることが決め手でした。部屋の広さと内装がきれいなことにも満足です。

※口コミは、ご成約者様やスタッフが現地を見ての主観的な考えや感想です。
マンションの価値を評価するものではございません。ひとつの参考としてご利用ください。

コンフォリア九段周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声

南様 (20代) 男性 (飲食業)
千代田区／東京駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

とても元気で頼れました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

悩んでいるときに紹介して頂き、選びました。

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Y 様 (20代) 女性 (ピアノ講師)
千代田区／小川町駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

とても良かったです。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

近所の為。

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1/5

H 様 (40代) 男性 (アートディレクター)
千代田区／岩本町駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

いろいろと物件を一緒に探して頂き、親身にご相談にものっていただき感謝しております。とても良かったです。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

色々と物件があり、部屋の内、外共に見やすい為。

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郷古様 (20代) (大手音楽会社)
千代田区／内幸町駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

とても一生懸命色々と交渉していただき、気持ち良く契約が出来ました！

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

渡久地さんが1番印象が良かった。

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2/5

K 様 (30代) 女性 (IT関係)
千代田区／神保町駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

お店もきれいで担当してくださった市瀬様もとても明るく元気で優しく、
親身になってお部屋探しをサポートしてくださりとても嬉しかったです。
お願いして良かったです！

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

勤務先の同僚のおすすめで選びました。

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中村様 (40代) 女性 (植栽関係)
千代田区／桜田門駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

明るく丁寧にご対応していただきました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

立地との雰囲気から良さそうだと思った。

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3/5

山下様 (30代) 女性 (法律関係)
千代田区／半蔵門駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

とても良かった。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

HPが見やすく、内見したい物件が多かったから。

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渡邉様 (40代) 男性 (通訳関係)
千代田区／永田町駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

とてもいい印象でした。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

ウェブサイトの使いやすさ。

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4/5

H・Y 様 (30代) 男性 (設計士)
千代田区／麹町駅へお引越し

お客様の満足度

4

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

お店の雰囲気今風でよく、渡久地さんの対応良かったです。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

インターネット検索で上に上がってきたからです。

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O・H 様 (20代) 男性 (営業)
千代田区／新御茶ノ水駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

とても丁寧にご対応いただきました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

SUUMOから連絡しました。

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5/5

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コンフォリア九段のご成約済み部屋一覧

所在階	間取り	面積	賃料	管理費	敷金	礼金	お問い合わせ
***	1LDK	45.10m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	52.16m2	***	***	***	***	契約済み
***	1DK	35.13m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	52.16m2	***	***	***	***	契約済み
***	1DK	35.13m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	45.10m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	52.16m2	***	***	***	***	契約済み
***	1DK	35.13m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	52.16m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	52.16m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	35.28m2	***	***	***	***	契約済み
***	1DK	35.28m2	***	***	***	***	契約済み
***	1DK	35.28m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	52.01m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	51.85m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	45.16m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	45.16m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	51.87m2	***	***	***	***	契約済み
その他（全18件）を全て表示する
4件表示

コンフォリア九段の入居者口コミ・評判一覧

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コンフォリア九段の賃貸掲載履歴

年月	賃料+管理費	間取り	所在階	専有面積	㎡単価
2025年09月	18万円台 / 月	1DK	8階	35.28㎡	4,819円 / ㎡
2025年03月~2025年10月	26万円台 / 月	1LDK	9階	51.85㎡	4,822円 / ㎡
2025年01月~2025年02月	19万円台 / 月	1DK	5階	35.13㎡	5,124円 / ㎡
2024年08月~2024年10月	17万円台 / 月	1DK	3階	35.13㎡	4,555円 / ㎡
2024年07月~2024年12月	18万円台 / 月	1DK	8階	35.28㎡	4,819円 / ㎡
2024年06月~2024年07月	19万円台 / 月	1LDK	7階	35.28㎡	5,102円 / ㎡
2024年05月~2024年09月	24万円台 / 月	1LDK	6階	52.16㎡	4,410円 / ㎡
2024年03月~2024年04月	22万円台 / 月	1LDK	2階	45.10㎡	4,656円 / ㎡
2023年09月	23万円台 / 月	1LDK	4階	52.16㎡	4,026円 / ㎡
2023年09月	20万円台 / 月	1LDK	4階	45.10㎡	4,213円 / ㎡
2023年09月~2023年10月	22万円台 / 月	1LDK	2階	52.16㎡	4,026円 / ㎡
2023年03月	21万円台 / 月	1LDK	3階	52.16㎡	3,834円 / ㎡
2023年02月~2023年03月	23万円台 / 月	1LDK	13階	51.87㎡	4,241円 / ㎡
2023年02月~2023年03月	17万円台 / 月	1DK	4階	35.13㎡	4,555円 / ㎡
2023年01月	22万円台 / 月	1LDK	11階	45.16㎡	4,650円 / ㎡
2022年12月~2023年01月	22万円台 / 月	1LDK	12階	45.16㎡	4,650円 / ㎡
2022年12月	23万円台 / 月	1LDK	8階	52.01㎡	4,230円 / ㎡
2022年12月	23万円台 / 月	1LDK	5階	52.16㎡	4,218円 / ㎡
その他（全18件）を全て表示する
5件表示

コンフォリア九段の周辺地図

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コンフォリア九段の家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

コンフォリア九段

行政区の相場価格

千代田区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

最適な査定価格を知りたい方

無料賃料査定

まずは推定価格を知りたい

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九段下駅の建物の平均賃料

市ヶ谷駅の建物の平均賃料

この建物の平均賃料
千代田区の建物の平均賃料
九段南の建物の平均賃料

売買相場の推移

行政区の相場価格

千代田区

対象マンションの売却査定、購入事例などをもとに算出した参考相場売買価格になり、査定価格とは異なります。最適な査定価格を知りたい方はご相談ください。

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九段下駅の建物の平均売買価格

市ヶ谷駅の建物の平均売買価格

千代田区の建物の平均売買価格
九段南の建物の平均売買価格

九段下駅の口コミ総合評価

3.5

アクセス：4.1
飲食店の充実度：3.8
施設の充実度：3.5
治安の良さ：4.0
暮らし、子育て環境のしやすさ：2.8
コストパフォーマンス：3.2

コンフォリア九段周辺（九段下駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（15件）

M.K 様 /女性 /自営業 /九段下駅

総合評価：

2.9

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	3	メリット	都内中央部での移動、山手内へのアクセス東京、新宿へのアクセスなどは非常にいきやすかった。主要都市へのアクセスがよいので、だいたい１度の乗り換えで地下鉄同士、JRへの乗り換え、千葉方面への乗り換えなど、それほど違和感なくですぐに目的地へ向かうための路線へ進むことができた。
アクセス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4	メリット	ランチはもちろん、居酒屋系のディナー、カフェスペースなどの飲食店はそこそこ多くあり、食べ物屋の種類（和洋中）もあるので多少歩く事を気にしなければある程度満足できるような気がする。コンビニも近くにあるのでちょっとした食べ物も買いやすい。
飲食店の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3.5	メリット	有名なところでは靖国神社、千鳥ヶ淵、日本武道館が有名。桜の時期が特に素晴らしい景観をみることができる。ボートに乗ってみるもよし、道路沿いからみるもよし、人が多くない時期であればちょっとした散策にちょうどいいと思う。
施設の充実度	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	3	メリット	日中は人通りも多く道も広く、活動範囲内ではそれほど治安が悪いとは感じない。近くの緑道も良い木陰となっていてベンチはないもののちょっとした休憩をするには良い感じがする。お店も多いので何かあればお店に逃げ込めることもできる。
治安の良さ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	2	メリット	歴史的な有名な場所が多いので興味を持てる子であれば歴史を学ぶ良い材料が育っている。また、少し大きくなれば近くにある図書館で学ぶこともできるので「学ぶ場所」という意味ではとても良い環境ではないかなと感じる。
暮らし、子育て環境のしやすさ	2	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	2	メリット	オフィス街として考えれば、ちょっと贅沢な食べ物、ちょっと贅沢な時間を味わうことができるので仕事の休憩にモチベーションをあげるには良いと思う。また、別の場所へのアクセスもしやすいので交通費など抑えれる気がする。
コストパフォーマンス	2	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	2.9	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

るるるりん様 /女性 /専業主婦（主夫） /九段下駅

総合評価：

3.8

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	4.5	メリット	日本武道館が近いのと駅からも分かりやすい。交通量が多いが千鳥ヶ淵公園などの公園も多く、池や樹木が多く居心地が良い。四季折々の景色が楽しめる。おしゃれなカフェや隠れた名店も多いため、飲食にも困らないのが魅力。
アクセス	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4	メリット	駐車スペースがあまりないため、遠方や家族向けにはあまり適さないのではないかと感じるが、徒歩圏内などでは車では行き来しずらい場所に素敵なお店も多いため梯子巡りや、歩きながらお店を探せる楽しみがあるのが良い。
飲食店の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3.5	メリット	日本武道館があるのが一番の魅力。どこからでもアクセスしやすく、九段下駅はもちろん近郊の駅からでも歩いて行ける距離にある。また周りは木々が多く道も舗装されているため、散歩と合わせて施設を使用するのがおすすめ
施設の充実度	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4	メリット	人の往来が多いため、常に人の目があるのは安心できるところ。また長く定住する方が多い印象なのは、そこの地域が住みやすいということと捉えている。整えられている公園、綺麗な道路、スナックや夜若者が集まる場所が少ないのも治安の良さにつながっていると思う。
治安の良さ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	メリット	九段下は静かで落ち着いた環境ながら、教育機関や公園も充実しており、子育てに最適。交通の便も良く、家族でのお出かけにも便利です。公園も多く、自転車を漕ぐこともできるので健康面からしても安心して過ごせる。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	4	メリット	九段下は都心に位置しながらも落ち着いた環境が整っており、通勤や通学の利便性が高い点が魅力。周辺には教育機関や公園、文化施設も充実しており、生活の質を重視する家庭にとっては、多少家賃が高くても十分に見合う価値があります。
コストパフォーマンス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.8	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

A.Y 様 /女性 /会社員 /九段下駅

総合評価：

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	3.5	メリット	乗り換えもしやすく、歩いていろいろな観光地にも行ける、とても便利な駅だと思います。東京駅から皇居、靖国神社、武道館、千鳥ヶ淵と、日本を象徴するようなスポットを歩きながら駅まで歩けるので外国人にもおすすめの駅です。
アクセス	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4	メリット	お手頃なチェーン店から、九段下ならではのローカル店までいろいろとそろっているので、飽きません。やはり周辺には大学や専門学校がたくさんあるからか、安い居酒屋も充実しています。また書店や古本屋が立ち並ぶ街なので、一人でふらっと立ち寄ってゆっくり読書を楽しむような隠れ家的なカフェもたくさんあります。
飲食店の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	2.5	メリット	区役所や図書館など、施設は充実していますし、アクセスしやすいですし、不満はありません。また、体育館やジムなども自由に利用できますし、夜遅くまでやっているので働きながらも生活しやすいと思います。一般に開放されている大学の施設もありますし、生活には困りません。
施設の充実度	2.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	3	メリット	都心ということを考えれば、特別治安が悪いと感じたことはありません。ただ、パトカーには毎日のように遭遇しますし、警官の数も多いと思います。見回りが多く物々しい雰囲気を感じることはありますが、そのおかげか身の危険を感じることは少ないですし、夜遅くても怖い思いをしたことはありません。
治安の良さ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	2	メリット	必要なものは大体そろいますし、これと言って不満はありません。電車など公共の交通機関は時刻表がなくても来たものに乗ればどこへでも行けますし、学校もたくさんあります。子どもにはいろいろな経験をさせたいですが、選択肢もたくさんあり、とても良い環境だと思います。
暮らし、子育て環境のしやすさ	2	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3	メリット	特別にコスパが悪いと感じることはありません。都心にいて、通勤はしやすいし、ほしいものは何でも手に入ります。習い事や学校選びなども選択肢がたくさんありますし、お金をかけられる環境が整っていると感じます。
コストパフォーマンス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

U.Y 様 /女性 /会社員 /九段下駅

総合評価：

3.7

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	4.5	メリット	九段下駅は東京メトロ半蔵門線・東西線、都営新宿線の3路線が利用でき、都内各所へのアクセスが抜群です。特に大手町や新宿方面へ通勤するにはとても便利で、通勤時間の短縮にもなっています。駅周辺も比較的落ち着いていて、大人の街という印象を持っています。
アクセス	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	3.5	メリット	九段下駅周辺は、和食・洋食・カフェと多様な飲食店がそろっており、オフィス街らしくランチスポットが充実しています。靖国通り沿いにはこだわりのラーメン店やおしゃれなベーカリーカフェも点在し、ランチやひと息つきたい時にちょうど良い選択肢が多いと感じます。
飲食店の充実度	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3.5	メリット	九段下駅周辺にはコンビニ、銀行、郵便局、クリニックなど生活に必要な施設が一通り揃っていて便利です。駅から少し歩けば北の丸公園や千鳥ヶ淵など自然も感じられ、都心にいながらリフレッシュできる環境があるのも嬉しいポイントです。
施設の充実度	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4	メリット	九段下駅周辺は歴史的な建物や官公庁が多く、落ち着いた雰囲気が漂っています。夜も比較的人通りがあり、街灯も整備されていて安心して歩けます。大きな事件なども少なく、治安の良さを実感する場面が多いです。女性ひとりでの移動にも不安を感じにくい環境です。
治安の良さ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	メリット	九段下駅周辺は都心ながら落ち着いた雰囲気があり、北の丸公園や千鳥ヶ淵など自然に触れられるスポットが徒歩圏内にあるのが魅力です。保育施設や小児科も点在しており、交通アクセスの良さを活かして働くママにとってもバランスの良い環境です。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3.5	メリット	九段下駅は都心へのアクセスが抜群でありながら、住宅街としては落ち着いた雰囲気を保っており、交通利便性を含めた“立地”という点でのコスパは高いと感じます。飲食店もリーズナブルな価格帯が多く、日常生活費を抑えやすいのも魅力です。
コストパフォーマンス	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.7	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

CW-Kakipi 様 /男性 /会社員 /九段下駅

総合評価：

3.3

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	九段下駅は東京メトロ半蔵門線、東西線、都営新宿線が交差する便利な駅で、渋谷・新宿・大手町など都内主要エリアへ一本でアクセス可能です。通勤や通学にも非常に適しており、ビジネス街にも文化施設にも近い立地は、多様なライフスタイルを持つ人にとって大きな利点となります。
アクセス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	3	メリット	駅周辺にはビジネスパーソン向けの飲食店や、靖国神社や武道館周辺の観光客を意識した和食・カフェが点在しています。ランチタイムには定食屋やリーズナブルなチェーン店もあり、日常使いには困りません。神保町も徒歩圏内で、グルメな選択肢も広がります。
飲食店の充実度	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3	メリット	靖国神社、日本武道館、千鳥ヶ淵など歴史や文化を感じる施設が揃っており、緑も豊富で四季を感じられる住環境です。教育施設や大学のキャンパスも近くにあり、文教地区としての魅力も高いです。病院やドラッグストアもあり、日常の生活にはある程度の利便性があります。
施設の充実度	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4	メリット	官公庁や学校、神社などが点在するエリアで、治安は非常に安定しています。大通りや公園も整備されており、女性の一人歩きにも比較的安心な環境です。警察の巡回も多く、住民からの治安に関する不安は少ない地域です。文教地区ならではの落ち着きがあります。
治安の良さ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	メリット	千代田区は子育て支援が手厚い自治体であり、保育園や小学校の施設環境や教育水準は非常に高いです。皇居周辺の自然環境や千鳥ヶ淵の散策路など、子どもと安全に散歩できる場所も多く、教育志向の家庭には非常に向いているエリアです。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3	メリット	交通利便性と都心であることを考慮すれば、家賃や物価の高さもある程度納得できる水準です。歴史的・文化的資産が多い九段下に住むという特別感もあり、教育や安全性を重視する層にとっては、価値のある選択肢となり得ます。通勤時間を短縮したい人にはコスパの良い立地です。
コストパフォーマンス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.3	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

N.K 様 /男性 /20代 /会社員 /九段下駅

総合評価：

3.6

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	5	メリット	半蔵門線、東西線、新宿線と複数の路線が入っており、どこからでもアクセスしやすい。
アクセス	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4	メリット	1-4人ぐらいで昼ごはんを食べるようなお店はジャンル問わず沢山ある。
飲食店の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3	メリット	日本武道館にはほど近く、ライブなどの際は便利。
施設の充実度	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4.5	メリット	基本的にはビジネスマンかライブに来る人しかおらず、治安は良い。
治安の良さ	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	2	メリット	ガチャガチャした街ではないので、合う人には暮らしやすいと思う。
暮らし、子育て環境のしやすさ	2	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3	メリット	ビジネスマンが多い影響で、お得なランチ等はたくさんある。
コストパフォーマンス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.6	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

ky 様 /男性 /50代 /会社員 /九段下駅

総合評価：

4.1

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	東京、渋谷、新宿へそれぞれ乗換なしで行く事ができる
アクセス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4.5	メリット	家系のラーメン店やファミレスが駅周辺にあり便利
飲食店の充実度	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	4	メリット	日本武道館や科学技術館がある北の丸公園が近く散策に便利
施設の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4	メリット	駅前に交番があり、有事にもすぐに対応してもらえます
治安の良さ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	メリット	北の丸公園や皇居などに近く、子供連れの散策に便利
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	4	メリット	主要ターミナルまで乗換なしの立地の良さの割に賃料が安い
コストパフォーマンス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	4.1	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

N.K 様 /女性 /20代 /会社員 /九段下駅

総合評価：

4.3

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4.5	メリット	渋谷や新宿まで10分前後で行けるので、移動しやすいです。
アクセス	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4.5	メリット	空気が綺麗なので、夏はテラス席で食事を楽しめます。
飲食店の充実度	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	4.5	メリット	靖国神社や日本武道館があり、歴史を楽しめます。
施設の充実度	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4.5	メリット	皇居や大使館があるため、安全性が高いです。
治安の良さ	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	メリット	中高一貫校が多いので、教育に力を入れたい世帯が多いです。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	4	メリット	遊び場や繁華街が少ないので、お金がかかりません。
コストパフォーマンス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	4.3	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

M.M 様 /女性 /20代 /会社員 /九段下駅

総合評価：

3.3

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	3	メリット	飯田橋、神保町などの各方面まで徒歩圏内である
アクセス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	3	メリット	ランチに使えるお店やチェーン店が充実している
飲食店の充実度	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3.5	メリット	公園や有名な神社、武道館などの有名なスポットがある
施設の充実度	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	3.5	メリット	皇居近くなので周辺は整備されていて治安が良い
治安の良さ	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	メリット	近くには学校や公園などの遊べる施設が沢山ある
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3	メリット	高くない家賃で治安の良いエリアに住むことができる
コストパフォーマンス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.3	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

M.S 様 /女性 /30代 /自営業 /九段下駅

総合評価：

3.3

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4.5	メリット	東京メトロ東西線・半蔵門線、都営新宿線の3路線が乗り入れており、都心部へのアクセスが非常に便利です。特に、飯田橋や神保町などの主要駅へも徒歩圏内で、ビジネスや学術の中心地へのアクセスが容易です。
アクセス	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	3	メリット	官公庁街や大学が近いため、ビジネスパーソンや学生向けの飲食店が充実しています。特に、ランチタイムには多様な選択肢があり、和食から洋食まで幅広いジャンルの店舗が揃っています。
飲食店の充実度	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3.5	メリット	日本武道館や靖国神社など、歴史的・文化的な施設が近くにあります。また、千代田区立図書館や科学技術館なども徒歩圏内にあり、知的好奇心を満たす環境が整っています。
施設の充実度	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	5	メリット	官公庁街に位置しているため、警察署や派出所が多く、24時間体制で警備が行われています。また、防犯カメラの設置も充実しており、非常に高い安全性が確保されています。
治安の良さ	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	1.5	メリット	教育機関が充実しており、特に中高一貫校や大学が多いため、教育環境としては恵まれています。また、図書館や文化施設が近くにあり、子どもの知的成長を促す環境が整っています。
暮らし、子育て環境のしやすさ	1.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	2.5	メリット	都心部にありながら、他の中心地と比べると比較的家賃や物価が抑えられています。交通の便が良いため、通勤・通学にかかる時間やコストを考えると、総合的には悪くないと感じます。
コストパフォーマンス	2.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.3	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

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TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
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コンフォリア九段に最寄り駅の近い物件

千代田区の販売中物件

東京レジデンス
「九段下」　徒歩4分 2LDK 18,999万円
ローン返済目安
495,289円/月

コンフォリア九段の周辺の物件

コンフォリア九段の周辺の注目スポット

外濠公園

所在地：東京都千代田区富士見２他

コンフォリア九段から徒歩約3分

1件の口コミ

外濠公園は四ツ屋駅から歩いて3分の距離にある公園です。こちらの公園は国指定の史跡が点在しており、歴史的にも重要な場所として知られています。また、園内にはたくさんの遊具があり、子どもを遊ばせるには十分な環境です。さらに人工芝が引かれたグラウンド、テニスコートもあり、休日を中心にスポーツを楽しまれる方の姿も見かけられます。たくさんの樹木・草花もあるため、自然を感じながらリラックスできる環境が整っている総合公園です。
飯田橋サクラテラス

所在地：東京都千代田区富士見2-10-2

コンフォリア九段から徒歩約7分

営業時間：11:00～22:00

定休日：無

15件の口コミ

飯田橋サクラテラスは飯田橋駅から徒歩1分ほどの距離にある三井グループが展開するショッピングモールです。アパレルや雑貨などの物販はもちろんのこと、レストランやカフェなどのテナントも数多く入居し、様々な業態の店舗を積極的に採用するなど、他施設に先駆けた取り組みも注目されている施設です。建物の外観は皮や植物とのバランスを重視し、開放感を得られるデザインとなっており、飯田橋のランドマーク的な存在ともなっています。
セントラルプラザ・ラムラ

所在地：東京都新宿区神楽河岸1-1

コンフォリア九段から徒歩約12分

営業時間：10:00～21:00

定休日：無

5件の口コミ

セントラルプラザ・ラムラは飯田橋駅より徒歩1分の距離にあり、専用駐車場もあるため、車でのアクセスも便利な商業施設です。アパレル系ショップが多く入居しており、その他書店や雑貨店、レストランやファストフード店、カフェなどが多数入居しています。比較的カジュアルで普段使いのできるアイテムを販売する店舗が多く、飲食店においても有名チェーン店を筆頭に気軽に利用しやすい店舗が多く見かけられます。そのため若者層の利用も多く、休日を中心に活気のある施設となっています。

コンフォリア九段の周辺の教育機関

三輪田学園高等学校

所在地：東京都千代田区九段北3-3-15

コンフォリア九段から徒歩約4分

市ヶ谷駅から徒歩7分、私立の女子高校です。聞く・話す・読む・書くを伸ばす、英語教育に積極的な学校。ネイティブによる指導で、英語を基礎から学びながら、英語でのスピーチやプレゼンテーションが出来るまでに成長していきます。希望する生徒は、海外協定大学推薦制度やイギリス語学研修を利用し、更なる可能性を広げています。制服は紺色のブレザーに、３種類のチェックのスカートやスラックス、リボンやネクタイなどアイテムが多く着こなしも様々です。
三輪田学園中学校

所在地：東京都千代田区九段北3-3-15

コンフォリア九段から徒歩約4分

市ヶ谷駅から徒歩約7分、私立の女子中学校です。学園の教育理念として、「徳才兼備の女性の育成」を掲げ、英語教育・ICT教育を特色とする学校です。英検取得級に応じて、分割・習熟度別授業を実施、オンライン英会話を取り入れ、英語のスピーキング力を高めています。ネイティブと生活を共にする２泊３日のイングリッシュキャンプも貴重な体験です。生徒はApple社のMacbookを利用し、Microsoft 365、Adobeなど様々なアプリを活用しています。
白百合学園中学校

所在地：東京都千代田区九段北2-4-1

コンフォリア九段から徒歩約8分

飯田橋駅から徒歩10分、私立の女子中学校です。白百合小学校・幼稚園を併設し、全国に10校ある白百合学園の一校であり、17世紀のフランスに誕生したシャルトル聖パウロ修道女会によって明治14年に開校しました。「従順・勤勉・愛徳」を校訓としています。ミサや修養会、ボランティア活動など、熱心な宗教教育が行われる学校です。6年間の中高一貫教育のカリキュラムが組まれ、中学1年・2年で基礎的な学力・体力を養います。

コンフォリア九段の周辺のスーパー

肉のハナマサ市ヶ谷店

所在地：東京都新宿区市谷船河原町1番地市ヶ谷ｴｽﾜﾝﾋﾞﾙ

コンフォリア九段から徒歩約4分

営業時間：24時間

飯田橋駅から徒歩6分に位置する業務用のスーパーで、24時間営業しています。駐車場はありませんが、車が止めやすい立地なので車でも足を運べます。周辺医はミニスーパーなどが多いので地元住民から重宝されています。精肉は大容量でリーズナブルなものが多く、品質の高さも評価されています。その他の生鮮品や商品も品揃え豊富ですが、精肉に比べると野菜類の質はほどほどです。ほとんどの商品が大容量なので、パーティ用の食材の購入やファミリー層の方に特におすすめの店舗です。
成城石井飯田橋サクラテラス店

所在地：東京都千代田区富士見2-10番2号

コンフォリア九段から徒歩約7分

営業時間：8:00～23:00土日10:00～23:00

定休日：無

1件の口コミ

飯田橋駅から徒歩1分に位置するスーパーで、青果や精肉の取り扱いしています。キャッシュレス決済にも幅広く対応しているお店です。店内の面積はそれほど広くありませんが、品揃え豊富で日用品以外にも珍しい輸入食材やお酒が楽しめます。お惣菜やお弁当類も変わったものが多く、店内には電子レンジも設置されているのでランチに迷ったら訪れてみるのもおすすめです。スタッフの対応の良さも評価されているため、気持ちのいい買い物ができることでしょう。
リンコス九段店

所在地：東京都千代田区九段北4-1-3

コンフォリア九段から徒歩約9分

営業時間：7:00～1:00

定休日：無

市ヶ谷駅から徒歩3分に位置するスーパーで、早朝7時から深夜1時まで営業しています。豊富な品揃えで、深夜まで営業しているため地元住民から評価されています。特にお惣菜やお弁当類が豊富に用意されています。土地柄物価が高いので、他店舗に比べると少し価格設定も高めですが生鮮品などの質が高く高級商品もいくつか取り揃えられています。店内の通路は比較的広めで買い物がしやすく、車椅子やベビーカーでも安全に買い物ができます。