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コンフォリア九段 【更新】 07/22

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コンフォリア九段の総合評価

3.5
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

この物件について

コンフォリア九段
千代田区九段南2丁目に建つ、2007年4月竣工の地上13階建賃貸マンションです。

東京メトロ東西線と東京メトロ半蔵門線の九段下駅から徒歩9分、東京メトロ有楽町線の市ヶ谷駅から徒歩10分など複数路線・複数駅が利用でき多方面へのアクセスが可能!

シンプルさに際立つデザイン性が特徴的な建物となっております。
北の丸公園・靖国神社・千鳥が淵も近く、自然が感じられる住環境です。総戸数は36戸、1LDKがメインのルームプランで、シングルやディンクスに対応しております。なお、こちらの物件はペット飼育相談可となっておりますので、お気軽にお問い合わせください。
共有スペースには宅配ボックスもあり、外出の多い方でもスムーズに荷物の受け取りができます。

コンビニのファミリーマート 迄徒歩1分、スーパーのまいばすけっと 迄徒歩5分と利便性は申し分ありません。また、九段上のバス亭まで徒歩2分に位置しており、高田馬場駅前や 新宿スポーツセンター入口・新宿コズミックセンター前・市ヶ谷駅前などに一本でアクセスすることができます。

物件名
コンフォリア九段
所在地
東京都千代田区九段南2-6-12 MAP
構造
RC
総階数
地上13階 
築年月
2007年04月
間取り
1DK - 1LDK
面積
35.28㎡ - 52.16㎡
駐車場
賃料
164,000円 - 235,000円
管理費
10,000円
物件特徴
ペット飼育可 , デザイナーズマンション
物件設備
オートロック, 防犯カメラ, 宅配ボックス, エレベーター, 駐輪場, 敷地内ゴミ置場
問合せ番号
e20219
総戸数
36戸
備考
【周辺環境】
■まいばすけっと 九段南3丁目店(スーパー)まで324m
■ファミリーマート 九段南二丁目店(コンビニ)まで40m
■オギムラ薬局(ドラッグストア)まで68m

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恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
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詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

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コンフォリア九段

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  • 九段南の建物の平均賃料

九段下駅の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(3件)

  • 「T.S」 様 /男性 /50代 /自営業 /九段下駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    東京メトロ東西線・半蔵門線、都営新宿線の計3路線が利用でき、新宿駅や渋谷駅といった都内の主要駅に乗り換えなしで行くことができます。

    デメリット

    オフィス街であり学校も多いため、サラリーマンや学生の利用者が多く、さらに観光客やイベント開催時での多数の来訪者がいる関係で、駅や車内が混雑していることがあると思います。

    飲食店の充実度 5 メリット

    オフィス街であり学生街でもあることから、各種飲食店(ファミレス、ファーストフード、カフェなどのチェーン店から個人のお店まで)が揃っていて充実、ボリューム感あり安い価格で美味しい飲食を提供してくれるお店が多い印象です。居酒屋も揃っていると思います。

    デメリット

    平日のランチ時には利用者で混雑していることと、日曜・祝日を休みにしているお店が多いため、利用したい場合は注意が必要だと思います。

    施設の充実度 3.5 メリット

    コンビニがたくさんあり充実、スーパー(成城石井)や小型スーパー(まいばすけっとやマルエツプチ)、ドラッグストア(スギ薬局)もあり、何とか生活必需品の購入はできると思います。

    デメリット

    コンビニは充実している反面、スーパーやドラッグストアが少ないため、安くて良質な商品を購入したい場合など、少々困ることがあるかもしれません。

    治安の良さ 5 メリット

    駅前に交番があり、また近くに皇居があり、常時警察官によるパトロール巡回が行われて、治安はいいエリアだと思います。街灯やお店の明かりにより夜でも明るい道が多く、夜に歩く際も安心できると思います。

    デメリット

    オフィス街であるため、居酒屋の数が多く、サラリーマンを中心に酔っ払いに遭遇するかもしれません。またコンサート開催時などは、テンションが高くなったファンの人達が、多少騒いでしまうことがあるかもしれません。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    駅周辺には保育園(複数)と幼稚園(暁星幼稚園)があり、その他小学校から大学まで、教育機関が揃っているエリアです。公園も北の丸公園などの広々としていて緑豊かで草花やバードウオッチングができる環境が整っている公園もあるため、子育て環境が整備されていると思います。

    デメリット

    駅周辺には、首都高や靖国通りなどの幹線道路が走っていて、大変交通量が多いため、車の騒音や排気ガスが気になるかもしれません。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    交通の便がよく、コンビニと飲食店が充実している便利さがあります。幹線道路から中に入ると閑静な居住エリアになっていて、公園や神社といった緑豊かな空間もあることから過ごしやすさを感じることができるため、コスパはいいと思います。

    デメリット

    家賃相場が高めであることと、スーパーやドラッグストアが少ないことから不便さを感じた場合、その分のコスパが下がってしまうと思います。

    総合評価 4.3

    オフィス街であり学校も多く、観光地でもあり、多くの人が集まり駅を利用する活気のあるエリアだと思います。交通機関・コンビニ・飲食店が充実している便利さがあり、緑もたいへん多く、散歩なども楽しめるエリアです。

  • うたまるこ 様 /女性 /40代 /無職 /九段下駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    東京メトロなら東西線と半蔵門線、都営地下鉄なら新宿線が通っており、どこからもアクセスしやすいと思います。首都高の出口もあります。

    デメリット

    JRは通っていません。ただ、2キロ程度が徒歩圏内であれば利用可能なJRの駅がいくつか存在しています。

    飲食店の充実度 4 メリット

    飲食店はたくさんあります。学生さんが多いせいか、ラーメン屋さんとカフェ関連、ほかカジュアルなお店が比較的多いように思います。

    デメリット

    オフィス街でもあるため、ランチタイムはどこも激混みしますので、外食したければ、12時台は外すことが賢明です。

    施設の充実度 4 メリット

    日本武道館、千鳥ヶ淵、靖国神社など、ザ・日本ともいうべき施設、お散歩によい観光スポットが周辺にたくさんあります。銀行はATMなら一通りそろっていると思います。郵便局は駅前にあり、区役所、法務局が近くで相談事や届出などに便利です。

    デメリット

    駅ビル、また駅近辺の近代的なショッピングセンター、エンターテイメント施設などはありません。

    治安の良さ 5 メリット

    大学が多いせいか、パチンコ屋さんとか水商売系のお店があまりなく、ガラの良くなさそうな人、ホームレスさんなども見かけませんし、人が多いわりに治安はいいほうだと思います。

    デメリット

    靖国神社があるため、終戦記念日になると、声高に何か主張している団体がいる場合があり、朝から警察も詰めていて、少々物々しい雰囲気になります。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5 メリット

    千代田区役所が近いので、何かの届け出、また困った時に相談に乗ってもらいやすく、安心便利かと思います。オフィスが多いせいか、保育所関係もそこそこ多いイメージです。

    デメリット

    子育てに関していえば、遊具のあるような公園は少なめかもしれません。(北の丸公園はありますが)また首都高周辺はそんなに空気が澄んでいるわけではないと思うので、アレルギーのある方などは難しい場合があるかもしれません。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    暮らし方に依るとは思いますが、例えば、一人暮らしの大人で自炊をしない方なら、どこへ行くにも歩きか自転車でよく、学生向けのリーズナブルな飲食店もあるので、快適かもしれません。

    デメリット

    何でもそろっていてコスパのいいようなスーパーやショッピングセンターなどがあまりありませんので、ある程度の富裕層でないと、家族世帯の方は難しいかもしれません。

    総合評価 4.4

    学生の多い場所ではありますが、どちらかというと、昭和とか歴史とかノスタルジーが好きな人向き、ある程度の余裕がある大人向きの場所なのかな、と思います。

  • R.T 様 /男性 /40代 /自営業 /九段下駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    複数の地下鉄が通っているので、シーンに合わせて使い分けが可能です。

    デメリット

    改札、乗り場までの移動が大変です。出口を間違えると、かなり遠くに出るので慣れるまで大変です。

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    神保町が近くにあるので、名店の飲食店が数多くあります。ホテル内のレストランもお勧めです。

    デメリット

    意外と夜の閉店時間が早いです。また、日曜日にお休みのお店が多い点も困ります。

    施設の充実度 5 メリット

    区役所が徒歩圏内にあるので、何かと便利です。

    デメリット

    他のエリアからの利用者が多いので、常に混雑しています。

    治安の良さ 5 メリット

    日本でもベストテンに入るぐらい治安が良いエリアです。

    デメリット

    とくに悪い点はありません。自動車の交通量が多いので、接触事故があるぐらいです。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5 メリット

    区役所、病院、学校が多いエリアなので、子育て世代にお勧めです。桜が綺麗な点も魅力的です。

    デメリット

    人気のエリアなので、どこに行っても混雑しています。とくに保育園や幼稚園は要確認です。

    コストパフォーマンス 3 メリット

    神保町エリアに行けば、安い物件もあります。学生も多いので、生活必需品や飲食店は安いお店が多いです。

    デメリット

    高いエリアと安いエリアがはっきりと分かれています。飲食店もランチは安いが、夜はかなり高額に跳ね上がります。

    総合評価 4.5

    都心部ですが、緑や公園が多いので住環境が充実しています。飲食店、病院や学校も多く、交通のアクセス便利です。文句のつけようがないほど暮らしやすいエリアです。また、災害に強いエリアなので、万が一の時でも安心です。

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恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
恵比寿不動産店舗詳細
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受付時間
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コンフォリア九段の周辺の物件

コンフォリア九段の周辺の教育機関

  • 所在地:東京都千代田区九段北3-3-15

    コンフォリア九段から徒歩 約4

    市ヶ谷駅から徒歩約7分、私立の女子中学校です。学園の教育理念として、「徳才兼備の女性の育成」を掲げ、英語教育・ICT教育を特色とする学校です。英検取得級に応じて、分割・習熟度別授業を実施、オンライン英会話を取り入れ、英語のスピーキング力を高めています。ネイティブと生活を共にする2泊3日のイングリッシュキャンプも貴重な体験です。生徒はApple社のMacbookを利用し、Microsoft 365、Adobeなど様々なアプリを活用しています。

  • 所在地:東京都千代⽥区九段北2-4-1

    コンフォリア九段から徒歩 約8

    飯田橋駅から徒歩10分、私立の女子小学校です。生徒は、聖母マリアのシンボルがはいったセーラー服を着用して学校に通い、お祈りを中心とした、キリスト教の宗教教育を受けています。校訓は「従順・勤勉・愛徳」正しい心を磨き、一生懸命に学び、お互いを大切にして尽くすことが美徳とされ、聖母マリアのシンボルである、白百合の花のように、気品を持ち、優しく凛々しくあってほしいと願い、育まれています。校内にある講堂には、反響板や照明を備えた本格的な舞台があり、音楽会や劇の発表、ミサなどが行われています。

  • 所在地:東京都千代田区九段北2-4-1

    コンフォリア九段から徒歩 約8

    飯田橋駅から徒歩10分、私立の女子中学校です。白百合小学校・幼稚園を併設し、全国に10校ある白百合学園の一校であり、17世紀のフランスに誕生したシャルトル聖パウロ修道女会によって明治14年に開校しました。「従順・勤勉・愛徳」を校訓としています。ミサや修養会、ボランティア活動など、熱心な宗教教育が行われる学校です。6年間の中高一貫教育のカリキュラムが組まれ、中学1年・2年で基礎的な学力・体力を養います。

コンフォリア九段の周辺のスーパー

  • 所在地:東京都新宿区市谷船河原町1番地 市ヶ谷エスワンビル

    コンフォリア九段から徒歩 約4

    営業時間:24時間

    飯田橋駅から徒歩6分に位置する業務用のスーパーで、24時間営業しています。駐車場はありませんが、車が止めやすい立地なので車でも足を運べます。周辺医はミニスーパーなどが多いので地元住民から重宝されています。精肉は大容量でリーズナブルなものが多く、品質の高さも評価されています。その他の生鮮品や商品も品揃え豊富ですが、精肉に比べると野菜類の質はほどほどです。ほとんどの商品が大容量なので、パーティ用の食材の購入やファミリー層の方に特におすすめの店舗です。

  • 所在地:東京都千代田区富士見2-10番2号

    コンフォリア九段から徒歩 約7

    営業時間:8:00~23:00土日10:00~23:00

    定休日:無

    飯田橋駅から徒歩1分に位置するスーパーで、青果や精肉の取り扱いしています。キャッシュレス決済にも幅広く対応しているお店です。店内の面積はそれほど広くありませんが、品揃え豊富で日用品以外にも珍しい輸入食材やお酒が楽しめます。お惣菜やお弁当類も変わったものが多く、店内には電子レンジも設置されているのでランチに迷ったら訪れてみるのもおすすめです。スタッフの対応の良さも評価されているため、気持ちのいい買い物ができることでしょう。

  • 所在地:東京都千代田区九段北4-1-3

    コンフォリア九段から徒歩 約9

    営業時間:7:00~1:00

    定休日:無

    市ヶ谷駅から徒歩3分に位置するスーパーで、早朝7時から深夜1時まで営業しています。豊富な品揃えで、深夜まで営業しているため地元住民から評価されています。特にお惣菜やお弁当類が豊富に用意されています。土地柄物価が高いので、他店舗に比べると少し価格設定も高めですが生鮮品などの質が高く高級商品もいくつか取り揃えられています。店内の通路は比較的広めで買い物がしやすく、車椅子やベビーカーでも安全に買い物ができます。

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