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参考画像 別住戸の写真です。
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都心エリアの
不動産賃貸情報
掲載物件総数20,204棟
部屋総数4,890件
- 営業時間
- 10:00～19:00
03-6421-0542
サニバス飯田橋
初期費用カード決済可能
外観写真
内観写真
サニバス飯田橋の総合評価
4.1
総 合 評 価 
セキュリティ
築 年 ![]()
数
建 物 設 備
駅 徒 歩
築 年
建 物 設 備
駅 徒 歩
サニバス飯田橋について
サニバス飯田橋（SUNIVAS飯田橋）
新宿区新小川町に建つ、2022年3月竣工の地上5階建賃貸マンションです。
東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線の飯田橋駅から徒歩6分に位置しており、通勤や通学・電車でのおでかけに大変便利です。
モノトーンが印象的でシックな印象の外観となっております。
総戸数は45戸、1K～1LDKのルームプランがあり、シングルやディンクスに対応しております。なお、こちらの物件はペット飼育相談可となっておりますので、お気軽にお問い合わせください。
インターネット使用料が無料という嬉しい特典もございます。
室内は、追い炊き機能・浴室乾燥機・ウォシュレット・システムキッチン・クローゼット・エアコンなど機能的な設備です。
共有スペースには宅配ボックスもあり、外出の多い方でもスムーズに荷物の受け取りができます。
コンビニのセブンイレブン迄徒歩2分、スーパーのいなげや迄徒歩1分と利便性は申し分ありません。また、東京新宿メディカルセンター前のバス亭まで徒歩4分に位置しており、小滝橋車庫前や新大久保駅前・都営戸山ハイツ前・牛込柳町駅前などに一本でアクセスすることができます。
- 構造
- RC
- 総階数
- 地上5階
- 築年月
- 2022年03月
- 間取り
- 1DK - 1LDK
- 面積
- 25.60㎡ - 42.56㎡
- 駐車場
- 無
- 賃料
- 134,000円 - 227,000円
- 管理費
- 10,000円 - 14,000円
- 物件特徴
- ペット飼育可
- 物件設備
- オートロック, 防犯カメラ, 宅配ボックス, エレベーター, 内廊下, 駐輪場, バイク置場, 敷地内ゴミ置場, インターネット使用料無料, 低層型, BS, CS, ダブルロック
- 問合せ番号
- e20167
- 総戸数
- 45戸
- 備考
- 【周辺環境】
■いなげや 飯田橋店（スーパー）まで78m
■セブンイレブン 新宿筑土八幡町店（コンビニ）まで134m
■ツイン薬局（ドラッグストア）まで212m
「サニバス飯田橋」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
サニバス飯田橋の売却査定、購入をご検討の方のお問い合わせはこちらから
掲載情報について
※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
サニバス飯田橋周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
サニバス飯田橋のご成約済み部屋一覧
| 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | お問い合わせ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 1DK | 25.60m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1DK | 25.60m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 42.56m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1DK | 25.60m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1DK | 27.62m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1DK | 25.60m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 42.56m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1DK | 25.60m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1DK | 27.62m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
 その他（全9件）を全て表示する
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 4件表示
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サニバス飯田橋の賃貸掲載履歴
| 年月 | 賃料+管理費 | 間取り | 所在階 | 専有面積 | ㎡単価 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年08月~2024年09月 | 14万円台 / 月 | 1DK | 1階 | 25.60㎡ | 5,078円 / ㎡ | |||
| 2024年06月~2024年07月 | 15万円台 / 月 | 1DK | 4階 | 25.60㎡ | 5,469円 / ㎡ | |||
| 2024年04月 | 15万円台 / 月 | 1DK | 3階 | 25.60㎡ | 5,469円 / ㎡ | |||
| 2024年02月~2024年03月 | 15万円台 / 月 | 1DK | 4階 | 27.62㎡ | 5,069円 / ㎡ | |||
| 2023年10月~2023年12月 | 15万円台 / 月 | 1DK | 2階 | 25.60㎡ | 5,469円 / ㎡ | |||
| 2023年10月~2023年12月 | 15万円台 / 月 | 1DK | 3階 | 25.60㎡ | 5,469円 / ㎡ | |||
| 2023年10月 | 24万円台 / 月 | 1LDK | 2階 | 42.56㎡ | 5,169円 / ㎡ | |||
| 2023年01月 | 15万円台 / 月 | 1DK | 3階 | 27.62㎡ | 5,069円 / ㎡ | |||
| 2022年12月 | 24万円台 / 月 | 1LDK | 3階 | 42.56㎡ | 5,169円 / ㎡ | |||
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その他（全9件）を全て表示する
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5件表示
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サニバス飯田橋の周辺地図
サニバス飯田橋の家賃と周辺相場の推移
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
サニバス飯田橋
行政区の相場価格
新宿区
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
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- 新小川町の建物の平均賃料
飯田橋駅の口コミ総合評価
4.0
総合評価
サニバス飯田橋周辺（飯田橋駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（8件）
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Y.Y 様 /女性 /30代 /会社員 /飯田橋駅
総合評価：
4.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット JRとメトロの乗り換えもしやすく、アクセス良好だと思います。
デメリット ターミナル駅ではないため、朝などはかなり混雑します。
飲食店の充実度 5
メリット 駅前から、街にかけて、かなりの飲食店があります。個人経営のおしゃれなカフェなども多くあり楽しいです。
デメリット 一つ一つの店舗が小さいお店が多い気がします。
施設の充実度 4.5
メリット 駅もとてもきれいだし、ちょっとした買い物もできて、充実していると思います。
デメリット 特にデメリットは感じていません。強いて言えば、駅前に大きめのショッピングモールのようなものがあったら良いなと思います。
治安の良さ 4
メリット 特に昼間は静かで、治安も良いと思います。学生さんも多く住んでいますが、みなさん真面目な雰囲気です。
デメリット 最近は、海外の方が増えていて、少し怖いです。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 静かで、自然もあり、雰囲気もよく、生活しやすい環境だと思います。
デメリット 街自体がとにかく坂が多く、そこが生活するには少し辛さを感じます。
コストパフォーマンス 4
メリット 学生さんも多いからか、都内で、このアクセスの街にしては家賃も安いほうだと思います。
デメリット やはり、郊外や他の区に比べると基本的にすべてがお高い所がデメリットです。
総合評価 4.3
住みやすい環境の駅だと思います。おしゃれな生活ができ、学生さんや、一人暮らしにはうってつけだと思います。
-
りーちゃんママ 様 /女性 /30代 /会社員 /飯田橋駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3
メリット 新宿のハズレの方ですが、総武線で１本で新宿まで行けるためいい
デメリット 総武線で一本ですが、ハズレの方なので、駅までは時間が１０分以上かかる
飲食店の充実度 5
メリット 神楽坂方面や飯田橋方面両方に飲食店があるためいい
デメリット 飲食店が日曜日お休みのところが多い。特に神楽坂
施設の充実度 4
メリット 施設もいろんな施設があって、困ることはない
デメリット もう少し有名なブランドのお店ユニクロとかが駅近に入ってくれるといい
治安の良さ 4
メリット 議員さんが神楽坂の料亭などにご飯に行くため品が良い
デメリット 大学が近くにあるため学生が遅くまで飲んで嘔吐していることがある
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 病院も近くにあるし土曜日まで営業しているのでいい
デメリット ２歳の子供育てていますが、インターナショナルスクールが少ない
コストパフォーマンス 2.5
メリット コスパがいい店に行けばそれなりに食べれて安い
デメリット 神楽坂が近いので、高級店に行くと結構高い
総合評価 3.8
住みやすく治安もいいが、スーパーが近くになかったり、子供を預けたいインターナショナルスクールがない
-
N.N 様 /女性 /40代 /自営業 /飯田橋駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3.5
メリット JRなので各線から行きやすい駅ではあります。
デメリット 都内では少しマイナーな線なのでだいたい乗り換えが必要です。
飲食店の充実度 4.5
メリット 駅自体にはないですが近辺にたくさん飲食店があります。
デメリット 少し時間がつぶせるようなカフェがあまりないです。
施設の充実度 3.5
メリット 出口が多くないので目的地にむかうときに迷いにくいです。
デメリット 駅自体にはあまり何もないので、電車の乗り降りのみです。
治安の良さ 3.5
メリット 周辺は割と繁華街なので人通りが多いです。
デメリット 夜が楽しい街でもあるのでお酒を飲んだ人たちが多かったりもします。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 神楽坂の商店街で色々買えるのでとても便利です。
デメリット 安いスーパーなどがあまりないです。大人の街といった感じ。
コストパフォーマンス 3.5
メリット とても雰囲気のいい街なので好きな人は価値はあると思います。
デメリット 家なども含めて高いです。芸能人も住んでいます。
総合評価 3.8
雰囲気がとてもよく、おいしいものも多いのでいい街だと思います。
-
K.N 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /飯田橋駅
総合評価：
3.6
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 都内の交通の便が良く、通勤がスムーズでした
デメリット お出かけの方面により、乗り換えが必要になり不便に思うこともありました
飲食店の充実度 4
メリット 飲食店のジャンルが豊富です。それぞれのオリジナルメニューを楽しめました。
デメリット ランチタイムは店内が混雑します。ゆっくり過ごせないのが残念です。
施設の充実度 4
メリット 商業施設があり、お買い物を充実させることができました
デメリット スーパーの数が少ないので、増えると良いと思いました
治安の良さ 3.5
メリット ビルが多く、整備されていてきれいです。治安も良いと感じました。
デメリット 曜日や時間帯により静かで、夜道は心細いと思いました
暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 開放的でロケーションの良い公園があり、リラックスできました
デメリット 他のエリアに比べると、子育ての取り組みは少ないと思いました
コストパフォーマンス 3
メリット 求める条件を少なくすると、比較的費用が抑えられた物件に出会えました
デメリット 立地が良い事もあり、物価は他の地域に比べると高いです
総合評価 3.6
アクセスが良く、通勤時楽でした。商業施設も充実しています。
-
「T.S」 様 /男性 /50代 /自営業 /飯田橋駅
総合評価：
4.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット JR中央線・総武線各駅停車、東京メトロ東西線・有楽町線・南北線、都営大江戸線という計５路線が利用でき、都内の主要駅への交通アクセスが大変いいと思います。
デメリット 駅自体が狭く、一方で駅の利用者は会社員や学生中心に多く、朝の通勤・通学時間帯は大変混雑していると思います。
飲食店の充実度 4.5
メリット オフィスビルや大学・高校が多いエリアのため、チェーン店からおしゃれな個人のお店まで揃っていて、予算やお好みに応じて、飲食を楽しむことができると思います。学生が多いため、リーズナブルな価格でおいしい飲食を提供してくれるお店も多いという印象です。
デメリット 利用者が大変多いランチの時間帯は、狭いお店では混雑の度合が高く、利用しにくいと感じるかもしれません。
施設の充実度 4
メリット 駅併設の駅ビル、スーパー（三浦屋、三徳など）、小型のスーパー（マルエツプチ、まいばすけっとなど）、ドラッグストア（マツキヨなど）などの施設が揃っていて便利です。深夜営業している施設もあり、帰宅時間が遅くなっても安心できます。総合病院など大きな病院もあり、万が一の時も安心です。
デメリット 大きなセールや特売を実施してくれるような大きなスーパーはないため、良質で安い商品を多く購入することは難しいかもしれません。
治安の良さ 4.5
メリット 駅前に交番があり、街灯も多く設置されていて夜でも明るく、人通りも多いため、夜に歩く際も安心できると思います。駅周辺はきれいに整備されていて、治安のいいエリアだと思います。
デメリット 駅周辺には多くの飲み屋があって、酔っ払いに遭遇することがあるかもしれません。また花見シーズンでは学生が神田川沿いで宴会をしていることがあり、少々酔っていることがあるかもしれません。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5
メリット 駅周辺に複数の保育園が設置されています。歩道も大変広くとってあり、子供連れのファミリー層も生活しやすいと思います。公園も複数設置されています。法政大学や東京理科大学をはじめとした大学、高校が多く、活気と健全な雰囲気があり、子育て環境はいいと思います。
デメリット 外堀通りや目白通りといった大通りの交通量が大変多いため、車の騒音や排気ガスが気になるかもしれません。
コストパフォーマンス 4
メリット 交通アクセスがよく、スーパーをはじめとした商業施設も充実している便利さがあります。街路樹の緑が多く、自然を感じることのできる過ごしやすさもあり、コスパはいいと思います。
デメリット 家賃相場については、都心で交通アクセスもいいエリアということで、23区の中でも大変高いエリアであり、その分のコスパが下がってしまう可能性があると思います
総合評価 4.3
利便性が高いエリアです。飲食店が多く外食派の人にはおすすめできるエリアです。街路樹の緑が多く自然が感じられ、また昭和を感じさせてくれる飲み屋もあり、気取らずに飲みたい人にもおすすめできるエリアだと思います。
-
IH 様 /男性 /20代 /会社員 /飯田橋駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 総武線のアクセスがよく、自宅などから通いやすい点や都内に出かけやすいため便利である
デメリット 通勤時間にサラリーマンが多く、満員電車となることが多い。また、総武線以外のJRが止まらないこと
飲食店の充実度 4
メリット 徒歩圏内に多くの飲食店があり、いろいろな食を楽しむことができること。また神楽坂側はデートなどでも使いやすい
デメリット 地下を使用した店舗が複数あり、お店によっては換気の悪く入りにくい雰囲気のところがある。
施設の充実度 4
メリット 駅構内において改修工事完了後、トイレ等がとても綺麗になっていて使いやすいものになっている
デメリット トイレやエスカレーター、階段等が利用人数に対してキャパシティが小さいように感じること
治安の良さ 4.5
メリット サラリーマンや学生がいる街ではあるがタチの悪い酔っ払いなどがいないため治安がいい点
デメリット 飲食店やオフィスビルは多く便利な街ではあるが、変わった人が少なく面白みがないときがある点
暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 交番なども数箇所あり、治安がとてもよく、子供が安心して通学などできるような街になっている点
デメリット 地価等が高いことや子供が遊ぶ公園が少ない点、交通量が多いため子供の飛び出しによる事故の危険性がある
コストパフォーマンス 2
メリット 地価は高いが、アクセスなどはよく、飲食店もあるため値段にあった質の高い生活ができる点
デメリット マンションの価格や賃貸の家賃が高いため、経済的負担を感じる人が多い街であるところ
総合評価 3.8
マンションの価格や賃貸の家賃が高くなかったら住みたいと思う街。公園などの自然があるといいと感じる。
-
T.M 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /飯田橋駅
総合評価：
3.7
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 乗り入れ路線が多く、通勤時に便利だと思いました
デメリット 曜日や時間によりますが、車内が混雑することもありストレスでした
飲食店の充実度 4
メリット 雰囲気の良い飲食店が点在しています。各お店の美味しさを満喫できました。
デメリット 平日のランチや夜は混雑し、スムーズに順番が回って来ないこともありました
施設の充実度 4
メリット 商業施設があり便利です。生活をする際、困ることはありませんでした。
デメリット トレンドアイテムを販売しているお店は少なく、他の地域まで出ていました
治安の良さ 3.5
メリット 朝から夜まで明るい印象です。治安も良いと思いました。
デメリット 駅から少し離れると人通りが少なくなり、不安でした
暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 落ちつきのある公園がいくつかあり、憩いのスポットとなっていました
デメリット 公園が地味だったので、オリジナリティーがあると面白いと思いました
コストパフォーマンス 3
メリット 築年数により、条件の揃ったお得感な物件もありました
デメリット アクセスが良いこともあり、物価は安いとは言えませんでした
総合評価 3.7
利便性が良いので、通勤時やお出かけの際便利でした。オフィス街で飲食店も多く、グルメを楽しめるのも醍醐味です。
-
R.T 様 /男性 /40代 /自営業 /飯田橋駅
総合評価：
4.4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット JR線、東京メトロ、都営地下鉄が利用できるので、どこに行くにも便利です。使い分けができるので、遅延があってもスムーズに対応できます。
デメリット 地下鉄の乗り場まで、かなり歩くので慣れるまで大変です。
飲食店の充実度 4.5
メリット 駅ビル内、駅周辺に飲食店があるし、少し歩けば神楽坂もあるので、飲食で困るようなことはないです。
デメリット 学生とサラリーマンが多いので、ランチの時間帯は並ぶのが当たり前です。
施設の充実度 4.5
メリット 公共施設が充実しているし、公園や神社なども多くあります。
デメリット 高低差があるエリアなので、住居によっては徒歩での移動が大変です。
治安の良さ 5
メリット 都心部の中でも、とくに治安が良いエリアです。警察官の数も多いし、パトロールも頻繁に行われています。
デメリット 大学生が多いので、週末は騒がしくて困ります。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5
メリット 住居エリアは静かで快適ですし。公園や学校の数が多いです。大きな病院から小さい病院まで幅広くあるので、子育てしやすい環境が整っています。
デメリット 進学校ばかりなので、幼稚園でも入学が難しいです。
コストパフォーマンス 3
メリット 決してコスパが良いとは言えませんが、利便性と快適さを考えたら仕方がないレベルです。
デメリット 探せば安い物件もありますが、大学生が多く暮らしているので、とても騒がしいです。
総合評価 4.4
何をするにも便利なエリアです。治安も良いし、都市整備もかなり進んでいるので、防災対策も万全です。商業施設、飲食店もあるし、公園が多い点も魅力的です。どの世帯が暮らしても快適です。
「サニバス飯田橋」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
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サニバス飯田橋に最寄り駅の近い物件
新着・更新物件
新宿区の販売中物件
サニバス飯田橋の周辺の物件
サニバス飯田橋の周辺の教育機関
-
所在地：東京都新宿区水道町1-28
サニバス飯田橋から徒歩 約6分
江戸川橋駅徒歩7分、男女共学の公立小学校です。「よく考えやりぬく子・明るくじょうぶな子・仲良く助け合う子」を教育目標としています。新宿区教育課題モデル校として教科担任制の授業が強化される学校です。特色ある教育活動として、スクールバンドの活動、伝統文化の継承があげられ、阿波踊りの参加や藍染め体験、能楽鑑賞教室が開かれています。また、発達障害の子ども達が通級する「まなびの教室」の設置校として、子ども達の欠点を補い、個性を伸ばす教育が行われています。
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所在地：東京都新宿区津久戸町2‐2
サニバス飯田橋から徒歩 約14分
飯田橋駅から徒歩3分、男女共学の公立小学校です。津久戸幼稚園を併設し、人工芝の校庭、ビオトープなどを共有。青少年赤十字活動は昭和より続けられ、現在は地域の清掃活動に活かされています。総合的な学習の時間では、英語学習・国際交流学習が取り入れられ、学校全体の学力向上を実現すべく、児童一人ひとりに即した課題の設定や、放課後補習が行われ、ICT機器を効果的に活用しながら、全ての子供たちの可能性を引き出す学校を目指しています。
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所在地：東京都新宿区津久戸町2-2
サニバス飯田橋から徒歩 約14分
飯田橋駅から徒歩5分の公立幼稚園です。「元気に遊ぶ子ども・仲良く遊ぶ子ども・よく考える子ども」を教育目標としています。津久戸小学校に併設される幼稚園で、小学校との合同行事や遊びの交流、体験給食などを通して、スムーズな就学を支援しています。木の温もりある保育室には、積み木・絵本・製作コーナーが設けられ、毎月行われる園外学習では、公共交通機関を利用しながら、しながわ水族館、新宿御苑等に出かけています。
サニバス飯田橋の周辺のスーパー
-
所在地：東京都新宿区東五軒町6-31 ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝ飯田橋
サニバス飯田橋から徒歩 約3分
営業時間：7:00～0:00
江戸川橋駅から徒歩約9分、神楽坂駅から徒歩約8分の場所にある小型のイオンマーケット株式会社系列のスーパーです。オリジナルブランドであるマックスバリュ商品を始め、野菜や肉類などの生鮮食品やお惣菜、酒類や日用品まで幅広いアイテムを取り扱っており、駅の利用者や近隣の方が多く訪れています。営業時間は7時から24時までと遅く、ATMの設置されています。毎月商品を変えてまいばすポイントといったポイントサービスも実施しています。
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所在地：東京都新宿区水道町4番13号
サニバス飯田橋から徒歩 約5分
営業時間：9:00～1:00
定休日：無
江戸川橋駅から徒歩約3分の場所にある食品スーパーです。eatimeやマルエツ365、おすすめデリカなどオリジナルブランドの商品も多数販売しています。店内にはクリーニング店が併設されている他、イートインスぺ－スやリサイクルショップ、多目的トイレなども設置されており、休日には家族連れの方で賑わいます。ウーバ－イーツや配達サービスにも対応しており、駐車場は47台分を完備、店内お買い上げ2,000円以上、1時間30分は無料で利用できます。
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所在地：東京都新宿区西五軒町8-8 ｻﾝｾｰﾙ神楽坂
サニバス飯田橋から徒歩 約5分
営業時間：8:00～23:00
定休日：無
江戸川橋駅から徒歩約7分、神楽坂駅から徒歩約9分の場所にある都市特化型の小型のスーパーです。イオンマーケット株式会社系列のスーパーとしてマックスバリュ商品を取り扱っている他、野菜などの生鮮食品やお惣菜、日用品や酒類やタバコまで充実した商品が揃っています。営業時間は8時から23時まで、町中にある通いやすいスーパーとして特に夕方は地元の方で賑わいます。毎月対象商品が変わるポイントサービス、まいばすポイントも実施しています。
サニバス飯田橋の周辺施設一覧
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- 飯田橋駅 × 4K ～ 4LDK以上
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