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パークルール大手町

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パークルール大手町の総合評価

4.5
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

この物件について

パークルール大手町
千代田区神田錦町1丁目に建つ、2022年8月竣工の地上14階建賃貸マンションです。

都営新宿線の小川町駅から徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線の淡路町駅から徒歩3分、東京メトロ半蔵門線の神保町駅から徒歩9分と複数路線・複数駅が利用可能で多方面へのアクセスが可能!
スタイリッシュでシンプルさに際立つデザイン性が特徴的な建物となっております。共有スペースには宅配ボックスもあり、外出の多い方でもスムーズに荷物の受け取りができます。

鉄骨造りで、総戸数は33戸、1LDK~2LDKのルームプランがあり、シングルやディンクスに対応しております。
なお、こちらの物件は、ペット飼育相談可となっておりますので、お気軽にお問い合わせください。
共有部分には、敷地内ゴミ置場があり、いつでも時間や曜日を気にすることなくゴミ出しが可能です。

コンビニのミニストップ迄徒歩1分、スーパーのサミットストア迄徒歩2分と利便性は申し分ありません。また、神田美土代町のバス亭まで徒歩2分に位置しており、千代田区役所や西神田三丁目・岩本町ほほえみプラザ・秋葉原駅前などに一本でアクセスすることができます。

物件名
パークルール大手町
所在地
東京都千代田区神田錦町1-4-9 MAP
構造
鉄骨造
総階数
地上14階 
築年月
2022年08月
間取り
1LDK - 2LDK
面積
27.10㎡ - 45.43㎡
駐車場
賃料
162,000円 - 358,000円
管理費
20,000円 - 30,000円
物件特徴
ペット飼育可 , デザイナーズマンション
物件設備
オートロック, 防犯カメラ, 宅配ボックス, エレベーター, 駐輪場, 敷地内ゴミ置場, 24時間セキュリティシステム, BS, CS, ディンプルキー, ダブルロック, インターネット使用料無料
問合せ番号
e20145
総戸数
33戸
備考
【周辺環境】
■サミットストア神田スクエア店(スーパー)まで83m
■ミニストップ 神田錦町1丁目店(コンビニ)まで66m
■神田薬局(ドラッグストア)まで48m

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恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
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掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

口コミ・評判(実際にお部屋の中を見てきました!)
一覧を見る(1件)
スタッフ 石井 修平(イシイ シュウヘイ) (1LDK) 2023/01/30

広いルーフバルコニーが特徴的な高級マンションです。 ルーフバルコニーからは都心が一望でき、都心でありながら優雅な休日を過ごせそうです。 共用部には室内駐輪場もありますので、大切な自転車もしっかりと保管可能です。

※口コミは、ご成約者様やスタッフが現地を見ての主観的な考えや感想です。
マンションの価値を評価するものではございません。ひとつの参考としてご利用ください。

小川町駅周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声

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■1LDK+WIC+屋上/39.90㎡/14階

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パークルール大手町の家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

パークルール大手町

行政区の相場価格

千代田区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

  • この建物の平均賃料
  • 千代田区の建物の平均賃料
  • 神田錦町の建物の平均賃料

小川町駅の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(2件)

  • 「T.S」 様 /男性 /50代 /自営業 /淡路町駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    東京メトロ丸ノ内線が利用できます。その他都営新宿線(小川町駅)と東京メトロ千代田線(新御茶ノ水駅)と地下通路で繋がっていて、雨の日など濡れずに利用することが可能です。

    デメリット

    朝の通勤・通学時間帯は混雑していて、特に丸の内線については混雑度合がかなりのもので、少々我慢する必要があるかもしれません。

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    駅チカにできたワテラスをはじめ、大戸屋(定食屋)や松屋、スタバやドトールなどのお馴染みにチェーン店から個人のお店まで、サラリーマンや学生が多く利用するエリアであるため、充実している印象があります。

    デメリット

    お店によっては、特に平日のランチ時には大変混雑することがあり、一方日曜などの休日に利用しようとすると、お店がお休みになっていることがあるため、注意が必要だと思います。

    施設の充実度 4 メリット

    スーパー(オリンピック)や小型スーパー(マルエツプチ)の他、コンビニやドラッグストア(スギ薬局など)が揃っているため、生活に必要な物資の購入はできると思います。また近くに総合病院(日本大学病院など)があり、病気などの際には安心できると思います。

    デメリット

    スーパーが少なくなく、物価も高めであるため、特売で安く生活必需品を購入することは難しいかもしれません。

    治安の良さ 4 メリット

    駅周辺に交番も万世橋警察署もあり、皇居や官庁もちかくにあるため、警察官による警備もしっかり行われている印象があり、治安はいいエリアだと思います。

    デメリット

    多くの飲食店が夜遅くまで営業しているため、人通りが多く明るいのはいいが、酔っ払いが騒いていることには遭遇するかもしれません。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    駅周辺には複数の保育園が設置されていて、また小学校も近く、公園も近隣に複数設置されているため、子育て世代を念頭においた整備を行っているように思います。ワテラスに隣接した芝生の公園は開放感があっていいです。

    デメリット

    大通り(靖国通り)は大変交通量が多いため、車の騒音や排気ガスが多少気になるかもしれません。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    交通の便が良く、買い物も必需品は完結できる便利さがあります。飲食店が充実している便利さもあり、オフィス街として都会的で活気のある雰囲気と休日は人通りが少なく閑静で落ち着いた雰囲気があるということで、バランスの取れた住みやすいエリアのため、コスパはいいと思います。

    デメリット

    家賃相場について、まとまった住宅街という形ではなく、供給される物件の数が少なめということから、比較的高めであることがあげられると思います。

    総合評価 4.3

    平日は人通りの多いオフィス街、休日は人通りが少ない静かなエリア。神田駅や御茶ノ水駅、秋葉原駅にも近く、すぐに移動ができる便利なエリアです。近隣エリア含めて都会の生活を楽しみたい人におすすめしたいエリアだと思います。

  • H.U 様 /女性 /30代 /専業主婦(主夫) /淡路町駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    丸之内線だけでなく、新宿線、日比谷線、銀座線も使える距離だったのでとても便利だった。

    デメリット

    日中はサラリーマンが特に多いので改札が混みあうことも多く、駅周辺を歩いていても人の流れが多いと感じた。

    飲食店の充実度 4 メリット

    最低限のあったら良いと思うファストフード店やカフェなどがあったので日常使いに便利だった。

    デメリット

    駅周辺に飲み屋はそこまで多くはないため、飲み屋に行こうと思うと神田の方まで歩いて行かなければいけなかった。

    施設の充実度 3 メリット

    スキーショップが多いので、ウインタースポーツが好きな人にはかなりオススメしたい場所です。

    デメリット

    庶民的なスーパーや八百屋などはないので自炊をする人にとっては少しコスパが悪いと感じる。

    治安の良さ 4 メリット

    飲み屋が少ない分、酔っ払いは少ないと思う。そもそも高級な土地柄なので、住んでいる民度が高いと感じる。

    デメリット

    昼間はサラリーマンで溢れているが、土日や夜はめっきり人が減るため、夜道でも街灯が少なく暗い場所だと少し怖いと感じる。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 2 メリット

    道路が整備されているので道が広く、坂もないため妊婦や乳幼児にとっては歩きやすく良いと思う。

    デメリット

    都会すぎるので車も多く、子供にとっては少し危ないように感じる。自然も少ないし緑も多くはないので、虫取りなどはできないと思った。

    コストパフォーマンス 3 メリット

    アクセスが良いため、通勤時間を考えるとコストが多少かかってでも住むには良いと思う。万が一転職したとしても、沿線をあまり考慮せずとも短時間で通えると思う。

    デメリット

    土地代が高いため、住む場合には自宅の広さはあまり期待できないと思う。値段の割には狭いと感じると思います。

    総合評価 3.5

    独身で一人暮らしでコンパクトに住むならかなりオススメできる場所です。東京駅周辺まで自転車でも行ける距離なので、都会好きな人や、通勤に時間をかけたくない人には良い場所だと思います。金銭的に余裕がない人はコスパを考えたら住むのは難しいのと、ショッピング好きな人には近隣にショッピングモールや百貨店などはないので少し物足りない感じがします。

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渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
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パークルール大手町の周辺の教育機関

  • 所在地:東京都千代田区神田司町2-16

    パークルール大手町から徒歩 約8

    神田駅から徒歩5分、男女共学の公立小学校です。千代田幼稚園を併設。「やさしく かしこく たくましく 未来を築く千代田の子」を掲げ、小規模校の良さを活かし、子ども達一人一人の個性を伸ばしています。江戸三大祭である神田祭を教材として理解を深め、地域や日本の良さを感じる授業を行っています。他にも、地元企業と連携した授業を展開する、特色ある学校です。特別支援教室・言語障害通級指導学級が設置され、子ども達の状況に応じた、特別支援教育を行っています。

  • 所在地:東京都千代田区一ツ橋2-2-1

    パークルール大手町から徒歩 約11

    神保町駅から徒歩3分、私立の女子中学校です。校訓は「誠実・勤勉・友愛」中高一貫教育校ですが、中学生は白のリボンのセーラー服、高校生になるとブレザーの制服となります。国語・数学・英語については、標準授業時間の1.5倍の時間数を確保。高校2年までに学習範囲を終わらせる、先取りのカリキュラムが組まれており、少人数授業・習熟度別授業を用いて、確実に基礎学力を身につけています。卒業生がチューターとなり駐在することで、良き相談相手となっています。

  • 所在地:東京都千代田区神田猿楽町1-1-1

    パークルール大手町から徒歩 約12

    御茶ノ水駅から徒歩5分、男女共学の公立小学校です。お茶の水幼稚園を併設しています。錦華小学校・小川小学校・西神田小学校の3校が統合して1993年に開校しました。2024年、待ち望まれた新校舎が完成。地上6階、地下2階の免震構造の校舎は災害時の避難所としての役割も担い、太陽光発電や雨水の利用、屋上緑化、 LED照明など環境にも配慮された設計です。読書活動、マーチング、伝統文化に触れる学習を取り入れ、採用可動式の電子黒板など最先端ICT機器を活用した授業が展開されています。

パークルール大手町の周辺のスーパー

  • 所在地:東京都千代田区神田錦町2-2番地1

    パークルール大手町から徒歩 約2

    営業時間:8:00~22:00

    定休日:無

    小川町駅から徒歩7分に位置するスーパーです。千代田区には小さい面積のスーパーが多いですが、こちらのサミットストアは店舗規模が広めで需要の高いお店です。品揃えも豊富で価格も比較的リーズナブルです。生鮮品の鮮度も高く評価されています。オフィスビル内にあるスーパーのため、お昼時はお弁当を買う方で混雑しやすくレジ列が並ぶことも少なくありません。通路も少し狭めですので、混雑を避けたい方は午前中に訪れることをおすすめします。

  • 所在地:東京都千代田区神田司町2-6

    パークルール大手町から徒歩 約7

    営業時間:7:00~23:00

    定休日:無

    淡路町駅から徒歩3分のところに位置しているスーパーで朝7時から営業しています。コンビニぐらいの面積ですが品揃えはしっかりしており、お肉や野菜も取り揃えられています。優しめの値段でお弁当やお惣菜を購入できるので、出勤前に立ち寄り昼食を購入する方もいます。遅い時間帯だと売り切れ品が多数出てしまうので、早めに足を運ぶことをおすすめします。親切丁寧に対応するスタッフの方が多いため地元住民からの評価も高く、気持ちよく買い物できます。

  • 所在地:東京都千代田区神田神保町1-103東京パークタワー

    パークルール大手町から徒歩 約9

    営業時間:8:00~23:00

    定休日:無

    神保町駅から徒歩3分の駅近のスーパーです。神保町はスーパーが少ないため重宝されており、リーズナブルな価格で買い物できることも評価されています。小さいスーパーなので豊富な品揃えとは言えませんが、生鮮品やお菓子、ドリンクや日用品など基本的なものは問題なく揃えられます。イオン系列のスーパーのためオリジナルブランドの商品もあり、お手頃価格で買い物できます。周辺に住む住民から重宝されている分、混雑はしやすいですが、夕方以降は比較的ゆったり買い物ができます。

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