都心エリアの
不動産賃貸情報
掲載物件総数27,275棟
部屋総数6,492件
- 営業時間
- 10:00～19:00
03-6421-0542
離宮ハイム
離宮ハイムで最近募集があった賃貸住戸の家賃は25.0万円でm2単価は3,500円、中古の販売住戸は3,980万円～4,998万円で坪単価は264万円～409万円での売出しがありました。
初期費用カード決済可能
外観写真
内観写真
離宮ハイムの総合評価
3.3
総 合 評 価 
セキュリティ
築 年 ![]()
数
建 物 設 備
駅 徒 歩
築 年
建 物 設 備
駅 徒 歩
離宮ハイムについて
離宮ハイム
新宿区若葉1丁目に建つ、1970年4月竣工の地上6階建分譲賃貸マンションです。
東京メトロ南北線の四ツ谷駅から徒歩10分、JR総武線の信濃町駅から徒歩12分、東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅から徒歩14分と複数路線・複数駅が利用可能！
落ち着いた雰囲気のレトロモダンな外観となっております。
総戸数は29戸。フルリノベーション済みのお部屋もあり綺麗で、システムキッチン・オートバス・追い炊き機能・ウォシュレット・浴室乾燥機・クローゼット・シューズボックスなど機能的な設備が生活をサポートしてくれます。
共有スペースにはエレベーターが設備されており、昇降がスムーズにできます。
駐車場に駐輪場やバイク置き場もあり、通勤や毎日のお買い物に便利です。
コンビニのファミリーマート 迄徒歩3分、スーパーのマルエツ プチ 迄徒歩7分と利便性は申し分ありません。また、四谷一丁目のバス亭まで徒歩9分に位置しており、新宿駅西口や歌舞伎町・日清食品前・東新宿保健センター前などに一本でアクセスすることができます。
- 構造
- RC
- 総階数
- 地上6階
- 築年月
- 1970年04月
- 間取り
- 1LDK - 2LDK
- 面積
- 34.05㎡ - 71.43㎡
- 駐車場
- 有 空き状況はお問い合わせ下さい
- 賃料
- 130,000円 - 250,000円
- 管理費
- 7,000円
- 価格
- 3,980万円 - 4,998万円
- 物件特徴
-
分譲賃貸
※ペット飼育・楽器使用・SOHO利用に関しましては、物件特徴に「可・相談」と記載があったとしてもお部屋によって異なる場合がありますので担当者までお問い合わせください
- 物件設備
- 防犯カメラ, エレベーター, 駐輪場, 駐車場, バイク置場, 低層型, ヴィンテージマンション
- 問合せ番号
- 総戸数
- 29戸
- 備考
- 【周辺環境】
■マルエツ プチ 四谷二丁目店（スーパー）まで498m
■ファミリーマート 四谷若葉店（コンビニ）まで187m
■日本調剤四谷薬局（ドラッグストア）まで494m
- 物件詳細情報
-
■専有部分使用規制関係
・フローリング：床仕上げのフローリング等の遮音性能については△LL（Ⅰ）-4（軽量床衝撃音）以上
の性能を確保できる工法
・ペット等：犬及び猫（体調50cm、体高30cm程度まで）忠士盲導犬等社会福祉に貢献するものは制限無し
・ピアノ等（楽器演奏制限）：早朝（午前8時前）及び夜間（午後8時以降）は不可
・専用部分使用目的：住宅、居宅事務所
・住宅宿泊事業（民泊）：不可
■管理事務関連
・建物管理会社：株式会社合人社計画研究所
・管理員の勤務形態等：総合管理
■アスベスト（石綿）の調査記録有無：無
■耐震診断：有
■計画修繕工事履歴（共有部分）：
1985/07 外壁改修工事
1985/07 エレベーター巻上機・排水管外装工事他
1992/08 屋上防水・外壁改修塗装工事
1995/12 屋上防水トップコート塗装
1995/12 集合郵便受交換・廊下天井照明器具交換
1996/12 エレベーター改修工事
1998/04 2F-6F廊下側手摺及び屋上の手摺他塗装工事
1998/04 2F-6F廊下側手摺及び屋上北側手摺等溶接
1999/09 玄関ポーチ床タイル貼り及び1F廊下
2000/08 屋上防水トップコート塗り
2001/02 ベランダ手摺全体塗装工事
2001/02 ベランダ手摺補修工事
2001/10 受水槽取替(増圧ﾌﾞｰｽﾀｰ方式)
2007/07 樹木伐採・剪定工事
2007/09 大規模修繕工事に伴う下地補修精算追加分
2007/09 1階廊下床マンホール化粧蓋交換工事
2007/09 掲示板交換等4工事
2007/09 受電室前土間コン打設工事
2007/09 6階廊下排水通気間切り回し等3工事
2007/10 大規模修繕工事
2008/01 樹木伐採・剪定工事
2008/04 地上デジタル改修工事
2008/09 １階廊下排水管改修工事
2009/03 エレベーター修理工事
2009/11 1階共用通路排水管
2010/08 高・中木剪定・伐採工事
2010/12 外構補修工事
2011/06 万年塀復旧工事
2011/11 震災破損箇所補修工事
2011/12 外構ロードステップ交換工事
2011/12 階段廻り塗装工事
2012/03 雑工事
2013/07 ポンプ部品交換工事
2013/10 屋上鉄部塗装
2015/03 緊急工事 駐車場埋込散水栓破損修繕工事
2016/05 耐震化改修工事
2016/07 耐震改修工事監理業務 報酬
2016/08 植栽管理・剪定（８月）
2016/09 供給設備変更工事
2016/12 耐震改修工事
2017/02 １階駐車場側照明器具他交換工事
2017/03 1階駐車場側照明器具
2018/01 非常警報設備工事
2018/12 植栽管理（１１月）
2020/08 塔屋 防水改修工事
2020/10 植栽剪定 壁面ツタ取り
2020/11 増圧給水装置更新作業Ｂ案
2022/04 屋上鉄部塗装工事
2022/07 屋上笠木・防水パイプ補修工事
2022/08 屋上保護塗装工事
2023/01 高中木強剪定及び壁面ツタ取り作業
2023/06 ドレン配管調査及び高圧洗浄作業
2023/09 エレベーター制御盤内基板交換工事
■駐車場：3台 27,000～30,000円/月額
■自転車置き場：20台 500円/月額
■バイク置き場：有（区画無） 1,000円/月額
※駐車場や駐輪場の利用可否につきましては、都度お問い合わせください。空き状況はお問い合わせいただいた時点での情報となり、常に空きがあることをお約束するものではありません。また、空きがある場合でも、管理規約などにより順番待ちや抽選制となる可能性がございます。
■トランクルーム：無
■テレビ視聴設備の内容：地デジ
■インターネット設備の詳細：無（個別契約）
■長期修繕計画の有無：無
■計画修繕工事予定：無
■電気契約（建物で一括受電サービス導入のみ記載）：無
■建て替え等関係の有無：
※2024年12月23日時点
「離宮ハイム」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
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離宮ハイムの賃貸管理をご検討の方のオーナー様へ
掲載情報について
※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
離宮ハイム周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
離宮ハイムのご成約済み部屋一覧
| 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 1LDK | 34.05m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み |
| *** | 2LDK | 71.43m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み |
離宮ハイムの入居者口コミ・評判一覧
離宮ハイムの賃貸掲載履歴
| 年月 | 賃料+管理費 | 間取り | 所在階 | 専有面積 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年09月~2025年10月 | 25万円台 / 月 | 2LDK | 6階 | 71.43㎡ | 3,500円 / ㎡ |
| 2024年09月~2024年11月 | 13万円台 / 月 | 1LDK | 6階 | 34.05㎡ | 3,818円 / ㎡ |
離宮ハイムのご成約済み売買一覧
| 所在階 | 間取り | 面積(m²) | 面積(坪) | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 1LDK | 43.90m² | 13.3坪 | *** | *** | *** | 契約済み |
| *** | 2LDK | 62.57m² | 18.9坪 | *** | *** | *** | 契約済み |
| *** | 1LDK | 32.13m² | 9.7坪 | *** | *** | *** | 契約済み |
| *** | 2LDK | 57.93m² | 17.5坪 | *** | *** | *** | 契約済み |
離宮ハイムの売買掲載履歴
| 年月 | 価格 | 間取り / 所在階 | 面積 | 単価 | 管理費 / 修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年07月~2025年08月 | 4,000万円台 | 2LDK 3階 |
57.93㎡ 17.5坪 |
862,765円 / ㎡ 2,852,117円 / 坪 |
13,000円台 13,000円台 |
| 2024年11月~2025年01月 | 3,000万円台 | 1LDK 6階 |
32.13㎡ 9.7坪 |
1,238,717円 / ㎡ 4,094,934円 / 坪 |
7,000円台 7,000円台 |
| 2024年10月~2025年06月 | 4,000万円台 | 2LDK 3階 |
62.57㎡ 18.9坪 |
763,944円 / ㎡ 2,525,435円 / 坪 |
13,000円台 13,000円台 |
| 2024年10月~2025年01月 | 4,000万円台 | 1LDK 3階 |
43.90㎡ 13.3坪 |
965,831円 / ㎡ 3,192,831円 / 坪 |
9,000円台 9,000円台 |
離宮ハイムの周辺地図
離宮ハイムの家賃と周辺相場の推移
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
離宮ハイム
行政区の相場価格
新宿区
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
最適な査定価格を知りたい方
無料賃料査定まずは推定価格を知りたい
無料スピードAI査定- この建物の平均賃料
- 新宿区の建物の平均賃料
- 若葉の建物の平均賃料
売買相場の推移
離宮ハイム
行政区の相場価格
新宿区
対象マンションの売却査定、購入事例などをもとに算出した参考相場売買価格になり、査定価格とは異なります。最適な査定価格を知りたい方はご相談ください。
最適な査定価格を知りたい方
無料賃料査定まずは推定価格を知りたい
無料スピードAI査定- この建物の平均売買価格
- 新宿区の建物の平均売買価格
- 若葉の建物の平均売買価格
離宮ハイム周辺（四ッ谷駅）の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 該当物件 |
|---|---|---|
| 1R | 四ッ谷駅、1Rの物件一覧 | |
| 1K | 四ッ谷駅、1Kの物件一覧 | |
| 1DK | 四ッ谷駅、1DKの物件一覧 | |
| 1LDK(+S) | 四ッ谷駅、1LDK(+S)の物件一覧 | |
| 2K/2DK | 四ッ谷駅、2K/2DKの物件一覧 | |
| 2LDK(+S) | 四ッ谷駅、2LDK(+S)の物件一覧 | |
| 3K/3DK | 四ッ谷駅、3K/3DKの物件一覧 | |
| 3LDK(+S) | 四ッ谷駅、3LDK(+S)の物件一覧 | |
| 4K/4DK | 四ッ谷駅、4K/4DKの物件一覧 | |
| 4LDK(+S)以上 | 四ッ谷駅、4LDK(+S)以上の物件一覧 |
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- 10:00～19:00
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新着・更新物件
新宿区の販売中物件
離宮ハイムの周辺の物件
離宮ハイムの周辺の注目スポット
-
所在地：東京都新宿区若葉3-4
離宮ハイムから徒歩 約3分
若葉公園は信濃町駅よりおよそ徒歩11分の場所にあります。起伏に富んだ地形の中に段差を利用して作られた大きな滑り台や複合遊具、鉄棒、砂場があります。日陰を作るベンチも設置してあるため、休憩しながらのんびりと遊ぶことができます。園内中央には湧き水を利用した水路と池があり、暖かい時期は水遊びが人気です。浅いので小さな子供でも安全に遊ぶことができます。トイレも設置してあるので一日を通して遊ぶことができます。
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所在地：東京都新宿区信濃町34
離宮ハイムから徒歩 約11分
営業時間：7:00～22:00
定休日：無
4件の口コミ
アトレ信濃町は信濃町駅直結のショッピングモールで、「アトレヴィ信濃町」がリニューアルして「アトレ信濃町」となりました。2フロアのモールで、カフェ・レストラン、クリニックが中心となっています。気軽に利用可能なチェーン店やファストフード店、カフェが多く、休憩スポットとして利用する方も少なくありません。平日には学生の利用も多く、休日には家族で利用される姿も多く見かけられます。イベント・キャンペーンも頻繁に開催されているため、利用しやすいモールとなっています。
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所在地：東京都新宿区四谷1-5-25
離宮ハイムから徒歩 約11分
営業時間：10:00～20:00
定休日：無
9件の口コミ
アトレ四谷は四ツ谷駅の上に立てられた商業施設です。1階は食品関連の店舗が多く入居しており、成城石井やチョコレートのゴディバ、老舗パン屋のポールなどの人気店があります。2階にはサロンや化粧品、雑貨類の店舗が多く入っており、ネイルサロンやヘアサロンなど、女性をターゲットとした店舗が目立ちます。それぞれのフロアにカフェもあり、サービス店の時間待ちに利用する方も多く、平日休日問わず毎日大変多くの方でにぎわっています。
離宮ハイムの周辺の教育機関
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所在地： 東京都新宿区若葉1-23-1
離宮ハイムから徒歩 約3分
四ツ谷駅 から徒歩8分、男女共学の私立小学校です。華族の子どもたちを教育するために、明治１０年に建学されました。皇室の方々も学び、歴史と伝統を継承する由緒ある学校です。日本で初めてランドセルをつくったことでも知られています。受験勉強に煩わせることなく、部活動などを通じて、フェアプレーの精神、人に好かれる人格を形成して欲しい。おおらかで、礼儀正しく、正直で、人に優しい。これこそが学習院らしい校風とされています。
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所在地：東京都新宿区四谷1-12
離宮ハイムから徒歩 約5分
四ツ谷駅から徒歩2分、男女共学の公立中学校です。四谷第一中学校と四谷第二中学校が統合され、2001年に開校しました。知的障害の特別支援学級「紫苑学級」、学習を支援する「まなびの教室」が開設され、個々にあわせた指導がなされています。立派なプラタナスの木がシンボルツリーとなっており、学校だよりの名称にもなっています。少人数習熟度別授業や繰り返し学習、補習などを取り入れ、基礎的・基本的な知識・技能の定着・向上に努める学校です。
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所在地：東京都新宿区四谷2－6
離宮ハイムから徒歩 約10分
四ッ谷駅から徒歩7分の公立幼稚園です。「にこにこ（心身ともに健やかに）・わくわく（好きな遊びを十分に）・きらきら（自分らしさを発揮して）」を合言葉に、0歳から就学までの一貫した保育・幼児教育を展開しています。地域に開かれた園を目指し、子育て支援事業に力をいれる幼稚園です。子育て相談にも真摯に応じています。歌や製作の活動に加え、ねこまど将棋の講師を招き、動物将棋など、はじめての将棋に触れています。
離宮ハイムの周辺のスーパー
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所在地：東京都新宿区荒木町1-11LAGRACIA四谷
離宮ハイムから徒歩 約9分
営業時間：8:00～23:00
定休日：無
四谷三丁目駅から徒歩約3分、曙橋駅から徒歩約5分の場所にあるイオンマーケット株式会社系列のスーパーです。都市特化型のコンビニサイズのスーパーですが、品揃えも良く、オリジナルブランドであるマックスバリュ商品や生鮮食品、お弁当やお惣菜、酒類やたばこ、日用品などを取り扱っています。毎月対象商品が変わるお得なポイントサービス、まいばすポイントを実施している他、店内にはATMも設置されています。営業時間は8時から23時まで、深夜まで営業しているスーパーです。
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所在地：東京都新宿区四谷2-1-1
離宮ハイムから徒歩 約10分
営業時間：8:00〜23:00
定休日：無
四ツ谷駅から徒歩3分ほどの場所に位置するスーパーです。コンビニのサイズ感ですが、生鮮品や日用品など生活必需品は最低限揃えられる品揃えです。入り口にはレンジも設置されているため、お弁当を温めてすぐに食べることもできます。陳列も分かりやすく買い物もしやすいので、目当てのものも見つけやすい内装になっています。スタッフの対応の良さが評価されており、丁寧な接客をしてもらえるので気持ちのいい買い物ができます。
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所在地：東京都新宿区四谷1-5-25
離宮ハイムから徒歩 約11分
営業時間：7:30～22:00 日祝 8:00～21:00
定休日：無
1件の口コミ
四ツ谷駅から徒歩1分に位置するアトレ四谷1Fに入っているスーパーです。改装のため2024年7月24日まで休業しています。コンパクトな店舗で冷凍食品などの取り扱いはありません、生鮮品などの取り扱いも少なめですが、成城石井のオリジナル商品やデザート類は充実しており人気があります。店内の通路が少し通りづらさがあるので、ベビーカーや車椅子での移動には向きません。ランチで食べるお弁当などを買いにふらっと立ち寄れるおすすめの店舗です。
離宮ハイムの周辺施設一覧
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公園 若葉公園
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- 四ッ谷駅 × 駅徒歩３分以内
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- 四ッ谷駅 × 1R ～ 1K
- 四ッ谷駅 × 1DK ～ 1LDK
- 四ッ谷駅 × 2K ～ 2LDK
- 四ッ谷駅 × 3K ～ 3LDK
- 四ッ谷駅 × 4K ～ 4LDK以上
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