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ライオンズステーションプラザ用賀

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内観写真

ライオンズステーションプラザ用賀の総合評価

3.6
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

ライオンズステーションプラザ用賀について

ライオンズステーションプラザ用賀 世田谷区用賀4丁目に建つ、1997年7月竣工の地上9階・地下1階建て分譲賃貸マンションです。

東急田園都市線用賀駅より徒歩1分と駅近で通勤通学やお買い物などに便利な立地。

グレー系のタイル張りで重厚感・高級感のある外観です。
整えられたエントランスには安心のオートロックや不在時にも便利な宅配ボックス付き。
ホテルライクな広々としたラウンジや地下のトランクルーム(空き要確認)など共有設備が充実しております。

室内にはカラーモニタ付インターホン付きで安心。
追焚機能付きのフルオートバスや浴室乾燥機付きのバスルーム・グリルや3口コンロ付きの使い勝手良好なシステムキッチン・快適なウォシュレット付トイレ・身支度にも便利な独立洗面台など室内設備が充実しております。

コンビニのセブンイレブン世田谷用賀4丁目店まで徒歩1分・スーパーの東急ストアフードステーション用賀店まで徒歩2分と利便性は申し分ありません。

また用賀駅のバス停迄徒歩3分に位置しており、上用賀遊歩道や用賀神社前・駒大高校裏・用賀中学校・玉川病院入口・桜新町二丁目・馬事公苑駐在所などに一本でアクセスすることができます。

物件名
ライオンズステーションプラザ用賀
所在地
東京都世田谷区用賀4-9-3 MAP
交通
東急田園都市線用賀駅』 徒歩1
東急田園都市線桜新町駅』 徒歩16
構造
SRC
総階数
地上9階 地下1階
築年月
1997年07月
間取り
面積
駐車場
賃料
0円
管理費
価格
3,100万円 - 7,280万円
物件特徴
分譲賃貸
物件設備
オートロック, 防犯カメラ, 宅配ボックス, エレベーター, 駐輪場, トランクルーム
問合せ番号
e20124
総戸数
55戸
備考
【周辺環境】
■東急ストア フードステーション用賀店(スーパー)まで87m
■セブンイレブン 世田谷用賀4丁目店(コンビニ)まで69m
■ココカラファイン 用賀駅前店(ドラッグストア)まで24m

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東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
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※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

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ライオンズステーションプラザ用賀のご成約済み売買一覧

ライオンズステーションプラザ用賀の売買掲載履歴

ライオンズステーションプラザ用賀の周辺地図

ライオンズステーションプラザ用賀の家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ライオンズステーションプラザ用賀

行政区の相場価格

世田谷区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

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  • 用賀の建物の平均賃料

ライオンズステーションプラザ用賀周辺(用賀駅)の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(6件)

  • mskd 様 /女性 /40代 /会社員 /用賀駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    田園都市線のみしか停車しないかつ特急の通貨駅なので、比較的空いています。

    デメリット

    田園都市線しか通らないので別のエリアに移動するにはバスを利用するしか無いのが不便です。

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    駅前にチェーン店が充実していて、仕事帰りにすぐに駅前で食事を済ませられるのが便利です。

    デメリット

    栄えているエリアが駅前と国道沿いに分かれていて、国道沿いエリアにあるお店は単身者の車を持っていない身としては利用しづらいです。

    施設の充実度 3.5 メリット

    役所の派出所など生活に必要な最低限の施設は揃っていると思います。

    デメリット

    基本立地が車必須です。公共交通機関だけで生活している人には大変だと思います。

    治安の良さ 5 メリット

    ある程度経済的に余裕のあるファミリー層が多く、かなり過ごしやすいと思います。

    デメリット

    夜遅い時間の人通りが少なく、特に高速沿いの道は不安です。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 5 メリット

    ファミリー層が多く、遊べる場所も多い、子供が食べれるチェーン店も充実しています。

    デメリット

    車が無いと買い物ができないので子育て家庭は車必須です。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    近場で一通りのことは済ませられるうえ、お店も安めのお店が多いです。

    デメリット

    デメリットは特に無いと思います。強いて言えば家賃が高いくらいです。

    総合評価 4.2

    騒がしすぎず静かすぎない過ごしやすい街だと思います。

  • Y.T 様 /女性 /40代 /会社員 /用賀駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    東急田園都市線が利用でき、渋谷まで直通で約10分で行けます

    デメリット

    特に通勤時間帯は混雑しやすいので、住民にとっては不便です。

    飲食店の充実度 4 メリット

    多くのカフェやレストランがあり、外食に困りません

    デメリット

    高級住宅街のため、飲食店の価格が高めです

    施設の充実度 4 メリット

    スーパーやドラッグストア、病院などが揃っており、生活に便利です

    デメリット

    駅周辺の商業施設が少なく、混雑しやすいです

    治安の良さ 4 メリット

    落ち着いた住宅街で、治安が良いエリアです?。

    デメリット

    駅周辺でも一部のエリアでは治安が悪いことがあります

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5 メリット

    公園や学校が近くにあり、子育て世代に人気です

    デメリット

    駅近くは交通量が多く、子どもが遊ぶ場所が限られることがあります

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    駅近くの物件は資産価値が高く、将来的に売却しやすいです

    デメリット

    駅近くの物件は家賃や不動産価格、生活物価も高めです。

    総合評価 4

    人気のエリアですが、騒音や混雑などのデメリットが少し目立ちます。当然、住宅費用がかかるので、ファミリー向けは少し検討が必要と感じました。

  • H.Y. 様 /女性 /50代 /会社員 /用賀駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    渋谷から各駅で約12分という便利さ、且つ、ショッピングに便利な二子玉川まで一駅。また、歩いてもいける距離でもある。

    デメリット

    急行が止まらないので、渋谷方面からの場合は手前の三軒茶屋で乗換が必要。

    飲食店の充実度 4 メリット

    用賀駅周辺には飲食店が充実していて、不便は感じない。

    デメリット

    特に飲食店の充実度に関してデメリットはありません。

    施設の充実度 4 メリット

    飲食店のほか、病院や薬局、100円ショップやスーパーなど日常生活に必要な施設の多くが駅周辺に集まっている。

    デメリット

    大型ショッピングセンターのようなものはないが、チェーン店や個人経営のお店が充実しているので、さほどデメリットに感じないのではないか。

    治安の良さ 3.5 メリット

    駅前には交番があり、特に治安が悪い印象はない。

    デメリット

    駅周辺の道路は自転車の往来が多く、マナーの悪い人が時々いる。治安は良い方だと思うが、いろいろな人がいるというのはあると思う。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5 メリット

    少し歩くと学校や公園もあり、住むための街という感じがする。それでいて、二子玉川も近いのは魅力。

    デメリット

    自転車が多いので、小さい子ども連れの場合は、子どもから目を離さないようにしないと時々危険かなと思う。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    世田谷区内は相対的に物価がやや高めだと思うが、その中でも色々なスーパーがあり、生活感のあるお店も多く、工夫すればコスパ良く暮らせそう。

    デメリット

    賃貸住宅の場合、家賃はお高めで、人気エリアであることがうかがえる。

    総合評価 4

    生活するのに何を優先するのかは人それぞれですが、便利さとお洒落さと生活感のバランスがほどよく取れるエリアだと思う。今、一番気になっている街です。

  • H.M 様 /男性 /40代 /会社員 /用賀駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    田園都市線で渋谷駅から15分ほどの距離で便利

    デメリット

    田園都市線以外は使えないので、東側や新宿池袋ユーザーにはやや不便

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    ファミリー向けの店からおしゃれな店まで揃っている

    デメリット

    住宅街にしては店はあるが都心と比べると少ない

    施設の充実度 4.5 メリット

    電気屋やニトリ等もあり生活には困らない街。

    デメリット

    スーパーも多く特にデメリットに感じることはない。

    治安の良さ 4.5 メリット

    家賃も高いからか住んでいる層も良い印象。

    デメリット

    特にデメリットに感じることはないと思う。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5 メリット

    大きな公園もあり緑もあるので子育てにも良い街

    デメリット

    特にファミリーにはデメリットとなることはないと思う。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    渋谷方面通勤者には、アクセスから考えるとほどよい家賃。

    デメリット

    アクセス重視でなければ、家賃は高いのでファミリーで住むにはそれなりの年収が必要。

    総合評価 4.2

    収入が一定あれば住みやすく子育て向きでおすすめ

  • やま 様 /女性 /30代 /アルバイト・パート /用賀駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    田園都市線なので渋谷、二子玉川、三軒茶屋へのアクセスが便利

    デメリット

    田園都市線は朝、帰宅ラッシュ時、土日はかなり混む

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    駅周辺にはチェーン店、居酒屋があるので困らない

    デメリット

    マクドナルド、ケンタッキーが駅周辺にないこと

    施設の充実度 3.5 メリット

    駅周辺にはスーパー、クリニック、薬局、塾があり、世田谷ビジネススクエア内に郵便局、雑貨屋もあり便利

    デメリット

    特にはないですが、駅周辺を離れると住宅街のため施設、お店が少ない

    治安の良さ 4 メリット

    駅周辺も静かで駅から離れると住宅街で大きな家も多く不審な人はめったにいない。

    デメリット

    駅から離れると住宅街のため夜は人通りが少ないところは怖いかもしれない

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    静かで周辺に学校もあり、子育て世代が多い印象

    デメリット

    家賃が高いため、ある程度収入がないと暮らすのはしんどいと思う

    コストパフォーマンス 4 メリット

    激安スーパーのオーケーが駅周辺に2箇所あり、周辺に住めば利用できるのがよいと思う

    デメリット

    家賃が高いため暮らすのはある程度の収入がある人に限られていること

    総合評価 3.8

    田園都市線が混むのを我慢すれば閑静な住宅街で周辺に大型スーパー、カフェ、医療機関もあるため住みやすい。ただ家賃が高いため、ある程度の収入がないと生活がしんどいのではないかと思う。

  • F.A 様 /女性 /20代 /会社員 /用賀駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    渋谷から5駅なので、どこに行くにもアクセスが良いです。

    デメリット

    特にありません。強いて言えば、どこに行くにも渋谷を経由する必要があるので、渋谷に飽きてしまうかもしれません。

    飲食店の充実度 4 メリット

    チェーンのお店も個人経営の居酒屋さんもあるため、外食には困らないと思います。

    デメリット

    ある程度のお店が揃ってはいるものの、ものすごく数が多いわけではないので、完全に外食派だといつか行き尽くしてしまうかもしれません。

    施設の充実度 3.5 メリット

    コンビニやスーパーは複数あります。隣駅が二子玉川で近くにニトリもあるので、少し歩けば生活の全てが完結するようになっています。

    デメリット

    閑静な住宅街となっており、洋服屋さんなどはあまりありません。

    治安の良さ 5 メリット

    高級住宅街なので治安に関しては何も心配いらないと思います。

    デメリット

    特にありません。たまにスケートボードをしているやんちゃそうな若者がいるのが少しこわいですが特に害はないです。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    隣駅が二子玉川なので子育てにもうってつけだと思います。

    デメリット

    逆に言うと隣駅まで行かないと完結しない買い物もあるかもさもあるかもしれません。

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    アクセスや治安の良さを考えると、お金を多く払ってでも便利な暮らしをしたい方には合っていると思います。

    デメリット

    上には上があるとは思いますが、とにかく家賃が高いです。さすが東京価格だと感じます。

    総合評価 4.2

    総合的にみてとても住み良い場所です。高めの家賃が払える安定した収入があるのであれば、何も問題ないです。

用賀駅の家賃相場

間取り 家賃相場 該当物件
1R
12.9万円
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1K
11.7万円
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1DK
13.4万円
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1LDK(+S)
21.2万円
用賀駅、1LDK(+S)の物件一覧
2K/2DK
14.6万円
用賀駅、2K/2DKの物件一覧
2LDK(+S)
31.9万円
用賀駅、2LDK(+S)の物件一覧
3K/3DK
26.7万円
用賀駅、3K/3DKの物件一覧
3LDK(+S)
40.4万円
用賀駅、3LDK(+S)の物件一覧
4K/4DK
37.5万円
用賀駅、4K/4DKの物件一覧
4LDK(+S)以上
79.7万円
用賀駅、4LDK(+S)以上の物件一覧

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ライオンズステーションプラザ用賀の周辺の物件

ライオンズステーションプラザ用賀の周辺の注目スポット

  • 所在地:東京都世田谷区玉川台2-25-10

    ライオンズステーションプラザ用賀から徒歩 約5

    用賀駅から徒歩約4分、住宅街の中にある公園です。車止めのある入り口を抜けると見通しの良い広々とした敷地が広がっています。子供用遊具はマットの敷かれたブランコや滑り台、砂場等があり、かけっこや縄跳びをして遊べるスペースも十分にあります。公園の真ん中には大きな樹木も植えられているので夏には木陰の下で遊べます。ベンチや時計も設置されており、地元の方が休憩エリアや遊び場として利用しています。敷地内はフラットでベビーカーの方の利用も可能です。

ライオンズステーションプラザ用賀の周辺の教育機関

  • 所在地:東京都世田谷区用賀4-27-4

    ライオンズステーションプラザ用賀から徒歩 約4

    用賀駅から徒歩4分、男女共学の公立小学校です。日本の初代内閣総理大臣である伊藤博文と縁の深い学校。「東京の西にある学校」として、京西小学校と名づけられました。用賀中学校、用賀小学校と連携した教育が求められており、行事や授業で、対面・オンラインで交流が続いています。読書に親しむ取り組みとして、年に2回の読書月間が設けられ、司書教諭と学校図書館司書によって計画的に、学校図書館や公共図書館と連携した授業を行っています。

  • 所在地:東京都世田谷区用賀2-16-1

    ライオンズステーションプラザ用賀から徒歩 約10

    用賀駅から徒歩5分、男女共学の私立高校です。2015年に戸板女子高等学校から改称し男女共学になりました。海外の課題解決に目を向けるインターナショナルサイエンスコース・自分だけの研究活動を行うメディカルサイエンステクノロジーコース・デュアルディプロマプログラムが組まれる、インターナショナルコースが設けられ、インターナショナルコースでは日本とオーストラリアの教育を受けることが可能で、高校卒業時に海外の高校卒業資格を取得することが出来ます。

  • 所在地:東京都世田谷区用賀2-16-1

    ライオンズステーションプラザ用賀から徒歩 約10

    用賀駅から徒歩5分、男女共学の私立中学校です。2015年に「戸板中学校・戸板女子高等学校」から改称され、共学となりました。孔子の教えに由来する『知好楽』を教育理念としています。サイエンス教育を特色として、校内のサイエンスラボには、大学の研究室レベルの実験機器を備え、複数の博士号を持つ教員が指導にあたっています。学びを広げるICT教育・「読む 聞く 話す 書く」をバランスよく学ぶ国際教育にも力をいれる学校です。

ライオンズステーションプラザ用賀の周辺のスーパー

  • 所在地:東京都世田谷区用賀4-10-1 世田谷ビジネススクエアタワ B1F

    ライオンズステーションプラザ用賀から徒歩 約2

    営業時間:7:00~22:00

    定休日:無

    世田谷ビジネススクエアタワーの地下1階にあるスーパーです。用賀駅直結のため、天気が悪い日でも雨に濡れずに足を運ぶことができ便利です。オフィスビルに入っていることから、お昼時はサラリーマンやOLの利用も多く見受けられ、ピーク時にはレジに列ができることもあるため注意が必要です。さらに駐車場もあり、最大の収容台数も100台と安心です。購入金額が2,000円を上回ると1時間無料で利用できるサービスもあります。

  • 所在地:東京都世田谷区用賀4-11-3

    ライオンズステーションプラザ用賀から徒歩 約2

    営業時間:9:30〜1:30

    用賀駅から徒歩2分に位置するスーパーで、1階は食料品売り場ですが2階では生活雑貨や衣料品も購入できます。1階の売り場は25:30まで営業しているため、仕事終わりでも足を運びやすいです。周辺にあるスーパーよりは少し価格設定が高めですが、お総菜コーナーや地元の食材の品揃えが豊富です。改装して広くきれいになったため、買い物もしやすく家族連れでの来店もおすすめです。キャッシュレス決済も幅広く対応しています。

  • 所在地:東京都世田谷区用賀4-21-1

    ライオンズステーションプラザ用賀から徒歩 約3

    営業時間:8:30-21:30

    用賀駅北出口から歩いて5分のところにディスカウントスーパー、オーケーの医薬品や自転車なども販売している大型店舗があります。164台分の駐車スペースも完備していて、家計にうれしいディスカウント価格なのでまとめ買いには便利です。朝は8時30分から夜は21時30分までの営業でPaypayなどのスマホ決済も可能です。広い店内に豊富な品揃えで買い物しやすい流れになっています。食料品はもちろんピザやお総菜、お弁当も人気の店舗です。

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