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参考画像 別住戸の写真です。
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都心エリアの
不動産賃貸情報
掲載物件総数22,148棟
部屋総数5,424件
- 営業時間
- 10:00～19:00
03-6421-0542
パークアクシス神楽坂・早稲田通り
初期費用カード決済可能
外観写真
内観写真
パークアクシス神楽坂・早稲田通りの総合評価
4.0
総 合 評 価 
セキュリティ
築 年 ![]()
数
建 物 設 備
駅 徒 歩
築 年
建 物 設 備
駅 徒 歩
パークアクシス神楽坂・早稲田通りについて
パークアクシス神楽坂・早稲田通り
新宿区東榎町に建つ、2022年3月竣工の地上13階建賃貸マンションです。
東京メトロ東西線の神楽坂駅から徒歩5分、東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅から徒歩8分、都営大江戸線の牛込神楽坂駅から徒歩12分と複数駅が利用可能で多方面へのアクセスが可能！
落ち着いた雰囲気でシックな外観となっております。
総戸数は72戸、1DKと1LDKのルームプランがあり、シングルやディンクスに対応しております。インターネット使用料が無料という嬉しい特典もございます。
室内は浴室乾燥機・システムキッチン・エアコン・クローゼット・シューズボックスなど機能的な設備です。
なお、こちらの物件は、ペット飼育相談可となっておりますので、お気軽にお問い合わせください。
コンビニのファミリーマート迄徒歩3分、スーパーの業務スーパー迄徒歩1分と利便性は申し分ありません。また、榎町特別出張所前のバス亭まで徒歩3分に位置しており、練馬駅前や桜台駅前・武蔵大学前・練馬総合病院入口などに一本でアクセスすることができます。
- 構造
- RC
- 総階数
- 地上13階
- 築年月
- 2022年03月
- 間取り
- 1DK - 1LDK
- 面積
- 30.02㎡ - 34.37㎡
- 駐車場
- 無
- 賃料
- 152,000円 - 180,000円
- 管理費
- 12,000円
- 物件特徴
- ペット飼育可 , 楽器可
- 物件設備
- オートロック, 防犯カメラ, 宅配ボックス, エレベーター, 内廊下, 駐輪場, 敷地内ゴミ置場, BS, インターネット使用料無料
- 問合せ番号
- e20064
- 総戸数
- 72戸
- 備考
- 【周辺環境】
■業務スーパー 新宿榎店（スーパー）まで67m
■ファミリーマート 新宿天神町店（コンビニ）まで183m
■ココカラファイン 神楽坂中里町店（ドラッグストア）まで211m
「パークアクシス神楽坂・早稲田通り」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
パークアクシス神楽坂・早稲田通りの売却査定、購入をご検討の方のお問い合わせはこちらから
掲載情報について
※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
パークアクシス神楽坂・早稲田通り周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
パークアクシス神楽坂・早稲田通りのご成約済み部屋一覧
| 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | お問い合わせ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 1DK | 30.07m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 31.18m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 31.18m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1DK | 30.02m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1DK | 30.07m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 30.08m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 31.18m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1DK | 30.02m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 30.06m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 34.37m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 31.18m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1DK | 30.02m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1DK | 30.02m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 30.06m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1DK | 30.07m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1DK | 30.02m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 31.18m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1DK | 30.07m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 31.18m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 31.18m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1DK | 30.02m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1DK | 30.07m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1DK | 30.07m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 30.06m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1DK | 30.02m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 31.18m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 31.18m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 30.08m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 34.37m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1DK | 30.07m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1DK | 30.07m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1DK | 30.02m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 30.06m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
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パークアクシス神楽坂・早稲田通りの賃貸掲載履歴
| 年月 | 賃料+管理費 | 間取り | 所在階 | 専有面積 | ㎡単価 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 19万円台 / 月 | 1LDK | 13階 | 30.06㎡ | 5,655円 / ㎡ | |||
| 2024年11月~2024年12月 | 17万円台 / 月 | 1LDK | 2階 | 31.18㎡ | 5,131円 / ㎡ | |||
| 2024年11月 | 19万円台 / 月 | 1LDK | 4階 | 34.37㎡ | 5,237円 / ㎡ | |||
| 2024年11月~2024年12月 | 17万円台 / 月 | 1LDK | 2階 | 31.18㎡ | 5,131円 / ㎡ | |||
| 2024年10月 | 16万円台 / 月 | 1DK | 11階 | 30.07㎡ | 4,988円 / ㎡ | |||
| 2024年10月~2024年12月 | 17万円台 / 月 | 1LDK | 4階 | 31.18㎡ | 5,131円 / ㎡ | |||
| 2024年09月 | 17万円台 / 月 | 1DK | 13階 | 30.07㎡ | 5,321円 / ㎡ | |||
| 2024年09月~2024年10月 | 17万円台 / 月 | 1DK | 11階 | 30.07㎡ | 5,321円 / ㎡ | |||
| 2024年09月 | 17万円台 / 月 | 1DK | 10階 | 30.07㎡ | 4,988円 / ㎡ | |||
| 2024年08月~2024年09月 | 17万円台 / 月 | 1LDK | 9階 | 31.18㎡ | 5,131円 / ㎡ | |||
| 2024年08月 | 17万円台 / 月 | 1LDK | 4階 | 30.06㎡ | 5,323円 / ㎡ | |||
| 2024年08月 | 17万円台 / 月 | 1LDK | 10階 | 31.18㎡ | 5,131円 / ㎡ | |||
| 2024年07月 | 18万円台 / 月 | 1LDK | 11階 | 31.18㎡ | 5,452円 / ㎡ | |||
| 2024年06月~2024年07月 | 17万円台 / 月 | 1LDK | 10階 | 31.18㎡ | 5,131円 / ㎡ | |||
| 2024年06月 | 16万円台 / 月 | 1DK | 2階 | 30.07㎡ | 4,988円 / ㎡ | |||
| 2024年05月 | 17万円台 / 月 | 1DK | 11階 | 30.02㎡ | 5,330円 / ㎡ | |||
| 2024年05月~2024年06月 | 17万円台 / 月 | 1LDK | 4階 | 30.08㎡ | 4,987円 / ㎡ | |||
| 2024年05月 | 17万円台 / 月 | 1DK | 9階 | 30.02㎡ | 4,997円 / ㎡ | |||
| 2024年03月~2024年04月 | 17万円台 / 月 | 1DK | 7階 | 30.02㎡ | 5,330円 / ㎡ | |||
| 2024年01月~2024年04月 | 17万円台 / 月 | 1DK | 7階 | 30.02㎡ | 5,330円 / ㎡ | |||
| 2023年10月 | 16万円台 / 月 | 1DK | 3階 | 30.02㎡ | 4,997円 / ㎡ | |||
| 2023年09月 | 18万円台 / 月 | 1LDK | 12階 | 30.08㎡ | 5,319円 / ㎡ | |||
| 2023年09月~2023年10月 | 16万円台 / 月 | 1DK | 4階 | 30.07㎡ | 4,988円 / ㎡ | |||
| 2023年02月 | 17万円台 / 月 | 1DK | 4階 | 30.02㎡ | 5,330円 / ㎡ | |||
| 2023年02月 | 17万円台 / 月 | 1LDK | 11階 | 30.06㎡ | 5,323円 / ㎡ | |||
| 2023年02月 | 16万円台 / 月 | 1DK | 9階 | 30.07㎡ | 4,988円 / ㎡ | |||
| 2023年02月~2024年06月 | 18万円台 / 月 | 1LDK | 12階 | 31.18㎡ | 5,131円 / ㎡ | |||
| 2023年01月 | 17万円台 / 月 | 1DK | 13階 | 30.07㎡ | 4,988円 / ㎡ | |||
| 2023年01月 | 19万円台 / 月 | 1LDK | 12階 | 34.37㎡ | 4,946円 / ㎡ | |||
| 2023年01月 | 17万円台 / 月 | 1LDK | 6階 | 31.18㎡ | 5,131円 / ㎡ | |||
| 2023年01月~2023年02月 | 17万円台 / 月 | 1DK | 10階 | 30.02㎡ | 5,330円 / ㎡ | |||
| 2023年01月~2023年03月 | 18万円台 / 月 | 1DK | 13階 | 30.02㎡ | 5,663円 / ㎡ | |||
| 2022年12月 | 17万円台 / 月 | 1LDK | 8階 | 30.06㎡ | 5,323円 / ㎡ | |||
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その他（全33件）を全て表示する
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パークアクシス神楽坂・早稲田通りの周辺地図
パークアクシス神楽坂・早稲田通りの家賃と周辺相場の推移
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
パークアクシス神楽坂・早稲田通り
行政区の相場価格
新宿区
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
最適な査定価格を知りたい方
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無料スピードAI査定- この建物の平均賃料
- 新宿区の建物の平均賃料
- 東榎町の建物の平均賃料
神楽坂駅の口コミ総合評価
3.9
総合評価
パークアクシス神楽坂・早稲田通り周辺（神楽坂駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（11件）
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M.M 様 /女性 /20代 /会社員 /神楽坂駅
総合評価：
3.4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3
メリット 飯田橋、江戸川橋など徒歩圏内にも駅がたくさんある
デメリット 電車が地下鉄東西線しか通っていないのは不便
飲食店の充実度 3.5
メリット おしゃれな店からチェーン店などなんでも揃っている
デメリット 平日、土日ともに人が多くどこも混んでいる
施設の充実度 3.5
メリット 食事にショッピングになんでも揃っているので困ることがない
デメリット 安いスーパーマーケットがマルエツしかない
治安の良さ 3.5
メリット 駅周辺は綺麗に整備されていて治安が良い
デメリット メイン通りから外れると人通りが少なくて夜は暗い
暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 駅近くに中学や高校などの学校がそろっている
デメリット 基本的に坂道なので子供を連れての移動が大変
コストパフォーマンス 3.5
メリット 家賃はそこそこするが、住みやすさを考えるとコスパは良い
デメリット アクセスがよくない割に、家賃がかなり高い
総合評価 3.4
大人が憧れるおしゃれないつかは住んでみたい駅
-
T.M 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /神楽坂駅
総合評価：
3.6
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 都内の移動がスムーズで、外出時に便利でした
デメリット 向かう地域によっては足を運びにくく、めんどうに感じることもありました
飲食店の充実度 4
メリット レトロ、雰囲気の良いお店が多く、各店のグルメを堪能できました
デメリット トレンドグルメは少なく、他の駅まで出かける時もありました
施設の充実度 3.5
メリット 商店街や遅くまで営業しているスーパーがあり、不自由しませんでした
デメリット 大型のショッピングモールなどはなく、アパレルや雑貨購入時は他の地域まで足を運んでいました
治安の良さ 3.5
メリット 風情が良く、伝統を感じられる街です。治安も良いと思いました。
デメリット 場所により静かで、帰宅時間が遅いと不安になりました
暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット アットホームで温かみを感じられる公園があり、リラックスできました
デメリット 公園の設備がシンプル過ぎるので、オリジナリティーがあると良いと思いました
コストパフォーマンス 3
メリット 築年数など理想を低くすると、比較的費用を抑えられた物件が見つかりました
デメリット アクセス、立地が良いので、物価は全体的に高めです
総合評価 3.6
伝統を感じられつつ現代的で、雰囲気の良い街です。利便性が良く、通勤やお出かけが楽でした。
-
H.N 様 /男性 /50代 /会社員 /神楽坂駅
総合評価：
4.1
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 神楽坂駅は東京メトロ東西線で、大手町から約８分と東京駅からも便利。
デメリット 地下鉄線なので、終電はＪＲと比較すると早い。
飲食店の充実度 4.5
メリット 通好みの名店から一般的な飲食店まで数多くのお店がある。
デメリット 比較的高級店が多く、大衆店は少なめかも知れない。
施設の充実度 4
メリット 近くに区立の学習館や能楽堂、音楽の友ホールなど文化施設が多くある。各国の大使館などもあり高級感もあふれる。
デメリット 最近はそうでもないが元々若者向けの施設は少ないかもしれない。
治安の良さ 4.5
メリット 都内の高級感あふれる住宅街を含み、付近の治安は良い。
デメリット あえていえば、ＪＲ飯田橋駅方面はやや雑然としている部分がある。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5
メリット 公立小中学校、近くには東京理科大学のキャンパスなどがあり、都内でも教育水準が高い地域。
デメリット 坂がきついので、アシスト自転車みたいなものがあってもいいかも知れない。
コストパフォーマンス 3
メリット 家賃相場や地価が高い地域だが、住むにはそれ相応のメリットがあると思う。
デメリット やはりファミリーで住むにはコストがかなりかかることは否めない。
総合評価 4.1
東京メトロ東西線の神楽坂駅周辺は、山の手の高級感あふれる住宅街に近い比較的落ち着いたエリアです。コスパの問題もありますが是非一度住んでみたい地域だと思います。
-
O.T 様 /男性 /40代 /自営業 /神楽坂駅
総合評価：
4.6
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 徒歩圏内にJR飯田橋駅があるので、どこに行くにも便利です。
デメリット 企業と大学、観光地が密集しているので、常に混雑しています。
飲食店の充実度 5
メリット 神楽坂に美味しい有名店が密集しているので、どのお店を利用してもハズレがありません。
デメリット 常に混雑しているので、並ぶのが当たり前です。
施設の充実度 4.5
メリット 病院や学校が密集しているので、ファミリー世帯にオススメです。
デメリット 他のエリアからの利用者が多いので、予想外の混雑に遭遇することがよくあります。
治安の良さ 4.5
メリット 警察のパトロールが多いし、地域のボランティア活動も活発です。大きな犯罪の話を聞いたことがありません。
デメリット 大きな犯罪はありませんが、学生が酔っぱらって騒がしいです。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5
メリット 住宅エリアに入ると昭和の雰囲気が残っているのどかな地域です。学校や病院、飲食店が多いので、子育てしやすい環境が整っています。
デメリット 人気のエリアなので、保育園や幼稚園は要注意です。
コストパフォーマンス 4
メリット 都心部ですが、学生街なので意外と物価が安いです。とくにランチの時間帯はかなりお得です。
デメリット 学生が多いので、あまりにも安い物件だと騒がしくて困ります。
総合評価 4.6
利便性と価格帯のバランスが良いエリアです。どの世帯が暮らしても生活が快適ですし、都心部の割には昭和レトロな雰囲気が残っている点も魅力的です。
-
Y.K 様 /女性 /30代 /専業主婦（主夫） /神楽坂駅
総合評価：
4.1
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 何駅か行けば色々な線へ乗り換えができる。
デメリット デメリットに思っていることは特にありません。
飲食店の充実度 4
メリット カジュアルな店から高級店までたくさんのお店がある。
デメリット 子連れで入るには狭かったり、入りにくいお店がある。
施設の充実度 3.5
メリット 美容室、ネイルサロンなども選択肢がたくさんある。
デメリット 場所柄もあり、美容室やネイルサロンの料金設定が少し高めと感じることがある。
治安の良さ 5
メリット ６年程住んでいますが街を歩いていて、危険を感じたことがありません。
デメリット 治安についてデメリットを感じたことはありません。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 神楽坂駅前の商店街は昔ながらの店もあり、店員の方々が子供達に優しい。
デメリット 駅の出口が2箇所あり、1箇所はエレベーター、エスカレーターが完備されているが、もう一箇所の出口にはどちらもなく、小さな子供がいると大変と思うことがある。
コストパフォーマンス 4
メリット 飲食店がたくさんあり、休日に散歩がてら色々なお店に行くのが楽しいです。
デメリット 場所柄、全体的に物価が高めだと思うことがたまにある。
総合評価 4.1
スーパー、飲食店、子育て環境など色々と充実しており、雰囲気も良い街なので長く住み続けたいと思える街だと思います。
-
「T.S」 様 /男性 /50代 /自営業 /神楽坂駅
総合評価：
4.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 東京メトロ東西線が利用できます。都心のオフィス街（日本橋や大手町など）や千葉方面へのアクセスがいいと思います。また近くには都営大江戸線（牛込神楽坂駅）もあります。
デメリット 駅のホームが狭く、朝の時間帯を中心に、会社勤めの人や観光客で混雑していると思います。
飲食店の充実度 4.5
メリット チェーン店（ファミレスのジョナサンなど）もありますが、雑誌やテレビで取り上げられるようなおしゃれで美味しいお店が多く、飲食を楽しむ機会が多いと思います。
デメリット おしゃれなレストランやカフェが多い反面、気軽に利用できるチェーン店がもう少しあってもいいかなと思います。
施設の充実度 4
メリット スーパー（キムラヤ、よしや、京王ストアなど）が充実していて、その他コンビニ（ファミマやセブン、ローソンなど）も多く、ドラッグストア（ココカラファインなど）も揃っているため、生活必需品や日用品の購入をする際は便利だと思います。
デメリット 大きめのスーパーは少なく、全体的に価格が少々高めであることがあげられると思います。
治安の良さ 4.5
メリット 駅周辺には交番と牛込警察署があり、犯罪件数も少ない治安のがとてもいいエリアだと思います。
デメリット 飲食店が多い反面、酔っ払いに遭遇する可能性があることと、住宅街の街灯がやや少なく、夜道が暗い印象があるため、歩く際には注意が必要だと思います。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 駅周辺には複数の保育園が設置されていて、通勤の際には利用しやすいと思います。駅周辺には白銀公園をはじめ公園が複数設置されていて、遊具が充実、水遊びもでき、緑豊かな環境が整っていて、日頃過ごしやすい環境になっていると思います。
デメリット 斜面が急な坂道が多く、歩く際や自転車を利用する際は、移動に少々大変に感じるかもしれません。また狭い道も多いため、車を移動手段にとった場合、苦労することがあるかもしれません。
コストパフォーマンス 4
メリット 交通の便がよく、スーパーが充実していて、日常の買い物も便利なエリアです。閑静な住宅街で治安がいいエリアで、観光客で賑わっている活気もあり、コスパはいいと思います。
デメリット 家賃相場については、都心に位置していて、おしゃれさと便利な場所にあるということで、とても高いということがあげられると思います。
総合評価 4.3
交通や買い物も便利で、静かさと活気がある雰囲気とのバランスがとれたエリアだと思います。飲食店も充実しているため、外食を楽しむ機会も多くあると思います。家賃負担が問題にならないのであれば、おすすめできるエリアだと思います。
-
とみー 様 /男性 /20代 /会社員 /神楽坂駅
総合評価：
3.4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3
メリット 普通。良くも悪くもない。周囲は住宅街です。
デメリット 坂の上にあるので、神楽坂下から向かう場合大変。
飲食店の充実度 4
メリット おしゃれなバーや居酒屋も多く、毎週末は楽しい。
デメリット 決して安く無い店が多く、学生などは少ない印象。
施設の充実度 3
メリット 特に何か目立った施設がある印象は少ない。
デメリット 施設は充実していないが、飯田橋も近いので、デメリットはない。
治安の良さ 3
メリット 少し歩けば閑静な住宅街なので落ち着いている。
デメリット 神楽坂自体は飲屋街なので、その辺りは騒がしい。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 落ち着いていることや学校も多いため、子育て環境はしやすいと感じる。
デメリット 特にデメリットは無い。住みやすい街と思う。
コストパフォーマンス 3.5
メリット 落ち着いた住宅街なので、家族連れで住むのは便利。
デメリット 家賃が高い。ある程度の所得がないと難しい。
総合評価 3.4
都心へのアクセスも大変よいので、また住みたい。
-
S.A 様 /女性 /30代 /アルバイト・パート /神楽坂駅
総合評価：
3.5
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3.5
メリット 神楽坂駅の近くには、牛込神楽坂駅、少し歩けば飯田橋駅もあるのでさまざまな方面に出られます。
デメリット 近くにいくつか駅はあるが、神楽坂駅は東西線しか通っていないため、移動が限られてしまいます。
飲食店の充実度 5
メリット 学生さんも多いため、飯田橋方面に向かってあるけばチェーン店のお店などが多くあります。大通りから中に入れば、料亭や隠れ家的な飲食店も多いイメージです。バーも多く、夜中は大人の街のイメージがあります。
デメリット 昼と夜とでイメージが違うので、神楽坂らしいイメージで召し上がりたい方は大通りから中に入ったお店が良いかもしれません。
施設の充実度 2.5
メリット 交番が駅近くにあるため、何かあればすぐに相談することができます。近くに消防署もあります。
デメリット 交番や消防署が近くにあるが他の公共施設はあまり見当たらない印象です。近くに複数の路線が乗り入れている飯田橋駅もあるので、行きたい施設があればアクセスには便利かもしれません。
治安の良さ 4
メリット 夜中営業しているお店が多く、遅い時間になっても明るく治安の悪さは感じられません。
デメリット 治安が比較的良いエリアだとは思いますが、安心といえるわけではないので防犯対策は心がけておいた方が良いです。
暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 駅が近くに複数あり、いろいろな方面にアクセスできるので、交通面ではメリットと言えると思います。
デメリット このエリアで子育てをしたことがないのですが、公園はあまりないイメージです。坂が多いので子連れでの散歩などは大変かもしれません。
コストパフォーマンス 3
メリット よく飲みにいかれる方であれば、飲食店やバーなどが多くアクセスも便利なので1人暮らしで住むのには良いと思います。
デメリット 家賃が高いので、外食せずに、節約して生活したい方であればあまりおすすめできません。
総合評価 3.5
飲食店が多く、大通りよりも中に入れば、神楽坂らしい大人な雰囲気が味わえる場所です。いろいろな方面にアクセスもしやすいでグルメな方にはおすすめなエリアかもしれません。
-
T.N 様 /女性 /30代 /会社員 /神楽坂駅
総合評価：
3.7
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3.5
メリット 徒歩10-20分圏内に他路線の駅がいくつかあるので、どのターミナル駅もアクセスしやすい。また東西線自体も本数が多く利便性が高い。
デメリット 駅自体は単線しか利用できない。かつ東西線の通勤ラッシュを避けることは難しい（特に高田馬場以降はかなり混雑する）
飲食店の充実度 5
メリット フレンチや割烹といった高級志向から飲み食べ放題3,000円弱の中華まで、様々な美味しい飲食店がそろっている
デメリット 特に感じたことはないが、優柔不断だと選ぶのに苦労する（選択肢が多すぎる）
施設の充実度 3
メリット 出口が少ないので構内で迷うことはほとんどない
デメリット 出口が一方側にしかない（中野方面側にはあるが西船橋方面側にはない）ので階段の上り下りが多い、かつ出口によってはエレベーターやエスカレーターもない。
治安の良さ 4
メリット 駅周辺の商店街を通れば夜道も明るい。下町の雰囲気があり程よく静か。
デメリット デメリットというほどではないかもしれないが、下町っぽい雰囲気があり（特に早稲田側）スーパーで知らないおじさんに話しかけられることがごくたまにある。その人はたまたま害はなかったが人によっては怖いと感じるかもしれない。
暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 駅周辺にスーパーやドラッグストアがある。少し歩けば業務スーパーもある。日用品の買い物には困らない。
デメリット 坂が多い、かつ道が狭いので車の運転がしづらい。そのためLOOPを使う人もいるが、坂を下りてくるLOOPに時々恐怖を感じることがあるので、場所によっては子どもから目を離すと危険だと思われる。
コストパフォーマンス 3
メリット コストパフォーマンスにおけるメリットはあまりないように感じる。日用品が安く買える店（業務スーパーなど）があることくらいだろうか。
デメリット 平らな土地が少なく、平米数のわりに家賃は高い印象。
総合評価 3.7
都心から近いわりに下町の雰囲気がある。終業後に飲みに行くお店も豊富。通勤・通学をしている人にとっては住みよさそう。江戸川橋方面に足を延ばせば寺社仏閣や庭園などもあるので、休日の散歩が楽しそう。ただ道が狭くて坂が多いのでファミリー（特にお子さんが小さい場合）にはあまり向かないように感じる。そういう意味ではお年寄りにも向かない気がするが、逆に日々の散歩で足腰が強くなるかもしれない。
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K.N 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /神楽坂駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 都心部まで1本で行ける気軽さが気に入っていました。お出かけの時に便利です。
デメリット 平日の通勤時は車内が混雑し、ストレスになりました
飲食店の充実度 4
メリット 飲食店のジャンルが豊富です。各お店の看板メニューを楽しめました。
デメリット ランチタイムが混雑し、待つこともありました
施設の充実度 4
メリット モダンでオシャレなショップが点在していて、お買い物を楽しめました
デメリット スーパーが少ないので、増えると良いと思っていました
治安の良さ 3.5
メリット 駅周辺は賑やかですが、落ちつきもあり大人の街でした
デメリット 1部暗い道もあり、夜は心細いと思いました
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット ファミリーで過ごせる公園があります。お散歩がてらのんびり過ごせました。
デメリット 規模の大きい公園まで少し距離があり、たどり着くまでに疲れました
コストパフォーマンス 3
メリット 理想の条件を抑えると、バランスの取れた物件に出会えました
デメリット 立地が好条件で、物価は高めだと思いました
総合評価 3.8
モダンで所々にレトロも感じられ、洗練された街でした。利便性も良く、通勤やお出かけ時に便利です。
神楽坂駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 該当物件 |
|---|---|---|
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パークアクシス神楽坂・早稲田通りの周辺の注目スポット
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所在地：東京都新宿区早稲田南町37
パークアクシス神楽坂・早稲田通りから徒歩 約9分
早稲田公園は早稲田駅よりおよそ徒歩6分の場所にあります。住宅街の中にある公園で地域の子供たちで賑わいを見せています。高低差を利用した大きな滑り台やブランコ、砂場があります。スツールベンチが点在しており、植え込みには草花が植栽され、園内に明るさをもたらしています。高木がやわらかな木陰を作り安らぎを感じさせてくれます。お手洗いも設置されており、大きな道路もないので小さな子供も安心して過ごすことができます。
パークアクシス神楽坂・早稲田通りの周辺の教育機関
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所在地：東京都新宿区早稲田鶴巻町140-140
パークアクシス神楽坂・早稲田通りから徒歩 約2分
早稲田駅から徒歩5 分、男女共学の公立小学校です。新宿区の指針に沿って、教科担任制がスタートし、学級担任だけでなく、授業中の学級担任の補助を行うエデュケーションアシスタント、スクールサポートスタッフとも連携して進めています。遠足では、戸山公園（箱根山）、昭和記念公園、女神湖を訪れ、たくさんの思い出を作っています。開校100周年を目前に控え、記念集会、記念式典、記念祝賀会、同窓会などが企画されています。
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所在地：東京都新宿区早稲田鶴巻町140
パークアクシス神楽坂・早稲田通りから徒歩 約2分
早稲田駅から徒歩5分の公立幼稚園です。鶴巻小学校の敷地内に併設された幼稚園で、異年齢の子ども達の交流を大切に考え「明るく、思いやりのある子ども・元気で、たくましい子ども・よく考え、工夫する子ども」を育んでいます。小学校の校庭や体育館を使って、伸び伸びと活動できる恵まれた環境です。16：30までの預かり保育も実施しています。未就園の子ども達を対象に、読み聞かせやリトミックを体験する親子教室も開かれています。
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所在地：東京都新宿区山吹町81
パークアクシス神楽坂・早稲田通りから徒歩 約7分
江戸川橋駅から徒歩10分、男女共学の公立高校です。普通科 ・情報科を設ける定時制高校。都内で唯一の無学年制を採用しており、必履修科目・選択科目から自由に時間割をつくり、受講することが可能。3年間の在籍と 74単位修得することで卒業となります。朝から夜までの四部制で、生活スタイルに合わせて通学時間を選ぶことが出来ます。学校行事も強制ではなく自由参加で、学校に対する満足度も非常に高く評価されています。
パークアクシス神楽坂・早稲田通りの周辺のスーパー
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所在地：東京都新宿区早稲田鶴巻町564 ﾊｳｾﾞﾀｶｽｷﾞ
パークアクシス神楽坂・早稲田通りから徒歩 約1分
営業時間：9:00～23:00
定休日：無
江戸川橋駅から徒歩約9分の場所にある都市特化型の小型のスーパーです。イオンマーケット株式会社系列のスーパーで、オリジナルブランドであるマックスバリュ商品を取り扱っている他、イオンカードなどにも対応しています。小型の店内ながら取り扱っている商品は豊富で、野菜などの生鮮食材やお弁当、酒類やたばこ、日用品や雑貨などを購入することができます。営業時間は9時から23時までと遅くまで営業をしているスーパーです。
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所在地：東京都文京区関口1丁目32-3
パークアクシス神楽坂・早稲田通りから徒歩 約5分
営業時間：4:00〜3:00
定休日：無
スーパーマーケット リコス関口1丁目店は早稲田駅から徒歩6分ほどの距離にあるスーパーです。こちらのお店は朝早くから夜遅くまで営業しており、閉店している時間が1時間のみというのが大きな特徴です。常に多くの商品が並べられており、お総菜やお弁当が深夜でもそろっているなど、夜勤務の方にも嬉しいお店となっています。日用品も幅広く扱われており、コンビニよりも安く便利なお店として、近所の方に支持されているお店となっています。
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所在地：東京都新宿区山吹町333 江戸川橋ｱｸｾｽ
パークアクシス神楽坂・早稲田通りから徒歩 約8分
営業時間：8:00～23:00
定休日：無
江戸川橋駅から徒歩約8分の場所にあるイオンマーケット株式会社系列のスーパーです。小型のスーパーですが、マックスバリュ商品を始め野菜や肉類などの生鮮食品、お総菜やお弁当、酒類やたばこ、日用品など様々なアイテムが取り揃えられています。毎月対象となる商品を変えてお得なポイントが貰えるまいばすポイントなどのサービスも実施しています。営業時間は8時から23時と、深夜まで営業しているスーパーとして近隣の方も多く利用しています。
パークアクシス神楽坂・早稲田通りの周辺施設一覧
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公園 早稲田公園
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