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クインテット恵比寿 【更新】 09/12

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クインテット恵比寿の総合評価

3.9
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

クインテット恵比寿について

クインテット恵比寿
渋谷区東3丁目に建つ、2003年11月竣工の地上10階建賃貸マンションです。

JR山手線・東京メトロ日比谷線・JR埼京線の恵比寿駅から徒歩3分、複数路線が利用可能で多方面へのアクセスが可能!
落ち着いた雰囲気のモダンな外観となっております。セキュリティに関しましては、オートロックがあるので安心して生活が送れます。

鉄骨鉄筋コンクリート造りで、総戸数は70戸、室内はエアコン・浴室乾燥機・独立洗面台・クローゼット・シューズボックス・システムキッチン・エアコン・ウォシュレットなど機能的な設備です。
なお、こちらの物件は、ペット飼育相談可となっておりますので、お気軽にお問い合わせください。
共有スペースには宅配ボックスもあり、外出の多い方でもスムーズに荷物の受け取りができます。
駐輪場や駐車場もあり、通勤や毎日のお買い物に便利です。

コンビニのローソン 迄徒歩1分、スーパーの杉の木屋迄徒歩2分と利便性は申し分ありません。また、恵比寿駅前のバス亭まで徒歩2分に位置しており、渋谷橋や 広尾高校前・東京女学館前・日赤医療センター前などに一本でアクセスすることができます。

物件名
クインテット恵比寿
所在地
東京都渋谷区3-17-12 MAP
交通
JR山手線恵比寿駅』 徒歩3
JR埼京線恵比寿駅』 徒歩3
東京メトロ日比谷線恵比寿駅』 徒歩3
構造
SRC
総階数
地上10階 
築年月
2003年11月
間取り
1DK
面積
31.42㎡
駐車場
有 空き状況はお問い合わせ下さい
賃料
160,000円 - 400,000円
管理費
10,000円
物件特徴
ペット飼育可
物件設備
オートロック, 宅配ボックス, エレベーター, 駐輪場, 駐車場, 敷地内ゴミ置場, BS, CS, CATV, 360°VR内見, バイク置場
問合せ番号
e20022
総戸数
70戸
備考
【周辺環境】
■杉の木屋恵比寿店(スーパー)まで129m
■ローソン 渋谷東三丁目店(コンビニ)まで55m
■オオギ薬局 恵比寿店(ドラッグストア)まで77m

「クインテット恵比寿」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
恵比寿不動産店舗詳細
  • 店内写真
  • 店内写真

03-6421-0542

受付時間
10:00~19:00

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掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

口コミ・評判(実際にお部屋の中を見てきました!)

一覧を見る(2件)
スタッフ 宮本 翔(ミヤモト ショウ) (1K) 2023/01/29

JR山手線「恵比寿」駅から徒歩3分と立地は良く、 エントランスは高級感があり、お部屋は、一人暮らしにピッタリな間取りで、お部屋によってはペット可物件になります。ただお部屋の向き次第では、眺望が閉ざされてしまう場所も御座います。

スタッフ 南雲 正也(ナグモ マサヤ) (男性/ 30代/ 1K) 2024/07/30
資格:宅地建物取引士

山手線「恵比寿駅」徒歩3分。 駅徒歩は3分ですが、東3丁目の住所ですので、比較的、閑静なエリアで利便性やアクセスに優れております。 貴重なペット相談可能物件である点も好評です。 駐車場、バイク置きが備わっている点においてもおすすめです。

※口コミは、ご成約者様やスタッフが現地を見ての主観的な考えや感想です。
マンションの価値を評価するものではございません。ひとつの参考としてご利用ください。

クインテット恵比寿周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声

クインテット恵比寿の360°VR内見

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クインテット恵比寿の賃貸掲載履歴

クインテット恵比寿の周辺地図

クインテット恵比寿の家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

クインテット恵比寿

行政区の相場価格

渋谷区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

  • この建物の平均賃料
  • 渋谷区の建物の平均賃料
  • 東の建物の平均賃料

クインテット恵比寿周辺(恵比寿駅)の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(6件)

  • A.O 様 /女性 /20代 /専業主婦(主夫) /恵比寿駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    山手線、日比谷線の2本が通っており代官山駅、渋谷駅からも歩いていくことができる

    デメリット

    乗り換えで使う場合は日比谷線と山手線が少し遠い

    飲食店の充実度 5 メリット

    飲食店に困ることがないくらい数があると思う

    デメリット

    チェーン店よりは個人の店(居酒屋)が多い気がする

    施設の充実度 3 メリット

    アトレがあるので駅からそのまま雨が降ってもいける

    デメリット

    アトレは大きいがそこだけでは買い物するには不十分だと感じる

    治安の良さ 2 メリット

    朝の時間帯は仕事に向かう人が多いので治安の悪さを感じない

    デメリット

    夜になると飲み屋が多いのもあり駅で声をかけられたり絡まれることがある

    暮らし、子育て環境のしやすさ 1 メリット

    電車ですぐ移動できるので大人だけであれば暮らしやすい

    デメリット

    子育てをするとしたら恵比寿駅だと夜も危ないので向いていない

    コストパフォーマンス 2 メリット

    ランチをやっているお店は比較的安く食べられる

    デメリット

    夜のお店は基本的に高いと感じることが多い

    総合評価 2.8

    大人になってから飲みに行ったり楽しむのは向いている駅

  • K.I 様 /男性 /20代 /学生 /恵比寿駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    山手線や埼京線、湘南新宿ライン等、複数路線が利用可能である。

    デメリット

    駅の規模と比較して、バスの行き交いは少ないように感じる。

    飲食店の充実度 4 メリット

    高級料理屋も多く、種類は豊富であると感じる。

    デメリット

    高級料理屋と比較して、安価な店が少ない。

    施設の充実度 4.5 メリット

    恵比寿ガーデンプレイス等、ショッピングや遊ぶための施設の充実度は高い。

    デメリット

    自然の多い環境が少なく、必要とする場合は他の地域へ移動しなければならない。

    治安の良さ 4 メリット

    渋谷区の中では比較的良い印象である。駅前には交番もある。

    デメリット

    飲み屋が多い地域もあり、夜になると騒がしくなる。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    商業施設が豊富なので、住むには全く困らないと思う。

    デメリット

    高低差が激しい地形なので、ベビーカーを引く際等は苦労すると感じる。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    高級感のある地域であり、渋谷程治安も悪くないので、住みやすいと感じる。

    デメリット

    地価は高いので、同じ家賃を払えば、23区の中でより治安が良い場所に住むことも可能である。

    総合評価 4.2

    住宅街もそこそこ多く、お店も豊富で治安も悪くないので、住むにはオススメ出来る街である。

  • US 様 /男性 /30代 /会社員 /恵比寿駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    地下鉄とJRが走ってるのはポイント高く、神奈川からでもお手軽

    デメリット

    JR線の中には通過する物があり、かゆい所に届かない所もある

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    街並みに合わせてオシャレなカフェレストランがある

    デメリット

    チェーン店などは数に限りがあり、渋谷まで行かないとない物がある

    施設の充実度 3 メリット

    駅ビルに買い物出来る場所やお菓子などが、揃っている。

    デメリット

    駅ビル以外がピーんと来ない。渋谷にシェアを持ってかれがち。

    治安の良さ 4 メリット

    街並みに合わせてオシャレな雰囲気が出ていて、落ち着いたイメージ

    デメリット

    渋谷の様な派手な感じはない為、人によっては物足りなさを感じるかも

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    神奈川や埼玉にも行きやすいから、都外で仕事も出来る

    デメリット

    家賃が高い。一般家庭が住むとは考え難い。

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    渋谷の隣にある為、行きやすさが何より強み

    デメリット

    渋谷が隣であるが故に、意外と恵比寿まで来る必要あるかと考えるパターンあり

    総合評価 3.5

    渋谷が隣の為、プラスマイナス両方あるが、都内にしては、落ち着いた雰囲気を味わえる場所な為、人気は高いと思われる。

  • S.R 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /恵比寿駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    利便性が良く、都内の移動がスムーズでした

    デメリット

    車内が混雑する時に、ストレスを感じました

    飲食店の充実度 4 メリット

    流行りのグルメ、レトロなど飲食店のジャンルの幅が広く、食事を満喫できました

    デメリット

    時間帯により混雑し、待つこともありました

    施設の充実度 4 メリット

    駅に併設された商業施設があります。トレンドファッションが充実していて、ショッピングを楽しめました。

    デメリット

    自宅付近にコンビニがなかったので、少し不便でした

    治安の良さ 3.5 メリット

    駅周辺は人通りが多く、いつも明るい印象がありました

    デメリット

    駅から少し歩くと人通りが少なく、帰宅が遅い時に怖いと思いました

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    緑が多い、遊具が充実しているなどファミリーで楽しめる公園があり、充実できました

    デメリット

    大きな公園は駅から少し距離があり、めんどうでした

    コストパフォーマンス 3 メリット

    駅からの距離など条件を絞ると、穴場の物件もありました

    デメリット

    立地、アクセスが良いので物価は少し高めです

    総合評価 3.7

    オシャレで洗練された街で、落ち着きがあります。衣食住のバランスが取れていました。

  • R.I 様 /女性 /30代 /自営業 /恵比寿駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    山手線沿線のため、都内どこに出るにも非常に便利

    デメリット

    常に電車が混んでいるので、電車に乗ってどこかへ行くことが億劫になる

    飲食店の充実度 5 メリット

    恵比寿駅前はチェーン店から個人店まで幅広く数多くの飲食店があり、基本的におしゃれなお店が多い

    デメリット

    駅から少し離れると店舗数は減り、値の張るお店が増える

    施設の充実度 4 メリット

    アトレやガーデンプレイスがあり、ショッピングやデートを楽しめる

    デメリット

    基本的に大人の街なので、学生や子連れが遊べる施設は少ない

    治安の良さ 4 メリット

    安すぎる居酒屋がないので、大騒ぎする団体などにはほとんど出くわさない

    デメリット

    恵比寿横丁はフレンドリーすぎるサラリーマンが多く女性だけで行くと必ず声をかけられる

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    駅の近くに公園やスーパーがあり、売っている食材もこだわりのあるものが多い

    デメリット

    物価が高く、他の地域よりスーパーの品物が高い

    コストパフォーマンス 4 メリット

    アクセスの良さ、恵比寿というブランド、飲食店の豊富さを考えるとコストパフォーマンスはそこそこ良いと思う

    デメリット

    家賃や物価が高いため、長く住むのは難しいと感じる

    総合評価 4.3

    都会を味わうには持ってこいの街。私は会社の補助が出ていたため恵比寿に住んだが、家族ができてから住むには少し高級すぎるイメージがある。

  • T.H 様 /30代 /自営業 /恵比寿駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    山手線・日比谷線・湘南新宿ライン・埼京線が通っているので、都内主要エリアのほとんどの場所にスムーズにアクセスできる。

    デメリット

    東京メトロ日比谷線とJRの乗り換えが少し歩くのと、雨が降った時に一旦外に出ないといけないので、少し面倒

    飲食店の充実度 5 メリット

    個人店からチェーン店まで多くの飲食店があるので、とても充実しています。メディアで話題の飲食店もかなり多いです。

    デメリット

    しいてあげるなら、ファミレスが少ないが、アトレ内のレストランはファミリー向けのところもあります。

    施設の充実度 5 メリット

    恵比寿ガーデンプレイやアトレなど施設は豊富で利便性が高い

    デメリット

    デメリットは特になし

    治安の良さ 4.5 メリット

    飲食店が多いので夜は騒がしいが治安はいい

    デメリット

    夜は恵比寿横丁の前に人だかりができているが、それ以外は特に気にならない

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    公園が意外と多く子育てしやすい。

    デメリット

    ファミレスは少ないがそれ以外は気にならない

    コストパフォーマンス 5 メリット

    個人店は高めではあるが、チェーン店も沢山あるのでコスパが良い店は多い。

    デメリット

    ピーコック含めスーパーは少し高いが都心なのでしょうがない、、、

    総合評価 4.7

    アクセスや飲食店の充実度など、住んだらとても楽しい街です。意外と子育てもしやすく、全ての年代のおすすめな駅

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恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
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受付時間
10:00~19:00

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クインテット恵比寿の周辺の物件

クインテット恵比寿の周辺の注目スポット

  • 所在地:東京都渋谷区恵比寿1-2-16

    クインテット恵比寿から徒歩 約3

    渋谷川に沿う場所にある公園で公園内にはタコのデザインの赤い滑り台が設置されています。コミカルで目立つデザインの滑り台で、地元の方からはタコ公園という名前でも知られています。滑り台の他にもブランコや鉄棒、砂場などがあり、昼間や夕方時には多くの子供たちで賑わいます。春には園内に植えられている桜を目当てに花見をする方でも賑わう公園です。トイレや障碍者用トイレもあり、赤ちゃんのおむつを替えたい時なども利用されています。

  • 所在地:東京都渋谷区恵比寿4-20-3

    クインテット恵比寿から徒歩 約16

    定休日:無し

クインテット恵比寿の周辺の教育機関

  • 所在地:東京都渋谷区東3-3-3

    クインテット恵比寿から徒歩 約7

    恵比寿駅から徒歩15分、男女共学の公立小学校です。渋谷区立広尾幼稚園が併設されています。大正5年創立と、渋谷区内の小学校の中でも歴史が古い小学校で、関東大震災後の震災復興末期に建設された校舎は、登録有形文化財として登録されています。スタジオジブリの映画『おもひでぽろぽろ』で、主人公が在学する小学校のモデルにもなりました。教育目標として「やさしく・かしこく・たくましく」を掲げ、子供たちが明るく、楽しく学校生活を送る学校です。

  • 所在地:東京都渋谷区恵比寿西1-23-1

    クインテット恵比寿から徒歩 約7

    恵比寿駅・代官山駅から徒歩7分、男女共学の公立小学校です。全面天然芝の青々とした校庭が整備され、子供たちの元気な声がこだまします。童謡「夕やけこやけ」を作曲した草川信先生が音楽教師をつとめていたことから、親しみを込めて「夕やけこやけの小学校」とも呼ばれることも。学びを楽しむ子・人を大切にする子・挑戦する子を教育目標とし、「シブヤ未来の学校モデル校」として、グローバル社会で活躍する、自律した子供たちを育む学校です。

  • 所在地:東京都渋谷区恵比寿南3丁目-11-25

    クインテット恵比寿から徒歩 約10

    営業時間:基本時間7:30~18:30 延長時間18:30~20:30

    定休日:日曜日・祝日・年末年始

クインテット恵比寿の周辺のスーパー

  • 所在地:東京都渋谷区恵比寿南1-5-5

    クインテット恵比寿から徒歩 約3

    営業時間:7:30~22:00

    定休日:無

    JR恵比寿駅西口の周辺に位置するお惣菜やパン、ドリンクなどのアイテムを取り扱っているスーパーです。なかでもかつサンドやクッキー、クリームパンなどの商品は大人気です。かつサンドは自家製食パンを使っているのが特徴で、かつサンド用に作られたフルーティーでコクのあるソースがお肉の旨味を引き立ててくれます。オフィスに向かうときやお昼休憩、休日のお出掛けの際などに立ち寄る方も多く、1つ1つこだわりのある逸品が勢ぞろいしています。

  • 所在地:東京都渋谷区恵比寿西1-6-1

    クインテット恵比寿から徒歩 約3

    営業時間:10時00分〜23時00分

    定休日:無し

    2件の口コミ

    恵比寿駅から徒歩2分のイオン系列のスーパー。10時から23時までやっており営業時間が長いです。2階には100円ショップのダイソーがあり食品以外にも日用品の買い物も便利です。惣菜も多く、1人暮らしの方にとっても嬉しい商品ラインアップです。

  • 所在地:東京都渋谷区恵比寿西1-6-1 本庄ビル

    クインテット恵比寿から徒歩 約3

    営業時間:10:00 - 23:00

    定休日:無

    恵比寿駅の西口から徒歩2分ほどの距離にあるイオングループ系列のスーパーです。恵比寿駅周辺にある数少ない貴重なスーパーで、フロアは1階と2階に分かれています。1階にはパン屋「麻布十番モンタボー」、2階には100円ショップ「ダイソー」やクリーニング店も入っており便利です。店内には現金専用とキャッシュレス専用、それぞれに対応しているセルフレジも設置されています。夕方から夜帯は現金専用のレジが混み合うこともあります。

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