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三井馬事公苑南ハイツ

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三井馬事公苑南ハイツの総合評価

3.1
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

三井馬事公苑南ハイツについて

三井馬事公苑南ハイツ
世田谷区弦巻5丁目に建つ、1979年11月竣工の地上8階建分譲賃貸マンションです。

東急田園都市線の桜新町駅から徒歩13分にございます。
馬事公苑の自然が感じられる住環境、閑静な住宅街に立地!
落ち着いた雰囲気のレトロモダンな外観となっております。
2016年に大規模修繕工事済みで、メンテナンスも行き届いております。植栽が美しく整えられており、緑を感じられます。

総戸数は54戸、2LDKや3LDKのルームプランがあり、ディンクスやファミリーに対応しております。リノベーション済みのお部屋もあり綺麗で、システムキッチン・食洗機・浄水器・浴室乾燥機・追い炊き機能・クローゼットなど充実の設備です。
共有スペースにはエレベーターが設備されており、昇降がスムーズにできます。

コンビニのファミリーマート迄徒歩4分、スーパーのサミットストア 迄徒歩6分と利便性は申し分ありません。また、覆馬場のバス亭まで徒歩2分に位置しており、祖師ヶ谷大蔵駅や笠森稲荷前・千歳船橋・用賀駅などに一本でアクセスすることができます。

物件名
三井馬事公苑南ハイツ
所在地
東京都世田谷区弦巻5-33-18 MAP
交通
東急田園都市線桜新町駅』 徒歩13
東急世田谷線上町駅』 徒歩16
構造
RC
総階数
地上8階 
築年月
1979年11月
間取り
面積
駐車場
賃料
0円
管理費
価格
4,680万円 - 6,799万円
物件特徴
分譲賃貸
物件設備
エレベーター, ヴィンテージマンション
問合せ番号
e20001
総戸数
54戸
備考
【周辺環境】
■サミットストア 桜店(スーパー)まで407m
■ファミリーマート 世田谷弦巻五丁目店(コンビニ)まで245m
■薬局馬事公苑ファーマシー(ドラッグストア)まで339m

「三井馬事公苑南ハイツ」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産
東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
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詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

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三井馬事公苑南ハイツ

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世田谷区

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三井馬事公苑南ハイツ周辺(桜新町駅)の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(6件)

  • H.N 様 /男性 /50代 /会社員 /桜新町駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3.5 メリット

    東急田園都市線で渋谷から4駅と近く、国道246号へのアクセスも良い。

    デメリット

    通勤時の寿司詰めの混雑は避けられず、その部分のストレスには覚悟が必要。

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    駅周辺にスーパーや飲食店が一定数あり、最低限事足りる場所。

    デメリット

    あえていえば、隣駅の用賀などと比較すると物足りなさがある。

    施設の充実度 4 メリット

    長谷川町子美術館が有名。サザエさん通りなる通りもありサザエさん一色。

    デメリット

    公共施設に関しては、少しもの足りない印象がある。

    治安の良さ 3.5 メリット

    元々閑静な住宅地であり、治安については世田谷区の中では問題のない地域。

    デメリット

    隣区の自由が丘あたりと比較すると、やや治安を不安視する声もある。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    駅周辺に幼保施設があるなど、世田谷区らしく子育て支援は一定のレベルに達している。

    デメリット

    駅周辺にスーパーなどが少なく、買い物は少し不便かもしれない。

    コストパフォーマンス 3 メリット

    東急田園都市線は人気路線だが、駅からやや距離があれば掘り出し物件もあり。

    デメリット

    東急田園都市線が人気路線ということもあり、やはりコスパは高くない。

    総合評価 3.6

    東急田園都市線の桜新町周辺はサザエさんの街。人気路線の田園都市線だけにコスパはあと一歩ですが、一人暮らしであれば落ち着いた雰囲気中で暮らせる地域だと思います。

  • L.Y 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /桜新町駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3.5 メリット

    主要駅まで1本で行ける気軽さが気に入りました。バスの移動も便利です。

    デメリット

    目的地により、アクセスしにくい時もありました

    飲食店の充実度 4 メリット

    アットホームで温かみのあるお店が点在しています。各店の味わいを楽しめました。

    デメリット

    流行りのグルメは少なく、他のエリアまで足を運ぶ事もありました

    施設の充実度 3.5 メリット

    商店街、庶民派スーパーがあり、日用品や食材購入時に楽でした

    デメリット

    大きな商業施設はなく、他の駅まで出てショッピングをしていました

    治安の良さ 4 メリット

    落ち着きがあり、温かみが感じられました。環境も良好です。

    デメリット

    住宅地は静かすぎて、帰宅時間が遅い時不安でした

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    開放的で見通しの良い公園があり、のんびり過ごせました

    デメリット

    公園に自然が足りないので、緑が増えると良いと思いました

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    比較的お手頃な物件もあり、お得感がありました

    デメリット

    都心までの距離を考えると、物価は安くないと思いました

    総合評価 3.8

    アットホームで温かみがあり、帰宅時はホッとしました。幅広い層が暮らしやすいと思います。

  • lee 様 /男性 /30代 /会社員 /桜新町駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    渋谷まで10-15分という高い利便性、二子玉川にも近い

    デメリット

    田園都市線の快速や通勤急行が止まらないこと

    飲食店の充実度 4 メリット

    大手やチェーン店から、個性的み個人店舗が豊富

    デメリット

    比較的早い時間帯に閉店していることがおおいr

    施設の充実度 3 メリット

    一つずつの店舗がこぢんまりとしており安心感

    デメリット

    目立ったショッピングはホビーの拠点がない

    治安の良さ 4.5 メリット

    生活水準の高い層や文京地区で安心感が強い

    デメリット

    住宅街であるため夜間は道が暗く近くも多い

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    みどりや大きい公園が充実していることこと

    デメリット

    子供世帯が多い一方で補助が他の都に比べると限られている

    コストパフォーマンス 4 メリット

    都内の中では生活費や住居費のバランスが取れている

    デメリット

    年々住居費の値上がりが物価につながっている

    総合評価 3.8

    総じて生活がしやすい環境で快適に過ごせる

  • M.S 様 /女性 /30代 /会社員 /桜新町駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    渋谷まで1本、10分程度で行けるので便利なこと

    デメリット

    急行が止まらないので、時刻表を確認しないとしばらく待つことになること

    飲食店の充実度 4 メリット

    ファストフード店もレストランも揃っているので選択肢が多いから

    デメリット

    夜遅くまで空いているお店や、ラーメン店などは少ないため少し偏りはあるから

    施設の充実度 4.5 メリット

    駅から近い距離に病院も多く、スーパーも何軒かあるため自分の帰り道に合わせて選択することができるから

    デメリット

    病院は数が多くて自分に合う医院を見つけるのに苦労するかもしれない点

    治安の良さ 5 メリット

    ファミリー層も多く、夜も静かなため生活しやすいから

    デメリット

    大通り以外はかなり静かなので夜の一人歩きは少し怖いくらいかもしれないので

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5 メリット

    駅もバリアフリーに対応しており、公園もあり、治安も良いため子どもから大人まで生活はしやすいから

    デメリット

    住宅街で人が多いので休日はどこも混雑しがちなこと

    コストパフォーマンス 4.5 メリット

    交通アクセスが良いことや治安がいいこと、災害マップでも比較的安全なことなどでコストパフォーマンスが高い

    デメリット

    富裕層まではいかなくても、そこそこ経済力がないと住めないと思う

    総合評価 4.4

    良い。ファミリー層は安心して暮らせる街だと思う

  • しま 様 /女性 /50代 /会社員 /桜新町駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    渋谷駅までのりかえなしで行くことができる

    デメリット

    各駅停車しかとまらないこと。1路線しかないこと。

    飲食店の充実度 4 メリット

    駅のまわりに落ち着いた雰囲気の店がおおい

    デメリット

    比較的、小さい店がおおいので混むことがある

    施設の充実度 3 メリット

    区関係の施設は比較的おおい。近くに馬事公苑など休日に行ける場所もある。

    デメリット

    強いて言うなら、古めの施設が多くてつかいづらいことがある。

    治安の良さ 3.5 メリット

    昔からの商店街や住宅街がおおくて、安心して歩ける

    デメリット

    駅のそばに飲み屋が並ぶ地域があって、夜はやや不安がある。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    スーパーやファミレスなどが近場にあるので生活しやすい

    デメリット

    住む場所によりますが、独身層や若い夫婦にはやや退屈かも。

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    渋谷駅まで15分程度のわりには、家賃も物価も低め

    デメリット

    各駅停車駅で移動がやや不便なのを考えると、タクシー代などがかかって不便

    総合評価 3.7

    商店街や自治会などのつきあいが苦手な人には向かないかも。でも、苦でないなら安心感がある町だと思います

  • しま 様 /女性 /50代 /会社員 /桜新町駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    渋谷駅までのりかえなしで行くことができる

    デメリット

    各駅停車しかとまらないこと。1路線しかないこと。

    飲食店の充実度 4 メリット

    駅のまわりに落ち着いた雰囲気の店がおおい

    デメリット

    比較的、小さい店がおおいので混むことがある

    施設の充実度 3 メリット

    区関係の施設は比較的おおい。近くに馬事公苑など休日に行ける場所もある。

    デメリット

    強いて言うなら、古めの施設が多くてつかいづらいことがある。

    治安の良さ 3.5 メリット

    昔からの商店街や住宅街がおおくて、安心して歩ける

    デメリット

    駅のそばに飲み屋が並ぶ地域があって、夜はやや不安がある。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    スーパーやファミレスなどが近場にあるので生活しやすい

    デメリット

    住む場所によりますが、独身層や若い夫婦にはやや退屈かも。

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    渋谷駅まで15分程度のわりには、家賃も物価も低め

    デメリット

    各駅停車駅で移動がやや不便なのを考えると、タクシー代などがかかって不便

    総合評価 3.7

    商店街や自治会などのつきあいが苦手な人には向かないかも。でも、苦でないなら安心感がある町だと思います

桜新町駅の家賃相場

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恵比寿不動産
東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細
  • 店内写真
  • 店内写真

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受付時間
10:00~19:00

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三井馬事公苑南ハイツの周辺の注目スポット

  • 所在地:東京都世田谷区桜3-9−4

    三井馬事公苑南ハイツから徒歩 約4

    桜三丁目公園の最寄駅は上町駅からアクセス可能です。閑静な住宅街の中にあるのどかな公園です。園内にはてんとう虫やうさぎのスプリング遊具があるだけですが、小さい子供でも安心して遊べるでしょう。地面は土になっているので、遊具で遊ぶというよりも鬼ごっこや縄跳びなど体を動かすのにぴったりです。周囲はきれいに植栽がなされており、園内には大きな木が植えられていてシンボルツリーとなっています。心地よい木陰をおとしてくれて、いい雰囲気です。

三井馬事公苑南ハイツの周辺の教育機関

  • 所在地:東京都世田谷区弦巻5‐21‐10

    三井馬事公苑南ハイツから徒歩 約3

    上町駅から徒歩20分の公立幼稚園です。「にこにこ わくわく げんきなこ」を掲げ保育を行っています。園内には桜をはじめとする、たくさんの花々が咲き、秋には大きなクヌギの木が実をつけます。「わくわく池」でメダカやヤゴ、オタマジャクシなど様々な生き物を観察するのも楽しみのひとつです。園内外で、身体を動かす遊びも多く取り入れられています。園歌はアンパンマンの作者である、やなせたかし氏によって作詞されました。

  • 所在地:東京都世田谷区上用賀1-17-12

    三井馬事公苑南ハイツから徒歩 約5

    用賀駅から徒歩13分、男女共学の私立高校です。駒澤大学の附属高校であり、「進学コース」「受験コース」の2コースが設けられる進学校。卒業生の半数以上が駒澤大学へ推薦で進学を叶える一方、有名私大の合格者も増えています。曹洞宗の流れを汲む学校として、登下校時には一礼を欠かさず、昼食時には食事訓を唱和します。そうして、生活に禅の教えを取り入れ、週に1時間の仏教の授業が行われ、宗教行事・宗教教育にも熱心な学校です。

  • 所在地:東京都世田谷区桜3‐33‐1

    三井馬事公苑南ハイツから徒歩 約10

    経堂駅から徒歩15分、男女共学の私立小学校です。全国でも少ない農学・生命科学分野に特化した、東京農業大学、東京農業大学第一高等学校・中等部に隣接しています。農商務大臣、文部大臣などの要職を歴任した榎本武揚公が創設者であり、「冒険は最良の師である」という言葉から「冒険心の育成」を教育の理念として、未知なる世界に挑んでいく、自主的な生徒の育成を目指しています。生き物や食、環境といった身近な事柄をテーマとした、体験型学習も多く取り入れられている魅力ある学校です。

三井馬事公苑南ハイツの周辺のスーパー

  • 所在地:東京都世田谷区桜3-24-1

    三井馬事公苑南ハイツから徒歩 約8

    営業時間:9:00-23:00

    定休日:無

    上町駅から歩いて10分、世田谷通りに面したオークラランドの1階にあるサミットストア。豊富な品揃えで、中でもお弁当やお総菜は人気の商品です。朝9時から夜は23時までの営業。買い忘れがある時や、仕事が遅くなった時にも安心して買い物ができます。道路沿いのスーパーで利便性がよく広い駐車場も完備されているので、地域の人に良く利用されています。キャッシュレス決済でもポイントがたまるようになり、近隣に住んでいる人からの支持を得ています。

  • 所在地:東京都世田谷区上用賀1-26-14 愛馬事公苑

    三井馬事公苑南ハイツから徒歩 約11

    営業時間:8:00〜0:00

    定休日:無

    無 用賀駅から徒歩11分で少し歩くところに位置しています。まいばすけっとには駐車場がないことが多いですが、上用賀1丁目店では3台だけ停められるので車でのアクセスも可能です。周辺にはスーパーが少ないこともあり、地元住民からも支持されています。リーズナブルな価格で買えるまいばすけっとですが、お惣菜類は味も良く評価が高いです。スタッフも親切に対応してくれる人が多いと評価されているので、気に入って通う方も大勢います。

  • 所在地:東京都世田谷区桜新町2-23−1

    三井馬事公苑南ハイツから徒歩 約11

    営業時間:9:30~0:00

    定休日:無

    桜新町駅から徒歩8分の場所にあり、スーパーに見えないオシャレな外観になっています。店内は広いのでゆっくり買い物ができ、品揃えも良く、お弁当やお惣菜も充実しています。イートインスペースに子供が遊べる場所があり、休日は家族連れで賑わっています。駐車場も完備されているので大量買いにも向いています。2階には衣料品や日用品、学用品まで幅広く揃っているので、地域の住人にとってはとても貴重なショッピング施設です。

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