ウエリスアーバン品川タワーの最新賃貸情報 | 恵比寿不動産

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ウエリスアーバン品川タワー 【新着】 06/15

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ウエリスアーバン品川タワーの総合評価

3.5
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

この物件について

ウエリスアーバン品川タワー
港区港南4丁目に建つ、2003年12月竣工の地上24階建賃貸マンションです。

JR山手線の品川駅から徒歩10分に位置しており、通勤や通学・電車でのおでかけに大変便利です。
鉄骨造り、総戸数は305戸、スタイリッシュなタワーマンション!
コンシェルジュサービスもあり、きめ細やかなサービスが毎日の暮らしを快適にサポートしてくれます!
ラウンジやフィットネスジムなど充実の共用施設もございます。

シングルやディンクスに対応した1Rと1LDKのルームプランです。
共有部分には、敷地内ゴミ置場があり、いつでも時間や曜日を気にすることなくゴミ出しが可能です。
室内は、ウォシュレット・IHクッキングヒーター・食洗機・ディスポーザー・エアコン・クローゼットなど充実の設備です。
インターネット使用料が無料という嬉しい特典もございます。

コンビニのファミリーマート 迄徒歩3分、スーパーのマルエツ プチ 迄徒歩1分と利便性は申し分ありません。また、新港南橋のバス亭まで徒歩1分に位置しており、田町駅東口・品川駅港南口・芝浦中央公園運動場などに一本でアクセスすることができます。

物件名
ウエリスアーバン品川タワー
所在地
東京都港区港南4-1-6 MAP
交通
JR山手線品川駅』 徒歩10
京急本線品川駅』 徒歩10
JR京浜東北線品川駅』 徒歩10
JR横須賀線品川駅』 徒歩10
構造
鉄骨造
総階数
地上24階 
築年月
2003年12月
間取り
1R - 2LDK
面積
29.59㎡ - 83.82㎡
駐車場
賃料
160,000円 - 580,000円
管理費
10,000円 - 20,000円
物件特徴
タワーマンション
物件設備
オートロック, 防犯カメラ, 宅配ボックス, エレベーター, ラウンジ, フィットネスジム, ゲストルーム, フロントサービス, 駐輪場, 敷地内ゴミ置場, インターネット使用料無料, CATV
問合せ番号
e19772
総戸数
305戸
備考
【周辺環境】
■マルエツ プチ 港南シティタワー店(スーパー)まで51m
■ファミリーマート リバージュ品川店(コンビニ)まで177m
■どらっぐぱぱす 品川フロントビル店(ドラッグストア)まで336m

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恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
恵比寿不動産店舗詳細
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03-6421-0542

受付時間
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掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

口コミ・評判(実際にお部屋の中を見てきました!)
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スタッフ 田中 大樹(タナカ ダイキ) 2022/12/27

NTT都市開発のブランドレジデンス「ウェリス」シリーズの1棟で、もともとはサービスアパートメントとして運用しておりましたが、コロナ禍のインバウンド需要減にともない賃貸募集を開始した経緯がございます。そのためフロントコンシェルジュはトリリンガル対応で、外国籍の方にもおすすめです。また大浴場やワークスペース完備など、共有設備も充実しております。

※口コミは、ご成約者様やスタッフが現地を見ての主観的な考えや感想です。
マンションの価値を評価するものではございません。ひとつの参考としてご利用ください。

品川駅周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声

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ウエリスアーバン品川タワーの家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ウエリスアーバン品川タワー

行政区の相場価格

港区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

  • この建物の平均賃料
  • 港区の建物の平均賃料
  • 港南の建物の平均賃料

品川駅の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(8件)

  • Y.U 様 /女性 /20代 /会社員

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    東京都のほぼ全線が通っており、就職活動中に品川駅を経由して様々な駅に降車する事ができた。

    デメリット

    品川駅で人身事故が発生した時、他の駅にいてもその影響を受け、2時間以上電車を待った事がある。

    飲食店の充実度 2.5 メリット

    10分ほど歩いた先に様々な飲食店を含む大型のビルがあり、そこで和洋中様々な昼食を食べる事ができた。

    デメリット

    格式高そうな飲食店が多く、立ち飲み屋や居酒屋など気軽に立ち寄れるお店は比較的少ないように思う。

    施設の充実度 3.5 メリット

    動く歩道などが完備されており、パンプスを履いて徒歩で目的地に向かう時に疲れづらい。

    デメリット

    あらゆる方向から電車が往来するのもあって、目的のホームに辿り着くまでにかなり時間がかかる。

    治安の良さ 3.5 メリット

    基本的に会社勤めの利用者が多く、駅周辺で屯している若者の数は渋谷駅などと比較して少ない。

    デメリット

    会社を務め終わった人々が満員電車の中で溜まっているため、体が当たった際に睨まれる方が多い。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 1.5 メリット

    子供が少し大きくなった時に、子供がいろいろな線を利用して遊びに行ける範囲が広くなる。

    デメリット

    足早なサラリーマンが多いため、小さな子供を連れて品川駅に行くとなると、周囲にぶつからないように抱っこする必要がある。

    コストパフォーマンス 2.5 メリット

    仕事終わりに寄って行けるチェーン店が周囲にある。周囲に娯楽施設がないため真っ直ぐに家路に着く事ができる。

    デメリット

    飲食などを含め基本的に高いご飯のお店が圧倒的に多い。会社勤め終わりにそのような飲食店に寄ると1200円以上にはなってしまう。

    総合評価 2.9

    通過点として利用するのには申し分ないが、品川駅周辺に居住するのはなかなかコストがかかるという印象がある。

  • そとさん 様 /女性 /40代 /会社員

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    幅広い年齢層の方がたくさん多く、さまざまなお店も多いので敢えて降りて歩いて通勤することができることです。

    デメリット

    自分自身としては交通アクセスは悪くはないのですが、駅周辺の混雑具合が大変激しいことです。

    飲食店の充実度 4 メリット

    自分自身としてはさまざまなおしゃれな飲食店が充実していたりなど多数あるので大変便利であること。

    デメリット

    飲食店に関して充実はしているのですが値段が高いお店が多くあり、経済的な負担を感じることです。

    施設の充実度 4 メリット

    再開発が進んであり、改札出て進むとだんだんと人混みが少なく、小学校もあるので便利であることです。

    デメリット

    自分自身としては、高級感のある施設が多いのでなかなかと施設に入りにくいことです。

    治安の良さ 4 メリット

    自分自身としては警察官もちゃんといるので、治安は保たれていると感じがして安心感があることです。

    デメリット

    ときどき時間帯によっては騒がしい時間帯があって不便や不安に感じることがあることです。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    自分としては幼稚園や保育園から中学生までの養育費など大変充実をしていることです。

    デメリット

    自分自身としては雰囲気が良いので、子供もおしゃれに敏感になるのではないかなと思いました。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    自分自身としては意外と家賃の安いアパートがあり、幅広い年齢層が住んでいる街だと感じたことです。

    デメリット

    自分自身としては全体的に値段が高めなので経済的に負担を感じることがあることです。

    総合評価 4

    幅広い年齢層の方の街のイメージが強く、刺激をたっぷりと得られる場所なので子供は楽しめると思います。

  • jfkny 様 /男性 /40代 /会社員

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    多数の乗り換えが行え各方面への乗り換えに便利。都心であるため電車の本数も多く行きやすい。

    デメリット

    時間帯にもよるが人が凄く多い。下手すると目的の電車に乗れない位人が溢れている。遅延でもあればホームにすら降りられない。

    飲食店の充実度 3 メリット

    手土産の店が多く飲食店は少ない。期間限定にて出店している店もあるがお洒落で良い。

    デメリット

    飲食店は駅構内でも離れていて遠い。人も常に多くひと息ついた感じがなく落ち着かない、

    施設の充実度 3.5 メリット

    品川は乗り換えの駅でもあり広いため、どの店も遠く離れているのであまりメリットは感じない

    デメリット

    施設内も店舗も少なく、あまり目新し感は得られない。ちょっと買い物をするのであれば目黒辺りまで行かないとダメかも。

    治安の良さ 2 メリット

    治安は良くなくメリットもありません。外国人も多く常にトラブルを目にします。ポツポツと警察官もいるのでその位です。

    デメリット

    人が多いのと外国人も多いため、治安は悪い。しょっちゅう警察署と揉めている方を目撃します。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 1 メリット

    駅周囲には高いビル、会社が多くあるため、緑や公園はほとんどなく、子育て環境にはハッキリ言って向いていないしメリットもないかと。

    デメリット

    緑や公園がないため、子供が走り回れる所もなく、犬を飼っている方が多いため、道は広場は占拠され不衛生なので子供には近づかないよう伝えている。

    コストパフォーマンス 2 メリット

    コストパフォーマンスは、親の優越感とそこに住んでいる。と言う個人的な満足感でしかない。

    デメリット

    立地的に物価も高く、どこへ出掛けるにも行きにくい。車の混みや電車での人の多さ。私は余りこの地を好んでいない

    総合評価 2.6

    都心の中心部であるが、便利なのは交通の面だけで、大きな地震がきた際や大雨による被害が出た時は非常に困る場所である。総合的な評価は10のうち2位です。

  • H.S 様 /女性 /30代 /専業主婦(主夫)

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    駅から港南口、およびオフィス街までがアーケードになっており雨に濡れずに移動できる。

    デメリット

    駅内のエレベーターが各ホームに1箇所小さいものがあるのみである。誤って北改札から入るとエレベーターがない。新幹線も同様であり不便である。

    飲食店の充実度 2.5 メリット

    駅構内の飲食店街は美味しいお店が多く充実している。また、回転も早い。

    デメリット

    駅構外の飲食店について、アトレやウィングにテナントがあるが、駅の大きさに比例して充実していないと考える。

    施設の充実度 1.5 メリット

    エキュート品川は人気のお店が充実しており、そこまで混まないので良い。また、授乳室がわかりやすい。

    デメリット

    同じ東海道線・常磐線などが停車する川崎・東京・上野と比較すると断然施設が少ない。アトレも小さくテナントが少ない。

    治安の良さ 3.5 メリット

    ビジネスマンが多く、通勤目的のひとが多数をしめる。

    デメリット

    入国管理館行きのバスに乗る外国人が多いこと。ただし危険とは感じない。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    品川駅港南口から天王洲アイル方面に行くと公園が多く、また園庭のある保育園もある。

    デメリット

    品川駅のエレベーターが小さく少なく、ベビーカーとスーツケースを持った人で混み合っている。

    コストパフォーマンス 3 メリット

    港区の助成はコスパが良い。かつ、他の港区の駅と比較して多くの路線が通るので便利である。

    デメリット

    駅が大きい割に施設が少ない。ビジネスパーソン向けの駅なので、土日にやっていない店が多い。

    総合評価 3.1

    月に3~4回飛行機を使うこと、そして港区という子育てにメリットの多いエリアであることから、品川駅を高く評価する。これからも品川駅近辺に住みたいと思う。

  • ky 様 /男性 /50代 /会社員

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    東海道新幹線沿線や羽田空港からも乗り換え無しで行ける

    デメリット

    都営バスからの乗り場が遠く乗り換えに時間がかなりかかる

    飲食店の充実度 5 メリット

    駅周辺だけでなく駅ナカの店も複数あり充実している

    デメリット

    駅ナカの店は混んでいることが多く待ち時間が長い

    施設の充実度 4.5 メリット

    駅ナカの店は食事だけで土産等も買えて便利

    デメリット

    トイレの数が利用者数の割に少なく場所も分かりづらい

    治安の良さ 4 メリット

    駅前に派出所があり構内もガードマンが巡回していて安心感がある

    デメリット

    駅周辺がターミナル駅の割にゴミゴミしていて夜間とか不安に感じる

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    駅周辺に保育園が多数あり働きながら子育てし易い

    デメリット

    駅周辺に公園はあるが人が多過ぎてノビノビ遊ばせられない

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    高級マンション等が多い割に格安スーパーがあり助かる

    デメリット

    ターミナル駅なので周辺のマンションの価格が高すぎる

    総合評価 4.1

    東海道新幹線にすぐ乗れるので出張や旅行にものすごく便利だし、駅ナカも充実しているので利用価値の高い駅だと感じる

  • man 様 /女性 /30代 /会社員

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    新幹線などのアクセスもよく出張にも便利である

    デメリット

    人が多い駅で電車に乗るのに朝晩は特に混雑する

    飲食店の充実度 4 メリット

    駅構内にもたくさんお店があり比較的入りやすい

    デメリット

    旅行者向けのお店も数多く値段も割高である

    施設の充実度 4 メリット

    大きな病院があり困ったときは通院すうることができる

    デメリット

    デパートメントなど多数あるが週末は人で混雑している

    治安の良さ 4 メリット

    周辺道路な施設も整備されて落ち着いた印象がある

    デメリット

    繁華街が多く夜は酔っ払いなども多く治安が悪い

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    病院や公園などもあるので子育てしやすい環境

    デメリット

    主要駅なのでマンションやアパートの値段が高い

    コストパフォーマンス 2 メリット

    コンビニや薬局など生活に必要なものはコンパクトにかえる

    デメリット

    スーパーもビジネス街なので比較的高い印象

    総合評価 3.8

    家賃などは割高だが仕事で関西・名古屋など行く場合はアクセスがよくサラーリーマンには良い。

  • tt 様 /男性 /30代 /会社員

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    アクセスが良くて沢山の駅に泊まるのでありがたいですね。

    デメリット

    駅の中は複雑なのでその点は嫌かなと思いますね。

    飲食店の充実度 3 メリット

    飲食店自体はチェーン店が多いかなと思いましたね。

    デメリット

    飲み屋が多いのでお酒があまり好きではない人は嫌ですね

    施設の充実度 3 メリット

    からおけはまあまああるのでその点は良いのかなと思いますね。

    デメリット

    カラオケ以外のスポットがあまりないので残念ですね。

    治安の良さ 4 メリット

    治安はまあまあ良いですね。ビジネス街なので。

    デメリット

    人が多いのでその点から治安の不安は少しだけあります

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    暮らしやすさはお店が多い点で良いと思います

    デメリット

    飲み屋が多いのでスーパーがあまりないですね。

    コストパフォーマンス 2 メリット

    立地はしっかりしているのでその点は良いですね。

    デメリット

    とにかく高くてコストが多く発生しますね。

    総合評価 3.3

    品川は住むところではないかなと思いましたね。あくまでターミナル駅ですね。品川駅は

  • kazu 様 /男性 /50代 /自営業

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    品川駅は、都心へのアクセスから羽田空港も近く利便性が良い駅です

    デメリット

    学校へ利用する人が多く、朝混雑する時間帯があります

    飲食店の充実度 4 メリット

    多種な飲食店が駅前にあり、居酒屋が多い印象です

    デメリット

    夕方になると、居酒屋の利用が増えてサラリーマンが増える

    施設の充実度 4 メリット

    駅に、商業施設「ecute品川」があり多くの店が入居して生活に便利です

    デメリット

    夕方になると、施設の利用で人が多くなりゆっくり買い物がしにくいです

    治安の良さ 4 メリット

    駅前は、キレイな景観になり日中はトラブルもなく利用しやすいです

    デメリット

    駅近くに、大人の店もあり子供が近づかない方が良いです

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    商店街が多く、自然もありファミリーで住みやすい環境はあります

    デメリット

    駅前は、車など交通量が多いので騒音が気になります

    コストパフォーマンス 4 メリット

    近年、高層マンションが増加していて東京らしい生活が送れる物件があります

    デメリット

    少し家賃や物価が高いエリアで、一人暮らしを始めるにはつらい物件が多い

    総合評価 4

    品川駅jは、再開発が進み新鮮で新しい街になっています。今後も期待できて、永住を希望するなど魅力的なエリアです。

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恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
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受付時間
10:00~19:00

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ウエリスアーバン品川タワーに最寄り駅の近い物件

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ウエリスアーバン品川タワーの周辺の物件

ウエリスアーバン品川タワーの周辺の教育機関

  • 所在地:東京都港区芝浦4-8-18

    徒歩 約10

    高輪ゲートウェイ駅から徒歩15分、男女共学の公立小学校です。港区立芝浦幼稚園を併設しています。900名をこえる生徒が在籍しており、東京都内でも多人数の学校に数えられます。校内は自動換気システム、全面可動床のプール、冷暖房完備の体育館など、施設が整っています。英語のコミュニケーション能力の向上に力を入れており、3人のネイティブティーチャーが在籍。学年に合わせた英語指導を行っています。マスコットキャラクターにはライオンをモチーフにした「しばうらいおん」がいます。

  • 所在地:東京都港区港南4‐3‐28

    徒歩 約15

    品川駅より徒歩15分、男女共学の公立小学校です。通常学級38学級、特別支援学級5学級、1200名をこえる生徒が通学しており、東京都で一番学級数・児童数の多い公立小学校です。確かな学力の定着・豊かな心の育成・健康でたくましい体の育成に努めています。多人数の小学校でありながら、落ち着いた学習環境と熱心な教育指導が保護者からも評価されています。小学校1階にある屋内プールは、港区在住・在勤者に向けて一般開放されています。

  • 所在地:東京都港区高輪2-8-24

    徒歩 約16

    高輪ゲートウェイ駅から徒歩12分、男女共学の公立小学校です。昭和10年開校と歴史のある学校。開校した当初、白い洋風建築の校舎は大変珍しく、現在は東京都選定歴史的建造物に指定されています。異学年交流の時間を大切にしており、縦割り班での活動から、学年が異なっても、互いに尊重し合う関係を築いています。毎年の遠足では、しながわ水族館、葛西臨海水族園、八景島シーパラダイスをそれぞれ訪れ、海の生き物への理解を深めました。

ウエリスアーバン品川タワーの周辺のスーパー

  • 所在地:東京都港区港南4-2-5

    営業時間:24時間

    定休日:無

    徒歩 約11

    JR東海道本線品川駅から徒歩11分、港南シティタワーにある年中無休24時間営業のスーパーです。コンパクトな店舗なのにも関わらず品揃えも豊富で、常に人で賑わっています。混雑時間にはレジが混み合っていましたが、セルフレジの設置により、会計時の混雑が緩和されました。価格もリーズナブルで、お惣菜やお弁当が美味しいと地元の人からも支持されています。サラリーマンやOLも利用する地域になくてはならないスーパーです。

  • 所在地:東京都港区港南2-18-1

    営業時間:10:00~22:00

    徒歩 約13

    「品川駅」南口から徒歩1分、アトレ品川の3Fに入っており、現金・キャッシュレスに幅広く対応しています。品揃えが豊富で質も高いためグルメが好きな方が特に訪れることが多いスーパーで、プレゼントを購入するために利用する方も見られます。食材の質の高さはもちろん、お弁当やお惣菜のクオリティが高く周辺で働く方が訪れることも多々あります。駅近であることから新幹線を利用する方の買い物スポットとしても人気を集めています。

  • 所在地:東京都港区高輪3-26-27

    営業時間:8:00~22:00

    徒歩 約16

    品川駅構内にある小規模のスーパーです。通勤や通学、新幹線の利用者向けにお弁当がたくさん展開しており、少し値段は高めですが品質の良さが評価されています。お弁当以外にもお惣菜やデザートが充実しており、コンビニは飽きたから違うものを楽しみたいという方におすすめです。改札内にあることで乗り換えまでのスキマ時間に立ち寄ることも可能です。キャッシュレス決済に幅広く対応していることに加え、楽天ポイントなどの利用も可能になっています。

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