リーガランド三軒茶屋アネックス(LEGALAND三軒茶屋ANNEX)の最新賃貸情報 | 恵比寿不動産

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リーガランド三軒茶屋アネックス(LEGALAND三軒茶屋ANNEX) 【更新】 06/13

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リーガランド三軒茶屋アネックス(LEGALAND三軒茶屋ANNEX)の総合評価

3.6
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

この物件について

リーガランド三軒茶屋アネックス(LEGALAND三軒茶屋ANNEX)
世田谷区上馬1丁目に建つ、2021年1月竣工の地上5階建賃貸マンションです。

東急田園都市線の駒沢大学駅から徒歩9分、三軒茶屋駅から徒歩10分に位置しており、通勤や通学・電車でのおでかけに大変便利です。
閑静な住宅街にあり、住環境が良好!
コンクリート打ちっぱなしでスタイリッシュな外観となっております。共有スペースには宅配ボックスもあり、外出の多い方でもスムーズに荷物の受け取りができます。

鉄筋コンクリート造りで、総戸数は15戸、浴室乾燥機・収納スペース・エアコンなど機能的な室内設備が生活をサポートしてくれます。
セキュリティに関しましては、オートロックにモニター付きインターホンがあり、安心して生活が送れます。

コンビニのファミリーマート迄徒歩2分、スーパーのマルエツ 迄徒歩4分と利便性は申し分ありません。また、中里のバス亭まで徒歩3分に位置しており、渋谷駅・東京医療センター前・道玄坂上などに一本でアクセスすることができます。

物件名
リーガランド三軒茶屋アネックス(LEGALAND三軒茶屋ANNEX)
所在地
東京都世田谷区上馬1-13-12 MAP
構造
RC
総階数
地上5階 
築年月
2021年01月
間取り
1LDK
面積
51.25㎡ - 51.41㎡
駐車場
賃料
234,000円 - 235,000円
管理費
20,000円
物件特徴
ペット飼育可 , デザイナーズマンション
物件設備
オートロック, 宅配ボックス, 閑静な住宅街, BS, CS, コンクリート打ちっぱなし, 低層型
問合せ番号
e19768
総戸数
15戸
備考
【周辺環境】
■マルエツ 中里店(スーパー)まで259m
■ファミリーマート 世田谷上馬一丁目店(コンビニ)まで126m
■くすりのサンヘルス(ドラッグストア)まで302m

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三軒茶屋駅の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(9件)

  • y.k 様 /女性 /20代 /会社員

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3.5 メリット

    渋谷が高いのが最大のメリットかと思います。また、田園都市線が神奈川から埼玉まで直通なのでその辺も便利に感じます。

    デメリット

    田園都市線と世田谷線しか通っていないので、主要な大きい駅に乗り換えなしで行けるのが渋谷くらいではないでしょうか。

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    飲食店はたくさんあり大満足です。特にオシャレなカフェがたくさんありますので、お散歩をするにも楽しい場所です

    デメリット

    特には思いつきません。三軒茶屋は飲食店を目的にくる方がほとんどだと思うので、その点で考えてもデメリットはほぼないのではないでしょうか

    施設の充実度 3.5 メリット

    飲食店がたくさんあるので困らないのがメリットです。またキャロットタワーの無料展望台や、大きい世田谷公園など、無料スポットも楽しいです

    デメリット

    飲食店以外の施設はあまり目ぼしいものがないのが現実な気がします。商業施設などがあるわけでもないですし。

    治安の良さ 5 メリット

    治安はとっても良いと思います!1人で歩いていても怖いと思ったことは一度もありません。

    デメリット

    ないと思います。穏やかな人が多い街ですし、常識的な人が住んでる印象がありますので

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    学校はたくさんありますし、地域の連携も結構ある印象なので暮らしやすそうだと思っています

    デメリット

    物価は高いです。高級住宅街なので仕方がないですが。お金がかかるのがデメリットかと思います

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    渋谷に近い立地であるのにも関わらず安い物件はちらほらあるようです。住みやすいし良い方では。

    デメリット

    安いとは言えないです。ただ住みやすさや立地を考えたら妥当な気もしますので、そんなにデメリットではないかも

    総合評価 4

    とても住みやすいですし飲食店も充実していて落ち着いた街で、三軒茶屋駅周辺はとても大好きです!

  • なかさん 様 /女性 /40代 /会社員

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    幅広い年齢層の方がたくさん多く、さまざまなお店も多いので敢えて表参道駅で降りて歩いて通勤することができることです。

    デメリット

    自分自身としては交通アクセスは悪くはないのですが、駅周辺の混雑具合が大変激しいことです。

    飲食店の充実度 4 メリット

    自分自身としてはさまざまなおしゃれな飲食店が充実していたりなど多数あるので大変便利であること。

    デメリット

    飲食店に関して充実はしているのですが値段が高いお店が多くあり、経済的な負担を感じることです。

    施設の充実度 4 メリット

    再開発が進んであり、改札出て左手に進むとだんだんと人混みが少なく、小学校もあるので便利であることです。

    デメリット

    自分自身としては、高級感のある施設が多いのでなかなかと施設に入りにくいことです。

    治安の良さ 4.5 メリット

    自分自身としては警察官もちゃんといるので、治安は保たれていると感じがして安心感があることです。

    デメリット

    自分としては時間帯によっては騒がしい時間帯があって不便や不安に感じることがあることです。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    自分としては幼稚園や保育園から中学生までの養育費が無料なので大変充実をしていることです。

    デメリット

    自分自身としては雰囲気が良いので、子供もおしゃれに敏感になるのではないかなと思いました。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    自分自身としては意外と家賃の安いアパートがあり、幅広い年齢層が住んでいる街だと感じたことです。

    デメリット

    自分自身としては全体的に値段が高めなので経済的に負担を感じることがあることです。

    総合評価 4.1

    幅広い年齢層の方の街のイメージが強く、刺激をたっぷりと得られる場所なので子供は楽しめると思います。

  • N.T 様 /女性 /50代 /専業主婦(主夫)

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    田園都市線と世田谷線に乗ることができます。田園都市線は半蔵門線に直通なので、都心に出るのが便利です。田園都市線の場合、急行が停まります。

    デメリット

    田園都市線から世田谷線に乗り換える場合、世田谷線の乗り場まで少し歩かなければならないことです。

    飲食店の充実度 4 メリット

    カジュアルなレストラン、おしゃれなレストラン、ファストフード、カフェや居酒屋が多くあります。

    デメリット

    三軒茶屋駅周辺はごちゃごちゃしているので、目的の飲食店を探すのに見つけにくいです。

    施設の充実度 4 メリット

    三軒茶屋の駅周辺に、ドラッグストア、クリニック、商店街、銀行や証券会社があります。キャロットタワーには、住民票の写し等の発行を行う行政窓口があります。

    デメリット

    三軒茶屋駅周辺の道はごちゃごちゃしているので、目的の場所を探すのにとても面倒です。

    治安の良さ 3 メリット

    三軒茶屋駅の近くに昭和女子大学があるので、安心して歩くことができます。商店街は庶民的で安心して買い物ができます。

    デメリット

    246が通っているので、自動車が多く走行しています。三軒茶屋駅周辺には、人も多いです。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    生活感のある街なので、暮らしやすいと思います。子供のお稽古ごとの教室が多くあります。

    デメリット

    三軒茶屋駅の近くは日常的な買い物をするのに便利です。しかし、自動車が多いので、子連れで買い物をする時には気を付ける必要があると思います。

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    都心に近いエリアなので、便利です。商店街、ドラッグストアやスーパーマーケットがあるので、住むのにいいところです。

    デメリット

    庶民的な街ですが、都心に近いので、どうしても家賃は高くなります。田園都市線の通勤時間は、車内は人で混みます。

    総合評価 3.6

    都心に出やすいので、都心に通勤する人にはとても便利なところです。ドラッグストアが多いので、生活しやすいところだと思います。

  • R.R 様 /女性 /50代 /無職

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    渋谷駅から東急田園都市線がのび、国道246もあります。

    デメリット

    渋谷から乗り換えるときに、ラッシュ時だと階段から落ちそうになります。

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    昔ながらのお惣菜店、洋食屋もありますが、大好きなスイーツ店が点在しています。

    デメリット

    穴場を見つけないと少し高いところもあります。そして混んでいます。

    施設の充実度 4.5 メリット

    246号沿いにはたくさんの施設があります。大学や、病院もあります。

    デメリット

    道が複雑に入り組んでいる土地なので、見つけられないことがあります。駐車場も少ないです。

    治安の良さ 4 メリット

    246号では遅くまで車が通っているのでとても明るいです。

    デメリット

    路地に入ると、飲み屋もあるので、一人歩きはやめたほうが良いところもあります。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    中高一貫校などがあります。商業地なので、ファミリー層にも良いと思います。

    デメリット

    交通網が246はじめ、整備が遅れているところもあり、公園などは少し遠くになってしまいます。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    古い街なので、昔からの商店街は破格の値段です。

    デメリット

    少し凝ったお店に入ると物価は高い方だと思います。

    総合評価 4.1

    古い街なので、昔からの商店街は破格の値段です。

  • lattchan 様 /女性 /40代 /自営業

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    急行停車駅で、渋谷駅から急行を利用すれば一駅なのでアクセスはとても良いです。

    デメリット

    上り方面は渋谷駅に近いエリアであることから、いつも混雑しています。

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    チェーン店からお洒落なカフェ、こだわりの専門料理店などが多く、飲食店は駅周辺に非常に充実しています。

    デメリット

    狭いお店が多いのでいつも満席だったり、ベビーカーでは利用しにくいお店が多いです。

    施設の充実度 4 メリット

    駅前にはキャロットタワーがあり、買い物に便利です。

    デメリット

    キャロットタワーや公共施設などが多数あるものの、人口が多いのでいつも混雑しています。

    治安の良さ 4 メリット

    駅周辺は裏道でも人通りが多く、夜でも比較的明るいので安心できます。

    デメリット

    国道246号線が近いので、国道沿いは騒音を感じることがあります。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    飲食店やスーパーが非常に多いので、買い物は非常にしやすい街です。

    デメリット

    大人向けの洋服や、子供用品を購入できるお店が少ないです。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    家賃は世田谷区の中でも高いですが、駅周辺が栄えているので利便性は抜群です。

    デメリット

    賃貸マンションの駐車場料金は非常に高いエリアなので、それなりに住まいのお金がかかる街です。

    総合評価 4.1

    駅周辺は非常に栄えているので買い物や飲食に非常に便利ですが、渋谷へのアクセスが良好なので家賃はやや高い街です。

  • R.R 様 /50代 /無職

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    渋谷駅から東急田園都市線がのび、国道246もあります。

    デメリット

    渋谷から乗り換えるときに、ラッシュ時だと階段から落ちそうになります。

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    昔ながらのお惣菜店、洋食屋もありますが、大好きなスイーツ店が点在しています。

    デメリット

    穴場を見つけないと少し高いところもあります。そして混んでいます。

    施設の充実度 4.5 メリット

    246号沿いにはたくさんの施設があります。大学や、病院もあります。

    デメリット

    道が複雑に入り組んでいる土地なので、見つけられないことがあります。駐車場も少ないです。

    治安の良さ 4 メリット

    246号では遅くまで車が通っているのでとても明るいです。

    デメリット

    路地に入ると、飲み屋もあるので、一人歩きはやめたほうが良いところもあります。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    中高一貫校などがあります。商業地なので、ファミリー層にも良いと思います。

    デメリット

    交通網が246はじめ、整備が遅れているところもあり、公園などは少し遠くになってしまいます。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    古い街なので、昔からの商店街は破格の値段です。

    デメリット

    少し凝ったお店に入ると物価は高い方だと思います。

    総合評価 4.1

    246号沿いは、正直トラックの往来が多く、排気ガスと騒音がひどいですが、離れれば住宅街が広がり、住みやすいと思います。

  • E.K 様 /女性 /40代 /自営業

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    東急田園都市線と東急世田谷線、その二線に三軒茶屋駅はあり、乗換も便利です。田園都市線からは普通電車ならば2駅で渋谷駅にアクセスできるのも良いです。

    デメリット

    駅が大きく出口がとても多いので、慣れていない人は駅の中でどちらに進めばいいかわからなくて迷うことがある、といった点がデメリットです。

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    大型チェーンの飲食店も多いのですが、オリジナリティあふれる個人店の飲食店が多く、ジャンル(日本では珍しいアフリカ料理の店もあり)が充実しているのがメリットです。

    デメリット

    個人店が多く、味やシステムが個性的で「悪い店ではないが自分にはあわなかった」と感じることもあるのがデメリットです。

    施設の充実度 5 メリット

    駅と直結した施設、キャロットタワーはいろいろな店だけでなく、劇場もギャラリーも医療機関も展望台もあり、とても充実しています。

    デメリット

    上記の施設キャロットタワーは店は人気チェーン店が多いので、オリジナリティあふれる演劇を観ても、おみやげに買ったお菓子は全国で売られてるものだったりすることもあります。

    治安の良さ 4 メリット

    以前、猫(飼い猫か野良猫かは不明)が駅前の高い場所にのぼり降りられなくなったとき、わりとすぐに警官が出動し、猫を救出していた場面を偶然目撃したことがあり、治安は良いほうだと思っております。

    デメリット

    治安は比較的良いとは思うのですが、たまに事件が起きることもあり、そうなると普段治安が良い分パニックっぽくなる人が複数いました。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    子育てに関する相談やイベントも頻繁にやっているので、子育て環境は良いと思います。

    デメリット

    駅や駅周辺は人がとても多く、混雑と騒音があり、静かな環境で暮らしたい、子育てしたいという場合は良い環境と言いきれないのがデメリットです。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    この駅と駅前周辺は店の施設も多く、かなり便利なうえ、そこまで予算をかけなくても無料イベントも多いので楽しめます。

    デメリット

    節約のためコストパフォーマンスを抑えようとすると、チェーン店を利用することが多く、せっかくの駅や町の個性を感じられなくなってしまう。

    総合評価 4.3

    昭和の雰囲気を残しつつ現代的な駅であり、今と昔の良いところが融合しあった、バランスのとれた駅です。

  • S.N 様 /女性 /40代 /会社員

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    渋谷駅まで2駅でたくさんの路線に乗り換え可能

    デメリット

    とにかく混み合う。朝の通勤時間は、押し込まないと乗り込めない。

    飲食店の充実度 5 メリット

    シングルからファミリーまでが行ける飲食店が揃っている

    デメリット

    駅前は、集中するので並ばないと入れない事がある

    施設の充実度 3 メリット

    若い世代でも住みやすい、渋谷あたりまで若い人はみんな自転車で通勤してます。

    デメリット

    施設といわれるとあまり思い浮かばないが、昔ながらの銭湯はまだたくさんあります。

    治安の良さ 5 メリット

    兎に角人が多い街、駅前や三角地帯もまだ賑やか

    デメリット

    深夜までお店がやっている。朝方まで賑やかな街

    暮らし、子育て環境のしやすさ 5 メリット

    公園も広いところがある、コミュニティが作り易い。

    デメリット

    物価は高め、スーパーは充実してるがやはり高い

    コストパフォーマンス 4 メリット

    シングルならコスパよし、安い飲食店またくさんあるので。

    デメリット

    ファミリーには、家賃が高い。スーパーもやはり少し高く感じる。

    総合評価 4.5

    シングルや、同棲するにはおすすめの場所です。渋谷も近いのでフットワーク軽く動けて◎。飲食店は、たくさんおすすめ店があり食べる飲むには困らない街です。買い物でもスーパーが充実していて。いつかまた住みたい街です。

  • kazu 様 /男性 /50代 /自営業

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    路線が3本乗り入れていて新宿、渋谷へ行きやすい

    デメリット

    駅の利用客が多い時間帯があり、混雑する事が多い

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    駅前に、商店街が多く飲食店もいろいろな店がある

    デメリット

    道が狭い飲食店密集場所もあり、休日は歩きにくい

    施設の充実度 4.5 メリット

    商業施設のキャロットタワーがあり、小劇場なども多い

    デメリット

    スーパーが何軒かあり、車利用が難しい感じ

    治安の良さ 4 メリット

    病院や学校もあり、日中は過ごしやすい駅前です

    デメリット

    居酒屋が多いので、夜遅くまでお避けを飲む人がいます。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    駅から少し離れると、住宅街があり公園や自然もあり暮らしやすい

    デメリット

    駅前は、人と自転車が多いので雑な時間帯があります

    コストパフォーマンス 4 メリット

    マンション、一戸建てどちらも人気があるエリアで住みやすい

    デメリット

    家賃が高めで、大学生などの1人暮らしは大変なケースも

    総合評価 4.2

    三軒茶屋駅は、世田谷区でも人気があり店が多いのが特徴です。下町風な雰囲気もあり、楽しめる街です。

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渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
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  • 店内写真
  • 店内写真

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リーガランド三軒茶屋アネックス(LEGALAND三軒茶屋ANNEX)の周辺の物件

リーガランド三軒茶屋アネックス(LEGALAND三軒茶屋ANNEX)の周辺の教育機関

  • 所在地:東京都世田谷区立太子堂5-7-4

    徒歩 約13

    西太子堂駅から徒歩2分、男女共学の公立小学校です。4本の松葉に囲まれた校章が印象的。人権尊重の教育を全教育活動の基盤として、健康な心身に支えられた人間性豊かな子どもの育成、偏見や差別をなくす教育が進められています。また、特別支援コーディネーターとスクールカウンセラーが子供たちの心的ケアを請け負います。基礎学力向上のために、小中一貫した教員の研修も進められます。運動会では、ソーラン節、鼓笛パレードなどが披露されました。

  • 所在地:東京都世田谷区太子堂1-7-57

    徒歩 約20

    三軒茶屋駅から徒歩7分、男女共学の私立小学校です。昭和女子大学の附属小学校にあたります。他の学校の教室と比べ、1.5倍の広さがある教室、人工芝の水はけのよいグラウンド、大学と共有する温水プールなど最新の設備が揃っており、「世の光となろう」という建学の精神を基とした、リーダーシップのとれる生徒の育成に力を入れています。都内の学校でありながら、田植え・農業体験があるなど、自然と触れ合う学習も行われています。

  • 所在地:東京都世田谷区若林5-27-18

    徒歩 約22

    若林駅から徒歩8分、男女共学の公立小学校です。明治4年開校と歴史のある学校。2021年には、 創立150周年記念式が挙行されました。特別支援学級「すまいるルーム」を併設し、魅力ある学校づくり研究校となっています。特色ある学習として、吉田松陰が残した言葉を声高く読み上げる、若小朗誦。5・6年生全員で構成される若林小学校鼓笛隊があげられます。また読書活動にも力を入れており、図書館司書が常駐し、図書ボランティアによる読み聞かせや、読書集会が開かれています。

リーガランド三軒茶屋アネックス(LEGALAND三軒茶屋ANNEX)の周辺のスーパー

  • 所在地:東京都世田谷区太子堂4-24-8

    営業時間:24時間営業 ※一部を除く

    定休日:年中無休

    徒歩 約13

    世田谷線の三軒茶屋駅からすぐ近くのスーパーで、食料品や日用品・衣料品なども一通り揃っているので、地域の方からも評判が良いです。野菜・お肉・魚など新鮮なものも揃っています。また、24時間営業しているスーパーは殆どないので、早朝や夜中にも利用できるのが便利です。楽天ポイントもつき、お値段も安くて品揃えも良いと好評です。特に西友のオリジナル商品が安く、コストパーフォマンスが良い商品が多いです。駐輪場もあります。

  • 所在地:東京都世田谷区太子堂1丁目14−14

    営業時間:24時間営業

    徒歩 約16

    三軒茶屋駅から徒歩3分に位置する、アクセスの良いイーオン系列のスーパーです。24時間営業のため、比較的利用もしやすく、オリジナル商品も含め品数が豊富です。生鮮食品だけではなく惣菜も豊富で一人暮らしからファミリータイプにもオススメです。夕方などは比較的混むため、レジで並びたく無い方は夕方の時間は避けるのがオススメです。2階には100円ショップのseriaも入っているので、安価な日用品の購入もしやすいです。

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