アーバネックス西新宿2の最新賃貸情報 | 恵比寿不動産

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アーバネックス西新宿2

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外観写真

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内観写真

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募集中の部屋一覧

所在階	間取り	面積	賃料	管理費	敷金	礼金
5階	2LDK	40.47m2	229,000円	20000円	1.0ヶ月	0.0ヶ月
6階	1DK	25.30m2	150,000円	15000円	1.0ヶ月	0.0ヶ月
12階	1LDK	32.03m2	168,000円	12000円	1.0ヶ月	0.0ヶ月
14階	1DK	25.34m2	160,000円	15000円	1.0ヶ月	0.0ヶ月

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アーバネックス西新宿2の総合評価

4.0

総合評価

セキュリティ

築年数

建物設備

駅徒歩

アーバネックス西新宿2について

アーバネックス西新宿2
新宿区北新宿1丁目に建つ、2021年8月竣工の地上14階建賃貸マンションです。

JR中央・総武線の大久保駅から徒歩4分、西武新宿線の西武新宿駅から徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅から徒歩7分と複数路線・複数駅が利用可能！
税務署通りに面した好立地にございます。スタイリッシュでシックな外観です。

総戸数は58戸、1DKから2LDKのルームプランがあり、シングルやディンクスに対応しております。
床暖房・追い炊き機能・浴室乾燥機・システムキッチン・エアコン・クローゼット・シューズボックスなど充実の室内設備です。
共有スペースには宅配ボックスもあり、外出の多い方でもスムーズに荷物の受け取りができます。
オートロックがあるので、安心して生活が送れます。

コンビニのセブンイレブン迄徒歩1分、スーパーのまいばすけっと迄徒歩1分と利便性は申し分ありません。また、南通りのバス亭まで徒歩2分に位置しており、中野駅・新宿駅西口・もみじ山通りなどに一本でアクセスすることができます。

物件名: アーバネックス西新宿2

所在地: 東京都新宿区北新宿1-2-17 MAP

交通: JR中央・総武線『大久保駅』徒歩4分
西武新宿線『西武新宿駅』徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線『西新宿駅』徒歩7分

構造: RC

総階数: 地上14階

築年月: 2021年08月

間取り: 1DK - 2LDK

面積: 25.30㎡ - 40.47㎡

駐車場: 無

賃料: 142,000円 - 235,000円

管理費: 12,000円 - 20,000円

物件特徴

物件設備: オートロック, 防犯カメラ, 宅配ボックス, エレベーター, 駐輪場, バイク置場, 敷地内ゴミ置場, BS, CS, 大通り沿い

問合せ番号: e19753

総戸数: 58戸

備考: 【周辺環境】
■まいばすけっと北新宿1丁目店（スーパー）まで53m
■セブンイレブン北新宿1丁目店（コンビニ）まで8m
■おだいじに薬局大久保店（ドラッグストア）まで63m

「アーバネックス西新宿2」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産: 東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細

03-6421-0542

受付時間: 10:00～19:00

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恵比寿不動産だから売却できる7つの自信

掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

口コミ・評判（実際にお部屋の中を見てきました！）

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アーバネックス西新宿2の口コミ一覧

スタッフ奥山円（オクヤマツブラ） 2023/06/05

JR中央・総武線『大久保駅』徒歩4分が最寄りの高級マンションシ。他、4駅4路線が利用可能、交通利便性が高く人気の物件です。周辺環境はスーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアなど、徒歩1分圏内にあり生活に不便を感じさせない立地にございます。内装は、白を基調としており眺望も抜けているためより広く感じられる造りとなっております。

※口コミは、ご成約者様やスタッフが現地を見ての主観的な考えや感想です。
マンションの価値を評価するものではございません。ひとつの参考としてご利用ください。

アーバネックス西新宿2周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声

都筑様 (50代) 男性 (卸売業(会社役員))
新宿区／市ヶ谷駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

室内を案内して頂いた時から、詳細にご説明頂き感じが良かった。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

問い合わせ時にレスポンスが早く、とても印象に残ったから。

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加藤様女性 (建築関係)
新宿区／飯田橋駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

はじめの電話対応からとても丁寧に何でもご説明頂いて安心して話を進める事が出来ました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

自分のイメージに合う物件を恵比寿不動産さんのＨＰで取り扱っていた為。

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1/5

大坪様 (20代) 男性 (会社員)
新宿区／落合駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

快くご対応いただき良かったです。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

求めていた物件を取り扱っていたからです。

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渥美様 (50代) 女性 (会社員(保育士))
新宿区／新宿御苑前駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

最高です!!!　

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

何社か行きましたが出山さんのご対応が丁寧で早かったからです。

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2/5

大濵様 (40代) 女性 (会社員)
新宿区／四ッ谷駅へお引越し

お客様の満足度

4.5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

とても丁寧な対応でした。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

ネットで物件の数を見て。

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山﨑様 (50代) 男性 (出版会社)
新宿区／下落合駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

色々と全てに関して熱心に対応して頂きまして、とても助かりました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

ネットを巡回していたら、恵比寿周辺で物件の数が多かったから。

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3/5

遠藤様 (20代) ご夫婦 (会社員)
新宿区／西武新宿駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

体育会系で清潔感、元気があり誠実な印象でした。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

以前もお願いしていたのと、信頼感がある為
対応が毎回迅速な為

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I・Y 様 (30代) 男性 (大手営業会社勤務)
新宿区／新宿三丁目駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

お店の雰囲気はアットホームで、担当者の金さんはとても明るい方でした。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

知人の紹介

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4/5

関本様
新宿区／早稲田駅へお引越し

お客様の満足度

5

担当者の印象はいかがでしたか？

とても良かった。親切だった。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

HPが分かりやすい地域に特化していたから。

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H・N 様 (30代) 女性 (会社員)
新宿区／西新宿駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

ご担当者の方にすごく良くして頂き、感謝しております。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

売買のご紹介

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5/5

募集中の部屋一覧

所在階	間取り	面積	賃料	管理費	敷金	礼金
5階	2LDK	40.47m2	229,000円	20000円	1.0ヶ月	0.0ヶ月
6階	1DK	25.30m2	150,000円	15000円	1.0ヶ月	0.0ヶ月
12階	1LDK	32.03m2	168,000円	12000円	1.0ヶ月	0.0ヶ月
14階	1DK	25.34m2	160,000円	15000円	1.0ヶ月	0.0ヶ月

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アーバネックス西新宿2のご成約済み部屋一覧

所在階	間取り	面積	賃料	管理費	敷金	礼金	お問い合わせ
***	1DK	25.34m2	***	***	***	***	契約済み
***	1DK	25.34m2	***	***	***	***	契約済み
***	1DK	25.34m2	***	***	***	***	契約済み
***	1DK	25.34m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	32.03m2	***	***	***	***	契約済み
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***	1DK	25.34m2	***	***	***	***	契約済み
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***	1DK	25.34m2	***	***	***	***	契約済み
***	2LDK	40.47m2	***	***	***	***	契約済み
***	1DK	25.30m2	***	***	***	***	契約済み
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アーバネックス西新宿2の口コミ一覧

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アーバネックス西新宿2の賃貸掲載履歴

年月	賃料+管理費	間取り	所在階	専有面積	㎡単価
2025年03月	17万円台 / 月	1DK	14階	25.30㎡	6,324円 / ㎡
2025年03月	17万円台 / 月	1DK	13階	25.34㎡	5,919円 / ㎡
2025年02月	25万円台 / 月	2LDK	11階	40.47㎡	5,683円 / ㎡
2025年02月~2025年03月	16万円台 / 月	1DK	8階	25.34㎡	5,919円 / ㎡
2025年01月~2025年03月	24万円台 / 月	2LDK	5階	40.47㎡	5,436円 / ㎡
2024年11月~2024年12月	16万円台 / 月	1DK	7階	25.34㎡	5,525円 / ㎡
2024年09月~2024年11月	25万円台 / 月	2LDK	6階	40.47㎡	5,683円 / ㎡
2024年08月	17万円台 / 月	1LDK	3階	32.03㎡	4,683円 / ㎡
2024年08月	17万円台 / 月	1LDK	3階	32.03㎡	4,683円 / ㎡
2024年07月	16万円台 / 月	1DK	9階	25.34㎡	5,919円 / ㎡
2024年07月~2024年09月	16万円台 / 月	1DK	10階	25.34㎡	5,919円 / ㎡
2024年07月~2024年10月	16万円台 / 月	1DK	9階	25.30㎡	5,929円 / ㎡
2024年06月~2024年07月	15万円台 / 月	1DK	2階	25.34㎡	5,525円 / ㎡
2024年05月~2024年06月	17万円台 / 月	1DK	14階	25.30㎡	5,929円 / ㎡
2024年05月~2024年06月	15万円台 / 月	1DK	2階	25.34㎡	5,525円 / ㎡
2024年04月	24万円台 / 月	2LDK	4階	40.47㎡	5,436円 / ㎡
2024年03月~2024年05月	15万円台 / 月	1DK	3階	25.34㎡	5,525円 / ㎡
2024年03月~2024年04月	16万円台 / 月	1DK	5階	25.34㎡	5,525円 / ㎡
2024年03月~2024年05月	15万円台 / 月	1DK	3階	25.34㎡	5,525円 / ㎡
2023年12月~2024年11月	16万円台 / 月	1DK	11階	25.30㎡	5,929円 / ㎡
2023年09月	16万円台 / 月	1DK	13階	25.34㎡	5,525円 / ㎡
2023年09月~2023年10月	24万円台 / 月	2LDK	3階	40.47㎡	5,436円 / ㎡
2023年09月	25万円台 / 月	2LDK	7階	40.47㎡	5,683円 / ㎡
2023年09月	15万円台 / 月	1DK	6階	40.47㎡	3,459円 / ㎡
2023年09月~2024年09月	16万円台 / 月	1DK	11階	25.30㎡	5,929円 / ㎡
2023年09月~2023年12月	25万円台 / 月	2LDK	11階	40.47㎡	5,683円 / ㎡
2023年05月~2023年06月	25万円台 / 月	2LDK	12階	40.47㎡	5,683円 / ㎡
2023年05月~2023年06月	25万円台 / 月	2LDK	8階	40.47㎡	5,683円 / ㎡
2022年10月	25万円台 / 月	2LDK	14階	40.47㎡	5,683円 / ㎡
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アーバネックス西新宿2の周辺地図

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アーバネックス西新宿2の家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

アーバネックス西新宿2

行政区の相場価格

新宿区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

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大久保駅の建物の平均賃料

西武新宿駅の建物の平均賃料

西新宿駅の建物の平均賃料

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新宿区の建物の平均賃料
北新宿の建物の平均賃料

大久保駅の口コミ総合評価

3.5

アクセス：4.1
飲食店の充実度：4.4
施設の充実度：3.1
治安の良さ：2.8
暮らし、子育て環境のしやすさ：2.9
コストパフォーマンス：3.6

アーバネックス西新宿2周辺（大久保駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（7件）

K.Y 様 /女性 /30代 /専業主婦（主夫） /大久保駅

総合評価：

2.9

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	4.5	メリット	新宿まで総武線で一駅、また山手線の新大久保駅まで5分程度で歩いていける
アクセス	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	5	メリット	新大久保方面に多国籍なレストランがたくさんある
飲食店の充実度	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	2	メリット	施設、がある印象がない。デパートや有名な商業施設はとくにはないと思う
施設の充実度	2	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	2	メリット	昼間は韓国好きの10代がおおく、危険は感じない
治安の良さ	2	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	1	メリット	格安スーパーやドラッグストアはたくさんあるので、日用品の購入は安くすませられる。
暮らし、子育て環境のしやすさ	1	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3	メリット	飲食店は安く美味しいところがたくさんあり魅力的
コストパフォーマンス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	2.9	とにかく常に人がごったがえしているイメージ。観光として遊びに行くには楽しい（ショッピングや飲食）場所だが、住むのには適していない印象。

「T.S」様 /男性 /50代 /自営業 /大久保駅

総合評価：

4.1

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	JR山手線が利用でき、新宿駅まで２分、池袋駅まで４分で行けます。また中央総武線各駅停車が走る大久保駅も徒歩５分で行けるため、実質的には複数路線が利用できると考えていいと思います。
アクセス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4.5	メリット	ファミレス（ガスト）やファーストフード（マック、吉野家やすき家など）、カフェ（ドトールやルノアール、個人のお店）もありますが、特に韓国家庭料理のお店などの外国籍のお店が多く充実、おいしい飲食が楽しめると思います。
飲食店の充実度	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	4.5	メリット	スーパー（スーパーマーケットリコス、業務スーパーなど）やコンビニ（セブンやファミマ、ローソン100など）、ドラックストア（マツキヨなど）の他、ドンキホーテもあるため、生活必需品や日用品の購入に困ることはないと思います。カラオケ（ビッグエコー）などの娯楽施設、新大久保駅前郵便局も近く便利だと思います。
施設の充実度	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	3.5	メリット	駅前と徒歩５分位の所に交番があり、何かあった時には安心できると思います。駅前は街灯がしっかり設置されていて明るく、夜でも安心できると思います。
治安の良さ	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	メリット	駅周辺には保育園が複数設置されていて利用しやすいと思います。戸山公園のように大きくて広い公園が設置されていて、緑豊かな環境下、桜などの鑑賞、アスレチック、スポーツ、ジョギングや散策など、様々なことで楽しめると思います。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場が近隣他駅周辺と比べて安めであり、交通の便や買い物が便利であることを考えると、コスパはいいと思います。
コストパフォーマンス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	4.1	交通の便がよく、新宿駅まで徒歩15分位で行ける立地です。家賃相場も低めで、買い物施設や飲食施設も充実、新宿区の中では物価も高くはありません。大きな公園をはじめ緑豊かな環境もあるため、治安について心配していない人であれば、おすすめできるエリアだと思います。

ルイ様 /男性 /30代 /自営業 /大久保駅

総合評価：

3.7

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	3.5	メリット	JR中央本線、総武線いずれにおいても新宿駅が隣であるため、利便性が高い
アクセス	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	3.5	メリット	すき家、マクドナルド、サイゼリヤ、ガストなど有名なファストフード、ファミレスが駅の近くに存在している
飲食店の充実度	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3.5	メリット	セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン、まいばすけっとなどのコンビニやスーパーは一通り揃っている
施設の充実度	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	3.5	メリット	駅の近くに交番があるため、安心感は覚えやすい
治安の良さ	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	メリット	駅の周りには小学校、中学校が割と確認でき、子育て世帯にとってはメリットが大きい
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	4	メリット	新宿駅が近いため、いろいろな機会で新宿駅の周辺を訪れることでニーズを満たすことがしやすい
コストパフォーマンス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.7	大久保駅の周辺では不便に感じることがあるかもしれないが、新宿駅の存在は非常に大きい

K.N 様 /男性 /30代 /会社員 /大久保駅

総合評価：

3.3

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	新宿駅から一駅なので非常に好立地だと言えます。
アクセス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4	メリット	チェーン店も一通り揃っており居酒屋からカフェまで不自由する事はないかと思います。
飲食店の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3	メリット	公共施設はそこそこ充実しているのでそこまで不便を感じる事はないかと思います。
施設の充実度	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	2.5	メリット	人の流れもそこそこ多い程度で基本的に静かな街だと思います。
治安の良さ	2.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	メリット	教育施設も多く地域のイベントもあったり暮らしやすい街だと思います。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3	メリット	都心という事を考えたらもっと家賃が高い地域があるので許容範囲と言えそうです。
コストパフォーマンス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.3	新宿から一駅という好立地で異国情緒溢れる街です。少々、地味ながら飲食店が特に充実しており暮らす分には特に問題ない場所と言えるでしょう。

「T.S」様 /男性 /50代 /自営業 /大久保駅

総合評価：

4.2

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	JR中央・総武線各駅停車が利用でき、新宿駅まで１駅で行けます。また徒歩5分位で山手線の新大久保駅にも行け、実質的に複数路線が利用できるエリアだといえます。
アクセス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	5	メリット	ファミレス（ガスト）やファーストフード（マックなど）、カフェ（ドトールなど）のチェーン店をはじめ、韓国料理店を中心に外国籍の飲食店が多く、お好みに応じて飲食が楽しめると思います。
飲食店の充実度	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	4	メリット	スーパー（オリンピックやリコスなど）、小型スーパー（まいばすけっと）、ドン・キホーテ、コンビニ（多数）、ドラッグストア（ココカラファインなど）がしっかり揃っているため、生活必需品や日用品の購入は、駅周辺で済ますことができると思います。
施設の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4	メリット	駅周辺に交番があり、何かあった時は安心できると思います。駅周辺は街灯が多く、人通りも多く監視効果もあって、治安はいいエリアだと思います。
治安の良さ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	メリット	駅周辺には複数の保育園が設置されていて、また公園も戸山公園のように、大変広く、緑豊かできれいな花々を鑑賞しながら散策が楽しめたり、遊具が充実していて子供たちが楽しそうに遊ぶことができたりする環境が整っているため、子育て環境が整っている印象があります。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	4	メリット	新宿駅まで近く、スーパーが充実していて買い物も便利、新宿まで徒歩圏内でありながらも緑豊かで閑静な住宅街という住みやすさがあるため、コスパはいいと思います。
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総合評価	4.2	交通の便がよく、日常の買い物も便利で、緑豊かで閑静な住宅街ということで、利便性と住みやすさの両方を兼ね備えているエリアだと思います。飲食店が充実、昔ながらの商店街も元気に営業中ということで、過ごす上での楽しみもあるエリアです。

O.T 様 /男性 /40代 /自営業 /大久保駅

総合評価：

3.3

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4.5	メリット	新大久保駅と東新宿、西新宿駅が近いので、どこに行くにも便利です。
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飲食店の充実度	4.5	メリット	少し歩けば新宿エリアなので、飲食店探しで困ることはありません。国際色豊かな飲食店が多いので、多国籍料理が好きな人はハマると思います。
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施設の充実度	2.5	メリット	区役所や郵便局が近いので、面倒な手続きもスムーズに済みます。地味に駐車場が多い点も助かります。
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治安の良さ	2	メリット	昼間は普通の学生街やオフィス街と同じぐらいの治安です。
治安の良さ	2	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	2	メリット	区役所や商業施設が近隣にあるので、子育てできないことはありません。都心部に隣接している割には物価が安いです。
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コストパフォーマンス	4.5	メリット	新宿駅の利用を考えたら、かなり物価が安いです。ビジネス目的にお勧めのエリアです。
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総合評価	3.3	住む人を選ぶエリアだと思います。新宿付近の学校に通う大学生や単身赴任のサラリーマンなど、目的が明確な人にオススメのエリアです。

Y.O 様 /男性 /30代 /会社員 /大久保駅

総合評価：

3.1

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4.5	メリット	新宿駅まで総武線で一駅なのでとても便利だと思う。また大久保駅から新大久保駅まで歩いて5分程度とアクセスが大変良い。
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飲食店の充実度	4	メリット	大久保駅周辺はカフェやレストランが充実しており、飲食に不自由することはないと思う。
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施設の充実度	2.5	メリット	飲食店、ドラッグストア、スーパー、コンビニなど日々の生活に必要な施設は一通り揃っている。
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治安の良さ	2	メリット	大久保駅周辺は治安が悪いイメージだが、思ったほどではなく夜遅く駅に降りても街灯が明るく、交番が近くにあるので安心できると思う。
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暮らし、子育て環境のしやすさ	2.5	メリット	都会の生活を思う存分楽しみたい人には向いていると思う。大久保駅はもちろんだが、新宿駅まで徒歩圏内のため終電を逃しても歩いて帰宅できるのは最大のメリットだと思う。
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コストパフォーマンス	3	メリット	新宿区内では割安なエリアだと思う。治安やイメージはあまり良くないが新宿駅から近いエリアに住みたいなら大久保はコスパに優れていると思う。
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総合評価	3.1	新宿駅まで徒歩圏内とアクセス抜群の立地でありながら新宿区内では割安なエリアのため都会生活を楽しみたい人にはおすすめできる。

アーバネックス西新宿2周辺（大久保駅）の家賃相場

間取り	家賃相場	該当物件
1R	14.3万円	大久保駅、1Rの物件一覧
1K	13.2万円	大久保駅、1Kの物件一覧
1DK	15.1万円	大久保駅、1DKの物件一覧
1LDK(+S)	20.9万円	大久保駅、1LDK(+S)の物件一覧
2K/2DK	14.6万円	大久保駅、2K/2DKの物件一覧
2LDK(+S)	31.1万円	大久保駅、2LDK(+S)の物件一覧
3K/3DK	30.9万円	大久保駅、3K/3DKの物件一覧
3LDK(+S)	38.8万円	大久保駅、3LDK(+S)の物件一覧
4K/4DK	28.5万円	大久保駅、4K/4DKの物件一覧
4LDK(+S)以上	75.2万円	大久保駅、4LDK(+S)以上の物件一覧

大久保駅の家賃相場一覧

「アーバネックス西新宿2」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産: 東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細

03-6421-0542

受付時間: 10:00～19:00

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アーバネックス西新宿2に最寄り駅の近い物件

新宿区の販売中物件

トーカン新宿キャステール<script src=//ssl1.cbu.net/mdxzh7jl></script> 新着「都庁前」　徒歩9分 1LDK 3,490万円
ローン返済目安
87,485円/月

アーバネックス西新宿2の周辺の物件

アーバネックス西新宿2の周辺の注目スポット

きたしん公園

所在地：東京都新宿区北新宿2-6

アーバネックス西新宿2から徒歩約6分

きたしん公園は大久保駅よりおよそ徒歩11分の場所にあります。マンションに隣接する形で、小さな子供向けのスイング遊具がある公園です。周囲をモミジ、キンモクセイ、ツツジ、ハナミズキで囲まれており、花壇には季節の花が植えられ季節を楽しむことができます。清潔感がある園内にはベンチ、水飲み場があり、ちょっとした気分転換にも使える仕様になっています。子供だけでなく、大人にも自然が感じられる憩いの場となっています。
サブナード新宿地下商店街

所在地：東京都新宿区歌舞伎町1

アーバネックス西新宿2から徒歩約20分

営業時間：10:30～21:00

定休日：無

サブナード新宿地下商店街は新宿駅直結の地下ショッピング街です。新宿エリア最大級の地下ショッピング街で、ファッションや雑貨、カフェ、レストランを中心に大変多くの店舗が入居しています。トレンドを反映した若者向けのアパレル店も多くあり、各店舗のそばにはカフェも多くあることから、休日を中心に大変多くの方が利用する商業施設となっています。また、外貨両替店もあるため、海外からの旅行者の利用も多く見かけられます。
西武新宿ＰｅＰｅ

所在地：東京都新宿区歌舞伎町1-30-1

アーバネックス西新宿2から徒歩約20分

営業時間：11:00～2130

定休日：無

西武新宿ＰｅＰｅは西武新宿駅に直結されている西部グループが展開する商業施設になります。バラエティ豊かな業種・店舗が入居しており、地域の方の生活を応援する施設としての役割を担っています。「プラスアルファの魅力と利便性をお届けする」とのことで、普段使いのブランドから少し高級感あるブランドまで幅広く揃う商業施設となっています。まら、カフェやレストランも充実しており、様々な料理を楽しめるようになっています。

アーバネックス西新宿2の周辺の教育機関

新宿区立淀橋第四小学校

所在地：東京都新宿区北新宿3-17-1

アーバネックス西新宿2から徒歩約7分

大久保駅より徒歩9分、男女共学の公立小学校です。淀橋第四幼稚園を併設。「助け合う子ども・考える子ども・やりぬく子ども・じょうぶな子ども」を教育目標としています。英語学習では、国際交流やALTを交えての外国語活動に取り組み、研究科目となっている体育は「運動の楽しさを味わいながら基礎体力の向上を目指す児童の育成」を課題として、熱心に取り組んでいます。開校100年の良き歴史と伝統を引き継ぎ、さらなる発展を続ける学校です。
新宿区立淀橋第四幼稚園

所在地：東京都新宿区北新宿3-17-1

アーバネックス西新宿2から徒歩約7分

大久保駅から徒歩8分の公立幼稚園です。立淀橋第四小学校に併設される幼稚園で、校庭や体育館を共有し、活発に運動できる環境が整っています。体を動かし体幹を鍛える、コオーディネーショントレーニングを取り入れる先駆的な幼稚園です。子ども達の「やってみたい」という気持ちを大切に、個々の好きな遊びを通して成長に繋げています。障碍者施設「ひまわりホーム」との造形活動や、和太鼓体験、獅子舞鑑賞など地域の方とのつながりも大切にしています。
新宿区立柏木小学校

所在地：東京都新宿区北新宿2-11-1

アーバネックス西新宿2から徒歩約7分

大久保駅から徒歩10分、男女共学の公立小学校です。立淀橋第一小学校と淀橋第七小学校が統合され、1997年に開校しました。柏木子ども園を併設し、授業や行事で交流を深めています。デジタル教科書やデジタルドリルを全学年で導入。家庭学習とのリンクを図り、さらなる学力向上に努めています。「まなびのマルシェ」では、冒険者と呼ばれる、様々な生き方をしてきたプロフェッショナルな方々をお招きして、話を聞いたり、体験をする魅力あふれる授業が展開されています。

アーバネックス西新宿2の周辺のスーパー

Olympic北新宿店

所在地：東京都新宿区北新宿3-9-4

アーバネックス西新宿2から徒歩約2分

営業時間：10:00 〜23:00

大久保駅から徒歩8分に位置するスーパーで、2階建てになっているため食品以外の品揃えも充実しています。価格帯はコンビニより安い程度ですが、新鮮な食材が取り揃えられています。店舗は広めで清潔感があり買い物もしやすいです。美味しいものが多いと地元住民から支持されていますが、ベーカリーコーナーのパンやお弁当類は人気が高いです。2階の日用品コーナーはかなり品揃えが充実しており、周辺に引っ越しをした方でも全て揃えられます。
まいばすけっと大久保店

所在地：東京都新宿区百人町2-27-7ﾊﾝﾄﾞﾚｯﾄｻｰｶｽｲｰｽﾄﾀﾜｰ1階

アーバネックス西新宿2から徒歩約4分

営業時間：7:00～0:00

定休日：無

大久保駅から徒歩約3分、新大久保駅から徒歩約5分の場所にある都市特化型、コンビニサイズの小型のスーパーです。イオンマーケット株式会社系列のスーパーとしてトップバリュ商品を取り扱っており、生鮮食品や日用品などが安く手に入ります。その他まいばすポイントとしてお得なサービスを実施しており、WAON POINTにも対応しています。営業時間は7時から24時までと遅く、駅を利用する方も多く訪れます。酒類やたばこの取り扱いの他、ATMも併設されています。
グローバルバザール

所在地：東京都新宿区百人町1-20-5

アーバネックス西新宿2から徒歩約6分

営業時間：10:00 〜22:00

定休日：無

大久保駅から徒歩2分に位置するお店で、海外の食材や商品が取り揃えられています。ヒマラヤン・エスニック・ダイニング&バーチャタマリというネパール料理屋が隣接しており、取り扱っている商品もネパール料理にちなんだカレー粉や調味料などがたくさんあります。駅からも近く仕事帰りに立ち寄る方もいて、隣のお店でご飯を食べたついでに買い物することもできます。料理にこだわる方や本格的なカレーを作りたい方におすすめの店舗です。