アーバネックス南品川の最新賃貸情報 | 恵比寿不動産

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アーバネックス南品川【更新】 09/08

アーバネックス南品川で募集中の賃貸住戸の家賃は12.0万円～13.5万円でm2単価は5,068円～5,814円です。

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外観写真

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内観写真

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募集中の部屋一覧

所在階	間取り	面積	賃料	管理費	敷金	礼金
【更新】3階	1DK	26.64m2	135,000円	10000円	1.0ヶ月	1.0ヶ月
【更新】10階	1K	20.64m2	120,000円	10000円	1.0ヶ月	0.0ヶ月
【更新】11階	1K	20.64m2	121,000円	10000円	1.0ヶ月	1.0ヶ月

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アーバネックス南品川の総合評価

4.3

総合評価

セキュリティ

築年数

建物設備

駅徒歩

アーバネックス南品川について

アーバネックス南品川
品川区南品川1丁目に建つ、2019年2月竣工の地上15階建賃貸マンションです。

京急本線の新馬場駅から徒歩2分、青物横丁駅から徒歩9分に位置しており、通勤や通学・電車でのおでかけに大変便利です。おしゃれでスタイリッシュな外観となっております。
北馬場参道通り商店街があり、お買い物にも便利な立地！

総戸数は84戸、1K～2LDKのルームプランがあり、シングルやディンクスに対応しております。
共有スペースにはエレベーターが設備されており、昇降がスムーズにできます。
室内は、エアコン・追い炊き機能・浴室乾燥機・システムキッチン・クローゼットなど機能的な設備です。宅配ボックスもあり、外出の多い方でもスムーズに荷物の受け取りができます。

コンビニのローソン迄徒歩2分、スーパーのまいばすけっと迄徒歩4分と利便性は申し分ありません。また、南馬場のバス亭まで徒歩2分に位置しており、天王洲アイル・仙台坂・大井町駅東口などに一本でアクセスすることができます。

物件名: アーバネックス南品川

所在地: 東京都品川区南品川1-1-10 MAP

交通: 京急本線『新馬場駅』徒歩2分
京急本線『青物横丁駅』徒歩9分

構造: RC

総階数: 地上15階

築年月: 2019年02月

間取り: 1K - 1DK

面積: 20.64㎡ - 26.64㎡

駐車場: 有　空き状況はお問い合わせ下さい

賃料: 110,000円 - 254,000円

管理費: 10,000円

物件特徴: ※ペット飼育・楽器使用・SOHO利用に関しましては、物件特徴に「可・相談」と記載があったとしてもお部屋によって異なる場合がありますので担当者までお問い合わせください

物件設備: オートロック, 防犯カメラ, 宅配ボックス, エレベーター, 駐輪場, 駐車場, バイク置場, 敷地内ゴミ置場, BS, CS, CATV

問合せ番号

総戸数: 84戸

備考: 【周辺環境】
■まいばすけっと南品川1丁目店（スーパー）まで289m
■ローソン新馬場南口店（コンビニ）まで123m
■会営薬局しながわ（ドラッグストア）まで181m

物件詳細情報

この物件のおすすめ担当者

宅地建物取引士

南雲正也

ナグモマサヤ

5

(口コミ65件)

柴道諒眞

シバミチリョウマ

5

(口コミ6件)

木下勇樹

キノシタユウキ

5

(口コミ32件)

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恵比寿不動産: 東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細

03-6421-0542

受付時間: 10:00～19:00

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恵比寿不動産だから売却できる7つの自信

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掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

アーバネックス南品川周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声

Y・S 様 (20代) 男性 (IT勤務)
品川区／大崎駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

おしゃれでキレイな店内でした。
親身になってお話をきいていただきました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

恵比寿近辺で探していたのと、webを見て。

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Ｏ・Ｙ様 (30代) 女性 (弁護士)
品川区／大森海岸駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

とてもきれいなお店で担当者さん(カネシロ)スタッフさんと皆さん、気さくで、雰囲気も良く、印象もよいです。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

たまたま問い合わせをしたのがきっかけになりますが、問い合わせをした際に、ご紹介をいただき、地域に根付いている事、当方のニーズに最大限対応していただいた為、恵比寿不動産ライフアドバンスさんにお願いしました。

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1/5

Ｉ・Ｋ様 (40代) 男性 (不動産業)
品川区／鮫洲駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

明るくて元気のある、とても良い雰囲気で気持ち良かった

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

レスポンスが早く、希望通りの部屋を紹介してくれたからです。
地域に特化している不動産屋なので心強かった。

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矢崎様 (40代) 女性 (日本語教師)
品川区／青物横丁駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

ご丁寧にご対応頂きまして、安心して諸々お任せ出来ました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

HPを拝見していて、関心のある物件が多く、丁寧にご案内して頂いたのでお願いしました。

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2/5

Ｔ・Ｒ様 (20代) 女性 (歯科助手)
品川区／戸越駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

お店は綺麗に整理整頓されていてよかったと思います。
担当者さんは確認とか早かったです。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

対応が早かったこと、恵比寿やその周辺に特化してるので、安心感がありました。

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T・K 様 (40代)
品川区／荏原中延駅へお引越し

お客様の満足度

4

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

良かったです

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

インターネットで検索したところ一番上にでできたため

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3/5

S・T 様 (40代) 男性 (公務員)
品川区／西大井駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

明るく、丁寧に対応して下さり、安心してお任せできました！！

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

スーモを見てお問合せした為

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R・I 様男 (IT関係)
品川区／天王洲アイル駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

お店の雰囲気は、スタッフの方が明るく店内も綺麗で良かったです。また、大村さんが熱心に物件を探して下さったので、納得のいく物件が見つかって良かったです。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

スーモで物件をお問い合わせをして迅速にご対応して頂いたからです。

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4/5

J・A 様 (50代) 男性 (会社代表)
品川区／西小山駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

とても良かった。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

電話対応とスピード感。

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K・N 様 (20代) 男性 (大手勤務)
品川区／武蔵小山駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

オシャレな雰囲気で入りやすい。
徳富さんには大変お世話になりました。
細かい確認にも対応頂き感謝しています。
またお願いしたいです。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

口コミの高さ。
いくつか足を運んだ中の1つ。

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5/5

募集中の部屋一覧

所在階	間取り	面積	賃料	管理費	敷金	礼金
【更新】3階	1DK	26.64m2	135,000円	10000円	1.0ヶ月	1.0ヶ月
【更新】10階	1K	20.64m2	120,000円	10000円	1.0ヶ月	0.0ヶ月
【更新】11階	1K	20.64m2	121,000円	10000円	1.0ヶ月	1.0ヶ月

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アーバネックス南品川のご成約済み部屋一覧

所在階	間取り	面積	賃料	管理費	敷金	礼金	お問い合わせ
***	1DK	28.21m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	20.64m2	***	***	***	***	契約済み
***	1DK	28.21m2	***	***	***	***	契約済み
***	1DK	26.64m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	21.00m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	21.00m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	21.00m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	21.00m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	20.64m2	***	***	***	***	契約済み
***	1DK	26.64m2	***	***	***	***	契約済み
***	1DK	28.21m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	20.64m2	***	***	***	***	契約済み
***	1DK	26.64m2	***	***	***	***	契約済み
***	1DK	28.31m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	20.64m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	20.64m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	20.64m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	20.64m2	***	***	***	***	契約済み
***	1DK	28.31m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	20.64m2	***	***	***	***	契約済み
***	2LDK	50.32m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	41.29m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	41.29m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	41.29m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	41.29m2	***	***	***	***	契約済み
***	2LDK	41.65m2	***	***	***	***	契約済み
***	2LDK	50.32m2	***	***	***	***	契約済み
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アーバネックス南品川の入居者口コミ・評判一覧

みさお様 /女性 /会社員 /20代

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	3	メリット	京急本線 / 新馬場駅徒歩3分に位置する駅近物件です。駅までの道なりも平坦で生活のしやすい立地となります。
アクセス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
立地・治安・周辺環境	3	メリット	周辺は、落ち着いた住宅街となり徒歩圏内には公園もいくつかあるため緑を感じながら生活いただけます。
立地・治安・周辺環境	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	エントランスはコンパクトながらも高級感があり、幅広い世代から好まれるマンションです。駐輪場は、屋根付きのため大切な自転車を雨から守ることができます。
共用部・セキュリティ・外観	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
お部屋の仕様・設備	3	メリット	造りもしっかりしている分（RC）防音性も高く、設備も最新のものが入っているため生活には不便を感じず生活いただけます。
お部屋の仕様・設備	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパー（まいばすけっと）が徒歩6分、ドラックストア（サンドラッグ）徒歩10分、コンビニ（ローソン）徒歩2分にございます。目の前の通り沿いもバスが通っており、渋谷駅方面・大井町方面には1本で行くことができます。
買い物・飲食店充実度	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし・子育て環境	3	メリット	品川区立城南小学校が徒歩5圏内にあり、お子様がまだ小さいご家庭にはお勧めです。
暮らし・子育て環境	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
改善したらより良いと思う点	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
どのような方にお勧めのマンションですか？	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合レビュー	3	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

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アーバネックス南品川の賃貸掲載履歴

年月	賃料+管理費	間取り	所在階	専有面積	㎡単価
2026年06月~2026年07月	13万円台 / 月	1K	10階	20.64㎡	5,814円 / ㎡
2026年06月	12万円台 / 月	1K	5階	21.00㎡	5,238円 / ㎡
2026年04月~2026年06月	13万円台 / 月	1K	13階	20.64㎡	5,814円 / ㎡
2026年04月~2026年06月	13万円台 / 月	1K	7階	20.64㎡	5,814円 / ㎡
2026年04月	12万円台 / 月	1K	6階	20.64㎡	5,329円 / ㎡
2026年03月	15万円台 / 月	1DK	7階	28.31㎡	4,945円 / ㎡
2026年01月	12万円台 / 月	1K	6階	21.00㎡	5,238円 / ㎡
2026年01月	13万円台 / 月	1K	11階	20.64㎡	5,814円 / ㎡
2025年12月~2026年01月	15万円台 / 月	1DK	12階	28.31㎡	4,945円 / ㎡
2025年12月~2026年01月	12万円台 / 月	1K	6階	21.00㎡	5,238円 / ㎡
2025年11月	12万円台 / 月	1K	9階	20.64㎡	5,329円 / ㎡
2025年10月~2025年11月	12万円台 / 月	1K	8階	20.64㎡	5,329円 / ㎡
2025年09月~2025年10月	15万円台 / 月	1DK	7階	26.64㎡	5,255円 / ㎡
2025年09月~2025年11月	12万円台 / 月	1K	6階	21.00㎡	5,238円 / ㎡
2025年08月~2025年09月	12万円台 / 月	1K	4階	20.64㎡	5,329円 / ㎡
2025年05月	25万円台 / 月	2LDK	15階	50.32㎡	4,571円 / ㎡
2025年04月~2025年07月	21万円台 / 月	1LDK	14階	41.29㎡	4,844円 / ㎡
2025年03月~2025年04月	21万円台 / 月	1LDK	15階	41.29㎡	4,844円 / ㎡
2025年02月~2025年03月	14万円台 / 月	1DK	6階	28.21㎡	4,608円 / ㎡
2024年11月	13万円台 / 月	1DK	4階	26.64㎡	4,505円 / ㎡
2024年03月~2025年11月	23万円台 / 月	2LDK	15階	41.65㎡	5,282円 / ㎡
2024年01月~2024年02月	21万円台 / 月	1LDK	15階	41.29㎡	4,602円 / ㎡
2023年06月	26万円台 / 月	2LDK	13階	50.32㎡	4,968円 / ㎡
2023年02月	12万円台 / 月	1DK	4階	28.21㎡	3,899円 / ㎡
2023年02月	12万円台 / 月	1DK	3階	28.21㎡	3,899円 / ㎡
2023年02月	13万円台 / 月	1DK	6階	26.64㎡	4,505円 / ㎡
2022年10月	21万円台 / 月	1LDK	15階	41.29㎡	4,602円 / ㎡
その他（全27件）を全て表示する
5件表示

アーバネックス南品川の周辺地図

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アーバネックス南品川の家賃と周辺相場の推移

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売買相場の推移

行政区の相場価格

品川区

対象マンションの売却査定、購入事例などをもとに算出した参考相場売買価格になり、査定価格とは異なります。最適な査定価格を知りたい方はご相談ください。

最適な査定価格を知りたい方

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新馬場駅の建物の平均売買価格

青物横丁駅の建物の平均売買価格

品川区の建物の平均売買価格
南品川の建物の平均売買価格

新馬場駅の口コミ総合評価

3.4

アクセス：3.3
飲食店の充実度：3.4
施設の充実度：3.0
治安の良さ：3.6
暮らし、子育て環境のしやすさ：3.8
コストパフォーマンス：3.6

アーバネックス南品川周辺（新馬場駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（10件）

M.Y 様 /女性 /アルバイト・パート /新馬場駅

総合評価：

3.1

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	2	メリット	品川から近いため、都内さまざまな場所へのアクセスはしやすい。1本で川崎方面にも行けるため、川崎大師や羽田空港へも足を伸ばしやすい。また、気候の良いときは品川まで歩いても行ける距離なので、宿場町の雰囲気を味わいながらウィンドウショッピングをすることもできる。
アクセス	2	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	3.5	メリット	昔からあるお店も多いが、最近できた飲食店も増えている。昔からあるお店はやはり絶品で味は抜群においしいし、新しくできたお店は今の流行りを捉えているため、子どもウケも良い。シニア世代も多いため、親切なお店が多い印象。
飲食店の充実度	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3	メリット	駅前にある健康センターでは、区民だと割安で使えるジムがある。トレーナーさんもおり、小さなスペースでトレーニングをコーチングしてくれる。マシンも揃っているため、トレーニングには最適。図書館も神社も全て駅近にある。
施設の充実度	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	3	メリット	基本的に子育てしやすかったり、支援センターや子育てクラブのようなものが充実していて、明るい雰囲気。昔から続くお祭りもあり、毎年出店も多く来客もとても多い。そのため活気にあふれる町だと感じるし、みんな気さく。
治安の良さ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	メリット	生まれたばかりの赤ちゃん訪問のときから、子育てサークルのようなものを紹介してもらえた。地域別にママ達を集めてくれるため、友達ができやすい。児童館も各地域にあり、毎週年齢に合わせたクラブを開いてくれているため、赤ちゃんを育てやすい。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3	メリット	安いお店は安く、旧東海道なんかは特に古くからあるお店がおおいため、コストパフォーマンスも良いところが多い。健康センターも区民割引？があるので、大手ジムに通わなくとも体を十分に動かすことができたのはとても良かった。
コストパフォーマンス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.1	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

もっぽん様 /男性 /会社員 /新馬場駅

総合評価：

3.1

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	3.5	メリット	品川まで２駅なので、都心部へのアクセスは良い。また、横浜方面へ出掛ける際や羽田空港を使用する際も乗り換えは必要だが京急線内で行ける点は良い。電車で言えば都合により大井町にも徒歩でアクセス可能なので、京急、りんかい線、JR、大井町線にアクセス可能。
アクセス	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	2	メリット	南口側は少し歩けば飲食店などもあるようだが(普段使用しないので詳しくない)北口側は殆ど飲食店の類いはなく、あっても個人経営の小さな店舗がまばらにあるのみで、いつ開いているかもよくわからないようなお店しかない。
飲食店の充実度	2	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	1.5	メリット	駐輪場があるので通勤、通学に駅まで自転車を使用する人にとっては助かると思う。しかし、実際には北品川駅や青物横丁駅も徒歩圏内にあり、青物横丁の方が各停以外も停まり栄えているので、新馬場駅の利用者で自転車を使う人というのは割合でいえばかなり少数だと思われる。
施設の充実度	1.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	3	メリット	駅からほど近くに品川警察署があり、比較的警察官の見回りなども見るエリアだと思うので、治安の悪さを感じることはあまりないと思う。すぐ横に大通りもあり、明るく交通量もある道路なので、ことさらに身の危険を感じるようなことはあまりないと思う。
治安の良さ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	4.5	メリット	保育園の非常に多いエリアなので選択肢が非常に多く、その点はとても良い。比較的小規模の公園は実はかなり多く点在しているので、少し遊びに出掛ける程度なら候補が多く、子供が飽きずに過ごしやすい環境になっていると思う。南口には図書館もあり、区の出張所も程近くにあるので、暮らしやすいと言える。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	4	メリット	各停しか停まらないことで青物横丁よりは家賃なども少し安いケースがあると思う。一方で品川駅からは2駅ということで都内へのアクセスも良い。少し歩けば青物横丁、大井町にアクセスも可能なので、多少歩くことを厭わないのであれば、非常にコスパの良い立地だと思う。綺麗で大きな図書館や救急病院、市の出張所も徒歩アクセス圏なので、各停しか停まらない割には暮らしやすいエリアだと思う。
コストパフォーマンス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.1	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

りんご子様 /女性 /専業主婦（主夫） /新馬場駅

総合評価：

3.7

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	品川駅の２つ隣の駅。電車を使えば7分ぐらい、歩けば20分のほど良い距離。タクシーだと1メーターで済むのでうっかりタクシーに乗ってしまう事も多いです。反対方面の羽田空港や横浜にも途中急行に乗り換えれば40分もかからず着きます。新幹線や飛行機を日常的に使う方にはかなり利便性が良いです。
アクセス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4	メリット	飲食店は良く見かけるようなチェーン店やファーストフード店はありませんが、個人経営の小さなお店が沢山あります！洋食から居酒屋、ちょっと小洒落たお店もあれば、昔ながらの街中華まで。色んな所にひっそりと色んなお店があるので何年住んでても新い発見が尽きません。
飲食店の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	4	メリット	商店街ですので薬局や特に病院は充実しています。駅の近くには1回500円で利用できる区のジム施設があったり、少し足を伸ばして隣駅までいけば大きなイオンモールがあるのでそこへ行けば全てが揃います。しかも帰りは品川方面へ向けて無料シャトルも出ているので多少買い過ぎても大丈夫。
施設の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	3	メリット	小学校もありますし、大きな通りも多く、人・車どおりが多いので日中はなんの問題も感じません。私がよく歩いていた道は交番もあって夜は頻繁にパトロールもして下さっているので安心できました。小さいお子さんがいらっしゃるファミリー層も多く住んでいます。
治安の良さ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	メリット	私は単身で住んでいましたが、何不十なく暮らせました！ちょっと歩けばスーパーもコンビニも何軒でもありますし、Uberも色んな選択肢があって楽しかったです。近所に公園や保育園、小学校もあってお子さんを連れているファミリー層も多く、単身者もお子さんがいらっしゃるご家庭も色んな方が暮らしていました。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は都内で考えれば平均的かなと思います。何処へでもアクセスできる立地を考えれえば当然かなと。新築マンションもどんどん建っていて、お洒落で設備がしっかりとした良い部屋に暮らしたければそれなりの金額になり、普通の暮らしで良ければ平均的な家に住めます。
コストパフォーマンス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.7	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

k.j 様 /男性 /20代 /自営業 /新馬場駅

総合評価：

3.8

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アクセス	5	メリット	上京してからすぐに住んだ場所が新馬場駅周辺。品川まで２駅めちゃめちゃ便利です。新宿、渋谷や東京、上野、羽田空港までもあらゆる場所に行きやすく。かなり優秀な場所だったと思います。朝方、夕方問わず、乗員は少なく混むことがまずなかったのを覚えています。
アクセス	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	3.5	メリット	アーケード街のような場所があり、そこは少し賑わっているように感じます。都会なのにどこか懐かしい感じの暖かさを感じました。チーズナンやラーメン、九州料理を使ったお店など色々試せる場所があって楽しかったです。あと焼肉がうまい。
飲食店の充実度	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	4	メリット	飲食店もジムもあり、カフェも図書館もあります。ここに住んでおけば新馬場で完結するような日々を過ごしていたのを覚えています。また、ランニングするにも、天王洲アイルの方に行けばかわっぺりで気持ちよく走れます。
施設の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	3.5	メリット	治安がいいなと思ったことはあんまりないですね。普通に公園に寝ているホームレスの方とか、外人の方とかいらっしゃったので。ただ、あんまり人気のない場所に行かなければ、アーケード街などは活気もあって賑やかで懐かしい感じがします。人柄もいいです。
治安の良さ	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	メリット	アクセスがいいので遊ぶ場所には困ることはなさそうですね。品川まで出てしまえばどこへも行けますし、品川自体で映画館や水族館があるのでおすすめです。新馬場は手段として使うのがベターですね。周辺だと恐竜公園らしきところが唯一の遊び場所だと思う。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	4	メリット	この辺はとにかく安いイメージ。家賃も食費も、ちょっと驚くくらい抑えられてて、助かってました。派手さはないけど、その分、無理せず暮らせるっていう安心感はありました。コスパ重視の人には、結構おすすめですよ。
コストパフォーマンス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.8	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

TOTO 様 /女性 /40代 /会社員 /新馬場駅

総合評価：

3.5

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	1.5	メリット	品川駅まで5分程度でアクセスできる...
アクセス	1.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4	メリット	個人経営からチェーンまでたくさん並んでいる
飲食店の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3	メリット	図書館や教育施設があって、ファミリー層にはいいと思う
施設の充実度	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4	メリット	品川駅に近い割に静かな雰囲気で暮らしやすいと思う
治安の良さ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	4.5	メリット	静かで落ち着いた雰囲気なので子育てはしやすそう
暮らし、子育て環境のしやすさ	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	4	メリット	一人暮らしをするなら全く問題ないと思う、少し歩けば大きめのスーパーもある
コストパフォーマンス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.5	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

PRISMRAIN 様 /男性 /50代 /会社役員 /新馬場駅

総合評価：

3.1

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	品川駅に近いため都心に便利なのと、天王洲アイルにも徒歩圏なので、モノレール利用駅にもアクセスできる
アクセス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	3	メリット	駅周辺と言うより、品川駅や天王洲の飲食店には行きやすい
飲食店の充実度	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3	メリット	そばに区のスポーツ施設があるため、安く運動ができる
施設の充実度	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	3	メリット	品川警察が近いので、その安心感はあるはず
治安の良さ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	2	メリット	あまり感じない。家は周辺にあまりない気がする
暮らし、子育て環境のしやすさ	2	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3.5	メリット	品川区の割に安い住居に住めるような気がする
コストパフォーマンス	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.1	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

R.H 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /新馬場駅

総合評価：

3.3

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	3.5	メリット	1本で主要駅まで行けるので、お出かけの時に便利でした
アクセス	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	3.5	メリット	居心地の良いカフェなどあり、それぞれの味わいを楽しめました
飲食店の充実度	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3	メリット	スーパーやコンビニがあり、食材や日用品を買うときに便利でした
施設の充実度	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	3.5	メリット	平日は人通りが多いものの、落ち着きがありました。治安も悪くないと思います。
治安の良さ	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	メリット	落ち着いた公園があり、のんびり過ごせました
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3	メリット	求める条件を抑えると、お得感のある物件も見つかりました
コストパフォーマンス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.3	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

M.M 様 /女性 /50代 /専業主婦（主夫） /新馬場駅

総合評価：

3.2

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	2.5	メリット	東京の巨大ターミナル駅、品川駅から京浜急行線で２駅と近いです。
アクセス	2.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	2	メリット	駅の北口・南口両方とも商店街に直結しているので、飲み屋やラーメン屋などの飲食店はそれなりにあります。
飲食店の充実度	2	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	2	メリット	品川図書館や品川保健センター、そのほか福祉施設が多数最寄りにあります。
施設の充実度	2	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4	メリット	品川警察署がわりと近くにあり、住民の民度も高いので、犯罪などは起こりにくいです。
治安の良さ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	メリット	新馬場駅周辺には小学校が数件、中学校もあり、また児童センターに公園も多数あるので、子育てしやすいです。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	4.5	メリット	新馬場駅周辺には昔から安いスーパーや個人経営の商店が多く、他の地域より全体的に物価が安いです。
コストパフォーマンス	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.2	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

えんけい様 /女性 /30代 /会社員 /新馬場駅

総合評価：

3.4

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	1.5	メリット	品川駅まで10分しないで行ける、羽田空港にも近い
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飲食店の充実度	4.5	メリット	商店街のようなエリアがあり、その中にカフェやピザチェーン、レストランがたくさんある
飲食店の充実度	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3	メリット	生活するにはいいと思う、その駅で降りればゴハンの買い物もできるし、そもそも飲食店が多いからその点は便利
施設の充実度	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4	メリット	大きな駅に挟まれている割に静かで穏やかな雰囲気
治安の良さ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	メリット	所謂町医者もポツポツあるため、子供が急に熱を出しても安心できる
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3.5	メリット	交通アクセスはいまいちだけど、静かに暮らすならいいと思う
コストパフォーマンス	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.4	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

K.H 様 /女性 /20代 /専業主婦（主夫） /新馬場駅

総合評価：

3.9

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	5	メリット	新幹線が通り、様々な路線に乗り換えられる品川駅と国内・国外に移動できる羽田空港に近いところ。
アクセス	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	3.5	メリット	商店街がすぐ近くにあり、食べるところには困らないところ。
飲食店の充実度	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3.5	メリット	各種病院が揃っており、品川健康センターがすぐ近くにあるためジムにも通えて健康維持には困らないところ。
施設の充実度	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4.5	メリット	夜になっても商店街の街灯が沢山点灯していて、女性1人が夜中道を歩いても怖くないほど暗く感じないところ。
治安の良さ	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	メリット	都心に近いがいい意味で東京感がなく、お祭りがあったり縁日があったり、地域で盛り上がっている感じが温かく感じた。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3	メリット	東京都内を電車を駆使してよく移動する、立地重視の一人暮らしには妥当な値段で住めると思う。
コストパフォーマンス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.9	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

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アーバネックス南品川周辺（新馬場駅）の家賃相場

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新馬場駅の売買相場一覧

「アーバネックス南品川」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産: 東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細

03-6421-0542

受付時間: 10:00～19:00

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アーバネックス南品川に最寄り駅の近い物件

品川区の販売中物件

日神パレステージ南大井新着「立会川」　徒歩4分 2LDK 6,680万円
ローン返済目安
183,627円/月

アーバネックス南品川の周辺の物件

アーバネックス南品川の周辺の注目スポット

権現山公園

所在地：東京都品川区北品川3-9-5

アーバネックス南品川から徒歩約1分

1件の口コミ

権現山公園は新馬場駅から465m、徒歩でおよそ6分の場所にある公園です。御殿山の並びにあり、散策のできる林のエリアと子供たちが思い切り遊べる遊具のエリアに分かれています。林のエリアには桜が植えられており、お花見の季節にはたくさんの方で賑わいます。遊具エリアには飛行機型のジャングルジムや滑り台、うんてい、ブランコ、鉄道、砂場など幅広い年齢の子供が楽しく遊べる遊具がたくさんあります。クッション性のある床になっているので安心して遊べるでしょう。
品川インターシティ

所在地：東京都港区港南2-15-2

アーバネックス南品川から徒歩約17分

営業時間：8:00～21:00

定休日：無

10件の口コミ

品川インターシティは品川駅より徒歩3分のところにあり、オフィス、商業エリア、ホールなどが一体となった複合施設です。レストランやカフェが豊富に揃い、ランチやディナー、ビジネスでも利用しやすい環境が揃っています。アートや緑地スペースも配置され、都会の喧騒からはなれ開放的な空間で日々の疲れを癒すこともできるでしょう。アクセスの良さが観光客にとっても利便性が高く、旅の途中の立ち寄り場所としても大変人気です。
Think Park Plaza

所在地：東京都品川区大崎2-1-1

アーバネックス南品川から徒歩約19分

営業時間：7:00～0:00

定休日：無

5件の口コミ

Think Park Plazaは大崎駅より徒歩1分のところにある複合施設です。レストラン、カフェ、コンビニエンスストア、ドラッグストアなど多彩な店舗が立ち並び、ビジネスパーソンや大崎周辺の人々の立ち寄り場として賑わいを見せています。飲食可能なガラスで囲まれた光あふれる憩いの空間もあり、ゆったりとくつろぐことができるのも魅力です。多目的スペースではフットサルをはじめ様々なイベントが開催されており、活気ある街づくりにも貢献しています。

アーバネックス南品川の周辺の教育機関

品川区立品川学園

所在地：東京都品川区北品川3-9-30

アーバネックス南品川から徒歩約1分

新馬場駅から徒歩3分、男女共学の公立小中一貫校です。学校設立の際の「承前啓後」「志と忍耐」の言葉を校是とし、大切にしています。品川区学力定着度調査の結果によると、すべての学年において校内正答率が全国平均を上回る優秀な成績をおさめています。更なる学力向上のため、探究的な課題、発展・応用した問題に取り組んでいます。グローバル教育に力を入れており、タブレットを活用したオンライン英会話も取り入れる学校です。
品川区立品川学園

所在地：東京都品川区北品川3-9-30

アーバネックス南品川から徒歩約1分

新馬場駅から徒歩3分、男女共学の公立小中一貫校です。1,000名以上の子供たちが学び、保育園・幼稚園を統合した幼保一体施設「北品川すこやか園」も併設されていることから、大変活気のある学校です。紺色のストライプに金色の円が描かれる、現代的な校章はデザイナーの堀内恭司さんの作品です。学校設立の際の「承前啓後」「志と忍耐」の言葉を校是とし大切にしています。グローバル教育に力を入れており、タブレットを活用したオンライン英会話も取り入れられています。
品川女子学院高等部

所在地：東京都品川区北品川3-3-12

アーバネックス南品川から徒歩約5分

北品川駅から徒歩2分、私立の女子高校です。中等部からの内部進学となる完全中高一貫校であり、東京のみならず、神奈川・千葉・埼玉など隣県からも多くの生徒が通う人気校です。主要５教科に重点を置き、中学・高校で学ぶべき内容を５年間で終了する先取りのカリキュラムを実践。小テストを定期的に行うことで基礎学力の定着を図っています。「28project」として28歳の自分を思い描き、人生を設計する新たな視点での取り組みが行われています。

アーバネックス南品川の周辺のスーパー

まいばすけっと北品川1丁目店

所在地：東京都品川区北品川1-24-14 越前屋ビル

アーバネックス南品川から徒歩約7分

営業時間：7:00-0:00

定休日：無

北品川駅から徒歩4分の場所にあるイオン系列の小型スーパーです。コンパクトなお店でありながら、惣菜や冷凍食品が充実しており、必要な食材がギュッと詰まっています。レイアウトが良いので商品が見やすく買い物がしやすいです。朝早くから深夜まで営業しているので、残業して帰宅してからでも買い物ができるので助かるという声があります。特売日が無い代わりにラインナップが固定しているので、いつでも同じ価格で同じ商品が買えます。
まいばすけっと北品川駅東店

所在地：東京都品川区北品川1-2-9

アーバネックス南品川から徒歩約8分

営業時間：7:00-0:00

定休日：無

1件の口コミ

北品川駅から徒歩2分の商店街の中にあります。旧東海道沿いにあるのでとてもわかりやすいです。店舗は小さいですが日常生活に必要なものは一通り揃えられます。価格帯が安いのでリーズナブルに買い物ができます。またお酒の種類が豊富で、お弁当やおにぎり、お惣菜なども種類があります。イオン銀行のATMも設置されているので便利です。すぐ近くに多店舗があるので、商品のラインナップを見比べて買い物をするのも楽しいです。
マルエツプチ北品川一丁目店

所在地：東京都品川区北品川1-3-16

アーバネックス南品川から徒歩約9分

営業時間：9:00-22:00

定休日：無

北品川駅から徒歩約2分の場所にある食品スーパーマーケットです。マルエツの店舗の中でもコンビニサイズの小型の店舗で、都市特化型のスーパーとして無料のオンライン配送サービスを実施しています。小型ながらも取り扱っている食品の種類は豊富で、夕方時は多くの方で賑わいます。お得なクーポンやポイントサービス、会員限定サービスなど豊富なサービスを実施しており、マルエツの食品を使った料理＆カルチャースクールも開催しています。