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メルクマール京王笹塚レジデンス 【更新】 07/22

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メルクマール京王笹塚レジデンスの総合評価

3.9
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

この物件について

メルクマール京王笹塚レジデンス
渋谷区笹塚1丁目に建つ、2015年3月竣工の地上21階建賃貸マンションです。

京王線の笹塚駅から徒歩1分に位置しており、通勤や通学・電車でのおでかけに大変便利です。
スタイリッシュなタワーマンション!1階から3階が商業施設、4階から8階がオフィス、10階以上がレジデンスフロアとなっております。

鉄骨鉄筋コンクリート造りで、総戸数は236戸、1K~3LDKのルームプランがあり、シングルからファミリーまで対応しております。室内は、追い炊き機能・浴室乾燥機・IHクッキングヒーター・システムキッチン・エアコンなど機能的な設備が生活をサポートしてくれます。共有スペースには宅配ボックスもあり、外出の多い方でもスムーズに荷物の受け取りができます。

コンビニのローソン 迄徒歩1分、スーパーの九州屋 京王フレンテ迄徒歩1分と利便性は申し分ありません。また、笹塚駅のバス亭まで徒歩3分に位置しており、阿佐ヶ谷駅前・渋谷駅・梅里中央公園入口などに一本でアクセスすることができます。

物件名
メルクマール京王笹塚レジデンス
所在地
東京都渋谷区笹塚1-47-1 MAP
交通
京王線笹塚駅』 徒歩1
構造
SRC
総階数
地上21階 地下2階
築年月
2015年03月
間取り
1K - 2LDK
面積
28.80㎡ - 69.06㎡
駐車場
賃料
144,000円 - 565,000円
管理費
8,000円 - 18,000円
物件特徴
タワーマンション
物件設備
オートロック, 防犯カメラ, 宅配ボックス, エレベーター, 内廊下, 敷地内ゴミ置場, BS, CS, CATV
問合せ番号
e19608
総戸数
236戸
備考
【周辺環境】
■九州屋 京王フレンテ笹塚店(スーパー)まで11m
■ローソン 笹塚駅前店(コンビニ)まで66m
■ミネドラッグ フレンテ笹塚店(ドラッグストア)まで8m

「メルクマール京王笹塚レジデンス」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
恵比寿不動産店舗詳細
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03-6421-0542

受付時間
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詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

口コミ・評判(実際にお部屋の中を見てきました!)
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スタッフ 田中 大樹(タナカ ダイキ) 2023/03/07

笹塚のランドマークタワーレジデンスで、ほぼ駅直結といっても過言ではない立地です。低層階には商業テナントや区の施設が入っており、買い物や公的証書を取得するのにも非常に便利です。最大の弱点は駅の隣の立地なので、バルコニーに洗濯物を干せない事です。それを踏まえても、笹塚エリアで探すなら一度は内見なさるのをお勧めします。

※口コミは、ご成約者様やスタッフが現地を見ての主観的な考えや感想です。
マンションの価値を評価するものではございません。ひとつの参考としてご利用ください。

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メルクマール京王笹塚レジデンス

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渋谷区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

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笹塚駅の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(4件)

  • K.M 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /笹塚駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    利便性が良く、お出かけや通勤時スムーズでした

    デメリット

    平日は朝と夜車内が混雑します。不快に思うこともありました。

    飲食店の充実度 4 メリット

    温かみのある飲食店が点差していて、それぞれの美味しさを楽しめました

    デメリット

    流行のグルメは少なく、外食時他のエリアまで足を運ぶこともありました

    施設の充実度 3.5 メリット

    商店街があり、食材を購入する時便利でした

    デメリット

    今時のショップは少なく、欲しいものがある時は、他地域のショッピングスポットまで出かけていました

    治安の良さ 3.5 メリット

    落ち着きのある街で、治安も良いと思いました

    デメリット

    大通りはそうでもありませんが、細い路地は暗くて夜不安になりました

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    雰囲気の良い公園があり、休日はゆっくり過ごせました

    デメリット

    曜日により公園が混雑することもあり、のんびり過ごせない事もありました

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    アクセスのわりには賃貸料が安く、暮らしやすいと思いました

    デメリット

    他のエリアに比べると、物価は決して安いとは言えませんでした

    総合評価 3.8

    都内でありながらどこか下町っぽさもあり、落ち着いています。利便性が良く、暮らしやすいと思いました

  • O.T 様 /男性 /40代 /自営業 /笹塚駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    新宿駅まで数分なので、アクセスで困ることはありません。

    デメリット

    新宿駅に向かう人が多いので、ラッシュ時はかなり混雑します。

    飲食店の充実度 3 メリット

    コンビニやカフェが多く、そこまで混雑していないのでのんびりと利用できます。

    デメリット

    新宿エリアにお店が密集しているので、これ以上の開発・出店が見込めません。

    施設の充実度 4 メリット

    所々に大きな公園があるので、自然を感じながら生活することができます。また、学校が多く、徒歩で通学可能です。

    デメリット

    学校の数は多いですが、進学校ばかりなので、それなりに勉強しないと入学できません。

    治安の良さ 4.5 メリット

    都心部に隣接しているエリアですが、イメージよりも静かで落ち着いています。

    デメリット

    学生が多いので、自転車の接触事故が多いです。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 5 メリット

    公園や神社、学校が多いので、子育てしやすい環境が整っています。

    デメリット

    他のエリアからの利用者が多いので、休日や連休中は何かと騒がしいです。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    都心部に隣接しているエリアですが、イメージよりも物価が安く、かなり狙い目です。

    デメリット

    マンションが建設されて、急に物価が上がる可能性があります。

    総合評価 4.1

    都心部に隣接している割には物価が安く、自然環境も充実している珍しいエリアです。子育てしやすい環境が整っているので、子育て世代にお勧めです。

  • S.T 様 /女性 /30代 /自営業 /笹塚駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    新宿駅までのアクセスがとてもよかった。どこへ行くにも便利。

    デメリット

    通勤時間の混み方がハンパなくて、つらかった。

    飲食店の充実度 4 メリット

    チェーンじゃない個人のおいしいお店があって、常連になった。

    デメリット

    私が知らないだけかもしれないが、充実しているわけではなさそう

    施設の充実度 5 メリット

    駅の近くに価格帯の違うスーパーが何個かと図書館があって便利。

    デメリット

    服屋さんもあったけど、買いたい服はあまりなかった。

    治安の良さ 5 メリット

    怖い思いをしたことはなかった。夜も安心して歩くことができた。

    デメリット

    特にないが、人通りがない道は気を付けていた。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    新宿に近いけど、落ち着ける雰囲気があった

    デメリット

    子供とのびのび遊べる施設はあまりないと思う

    コストパフォーマンス 4 メリット

    都心へのアクセスがよく、通勤時間節約になった

    デメリット

    物件のクオリティーに比べると家賃が高かった

    総合評価 4.5

    都心へのアクセス、買い物の便利さなどから生活するのにいい街だと思いました。落ち着いた雰囲気も好きでした。

  • Z.O 様 /男性 /40代 /会社員 /笹塚駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    新宿にも近いですし、下北沢や渋谷は自転車圏内です

    デメリット

    笹塚駅自体は乗り換えが必要という意味で少し不便

    飲食店の充実度 4 メリット

    すごい多いというわけではないですが、最低限のものはそろっていますし。オシャレなお店もチラホラあって良い

    デメリット

    ファミレス的なものがなかったと思うので、そのあたり

    施設の充実度 3 メリット

    最低限のものは安くそろうイメージあります

    デメリット

    商店街が発展しているわけではないので、ないものはない

    治安の良さ 5 メリット

    とく怖いと感じたことはないので良いのではないでしょうか

    デメリット

    特にデメリットはないと思います。強いて言うなら新宿の夜のお店で働いている人がチラホラ住んでいます。治安とはちょっと関係ないですが

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    ファミリー向けのマンションもお手ごろな値段ですし、東京の中では良い方なのではないでしょうか

    デメリット

    車の通りが多いのでちょっと心配にはなります

    コストパフォーマンス 5 メリット

    場所の便利さのわりに家賃が安いのでけっこういい

    デメリット

    個人的には感じられませんが、ちょっと地味な印象がある

    総合評価 4.2

    賃貸を探している人にはけっこうオススメする場所です。馴染みがないせいかあまり調べる人がいないですが、かなり穴場だと思いますよ

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恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
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受付時間
10:00~19:00

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メルクマール京王笹塚レジデンスの周辺の教育機関

  • 所在地:東京都渋谷区笹塚2-8-1

    メルクマール京王笹塚レジデンスから徒歩 約7

    笹塚駅から徒歩5分、男女共学の公立小学校です。笹小「ささしょう」と呼ばれ親しまれています。5月には運動会が開催され、徒競走だけでなくダンスや組体操、得賞歌の演奏などが行われました。毎年6年生は鼓笛の練習に取り組み、記念式典などで披露されています。創立100周年という節目を迎え、「いつまでも かがやけ!」というキャッチコピーとともに、パンダをモチーフとした「ささぱんダー」というマスコットキャラクターが登場しました。

  • 所在地:東京都渋谷区笹塚3-19-9

    メルクマール京王笹塚レジデンスから徒歩 約7

    笹塚駅から徒歩5分、私立の女子高校です。富士見丘中学校からの内部進学生と外部進学生は混合のクラス編成となります。グローバルコースと英語教育に特化したアドバンストコースを併設。ロンドン大学キングスカレッジ、オーストラリアのクイーンズランド大学への指定校推薦で進学することも可能です。ブリティッシュ・トラッドを取り入れた制服は、イギリス伝統のタータンチェックのスカートにワインカラーのセーターが良く似合います。

  • 所在地:東京都渋谷区笹塚3-19-9

    メルクマール京王笹塚レジデンスから徒歩 約7

    笹塚駅から徒歩5分、私立の女子中学校です。スーパーグローバルハイスクール(SGH)ネットワーク校に認定されており、将来国際的に活躍できる人材の育成に取り組んでいます。英語教育プログラムに重点を置いて「読む」「書く」「聞く」「話す」を意識した、少⼈数のアクティブラーニング型授業を展開。新しい制服は『ブリティッシュ・トラッド』を意識して作られ、イギリス伝統のタータンチェックのスカートにワインレッドのセーターが印象的なデザインです。

メルクマール京王笹塚レジデンスの周辺のスーパー

  • 所在地:東京都渋谷区笹塚1-47-1

    メルクマール京王笹塚レジデンスから徒歩 約1

    営業時間:10:00~21:00

    定休日:無

    笹塚駅南出口から徒歩約1分に位置する北海道から九州まで日本全国に店舗を展開しているスーパーです。各店舗にはみずみずしい野菜や果物などが溢れており、季節に合わせた旬の食材なども取り扱っています。毎月9日には九州際が行われていて、この日にしか買えない価格、商品を豊富に取り扱っています。営業時間は10:00~21:00までで、仕事帰りや休日にお出掛けして帰りが遅くなってしまったときなど、利用しやすいのでおすすめです。

  • 所在地:東京都渋谷区笹塚1-47-1 メルクマール京王笹塚1F

    メルクマール京王笹塚レジデンスから徒歩 約1

    営業時間:10:00 - 22:00

    定休日:無

    フレンテ笹塚の1階にあるスーパーです。笹塚駅の改札方面から入るとすぐ目の前に店舗があるため、迷わずにアクセスすることができます。ミニマムサイズな店舗ではあるものの、店内には日本食はもちろん海外の商品まで豊富な商品が幅広くラインナップされています。精肉や青果、冷凍食品などの取り扱いはありません。駅からすぐの場所に立地していることもあり、帰宅ラッシュの夕方帯はレジが混雑する可能性があるため注意が必要です。

  • 所在地:東京都渋谷区笹塚1-56-18

    メルクマール京王笹塚レジデンスから徒歩 約1

    営業時間:10:00~21:00

    定休日:無

    笹塚駅の改札を出ると目の前に位置しており、店頭には季節の野菜などがたくさん並んでいるスーパーです。駅からのアクセスが良いこともあり、会社帰りの主婦やOLさん、高齢の方まで幅広いお客さんが利用しています。野菜や果物などの価格は非常にリーズナブルで、棚は幼児フードやアレルギー対応食品などのコーナーに分かれているので、お目当てのアイテムを探しやすいのも一つの特徴で、一般的なスーパーでは見かけない調味料なども取り扱っています。

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