都心エリアの
不動産賃貸情報
掲載物件総数22,570棟
部屋総数3,794件
- 営業時間
- 10:00～19:00
03-6421-0542
メルクマール京王笹塚レジデンス 【新着】 02/07
初期費用カード決済可能
外観写真
内観写真
募集中の部屋一覧
| 間取図 | 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | お気に入り お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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11階 | 1K | 28.21m2 | 152,000円 | 8000円 | 1.0ヶ月 | 1.0ヶ月 |
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12階 | 1K | 28.80m2 | 170,000円 | 8000円 | 1.0ヶ月 | 1.0ヶ月 |
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【新着】18階 | 1LDK | 40.16m2 | 228,000円 | 15000円 | 1.0ヶ月 | 1.0ヶ月 |
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【新着】20階 | 1LDK | 40.16m2 | 230,000円 | 15000円 | 1.0ヶ月 | 1.0ヶ月 |
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メルクマール京王笹塚レジデンスの総合評価
4.1
総 合 評 価 
セキュリティ
築 年 ![]()
数
建 物 設 備
駅 徒 歩
築 年
建 物 設 備
駅 徒 歩
メルクマール京王笹塚レジデンスについて
メルクマール京王笹塚レジデンス
渋谷区笹塚1丁目に建つ、2015年3月竣工の地上21階建賃貸マンションです。
京王線の笹塚駅から徒歩1分に位置しており、通勤や通学・電車でのおでかけに大変便利です。
スタイリッシュなタワーマンション！1階から3階が商業施設、4階から8階がオフィス、10階以上がレジデンスフロアとなっております。
鉄骨鉄筋コンクリート造りで、総戸数は236戸、1K～3LDKのルームプランがあり、シングルからファミリーまで対応しております。室内は、追い炊き機能・浴室乾燥機・IHクッキングヒーター・システムキッチン・エアコンなど機能的な設備が生活をサポートしてくれます。共有スペースには宅配ボックスもあり、外出の多い方でもスムーズに荷物の受け取りができます。
コンビニのローソン 迄徒歩1分、スーパーの九州屋 京王フレンテ迄徒歩1分と利便性は申し分ありません。また、笹塚駅のバス亭まで徒歩3分に位置しており、阿佐ヶ谷駅前・渋谷駅・梅里中央公園入口などに一本でアクセスすることができます。
- 構造
- SRC
- 総階数
- 地上21階 地下2階
- 築年月
- 2015年03月
- 間取り
- 1K - 1LDK
- 面積
- 28.21㎡ - 40.16㎡
- 駐車場
- 無
- 賃料
- 148,000円 - 565,000円
- 管理費
- 8,000円 - 15,000円
- 物件特徴
- タワーマンション
- 物件設備
- オートロック, 防犯カメラ, 宅配ボックス, エレベーター, 内廊下, 敷地内ゴミ置場, BS, CS, CATV
- 問合せ番号
- e19608
- 総戸数
- 236戸
- 備考
- 【周辺環境】
■九州屋 京王フレンテ笹塚店（スーパー）まで11m
■ローソン 笹塚駅前店（コンビニ）まで66m
■ミネドラッグ フレンテ笹塚店（ドラッグストア）まで8m
「メルクマール京王笹塚レジデンス」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
メルクマール京王笹塚レジデンスの売却査定、購入をご検討の方のお問い合わせはこちらから
掲載情報について
※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
口コミ・評判（実際にお部屋の中を見てきました！）
一覧を見る（1件）
スタッフ 田中 大樹（タナカ ダイキ）
2023/03/07
笹塚のランドマークタワーレジデンスで、ほぼ駅直結といっても過言ではない立地です。低層階には商業テナントや区の施設が入っており、買い物や公的証書を取得するのにも非常に便利です。最大の弱点は駅の隣の立地なので、バルコニーに洗濯物を干せない事です。それを踏まえても、笹塚エリアで探すなら一度は内見なさるのをお勧めします。
※口コミは、ご成約者様やスタッフが現地を見ての主観的な考えや感想です。
マンションの価値を評価するものではございません。ひとつの参考としてご利用ください。
メルクマール京王笹塚レジデンス周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
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お客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- 雰囲気が明るくて素敵です。担当の南雲さんが笑顔で明るくて元気で親切でした。
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- ネットで引っかかったため。
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募集中の部屋一覧
| 間取図 | 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | お気に入り お問い合わせ |
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11階 | 1K | 28.21m2 | 152,000円 | 8000円 | 1.0ヶ月 | 1.0ヶ月 |
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12階 | 1K | 28.80m2 | 170,000円 | 8000円 | 1.0ヶ月 | 1.0ヶ月 |
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【新着】18階 | 1LDK | 40.16m2 | 228,000円 | 15000円 | 1.0ヶ月 | 1.0ヶ月 |
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【新着】20階 | 1LDK | 40.16m2 | 230,000円 | 15000円 | 1.0ヶ月 | 1.0ヶ月 |
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メルクマール京王笹塚レジデンスのご成約済み部屋一覧
| 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | お問い合わせ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 1K | 28.21m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1K | 28.21m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1K | 28.56m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1K | 28.56m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1DK | 34.47m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 40.98m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 45.71m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 51.17m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 51.17m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1K | 28.80m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1K | 28.80m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1K | 33.05m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1K | 28.21m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1K | 28.80m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1K | 33.05m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
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| *** | 1DK | 33.98m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
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| *** | 1DK | 30.75m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 39.81m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 39.05m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 39.08m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 39.05m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 39.08m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 47.63m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 45.38m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 2LDK | 61.54m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 39.05m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 40.16m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 45.38m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 47.31m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
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| *** | 2LDK | 61.54m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1DK | 30.75m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 39.81m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 39.81m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 45.71m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 47.63m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 3LDK | 82.39m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 3LDK | 82.39m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 39.81m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 39.81m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 46.13m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 2LDK | 61.54m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 2LDK | 61.54m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 2LDK | 69.06m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 2LDK | 72.69m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
 その他（全70件）を全て表示する
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 4件表示
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メルクマール京王笹塚レジデンスの賃貸掲載履歴
| 年月 | 賃料+管理費 | 間取り | 所在階 | 専有面積 | ㎡単価 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 17万円台 / 月 | 1K | 14階 | 28.80㎡ | 5,556円 / ㎡ | |||
| 2024年11月~2025年01月 | 29万円台 / 月 | 1LDK | 10階 | 51.17㎡ | 5,472円 / ㎡ | |||
| 2024年11月 | 28万円台 / 月 | 1LDK | 16階 | 47.31㎡ | 5,496円 / ㎡ | |||
| 2024年09月~2024年10月 | 27万円台 / 月 | 1LDK | 16階 | 45.38㎡ | 5,729円 / ㎡ | |||
| 2024年09月~2024年11月 | 19万円台 / 月 | 1DK | 13階 | 34.47㎡ | 5,222円 / ㎡ | |||
| 2024年08月 | 27万円台 / 月 | 1LDK | 10階 | 45.71㎡ | 5,688円 / ㎡ | |||
| 2024年08月~2024年09月 | 18万円台 / 月 | 1K | 14階 | 33.05㎡ | 5,144円 / ㎡ | |||
| 2024年08月~2024年10月 | 28万円台 / 月 | 1LDK | 20階 | 46.13㎡ | 5,853円 / ㎡ | |||
| 2024年06月~2024年10月 | 28万円台 / 月 | 1LDK | 17階 | 47.31㎡ | 5,496円 / ㎡ | |||
| 2024年06月~2024年09月 | 17万円台 / 月 | 1K | 14階 | 28.80㎡ | 5,556円 / ㎡ | |||
| 2024年06月~2024年09月 | 17万円台 / 月 | 1K | 13階 | 28.80㎡ | 5,556円 / ㎡ | |||
| 2024年05月~2024年06月 | 23万円台 / 月 | 1LDK | 16階 | 40.16㎡ | 5,229円 / ㎡ | |||
| 2024年05月~2024年06月 | 27万円台 / 月 | 1LDK | 15階 | 45.38㎡ | 5,729円 / ㎡ | |||
| 2024年05月~2024年06月 | 24万円台 / 月 | 1LDK | 19階 | 39.81㎡ | 5,526円 / ㎡ | |||
| 2024年05月~2024年06月 | 17万円台 / 月 | 1K | 13階 | 28.80㎡ | 5,556円 / ㎡ | |||
| 2024年05月~2024年09月 | 18万円台 / 月 | 1K | 14階 | 33.05㎡ | 5,144円 / ㎡ | |||
| 2024年04月~2024年07月 | 43万円台 / 月 | 2LDK | 20階 | 69.06㎡ | 6,082円 / ㎡ | |||
| 2024年04月~2024年06月 | 28万円台 / 月 | 1LDK | 18階 | 47.31㎡ | 5,496円 / ㎡ | |||
| 2024年04月~2024年05月 | 23万円台 / 月 | 1LDK | 17階 | 39.08㎡ | 5,629円 / ㎡ | |||
| 2024年04月~2024年06月 | 17万円台 / 月 | 1K | 14階 | 28.80㎡ | 5,556円 / ㎡ | |||
| 2024年04月~2025年01月 | 16万円台 / 月 | 1K | 13階 | 28.21㎡ | 5,317円 / ㎡ | |||
| 2024年03月~2024年05月 | 23万円台 / 月 | 1LDK | 15階 | 39.08㎡ | 5,374円 / ㎡ | |||
| 2024年03月~2024年04月 | 16万円台 / 月 | 1K | 11階 | 28.80㎡ | 5,556円 / ㎡ | |||
| 2024年03月~2024年05月 | 16万円台 / 月 | 1K | 11階 | 28.80㎡ | 5,556円 / ㎡ | |||
| 2024年03月~2024年07月 | 38万円台 / 月 | 2LDK | 15階 | 61.54㎡ | 5,850円 / ㎡ | |||
| 2024年03月~2024年05月 | 19万円台 / 月 | 1DK | 12階 | 33.98㎡ | 5,297円 / ㎡ | |||
| 2024年03月 | 41万円台 / 月 | 2LDK | 20階 | 61.54㎡ | 6,337円 / ㎡ | |||
| 2024年03月 | 17万円台 / 月 | 1K | 12階 | 28.80㎡ | 5,556円 / ㎡ | |||
| 2024年02月~2024年05月 | 29万円台 / 月 | 1LDK | 13階 | 51.17㎡ | 5,277円 / ㎡ | |||
| 2024年02月~2024年04月 | 24万円台 / 月 | 1LDK | 10階 | 40.98㎡ | 5,368円 / ㎡ | |||
| 2024年02月 | 16万円台 / 月 | 1K | 10階 | 28.56㎡ | 5,252円 / ㎡ | |||
| 2024年02月 | 17万円台 / 月 | 1K | 13階 | 33.05㎡ | 5,144円 / ㎡ | |||
| 2024年02月~2024年07月 | 25万円台 / 月 | 1LDK | 19階 | 45.71㎡ | 5,250円 / ㎡ | |||
| 2024年01月~2024年04月 | 17万円台 / 月 | 1K | 11階 | 33.05㎡ | 4,841円 / ㎡ | |||
| 2024年01月 | 27万円台 / 月 | 1LDK | 17階 | 47.63㎡ | 5,249円 / ㎡ | |||
| 2024年01月 | 24万円台 / 月 | 1LDK | 18階 | 39.05㎡ | 5,890円 / ㎡ | |||
| 2023年12月~2024年05月 | 47万円台 / 月 | 3LDK | 19階 | 82.39㎡ | 5,340円 / ㎡ | |||
| 2023年12月~2024年01月 | 17万円台 / 月 | 1K | 12階 | 33.05㎡ | 5,144円 / ㎡ | |||
| 2023年12月~2024年03月 | 18万円台 / 月 | 1K | 14階 | 33.05㎡ | 5,144円 / ㎡ | |||
| 2023年12月~2024年03月 | 17万円台 / 月 | 1K | 13階 | 33.05㎡ | 5,144円 / ㎡ | |||
| 2023年12月~2024年01月 | 24万円台 / 月 | 1LDK | 20階 | 39.81㎡ | 5,526円 / ㎡ | |||
| 2023年12月~2024年03月 | 15万円台 / 月 | 1K | 10階 | 28.21㎡ | 5,317円 / ㎡ | |||
| 2023年10月~2023年12月 | 24万円台 / 月 | 1LDK | 20階 | 39.81㎡ | 5,526円 / ㎡ | |||
| 2023年10月 | 16万円台 / 月 | 1K | 13階 | 28.80㎡ | 5,556円 / ㎡ | |||
| 2023年10月~2023年12月 | 15万円台 / 月 | 1K | 10階 | 28.21㎡ | 5,317円 / ㎡ | |||
| 2023年10月~2023年12月 | 18万円台 / 月 | 1K | 12階 | 33.05㎡ | 5,446円 / ㎡ | |||
| 2023年10月 | 26万円台 / 月 | 1LDK | 15階 | 47.63㎡ | 5,249円 / ㎡ | |||
| 2023年10月~2023年12月 | 18万円台 / 月 | 1K | 13階 | 33.05㎡ | 5,446円 / ㎡ | |||
| 2023年10月~2025年01月 | 16万円台 / 月 | 1K | 10階 | 28.56㎡ | 5,252円 / ㎡ | |||
| 2023年10月 | 27万円台 / 月 | 1LDK | 19階 | 47.63㎡ | 5,249円 / ㎡ | |||
| 2023年10月~2023年12月 | 59万円台 / 月 | 3LDK | 19階 | 82.39㎡ | 6,797円 / ㎡ | |||
| 2023年09月~2023年12月 | 18万円台 / 月 | 1K | 14階 | 33.05㎡ | 5,144円 / ㎡ | |||
| 2023年09月 | 44万円台 / 月 | 2LDK | 20階 | 72.69㎡ | 5,778円 / ㎡ | |||
| 2023年08月~2023年09月 | 16万円台 / 月 | 1K | 13階 | 28.80㎡ | 5,556円 / ㎡ | |||
| 2023年08月 | 17万円台 / 月 | 1DK | 15階 | 30.75㎡ | 5,203円 / ㎡ | |||
| 2023年06月 | 38万円台 / 月 | 2LDK | 20階 | 61.54㎡ | 5,850円 / ㎡ | |||
| 2023年03月 | 22万円台 / 月 | 1LDK | 16階 | 39.05㎡ | 5,378円 / ㎡ | |||
| 2023年03月 | 20万円台 / 月 | 1DK | 10階 | 34.47㎡ | 5,512円 / ㎡ | |||
| 2023年02月 | 22万円台 / 月 | 1LDK | 15階 | 39.05㎡ | 5,378円 / ㎡ | |||
| 2023年02月 | 28万円台 / 月 | 1LDK | 10階 | 51.17㎡ | 5,277円 / ㎡ | |||
| 2022年12月 | 21万円台 / 月 | 1LDK | 15階 | 39.05㎡ | 5,122円 / ㎡ | |||
| 2022年12月 | 22万円台 / 月 | 1LDK | 18階 | 40.16㎡ | 4,980円 / ㎡ | |||
| 2022年11月 | 22万円台 / 月 | 1LDK | 19階 | 39.81㎡ | 5,024円 / ㎡ | |||
| 2022年11月~2022年12月 | 26万円台 / 月 | 1LDK | 18階 | 47.63㎡ | 5,039円 / ㎡ | |||
| 2022年10月 | 21万円台 / 月 | 1LDK | 15階 | 39.08㎡ | 5,118円 / ㎡ | |||
| 2022年10月 | 17万円台 / 月 | 1DK | 19階 | 30.75㎡ | 5,203円 / ㎡ | |||
| 2022年10月~2022年11月 | 21万円台 / 月 | 1LDK | 15階 | 39.81㎡ | 5,024円 / ㎡ | |||
| 2022年10月~2022年11月 | 15万円台 / 月 | 1K | 12階 | 28.21㎡ | 4,963円 / ㎡ | |||
| 2022年10月 | 15万円台 / 月 | 1K | 13階 | 28.21㎡ | 4,963円 / ㎡ | |||
| 2022年10月 | 37万円台 / 月 | 2LDK | 18階 | 61.54㎡ | 5,687円 / ㎡ | |||
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メルクマール京王笹塚レジデンスの周辺地図
メルクマール京王笹塚レジデンスの家賃と周辺相場の推移
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
メルクマール京王笹塚レジデンス
行政区の相場価格
渋谷区
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笹塚駅の口コミ総合評価
4.0
総合評価
メルクマール京王笹塚レジデンス周辺（笹塚駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（9件）
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S.K 様 /男性 /40代 /会社員 /笹塚駅
総合評価：
3.5
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 京王線と京王新線が乗り入れており、新宿や都心部へのアクセスが非常に便利です。特に新宿駅まで約6分という近さは、通勤や買い物に大変重宝します。また、駅周辺には複数のバス路線も運行されており、他の地域へのアクセスも充実しています。
デメリット 駅の構造が比較的シンプルで使いやすい反面、ラッシュ時には改札付近が混雑することがあります。また、駅周辺の道路が狭く、自転車や歩行者との接触に注意が必要です。バリアフリー設備は整っていますが、エレベーターの数が限られているため、混雑時には少し待つことがあります。
飲食店の充実度 3.5
メリット 駅周辺には「フレンテ笹塚」や「TWENTY ONE」などのショッピングモールがあり、日常的な買い物に便利です。また、昔ながらの商店街も残っており、地元の味わいのある飲食店や個性的な専門店も多く見られます。特に、笹塚十号通り商店街は活気があり、地域の人々の憩いの場となっています。
デメリット 大型チェーン店や高級レストランの選択肢が比較的少ないのが難点です。また、深夜営業の飲食店が限られているため、遅い時間の食事オプションが少ないことが気になります。休日になると近隣からの来訪者も増え、人気の店舗では待ち時間が発生することもあります。
施設の充実度 3
メリット 笹塚駅周辺には、図書館や文化センターなどの公共施設が整っています。特に「笹塚図書館」は2015年にリニューアルされ、明るく開放的な空間で利用しやすくなりました。また、駅から徒歩圏内に複数の公園があり、子どもの遊び場や大人の憩いの場として機能しています。医療機関も充実しており、日常的な健康管理に不便を感じません。
デメリット 大規模なスポーツ施設や映画館などのエンターテイメント施設が少ないのが残念です。また、美術館や博物館といった文化施設も限られているため、趣味の幅を広げたい方にとっては物足りなさを感じるかもしれません。駅周辺の再開発が進んでいますが、新しい施設の導入にはまだ時間がかかりそうです。
治安の良さ 4
メリット 笹塚駅周辺は、落ち着いた住宅街が広がっており、比較的治安が良好です。駅前や商店街には防犯カメラが設置されており、安心感があります。また、地域コミュニティの結びつきが強く、住民同士の見守りや声かけが自然に行われています。警察署も近くにあり、緊急時の対応も迅速です。
デメリット 繁華街ほどではありませんが、駅周辺の飲食店が多い地域では、深夜に騒がしくなることがあります。また、自転車の放置や不法駐輪が一部で見られ、歩行者の通行の妨げになることがあります。渋谷区の他の地域に比べると目立った問題は少ないものの、完璧とは言えない面もあります。
暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 笹塚駅周辺は、比較的静かな住宅街が広がっており、子育て世帯にとって住みやすい環境です。近隣には複数の公園があり、子どもの遊び場に困りません。また、保育園や幼稚園、小学校などの教育施設も充実しています。地域のコミュニティセンターでは、子育て支援イベントも定期的に開催されており、親子で参加できる機会が多いのも魅力です。
デメリット 駅周辺の道路は比較的狭く、ベビーカーでの移動には少し注意が必要です。また、大型の公園は徒歩圏内にありますが、小さな子供が遊べる遊具のある公園が限られているのが残念です。中学校や高校の選択肢が少ないため、進学時には他の地域の学校を検討する必要があるかもしれません。休日の家族向けの娯楽施設が少ないのも課題です。
コストパフォーマンス 3
メリット 笹塚駅周辺は、渋谷区内の他の地域と比較すると、比較的家賃や物価が抑えめです。日用品や食料品は地元の商店街で手頃な価格で購入でき、生活コストを抑えやすい環境です。また、駅前の大型スーパーでは定期的にセールが行われており、賢く買い物をすることで更に節約が可能です。交通費も新宿まで近いため、抑えられるのが魅力です。
デメリット 駅周辺の再開発に伴い、新しいマンションやオフィスビルが増えつつあり、それに伴って家賃や地価が上昇傾向にあります。特に駅に近い物件は割高感があります。また、飲食店は中価格帯が多く、リーズナブルな選択肢が限られているのが難点です。娯楽施設が少ないため、休日に出かける際は他の地域まで足を運ぶ必要があり、その分の出費がかさむことがあります。
総合評価 3.5
笹塚駅周辺は、都心へのアクセスの良さと落ち着いた住環境のバランスが取れた地域だと感じます。日常生活に必要な施設は概ね整っており、特に不便を感じることは少ないです。治安も比較的良好で、子育て世帯にも適していると言えるでしょう。一方で、娯楽施設や高級店が少ないため、刺激を求める若者や都会的な暮らしを望む方には物足りなさを感じるかもしれません。コストパフォーマンスは悪くありませんが、今後の開発次第では変化する可能性もあります。総合的に見て、落ち着いた生活を送りたい方にとっては魅力的な地域だと評価できます。
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M.M 様 /女性 /30代 /会社員 /笹塚駅
総合評価：
4.1
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 新宿駅から3駅なので、仕事や遊びなどにとても便利です。
デメリット 新宿駅でJRから乗り換える場合、結構歩かなければなりません。
飲食店の充実度 4
メリット 駅ビルや駅周辺にはチェーン店やレストランなどが充実しています。商店街などには個人経営のおいしいごはん屋さんが充実しています。
デメリット 住宅街の方だととても静かでお店どころかコンビニがあまりないので、住んでいる場所によってはやや不便に感じるかもしれません。
施設の充実度 4
メリット 駅にはユニクロや無印良品が入った駅ビルがあり、クイーンズ伊勢丹ではおしゃれなお惣菜屋さんやテイクアウトが充実しているので帰りに便利です。
デメリット 駅チカにはスーパーもあるのですが、小さく品揃えもよくないので日常的な買い物はしにくいかもしれません。
治安の良さ 4
メリット 駅周辺は落ち着いていて明るく、住宅街はとても静かです。ファミリー層が多いので、治安はいいです。
デメリット デメリットは特に感じませんが、甲州街道沿いは車の交通量が多いので注意が必要です。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5
メリット 保育園や幼稚園も多く、公園もたくさんあるので子育てはしやすい街だと思います。
デメリット 大きな公園や広場があまりないので、おもいっきり遊ばせるには遠出しないといけません。
コストパフォーマンス 4
メリット 家賃は高めですが、新宿と比べるとそれほどでもないかと思います。都心へのアクセスもよいです。
デメリット 都心からほど近いので家賃は高めです。家族で住むならそれが気になるかもしれません。
総合評価 4.1
都心から近いわりに騒がしくなく、ちょっと下町っぽい感じで落ち着いていて住みよいです。
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N.H 様 /女性 /40代 /自営業 /笹塚駅
総合評価：
3.7
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 新宿まで京王線で１駅という都心中心部のエリアでアクセス抜群
デメリット 朝の通勤ラッシュ時はとても混みますのでなかなか座れません。
飲食店の充実度 3.5
メリット 駅周辺には飲食店が多く、和洋中様々なジャンルの飲食店から選ぶことができます。個人店なども多いのでお気に入りが見つかりやすい
デメリット オシャレなカフェなどは少ない印象があります。
施設の充実度 3
メリット 駅周辺に商店街スーパーやドラッグストアなどがあり生活には困らない
デメリット 大型ショッピングモールなどはないので新宿に出る必要があります。
治安の良さ 3.5
メリット 駅周りは治安も夜でも一通りがあり治安とても良いです。
デメリット 駅から離れると暗い道も多いので注意が必要です。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 駅近に病院が２つ、保育園も４つありますし個別指導塾や英会話教室などもあるので充実していると言えます。
デメリット 大きな公園や自然環境は充実していないのが現実です。
コストパフォーマンス 4
メリット 何より新宿まで１駅！しかし静かな下町の雰囲気も兼ね備えた住みやすいエリアです。
デメリット 家族４人ぐらいで満足いくマンションや一軒家となると家賃はかなり高いです。
総合評価 3.7
都心へのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っている静かで住みやすい街です。家賃相場は少し高めですが、利便性を考えると妥当な価格帯と言えますね。
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SGKING 様 /男性 /50代 /自営業 /笹塚駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 京王線で各駅も急行も止まり、新宿まで乗り換えなしで5分で行けるところが最高です。渋谷・下北沢・吉祥寺など人気スポットにも楽にアクセスできます。
デメリット 南北方面への移動が電車利用だと遠回りになってしまいます。
飲食店の充実度 3
メリット 気楽に行ける飲食店が多く、地域に密着している感じで、家族で利用できるところが多い。
デメリット お隣の幡ヶ谷と比べると、飲食店の数は少ないと思います。
施設の充実度 3
メリット 渋谷区役所の出張所があるので、書類の発行などは便利。駅前のフレンテはきれいでユニクロも入っているのでありがたいです。
デメリット 駅前ビルの図書館は新しくてきれいだが、本の数や閲覧スペースがやや少ないと思います。観音通り商店街には無駄に美容院が多いのがもったいないと思います。
治安の良さ 4
メリット 風俗店などがほとんどないので子育てには安心できる。小学校や中学校が商店街の近くで、街全体で子供が守られている感じがあります。
デメリット 水道道路近辺で子供への声掛けなど不審者情報がたまに出ることがあります。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5
メリット 小学校・中学校が駅から近いのはありがたいです。また病院関係も充実しているので、いざという時は助かります。大手の学習塾もあるので安心です。
デメリット 小さい公園はいくつかありますが、子供が思いっきり遊べる場所はやや少ないかなと思います。
コストパフォーマンス 4
メリット 渋谷区全体で見ても家賃などは比較的安いと思います。
デメリット 今だにキャッシュレス決済に対応していないお店があるな、と感じており、そういうお店に限って品物が安くない気がします。
総合評価 3.8
独身でも夫婦でも家族でも、誰もが気持ちよく住める街です。一度住んだら長く住む人が多いと思います。売れる前の芸能人が多く住むことでも有名です。
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H.N 様 /男性 /50代 /会社員 /笹塚駅
総合評価：
4.1
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 京王線で新宿から１駅、京王新線は始発で都営新宿線直通で都心までのアクセスが可能。
デメリット ほぼデメリットはないが、敢えていえば京王線頼みであること。
飲食店の充実度 4
メリット 駅前を中心にチェーン店、個人店が軒を連ね便利。
デメリット 住宅街が近いこともあり、中心地と比べると閉店時間が早い店が多い。
施設の充実度 4
メリット 駅前には大きな商業施設が２つ並んでいる。また買い物や食事、フィットネスジムなど充実している。
デメリット 敢えていえば総合病院や公共施設が、少しもの足りない印象がある。
治安の良さ 4
メリット 渋谷区の中では閑静な住宅街に属しており治安は安定している。
デメリット 敢えていえば駅前周辺で自転車などが狙われることがありそう、
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 幼児施設から小学校、中学校、高等学校まであり、教育の面では依存がない。
デメリット 都心である故、子だくさんになると居住面積が狭くなり、その場合郊外志向になる可能性がある。
コストパフォーマンス 4
メリット 都心からのアクセス、住みやすさ、治安ともにメリットが多い。人気の小田急や東急沿線よりもコストメリットは大きい。
デメリット 都心に近いこともあり、やはり一戸建ては敷居が高い。
総合評価 4.1
新宿から一駅と好アクセス、小田急、東急沿線と比較すれば、明らかに狙い目な地域だと思う。
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K.M 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /笹塚駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 利便性が良く、お出かけや通勤時スムーズでした
デメリット 平日は朝と夜車内が混雑します。不快に思うこともありました。
飲食店の充実度 4
メリット 温かみのある飲食店が点差していて、それぞれの美味しさを楽しめました
デメリット 流行のグルメは少なく、外食時他のエリアまで足を運ぶこともありました
施設の充実度 3.5
メリット 商店街があり、食材を購入する時便利でした
デメリット 今時のショップは少なく、欲しいものがある時は、他地域のショッピングスポットまで出かけていました
治安の良さ 3.5
メリット 落ち着きのある街で、治安も良いと思いました
デメリット 大通りはそうでもありませんが、細い路地は暗くて夜不安になりました
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 雰囲気の良い公園があり、休日はゆっくり過ごせました
デメリット 曜日により公園が混雑することもあり、のんびり過ごせない事もありました
コストパフォーマンス 3.5
メリット アクセスのわりには賃貸料が安く、暮らしやすいと思いました
デメリット 他のエリアに比べると、物価は決して安いとは言えませんでした
総合評価 3.8
都内でありながらどこか下町っぽさもあり、落ち着いています。利便性が良く、暮らしやすいと思いました
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O.T 様 /男性 /40代 /自営業 /笹塚駅
総合評価：
4.1
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 新宿駅まで数分なので、アクセスで困ることはありません。
デメリット 新宿駅に向かう人が多いので、ラッシュ時はかなり混雑します。
飲食店の充実度 3
メリット コンビニやカフェが多く、そこまで混雑していないのでのんびりと利用できます。
デメリット 新宿エリアにお店が密集しているので、これ以上の開発・出店が見込めません。
施設の充実度 4
メリット 所々に大きな公園があるので、自然を感じながら生活することができます。また、学校が多く、徒歩で通学可能です。
デメリット 学校の数は多いですが、進学校ばかりなので、それなりに勉強しないと入学できません。
治安の良さ 4.5
メリット 都心部に隣接しているエリアですが、イメージよりも静かで落ち着いています。
デメリット 学生が多いので、自転車の接触事故が多いです。
暮らし、子育て環境のしやすさ 5
メリット 公園や神社、学校が多いので、子育てしやすい環境が整っています。
デメリット 他のエリアからの利用者が多いので、休日や連休中は何かと騒がしいです。
コストパフォーマンス 4
メリット 都心部に隣接しているエリアですが、イメージよりも物価が安く、かなり狙い目です。
デメリット マンションが建設されて、急に物価が上がる可能性があります。
総合評価 4.1
都心部に隣接している割には物価が安く、自然環境も充実している珍しいエリアです。子育てしやすい環境が整っているので、子育て世代にお勧めです。
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S.T 様 /女性 /30代 /自営業 /笹塚駅
総合評価：
4.5
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 新宿駅までのアクセスがとてもよかった。どこへ行くにも便利。
デメリット 通勤時間の混み方がハンパなくて、つらかった。
飲食店の充実度 4
メリット チェーンじゃない個人のおいしいお店があって、常連になった。
デメリット 私が知らないだけかもしれないが、充実しているわけではなさそう
施設の充実度 5
メリット 駅の近くに価格帯の違うスーパーが何個かと図書館があって便利。
デメリット 服屋さんもあったけど、買いたい服はあまりなかった。
治安の良さ 5
メリット 怖い思いをしたことはなかった。夜も安心して歩くことができた。
デメリット 特にないが、人通りがない道は気を付けていた。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 新宿に近いけど、落ち着ける雰囲気があった
デメリット 子供とのびのび遊べる施設はあまりないと思う
コストパフォーマンス 4
メリット 都心へのアクセスがよく、通勤時間節約になった
デメリット 物件のクオリティーに比べると家賃が高かった
総合評価 4.5
都心へのアクセス、買い物の便利さなどから生活するのにいい街だと思いました。落ち着いた雰囲気も好きでした。
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Z.O 様 /男性 /40代 /会社員 /笹塚駅
総合評価：
4.2
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 新宿にも近いですし、下北沢や渋谷は自転車圏内です
デメリット 笹塚駅自体は乗り換えが必要という意味で少し不便
飲食店の充実度 4
メリット すごい多いというわけではないですが、最低限のものはそろっていますし。オシャレなお店もチラホラあって良い
デメリット ファミレス的なものがなかったと思うので、そのあたり
施設の充実度 3
メリット 最低限のものは安くそろうイメージあります
デメリット 商店街が発展しているわけではないので、ないものはない
治安の良さ 5
メリット とく怖いと感じたことはないので良いのではないでしょうか
デメリット 特にデメリットはないと思います。強いて言うなら新宿の夜のお店で働いている人がチラホラ住んでいます。治安とはちょっと関係ないですが
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット ファミリー向けのマンションもお手ごろな値段ですし、東京の中では良い方なのではないでしょうか
デメリット 車の通りが多いのでちょっと心配にはなります
コストパフォーマンス 5
メリット 場所の便利さのわりに家賃が安いのでけっこういい
デメリット 個人的には感じられませんが、ちょっと地味な印象がある
総合評価 4.2
賃貸を探している人にはけっこうオススメする場所です。馴染みがないせいかあまり調べる人がいないですが、かなり穴場だと思いますよ
笹塚駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 該当物件 |
|---|---|---|
| 1R | 笹塚駅、1Rの物件一覧 | |
| 1K | 笹塚駅、1Kの物件一覧 | |
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| 1LDK(+S) | 笹塚駅、1LDK(+S)の物件一覧 | |
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| 2LDK(+S) | 笹塚駅、2LDK(+S)の物件一覧 | |
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メルクマール京王笹塚レジデンスに最寄り駅の近い物件
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メルクマール京王笹塚レジデンスの周辺の注目スポット
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所在地：東京都渋谷区笹塚1-27-3
メルクマール京王笹塚レジデンスから徒歩 約3分
笹塚駅から徒歩2分の場所にある細長い敷地の公園です。住宅地の一角で地域交流センターの隣にあり、遊具はパンダのスプリング遊具のみというシンプルな設計です。芝生にパンダの顔をした小さなトランポリンがあり、小さな子供でも楽しめます。ベンチと水飲み場があるので、散歩中の休憩やコンビニなどでお昼を買って食べるのに利用されています。夜は街灯がしっかり完備されており落ち着いた雰囲気になるので防犯面でも心配はありません。
メルクマール京王笹塚レジデンスの周辺の教育機関
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所在地：東京都渋谷区笹塚1‐28‐6
メルクマール京王笹塚レジデンスから徒歩 約2分
笹塚駅から徒歩3分の私立幼稚園です。幼稚園バスはないので、徒歩や自転車で通園。基本的には毎日お弁当持参となりますが、週に１度、食育指導の一環として給食が提供されています。園庭ではフィンガーペイント遊び・泥んこ遊びが人気で、夏期にはプール遊びと賑やかに楽しんでいます。ぶどう・柿・あんず・すももの木が植えられ、多く育った果樹の摘果も楽しみの一つです。子育てに関するちょっとした悩みにも応える子育て相談を実施しています。
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所在地：東京都渋谷区笹塚1-27-1
メルクマール京王笹塚レジデンスから徒歩 約3分
笹塚駅から徒歩2分の公立保育園です。木の温もりある明るい保育室とクリーム色の園舎が印象的。「のびのびと元気で明るい子ども・よく考え進んで行動できる子ども・困難に立ち向かえる強い心と友だちをいたわることの出来るやさしい心をもつ子ども」を育んでいます。外遊びを多く取り入れる保育園で、園庭には砂場や滑り台などの遊具がそろい、近隣の公園にも出かけ遊びの場を広げています。満1歳から一時保育の利用も可能です。
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所在地：東京都渋谷区笹塚2-8-1
メルクマール京王笹塚レジデンスから徒歩 約7分
笹塚駅から徒歩５分、男女共学の公立小学校です。笹小「ささしょう」と呼ばれ親しまれています。5月には運動会が開催され、徒競走だけでなくダンスや組体操、得賞歌の演奏などが行われました。毎年６年生は鼓笛の練習に取り組み、記念式典などで披露されています。創立100周年という節目を迎え、「いつまでも かがやけ！」というキャッチコピーとともに、パンダをモチーフとした「ささぱんダー」というマスコットキャラクターが登場しました。
メルクマール京王笹塚レジデンスの周辺のスーパー
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所在地：東京都渋谷区笹塚1-47-1
メルクマール京王笹塚レジデンスから徒歩 約1分
営業時間：10:00～21:00
定休日：無
笹塚駅南出口から徒歩約1分に位置する北海道から九州まで日本全国に店舗を展開しているスーパーです。各店舗にはみずみずしい野菜や果物などが溢れており、季節に合わせた旬の食材なども取り扱っています。毎月9日には九州際が行われていて、この日にしか買えない価格、商品を豊富に取り扱っています。営業時間は10：00～21：00までで、仕事帰りや休日にお出掛けして帰りが遅くなってしまったときなど、利用しやすいのでおすすめです。
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所在地：東京都渋谷区笹塚1-47-1 メルクマール京王笹塚1F
メルクマール京王笹塚レジデンスから徒歩 約1分
営業時間：10:00 - 22:00
定休日：無
フレンテ笹塚の１階にあるスーパーです。笹塚駅の改札方面から入るとすぐ目の前に店舗があるため、迷わずにアクセスすることができます。ミニマムサイズな店舗ではあるものの、店内には日本食はもちろん海外の商品まで豊富な商品が幅広くラインナップされています。精肉や青果、冷凍食品などの取り扱いはありません。駅からすぐの場所に立地していることもあり、帰宅ラッシュの夕方帯はレジが混雑する可能性があるため注意が必要です。
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所在地：東京都渋谷区笹塚1-56-18
メルクマール京王笹塚レジデンスから徒歩 約1分
営業時間：10:00～21:00
定休日：無
笹塚駅の改札を出ると目の前に位置しており、店頭には季節の野菜などがたくさん並んでいるスーパーです。駅からのアクセスが良いこともあり、会社帰りの主婦やOLさん、高齢の方まで幅広いお客さんが利用しています。野菜や果物などの価格は非常にリーズナブルで、棚は幼児フードやアレルギー対応食品などのコーナーに分かれているので、お目当てのアイテムを探しやすいのも一つの特徴で、一般的なスーパーでは見かけない調味料なども取り扱っています。
メルクマール京王笹塚レジデンスの周辺施設一覧
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