パークハビオ渋谷本町レジデンスの最新賃貸情報 | 恵比寿不動産

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パークハビオ渋谷本町レジデンス

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内観写真

パークハビオ渋谷本町レジデンスの総合評価

4.0
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

パークハビオ渋谷本町レジデンスについて

パークハビオ渋谷本町レジデンス
渋谷区本町4丁目に建つ、2011年5月竣工の地上13階建賃貸マンションです。

都営大江戸線の西新宿五丁目駅から徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線の中野新橋駅から徒歩12分、京王線の初台駅から徒歩13分と複数路線・複数駅が利用可能です。
爽やかでスタイリッシュな外観となっております。コンシェルジュサービスもあり、きめ細やかなサービスが毎日の暮らしを快適にサポートしてくれます!
嬉しいフィットネス施設もございます。

総戸数は261戸、大規模マンションです。1R~3LDKのルームプランがあり、シングルからファミリーまで対応しております。敷地内に24時間ごみを捨てられるごみ置き場がありますので、いつでもごみを捨てられます。なお、こちらの物件は、楽器・ペット飼育相談可となっておりますので、お気軽にお問い合わせください。

コンビニのセブンイレブン迄徒歩2分、スーパーのサミットストア 迄徒歩1分と利便性は申し分ありません。また、本町四丁目のバス亭まで徒歩1分に位置しており、新宿駅西口・佼成病院・南台図書館などに一本でアクセスすることができます。

物件名
パークハビオ渋谷本町レジデンス
所在地
東京都渋谷区本町4-22-10 MAP
交通
都営大江戸線西新宿五丁目駅』 徒歩7
東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅』 徒歩12
京王線初台駅』 徒歩12
構造
RC
総階数
地上13階 
築年月
2011年05月
間取り
1R - 3SLDK
面積
25.02㎡ - 82.17㎡
駐車場
有 空き状況はお問い合わせ下さい
賃料
108,000円 - 363,000円
管理費
10,000円 - 12,000円
物件特徴
ペット飼育可 , 楽器可 , SOHO・事務所相談可
物件設備
オートロック, 防犯カメラ, 宅配ボックス, エレベーター, 内廊下, フィットネスジム, ゲストルーム, フロントサービス, 駐輪場, 駐車場, バイク置場, 敷地内ゴミ置場, BS, CATV, 360°VR内見
問合せ番号
e19603
総戸数
261戸
備考
【周辺環境】
■サミットストア 渋谷本町店(スーパー)まで1m
■セブンイレブン 渋谷本町4丁目店(コンビニ)まで116m
■スギドラッグ 中野南台店(ドラッグストア)まで152m

「パークハビオ渋谷本町レジデンス」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産
東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細
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受付時間
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掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

口コミ・評判(実際にお部屋の中を見てきました!)

一覧を見る(2件)
スタッフ 髙木 智圭(タカギ チカ) 2023/05/30
資格:宅地建物取引士

三菱の賃貸シリーズパークハビオのシリーズです。 最寄駅が都営大江戸線の西新宿五丁目駅 歩7分、京王新線の初台駅 歩14分、東京メトロ丸ノ内線の中野新橋駅 歩12分となっております。 室内のきれいさや、水回りについてはかなりきれいかと思います。 また、オートロックや宅配ボックスなどは完備となっております。

スタッフ 葛島 愛己(クズシマ マナミ) (女性/ 20代/ 2LDK) 2024/07/30

西新宿駅から徒歩7分!コンシェルジュサービスやフィットネス施設もあり24時間ゴミ捨てもできるので、快適にお過ごしいただけます♪ コンビニが徒歩2分、スーパー徒歩1分の便利な立地です♪ 新宿駅や病院、図書館までバス1本でアクセスできるのでファミリーの方にもおすすめです♪

※口コミは、ご成約者様やスタッフが現地を見ての主観的な考えや感想です。
マンションの価値を評価するものではございません。ひとつの参考としてご利用ください。

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パークハビオ渋谷本町レジデンスの360°VR内見

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パークハビオ渋谷本町レジデンスの賃貸掲載履歴

パークハビオ渋谷本町レジデンスの周辺地図

パークハビオ渋谷本町レジデンスの家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

パークハビオ渋谷本町レジデンス

行政区の相場価格

渋谷区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

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  • 渋谷区の建物の平均賃料
  • 本町の建物の平均賃料

パークハビオ渋谷本町レジデンス周辺(西新宿五丁目駅)の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(3件)

  • T.S 様 /男性 /30代 /会社員 /西新宿五丁目駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    駅前にコンビニやドラッグストアがあり、生活に便利。大江戸線で新宿や六本木へ直通なのでアクセスが良い。

    デメリット

    駅から少し離れると飲食店が少なくなる。大通りは交通量が多く、夜は少し騒がしい。

    飲食店の充実度 3 メリット

    駅周辺にファミレスやラーメン店、居酒屋などがある。仕事帰りに気軽に立ち寄れる。

    デメリット

    おしゃれなカフェや個性的な飲食店は少ない。ファミリー向けの店が多い印象。

    施設の充実度 3.5 メリット

    スーパーやドラッグストア、病院などの生活施設が揃っている。公園もあり、休日に散歩できる。

    デメリット

    大型ショッピングモールはない。娯楽施設も少なめ。買い物は新宿まで出る必要がある。

    治安の良さ 4 メリット

    住宅街なので夜は静か。駅周辺は人通りも多く、防犯カメラもあるので安心感がある。

    デメリット

    飲み屋街ではないが、たまに酔っ払いを見かける。マンションの多い地域なので、不審者情報もたまに回ってくる。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    比較的新しいマンションが多く、ファミリー向けの間取りが豊富。公園や病院も近く、子育てしやすい環境。

    デメリット

    子供を遊ばせられる大きな公園や施設はない。保育園や幼稚園は徒歩圏内にあまりない。

    コストパフォーマンス 3 メリット

    新宿に近いわりには家賃相場が比較的安い。都心へのアクセスを考えると、コスパは悪くない。

    デメリット

    駅前は飲食店などの賃料が高め。少し歩けば安い物件もあるが、利便性は下がる。新築マンションは高めの設定。

    総合評価 3.6

    新宿から2駅という立地の割に、比較的静かで暮らしやすい街。ファミリーにおすすめ。飲食店は多くないが、生活施設は充実。治安も悪くなく、都心へのアクセスも良いので、バランスの取れた住環境だと思う。

  • H.N 様 /男性 /50代 /会社員 /西新宿五丁目駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    都営大江戸線で新宿から二駅、中野坂上や初台はそれほど離れていない。

    デメリット

    地下鉄線なので、JRとの乗り換えはややわずらわしい。

    飲食店の充実度 4 メリット

    駅近くに比較的新しいビストロカフェや、ラーメン屋さん中華料理屋さんなどがある。

    デメリット

    大きな商店街がある街ではないので、お店は点在している感じである。

    施設の充実度 4 メリット

    公共施設は新宿区角筈区民ホール、そしてなんと言っても東京都庁が徒歩圏内である。

    デメリット

    若者や若年層向けの施設は少ないかも知れない。

    治安の良さ 4 メリット

    新宿区でも西新宿方面は、治安がそれほど悪くはなく、古くからある落ち着いた住宅街である。

    デメリット

    新宿駅方面は場所によっては、注意が必要かも知れない。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    病院から小さなクリニックまであり、医療については問題ないと思う。新宿中央公園付近は以前よりも整備されていて、街路樹なども整備されている。

    デメリット

    最近スーパーなどが増えてきたが、商店街のようなものはなく買い物は少し遠くまで足を運ぶ。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    新宿に近い便利な立地だが、比較的古い建造物になると、場所の割りに安価な案件がある場合があるので注目する必要がある。

    デメリット

    近年タワマンが建っており、以前のような掘り出し物は少なくなっている。

    総合評価 4

    都営地下鉄の西新宿五丁目駅は、1997年に出来た比較的新しい駅。大江戸線の開通によって便利になった。近年ではタワマンが造成され富裕層と思われる住民も増えている。元々は古くからの住宅街に近く都心ながら静かな所で、特に単身者や小規模家族に向いている地域だと思う。

  • K.K 様 /女性 /30代 /自営業 /西新宿五丁目駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    新宿駅まで都営大江戸線で2駅。渋谷駅や中野駅行きのバスも駅付近のバス停を通っていて便利。

    デメリット

    電車は都営大江戸線のみ。改札やホームが地下深くにある為、地上からホームまでが遠い。

    飲食店の充実度 2.5 メリット

    牛丼屋やファーストフード等気軽に入りやすいチェーン店がいくつかある。個人経営の定食屋や居酒屋、蕎麦屋等もある。

    デメリット

    飲食店自体があまり多くない。席数少なめのこじんまりとした店が多く、大人数で利用できる店があまりない。

    施設の充実度 2 メリット

    駅から徒歩数分の場所にスーパー、大学病院、カルチャーセンター等がある。

    デメリット

    駅前に商業施設がない。雑貨屋、本屋、服屋等がない。

    治安の良さ 3.5 メリット

    オフィスビルや高級住宅街があり比較的身なりがしっかりしている人が多かったり上品なイメージ。

    デメリット

    夜の仕事をしている人も多く住んでいる街。ホストや風俗関係のトラブルか言い合い等を見かける時もある。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 1.5 メリット

    駅から徒歩数分の距離にスーパーがいくつかある。病院も充実しているので安心。

    デメリット

    ファミリー向けの物件が多くない。子ども用品を売っている店が少ない。

    コストパフォーマンス 2 メリット

    アクセスがとにかく便利なのでその点ではコスパが高く感じる。

    デメリット

    家賃は高いが、お店や施設等が充実していなかったり生活のしづらさがある。

    総合評価 2.7

    お金持ちや夜職の人が住むのに適している街だと思う。綺麗な街で大きな公園もあるが、子育て向けではないように感じる。

西新宿五丁目駅の家賃相場

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恵比寿不動産
東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細
  • 店内写真
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受付時間
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パークハビオ渋谷本町レジデンスの周辺の注目スポット

  • 所在地:東京都渋谷区本町4-33−3

    パークハビオ渋谷本町レジデンスから徒歩 約5

    本町北児童遊園地は、西新宿五丁目駅から720m、徒歩9分の場所にあります。住宅街の中にある公園で、緑豊かなのが特徴です。様々な仕掛けのあるコンビネーション遊具やスプリング遊具、砂場や鉄棒など幅広い年代の子供たちが楽しめるでしょう。公園の外周には大きな木が植えられており、公園全体が木陰になっていることから鳥たちも集まってきます。ベンチでは休憩や読書などにも最適です。トイレや水道などの設備も整っている公園です。

パークハビオ渋谷本町レジデンスの周辺の教育機関

  • 所在地:東京都渋谷区本町4-3-1

    パークハビオ渋谷本町レジデンスから徒歩 約6

    初台駅から徒歩8分、男女共学の公立小学校です。渋谷区初の小中一貫教育校として2012年に開校しました。全館冷暖房と施設設備も充実しています。小学校から中学校の9年間を、初等部1年から4年、中等部を5年から7年、高等部を8年・9年と段階を分けて教育を行っています。渋谷区英語教育重点校として、ALTが3名常駐し、英語と親しみ、語学力の向上に努めています。また、シブヤ未来の学校研究モデル校にもなりました。

  • 所在地:東京都渋谷区本町4-3-1

    パークハビオ渋谷本町レジデンスから徒歩 約6

    初台駅から徒歩8分、男女共学の公立中学校です。本町小学校、本町東小学校、本町中学校の3校が統合され、渋谷区立小中一貫教育校として、2012年に開校しました。「かんがえる 心ゆたかに たくましく」を教育目標に、一貫校らしい特色ある教育を展開しています。中学校での部活動も、小学5年生から加わることができ、早くから活動を始めることで着実に実力をつけていきます。渋谷区英語教育重点校として、ICT 機器を活用しながら ALTを交えたプログラムを実践する学校です。

  • 所在地:東京都渋谷区本町5‐19‐4

    パークハビオ渋谷本町レジデンスから徒歩 約10

    幡ヶ谷駅より徒歩15分の公立幼稚園です。「げんきなこ・おもいやりのあるこ・かんがえるこ」を教育目標とし、人間性豊かでたくましく未来を創造する幼児の育成を目指す幼稚園です。保護者の就労に関わらず、預かり保育を実施しています。1学年1クラスの小規模園で、創立60年の歴史ある幼稚園でしたが、2025年3月をもって閉園することとなり、そのノウハウは新設される「幼保連携型認定こども園」に引き継がれることとなっています。  

パークハビオ渋谷本町レジデンスの周辺のスーパー

  • 所在地:東京都渋谷区本町4-22-10

    パークハビオ渋谷本町レジデンスから徒歩 約1

    営業時間:9:00〜23:00

    定休日:無

    都営大江戸線「西新宿5丁目駅から徒歩7分に位置するスーパーです。生鮮食品や総菜・弁当、加工食品やお酒など品揃えが豊富です。新鮮な野菜や果物、肉や魚などの商品はもちろんのこと、総菜はお昼時や夕食、お酒に合うおつまみなども充実しています。店内に入るとパンが焼きあがる香りが漂っており、幻のクリームパンやアップルカスター、ベーグルサンドや身にクロワッサンなど、たくさんのパンが並び、思わずどれにしようか迷ってしまいます。

  • 所在地:東京都中野区弥生町1-42-9シェソワ

    パークハビオ渋谷本町レジデンスから徒歩 約4

    営業時間:8:00〜23:00

    定休日:無

    まいばすけっと中野弥生町1丁目店は中野新橋駅から歩いて8分ほどの距離にあるスーパーです。生鮮食品も加工食品も品揃えが豊富で、地元の方から支持されているお店です。お弁当類に人気の商品があり、こちらの売れ筋商品ともなっています。また、食材だけでなく生活必需品も多く販売されているので、便利に活用できるお店として評判です。店員さんも丁寧に対応してくれるので、気軽に話しかけられ利用しやすいお店と感じられます。

  • 所在地:東京都中野区弥生町3-12-14

    パークハビオ渋谷本町レジデンスから徒歩 約6

    営業時間:10:00〜21:30

    定休日:無

    オリンピック 中野弥生町店は中野新橋駅から歩いて8分ほどの距離にあるスーパーです。生鮮食品も加工食品も充実しており、各コーナーがとてもわかりやすい陳列となっているため、買い物しやすさを感じられるお店です。季節の食材や新商品もわかりやすい位置に並べられるため、お客さんの目線をしっかりと理解していることがわかります。店員さんの対応もとても丁寧でわかりやすく、気軽に問い合わせが出来る点もこちらを利用しやすい理由の一つでしょう。

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