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ルフォンブランシェ品川南大井 【更新】 09/12

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ルフォンブランシェ品川南大井の総合評価

4.1
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

ルフォンブランシェ品川南大井について

ルフォンブランシェ品川南大井
品川区南大井2丁目に建つ、2018年1月竣工の地上15階建賃貸マンションです。

京急本線の大森海岸駅から徒歩5分、JR京浜東北線の大森駅から徒歩11分に位置しており、通勤や通学・電車でのおでかけに大変便利です。スタイリッシュな外観となっております。共有スペースには宅配ボックスもあり、外出の多い方でもスムーズに荷物の受け取りができます。

総戸数は224戸、大規模マンションです。1K~2LDKのルームプランがあり、シングルやディンクスに対応しております。追い炊き機能・浴室乾燥機・温水洗浄便座・ガスシステムキッチン・クローゼット・シューズボックス・エアコンなど機能的な室内設備です。
なお、こちらの物件は、ペット飼育が相談可となっておりますので、お気軽にお問い合わせください。インターネット使用料が無料という嬉しい特典もございます。

コンビニのセブンイレブン迄徒歩2分、スーパーのまいばすけっと 迄徒歩3分と利便性は申し分ありません。また、しながわ水族館前のバス亭まで徒歩1分に位置しており、大森駅・八潮パークタウン・大井競馬場駅前などに一本でアクセスすることができます。

物件名
ルフォンブランシェ品川南大井
所在地
東京都品川区南大井2-9-3 MAP
交通
京急本線大森海岸駅』 徒歩5
JR京浜東北線大森駅』 徒歩11
構造
RC
総階数
地上15階 
築年月
2018年01月
間取り
1K
面積
25.85㎡ - 26.00㎡
駐車場
賃料
105,000円 - 197,000円
管理費
10,000円
物件特徴
ペット飼育可 , 分譲賃貸
物件設備
オートロック, ディンプルキー, 宅配ボックス, エレベーター, ラウンジ, フィットネスジム, 駐輪場, 敷地内ゴミ置場, BS, CS, CATV, インターネット使用料無料, 防犯カメラ, 24時間セキュリティシステム
問合せ番号
e19563
総戸数
224戸
備考
【周辺環境】
■まいばすけっと 南大井3丁目店(スーパー)まで164m
■セブンイレブン しながわ水族館西店(コンビニ)まで145m
■キクヤ薬品(ドラッグストア)まで256m

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恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
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※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

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ルフォンブランシェ品川南大井

行政区の相場価格

品川区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

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ルフォンブランシェ品川南大井周辺(大森海岸駅)の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(2件)

  • F.I 様 /女性 /20代 /会社員 /大森海岸駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    京急本線で、品川駅や空港方面に行きやすいのがいいです。

    デメリット

    JRに乗り換えるために品川に行くなどしないといけないのが不便です。

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    駅すぐにはあまりありませんが少し歩けば大森の駅近でいろいろあります。

    デメリット

    駅すぐにはカフェなどもあまりないので時間をつぶすなどができません。

    施設の充実度 2 メリット

    平和島という近くの駅に温泉があってたまに行きます。

    デメリット

    駅からすぐ近くの周辺には本当に何もないです。

    治安の良さ 3 メリット

    少し歩けば大森駅があり、割と賑わっているので暗くありません。

    デメリット

    高収入の地域ではないので色んな人が歩いています。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    スーパーが自転車で行ける圏内にいろいろあったり、病院も充実しています。

    デメリット

    おしゃれなカフェがないので友人とお茶する場所がないです。

    コストパフォーマンス 3 メリット

    便利で、家賃もそれほど高くないのでいいと思います。

    デメリット

    JRではないのでメジャーな場所に行くために大森まで歩かないといけませんがそれほど苦ではありません。

    総合評価 3.1

    とても住みやすいです。物価も高くなく単身とファミリーどちらもいます。

  • 「T.S」 様 /男性 /50代 /自営業 /大森海岸駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    京浜急行電鉄(京急)本線の各駅停車が利用でき、品川駅にも横浜駅にもアクセスしやすい環境です。またJR大森駅にも近く、京浜東北線も利用しやすく、交通利便性が高いエリアだと思います。

    デメリット

    京急本線は各駅停車以外の特急や急行などが停車しないことがあげられると思います。

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    オフィスもある程度あり、一方でしながわ水族館や大井競馬場、平和島競艇場など、休日のお出かけスポットも充実している関係で、飲食店はチェーン店から個人店まで、充実していると思います。ファミレス、ファーストフード、カフェ、居酒屋など揃っています。

    デメリット

    競馬やボートレースの開催日などは、多くの利用者がいるため、飲食店内が混雑していることがあると思います。

    施設の充実度 4 メリット

    大型スーパー(イトーヨーカドー)やスーパー(西友)、小型スーパー(まいばすけっと)の他、コンビニも多く、生活必需品の購入は完結すると思います。郵便局も近く、しながわ水族館などのレジャースポットもあり、生活するための施設が揃っている印象があります。

    デメリット

    強いて言えばですが、ドラッグストアについては、大森駅周辺に歩いていかないとないため、大森海岸駅の近くにあると、より便利になると思います。

    治安の良さ 4 メリット

    駅から徒歩圏内に交番があり、万が一の際には利用できます。駅周辺は街灯が多いため明るく、人通りもあるため、夜でも安心できる治安のいいエリアだと思います。駅周辺は休日に遊びにくる人が多いこともあって、きれいに整備されています。

    デメリット

    駅周辺からJR大森駅方面にかけて、特に個人経営の居酒屋の数が多いため、酔っ払いに多少遭遇する可能性があります。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    駅周辺には複数の保育園が設置されていて、公園も駅から近く所も含めて、遊具が充実している所や休憩に最適な所など整備されていて、子育て環境が整備されていると思います。

    デメリット

    駅付近を国道15号(第一京浜)が走っていて、車の交通量が多いため、事故に注意する必要があることや騒音、排気ガスが気になることがあるかもしれません。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    家賃相場について、都内に近い沿線の近隣他駅周辺と比べてやや安めだと思います。交通の便がよく、スーパーや日用品を購入できる場所が多いため、生活していく上で便利なエリア、品川水族館とその周辺の森と池による自然を感じさせてくれる住みやすさもある所から、コスパはいいと思います。

    デメリット

    水族館や競馬場、競艇場といった休日のおでかけスポットが多くあることで、休日に混雑することが過ごしにくいと感じた場合、その分のコスパが下がってしまう可能性があると思います。

    総合評価 4.2

    閑静な住宅街には下町を感じさせてくれる雰囲気があり、交通アクセスがよく、商業施設も飲食施設も揃っていて便利、休日にも多くの人通りがあって活気を感じされるエリアです。家賃も手ごろ感があり、シングルからファミリー層までおすすめできるエリアだと思います。

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  • 所在地:品川区南大井4-16-2

    ルフォンブランシェ品川南大井から徒歩 約2

    立会川駅から徒歩10分、男女共学の公立小学校です。学区内には、しながわ水族館や大井水神公園があり恵まれた環境。鈴ケ森中学校と一貫校となっており「自ら学び表現できる人」「思いやりのある行動ができる人」「自らの心と体を磨く人」を共通の教育目標とし、連携した教育体制がとられています。桜がモチーフとなった校章には、校庭や桜新道に咲き誇るソメイヨシノや八重桜のように、元気に大きく育ってほしいという願いが込められています。 

  • 所在地:品川区南大井2‐3‐14

    ルフォンブランシェ品川南大井から徒歩 約9

    立会川駅から徒歩10分、男女共学の公立中学校です。「自ら学び表現できる人・ 思いやりのある行動ができる人・自ら心と体を磨く」を共通した教育目標に、鈴ケ森小学校と連携した、9年間の横断的な学習を展開。「2030年 未来を切り拓く力」を合言葉に、複雑で不安定な未来を見据えた教育を行っています。体力向上推進優秀校として他校の模範となり、活気ある部活動も特色のひとつです。品川コミュニティ・スクールとして、地域との交流も進められいます。

  • 所在地:東京都品川区南大井4-3-27

    ルフォンブランシェ品川南大井から徒歩 約10

    立会川駅から徒歩5分、男女共学の公立小学校です。敷地内には、浜川幼稚園が併設されており、幼小が連携する他、浜川小学校、浜川中学校、鮫浜小学校の三校合同で、浜川中学校区「校区教育協働委員会」も設置され、合同での研究授業が行われるなど、交流を深めています。学習面では、伝統工芸、伝統野菜の栽培、茶道教室 、和太鼓の学習 劇団四季による美しい日本語教室など、多種多様な体験学習が魅力です。令和7年には新校舎が完成予定。充実した学校設備に期待が寄せられています。

ルフォンブランシェ品川南大井の周辺のスーパー

  • 所在地:東京都品川区南大井6-6-4

    ルフォンブランシェ品川南大井から徒歩 約4

    営業時間:8:00-23:00

    定休日:無

    大森駅から徒歩6分の場所にあるイオン系列のミニスーパーです。お店はコンパクトですが品揃えは良く、整理整頓されているので買い物がしやすいです。大きなスーパーへ行くのが面倒な時や、買い忘れた物を買い足す時に使いやすいと評判です。またプライベートブランド商品も取り扱っているので、手頃な価格で買い物できます。近所に他店舗が複数あるので、はしごをして取り扱っている商品を見比べて買い物をしてみるのもおすすめです。

  • 所在地:東京都品川区南大井4-14-6

    ルフォンブランシェ品川南大井から徒歩 約4

    営業時間:10:00-23:00

    定休日:無

    立会川駅出口から徒歩7分の場所にあるニチイホーム南大井の1階に入っているスーパーです。規模は小さめですが、オリジナルのお惣菜や冷凍食品の種類は豊富です。食料品以外に生活用品も最低限は販売しているので活用できます。少人数世帯や単身者に合わせた少量商品の品揃えが良く、フードロスを失くせます。店内での調理はシースルー厨房で行っているので、見て楽しむことができ、また葉山発祥ベーカリーのパンも多数展開しているのも売りです。

  • 所在地:東京都品川区南大井3-8-18 コスモリード大森

    ルフォンブランシェ品川南大井から徒歩 約6

    営業時間:7:00-0:00

    定休日:無

    大森駅から8分の桜新道沿いにあるマンション一階に入っています。間口が小さいので狭く見えますが、店内は奥行きがあり広いです。コンビニ感覚で買い物に訪れる方が多いですが、食料品や生活用品はもちろんウイスキーや日本酒なども揃っており、価格はコンビニよりも安いという理由で利用されています。おすすめコーナーで販売されている商品も、安くてお買い得です。ATMも設置されているのでチャージや現金が必要な方には便利です。

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