ライオンズガーデン碑文谷【賃貸・中古・管理・売却】 | 恵比寿不動産

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ライオンズガーデン碑文谷
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ライオンズガーデン碑文谷の総合評価

3.6

総合評価

セキュリティ

築年数

建物設備

駅徒歩

ライオンズガーデン碑文谷について

ライオンズガーデン碑文谷目黒区碑文谷2丁目に建つ、2003年7月竣工の地上6階建て分譲賃貸マンションです。
東急東横線学芸大学駅徒歩10分に閑静な住宅地に位置する物件です。

淡いベージュ系を基調としたシックで上品な印象の外観。
整えられたエントランスには安心のオートロックや不在時にも便利な宅配ボックス付きです。

室内設備といたしまして、収納に便利なクローゼットやシューズボックス付き。
追焚機能や浴室乾燥機付きのバスルーム・ガスコンロ付きのシステムキッチン・身支度にも便利な独立洗面台・快適な温水洗浄便座など室内設備が充実しております。

コンビニのローソン目黒碑文谷二丁目店迄徒歩2分・スーパーのまいばすけっと碑文谷1丁目店迄徒歩4分と利便性は申し分ありません。また田向公園のバス停まで徒歩3分に位置しており、鷹番や清水公園入口・サレジオ教会・目黒郵便局・碑文谷警察署・学芸大学駅・碑文谷八幡前・柿の木坂二丁目などに一本でアクセスすることができます。

物件名: ライオンズガーデン碑文谷

所在地: 東京都目黒区碑文谷2-9-23 MAP

交通: 東急東横線『学芸大学駅』徒歩10分

構造: RC

総階数: 地上6階

築年月: 2003年07月

間取り: ***

面積: ***

駐車場: 有　空き状況はお問い合わせ下さい

賃料: ***

管理費: ***

価格: 10,980万円

物件特徴: 分譲賃貸 , デザイナーズマンション
※ペット飼育・楽器使用・SOHO利用に関しましては、物件特徴に「可・相談」と記載があったとしてもお部屋によって異なる場合がありますので担当者までお問い合わせください

物件設備: オートロック, 防犯カメラ, 24時間有人管理, 宅配ボックス, エレベーター, 駐車場, 閑静な住宅街

問合せ番号: e19792

総戸数: 48戸

備考: 【周辺環境】
■まいばすけっと碑文谷1丁目店(スーパー)まで274m
■ローソン目黒碑文谷二丁目店(コンビニ)まで113m
■カメイ調剤薬局目黒鷹番店(ドラッグストア)まで168m

物件詳細情報

「ライオンズガーデン碑文谷」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産: 東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細

03-6421-0542

受付時間: 10:00～19:00

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恵比寿不動産だから売却できる7つの自信

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掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

ライオンズガーデン碑文谷周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声

H 様
目黒区／学芸大学駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

優しい方で話しやすかったです。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

探しているエリアを検索した際に出てきたため。

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O 様
目黒区／学芸大学駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

お店の雰囲気は清潔感があり、オシャレで綺麗です

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

たくさん物件を紹介してくれて、自分に合うものを見つけられました

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1/5

U 様
目黒区／学芸大学駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

藤野さんにご対応いただきました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

妹の紹介です。

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Z 様
目黒区／学芸大学駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

関澤さんに担当していただきました！

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

実は何件か不動産屋さんを回っていたのですが、LINEでスムーズにやり取りができたので対応が一番早く、わがままな要望にも丁寧に応えていただき、素敵な物件をご紹介いただいたので、こちらで契約することにしました。

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2/5

Y 様
品川区／学芸大学駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

恵比寿不動産の斉藤さんが担当してくださいました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

これまで何度か別の不動産を利用したことがあるのですが、ここまで親身に一生懸命に担当してくださる方は初めてで、私たちも安心して家を決めることができました。

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S 様
目黒区／学芸大学駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

お店はきれいで木目調の落ち着いた雰囲気でした。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

友人の紹介です。

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3/5

H・H 様
世田谷区／学芸大学駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

オフィスは綺麗でスタッフの方々も皆さん感じ良いです！

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

物件を申し込んだ際に、連絡がきた不動産会社から口コミ評価が高いので選びました。

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D・N 様
目黒区／学芸大学駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

お店はおしゃれで不動産ぽくないです。土松さんに担当していただきましたが、気さくでフットワーク軽い方でした。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

インスタを見ました。

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4/5

Y・T 様
目黒区／学芸大学駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

常に明るく、我々の希望を叶えようとたくさん動いてくださいました！

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

知人より、恵比寿不動産さんが良いと伺ったからです。

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S 様
目黒区／学芸大学駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

担当の方はこちらの要望に沿った候補を探してくださり、スマートな対応でした。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

ホームページの写真などが非常に綺麗なうえ渋谷区や目黒区周辺の物件が多そうだったので来店してみました。

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ライオンズガーデン碑文谷の入居者口コミ・評判一覧

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ライオンズガーデン碑文谷のご成約済み売買一覧

所在階	間取り	面積(m²)	面積(坪)	価格	管理費	修繕積立金	お問い合わせ
***	3LDK	79.31m²	24坪	***	***	***	契約済み

ライオンズガーデン碑文谷の売買掲載履歴

年月	価格	間取り / 所在階	面積	単価	管理費 / 修繕積立金
2024年04月~2024年08月	10,000万円台	3LDK 2階	79.31㎡ 24坪	1,384,440円 / ㎡ 4,576,663円 / 坪	13,000円台 11,000円台

ライオンズガーデン碑文谷の周辺地図

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ライオンズガーデン碑文谷の家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ライオンズガーデン碑文谷

行政区の相場価格

目黒区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

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学芸大学駅の建物の平均賃料

この建物の平均賃料
目黒区の建物の平均賃料
碑文谷の建物の平均賃料

売買相場の推移

ライオンズガーデン碑文谷

行政区の相場価格

目黒区

対象マンションの売却査定、購入事例などをもとに算出した参考相場売買価格になり、査定価格とは異なります。最適な査定価格を知りたい方はご相談ください。

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学芸大学駅の建物の平均売買価格

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目黒区の建物の平均売買価格
碑文谷の建物の平均売買価格

学芸大学駅の口コミ総合評価

4.0

アクセス：3.9
飲食店の充実度：4.6
施設の充実度：3.7
治安の良さ：4.5
暮らし、子育て環境のしやすさ：4.1
コストパフォーマンス：3.5

ライオンズガーデン碑文谷周辺（学芸大学駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（23件）

K.S 様 /女性 /40代 /会社員 /学芸大学駅

総合評価：

4.1

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	学芸大学駅は東急東横線沿線にあり、渋谷まで急行でわずか2駅という好立地。都心へのアクセスが非常に良く、通勤・通学にも便利です。駅周辺には商店街が広がり、日常の買い物や外食にも困りません。バス路線も充実しており、目黒・恵比寿方面への移動もスムーズ。駅の高架下もリニューアルされ、雰囲気が明るくなりました。治安も比較的良く、女性一人でも安心して暮らせるエリアです。
アクセス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4.5	メリット	学芸大学駅周辺は飲食店が非常に充実しており、ジャンルも多彩です。おしゃれなカフェやベーカリー、老舗の和食店、気軽に入れる居酒屋まで揃っていて、外食の選択肢が豊富。高架下の「GAKUDAI COLLECTIVE」には話題の店舗も多く、友人とのランチや仕事帰りの一杯にもぴったりです。地元密着型の店も多く、常連になれば店主との会話も楽しめるのが魅力。
飲食店の充実度	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	4	メリット	学芸大学駅周辺には、生活に必要な施設がバランスよく揃っています。スーパーやドラッグストアは複数あり、日常の買い物には困りません。図書館やクリニックも徒歩圏内にあり、子育て世代やシニア層にも安心の環境です。最近リニューアルされた高架下「GAKUDAI COLLECTIVE」には、カフェや雑貨店などが並び、ちょっとした気分転換にもぴったり。公園も点在していて、散歩や軽い運動にも適しています。暮らしやすさを実感できる街です。
施設の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4.5	メリット	学芸大学駅周辺は目黒区の中でも落ち着いた住宅街が広がっており、治安の良さには定評があります。夜でも人通りがあり、街灯も整備されているため、女性が一人で歩いていても安心感があります。地域の方々の目も行き届いていて、町内会の活動も活発。子育て世代や高齢者にも優しい環境で、犯罪発生率も低めです。女性としては、安心して暮らせる街というのは何よりの魅力です。
治安の良さ	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	メリット	学芸大学駅周辺は落ち着いた住宅街が広がっており、子育て世代にも人気のエリアです。保育園や幼稚園、小学校が徒歩圏内に点在し、教育環境も整っています。公園も多く、子どもをのびのび遊ばせることができるのが魅力。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、クリニックも揃っていて、日常生活に必要な施設が充実しています。地域のつながりも強く、子育て支援の取り組みも活発。40代女性としては、安心して子育てできる環境が整っていると感じます。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3.5	メリット	学芸大学駅は目黒区という都心に近い立地ながら、渋谷・中目黒・自由が丘など人気エリアへのアクセスが良く、利便性の高さを考えるとコストパフォーマンスは悪くありません。駅周辺にはスーパーや飲食店が充実しており、日常生活に必要なものが徒歩圏内で揃うのも魅力。賃貸物件もワンルームからファミリー向けまで幅広く、ライフスタイルに合わせて選べます。利便性と暮らしやすさのバランスが取れている点に価値を感じます。
コストパフォーマンス	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	4.1	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

S.Y 様 /女性 /会社員 /学芸大学駅

総合評価：

4.4

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4.5	メリット	学芸大学駅は東急東横線の急行が停車するため、渋谷まで約6分、横浜方面へも直通でアクセスできるのが大きな魅力です。副都心線やみなとみらい線との直通運転もあり、都心や郊外への移動がとてもスムーズ。駅前にはバスも発着しており、目黒駅や二子玉川方面へのアクセスも便利です。通勤・通学・お出かけ、どのシーンでもストレスが少なく、時間を有効に使える環境だと感じます。
アクセス	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4.5	メリット	学芸大学駅周辺は、昔ながらの商店街に個人経営の飲食店が多く、和洋中さまざまなジャンルの料理が楽しめます。おしゃれなカフェやベーカリー、居心地の良い居酒屋なども点在していて、外食の楽しみが広がります。地元密着型のお店が多く、店主との距離が近いのも魅力。日常使いできるお店が多く、気軽に立ち寄れる雰囲気が心地よいです。
飲食店の充実度	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	4.5	メリット	学芸大学駅周辺は、昔ながらの商店街と現代的な施設がバランスよく共存していて、日常生活に必要なものが徒歩圏内で揃います。スーパーやドラッグストア、クリニックはもちろん、図書館や児童館、公園もあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。駅直結の東急ストアは深夜まで営業していて、忙しい日でも安心して買い物ができます。
施設の充実度	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4.5	メリット	学芸大学駅周辺は目黒区の中でも特に治安が良いエリアとして知られており、駅前には交番もあり安心感があります。夜でも人通りがあり、明るい道が多いため、仕事帰りの遅い時間でも不安を感じにくいです。住宅街は静かで落ち着いており、子育て世帯や女性の一人暮らしにも適した環境だと感じました。
治安の良さ	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	4.5	メリット	学芸大学駅周辺は、保育園や小学校、児童館、公園などが徒歩圏内に揃っており、子育て世帯にとってとても便利な環境です。特に碑文谷公園には動物とふれあえる「こども動物広場」もあり、休日のお出かけ先にぴったり。目黒区の子育て支援制度も充実していて、医療費助成や家賃補助など、経済的なサポートも心強く感じました。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	4	メリット	学芸大学駅周辺は、目黒区内では比較的家賃相場が抑えめで、駅近でも10万円前後の物件が見つかることがあります。商店街が充実していて、日用品や食料品が手頃な価格で手に入るのも魅力です。交通アクセスや治安の良さを考えると、コストに対して得られる生活の質は高く、バランスの取れたエリアだと感じます。
コストパフォーマンス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	4.4	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

S.A. 様 /女性 /会社員 /学芸大学駅

総合評価：

3.9

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	学芸大学駅は、都心へのアクセスがとても便利で気に入っています。渋谷までは10分もかからず、副都心線方面にも直通なので通勤がとにかく楽ですね。駅前にスーパーや飲食店が多く、ちょっとした買い物や外食にも困りません。騒がしすぎず落ち着いた雰囲気があるのも、長く住みたくなる理由のひとつです。
アクセス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	3.5	メリット	駅を出るとすぐに個人経営のカフェや居酒屋、ベーカリーなどが立ち並び、チェーン店だけではない多様な選択肢があるのが魅力です。特に東口の商店街は活気があり、気取らない雰囲気の店が多く、日常的に利用しやすいのも好印象です。ラーメンや定食、イタリアンやバルなどジャンルも幅広く、一人でも友人とでも、気分に合わせて選べる楽しさがあります。
飲食店の充実度	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	4	メリット	商店街が東西に広がり、スーパー・ドラッグストア・コンビニ・個人店などが駅前に揃っていて、日々の買い物に困ることがありません。駅直結の「東急ストア」は深夜24時まで営業しており、帰宅が遅くなっても安心です。少し歩けば「イオンスタイル碑文谷」や「碑文谷公園」もあり、買い物からレジャーまで、ライフスタイルが満たされるエリアだと感じます。
施設の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4.5	メリット	駅周辺には昔ながらの商店街が広がっていて、地域の目が行き届いている安心感があります。住宅街に入ると静かで、ファミリー層や長く住んでいる方が多く、落ち着いた雰囲気です。深夜でも人通りがありつつ、騒がしすぎないため、帰宅時に不安を感じにくい点も好印象です。交番も駅近くにあり、見守られているような安心感があります。
治安の良さ	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	メリット	周辺には公園や緑地が点在しており、子どもがのびのび遊べる場所が多いです。特に「碑文谷公園」は広くて遊具も充実しており、家族でのお出かけにぴったり。また、駅近くには保育園や幼稚園、小学校も揃っているため、子育て世代にとって安心感があります。商店街には子ども連れでも入りやすいカフェや飲食店も多く、日常の外食や買い物も快適です。地域の見守りも手厚く、温かい雰囲気が感じられます。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3.5	メリット	都心に近いエリアとしては家賃や生活費が比較的抑えられていて、渋谷や目黒に近い利便性を考えるとコスパが良いと感じます。また、駅周辺には手頃な価格帯の飲食店やスーパーが多く、日々の生活費を無理なく管理しやすいのも魅力です。住環境も落ち着いていて、利便性と快適さのバランスが取れているため、コストに見合った満足度が高いエリアだと思います。
コストパフォーマンス	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.9	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

K.M 様 /女性 /会社員 /学芸大学駅

総合評価：

4.1

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4.5	メリット	東急東横線の急行が停車するため、渋谷まで10分かからずに出られるのが最大の魅力です。中目黒で日比谷線、自由が丘で大井町線に乗り換えれば、都心の主要エリアや神奈川方面への移動も非常にスムーズです。通勤や休日の外出に全く不便を感じません。終電も比較的遅くまであるため、仕事で遅くなっても安心感があります。
アクセス	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	5	メリット	東口と西口に広がる商店街には、チェーン店から個人経営のおしゃれなカフェ、ビストロ、昔ながらの居酒屋まで、非常に多種多様な飲食店が揃っています。外食には全く困りませんし、毎週末新しいお店を開拓するのが楽しみです。テイクアウト専門店も充実しているので、自炊が面倒な日でも美味しいものが食べられるのが嬉しいです。
飲食店の充実度	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3.5	メリット	日常の買い物には全く困りません。駅直結の東急ストアは深夜まで営業しており、少し歩けばオオゼキもあるので、食材の買い分けができます。ドラッグストアや100円ショップ、書店なども商店街の中に揃っています。大きな公園である碑文谷公園も徒歩圏内で、休日のリフレッシュに最適です。生活に必要な施設はコンパクトにまとまっています。
施設の充実度	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4.5	メリット	駅前は人通りが多くて明るいですが、少し路地に入ると閑静な住宅街が広がっており、非常に落ち着いた雰囲気です。夜間に一人で歩いていても不安を感じることはほとんどありません。ファミリー層が多く住んでいることもあり、地域の目が行き届いている安心感があります。大きな事件や事故の話もほとんど聞いたことがありません。
治安の良さ	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	メリット	活気のある商店街と閑静な住宅街のバランスが良く、非常に住みやすいです。徒歩圏内にスーパーや病院、銀行などが揃っているので、生活の利便性は非常に高いです。碑文谷公園のような大きな公園があり、子供を遊ばせる場所にも困りません。落ち着いた環境で、子育てをしているファミリー世帯が多いのも納得できる街です。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3	メリット	飲食店は、探せばリーズナブルで美味しいお店がたくさんあります。特にランチは1000円以下で満足できるお店も多く、外食のコストは抑えやすいです。スーパーも複数あるので、価格を比較しながら買い物ができます。都心へのアクセスの良さや住環境の良さを考えれば、家賃相場も納得できる範囲内だと感じています。
コストパフォーマンス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	4.1	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

CW-Kakipi 様 /男性 /会社員 /学芸大学駅

総合評価：

4.2

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	5	メリット	学芸大学駅は東急東横線の急行停車駅で、渋谷へ約7分、横浜方面にも直通でアクセス可能な利便性が魅力です。東京メトロ副都心線・東武東上線・西武池袋線への直通運転もあり、都心や郊外の移動にも非常に便利です。駅前はタクシー乗り場やバス路線もあり、あらゆる移動手段が揃っています。
アクセス	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	5	メリット	学芸大学駅周辺は活気ある商店街が複数あり、リーズナブルな定食屋からおしゃれなカフェ、個人経営の居酒屋、ベーカリー、アジア料理まで揃っていて、日々の外食が楽しくなるエリアです。食にこだわる人にとっては飽きが来ず、食の選択肢がとても豊富で、グルメな街としても高評価です。
飲食店の充実度	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	4	メリット	駅前や商店街にスーパー、ドラッグストア、郵便局、クリニックなどがコンパクトにまとまっており、生活に必要な施設が徒歩圏内で完結します。さらに学芸大学附属の教育施設やフィットネスジム、書店などもあり、都市型の生活に必要な施設が揃った利便性の高いエリアです。
施設の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4	メリット	住宅街が中心で、地域の治安は安定しており、ファミリー層にも人気のエリアです。商店街も明るく、夜間でも一定の人通りがあり防犯上安心感があります。また、地元住民の目も行き届いており、地域全体で安心できる空気感があるのも魅力です。
治安の良さ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	メリット	周辺には公園、小児科、保育園・幼稚園、小中学校などが点在し、子育てに適した環境が整っています。また地域コミュニティが強く、ファミリー向けのイベントも多いため、子どもを育てやすい安心感のある街です。徒歩圏内で多くの生活施設がそろうのも大きな利点です。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3	メリット	都心近くでこれほど生活利便性・治安・アクセス・商店街の充実度が揃った街としては、比較的コストに見合った価値があるといえます。中古マンションや賃貸も多く、選択肢があるため、条件に合えばリーズナブルに住める可能性もあります。
コストパフォーマンス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	4.2	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

FF 様 /女性 /会社員 /学芸大学駅

総合評価：

3.7

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	副都心線直通のため都心部からも比較的アクセスがいいと思います。(渋谷や新宿、池袋など)また、急行も止まるのもメリットのひとつのように感じます。反対方面ですと横浜の方までも行けるため、神奈川⇔東京間の利用に便利です
アクセス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	5	メリット	駅周辺にかなりお店が多いと思います。マックやKFCなどのファストフード店や富士そばなどのサラリーマン向けのお店、居酒屋も数多くある印象です。仕事終わりにご飯や飲みに行こうとなっても全く困らないのはメリットだと思います！
飲食店の充実度	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	2	メリット	ファストフード店や居酒屋、カフェなどの飲食店、スーパー、ドラッグストアなどはかなり充実している方だと思います。コンビニや銀行も何店舗もありますし、喫煙所も駅周辺に2箇所あるのは喫煙者からするとかなり有難いです。
施設の充実度	2	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4	メリット	目黒区ということもあり、新宿や渋谷などの繁華街と比較するとかなり治安はいいと思います。サラリーマンや学生が多く利用している印象のため、頭のネジが何本も取れてるような人は見たことはさすがにないですね笑笑
治安の良さ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	メリット	近くに保育園があるのか駅から職場に行くまでの道でよく大きなカゴ？に園児が数人入って保育士さんとお散歩しているのをよく見かけてほっこりします笑学校も近くにあるようで子どもたちがテクテク歩いているのもよく見るので子育てしやすい環境だと思います。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3	メリット	スーパーや飲食店は多いため、コスパを気にしているのであればいろいろなお店を見比べられ、自分が気に入ったところで購入することが出来るのがメリットの1つですかね。車を走らせれば業務スーパーもあるため、コスパはいいかな？という印象です。
コストパフォーマンス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.7	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

みっつん様 /男性 /30代 /会社員 /学芸大学駅

総合評価：

3.8

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	3	メリット	東急東横線を利用すれば、渋谷まで約7?10分、横浜まで約30分程度で到着します。さらに、副都心線との直通運転により、新宿三丁目や池袋方面へも乗り換えなしでアクセス可能です。また東横線沿線の主要スポット（中目黒、自由が丘、武蔵小杉など）へのアクセスが良好で、通勤・通学や週末のレジャーに便利です。
アクセス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4	メリット	和食、洋食、中華、エスニック料理など、幅広いジャンルの飲食店が揃っています。また駅から徒歩圏内に多くの店舗があり、気軽に立ち寄ることができます。さらにおしゃれなカフェやバルが増えており、若い世代やファミリー層にも人気です。
飲食店の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3.5	メリット	駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、コンビニエンスストアが点在しており、日常の買い物が非常に便利です。またさらに図書館や学習塾など、教育関連の施設も充実しており、子育て世帯にも適した環境です。駅周辺には小規模な公園や緑地があり、リフレッシュや子どもの遊び場として利用できます。
施設の充実度	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	5	メリット	目黒区は都内でも犯罪発生率が低いエリアとされており、学芸大学駅周辺もその例外ではありません。駅周辺には住宅街が広がり、ファミリー層が多く暮らしているため、夜間も静かで安心感がありますまた駅周辺には街灯や防犯カメラが設置されており、夜間でも安心して歩ける環境が整っています。
治安の良さ	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	メリット	保育園や幼稚園、小学校が近くにあり、子どもが通いやすい環境が整っています。商店街や地元イベントを通じて住民同士の交流が盛んで、親子向けの教室やサークルも多く存在します。また駅周辺は治安が良く、安心して子どもを育てられる地域です。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3	メリット	東急東横線を利用すれば、渋谷や横浜など主要エリアへのアクセスが良好で、通勤・通学の交通費を抑えられる可能性があります。下町的な雰囲気と現代的な利便性が共存しており、コストを抑えつつ快適な生活が送れる環境が整っています。
コストパフォーマンス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.8	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

H.M 様 /女性 /20代 /会社員 /学芸大学駅

総合評価：

4.4

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アクセス	3.5	メリット	東横線が通っているので、渋谷によく行く人にとってはすごくアクセスがしやすい。また、横浜方面にも出やすいことはメリット。
アクセス	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	5	メリット	個人経営の美味しい飲食店がたくさんあり、テレビ取材等もきているくらい有名店も多くある。飽きずにいろんな店を楽しめる。
飲食店の充実度	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	5	メリット	病院や美容施設等、日常でよく使うような施設はほとんどしっかり揃っている。自分の身の回りのことはすべて学大でやっている。
施設の充実度	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4.5	メリット	比較的民度が高いため、東横線内も含め、酔っぱらってどうしようもない人やヤンキーなどが少ない傾向にあると思う。
治安の良さ	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	4.5	メリット	坂道等も少なくベビーカーを押している人をよくみかける。子どもだけでなく大人も過ごしやすい街であると思う。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	4	メリット	今は駅から4分ほどで家賃も相場に比べると低めのところに住めているため、コスパは最強。少し駅から離れるだけで静かな街もいい。
コストパフォーマンス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	4.4	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

hsugi 様 /男性 /50代 /会社員 /学芸大学駅

総合評価：

3.4

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アクセス	3.5	メリット	東急東横線で、渋谷、および横浜、中華街方面からアクセスできます
アクセス	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4	メリット	駅前商店街に多種多様な飲食店が充実しています。
飲食店の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3	メリット	一通りの施設（銀行など）は駅前にそろっています。
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治安の良さ	4	メリット	大きな事件もほとんどなく住むには安全な街です。
治安の良さ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	メリット	一通りの教育施設（学校など）は充実しています。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3	メリット	交通アクセスという点では、東急線の運賃は比較的安価であり、公共交通の点ではコストパフォーマンスはよいと思えます。
コストパフォーマンス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.4	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

Y.S. 様 /女性 /30代 /専業主婦（主夫） /学芸大学駅

総合評価：

4.3

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	3	メリット	学芸大学駅は、東急東横線しか通っていません。しかし並行して走る目黒通りと駒沢通りにはバスが走っており、アクセスには困りません。
アクセス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	5	メリット	学芸大学駅周辺は、おしゃれな飲食店が多いです。Instagramで有名なお店が多数あり、食べたり飲んだりする場所には困りません。
飲食店の充実度	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3	メリット	改札を出た正面に深夜まで営業している東急ストアがあります。遅くまで働くサラリーマンには便利です。
施設の充実度	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	5	メリット	学芸大学駅周辺は高級住宅街であるため、治安は良いです。お上品な人が多く、安心して住むことができます。
治安の良さ	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	5	メリット	学芸大学駅は、とても住みやすいです。駅周辺には公園が多く、碑文谷公園にはポニーがいます。また少し足を伸ばせば世田谷公園や駒沢公園があるので、子どもを遊ばせるのには困りません。
暮らし、子育て環境のしやすさ	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	5	メリット	学芸大学駅は、コストパフォーマンスが良いといえます。治安が良く、飲食店が多いので9年住んでいても飽きませんでした。
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総合評価	4.3	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

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ライオンズガーデン碑文谷周辺（学芸大学駅）の家賃相場

間取り	家賃相場	該当物件
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1DK	14万円	学芸大学駅、1DKの物件一覧
1LDK(+S)	21万円	学芸大学駅、1LDK(+S)の物件一覧
2K/2DK	15万円	学芸大学駅、2K/2DKの物件一覧
2LDK(+S)	30.8万円	学芸大学駅、2LDK(+S)の物件一覧
3K/3DK	26.2万円	学芸大学駅、3K/3DKの物件一覧
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目黒区の販売中物件

ザ・ランド代官山青葉台新着「池尻大橋」　徒歩9分 1DK 5,699万円
ローン返済目安
148,569円/月

ライオンズガーデン碑文谷の周辺の物件

ライオンズガーデン碑文谷の周辺の注目スポット

田向公園

所在地：東京都目黒区碑文谷2-12-1

ライオンズガーデン碑文谷から徒歩約3分

学芸大学駅から徒歩約10分の場所にある広々とした公園です。子供用遊具も豊富で、滑る場所が2つに別れている滑り台やブランコ、砂場や海洋生物をモチーフにしたスプリング遊具などが設置されています。ベンチや水飲み場、人魚のデザインが施されたトイレなども設置されており、人通りの多い場所にある公園として多くの方が利用しています。公園の脇道には桜並木が続いており、春になるとお花見を目当てに訪れる方も多い公園です。
西小山駅ビル

所在地：東京都品川区小山6-3-10

ライオンズガーデン碑文谷から徒歩約26分

営業時間：24時間

定休日：無

3件の口コミ

西小山駅ビルは西小山駅より徒歩1分のところにある複合施設です。スーパーマーケットを中心に、レストラン、美容室、フィットネス、リラクゼーション、コンビニなどが集結し地域住民だけでなく、通勤通学の人々を支えています。スーパーマーケットでは、単身世帯の多い地域特性に合わせてすぐ食べられる惣菜、生鮮素材を使用した手作り商品を提供し「安全、安心、健康」はもちろん、利便性にこだわっているのが魅力です。終電まで営業しているため、遅いご飯に対応してくれるのも安心できます。
エトモ武蔵小山

所在地：東京都品川区小山3-4-8

ライオンズガーデン碑文谷から徒歩約29分

営業時間：10:00～20:00

定休日：無

5件の口コミ

エトモ武蔵小山は武蔵小山駅に直結した便利な複合施設です。駅周辺の活気のある空間にはファッション、雑貨、食品、カフェなど多彩な店舗が集結しています。地域住民の生活を支える日用品から、トレンドを取り入れたアイテムまで幅広く揃います。ランチやカフェタイムに最適な飲食店もあり、買い物の合間にリラックスできるのが魅力です。雨の日でも快適に過ごすことができるエトモ武蔵小山は、いつもの毎日に楽しさをプラスすることができるでしょう。

ライオンズガーデン碑文谷の周辺の教育機関

目黒区立ひもんや保育園

所在地：東京都目黒区碑文谷2‐8-9

ライオンズガーデン碑文谷から徒歩約2分

学芸大学駅から徒歩12分の公立保育園です。学童保育クラブとの複合施設で、0歳から5歳児までおよそ100名を預かっています。室内では年齢に合わせたごっこ遊びなどを楽しみ、園庭ではタイヤを積んだり並べたり、鉄棒や登り棒に挑戦するなど身体を動かし、活発に遊んでいます。田んぼでの稲づくり、プランターでの野菜の栽培など、食育に繋がる体験を取り入れ、動物と触れ合える、ひもんや公園へのお散歩も楽しみのひとつです。
目黒区立第七中学校

所在地：東京都目黒区碑文谷 1-1-33

ライオンズガーデン碑文谷から徒歩約7分

学芸大学駅より徒歩15分、男女共学の公立中学校です。「自律して学び、考え、行動する、個性豊かな生徒・人としての思いやりにあふれ、道徳心のある生徒・自ら体力増進に努め、明るく元気な生徒」を教育目標とし、生徒は学習に、学校行事に、部活動にと、充実した毎日を送っています。「目黒区学力調査」を基に生徒の学習状況を把握し、授業の改善を図り、学力の定着・向上を目指す学校です。特別支援教室の拠点校となっています。
目黒サレジオ幼稚園

所在地：東京都目黒区碑文谷1-26-24

ライオンズガーデン碑文谷から徒歩約7分

1件の口コミ

学芸大学駅から徒歩15分の私立幼稚園です。サレジオ修道会が運営するカトリックのミッションスクール。「きよいこころ、げんきなこども」を教育目標とし、宗教・理性・慈愛を基に、よく祈り、よく遊び、個性を伸ばす保育を行っています。未就園児にも園庭を開放し、親子で楽しむプレ保育など子育て支援も充実する幼稚園です。秋の運動会では、未就園児・卒園児も参加し、子ども達の成長が見られる、にぎやかな園行事となっています。

ライオンズガーデン碑文谷の周辺のスーパー

まいばすけっと碑文谷1丁目店

所在地：東京都目黒区碑文谷1-25-20ベルメゾンホリグチ

ライオンズガーデン碑文谷から徒歩約6分

営業時間：8:00～23:00

定休日：無

学芸大駅からは歩いて15分ほどと少し距離がありますが、東急バスの（黒01）碑文谷二のバス停から歩いて2分です。イオン系列の都市型ミニスーパーなので、コンビニよりもリーズナブルな価格と安心のプライベートブランドの商品が充実しています。スーパーなので、生鮮食品はもちろんお総菜やお弁当も揃っていて夕方から夜にかけて賑わう店舗です。近くにコンビニがあるせいか、営業時間は朝8時から夜23時までの営業となります。
イオンスタイル碑文谷

所在地：東京都目黒区碑文谷4-1-1

ライオンズガーデン碑文谷から徒歩約8分

営業時間：9:00-22:00

定休日：無

2件の口コミ

学芸大学から徒歩約10分、都立大学から徒歩約13分の立地にあるイオンリテール株式会社系列のショッピング施設です。1階と2階は食品と専門店のフロア、3階は婦人衣料品とビューティケア関連のフロア、4階は暮らしとヘルスケア関連のフロア、5階が紳士衣料品や専門店、6階・7階はそれぞれキッズ＆ベビー用品、専門店のフロアに分かれています。品揃えの豊富さからも1・2階にある食品関連のフロアは人気が高く、土日には家族連れの方で多く賑わいます。
九州屋学芸大学店

所在地：東京都目黒区鷹番32-1

ライオンズガーデン碑文谷から徒歩約9分

営業時間：10:00〜20:30

定休日：無

学芸大学駅徒歩1分、高架下に店舗を構えるスーパーマーケットです。野菜・果物を中心に取り扱っていますが、店舗オリジナルのお総菜や加工食品も評判です。店舗の前では九州屋が業務提携している農家から仕入れた新鮮で美味しい季節の野菜・果物の特売も行っています。果物の種類が豊富で珍しい果物も、丸々一個からカットフルーツの盛り合わせまでお手頃な価格で楽しめます。月曜日は九の市、毎月9日は九州屋祭など様々なイベントも開催しています。