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ブランズ八雲

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内観写真

ブランズ八雲の総合評価

3.5
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

この物件について

ブランズ八雲 目黒区八雲4丁目に建つ、2013年3月竣工の地上3階・地下1階建ての分譲賃貸マンションです。

ホワイトとブラックの配色がシックで高級感のある堂々とした佇まいの外観。
広々としたエントランスには安心のオートロックや不在時にも便利な宅配ボックス付き。

東急東横線都立大学駅徒歩10分の閑静な住宅街に建つ分譲賃貸マンションです。

室内設備といたしまして、浴室乾燥機付きのバスルーム・収納に便利なクローゼットやシューズボックス・身支度にも便利な独立洗面台・快適な温水洗浄便座など生活に嬉しい設備が充実しております。
お部屋によってペット飼育相談可能ですので、詳細等お気軽にお問い合わせください。

コンビニのファミリーマート目黒柿の木坂店迄徒歩5分・スーパーのまいばすけっと八雲4丁目店迄徒歩2分と利便性は申し分ありません。また八雲四丁目のバス停まで徒歩1分に位置しており、都立大学付属高校前や碑文谷呑川・都立大学駅北口・八雲(目黒区)・東京医療センター前・下馬六丁目・野沢龍雲寺などに一本でアクセスすることができます。

物件名
ブランズ八雲
所在地
東京都目黒区八雲4-4-3 MAP
交通
東急東横線都立大学駅』 徒歩10
構造
RC
総階数
地上3階 地下1階
築年月
2013年03月
間取り
2LDK
面積
71.78㎡
駐車場
有 空き状況はお問い合わせ下さい
賃料
290,000円
管理費
0円
物件特徴
ペット飼育可 , 分譲賃貸 , デザイナーズマンション
物件設備
オートロック, 24時間有人管理, 宅配ボックス, エレベーター, 駐車場, 閑静な住宅街, CATV, 低層型
問合せ番号
e19134
総戸数
48戸
備考
【周辺環境】
■まいばすけっと 八雲4丁目店(スーパー)まで126m
■ファミリーマート 目黒柿の木坂店(コンビニ)まで327m
■元気堂薬局 八雲店(ドラッグストア)まで126m

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恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
恵比寿不動産店舗詳細
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掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

口コミ・評判(実際にお部屋の中を見てきました!)
一覧を見る(1件)
スタッフ 石井 修平(イシイ シュウヘイ) (2LDK) 2023/11/02

「都立大学」駅から徒歩10分、高級住宅街の八雲に立地する高級マンションです。 駐車場付きですので、お車を所有されている方にはピッタリな物件ではないでしょうか。 また、当該物件は低層分譲マンションですので、タワーマンションにお住まいで高層階に飽きてしまった方にもお勧めかと思います。 近隣にはスーパーなどもございますので、閑静な住宅街にありながら利便性の高いエリアな印象です。

※口コミは、ご成約者様やスタッフが現地を見ての主観的な考えや感想です。
マンションの価値を評価するものではございません。ひとつの参考としてご利用ください。

都立大学駅周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声

ご成約済み部屋一覧

賃貸掲載履歴

周辺地図

ブランズ八雲の家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ブランズ八雲

行政区の相場価格

目黒区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

  • この建物の平均賃料
  • 目黒区の建物の平均賃料
  • 八雲の建物の平均賃料

都立大学駅の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(2件)

  • U.T 様 /男性 /40代 /会社員 /都立大学駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    東横線で渋谷駅まで10分で行けます。また、新宿三丁目駅までも副都心線で25分で行けます。

    デメリット

    東京駅までは2-3回の乗り換えが必要で40分定道必要となります。

    飲食店の充実度 3 メリット

    都立大学駅周辺の飲食店の充実度は、多彩な料理ジャンルや価格帯が揃い、学生や地域住民にとって手軽で美味しい食事が楽しめる。カフェや居酒屋、レストランなど、さまざまな選択肢があり、新しい味覚を発見するチャンスも豊富。

    デメリット

    都立大学駅周辺の飲食店の充実度には、混雑があることが挙げられます。特にランチ時や夕食時には待ち時間が発生しやすく、急いでいる場合には不便を感じることもあります。また、一部の店舗では席の確保が難しいこともあります。

    施設の充実度 3 メリット

    都立大学駅の施設の充実度は、学生向けの図書館や学習スペースが充実し、快適な学習環境が整っています。また、スポーツ施設や文化施設もあり、多様な活動が楽しめます。

    デメリット

    都立大学駅の施設の充実度には、混雑や利用制限があることが挙げられます。特に試験期間やイベント時には混雑が激しく、スペースの確保や利用時間に制約を感じることがあります。

    治安の良さ 2.5 メリット

    都立大学駅周辺は比較的安全で、警察の巡回も頻繁に行われています。街灯も明るく、人通りが多いため安心して歩行できます。

    デメリット

    都立大学駅周辺の治安は、夜間や人が少ない時間帯には注意が必要です。時折、酔っ払いや不審者が目撃され、盗難や暴力事件の報告もあります。特に一人での行動や貴重品の持ち運びには十分な警戒が必要です。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    都立大学駅周辺は、住宅地が多く、公園や教育施設も充実しており、子育てに適した環境です。安全な地域であり、子供たちがのびのびと成長できる環境が整っています。

    デメリット

    都立大学駅周辺の住宅は家賃が高めで、狭いマンションが多いため、ファミリー向けの広い住居が限られています。また、公園や遊び場の混雑も問題となることがあります。

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    都立大学駅周辺のコストパフォーマンスは高く、交通アクセスが便利ながらも物価が比較的抑えられています。学生や若年層にとって生活費の負担が軽減され、多様な活動が楽しめます。

    デメリット

    都立大学駅周辺のコストパフォーマンスは高いが、住宅の家賃や飲食店の価格はやや高めで、生活費の負担が大きい場合がある。

    総合評価 3.2

    都立大学駅は、交通の利便性が高く、飲食店や施設の充実度もあり、学生や若年層にとって魅力的なエリアです。しかし、住宅の家賃や飲食店の価格がやや高めであり、混雑や治安の面で一定の注意が必要です。総じて、活気ある都市生活を求める人には良好な環境であり、多彩な生活スタイルを楽しむことができます。

  • Y.C 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /都立大学駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    1本で都心部まで行けるので、通勤が楽でした

    デメリット

    電車の本数が少なく、待ち時間が長く感じました

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    雰囲気の良い飲食店が点在していて、各お店の美味しさを楽しめました

    デメリット

    トレンドのグルメが少なく、物足りなさを感じました

    施設の充実度 4 メリット

    庶民派のスーパーがあり、食材を調達するのに便利でした

    デメリット

    駅にお店が集結しているので、駅から離れた場所にコンビニが増えると嬉しいと思いました

    治安の良さ 3.5 メリット

    駅前は活気があり、明るい印象がありました

    デメリット

    狭めの道が多いです。駅から離れた場所は心細いと思いました。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    開放的でのどかな公園があり、リラックスできました

    デメリット

    公園まで距離があるので、少しめんどうでした

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    時間をかけて探すと、バランスの取れたお得物件が見つかりました

    デメリット

    立地柄、他の地域に比べると物価は高めだと思います

    総合評価 3.8

    駅のまわりにお店が集結していて、活気がありました。住宅地なので落ちつきがあり、幅広い層が暮らしやすいと思います。通勤もスムーズでした。

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渋谷区東3丁目25-11
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ブランズ八雲の周辺の教育機関

  • 所在地:東京都目黒区八雲1-1-2

    ブランズ八雲から徒歩 約7

    都立大学駅から徒歩10分、男女共学の公立高校です。「6年間の一貫した教育活動を通して、世界の中の日本人としてのアイデンティティをもって国際社会を担う人材を育成する」を教育方針とする中高一貫校で、高い進学実績を上げています。年間20回程度の土曜授業を実施し、更なる学力向上を狙います。自主性を重んじる、この学校では、クラスマッチ(体育祭)、記念祭(文化祭)、合唱コンクールの三大行事は、生徒が企画・運営を行い盛り上がりをみせる学校です。

  • 所在地:東京都目黒区八雲1-1-2

    ブランズ八雲から徒歩 約7

    都立大学駅から徒歩10分、男女共学の都立中学校です。東京都立大学附属高等学校とともに一貫した教育活動を行っており、国際理解教育を重視する学校です。英語合宿、海外研修が開催され、ドイツ語、フランス語、スペイン語、中国語、ハングルから選択制で、第二外国語を学んでいます。「真理の探究」を掲げ、国語・数学の論理的思考を育む授業も特色のひとつです。毎年高い進学実績を上げており、優秀な人材を多数輩出しています。

  • 所在地:東京都目黒区八雲5-2-1

    ブランズ八雲から徒歩 約8

    都立大学駅から15分、男女共学の公立中学校です。「自ら鍛える生徒・求めて学ぶ生徒・互いに認め合う生徒」を教育目標としています。生徒の考え方の多様性を認め、間違いを否定・中傷しない、支持的で共感的な学級づくり、思考力・判断力・表現力を伸ばし、「覚える」から「考える」授業に取り組んでいます。小中の連携した教育にも力をいれており、小学校の教員が中学校の授業を見学することも。運動会では団体種目も多く取り入れられ、協調性・団結力の向上を期待されています。

ブランズ八雲の周辺のスーパー

  • 所在地:東京都目黒区八雲4-5-9 八雲ハイツ

    ブランズ八雲から徒歩 約3

    営業時間:7:00~23:00

    定休日:無

    都立大学駅から歩いて8分八雲文化通り沿いにあるイオン系都市型ミニスーパーまいばすけっと。駅からは少し離れた八雲中央図書館の近くにあります。イオン系のスーパーで充実した品揃えと安心できるリーズナブルな価格、住宅街にあるということでちょっとした買い物に重宝されています。生鮮食品はもちろん、お総菜やお弁当も充実のラインナップ。コンビニとは一味違う品揃えです。セルフレジもあるのでサッと済ませたい人にもうれしいところです。朝は早めの7時から夜は23時までの営業です。

  • 所在地:東京都目黒区東が丘1-5-10

    ブランズ八雲から徒歩 約6

    営業時間:10:00~22:30

    定休日:無

    東急東横線・都立大学駅より徒歩約15分の場所にあるスーパーマーケットです。質の高い国産の食品はもちろん、海外から輸入したチーズやワインなど様々な食材を販売しています。その他、総菜やスイーツにも力を入れており、種類の豊富さから人気があります。駐車場も完備されているため、夕方になるとご家族連れの方など多くの人で店内が賑わいます。駐車場の利用は商品を購入した方は1時間無料、それ以降30分毎に300円で利用できます。

  • 所在地:東京都目黒区八雲1-7-21第2ベルハウス 1階

    ブランズ八雲から徒歩 約11

    営業時間:7:00~23:00

    定休日:無

    東急東横線、都立大学駅から歩いて4分、住宅街の中にイオンの小型スーパーまいばすけっとがあります。コンビニのような佇まいですが列記としたスーパーです。生鮮食品から最低限の日用雑貨まで揃います。プライベートブランドのトップバリュ商品が並ぶのドリンク類などもコンビニに比べると家計にうれしいリーズナブルなお値段です。お弁当やお総菜、お酒や生花も販売しているスーパーです。営業時間は朝7時から夜は23時までの営業です。

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