都心エリアの
不動産賃貸情報
掲載物件総数21,390棟
部屋総数5,204件
- 営業時間
- 10:00～19:00
03-6421-0542
新宿サニーマンション
初期費用カード決済可能
外観写真
内観写真
新宿サニーマンションの総合評価
3.5
総 合 評 価 
セキュリティ
築 年 ![]()
数
建 物 設 備
駅 徒 歩
築 年
建 物 設 備
駅 徒 歩
新宿サニーマンションについて
新宿サニーマンション
新宿区百人町2丁目に建つ、1981年9月竣工の地上7階建分譲賃貸マンションです。
JR山手線の新大久保駅から徒歩3分、JR中央・総武線の大久保駅から徒歩5分に位置しており、通勤や通学・電車でのおでかけに大変便利です。
重厚感のあるブラウンを基調としたレトロモダンな外観となっております。共有スペースにはエレベーターが設備されており、荷物が多いときも昇降がスムーズにできます。
大久保公園も近くにあり、自然が感じられる住環境です。
鉄骨鉄筋コンクリート造りで、総戸数は25戸、清潔感がありお掃除もしやすいフローリングの室内は、エアコン・バルコニー・シューズボックス・システムガスキッチン・クローゼットなど機能的な設備が生活をサポートしてくれます。
コンビニのセブンイレブン 迄徒歩2分、スーパーのまいばすけっと 迄徒歩1分と利便性は申し分ありません。また、新大久保駅前のバス亭まで徒歩4分に位置しており、新橋駅や牛込柳町駅などに一本でアクセスすることができます。
- 構造
- SRC
- 総階数
- 地上7階
- 築年月
- 1981年09月
- 間取り
- 面積
- 駐車場
- 無
- 賃料
- 0円
- 管理費
- 物件特徴
- 分譲賃貸
- 物件設備
- エレベーター
- 問合せ番号
- e19289
- 総戸数
- 25戸
- 備考
- 【周辺環境】
■まいばすけっと 百人町文化通り店（スーパー）まで30m
■セブンイレブン 新宿百人町2丁目店（コンビニ）まで118m
■ひな薬局（ドラッグストア）まで22m
「新宿サニーマンション」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
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掲載情報について
※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
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新宿サニーマンションの周辺地図
新宿サニーマンションの家賃と周辺相場の推移
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
新宿サニーマンション
行政区の相場価格
新宿区
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
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新大久保駅の口コミ総合評価
3.4
総合評価
新宿サニーマンション周辺（新大久保駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（15件）
-
a.s 様 /女性 /40代 /無職 /新大久保駅
総合評価：
2.5
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 山手線新大久保駅周辺は徒歩圏内にJRでは新宿駅、大久保駅、高田馬場駅や西武新宿線西武新宿駅、高田馬場駅。地下鉄副都心線の東新宿駅や東西線高田馬場駅と豊富
デメリット 新大久保駅の改札が1ヶ所の為に混雑し、また待ち合わせ場所ともなる為駅の前はかなり混雑している
飲食店の充実度 4
メリット 韓国料理だけでなく中国料理やエスニック料理など駅を中心にエリアで分かれているので分かりやすく店舗数も多いので選択肢が広い
デメリット アルバイトの店員だと日本語の説明が分かりにくかったり対応が悪い店もある
施設の充実度 1.5
メリット 法務局があるが最寄り駅はJR大久保駅だが新大久保駅から歩いて行ける範囲にあるため乗り換えが不要
デメリット 駅の周辺には施設と呼べる物はほとんどないような気がする
治安の良さ 1.5
メリット メイン通りの大久保通りは韓国料理店や韓国コスメなどのお店が多いため夜遅くまでやっており人通りはある
デメリット 路地に入ると風俗関係のホテルやそういう目的の人達が立っていたりする為居住はしたくない
暮らし、子育て環境のしやすさ 1
メリット 住宅街の中に入るとマンションが多い。またドンキなど夜中まで営業しているお店もあるため日用品や食材など購入するお店やエスニックなど専門店の食材のお店もあるので珍しい香辛料や商品が購入出来る
デメリット 治安が悪い事もあり子育て環境としては良いエリアとはいえない
コストパフォーマンス 3
メリット 同じような系統のお店が多いため他店との競合があるのか価格競争や迷っていると店員から価格打診やオマケなどつけてくれる
デメリット コスメ関連のお店で商品を見ているとすぐ店員が来て必ず探しているよりも高い商品を勧めてくる
総合評価 2.5
このエリアは治安も悪くまた観光客のような人も多い為暮らす事や子育には向いていないと思うが飲食店は韓国料理をはじめ多国籍の飲食店が多くランチやディナーどちらでもコスパが良いお店が多いと思う。また低価格から高額、バイキングなど選択肢も多様でありまた韓国で流行の料理のお店がすぐにできる為遊びやショッピングには楽しめる場所だと思う
-
Y.A 様 /女性 /50代 /専業主婦（主夫） /新大久保駅
総合評価：
3.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3
メリット JRの山手線の駅なので、どこに行くのも便利
デメリット 地下鉄は通ってないので、地下鉄利用駅に出るにはやや不便
飲食店の充実度 5
メリット 近年流行の韓流レストランやカフェが沢山ある
デメリット 流行に乗って、観光地化しているので、いつも混んでいる
施設の充実度 3
メリット 語学教室や韓国式エステなど韓流施設は充実
デメリット 新大久保＝コリアンタウンのイメージが定着しているので、他の分野の施設はあるんだろうか？
治安の良さ 3
メリット 特に危ない目に合ったことはない気がする。
デメリット 自分は危ない目に合ったことがないので分からない。
暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 私立開城中学高等学校があるので、そちらに通う場合は便利な地域
デメリット この辺りの公立小学校は、様々な職業の子弟が通学しているので、それをどう考えるかはその家庭の考え方次第
コストパフォーマンス 3
メリット 海城高校に通うご子息が居る方には便利な地域
デメリット 家賃相場は高いので、そのような意味ではコスパは悪いかもしれない
総合評価 3.3
観光地化しているコリアンタウンに近いので嬉しいと言えばそうとも言えるが、韓流に興味がない人からすると興味がわかない地域かもしれない
-
H.T 様 /女性 /30代 /会社員 /新大久保駅
総合評価：
3.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 新宿から徒歩圏なので、簡単に辿り着ける。便利な場所。
デメリット 朝のアッシュアワーは駅とその周辺の混雑がひどい。
飲食店の充実度 4
メリット 韓国を中心とした、アジア料理の店が多い。
デメリット お店は多いものの、どこもかしこも混んでいる。
施設の充実度 3.5
メリット レジャーのための施設はたくさんある。休みの日に遊びにいく場所。
デメリット 日常生活に必要な施設は、あまり充実していない。
治安の良さ 3
メリット 大きな駅に近いので、人がいなくて治安が悪いということは起こらない。
デメリット 全体的にゴミゴミしている感じで、治安が良い雰囲気ではない。
暮らし、子育て環境のしやすさ 2.5
メリット 色々な駅へのアクセスの良さという意味ではメリットがある。
デメリット 街の雰囲気的に、住んだり子育てしたりするのには向いていない。
コストパフォーマンス 3
メリット 都心に近い割に、家賃は安く抑えられるからお得。
デメリット 静かな暮らしをしたいとなると、一気に家賃が上がる。
総合評価 3.3
便利な場所だが、住むのにはあまり向いていない場所。
-
H.T 様 /女性 /30代 /会社員 /新大久保駅
総合評価：
3.6
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 大久保駅も徒歩圏にあるため、使える路線が多い。
デメリット アクセス自体はいいのだが、とにかく駅が混み合う。
飲食店の充実度 4
メリット 韓国料理やアジア料理は特に充実している。それ目当てで来る人も多い。
デメリット オシャレで落ち着いた店は少ない。韓国料理が中心。
施設の充実度 3.5
メリット 韓国関係のものは充実している。そういう系に興味がある人には最高だと思う。
デメリット 韓国に興味がない人にとっては、楽しめるものがほとんどない。
治安の良さ 3.5
メリット メインの通りは賑わっており、治安の悪さはあまり感じない。
デメリット 一本裏に入ると、怪しげなお店（おそらく風俗系）が軒を連ねる。
暮らし、子育て環境のしやすさ 2.5
メリット 新宿へのアクセスがいいので、子どもが通学しやすそう。
デメリット 小さい子どもが遊べそうな場所がほとんどない。
コストパフォーマンス 4
メリット 新宿へのアクセスの良さの割に家賃が安い。
デメリット 治安を重視する人には今ひとつ。なんとなく、路地裏の清潔感がない。
総合評価 3.6
生活する場所ではなく、韓国料理を楽しむために来る場所。
-
H.K 様 /男性 /20代 /会社員 /新大久保駅
総合評価：
3.2
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3.5
メリット 新宿駅から山手線に乗り1駅で着くためアクセスがよい。
デメリット 新大久保駅には山手線しか通っていないため、他の線を利用したい場合には大久保駅まで6分ほど歩く必要がある。
飲食店の充実度 4
メリット 韓国料理屋や韓国カフェが多数集まっており、韓国へ旅行せずとも韓国の食文化を堪能することができる。
デメリット 韓国料理屋が集まっている為、和食屋のみならず中華料理屋や洋食屋の注目度が低い。
施設の充実度 3
メリット 韓国から輸入された商品が多数集まる商業施設が立っている為、現地に行かなくても韓国のコスメや食料を購入することができる。
デメリット 韓国の商品に特化している施設が多いため、日常的に利用できる商品が多いかは疑問が残る。
治安の良さ 2.5
メリット 海外からの観光客も多く、異文化交流を楽しむことができる。
デメリット 新宿の歌舞伎町が近いことや社会問題となっている大久保公園が近いため治安自体は良くない。
暮らし、子育て環境のしやすさ 2.5
メリット 韓国文化が好きな人であれば、韓国文化の魅力を日ごろから感じることができる。
デメリット 学校も存在しているが、特に夜は繁盛している為、子どもを一人で外に歩かせるには安全性はあまり確保されていないかもしれない。
コストパフォーマンス 3.5
メリット 韓国の食文化を韓国に旅行せずに楽しめるため、食文化のみ楽しみたい場合は新大久保はとてもコストパフォーマンスがよい。
デメリット 新大久保駅は新宿駅へのアクセスも近いため土地代は高いが、住むことを考えるとスーパーや薬局などの商業施設の不足を感じる。
総合評価 3.2
韓国の食文化やアイドル文化を日本国内で楽しめるため、国内外からの観光客も多く、異文化をお手ごろに楽しむことができる。
-
S.S 様 /男性 /20代 /学生 /新大久保駅
総合評価：
3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 山手線が通っているため都内の移動がかなり楽。
デメリット 山手線以外の路線がないため多摩地区などへのアクセスが悪い。
飲食店の充実度 4.5
メリット 韓国料理の飲食店がかなり充実しているところ。
デメリット 韓国料理点が多すぎるため、和食を楽しめない。
施設の充実度 4
メリット 韓国をテーマとしたアパレルや施設が多い。
デメリット 韓国を前面に押しているのでそれ以外の施設が少ない。
治安の良さ 2
メリット 新宿駅や新宿3丁目駅と比べると治安は良い。
デメリット 外国人が多いため、時間帯に限らず荒れている時がある。
暮らし、子育て環境のしやすさ 1.5
メリット 家族で楽しめる施設が多いため、家族仲が深まる。
デメリット 病院や診療所、公園が近くに全く無いところ。
コストパフォーマンス 2
メリット 新宿駅や新宿3丁目駅と比べるとコストは低く済む。
デメリット 基本的に物価や家賃は日本トップクラスである。
総合評価 3
韓国好きや韓国の物が好きな人にはかなりおすすめの駅。
-
H.N 様 /男性 /50代 /会社員 /新大久保駅
総合評価：
3.5
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 山手線で大ターミナル駅、新宿から僅かに一駅、大久保駅も近い。
デメリット 埼京線などは通過。乗り継ぎは基本的に新宿か池袋などになる。から
飲食店の充実度 4
メリット 近年ではコリアタウンと化している地域があり、特に明治通り方面は個性的異国情緒ある食べ物屋多数。
デメリット 家族で食べるという雰囲気のお店は少ないかも。
施設の充実度 3.5
メリット 近くに東京新宿JCHOメディカルセンター、医療機関としては最高峰に近い恵まれた施設がある。
デメリット しかしながら、クリニックなどは地域の人口の割りには不足気味。
治安の良さ 2.5
メリット 駅から少し歩けば、桜美林大キャンパスや閑静な住宅地もあり言われるほど治安が荒れている場所ばかりではない。
デメリット しかしながら外国人と思われる方の一部で目に余る行動をする方がいることは否定できない。
暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 近くに大型ディスカウントストアがあり、古くからの商店もまだあるので買い物は便利。
デメリット 買い物などエンジョイする場所はあるが、保育園が近くに少なく、共働きで子育てをするには向かない地域かも知れない。
コストパフォーマンス 3.5
メリット 山手線の停車駅だが、意外にも家賃相場がそれほど上がっていない為、掘り出し物がある場合がある。
デメリット 駐車場代は高く、車を維持するにはそれなりのコストが必要。子供がいると少し住みづらいかもしれない。
総合評価 3.5
山手線で新宿から一駅の好立地、新大久保周辺は少し異国情緒溢れる個性的な街並みです。しかし少し歩けば言われるほど治安が悪いということもなく、一人暮らしであれば十分住みやすい街だと思います。
-
K.S 様 /男性 /50代 /会社員 /新大久保駅
総合評価：
4.1
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 山手線の駅として、都心への移動が便利でスムーズに行ける
デメリット 休日は、駅前に人が集まりやすく買い物客で混雑がある
飲食店の充実度 4
メリット 駅近隣に、韓国系の飲食店が多く味も美味しい
デメリット 少し赤い看板の飲食店が多い感じでギラギラ感がある
施設の充実度 4
メリット ドンキーホーテがあり、いろんな商品が販売していて楽しい
デメリット 韓国系ショップが多いので、女性が集まり店内は混雑も
治安の良さ 4
メリット 昼間は、治安も良く学生も多く見かけ過ごしやすい
デメリット 夜になると、裏通りなどは、少し怪しい人もいます
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 駅から離れると、住宅街があり仕事へ行きやすいです
デメリット 夜に、駅前に人が多くなり騒音や声が気になる事も
コストパフォーマンス 4
メリット いろんなタイプのマンションが多く、ワンルームは安めで借りやすい
デメリット 外国人も多いので、落ち着いた環境とはいいにくい
総合評価 4.1
新大久比駅は、「リトル韓国」と言われるエリアでいろんな店があります
-
A.M 様 /男性 /40代 /会社員 /新大久保駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 巨大ターミナル駅・新宿まで、山手線で１駅と便利
デメリット JR大久保駅は近いのに乗り換え扱いにならない
飲食店の充実度 5
メリット ここ20年で韓国食文化が定着し、駅前の通りは飲食店が豊富
デメリット 韓国系のお店が多いため、和食のお店が選びにくい
施設の充実度 4.5
メリット 図書館など区の施設も近く、買い物もスーパーがあり便利
デメリット 駅前の通りは繁華街で、区の施設まで一定の距離がある
治安の良さ 2.5
メリット 駅前通りは夜でも１人で安心して歩ける明るさ
デメリット 外国人居住者が多く、裏通りはうす暗いイメージ
暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット プール、プラネタリウムのあるコズミックセンターが近く、図書館も徒歩圏内。
デメリット 駅前が繁華街で飲み屋が多く、子どもを育てにくい環境
コストパフォーマンス 3
メリット 一人暮らしであれば安い部屋もあり、都会の中心である新宿で生活する分にはコスパが高い
デメリット 韓国系の飲食店は比較的単価のため外食中心の人は生活コストは高くつく
総合評価 3.8
韓国だけでなくアジア人が多く住む国際的な町、異文化が気にならない一人暮らしの方にはおすすめの町。
-
K.I 様 /男性 /20代 /学生 /新大久保駅
総合評価：
3.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 都心には近く、新宿まで電車で5分もかからない。
デメリット 都心まで行くには電車に乗る必要があること。
飲食店の充実度 4.5
メリット 韓国料理屋が多いことで有名であり、好みであれば非常におすすめ出来る。
デメリット 韓国料理屋以外の店はあまり少ないので、注意が必要。
施設の充実度 3
メリット 韓国にちなんだお店が多く、好きな方にとっては充実すると感じる。
デメリット 韓国関連以外のお店の充実度は高くない。スーパーも韓国関連であったりする。
治安の良さ 2.5
メリット 人目が多い点。韓国好きの若者も多くいる。
デメリット 路地裏には外国人が徘徊している姿が見られる。
暮らし、子育て環境のしやすさ 2.5
メリット 韓国の食べ物やアイテムが好きな方にとっては、近隣に売っているので暮らしやすいと感じる。
デメリット 治安はあまり良くはなく、道も狭いのでベビーカー等を押すのには困難を感じると考える。
コストパフォーマンス 3
メリット 先述の通り、韓国が好きな方にとってはコスパは非常に高い。
デメリット 韓国の文化街となっているため、好みに合わない方にとってはコスパは低いと感じる。
総合評価 3.3
韓国街という特殊な地域であるため、好みが極端に分かれると考えられる。個人の趣向に合わせると良い。
新大久保駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 該当物件 |
|---|---|---|
| 1R | 新大久保駅、1Rの物件一覧 | |
| 1K | 新大久保駅、1Kの物件一覧 | |
| 1DK | 新大久保駅、1DKの物件一覧 | |
| 1LDK(+S) | 新大久保駅、1LDK(+S)の物件一覧 | |
| 2K/2DK | 新大久保駅、2K/2DKの物件一覧 | |
| 2LDK(+S) | 新大久保駅、2LDK(+S)の物件一覧 | |
| 3K/3DK | 新大久保駅、3K/3DKの物件一覧 | |
| 3LDK(+S) | 新大久保駅、3LDK(+S)の物件一覧 | |
| 4K/4DK | 新大久保駅、4K/4DKの物件一覧 | |
| 4LDK(+S)以上 | 新大久保駅、4LDK(+S)以上の物件一覧 |
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新宿サニーマンションの周辺の注目スポット
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所在地：東京都新宿区百人町2-24
新宿サニーマンションから徒歩 約7分
百二公園は大久保駅よりおよそ徒歩5分の場所にあります。砂場や鉄棒、ブランコ、トイレ、水飲み場がある比較的小さな公園です。線路沿いなので電車の行き来を見ながら遊ぶことができ、鉄道に興味のある子は一層楽しむことができます。周囲がフェンスで囲まれているのも安心です。健康器具も設置されているため、軽い運動をした後はパーゴラ付きのベンチで休息を取ることもできます。園内は犬の同伴が可能ですので、犬の散歩をしている人の社交場でもあります。
新宿サニーマンションの周辺の教育機関
-
所在地：東京都新宿区百人町2-1-38
新宿サニーマンションから徒歩 約4分
新大久保駅から徒歩5分、男女共学の公立小学校です。開校100年をこえる歴史と伝統のある学校。「自ら学び行動する子ども・強い心とじょうぶな体の子ども・ルールを守り仲良く力を合わせる子ども・心の美しい思いやりのある子ども」を教育目標としています。戸山太鼓や百人町踊りなど、地域の方々を講師とした体験授業を実施。学校や地域の伝統文化を継承していきます。長期休業中には近隣の高等学校と連携し、わくわくスクールを実施するなど特色ある学習活動を展開しています。
-
所在地：東京都新宿区大久保3-6-1
新宿サニーマンションから徒歩 約5分
新大久保駅から徒歩5分、私立の男子中学校です。海軍予備校として開校した歴史をもち、「フェアーな精神」で物事を判断し、「思いやりの心」で人に接する。「民主主義を守る意思」を強く持ち、「明確に意思を伝える能力」に溢れる「新しい紳士」の育成を教育の指針としています。2年ずつの段階別とした中高一貫教育を展開。冒険をテーマとする、立木や丸太、ロープなどを使った体験学習や演劇を用いたプログラムも特色となっています。
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所在地：東京都新宿区大久保3-6-1
新宿サニーマンションから徒歩 約5分
新大久保駅から徒歩5分、私立の男子高校です。明治24年に海軍兵学校入学を目指す予備校として創立。国家・社会に有為な人材の育成を掲げ、毎年多くの東大合格者を輩出する学校です。2022年に新設された「Science Center（新理科館）」は、発電設備を備え、教材校舎として注目を集めています。9月に開催される海城祭(文化祭)は、生徒が主体となって企画・運営され、2日間で20000人以上が集まるメインイベントです。
新宿サニーマンションの周辺のスーパー
-
所在地：東京都新宿区百人町2-6-7ﾗｲｽﾞ高踏園
新宿サニーマンションから徒歩 約1分
営業時間：7:00～0:00
定休日：無
新大久保から徒歩約4分、大久保から徒歩約7分の場所にあるイオンマーケット株式会社が運営するコンビニサイズの小型のスーパーです。自社オリジナルブランドであるマックスバリュ商品や野菜や肉類などの生鮮食品、酒類やお弁当、日用雑貨まで様々なアイテムを取り扱っています。毎月商品を変えてお得にポイントが貯まるポイントサービス、まいばすポイントも実施しています。営業時間は7時から24時まで、早朝から深夜まで営業しているスーパーとして駅を利用される方もよく訪れています。
-
所在地：東京都新宿区百人町3-21-11 ｸﾞﾘｰﾝｺｰﾌﾟ
新宿サニーマンションから徒歩 約3分
営業時間：8:00～23:00
新大久保駅から徒歩約5分、大久保駅から徒歩約10分の場所にある、都市特化型コンビニサイズのスーパーです。イオンマーケット株式会社系列のスーパーとして安価な商品が揃うマックスバリュ商品を取り扱っている他、生鮮食品や日用品、お総菜や酒類、たばこなどの販売を行っています。営業時間は8時から23時まで、深夜まで営業しているスーパーとして地域の方や駅を利用する人が多く訪れています。その他毎月対象商品が変わるまいばすポイントサービスも実施しています。
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所在地：東京都新宿区百人町2-9-16
新宿サニーマンションから徒歩 約4分
営業時間：24時間
定休日：無
新大久保駅から徒歩1分に位置するスーパーで、朝7時から深夜0時まで営業しています。アジア系の食材をメインに取り揃えている八百屋で、珍しい食材も購入できます。全体的にリーズナブルな価格ですが、特に果物類はお手頃価格で購入できます。リーズナブルでありながら品質も高いので評価されています。青果だけでなく精肉や乳製品など一通り揃っており便利です。海外の方が多く混雑しやすいので、ゆったりとした買い物はしづらいですが、午前中に足を運べばお買い得品と出会えることがあります。
新宿サニーマンションの周辺施設一覧
-
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