ライオンズマンション新宿御苑前第2【賃貸・中古・管理・売却】 | 恵比寿不動産

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ライオンズマンション新宿御苑前第2
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ライオンズマンション新宿御苑前第2で中古の販売中の住戸は2,980万円で坪単価は338万円です。

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販売中の部屋一覧

間取図	所在階	間取り	専有面積	価格	管理費	修繕積立金	ローン返済目安
	4階	1DK	29.14m2	2,980万円	10,300円	6,650円	77,687円/月

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ライオンズマンション新宿御苑前第2の総合評価

3.5

総合評価

セキュリティ

築年数

建物設備

駅徒歩

ライオンズマンション新宿御苑前第2について

ライオンズマンション新宿御苑前第2
新宿区新宿2丁目に建つ、1982年6月竣工の地上10階建分譲賃貸マンションです。

都営新宿線の新宿三丁目駅から徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅から徒歩4分、JR山手線の新宿駅から徒歩11分と複数路線・複数駅が利用可能！
ベージュを基調としたシンプルさに際立つデザイン性が特徴的な建物となっております。新宿御苑が近く、自然が感じられる住環境です。

鉄骨鉄筋コンクリート造りで、総戸数は55戸、1Rから1DKのルームプランがあり、シングルに対応しております。なお、こちらの物件は、お部屋によってはペット飼育可、SOHO・事務所相談可となっておりますので、お気軽にお問い合わせください。セキュリティに関しましては、オートロックがあるので、安心して生活が送れます。

コンビニのローソン迄徒歩1分、スーパーのクック-Y　迄徒歩2分と利便性は申し分ありません。また、新宿3丁目のバス亭まで徒歩2分に位置しており、新宿駅や品川駅などに一本でアクセスすることができます。

物件名: ライオンズマンション新宿御苑前第2

所在地: 東京都新宿区新宿2-13-11 MAP

交通: 都営新宿線『新宿三丁目駅』徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線『新宿御苑前駅』徒歩4分
JR山手線『新宿駅』徒歩11分

構造: SRC

総階数: 地上11階

築年月: 1982年06月

間取り: 1DK

面積: 29.92㎡ - 30.69㎡

駐車場: -

駐輪場: -

バイク置場: -

賃料: 99,000円 - 120,000円

管理費: 5,000円 - 11,000円

価格: 2,399万円 - 2,980万円

物件特徴: ペット飼育可 , 分譲賃貸 , SOHO・事務所相談可
※ペット飼育・楽器使用・SOHO利用に関しましては、物件特徴に「可・相談」と記載があったとしてもお部屋によって異なる場合がありますので担当者までお問い合わせください

物件設備: オートロック, 防犯カメラ, エレベーター, 敷地内ゴミ置場

土地権利: 所有権

用途地域: 商業地域

管理形態: 日勤管理

管理会社: 株式会社合人社計画研究所

分譲会社: 大京観光株式会社

施工会社: 株式会社間組

設計会社: -

小学校学区: 花園小学校

問合せ番号: e19282

総戸数: 55戸

備考: 【周辺環境】
■クック-Y　新宿店（スーパー）まで150m
■ローソン　新宿三丁目駅前店（コンビニ）まで15m
■スギドラッグ新宿二丁目店（ドラッグストア）まで105m

物件詳細情報

「ライオンズマンション新宿御苑前第2」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産: 東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細

03-6421-0542

受付時間: 10:00～19:00

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恵比寿不動産だから売却できる7つの自信

ライオンズマンション新宿御苑前第2の賃貸管理をご検討の方のオーナー様へ

掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

ライオンズマンション新宿御苑前第2周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声

都筑様 (50代) 男性 (卸売業(会社役員))
新宿区／市ヶ谷駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

室内を案内して頂いた時から、詳細にご説明頂き感じが良かった。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

問い合わせ時にレスポンスが早く、とても印象に残ったから。

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加藤様女性 (建築関係)
新宿区／飯田橋駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

はじめの電話対応からとても丁寧に何でもご説明頂いて安心して話を進める事が出来ました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

自分のイメージに合う物件を恵比寿不動産さんのＨＰで取り扱っていた為。

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1/5

大坪様 (20代) 男性 (会社員)
新宿区／落合駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

快くご対応いただき良かったです。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

求めていた物件を取り扱っていたからです。

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渥美様 (50代) 女性 (会社員(保育士))
新宿区／新宿御苑前駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

最高です!!!　

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

何社か行きましたが出山さんのご対応が丁寧で早かったからです。

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2/5

大濵様 (40代) 女性 (会社員)
新宿区／四ッ谷駅へお引越し

お客様の満足度

4.5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

とても丁寧な対応でした。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

ネットで物件の数を見て。

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山﨑様 (50代) 男性 (出版会社)
新宿区／下落合駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

色々と全てに関して熱心に対応して頂きまして、とても助かりました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

ネットを巡回していたら、恵比寿周辺で物件の数が多かったから。

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3/5

遠藤様 (20代) ご夫婦 (会社員)
新宿区／西武新宿駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

体育会系で清潔感、元気があり誠実な印象でした。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

以前もお願いしていたのと、信頼感がある為
対応が毎回迅速な為

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I・Y 様 (30代) 男性 (大手営業会社勤務)
新宿区／新宿三丁目駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

お店の雰囲気はアットホームで、担当者の金さんはとても明るい方でした。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

知人の紹介

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4/5

関本様
新宿区／早稲田駅へお引越し

お客様の満足度

5

担当者の印象はいかがでしたか？

とても良かった。親切だった。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

HPが分かりやすい地域に特化していたから。

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H・N 様 (30代) 女性 (会社員)
新宿区／西新宿駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

ご担当者の方にすごく良くして頂き、感謝しております。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

売買のご紹介

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販売中の部屋一覧

間取図	所在階	間取り	専有面積	価格	管理費	修繕積立金	ローン返済目安
	4階	1DK	29.14m2	2,980万円	10,300円	6,650円	77,687円/月

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ライオンズマンション新宿御苑前第2のご成約済み部屋一覧

所在階	間取り	面積	賃料	管理費	敷金	礼金	お問い合わせ
***	1DK	29.92m2	***	***	***	***	契約済み
***	1DK	30.69m2	***	***	***	***	契約済み

ライオンズマンション新宿御苑前第2の入居者口コミ・評判一覧

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ライオンズマンション新宿御苑前第2の賃貸掲載履歴

年月	賃料+管理費	間取り	所在階	専有面積	㎡単価
2024年09月~2025年01月	12万円台 / 月	1DK	3階	29.92㎡	4,011円 / ㎡
2023年12月~2024年01月	11万円台 / 月	1DK	3階	30.69㎡	2,933円 / ㎡

ライオンズマンション新宿御苑前第2のご成約済み売買一覧

所在階	間取り	面積(m²)	面積(坪)	価格	管理費	修繕積立金	お問い合わせ
***	1DK	30.69m²	9.3坪	***	***	***	契約済み
***	1R	29.14m²	8.8坪	***	***	***	契約済み

ライオンズマンション新宿御苑前第2の売買掲載履歴

年月	価格	間取り / 所在階	面積	単価	管理費 / 修繕積立金
2022年09月	2,000万円台	1R 6階	29.14㎡ 8.8坪	823,266円 / ㎡ 2,721,543円 / 坪	11,000円台 6,000円台
2022年09月~2024年04月	2,000万円台	1DK 3階	30.69㎡ 9.3坪	847,181円 / ㎡ 2,800,599円 / 坪	10,000円台 7,000円台

ライオンズマンション新宿御苑前第2の周辺地図

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ライオンズマンション新宿御苑前第2の家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ライオンズマンション新宿御苑前第2

行政区の相場価格

新宿区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

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新宿三丁目駅の建物の平均賃料

新宿御苑前駅の建物の平均賃料

新宿駅の建物の平均賃料

この建物の平均賃料
新宿区の建物の平均賃料
新宿の建物の平均賃料

売買相場の推移

ライオンズマンション新宿御苑前第2

行政区の相場価格

新宿区

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新宿三丁目駅の建物の平均売買価格

新宿御苑前駅の建物の平均売買価格

新宿駅の建物の平均売買価格

この建物の平均売買価格
新宿区の建物の平均売買価格
新宿の建物の平均売買価格

新宿三丁目駅の口コミ総合評価

3.5

アクセス：4.2
飲食店の充実度：4.7
施設の充実度：4.3
治安の良さ：2.8
暮らし、子育て環境のしやすさ：2.0
コストパフォーマンス：3.0

ライオンズマンション新宿御苑前第2周辺（新宿三丁目駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（27件）

hicota 様 /女性 /20代 /会社員 /新宿三丁目駅

総合評価：

3.5

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	3.5	メリット	ほぼ新宿駅だし、基本的になんでもある。伊勢丹やパルコに関しては新宿三丁目の方が近いので、伊勢丹をよく使うユーザーとしてはかなり便利です。副都心線自体都心エリアは1本で行けるので便利だし、丸ノ内線も近いうえに都営新宿線も近い。
アクセス	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4	メリット	百貨店も改札出てすぐにあるし、地上にでてもかなりあるので便利。伊勢丹やパルコで正直飲食店は事足りるかなと思います。和食から洋食、中華も近くにあるので雨が降ってる日も駅ナカのまま入れてすごく便利だと思う
飲食店の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	4.5	メリット	かなり充実してるなと感じる。駅直結の商業施設が多く、買い物や食事にとても便利です。伊勢丹やビックロなど大型店舗もあり、雨の日でも移動しやすい点が魅力です。また中村屋やパルコもあるのが、かやり便利だなと感じる
施設の充実度	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	3	メリット	新宿三丁目は夜でもサラリーマンや買い物客で賑わっており、人通りが多く明るいため安心感があります。飲食店や商業施設も充実していて、女性でも比較的安全に歩きやすい環境だなと感じる。新宿東口に比べるとかなり治安がよく感じる
治安の良さ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	2.5	メリット	生活に必要なスーパーや病院も多く、買い物や通院がしやすい環境が整っている。子どもと一緒に利用できる施設も多く、家族での外出や通学にも便利な交通アクセスが魅力の街だなと思う。一通りも多いから、子供を歩かせてても人の目が無くならない点では良さそう
暮らし、子育て環境のしやすさ	2.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3.5	メリット	新宿三丁目周辺は居酒屋がリーズナブルな店から高級店まで幅広く、コース料理も手頃な価格の店がある。服や日用品も安価なものから高品質なものまで揃っており、選びやすい。ドン・キホーテが複数あり、安く買い物ができるのも良い
コストパフォーマンス	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.5	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

トキオ様 /男性 /会社員 /新宿三丁目駅

総合評価：

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	新宿三丁目は、東京メトロ丸ノ内線・副都心線、都営新宿線が利用でき、主要エリアへのアクセスがとてもスムーズです。新宿駅にも地下通路でつながっていて、雨の日でも濡れずに移動できるのがうれしいところ。渋谷や池袋方面にも1本で行けるので、通勤・通学やお出かけにも便利です。周辺には商業施設も多く、移動のついでにショッピングやカフェタイムが楽しめるのも、このエリアならではの魅力です。
アクセス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4.5	メリット	新宿三丁目は飲食店のバリエーションがとても豊かで、気分やシーンに合わせて選びやすいのが魅力です。和食・洋食・アジア系まで揃っていて、軽く一杯というときにも困りません。路地に入ると、こぢんまりした隠れ家的なお店もちらほらあって、そういう発見も楽しいです。駅周辺だけでもかなり充実していて、何度訪れても飽きにくいエリアだと思います。ふと立ち寄ったお店が意外と当たり、なんてことも多い街です。
飲食店の充実度	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	4	メリット	新宿三丁目は、駅直結の商業施設や百貨店が充実していて、買い物や用事がまとめて済ませられるのが便利です。伊勢丹などが徒歩圏内にあり、ちょっとした日用品からファッション、家電まで幅広く揃います。銀行やクリニック、郵便局も近くにあって、生活に必要な施設がひと通りそろっている印象です。にぎやかなエリアですが、その中に日常使いできる利便性が詰まっているのが魅力ですね。
施設の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	2	メリット	新宿三丁目は人の往来が多く、明るい通りも多いため、夜でも比較的歩きやすいと感じます。駅周辺にはお店も多く、人の目があることが安心感につながっているのかもしれません。実際、ちょっと遅くなっても怖さを感じにくいですし、「この辺なら大丈夫かな」と思える空気感があります。にぎやかな街ですが、その分、自然と見守られているような安心感がある場所です。
治安の良さ	2	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	1.5	メリット	新宿三丁目は都心にありながら、新宿御苑など自然に触れられる場所も近く、子どもとのお出かけに便利です。保育施設や小児科、子育て支援センターも点在しており、共働き世帯にもやさしい環境が整っています。交通アクセスが良いので、親の通勤と子どもの送迎の動線がスムーズなのも嬉しいポイント。にぎやかな街ですが、その中にも暮らしやすさが感じられる、都会派の子育てにはぴったりな場所かもしれません。
暮らし、子育て環境のしやすさ	1.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	2	メリット	新宿三丁目は家賃こそ都心価格ですが、アクセスの良さや買い物の便利さを考えると、十分に納得できる範囲だと思います。駅近くに生活に必要なものが一通り揃っているので、無駄な移動が減るのも大きなポイント。外食や買い物も選択肢が多く、時間と手間を節約できるのは意外と助かります。都心の中でバランス良く暮らしたい人にとっては、費用以上の価値を感じられるエリアではないでしょうか。
コストパフォーマンス	2	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

T.M 様 /女性 /会社員 /新宿三丁目駅

総合評価：

3.5

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	新宿に歩いて行ける駅なのに治安が良いと思います。JR新宿駅や、小田急線、京王線までは少し距離がありますが、都営新宿線、副都心線、丸の内線は乗り換えが簡単にできます。JP新宿駅まで外に出ないで行くことができます。
アクセス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	5	メリット	新宿三丁目駅の周辺は居酒屋が多いと思います。金曜日の夜や土曜日の夜は人が多い印象がありますが、地下に入れば酔っ払いも少ないです。伊勢丹と繋がっているので、伊勢丹の飲食店のコーナーに行くと沢山お店があります。
飲食店の充実度	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3	メリット	伊勢丹に繋がっているのが良い点だと思います。少し歩きますが高島屋にもつながっています。他にもいくつかの商業施設に繋がっていて、雨の日でも外に出ずに行けます。施設でいうと、駅のトイレもいくつかあります。
施設の充実度	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4	メリット	JR新宿駅と近いわりに治安は良いと思います。居酒屋街も歌舞伎町と比べると治安が良いと思います。都営新宿線を利用していますが、金曜日の夜でも酔っ払いはあまりいませんし、駅の方（地下）まで下りれば治安が良いです。
治安の良さ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	1	メリット	3路線通っているので交通の便はとても良いと思います。基本的にエレベーターがあるのでベビーカーを押して行動もしやすいと思います。伊勢丹や高島屋があるので親も子も洋服や暮らしの用品に困ることはないと思います。
暮らし、子育て環境のしやすさ	1	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	4	メリット	乗車料金は安いのではないかと思います。通常がどうかあまり分かりませんが、3路線とも料金が高いという話は聞きませんし、自分的にも高いとは思いません。乗り換えでかかり費用も同じ線だとかからないので安いのではないかと思います。
コストパフォーマンス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.5	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

O.T 様 /女性 /会社員 /新宿三丁目駅

総合評価：

3.7

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	3.5	メリット	新宿三丁目駅は東京メトロ丸ノ内線・副都心線、都営新宿線が乗り入れており、都内各所へのアクセスが非常に便利です。伊勢丹やマルイなどの大型商業施設と直結しており、買い物や食事のついでに立ち寄れるのも魅力。地下道で新宿駅ともつながっているため、雨の日でも濡れずに移動できるのが嬉しいポイントです。
アクセス	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4.5	メリット	新宿三丁目駅周辺は、和食・洋食・中華・韓国料理・ベジタリアン対応まで、ジャンルも価格帯も幅広い飲食店が揃っていて、まさに“食の宝庫”です。ランチからディナー、カフェタイムまで、気分やシーンに合わせて選べるのが魅力。老舗の名店から話題の新店舗まで点在しており、食べ歩きや女子会にもぴったりなエリアです。
飲食店の充実度	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	4.5	メリット	新宿三丁目駅周辺は、伊勢丹やマルイ、ビックロなどの大型商業施設をはじめ、スーパーやドラッグストア、コンビニ、公共施設までが徒歩圏内に揃っており、日常生活に必要なものはすべて駅周辺で完結できます。さらに、新宿御苑などの自然を感じられるスポットも近く、都会の利便性と癒しのバランスが取れたエリアです。
施設の充実度	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	3	メリット	新宿三丁目駅周辺は、警察署や交番の巡回も多く、夜間でも明るい通りが多いため、比較的安心して歩けるエリアです。人通りが多く、商業施設や飲食店が立ち並ぶため、防犯カメラの設置も進んでおり、犯罪抑止の効果が期待できます。特に昼間は活気があり、女性一人でも安心して買い物やカフェを楽しめる雰囲気があります。
治安の良さ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	メリット	新宿三丁目駅周辺は、スーパーやドラッグストア、病院、保育施設などが徒歩圏内に揃っており、日常生活の利便性は非常に高いです。新宿御苑のような自然も近く、子どもと一緒に気軽にお散歩できる環境も魅力。交通アクセスも抜群で、共働き世帯にとっては通勤・送迎のしやすさが大きなメリットです。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3.5	メリット	新宿三丁目駅周辺は、価格帯の幅が広く、リーズナブルに楽しめる飲食店やサービスが多いのが魅力です。ランチは1,000円以下で満足できるお店も多く、食べ放題や飲み放題のプランも充実。高級感のあるお店でも、コース料理が比較的手頃な価格で楽しめるなど、コスパの良さを実感できるエリアです。
コストパフォーマンス	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.7	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

s.w 様 /女性 /会社員 /新宿三丁目駅

総合評価：

3.8

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	5	メリット	3路線使えるから本当に便利です！新宿駅まで歩けるし、どこに行くにも楽で、地下道で広範囲に移動できるのも、雨の日はとても助かっています。乗り換えなしでとしんの駅に行けるし、仕事でもプライベートでも重宝してます。
アクセス	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	5	メリット	食べるところは近くにたくさんお店があり、全く困りません。ジャンルもかなり多く、価格帯も幅広く選べるくらい店が揃っています。宴会でも、デートでも、一人でもお店に困ることなく、幹事担当の時は特に助かっています。
飲食店の充実度	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	5	メリット	買い物は、大きいデパートやファッションビルなど大型店が揃っていて、大抵のものは手に入りとても便利です。新宿御苑も近く、自然を感じながら都会ではないような空間でリフレッシュできるのがとてもいいです。映画館やカラオケもたくさんあ、病院や銀行なども近いため効率的に用事を済ませられます。
施設の充実度	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	3	メリット	人通りが多いため、昼間は安心感があます。大きい施設があって警備員さんもよく見かけるし、何かあっても助けを呼びやすい環境だとは思います。施設が多い分、お店の照明や街灯も多く、夜でも明るいのは暗い通りが多いよりは良いかと思います。
治安の良さ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	1.5	メリット	交通は便利なため、子どもの習い事に距離があっても送迎はある程度楽にできるのかなと思います。新宿御苑で自然に触れさせられるのは都心でもポイントが高い。子育て用品も大抵の店で手に入れられ、買い物で困ることはないです。
暮らし、子育て環境のしやすさ	1.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3	メリット	通勤時間短いので、時間を効率的に使えます。日用品や食品は、安い店も割とあるので、お店を使い分けて利用できます。遠出しなくても近隣で全てが手に入るので、交通費考えたら、多少家賃高くても満足感があります。
コストパフォーマンス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.8	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

N.T 様 /女性 /会社員 /新宿三丁目駅

総合評価：

3.3

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	最寄りの東武東上線から副都心線で新宿駅まで1本でいけるのがとても便利。乗り換えなどあると到着時間が変わってしまったりするので、通勤するのに1本だと到着時間が決まっているので変わらず良かった。新宿駅には色々なお店があって充実してる。
アクセス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	5	メリット	新宿駅周辺には色々な飲食店があり、毎回色んなところにランチに行けるのがとても魅力的。居酒屋なども多くあるので懇親会など飲み会なども色々なお店があり毎回飽きる事なく行けるのが良い。色んなお店を開拓していくのが楽しい。
飲食店の充実度	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	4	メリット	色んなお店がたくさんあるのでとても充実してる。新宿にくればなんでも揃っているので色々と用事が済ませられてとても便利。エステ業で働いていて通ってくださってるお客様もエステ後買い物に行ったり、マツエク、美容院、ネイルなど様々な予定を過ごされてる。
施設の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	2.5	メリット	警察や交番などが多く、何かあった時にすぐに駆け込める。パトロールなど頻繁に行っているイメージがある。たくさんお店があるため何かあった際どこにでも駆け込みやすい。人どおりが多いので助けを求めやすいのもメリット。
治安の良さ	2.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	2	メリット	地域によっては落ち着いた住宅エリアがあるので安心。多くのお店があるので新宿で働いて新宿に住んでいたらとても便利。ご飯を食べにいくのにも様々なお店があるので飽きないし遅くまでやっていたり朝早くからやっているお店があるから便利。
暮らし、子育て環境のしやすさ	2	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	2	メリット	各地へのアクセスが良いので移動費がかからない。乗り換えも少なく1本で行ける所が多いのでコスパがよい。新宿でほとんど事が済むので移動しなくて良い。様々な店が密集してるので買い物に悩んだ時に比較がすぐしやすい
コストパフォーマンス	2	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.3	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

a.m 様 /女性 /会社員 /新宿三丁目駅

総合評価：

3.3

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	東横線から乗り継ぎなしで行ける・または１回でいけること。三丁目駅は新宿駅からも近く西新宿までも歩いていけるので仕事の際は三丁目から西新宿まで徒歩で行くことが多い。また転職して都庁前に通うこともあるが遅刻しそうなときは乗り換えで行くこともできる、アクセスは抜群にいいあと地下道からも行けるので雨の日でもぬれずに移動できる
アクセス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	5	メリット	いつでもご飯を買って帰れる、友達と寄り道ができる、買い忘れがあってもすぐに買いに行くことができる。お土産屋さんや雑貨屋さん、コンビ二などもあるので用事があれば一回で済ますことができるのがメリットだと思う。
飲食店の充実度	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	5	メリット	お買い物する場所があるので何を買いにきても欲しいものがひとつの場所で済むし、友人とお買い物に来てウィンドウショッピングをするだけでも楽しさが味わえる。多くのイベントもあるので時間をつぶすのにちょうどいい
施設の充実度	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	2.5	メリット	人が多い分変な人が多いのも事実だと思うだが何かあっても通報してくれたり助けようとしてくれる人が多いのがメリットだと思う。治安がいいわけではないが人が込み合うところのほうが何かと安心はあると思います。
治安の良さ	2.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	1.5	メリット	子供の遊び場が充実している、いつどこに行っても暇にならないし時間をつぶすことができるし子供同士や親同士でもいい人が多いから何かあったらすぐ助けを求めることができるし必要なものがすぐにそろえることができる
暮らし、子育て環境のしやすさ	1.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	1.5	メリット	すべてが便利公共交通機関も買い物する場所も常に身近にある、時間もつぶしやすいので必要なもの以外のその他のしゅっびにあまりお金はかからないのでよく都会に行く人にはコストパフォーマンスはとてもいいと思う
コストパフォーマンス	1.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.3	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

y.k 様 /女性 /30代 /会社員 /新宿三丁目駅

総合評価：

3.4

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	5	メリット	新宿三丁目駅はいくつかの路線が走っている。また、徒歩圏内に新宿駅があるので、都内主要の路線は網羅している。都内から埼玉・千葉・神奈川のような首都圏はもちろん、長野や静岡行きの特急やバスも多くあるので便利。
アクセス	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4	メリット	新宿三丁目自体に多くの飲食店がある。伊勢丹が近いので惣菜やお弁当のテイクアウトの種類も豊富。新宿御苑も近いので、おしゃれなイタリアンや隠れ家カフェも多い。有名チェーン店はないものを探すほうが大変だと思う。
飲食店の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	4.5	メリット	駅の出口からすぐのところに伊勢丹やマルイがある。大きな文房具屋さんも存在している。ドラッグストアもココカラファインやスギ薬局、マツキヨ等有名なところは基本存在している。新宿駅まで歩けばルミネもあるので便利。
施設の充実度	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	2	メリット	人が多いので、女性でも夜に歩きやすい道は多い。特に新宿駅方面は夜遅くまで営業している店も多いので、街中が明るい。地上は治安が良くない通りもあるが、駅の地下道はそこまで治安は悪くない。地上と地下と通り道の選択肢が多い。
治安の良さ	2	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	2	メリット	新宿御苑までが近いので、都会にいながら自然を満喫・遊ぶことができる。伊勢丹があるので、値段を気にしなければ必要なものは全て揃えられる。ドラッグストアや商業施設が多いので買い物に困らない。区役所も頑張れば徒歩圏内。
暮らし、子育て環境のしやすさ	2	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3	メリット	コストパフォーマンスというか、タイムパフォーマンスがとても良い。それにより不要なコストがかからなくなる可能性はある。徒歩圏内に病院、区役所、商業施設やあらゆる店があるので、交通費をカットできる可能性は高い。
コストパフォーマンス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.4	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

TennisTravel 様 /女性 /40代 /自営業 /新宿三丁目駅

総合評価：

3.6

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4.5	メリット	新宿駅へ地下街で直結していますので、地下鉄からJRへの乗り継ぎに雨にぬれずにできます。また、新宿伊勢丹や他の商業施設や飲食店にも地下街から直結で地上の喧騒や天気に関わらず快適に最短距離で移動できます。
アクセス	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4.5	メリット	洋食・和食・ファストフード・デパ地下・居酒屋・スイーツ系何でも揃い、飲食店は近隣で選び放題です。また、カラオケや映画館などのエンタメ施設も充実しているので、そちらで飲食をしながら楽しむこともできます。
飲食店の充実度	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	4	メリット	駅直結に新宿伊勢丹があります。また、地下街から直結してヨドバシカメラ、紀伊国屋、マルイ、ユニクロなどのショッピング系商業施設から、飲食店や映画館やカラオケボックスなどのエンタメ施設もアクセス良好です。
施設の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	3	メリット	新宿3丁目のそばはまだ治安は良い方かと思います。新宿御苑側は有料公園なので、公園に行くファミリー層などの雰囲気などは良いです。周りにステキな飲食店もあります。新宿エリアの地上波色々な人がいるので、地下は安全に移動できます。
治安の良さ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	2	メリット	新宿三丁目駅周辺は、ファミリー層が暮らしたり、子育てをするエリアではないかと思います。仕事をしたり、ショッピングや商業施設に遊びに来るエリアだと思います。西新宿側まで行けば高層マンションが多く、複数路線の利便性の恩恵はあるかと思います。
暮らし、子育て環境のしやすさ	2	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3.5	メリット	新宿三丁目駅は、複数路線に乗り換えられる「新宿駅」という都心のハブ駅の1つに地下街で直結でき、飲食店や商業施設も幅広く、住環境にこだわるファミリー層以外には、タワマンが建つほど人気の街なのかもしれません。
コストパフォーマンス	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.6	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

A.O 様 /女性 /30代 /会社員 /新宿三丁目駅

総合評価：

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4.5	メリット	新宿駅から東京メトロ丸の内線で1駅なのでとてもアクセスがいいです。新宿駅から歩くことも可能です。新宿駅から地下街で繋がっているので、雨の日でも濡れずに歩くことができます。新宿三丁目駅へ歩く道中にもいろいろなお店があるので便利です。
アクセス	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	5	メリット	チェーン店や手頃な価格のお店もあれば、おしゃれなお店もあります。会社での飲み会に使えるような大人数が入れる居酒屋や、デートによさそうな隠れ家的バーもあったりするので、いろいろなシーンで活用できる駅だと思います。
飲食店の充実度	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	4.5	メリット	飲食店だけではなく、伊勢丹があったり大きな書店、家電量販店などなんでもあって、買い物をするには困らないです。銀行もあるのでよく利用します。駅の近くにいろいろな施設が揃っているので、会社帰りに立ち寄るのにとても便利です。
施設の充実度	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	3	メリット	ガヤガヤした繁華街なので治安はあまり良くない気がしますが、伊勢丹があったり高級ブランド店も並んでいるので、汚い印象はあまりないです。学生はあまりおらず、どちらかと言うと大人が多い街なので、マナーなども気にならないくらいだと思います。
治安の良さ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	メリット	近くにいろんなお店や施設が揃っているという点は、暮らしや子育てをする上で大きなメリットだと思います。近くでなんでも揃うのはとても便利です。新宿駅まで歩いてすぐなのでアクセスもよく、仕事やお出かけにも出やすいと思います。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性を考えると、コストパフォーマンスはいいと思います。飲食店や買い物に困らなくて、いろいろな場所へのアクセスもいいので、1人暮らしであれば住んでみたいです。専門店などめずらしいお店もあるので楽しめそうだと思います。
コストパフォーマンス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	4	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

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ライオンズマンション新宿御苑前第2周辺（新宿三丁目駅）の家賃相場

間取り	家賃相場	該当物件
1R	17万円	新宿三丁目駅、1Rの物件一覧
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1DK	16.4万円	新宿三丁目駅、1DKの物件一覧
1LDK(+S)	20.8万円	新宿三丁目駅、1LDK(+S)の物件一覧
2K/2DK	14.9万円	新宿三丁目駅、2K/2DKの物件一覧
2LDK(+S)	30.4万円	新宿三丁目駅、2LDK(+S)の物件一覧
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ライオンズマンション新宿御苑前第2周辺（新宿三丁目駅）の売買相場

間取り	売買相場	該当物件
1R	3,923万円	新宿三丁目駅、1Rの物件一覧
1K	3,941万円	新宿三丁目駅、1Kの物件一覧
1DK	4,391万円	新宿三丁目駅、1DKの物件一覧
1LDK(+S)	6,085万円	新宿三丁目駅、1LDK(+S)の物件一覧
2K/2DK	9,368万円	新宿三丁目駅、2K/2DKの物件一覧
2LDK(+S)	9,866万円	新宿三丁目駅、2LDK(+S)の物件一覧
3K/3DK	19,171万円	新宿三丁目駅、3K/3DKの物件一覧
3LDK(+S)		新宿三丁目駅、3LDK(+S)の物件一覧
4K/4DK/4LDK		新宿三丁目駅、4K/4DK/4LDKの物件一覧
5LDK(+S)以上	21,700万円	新宿三丁目駅、5LDK(+S)以上の物件一覧

新宿三丁目駅の売買相場一覧

「ライオンズマンション新宿御苑前第2」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産: 東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細

03-6421-0542

受付時間: 10:00～19:00

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ライオンズマンション新宿御苑前第2の賃貸管理をご検討の方のオーナー様へ

ライオンズマンション新宿御苑前第2に最寄り駅の近い物件

ザ・パークハビオ新宿更新「新宿三丁目」　徒歩7分 1R - 1LDK 150,000円 - 245,000円

新宿区の販売中物件

パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア新着「牛込柳町」　徒歩5分 1LDK 9,200万円
ローン返済目安
239,837円/月

ライオンズマンション新宿御苑前第2の周辺の物件

ライオンズマンション新宿御苑前第2の周辺の注目スポット

新宿公園

所在地：東京都新宿区新宿2-9

ライオンズマンション新宿御苑前第2から徒歩約1分

新宿公園は新宿御苑前駅からおよそ徒歩3分の場所にあります。新宿2丁目の花園通り沿いにあり、住民の方々との意見交換会を開催し平成27年3月に回収工事が完了しました。公園の中央に噴水があり、夏季は定時になると水を吹き上げ涼しさを演出してくれます。子供が遊べる遊具スペースや健康器具もあり、大人から子供まで使いやすい公園になりました。広場では町内会より寄付を受けて植えられた桜が春の訪れを知らせてくれます。
新宿マルイアネックス

所在地：東京都新宿区新宿3-1-26

ライオンズマンション新宿御苑前第2から徒歩約5分

営業時間：11:00～20:00

定休日：無

6件の口コミ

新宿マルイアネックスは新宿駅から直結のショッピングモールです。様々な層へ向けたファッションを取り扱っており、コスメやアクセサリーなどの売り場も広く取られています。また、専門性の高いショップも数多くあり、アニメショップやリサイクルショップ、エステ店などバラエティーに富んだテナントが連なっています。その他、カフェやレストランも複数店入っており、ファミリー層からも支持を得ています。また映画館も併設されていることから、夜間も多くの方が利用しています。
新宿マルイメン

所在地：東京都新宿区新宿5-16-4

ライオンズマンション新宿御苑前第2から徒歩約6分

営業時間：11:00～20:00

10件の口コミ

新宿マルイメンは新宿駅から徒歩7分ほどの場所にある男性向けファッションを中心としたショッピングモールとなります。女性向け店舗を集めたモールは多くありますが、男性に特化したモールは少なく、こちらのモールはカジュアルから高級嗜好品まで男性向けのアイテムを数多く揃えた施設として人気を博しています。ファッションアイテムだけでなくアクセサリーや化粧品、生活必需品にいたるまで、男性向け商品が中心となっています。

ライオンズマンション新宿御苑前第2の周辺の教育機関

新宿高等学校

所在地：新宿区内藤町11-4

ライオンズマンション新宿御苑前第2から徒歩約6分

新宿三丁目駅から徒歩2分、男女共学の公立高校です。進学重視型単位制高校として、志望大学の受験に必要な科目を選択。学年の区別なく単位を取得することで卒業となります。東京都教育委員会から「進学指導特別推進校」の指定を受けており、多くの生徒が国公立大学や難関私立大学への進学を目標とする学校です。90％以上の生徒が部活動にも加入しており、部活動と学業の両立をバックアップするため、校内の自習室は20時まで開放。仲間意識を高めています。
新宿区立花園小学校

所在地：新宿区新宿1-22-1

ライオンズマンション新宿御苑前第2から徒歩約7分

新宿御苑前駅から徒歩5分、男女共学の公立小学校です。四谷第五小学校と四谷第七小学校が統合し、1995年に開校しました。花園幼稚園を併設し、校長が園長を兼任、幼小連携教育が進められています。各学年１学級で運営される小規模校で、特徴的な桜色の校舎。屋内運動場は、開閉式ドームとなっており、プールを兼ね備えています。桜の名所として知られる花園公園と小学校の校庭が一体化しており、スクールパークとして地域と繋がる学校です。
新宿区立花園幼稚園

所在地：東京都新宿区新宿1-22-1

ライオンズマンション新宿御苑前第2から徒歩約9分

新宿駅から徒歩20分の公立幼稚園です。「げんきな子・がんばる子・なかよくする子・つくりだす子」を目標として、子ども達の学びの基礎を築いています。園庭には立派なイチョウの木があり、秋には真っ黄色なイチョウの葉で遊び、ままごとコーナーや、図書館の本も読める絵本コーナー等が設けられています。未就園児の会では、親子で遊べるだけでなく、心理カウンセラーの先生との相談も可能で、地域の子育てセンター的な役割も果たしています。

ライオンズマンション新宿御苑前第2の周辺のスーパー

クック-Y 新宿店

所在地：東京都新宿区新宿2-3-10

ライオンズマンション新宿御苑前第2から徒歩約3分

営業時間：8:00 〜22:00

定休日：無

新宿三丁目駅から徒歩2分に位置する業務用食材が取り揃えられたスーパーです。どのジャンルも品揃えは豊富ですが、特に冷凍食品が豊富に用意されています。野菜類もリーズナブルな価格で販売されているので、日々の節約にもおすすめです。食材だけでなくプラスチック容器や洗剤など日用品も揃えられるので、普段の買い物に利用している方もいます。入り口は狭めですが、店内は奥行きがあり広いので比較的買い物もしやすいと言えます。
まいばすけっと新宿１丁目店

所在地：東京都新宿区新宿1-36-12ｻﾝｶﾃﾘｰﾅ

ライオンズマンション新宿御苑前第2から徒歩約3分

営業時間：8:00～23:00

定休日：無

新宿御苑前駅から徒歩約11分の場所にある都市特化型のコンビニサイズのスーパーです。イオンマーケット株式会社系列のスーパーとして、安価なアイテムであるマックスバリュ商品も揃っており、イオンカードにも対応しています。イオンポイントを付与するサービスの他、まいばすポイントという毎月対象商品が変わるポイントサービスなども実施しています。営業時間は8時から23時まで、お酒の販売も行っている他、ATMも設置されています。
まいばすけっと新宿５丁目店

所在地：東京都新宿区新宿5-11-22 中島ﾋﾞﾙ

ライオンズマンション新宿御苑前第2から徒歩約6分

営業時間：8:00～23:00

定休日：無

1件の口コミ

新宿3丁目駅から徒歩約3分、新宿駅から徒歩約12分の場所にある都市特化型イオンマーケット株式会社系列の小型のスーパーです。店舗はコンビニサイズと狭いながらも野菜などの生鮮食品を始め、食料品やお弁当・お惣菜類、日用品まで幅広く取り扱っており、価格の安価なマックスバリュ商品も充実しています。営業時間は8時から23時まで、駅近にある価格の安いスーパーとして多くの人が訪れています。お酒・たばこの販売も行っているスーパーです。