ライオンズマンション三軒茶屋第3【賃貸・中古・管理・売却】 | 恵比寿不動産

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ライオンズマンション三軒茶屋第3
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ライオンズマンション三軒茶屋第3で中古の販売中の住戸は5,999万円で坪単価は448万円です。

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販売中の部屋一覧

間取図	所在階	間取り	専有面積	価格	管理費	修繕積立金	ローン返済目安
	8階	1LDK	44.22m2	5,999万円	15,100円	18,220円	156,389円/月

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ライオンズマンション三軒茶屋第3の総合評価

3.6

総合評価

セキュリティ

築年数

建物設備

駅徒歩

ライオンズマンション三軒茶屋第3について

ライオンズマンション三軒茶屋第3
世田谷区若林1丁目に建つ、1993年8月竣工の地上8階建分譲マンションです。

東急世田谷線の西太子堂駅から徒歩3分、東急田園都市線の三軒茶屋駅から徒歩7分に位置しており、通勤や通学・電車でのおでかけに大変便利です。
ライトベージュを基調としたモダンな外観となっております。共有スペースにはエレベーターが設備されており、昇降がスムーズにできます。

鉄骨鉄筋コンクリート造りで、総戸数は24戸、1階は店舗で、リフォーム済みのお部屋もあり綺麗な室内です。シャワー付き独立洗面台・クローゼット・ウォシュレット・システムガスキッチンなど充実の設備です。セキュリティに関しましては、モニター付きインターホンがあるので、安心して生活が送れます。

コンビニのセブンイレブン迄徒歩1分、スーパーのまいばすけっと迄徒歩1分と利便性は申し分ありません。また、若林一丁目のバス亭まで徒歩2分に位置しており、渋谷駅や調布駅などに一本でアクセスすることができます。

物件名: ライオンズマンション三軒茶屋第3

所在地: 東京都世田谷区若林1-2-1 MAP

交通: 東急世田谷線『西太子堂駅』徒歩3分
東急田園都市線『三軒茶屋駅』徒歩7分

構造: SRC

総階数: 地上8階

築年月: 1993年08月

間取り: 2LDK

面積: 44.22㎡

駐車場: 無

賃料: 148,000円

管理費: 10,000円

価格: 4,380万円 - 5,999万円

物件特徴: 分譲賃貸
※ペット飼育・楽器使用・SOHO利用に関しましては、物件特徴に「可・相談」と記載があったとしてもお部屋によって異なる場合がありますので担当者までお問い合わせください

物件設備: エレベーター

問合せ番号: e18692

総戸数: 24戸

備考: 【周辺環境】
■まいばすけっと三軒茶屋駅西店（スーパー）まで68m
■セブンイレブン三軒茶屋世田谷通り店（コンビニ）まで62m
■せたがや通り薬局（ドラッグストア）まで120m

物件詳細情報: ■専有部分使用規制関係
・リフォーム：あらかじめ理事長へ申請・承認を受けなければならない、詳細な工事細則有り
・ペット等：飼育禁止（居室内のみで飼育できる小動物は可）
・ピアノ等（楽器演奏制限）：制限有り、詳細な使用細則有り
・専用部分使用目的：住宅
・住宅宿泊事業（民泊）：不可

■管理事務関連
・建物管理会社：株式会社大京アステージ
・管理員の勤務形態等：総合管理
・管理員勤務時間：月～金曜日7:00～17:00

■アスベスト（石綿）の調査記録有無：有
■耐震診断：無
■計画修繕工事履歴（共有部分）：
2016年9月　高架水槽交換・撤去、受水槽交換・撤去、直結増圧・直圧
2015年9月　インターホン改修工事
2014年10月　EVセミリニューアル工事
2010年3月　ルーフバルコニー防水改修工事、屋上防水改修工事、大規模修繕工事、鉄部塗装工事
2005年11月　給水ポンプ交換工事
2004年2月　給水更正工事
2003年1月　屋上防水トップコート塗布、屋上防水改修工事
2002年3月　鉄部塗装工事

■駐車場：無
■自転車置き場：3,600円/年額
■バイク置き場：18,000円/年額

※駐車場や駐輪場の利用可否につきましては、都度お問い合わせください。空き状況はお問い合わせいただいた時点での情報となり、常に空きがあることをお約束するものではありません。また、空きがある場合でも、管理規約などにより順番待ちや抽選制となる可能性がございます。

■トランクルーム：無
■テレビ視聴設備の内容：CATV(イッツコム）、BS、CS、地デジ
■インターネット設備の詳細：NTT、CATV（イッツコム）
■長期修繕計画の有無：有
■計画修繕工事予定：2025年3月～

■電気契約（建物で一括受電サービス導入のみ記載）：無

※2025年4月14日時点

「ライオンズマンション三軒茶屋第3」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産: 東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細

03-6421-0542

受付時間: 10:00～19:00

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ライオンズマンション三軒茶屋第3の賃貸管理をご検討の方のオーナー様へ

掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

ライオンズマンション三軒茶屋第3周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声

N 様 (40代) 女性 (主婦)
世田谷区／桜新町駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

お店の雰囲気はおしゃれでした。
担当の市瀬さんは何でも相談に乗ってくれて、細かい点もたくさんアドバイス頂きました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

スマホでSUUMOを利用していたところ、市瀬さんから感じの良い元気な連絡を頂きました。

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T・K 様 (20代) 男性 (建築業)
世田谷区／二子玉川駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

最初は緊張しましたが、
渡久地さんに相談しやすく、スムーズにコミュニケーションが取りやすかったです。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

HPが見やすく、オシャレで恵比寿という場所が良かったです！

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1/5

M 様 (40代) 男性 (映像制作)
世田谷区／上野毛駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

はっきりとした物言いと笑顔が素敵です。
何を聞いても即座に確認、応えてくれ、フットワークも軽いので頼り甲斐があります。
色々と助けてもらいました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

取り扱い物件数の多さとシンプルな名称

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S・A 様 (30代) 女性 (人材派遣)
世田谷区／等々力駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

お店→キレイでオシャレなカフェみたいでした！

担当者→明るい方！

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

対応スピードが早かった
ラインやチャットツールで
コミュニケーションが取りやすい

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2/5

藏本様 (20代) 女性 (飲食業)
世田谷区／尾山台駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

とても良かったです。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

友人の紹介で、話しやすく要望も伝えやすかった。

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N 様 (20代) 男性 (IT関係)
世田谷区／九品仏駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

とても良かったです。
担当の板倉さんの対応が丁寧かつ迅速で良かったです。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

担当していただいた板倉様がとても良かったからです。

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3/5

I・T 様 (20代) 女性 (不動産業)
世田谷区／豪徳寺駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

厳しい条件の中でも、メリット、デメリットをちゃんと伝えてくれて、とても親身になってご対応頂きました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

会社の人から紹介です。

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A・A 様 (20代) 男性 (IT勤務)
世田谷区／宮の坂駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

インテリアがオシャレで店内もいい雰囲気がします。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

駅から近くて便利、建物もすごくキレイで部屋の広さもちょうどいいです。

3階だったらもっとよかった。

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4/5

富田様 (30代) 女性 (自営業)
世田谷区／豪徳寺駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

とても親切で迅速で次回もお願いさせて頂きたいです。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

たまたまＨＰを見ていて！

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Ｙ・A 様 (20代) 男性 (大手IT勤務)
世田谷区／東松原駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

とても良かったです。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

・グーグルのレビューが高かったから
・内見したい物件が載っていたから

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5/5

販売中の部屋一覧

間取図	所在階	間取り	専有面積	価格	管理費	修繕積立金	ローン返済目安
	8階	1LDK	44.22m2	5,999万円	15,100円	18,220円	156,389円/月

1分で完了!

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ライオンズマンション三軒茶屋第3のご成約済み部屋一覧

所在階	間取り	面積	賃料	管理費	敷金	礼金	お問い合わせ
***	2LDK	44.22m2	***	***	***	***	契約済み

ライオンズマンション三軒茶屋第3の入居者口コミ・評判一覧

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ライオンズマンション三軒茶屋第3の賃貸掲載履歴

年月	賃料+管理費	間取り	所在階	専有面積	㎡単価
2023年09月	15万円台 / 月	2LDK	8階	44.22㎡	3,166円 / ㎡

ライオンズマンション三軒茶屋第3のご成約済み売買一覧

所在階	間取り	面積(m²)	面積(坪)	価格	管理費	修繕積立金	お問い合わせ
***	2LDK	44.22m²	13.4坪	***	***	***	契約済み
***	1LDK	44.22m²	13.4坪	***	***	***	契約済み

ライオンズマンション三軒茶屋第3の売買掲載履歴

年月	価格	間取り / 所在階	面積	単価	管理費 / 修繕積立金
2023年05月~2025年09月	4,000万円台	1LDK 2階	44.22㎡ 13.4坪	1,062,415円 / ㎡ 3,512,116円 / 坪	15,000円台 18,000円台
2023年04月~2023年06月	4,000万円台	2LDK 8階	44.22㎡ 13.4坪	990,502円 / ㎡ 3,274,386円 / 坪	15,000円台 18,000円台

ライオンズマンション三軒茶屋第3の周辺地図

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ライオンズマンション三軒茶屋第3の家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。