都心エリアの
不動産賃貸情報
掲載物件総数21,563棟
部屋総数5,225件
- 営業時間
- 10:00～19:00
03-6421-0542
ハイシティ下北沢
初期費用カード決済可能
外観写真
内観写真
ハイシティ下北沢の総合評価
3.5
総 合 評 価 
セキュリティ
築 年 ![]()
数
建 物 設 備
駅 徒 歩
築 年
建 物 設 備
駅 徒 歩
ハイシティ下北沢について
ハイシティ下北沢
世田谷区代田6丁目に建つ、1983年6月竣工の地上5階建分譲賃貸マンションです。
京王井の頭線の下北沢駅から徒歩3分、小田急線の下北沢駅からは徒歩4分に位置しており、通勤や通学・電車でのおでかけに大変便利です。
ホワイトを基調とした爽やかでレトロモダンな外観となっております。植栽が綺麗に整えられており緑が感じられます。
鉄筋コンクリート造りで、総戸数は36戸、清潔感がありお掃除もしやすいフローリングの室内は、シューズボックス・キッチン・エアコン・バルコニーなど機能的な設備が生活をサポートしてくれます。セキュリティに関しましては、防犯カメラがあるので、安心です。駐輪スペースもあり、通勤や毎日のお買い物に便利です。
コンビニのローソン迄徒歩2分、スーパーのミヤタヤ迄徒歩1分と利便性は申し分ありません。また、新代田駅のバス亭まで徒歩8分に位置しており、新宿駅や新中野駅などに一本でアクセスすることができます。
- 構造
- RC
- 総階数
- 地上5階
- 築年月
- 1983年06月
- 間取り
- 面積
- 駐車場
- 無
- 賃料
- 0円
- 管理費
- 物件特徴
- 物件設備
- 防犯カメラ, 駐輪場
- 問合せ番号
- e18574
- 総戸数
- 36戸
- 備考
- 【周辺環境】
■ミヤタヤ（スーパー）まで64m
■ローソン下北沢成徳前店（コンビニ）まで95m
■ウエルシア世田谷下北沢店（ドラッグストア）まで159m
「ハイシティ下北沢」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
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掲載情報について
※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
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ハイシティ下北沢の周辺地図
ハイシティ下北沢の家賃と周辺相場の推移
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ハイシティ下北沢
行政区の相場価格
世田谷区
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
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下北沢駅の口コミ総合評価
3.8
総合評価
ハイシティ下北沢周辺（下北沢駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（17件）
-
I．A 様 /女性 /40代 /無職 /下北沢駅
総合評価：
3.6
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 小田急線、井の頭線が通っているので。新宿にも、渋谷でも出やすい。
デメリット 井の頭線は乗る位置や時間帯によってものすごく混雑すること
飲食店の充実度 5
メリット とにかく色々な種類のお店がある。一人で入りやすいお店も食べ歩きのお店もたくさんある。
デメリット 混んでいる狭いお店もたくさんあるため、荷物が多かったり、ベビーカーや車いすのかたは行きにくいかもしれません。
施設の充実度 3
メリット 雑貨屋さんなどは安い。流行りのものがある。
デメリット おむつ替えのスペースや授乳室などがあるような大きな施設はないのかなと思います。知らないだけかもしれませんが。。デパートはないのでお祝いや手土産など買うときは渋谷か新宿に出て買います
治安の良さ 4
メリット 夜遅くまでたくさん人がいる。町が明るい。音楽の人やお笑いの人など治安は悪くないと思います。
デメリット 近隣の住民のかたにとっては、夜もひとがいるのでうるさいかもしれません。
暮らし、子育て環境のしやすさ 2
メリット アクセスの良さ、飲食店の多さで楽しい街だと思います。駅前から離れれば閑静な住宅街が広がっているので、場所を選べばとても便利で住みやすいと思います。
デメリット 子育てには向いていないと思います。人が多くてベビーカーも通りにくい、お店も狭いので入りにくいかと思います。
コストパフォーマンス 3.5
メリット 古着屋さんも多いし、高いものを着飾らなくてもよい街の雰囲気がします。
デメリット 流行りにのったお店もたくさんあるので高い場合もある。
総合評価 3.6
お店もたくさんあって色々な人がいて刺激的な街だと思います。楽しい反面、癒しや静かさを求める方はほかの駅の方がゆっくり過ごせそうだと思います。
-
A.S 様 /女性 /20代 /アルバイト・パート /下北沢駅
総合評価：
4.2
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 小田急線と京王井の頭線の2つに乗ることができる。
デメリット JRには新宿または渋谷に出ないと乗ることが出来ない。
飲食店の充実度 5
メリット 有名チェーン店も数多くあり、地元の人が経営しているお店もある。
デメリット 似たようなお店が多い。オシャレなディナーなどはできない。
施設の充実度 3
メリット ユニクロやノジマなどがあり便利ではあります。
デメリット 大きなモールはないのでそこで1つで済むお店はない。
治安の良さ 4
メリット 物騒な事件などはとくに聞かないため安全だと思います。
デメリット 飲み屋さんが多いので夜は酔いが回ってる人がいる。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 最近は公園や保育園も増えてきて子育てしやすくなってきました。
デメリット 西松屋やなどの服や雑貨を揃えることができない。
コストパフォーマンス 4
メリット 基本的になんでも揃うためとても便利である。
デメリット 家賃が高すぎる。ワンルームでやっと1桁の家賃であるところ。
総合評価 4.2
家賃は高いが私はずっと下北沢に住んでいてとてもこの街が好きです。
-
C.S 様 /女性 /20代 /会社員 /下北沢駅
総合評価：
4.5
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 小田急線と京王井の頭線が通っており、渋谷、新宿、吉祥寺などのへのアクセスが抜群
デメリット 朝の通勤ラッシュ時は混雑が激しく、駅の係員に電車に無理やり押し込まれたり、乗れなかったりする
飲食店の充実度 5
メリット 駅前にはシモキタエキウエやミカンなど新しい商業施設ができ、その中に飲食店が数多く入っている
デメリット 有名店は連日行列ができているので、土日祝日は予約しないとは入れないことも少なくない
施設の充実度 4
メリット 駅前の再開発によりシモキタエキウエやミカンなどの新しい商業施設ができ、駅前は若者を中心に栄えている
デメリット 大きなショッピングモールはないので、一つの施設でショッピングが完結するということはない
治安の良さ 4
メリット 夜間も人通りが多く、明るいので、比較的安全で、女性や子供も安心して暮らせる。
デメリット 居酒屋が多いので、たまに酔っ払いが道端で寝ていたり、道に嘔吐物が残っていたりすることもある
暮らし、子育て環境のしやすさ 5
メリット 下北沢駅から少し歩くと住宅街が広がっており、緑道や公園もあるので子育てはしやすい
デメリット 駅周辺は人通りが多く、小さなお店が数多くあるのでごちゃごちゃした雰囲気が好きではない人には向いていない
コストパフォーマンス 4
メリット 古着屋がとてもたくさんあるので、古着好きの人は安くて質の良い服を手に入れることができるかもしれない
デメリット 世田谷区の一等地に位置するため家賃は高く、学生や若い世代が住むにはなかなか手が出ずらい地域ではある
総合評価 4.5
駅前は飲食店や劇場が数多く立ち並びにぎやかで活気がある一方、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっており、下北沢独自の文化が好きな方にとってはとても良いエリアだと思います
-
H.T 様 /女性 /30代 /会社員 /下北沢駅
総合評価：
3.5
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3.5
メリット 都心部からあまり離れていない、電車がそこまで混まない。
デメリット 乗り入れている路線が少ないので、仕事以外で通りかかることがほとんどない。
飲食店の充実度 4
メリット 隠れ家的な面白いお店がたくさんあり、楽しく過ごせる。
デメリット 人気のお店が多いようで、予約が取りづらい。
施設の充実度 3.5
メリット 色々なお店があり、散歩しているだけでも楽しめる。
デメリット 教育施設は少ないので、住むのには適さないかもしれない。
治安の良さ 3.5
メリット 特別に治安が悪いと感じたことはない。人は多いが許容範囲。
デメリット 飲食店が連なるエリアは、夜はちょっとうるさい。
暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 駅から離れると、ちょっとしたスペースがあるので、子どもと過ごしやすそう。
デメリット 学校や幼稚園が少ないので、子育てには向いていないと感じる。
コストパフォーマンス 3.5
メリット 知名度の高い駅だが、ターミナル駅に比べれば家賃は安い。
デメリット 広い家に住もうと思うと、金銭的にかなり難しいのではないか。
総合評価 3.5
街をぶらぶら散歩しているだけで楽しめるエリア。
-
K.U 様 /女性 /30代 /学生 /下北沢駅
総合評価：
4.1
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 小田急線と京王井の頭線が通っていて、アクセスはしやすい。両路線とも他の路線に乗りかえしやすい。
デメリット 小田急、京王線ユーザーには行きやすいが、JRユーザーや地下鉄線ユーザーにはやや行きにくい。
飲食店の充実度 4.5
メリット 安くて美味しい、おしゃれな飲食店が多くある。カフェも多く、人とおしゃべりするのに適した店が多い。
デメリット ひとつひとつの店がこじんまりとしているため、広さやゆったりさを求める人には不都合かもしれない。
施設の充実度 4
メリット 駅周辺に多くの施設が揃っている。少しバスや電車を使えば、世田谷区の施設にも行きやすい。
デメリット 駅中心部にはあまり公共の施設が揃っていない。アクセスの仕方は多数あるので、そこまで気にならない。
治安の良さ 3.5
メリット 世田谷区のなかでは少し治安は悪いほうかもしれない。若者が多く、賑やかという印象。
デメリット 駅から離れたところに都内屈指の精神病院があり、関連施設もある。そういうものを好まない方には治安が悪く見えるかもしれない。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット スーパーや生活必需品店が揃っていて、まちにも活気があり、暮らしやすい。
デメリット 同じ世田谷区の経堂などと比べると賑やかなので、煩いのが苦手な方には不向き。
コストパフォーマンス 4
メリット 都心や副都心へのアクセスが良く、文化的にも楽しめるため、コスパは高いと思う。
デメリット 治安や静けさに重きをおくならば、下北沢より成城学園前よりの駅のほうがコスパに優れる。
総合評価 4.1
都心にもすぐ行ける、賑やかで楽しい若者のまち。楽しめる人にはとても楽しい駅。
-
T.M 様 /女性 /10代 /学生 /下北沢駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3
メリット 小田急線につながっているからとても生きやすい
デメリット 小田急線でしか行くことができないから不便
飲食店の充実度 5
メリット 駅の周辺には飲食店街がある。パスタが美味しかった。
デメリット たくさん飲食店街がありすぎて迷ってしまう
施設の充実度 5
メリット 本屋さんやハンドメイド屋さんもある。楽しい。
デメリット あまりチェーン店はないので探さない方がいい。
治安の良さ 3
メリット よくも悪くも無関心なので、恥ずかしい思いをしないで済む。
デメリット 駅前でフリーマーケットが開催されていて、怖い人もいた。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 施設がとても充実しているので、飽きさせない。
デメリット うるさい、人が多すぎると感じる可能性がある
コストパフォーマンス 3
メリット よく頑張って自分で探せば安いお店が見つかる。
デメリット 安い店はあるが、基本的に服や雑貨、食事の値段が高い。
総合評価 3.8
飲食店や面白い商業施設がたくさんあってとても楽しい！
-
S.T 様 /男性 /20代 /会社員 /下北沢駅
総合評価：
3.7
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3
メリット 小田急線の快速が止まるので割と便利だと思う
デメリット JRが通っていないので行きにくさは多少ある
飲食店の充実度 5
メリット カレーやカフェなどを中心に多数飲食店がある
デメリット 綺麗なレストランなどは多くないので人を選ぶ
施設の充実度 3.5
メリット サブカルな文化を表す施設が多くてとても良い
デメリット 巨大なショッピングモールやビルみたいなのはない
治安の良さ 3
メリット 駅から少し離れると閑静な住宅街なので良い
デメリット 駅前は居酒屋も若者もとても多く不安になる
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 子供連れで歩いてる人も多く暮らしやすいと思われる
デメリット 駅前に若者が多いので子を持つ親からしたら少し不安
コストパフォーマンス 3.5
メリット 少し高いお金を払ってでも住みたい人がとても多い街
デメリット 人気な街なだけあって家賃が少し高めの設定
総合評価 3.7
非常に人気な駅で実際住んで後悔しなさそうで良い
-
s.s 様 /女性 /30代 /会社員 /下北沢駅
総合評価：
3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 駅周辺に古着屋さんが多く、特に家の周辺に古着屋があった為、よく利用していた。スーパー、劇場、洋服屋、飲食店、雑貨屋、色々と揃っていてとても面白いと思います。
デメリット 駅はキレイになってるけど、駅周辺のお店などは昔からのところが多く心配なのと、人が多いので人混み嫌いな人は疲れてしまうかもしれません。
飲食店の充実度 4.5
メリット 人気のお店（カレー）とか、チェーン店（一蘭）とか、居酒屋もあるので選べるところ。
デメリット 人気のお店は少し割高だったりしたので、もう少しリーズナブルな値段の美味しい飲食店が増えてくれると嬉しいですね。
施設の充実度 3
メリット どういう施設なのか分からないですが駅出てすぐに、一階にスーパー、2?3階にUNIQLO、4階くらいに100円ショップが入っている施設があったと思います。そこは行けば割と何でも揃うのでよく利用していました。
デメリット 13で回答した施設のようなまとまったビルは少ないので、そういうところが増えてくれると良いなと思います。
治安の良さ 2.5
メリット 住宅街に行けば行くほど、静かで治安も良いかと思います。
デメリット 駅周辺は、遅い時間ほど若い人たちがお酒をもってたむろしていたり、酔った人同士の喧嘩？怒号みたいなものもよく聴いていましたので、そういうのがなくなると治安も良くなるのかなと思います。
暮らし、子育て環境のしやすさ 2
メリット いろんな物を見たり聴いたり、刺激は常にある街だと思うので、そういうところ。
デメリット 近くに大きな公園などは無かったので、遊びに行く自然な場所がないかなと思います。
コストパフォーマンス 2
メリット 渋谷など中心部からかなり近く、10分ほどで行けるのはとても魅力的だと思います。
デメリット 家賃などの問題で、もっと中心部から離れれば安くでキレイでもう少し広い部屋もあると思うので、やはり何でも高いと感じるところです。
総合評価 3
若いうちは、刺激が沢山、ご飯屋さんも沢山あるので、友人と楽しく遊べたり、洋服を楽しんだり出来ると思うけど、年齢を重ねていくと住みづらかったり、訪れにくい街かなぁと個人的に思います。でも個人的にはとても好きな街です。
-
T.E 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /下北沢駅
総合評価：
3.7
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 主要駅にアクセスしやすく、お出かけ時に楽でした
デメリット 車内が混雑し、窮屈な思いをすることもありました
飲食店の充実度 4
メリット 最新、レトロなど飲食店のジャンルが豊富で、各店の味わいを楽しめました
デメリット 人気のお店はランチタイム混雑し、待つ事もありました
施設の充実度 3.5
メリット 若者向けのオシャレなショップ、スーパーやコンビニもあり、充実できました
デメリット スーパーの数が少ないので、増えてほしいと思いました
治安の良さ 3.5
メリット 駅前は朝から夜まで賑やかで明るく、寂しいと思うことはありませんでした
デメリット 場所により道が細くて、夜は不安になりました
暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 公園があり、お散歩しながらのんびり過ごせました
デメリット 公園の設備はイマイチです。便利な設備ができると良いと思いました。
コストパフォーマンス 3.5
メリット 条件が揃っていて、お手頃な物件が多いと思いました
デメリット アクセスが良く、他の地域に比べると物価は高めでした
総合評価 3.7
人通りが多く、活気がありました。利便性も良く、通勤やお出かけ時に便利です。
-
NM 様 /女性 /40代 /会社役員 /下北沢駅
総合評価：
4.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 小田急線と京王井の頭線が利用でき、新宿や渋谷へのアクセスが便利です
デメリット 若者でにぎわっていて騒がしくも感じます。
飲食店の充実度 4.5
メリット 多様な飲食店やカフェがあり、食事の選択肢が豊富です
デメリット お洒落や人気の飲食店の価格がやはり高めです
施設の充実度 4.5
メリット ショッピングモールや劇場など、エンターテインメント施設も充実しています
デメリット 人気の施設や店舗は混雑しやすく、待ち時間が長くなることがあります
治安の良さ 4
メリット 駅周辺は人通りが多く、比較的安全に感じます。
デメリット 駅周辺でも一部のエリアでは治安が悪いことがあります
暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5
メリット 公園や保育園、学校が近くにあり、子育て世代にも適しています
デメリット 駅近くは交通量が多く、子どもが遊ぶ場所が限られることがあります
コストパフォーマンス 4
メリット 駅近くの物件は資産価値が高く、将来的に売却しやすいです
デメリット 人気エリアのため、駅近くの物件は家賃や購入価格は高めです。
総合評価 4.3
総合的に考えて、屈指の人気エリアであり、若者の街のためファミリー向けには少し厳しいと思います。
下北沢駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 該当物件 |
|---|---|---|
| 1R | 下北沢駅、1Rの物件一覧 | |
| 1K | 下北沢駅、1Kの物件一覧 | |
| 1DK | 下北沢駅、1DKの物件一覧 | |
| 1LDK(+S) | 下北沢駅、1LDK(+S)の物件一覧 | |
| 2K/2DK | 下北沢駅、2K/2DKの物件一覧 | |
| 2LDK(+S) | 下北沢駅、2LDK(+S)の物件一覧 | |
| 3K/3DK | 下北沢駅、3K/3DKの物件一覧 | |
| 3LDK(+S) | 下北沢駅、3LDK(+S)の物件一覧 | |
| 4K/4DK | 下北沢駅、4K/4DKの物件一覧 | |
| 4LDK(+S)以上 | 下北沢駅、4LDK(+S)以上の物件一覧 |
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03-6421-0542
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- 10:00～19:00
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ハイシティ下北沢の周辺の注目スポット
-
所在地：東京都世田谷区代田5-32-13
ハイシティ下北沢から徒歩 約6分
代田五丁目公園は、新代田駅や下北沢駅から徒歩でおよそ5分と駅から近くとても便利な場所にあります。公園はやや高い位置にありますが、入り口がスロープになっているのでベビーカーでも安心して利用できます。園内には木製の滑り台やスイング遊具、フェンスで囲まれた砂場があり、小さい子供も安心して遊べるでしょう。広場では鬼ごっこなど体を動かして遊べます。きれいに手入れがされており、周囲にはツツジが植えられ、季節になるとツツジの花が満開になります。
ハイシティ下北沢の周辺の教育機関
-
所在地：東京都世田谷区代田 6-12-39
ハイシティ下北沢から徒歩 約3分
下北沢駅から徒歩5分、私立の女子高校です。全日本やVリーグで活躍するバレーボール選手を輩出する強豪校。女子商業学校として開校した歴史をもち、「にこやかに働け」を校訓としています。週6日授業・4学期制を採用する学校で、定期試験と成績の通知を年4回実施。初夏休み、秋休みを設けながら、他校より3年間で200日以上多く授業時間を確保しています。英語教育に特化したグローバル エデュケーションコース、国公立大学や難関私立大学合格を目指すブロード エデュケーションコースが設けられています。
-
所在地：東京都世田谷区大原1-4-6
ハイシティ下北沢から徒歩 約6分
下北沢駅から徒歩8分、男女共学の公立小学校です。東大原小学校・守山小学校・北沢小学校が統合されたこの学校は、2016年に開校しました。2018年にはスタイリッシュなデザインの新校舎が完成。落成式が行われました。共 学（友だちと共に学び合い、主体的・意欲的に学ぶ）共 育（子供たちどうし互いのよさを大切に、高め合い育ちあう）共 生（他の人とのかかわりを大切によりよく生きる）を基本理念として子供たちの育成にあたっています。
-
所在地：東京都世田谷区代田6-21-5
ハイシティ下北沢から徒歩 約7分
新代田駅から徒歩5分の公立保育園です。2021年4月に下北沢保育園と統合し、守山地区会館「まもりやまテラス」の１・２階に保育園が開かれました。木の温もりを感じる明るく綺麗な保育室と、「まもりやまテラス」の体育館や広場を活用し、のびのびと活動できる環境が整っています。季節に合わせた製作活動や行事を行い活気のある保育園です。未就園児に向けて、「おでかけひろば」を開催しており、絵本やままごと、積み木など保育園の遊びが体験できます。
ハイシティ下北沢の周辺のスーパー
-
所在地：東京都世田谷区代田6-6−1
ハイシティ下北沢から徒歩 約1分
営業時間：7:00～0:00
定休日：無
下北沢駅から徒歩3分の場所にあるイオン系列の小型スーパーです。お店の規模の割には一通りの商品が揃っており、夜間でも品揃えが良いので、来客が多く流行っています。他店よりも安く、深夜まで営業しており、コンビニよりも使い勝手が良いと評判です。飲料などはケース販売もしているので、まとめ買いも可能です。テナントには医療機関が入っており、受診ついでに買い物ができます。深夜まで営業しているので遅い帰宅でも間に合います。
-
所在地：東京都世田谷区代田6-5−25 守山ﾊｲﾂ
ハイシティ下北沢から徒歩 約1分
営業時間：11:30～14:00 17:00～21:00
定休日：木曜・日曜
下北沢駅から徒歩2分にある個人スーパーです。野菜やお酒なども豊富ですが、元々はお肉屋さんだったので目玉はやはりお肉です。特級ベーコンは東京一美味しいと評判で、有名ホテルにも卸しているためこちらで購入できるのは嬉しいところです。豚バラの華削りという商品がすごく人気で、お肉はここでしか買わないという方もいます。定休日は元日のみという元気な店主が経営しており、地元ではなくても足を運びたくなるスーパーです。
-
所在地：東京都世田谷区北沢2-25-21
ハイシティ下北沢から徒歩 約4分
営業時間：10:00〜23:00
定休日：無
下北沢駅北口前にあるスーパーで地下1階と1階が売り場になっており、2～3階にはキャンドゥと本屋が入っているので食品以外にも必要なものが揃えやすいでしょう。土日は比較的混雑しやすい傾向にあるので、ゆったり買い物をしたい方は平日がおすすめです。店舗内は広めで、車椅子やベビーカーでも通りやすく広めの通路になっています。一般的なスーパーに並ぶ商品以外に、グリーンアイやオーガニック商品も取り揃えられているので食材にこだわる方にもおすすめです。
ハイシティ下北沢の周辺施設一覧
-
注目スポット 恵比寿ガーデンプレイス
-
公園 代田五丁目公園
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