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グランドメゾン三軒茶屋プレイス

グランドメゾン三軒茶屋プレイスで中古の販売中の住戸は19,490万円で坪単価は728万円です。

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販売中の部屋一覧

グランドメゾン三軒茶屋プレイスの総合評価

4.1
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

グランドメゾン三軒茶屋プレイスについて

グランドメゾン三軒茶屋プレイス
世田谷区若林1丁目に建つ、2011年2月竣工の地上9階建分譲賃貸マンションです。

東急世田谷線の若林駅から徒歩3分、西太子堂駅から徒歩6分、東急田園都市線の三軒茶屋駅から徒歩13分と複数路線・複数駅が利用可能!
明るいトーンんで爽やかな外観となっております。総戸数は66戸、1LDKから4LDKの幅広いルームプランがあり、シングルからファミリーまで対応しております。各住戸のバルコニーは南西か南東向きで、床暖房・浴室乾燥機・ウォシュレット・クローゼットなど充実の設備です。なお、こちらの物件は、お部屋によってはペット飼育可となっておりますので、お気軽にお問い合わせください。

共有スペースには宅配ボックスもあり、外出の多い方でもスムーズに荷物の受け取りができます。
セキュリティに関しましては、オートロックがあるので、安心して生活が送れます。

コンビニのファミリーマート迄徒歩3分、スーパーのトップ迄徒歩3分と利便性は申し分ありません。また、若林駅前のバス亭まで徒歩1分に位置しており、大森駅や新代田駅などに一本でアクセスすることができます。

物件名
グランドメゾン三軒茶屋プレイス
所在地
東京都世田谷区若林1-20-8 MAP
交通
東急世田谷線若林駅』 徒歩3
東急世田谷線西太子堂駅』 徒歩6
東急田園都市線三軒茶屋駅』 徒歩13
構造
RC
総階数
地上9階 
築年月
2011年02月
間取り
***
面積
***
駐車場
駐輪場
-
バイク置場
-
賃料
***
管理費
***
価格
19,490万円
物件特徴
ペット飼育可 , 分譲賃貸

※ペット飼育・楽器使用・SOHO利用に関しましては、物件特徴に「可・相談」と記載があったとしてもお部屋によって異なる場合がありますので担当者までお問い合わせください

物件設備
オートロック, 防犯カメラ, 宅配ボックス, エレベーター, 駐輪場
土地権利
-
用途地域
-
管理形態
日勤管理
管理会社
-
分譲会社
積水ハウス(株)
施工会社
東急建設(株)
設計会社
(株)広建設計
小学校学区
若林小学校
問合せ番号
e18520
総戸数
66戸
備考
【周辺環境】
■トップ若林店(スーパー)まで200m
■ファミリーマート 世田谷若林一丁目店(コンビニ)まで168m
■はる薬局(ドラッグストア)まで64m
物件詳細情報

■専有部分使用規制関係
・リフォーム:修繕時はあらかじめ理事長へ申請・承認が必要
・フローリング:変更時はLL45以上の遮音性能が必要
・ペット等:成長時体長70cm体重10kg以下の犬・猫などの小動物、観賞用小鳥・魚類など
・ピアノ等(楽器演奏制限):周辺居住者に迷惑をかけること禁止、音量を必要以上に大きくすること禁止
・専用部分使用目的:住宅
・住宅宿泊事業(民泊):不可

■管理事務関連
・建物管理会社:積水ハウスGMパートナーズ株式会社
・管理員勤務時間:月~土曜日9:00~16:00
休務日:日曜日、年末年始等

■アスベスト(石綿)の調査記録有無:無
■耐震診断:無
■計画修繕工事履歴(共有部分):
2015年10月 共用部蛍光灯LED化工事
2019年6月 機械式駐車場保全交換工事
2019年11月 給水設備オーバーホール
2020年12月 排水ポンプ計画修繕工事、空調設備計画修繕
2021年1月 共用部分消火器交換
2021年11月 共用廊下送風器更新工事
2022年1月 建物調査診断
2022年2月 遮煙ドア機密材交換
2022年11月 簡易建物調査診断
2024年1月 インバーター装置交換工事
2025年2月 大規模修繕工事

■駐車場:平面式(身障者優先)1台 機械式ハイルーフ5台 ノーマルルーフ15台
25,000~33,000円/月額
サイズ:
平面式1台 全長6,000mm全幅3,500mm全高2,400mm
機械式
地下1F(ハイルーフ)5台 全長4,950mm全幅1,850mm全高2,100mm重量2,000kg
地下1F(普通)5台 全長4,950mm全幅1,850mm全高1,550mm重量2,000kg
地下2F(普通)10台 全長4,950mm全幅1,850mm全高1,550mm重量2,000kg
■自転車置き場:78台 200~500円/月額
■バイク置き場:3台 3,000円/月額

※駐車場や駐輪場の利用可否につきましては、都度お問い合わせください。空き状況はお問い合わせいただいた時点での情報となり、常に空きがあることをお約束するものではありません。また、空きがある場合でも、管理規約などにより順番待ちや抽選制となる可能性がございます。

■テレビ視聴設備の内容:地デジ、BS、CS、スカパー
■インターネット設備の詳細:NTT、NURO光
■長期修繕計画の有無:有
■計画修繕工事予定:有
長尺シート張替工事

■電気契約(建物で一括受電サービス導入のみ記載):無
■建て替え等関係の有無:無

※2025年11月25日時点

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掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

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グランドメゾン三軒茶屋プレイスの入居者口コミ・評判一覧

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  • 世田谷区の建物の平均売買価格
  • 若林の建物の平均売買価格

グランドメゾン三軒茶屋プレイス周辺(若林駅)の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(2件)

  • a.f 様 /男性 /10代 /学生 /若林駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    寄居駅では東武東上線、八高線、秩父線の3線が開通しており毎日学生から社会人まで様々な年齢層の方が利用しています。自然が豊かで乗り換えもスムーズにすることができるので、とても便利なところです。特に町の行事が掲載されているのでそこも魅力の1つです。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    すきやなどの大手チェーン店が近くにあるためお店に困るということはないと思います。また近くに個人が経営しているイタリアン風の飲食店があり、そのような場所でも素早くご飯が出てくるので満足感は高くいいともいます。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    施設の充実度 4.5 メリット

    図書館が近くにあるので、子供からお年寄りの方まで利用できるのでそこはいいと思います。また図書館独自の活動として祝日には子供向けに読み聞かせやみんなが楽しめるイベントが開催されるのでそこはいいと思います。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    治安の良さ 4 メリット

    近くに警察署が存在しているのが関係しているのが関係しているのかはわからないですが、何か犯罪が発生したというようなことははあまりないと思います。また、夜に女性一人で歩いても特に何もならないくらいには安全だと思います。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5 メリット

    学校はもちろん幼稚園も近くにあるのでっと区別困ることはないでしょう。また少し歩くと自然に触れたりすることができる場所があるのでそこで遊んだりすることができるので、比較的子育てしやすい場所だと思います。

    デメリット
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    コストパフォーマンス 4.5 メリット

    スーパー独自のポイントカードがあり、そのお店を長く利用することでたくさんポイントをゲットしてお得に買い物をすることができる。また近くには業務用スーパーがあるので大人数家族の過程でも節約しながら食材を 買うことができる。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    総合評価 4.3
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

  • ヨコミネ 様 /女性 /自営業 /若林駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3.5 メリット

    三軒茶屋駅から世田谷線で2駅目ではあるが徒歩数十分で行けるという近さ。三軒茶屋自体が芸能人も多く飲食店も多い有名な土地なのでその近辺で働く人や食事をする人にとっては好立地。また大きな主要駅ではなく、電車の本数も少ないので騒音に関しても然程問題にはならない。

    デメリット
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    飲食店の充実度 3 メリット

    人気の世田谷線なので少し足を伸ばせばオシャレなカフェや隠れ家的飲食店がポツポツとあり、ちょっとした贅沢を感じることができる。面積の広いファミリーレストランも所々にあり、やはり家族層にも若者にも優しいと言える。

    デメリット
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    施設の充実度 3.5 メリット

    家電量販店やスーパーもあり、ファミリー層や単身者にとって必要なものは手に入りやすい環境。そのような大型施設は環七沿いにあるので、あまり窮屈な感じはしないし車で移動する方も利用しやすい。暮らしていて不便を感じる事はなかった。

    デメリット
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    治安の良さ 3.5 メリット

    世田谷線自体が住宅街に囲われているため人の目が多く、また環七も通っているためどの時間帯でも人の気配はありその点は安心と言える。若林駅自体は無人だが常に人がいるのでもしものことがあっても誰か助けてくれると言う安心感もあった。

    デメリット
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    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    圧倒的に子どもの数が多く、子育てしやすいのだろうと言う印象を受ける。忙しない三軒茶屋から少し抜けて落ち着いた生活を送ることができる。比較的安価なスーパーやコンビニも点在しているので子どもの「食」は一応確保できると言える。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    コストパフォーマンス 4 メリット

    世田谷区ということもあり家賃は決して安くはないが、交通の便や立地場所、生活環境全てを考えると妥当なコストパフォーマンスである。単身者の場合は部屋の広さは不十分だが仕事に行きやすいだろうし、ファミリー層は自転車か車があれば安定的な生活を送ることができる。平均より少しだけ多いお給料を得ていれば尚よし。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    総合評価 3.6
    口コミを投稿して閲覧する

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グランドメゾン三軒茶屋プレイス周辺(若林駅)の家賃相場

間取り 家賃相場 該当物件
1R
12.8万円
若林駅、1Rの物件一覧
1K
12.6万円
若林駅、1Kの物件一覧
1DK
14万円
若林駅、1DKの物件一覧
1LDK(+S)
17.8万円
若林駅、1LDK(+S)の物件一覧
2K/2DK
16.1万円
若林駅、2K/2DKの物件一覧
2LDK(+S)
25.9万円
若林駅、2LDK(+S)の物件一覧
3K/3DK
若林駅、3K/3DKの物件一覧
3LDK(+S)
27.4万円
若林駅、3LDK(+S)の物件一覧
4K/4DK
若林駅、4K/4DKの物件一覧
4LDK(+S)以上
59.9万円
若林駅、4LDK(+S)以上の物件一覧

グランドメゾン三軒茶屋プレイス周辺(若林駅)の売買相場

間取り 売買相場 該当物件
1R
若林駅、1Rの物件一覧
1K
3,350万円
若林駅、1Kの物件一覧
1DK
若林駅、1DKの物件一覧
1LDK(+S)
7,979万円
若林駅、1LDK(+S)の物件一覧
2K/2DK
7,518万円
若林駅、2K/2DKの物件一覧
2LDK(+S)
12,310万円
若林駅、2LDK(+S)の物件一覧
3K/3DK
10,911万円
若林駅、3K/3DKの物件一覧
3LDK(+S)
14,980万円
若林駅、3LDK(+S)の物件一覧
4K/4DK/4LDK
11,923万円
若林駅、4K/4DK/4LDKの物件一覧
5LDK(+S)以上
12,980万円
若林駅、5LDK(+S)以上の物件一覧

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グランドメゾン三軒茶屋プレイスの周辺の注目スポット

  • 所在地:東京都世田谷区三軒茶屋2-27-6

    グランドメゾン三軒茶屋プレイスから徒歩 約8

    2件の口コミ

    三軒茶屋公園は西太子堂駅から徒歩でおよそ 7分の場所にあります。園内にはユニークな滑り台があり、子供たちから大人気になっています。他にも幼児用滑り台や回転遊具や砂場などが設置されているので幅広い年齢の子供が楽しく遊べるでしょう。健康遊具もあるので、子供だけでなく大人の方も気分転換などリフレッシュに利用する方も見られます。ベンチやトイレもあるのでゆっくりと過ごせるでしょう。

  • 所在地:東京都世田谷区太子堂4-1-1

    グランドメゾン三軒茶屋プレイスから徒歩 約14

    営業時間:展望ロビー:9:30~23:00、レストラン:11:00~22:00

    定休日:第2水曜日、年末年始

    9件の口コミ

    キャロットタワーは三軒茶屋駅から徒歩3分ほどの距離にある商業複合ビルです。地下5階地上27階建てで商業施設の他にオフィスや劇場なども入っています。ビルの名称は1488通の公募の中から区内の中学生の案が採用され「キャロットタワー」となりました。行政施設なども入っていることから多くの人が行き交うビルで、買い物だけでなく様々な用途で利用されているビルになります。毎年10月には「三茶de大道芸」というイベントが行われています。

グランドメゾン三軒茶屋プレイスの周辺の教育機関

  • 所在地:東京都世田谷区三軒茶屋2-51-32

    グランドメゾン三軒茶屋プレイスから徒歩 約8

    西太子駅から徒歩10分の私立幼稚園です。カトリック・聖フランシスコ修道会によって設立された幼稚園で、カトリックの人間観に基づく教育を基盤としています。自分がしたい遊びや学び、自主性を大切にする、モンテッソーリ教育が展開され、縦割りでのクラス編成が採用されています。園庭には、たくさんの遊具が揃い、なかでも「ロンゴの樹」と呼ばれる木登り体感遊具が印象的です。卒園後も幼稚園に集まり、アクティビティを通して、年代を超えた交流が続いています。

  • 所在地:東京都世田谷区三軒茶屋2-42-1

    グランドメゾン三軒茶屋プレイスから徒歩 約10

    三軒茶屋駅から徒歩13分、男女共学の公立小学校です。生涯にわたって幸せな人生を歩むことができる児童の育成を目指します。算数学習に力を入れ、教育研究が行われている他、駒沢中、駒沢小と協力し合同研修会が開かれています。11月に開催される学芸会では、異学年の演技を鑑賞したり、保護者鑑賞の機会も設けられ、貴重な自己表現の場に。宿泊を伴なう校外学習では、ハイキングや魚の掴み取りなど、壮大な自然を感じ学びに繋げています。

  • 所在地:東京都世田谷区立太子堂5-7-4

    グランドメゾン三軒茶屋プレイスから徒歩 約11

    1件の口コミ

    西太子堂駅から徒歩2分、男女共学の公立小学校です。4本の松葉に囲まれた校章が印象的。人権尊重の教育を全教育活動の基盤として、健康な心身に支えられた人間性豊かな子どもの育成、偏見や差別をなくす教育が進められています。また、特別支援コーディネーターとスクールカウンセラーが子供たちの心的ケアを請け負います。基礎学力向上のために、小中一貫した教員の研修も進められます。運動会では、ソーラン節、鼓笛パレードなどが披露されました。

グランドメゾン三軒茶屋プレイスの周辺のスーパー

  • 所在地:東京都世田谷区若林4-1-5

    グランドメゾン三軒茶屋プレイスから徒歩 約4

    営業時間:10:00〜21:00

    定休日:無

    若林駅から徒歩1分に位置するスーパーです。駅近でアクセスの良い場所に位置していますが、比較的小さい規模感のため混雑が少ない傾向にあります。品揃えは豊富とまでは言えませんが、一通り基本的なものは揃えられるため、買い忘れや急遽必要なものを揃えるときに特に便利です。ポイントカードがあり、子供連れだとポイントがアップするので貯めやすく、チャージして電子マネーとして使用することもできる便利なサービスがあります。

  • 所在地:東京都世田谷区三軒茶屋2-56-7グランドメゾン三軒茶屋の杜1階

    グランドメゾン三軒茶屋プレイスから徒歩 約5

    営業時間:10:00〜22:00

    定休日:無

    1件の口コミ

    若林駅から徒歩6分に位置しているイオン系列のスーパーです。2024年にリニューアルオープンし、生鮮品のコーナーやお寿司の品揃えは、より豊富になりました。質も全体的に高いうえに、値段もそれほど高くないため地元住民から重宝されています。店内の雰囲気もきれいで落ち着いており、比較的混雑が少ないため家族連れでも訪れやすいのが特徴です。500円買い物すれば駐車場料金が1時間無料になるので車の利用もしやすいでしょう。

  • 所在地:東京都世田谷区太子堂4-8-16コーポ井上

    グランドメゾン三軒茶屋プレイスから徒歩 約8

    営業時間:7:00〜0:00

    定休日:無

    2件の口コミ

    西太子堂駅から徒歩2分のところに位置するスーパーです。お財布に優しい価格設定が特徴的ですがお酒類が特に安く、深夜0時まで営業しているため晩酌が好きな方にもおすすめです。しかし、夕方以降はレジに列ができる傾向があるので注意が必要です。コンパクトな店舗で買い物しやすく、セルフレジも設置されているので気軽に足を運べて利用できます。スーパーほどの品数はありませんが、コンビニで買うよりも節約できる価格で必要最低限のものが揃えられます。

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