都心エリアの
不動産賃貸情報
掲載物件総数24,248棟
部屋総数5,346件
- 営業時間
- 10:00～19:00
03-6421-0542
明大前グランドハイツ
明大前グランドハイツで中古の販売中の住戸は5,790万円で坪単価は317万円です。
初期費用カード決済可能
外観写真
内観写真
販売中の部屋一覧
| 間取図 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | ローン返済目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4階 | 2LDK | 60.36m2 | 5,790万円 | 14,300円 | 12,550円 | 145,139円/月 |
明大前グランドハイツの総合評価
3.6
総 合 評 価 
セキュリティ
築 年 ![]()
数
建 物 設 備
駅 徒 歩
築 年
建 物 設 備
駅 徒 歩
明大前グランドハイツについて
明大前グランドハイツ
世田谷区松原2丁目に建つ、1975年2月竣工の地上14階建分譲賃貸マンションです。
京王線の明大前駅から徒歩3分に位置しており、通勤や通学・電車でのおでかけに大変便利です。落ち着いた雰囲気のレトロモダンな外観となっております。
鉄骨鉄筋コンクリート造りで、総戸数は102戸、2Kから3LDKのルームプランがあり、ディンクスやファミリーに対応しております。8割以上が角住戸です！なお、こちらの物件は、お部屋によってはペット飼育可となっておりますので、お気軽にお問い合わせください。オートロックがあるので、安心して生活が送れます。
共有スペースには宅配ボックスもあり、外出の多い方でもスムーズに荷物の受け取りができます。敷地内に24時間ごみを捨てられるごみ置き場がありますので、いつでもごみを捨てられます。
コンビニの生鮮食品館迄徒歩4分、スーパーのセブンイレブン迄徒歩3分と利便性は申し分ありません。また、水道横丁のバス亭まで徒歩9分に位置しており、新宿駅や武蔵境駅などに一本でアクセスすることができます。
- 構造
- SRC
- 総階数
- 地上14階
- 築年月
- 1975年02月
- 間取り
- 面積
- 駐車場
- 有 空き状況はお問い合わせ下さい
- 賃料
- 0円
- 管理費
- 価格
- 5,190万円 - 5,790万円
- 物件特徴
- ペット飼育可 , 分譲賃貸
- 物件設備
- オートロック, 宅配ボックス, エレベーター, 駐輪場, 駐車場, バイク置場, 敷地内ゴミ置場, ヴィンテージマンション
- 問合せ番号
- e18429
- 総戸数
- 102戸
- 備考
- 【周辺環境】
■セブンイレブン世田谷松原店（スーパー）まで211m
■生鮮食品館AZUMA明大前店（コンビニ）まで258m
■しらゆり薬局（ドラッグストア）まで120m
「明大前グランドハイツ」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
明大前グランドハイツの売却査定、購入をご検討の方のお問い合わせはこちらから
掲載情報について
※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
明大前グランドハイツ周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
販売中の部屋一覧
| 間取図 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | ローン返済目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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4階 | 2LDK | 60.36m2 | 5,790万円 | 14,300円 | 12,550円 | 145,139円/月 |
明大前グランドハイツの入居者口コミ・評判一覧
明大前グランドハイツのご成約済み売買一覧
| 所在階 | 間取り | 面積(m²) | 面積(坪) | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 2LDK | 60.36m² | 18.3坪 | *** | *** | *** | 契約済み |
| *** | 2LDK | 60.36m² | 18.3坪 | *** | *** | *** | 契約済み |
明大前グランドハイツの売買掲載履歴
| 年月 | 価格 | 間取り / 所在階 | 面積 | 単価 | 管理費 / 修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年09月~2023年01月 | 5,000万円台 | 2LDK 14階 |
60.36㎡ 18.3坪 |
859,840円 / ㎡ 2,842,449円 / 坪 |
14,000円台 9,000円台 |
| 2022年09月~2023年06月 | 5,000万円台 | 2LDK 4階 |
60.36㎡ 18.3坪 |
911,033円 / ㎡ 3,011,681円 / 坪 |
14,000円台 9,000円台 |
明大前グランドハイツの周辺地図
明大前グランドハイツの家賃と周辺相場の推移
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
明大前グランドハイツ
行政区の相場価格
世田谷区
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
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- 世田谷区の建物の平均賃料
- 松原の建物の平均賃料
明大前駅の口コミ総合評価
3.7
総合評価
明大前グランドハイツ周辺（明大前駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（8件）
-
O.T 様 /男性 /40代 /会社員 /明大前駅
総合評価：
3.9
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 新宿にも渋谷にも10分程度で行く事が出来ます。
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飲食店の充実度 5
メリット 飲み屋からラーメン屋、ファーストフード、リーズナブルな店がたくさんあります。
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施設の充実度 4
メリット ネットカフェやパチンコ屋などがある中、クリニックなどもあり、充実しています。
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治安の良さ 2.5
メリット 駅周辺はいつでも明るく、交番などもあります。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 少し歩けば公園などがあり、小学校もあります。
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コストパフォーマンス 4
メリット 新宿、渋谷へのアクセスの良さを考えると、かなり安価だと思います。
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総合評価 3.9
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-
ぴ 様 /女性 /30代 /会社員 /明大前駅
総合評価：
3.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 新宿から京王線、渋谷から井の頭線と2路線利用可能。京王線は特急も止まるので何乗っても大丈夫です。
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飲食店の充実度 3
メリット 学生向けのチェーン店などの飲食店については豊富にあります。
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施設の充実度 2
メリット 人混みになりなりやすい大型施設はないが、ジムは種類が多い
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治安の良さ 3.5
メリット ファミリーも多いので、比較的穏やかだと思う
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット スーパー、ドラッグストアは豊富にあり暮らしやすい
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コストパフォーマンス 3.5
メリット 都心へのアクセスの良さを考えると、良いと思うが暮らし面では少し良くない
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総合評価 3.3
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-
K.M 様 /女性 /30代 /会社員 /明大前駅
総合評価：
3.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 渋谷や下北沢など主要な繁華街に電車で一本
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飲食店の充実度 3
メリット 人気でいつも人が並んでるラーメン屋さんがあったり、学生のサク飯は困らなそう
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施設の充実度 2
メリット コスメショップとコンビニが駅内にあり嬉しい
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治安の良さ 4
メリット 世田谷区であるため基本的には閑静な住宅街
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暮らし、子育て環境のしやすさ 2.5
メリット 閑静な住宅街であるため静かに暮らしたい人には最適
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コストパフォーマンス 4
メリット 都心へのアクセスのしやすさのわりに安めの価格帯
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総合評価 3.3
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-
t.m 様 /女性 /20代 /専業主婦（主夫） /明大前駅
総合評価：
4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 渋谷からも近く都心に出やすい。アクセスがとてもいい。
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飲食店の充実度 4.5
メリット 駅の近くに飲食店多数あり利用しやすい。居酒屋やカフェなどいろいろなジャンルのお店がある。
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施設の充実度 4
メリット 少し古く感じるもしっかりバリアフリーな駅で誰もが利用しやすい。
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治安の良さ 4.5
メリット 住宅もあるので幅広い層の方をよく見かける。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 夜でも駅が明るく安心して暮らせると思います
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コストパフォーマンス 4
メリット どの面から考えてもとても良いとかんじます。
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総合評価 4
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-
US 様 /男性 /30代 /会社員 /明大前駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 新宿から近く、特急も止まる便利さがメリット。
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飲食店の充実度 3.5
メリット 大学近くである為、ふらっと入れる飲食店が多い。
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施設の充実度 4
メリット 駅前には、飲み屋が多く賑やかな雰囲気が良い。
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治安の良さ 3.5
メリット 駅近くは学生が多い為、取り締まるのをしっかりしてる
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暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 都内中心に近いから、通勤通学には便利さが良い
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コストパフォーマンス 4
メリット 駅名の通りすぐ近くに明大がある為、明大に通う学生にはうってつけの駅。
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総合評価 3.8
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-
ミラーマン 様 /男性 /40代 /会社員 /明大前駅
総合評価：
4.6
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 新宿、渋谷、下北沢、吉祥寺という東京を代表する都市へのアクセスが良く、時間も10分から15分程度で行けるので最高です。
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飲食店の充実度 4.5
メリット 学生街なので安くてボリュームの多いお店がたくさんあって、ラーメン、洋食、定食など様々なお店もあり、仕事帰り良く立ち寄ることがありました。
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施設の充実度 4.5
メリット 何でもそろっていた気がします。内科や歯医者などの医療機関から美容室、スーパーなど生活していく上で不便ということを感じたことはありませんでした。
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治安の良さ 4.5
メリット 田舎暮らしが長かったので、近隣住民との距離が近いことに不安を覚えたくらいで治安に心配を感じた経験はありません。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5
メリット 通勤や塾などの教育施設等を総合的に考えると子育てに向いている街だと思います。
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コストパフォーマンス 4.5
メリット 家賃や飲食などの価格は、都心の中ではかなり割安だと思っています。
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総合評価 4.6
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-
kk 様 /女性 /20代 /専業主婦（主夫） /明大前駅
総合評価：
3.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 新宿、渋谷、吉祥寺に一本で行ける。特急が止まるのでスムーズ
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飲食店の充実度 3
メリット 学生の街ということもあり、安く手軽なお店が多くある。
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施設の充実度 2
メリット 駅に行けば最低限は揃っているように感じる。
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治安の良さ 3
メリット 学生もある程度節度がある人が多いので、駅を抜けると静かでごみなどもそれほど落ちていない。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 駅前は時々うるさいが、住宅街はとても落ち着いており、コンビニなども程々にあるので困ることはない
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コストパフォーマンス 4
メリット 学生の街ということもあってか家賃は安いものからあり、その家賃から考えてこの治安ならかなりコストパフォーマンスは高いと感じる。
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総合評価 3.3
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-
K.N 様 /男性 /40代 /会社員 /明大前駅
総合評価：
3.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 渋谷・新宿、吉祥寺に10分くらいで行けます
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飲食店の充実度 3.5
メリット ラーメン屋や居酒屋、ファミレスはそれなりあります。
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施設の充実度 2.5
メリット 一通り、病院施設はありますし、町役場みたいなのもあります
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治安の良さ 3
メリット 警察や交番もあり、そこまで治安が悪くはない
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暮らし、子育て環境のしやすさ 2.5
メリット 認可外の保育園はありますし、スーパーもあります
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コストパフォーマンス 3.5
メリット 学生が一人で住むには非常に住みやすいと思います
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総合評価 3.3
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明大前グランドハイツ周辺（明大前駅）の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 該当物件 |
|---|---|---|
| 1R | 明大前駅、1Rの物件一覧 | |
| 1K | 明大前駅、1Kの物件一覧 | |
| 1DK | 明大前駅、1DKの物件一覧 | |
| 1LDK(+S) | 明大前駅、1LDK(+S)の物件一覧 | |
| 2K/2DK | 明大前駅、2K/2DKの物件一覧 | |
| 2LDK(+S) | 明大前駅、2LDK(+S)の物件一覧 | |
| 3K/3DK | 明大前駅、3K/3DKの物件一覧 | |
| 3LDK(+S) | 明大前駅、3LDK(+S)の物件一覧 | |
| 4K/4DK | 明大前駅、4K/4DKの物件一覧 | |
| 4LDK(+S)以上 | 明大前駅、4LDK(+S)以上の物件一覧 |
「明大前グランドハイツ」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
明大前グランドハイツの売却査定、購入をご検討の方のお問い合わせはこちらから
明大前グランドハイツに最寄り駅の近い物件
新着・更新物件
世田谷区の販売中物件
明大前グランドハイツの周辺の物件
明大前グランドハイツの周辺の注目スポット
-
所在地：東京都杉並区和泉2-7-19
明大前グランドハイツから徒歩 約9分
玉川上水公園は明大前駅から歩いて10分ほどの場所にあります。東西に長く伸びた敷地で、元々は江戸時代に設置された町の人々に飲料水を供給する上水路がありました。公園にはクジラや水車など、水にちなんだものの形をした遊具が置かれています。クジラは口の部分が大きく開いており、迫力満点でちびっ子たちの人気者です。ジャングルジムやブランコなどの普通の遊具も充実しており、木の形をした登り棒も使えます。朝は静かなので、早朝のジョギングコースとしても選ばれています。
-
所在地：東京都世田谷区松原2-46-1
明大前グランドハイツから徒歩 約4分
営業時間：10:00～22:00
定休日：無
フレンテ明大前は明大前駅から徒歩1分の駅近ショッピングモールです。駅のホームにもお店があり、改札を出ずにレストラン等を利用することもできます。大木納所宇行施設ではありますが、地域密着型の店舗も多く、近隣の方が毎日の買い物に訪れるなど、常に多くの方が利用しています。また、多くの方が利用する理由の一つとして、複数の路線の乗換駅である明大前駅に造れたことが影響しており、カフェ等を利用するビジネスマンや学生の姿も多く見かけられます。
明大前グランドハイツの周辺の教育機関
-
所在地：東京都世田谷区松原2-17-22
明大前グランドハイツから徒歩 約5分
明大前駅から徒歩4分、私立の女子高校です。日本女子体育大学の附属高校として、進学コースだけでなく、ダンスコース・スポーツコースが設けられています。ダンスコースでは、バレエやジャズ、ヒップホップなど幅広く学び、ダンスの基礎を身につけながら表現力を高めています。スポーツコースでも多くの種目を実践し、体育系の大学へ進学する生徒も多いのが特徴です。英語のネイティブのスタッフが常駐するセルフラーニングセンターが設けられ、楽しくコミュニケーション力を伸ばしています。
-
所在地：東京都世田谷区松原2-17-22
明大前グランドハイツから徒歩 約5分
明大前駅から徒歩５分の私立幼稚園です。日本女子体育に付属する幼稚園で「明るく元気な子ども」「思いやりのある子ども」「発想の豊かな子ども」を教育目標とし、遊びを通して自ら学び、感性ゆたかな心と丈夫な身体と生きる力を育んでいます。給食は園内調理室で毎日手作りされており、メニューや食材の産地などはブログから発信されています。未就園児を対象にした園庭の解放を行っており、ミニシアターやお話会などが開かれ、交流と子育て相談の場としても活用されています。
-
所在地：東京都世田谷区松原2-7-34
明大前グランドハイツから徒歩 約7分
明大前駅より徒歩5分、私立の男子高校です。明治18年に東京英語学校として開校した歴史ある学校で、吉田茂内閣総理大臣、横山大観など多くの偉人を輩出してきました。2026年より明治大学の系列校となり「明治大学付属世田谷中学校・高等学校」に改称。男女共学となる大きな転機を迎えています。現在の特別進学コースでは、少人数制のクラス編成を特色として、多くの生徒が難関大学への合格を目指しています。広々としたグラウンド、体育館を活用して部活動も盛んな学校です。
明大前グランドハイツの周辺のスーパー
-
所在地：東京都世田谷区松原2-35-15
明大前グランドハイツから徒歩 約3分
営業時間：10:00～20:00
定休日：無
甲州街道沿いに位置する青果のアキダイとロピアのコラボ店舗です。閑静な住宅街の中にあるスーパーで、明大前から徒歩8分でアクセスが可能なエリアに立地しています。大規模なスーパーで、2階と屋上にある駐車場は最大でも60台ほど駐車できるスペースがあり、一階にある自転車置き場も広いため、土日など混雑しやすい日でも満車の心配がなく、気軽に足を運ぶことができます。売り場は地下1階にあります。店内にはFreeWi-Fiもあります。
-
所在地：東京都世田谷区松原2-17−33 新光ﾋﾞﾙ
明大前グランドハイツから徒歩 約5分
営業時間：8:00～0:00
明大前駅から徒歩4分の住宅地にあり、学校も多くあるため一日を通して来客が多いです。お店は小規模ですが通路が広くベビーカーでの買い物もしやすいです。地域にあまりスーパーがないので、食料品は品数が多く日用品も揃っているので重宝されています。特に冷凍食品が充実しているので、お弁当のおかずに一品足したい時は便利です。朝早くからオープンしているので通勤前の買い物に利用でき、セルフレジなので会計もすぐに済ませられます。
-
所在地：東京都世田谷区松原2-23−13 ｶﾞｰｼｭ明大前
明大前グランドハイツから徒歩 約6分
営業時間：7:00～0:00
定休日：無
明大前駅から徒歩2分の小型スーパーです。コンビニ規模のスーパーですが品揃えが良く、少量サイズの食材が用意されているので単身者でも無駄なく購入できます。オーガニック商品やイオンのプライベート商品の取り扱いをしており、品質も良く低価格なので人気があります。夜遅い時間まで営業しているので、夕食にお弁当や急に必要になった商品が購入できるのが強みです。ATM設置店なので、現金やチャージが必要な時は利用できます。
明大前グランドハイツの周辺施設一覧
-
公園 玉川上水公園
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