ラフィスタ品川ベイ【賃貸・中古・管理・売却】 | 恵比寿不動産

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ラフィスタ品川ベイ

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ラフィスタ品川ベイの総合評価

4.1
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

ラフィスタ品川ベイについて

ラフィスタ品川ベイ
品川区勝島1丁目に建つ、2013年8月竣工の地上7階建分譲賃貸マンションです。

東京モノレールの大井競馬場前駅から徒歩8分、京急本線お鮫洲駅から徒歩12分、立会川駅から徒歩13分と複数路線・複数駅が利用可能!
モノトーンがおしゃれでスタイリッシュな雰囲気の外観となっております。浴室乾燥機・エアコン・システムキッチン・ウォシュレット・クローゼットなど機能的な室内設備です。

共有スペースには宅配ボックスもあり、外出の多い方でもスムーズに荷物の受け取りができます。
なお、こちらの物件は、お部屋によってはペット飼育可となっておりますので、お気軽にお問い合わせください。
セキュリティに関しましては、オートロックがあるので、安心して生活が送れます。駐輪スペースもあり、通勤や毎日のお買い物に便利です。

コンビニのローソン 迄徒歩1分、スーパーのスーパーマーケット分家同 迄徒歩4分と利便性は申し分ありません。また、勝島一丁目のバス亭まで徒歩1分に位置しており、大井競馬場や品川駅などに一本でアクセスすることができます。

物件名
ラフィスタ品川ベイ
所在地
東京都品川区勝島1-3-3 MAP
交通
東京モノレール大井競馬場前駅』 徒歩8
京急本線鮫洲駅』 徒歩12
京急本線立会川駅』 徒歩13
構造
RC
総階数
地上7階 
築年月
2013年08月
間取り
1LDK
面積
40.75㎡
駐車場
賃料
148,000円 - 153,500円
管理費
12,000円
物件特徴
ペット飼育可 , 分譲賃貸
物件設備
オートロック, 宅配ボックス, エレベーター, 駐輪場, BS, CS, ディンプルキー, ダブルロック, 防犯カメラ, インターネット使用料無料, 低層型
問合せ番号
e18388
総戸数
備考
【周辺環境】
■スーパーマーケット分家同 ウィラ大井店(スーパー)まで296m
■ローソン 勝島一丁目店(コンビニ)まで17m
■スギ薬局 ウィラ大井店(ドラッグストア)まで285m

「ラフィスタ品川ベイ」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産
東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
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掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

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ラフィスタ品川ベイのご成約済み部屋一覧

ラフィスタ品川ベイの賃貸掲載履歴

ラフィスタ品川ベイの周辺地図

ラフィスタ品川ベイの家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ラフィスタ品川ベイ

行政区の相場価格

品川区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

  • この建物の平均賃料
  • 品川区の建物の平均賃料
  • 勝島の建物の平均賃料

ラフィスタ品川ベイ周辺(大井競馬場前駅)の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(2件)

  • M.A 様 /男性 /40代 /会社員 /大井競馬場前駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    東京モノレールで羽田空港まで一本で行ける、東京駅までも14分

    デメリット

    品川駅に行ける京急立会川が近いものの少し歩く。

    飲食店の充実度 4 メリット

    駅前にあるショッピングセンターにチェーン店があり安心価格で食事ができる

    デメリット

    居酒屋は立会川駅前の商店街まで歩かないと無い

    施設の充実度 4 メリット

    買い物はショッピングセンターでほぼ用が足りる、競馬場がありエンタメ感満載

    デメリット

    馬房も駅から見えるが、馬特有の匂いがする

    治安の良さ 3.5 メリット

    広い駅前の通りで犯罪が起きるような雰囲気は無い

    デメリット

    大井競馬開催日は負けた人がヤケ酒していることが多く絡まれそう

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    保育園が複数あり一時保育もある、小児科の病院も駅周辺にあり安心

    デメリット

    住宅街なので暮らしやすそうだが、飲み屋や競馬場が近く若干不安を覚える

    コストパフォーマンス 4 メリット

    ショッピングセンターにホームセンターや飲食店があり便利

    デメリット

    モノレールの乗車料金が高い、立会川駅前まで行かないと安い食材が手に入らない

    総合評価 3.9

    羽田駅まで1本のモノレール、東京駅まで14分の立地は良いが、競馬場ありきの街、匂いや治安が気になる人には不向き

  • たきこ 様 /男性 /20代 /会社員 /大井競馬場前駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 2.5 メリット

    浜松町からモノレールですぐです。羽田空港にもアクセスが良いです。

    デメリット

    渋谷、新宿、池袋といった主要駅には非常に遠いです。

    飲食店の充実度 2 メリット

    駅からすぐのウィラ大井には多くの飲食店があります。

    デメリット

    ウィラ大井以外は飲食店がほぼなく閑散としています。

    施設の充実度 3 メリット

    大井ふ頭中央海浜公園はとても大きく、子供も大人も楽しめます。

    デメリット

    公共施設も少なく、塾や学校も少ないです。

    治安の良さ 4 メリット

    基本的に人がいないため極めて平和であると言えます。

    デメリット

    東京シティ競馬がある時のみ、やや治安が気になります。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    大きな公園があり楽しく遊べるのでのびやかに過ごせます。

    デメリット

    どこに行くにも遠いこと、塾などがないので進学したい人は努力が必要です。

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    地価が安いので住むにはいいです。車を持っているなら尚よいです。

    デメリット

    どこにも遠いので、出かけるのが億劫になりがちです。

    総合評価 3

    川や海に面した自然あふれる地域ですが、都心部へのアクセスは微妙です。羽田空港を頻繁に使うビジネスマンにはお勧めです。

大井競馬場前駅の家賃相場

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恵比寿不動産
東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
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ラフィスタ品川ベイの周辺の物件

ラフィスタ品川ベイの周辺の注目スポット

  • 所在地:東京都品川区勝島1-4地

    ラフィスタ品川ベイから徒歩 約3

    鮫洲駅から徒歩約12分、都下水道局が所管している勝島運河護岸の上部を整備して作られた広場です。鮫洲橋からかもめ橋まで運河に沿うようにして整備されており、水辺の景色や東京モノレールが走る姿、カモメが飛ぶ姿などを眺めながらのんびりと散策できます。所々に休憩できるベンチも置かれているので、子供連れの方や年配の方などにもおすすめです。芝生で整えられたエリアや水辺付近まで下りられるエリアなど、色々な景色を楽しめます。

ラフィスタ品川ベイの周辺の教育機関

  • 所在地:東京都品川区東大井2-10-14

    ラフィスタ品川ベイから徒歩 約9

    立会川駅・鮫洲駅より徒歩5分、男女共学の公立小学校です。樹齢300年のイチョウの木がシンボルツリー。浜川中学校区として、浜川小学校・立会小学校・浜川中学校と連携し生徒の育成にあたっています。「GIGAスクール」と呼ばれる、生徒に1人1台の コンピューター と高速ネットワークを整備する 文部科学省 の取り組みを推進しており、授業や家庭学習でタブレットが活用されています。お囃子学習など地域との交流も盛んな学校です。

  • 所在地:東京都品川区東大井1-22-16

    ラフィスタ品川ベイから徒歩 約10

    大井町駅から徒歩12分の公立保育園です。園の目標は「元気にのびのびと遊ぶ子ども・いろいろなことに興味を持ち、意欲を持って取り組める子ども・友達を大切にする子ども」子ども達の成長に合わせた保育を重視しており、0歳~2歳クラスでは、少人数のグループ保育を実施しています。5歳児クラスになると、小学校と関わるスクールステイ事業を実施。2022年に完成した3階建ての新園舎には、年齢別の保育室、遊戯室、調理室が備わっています。

  • 所在地:東京都品川区八潮5‐6‐32

    ラフィスタ品川ベイから徒歩 約11

    大井競馬場駅から徒歩7分の公立幼稚園です。八潮南保育園・八潮わかば幼稚園から成り立つ幼保一体施設で、午前7時30分から午後6時30分までの預かり保育を行っています。「元気でたくましい子ども・心豊かで思いやりのある子ども・自分で考え行動する子ども」を教育目標として、遊びを中心とした学びを大切に、日々の教育を行っています。日本の伝統文化に触れ、広々とした園庭や砂場を活用して、伸び伸びと子ども達を育む幼稚園です。

ラフィスタ品川ベイの周辺のスーパー

  • 所在地:東京都品川区勝島1-6-16

    ラフィスタ品川ベイから徒歩 約6

    営業時間:10:00-22:00日曜9:00-22:00

    定休日:無

    大井競馬場前駅から3分の大型ショッピング施設内に入っているスーパーです。品揃えが良く価格も手頃です。食品のアウトレットコーナーやコストコ商品があり、とても人気です。曜日によって均一セールや特売をやっているので、広告をチェックしてからがおすすめです。テナントに飲食店やホームセンターなど多数入っているので特に土日は賑わっていますが、広いサッカー台と駐車場を完備しているので不便を感じることはありません。

  • 所在地:東京都品川区八潮5-5-3パトリア品川店内

    ラフィスタ品川ベイから徒歩 約9

    営業時間:10:00-20:00

    定休日:無

    パトリア品川内にあるホームセンターも併設したスーパーです。生鮮食品が安価で品揃えが良く、比較的小規模ですが品数や種類が豊富です。冷凍肉も販売されており、時短調理に活用できます。商業施設内の駐車場が30分無料で利用できますが、来店が困難な方には便利な宅配サービスも行っています。兼営するホームセンターの他に100円ショップなど食料品以外のテナントが入っているので、ほとんどの物が揃えられる施設となっています。

  • 所在地:東京都品川区東大井2-22-13

    ラフィスタ品川ベイから徒歩 約11

    営業時間:7:00-0:00

    定休日:無

    立会川駅から徒歩3分の場所にあり、国道沿いなので車での来店もしやすいです。こじんまりとしたスーパーですが品揃えも良く価格がリーズナブルなので、利用客から重宝されています。営業時間が長く、昼間に来店ができない方も夜遅くにお買い物ができます。従業員への教育が行き届いているのかスタッフが優しくて親切だという声が多いです。大型スーパーで買い忘れた物を買う時に、コンビニより商品が豊富なので購入しやすく頼もしいです。

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