藤和戸越コープ【賃貸・中古・管理・売却】 | 恵比寿不動産

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藤和戸越コープ

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藤和戸越コープの総合評価

3.5
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

この物件について

藤和戸越コープ
品川区戸越3丁目に建つ、1970年10月竣工の地上13階建分譲賃貸マンションです。

都営浅草線の戸越駅から徒歩3分、東急大井町線の戸越公園駅から徒歩6分と複数路線・複数駅が利用可能でアクセス良好!
戸越銀座商店街が近く、お買い物に便利な立地です。落ち着いた雰囲気のレトロモダンな外観となっております。2017年7月に大規模修繕工事済みで、メンテナンスも行き届いております。

鉄骨鉄筋コンクリート造りで、総戸数は96戸、シングルからファミリーに対応した1LDKから3LDKのルームプランがございます。セキュリティに関しましては、オートロックがあるので、安心して生活が送れます。共有スペースには宅配ボックスもあり、外出の多い方でもスムーズに荷物の受け取りができます。

コンビニのセブンイレブン迄徒歩1分、スーパーのまいばすけっと迄徒歩1分と利便性は申し分ありません。また、戸越三丁目のバス亭まで徒歩1分に位置しており、五反田駅や中延駅などに一本でアクセスすることができます。

物件名
藤和戸越コープ
所在地
東京都品川区戸越3-9-16 MAP
交通
都営浅草線戸越駅』 徒歩3
東急大井町線戸越公園駅』 徒歩6
構造
SRC
総階数
地上13階 
築年月
1970年10月
間取り
面積
駐車場
賃料
0円
管理費
価格
3,000万円 - 6,580万円
物件特徴
分譲賃貸
物件設備
オートロック, 防犯カメラ, 宅配ボックス, エレベーター, 駐輪場, バイク置場, 敷地内ゴミ置場, ヴィンテージマンション
問合せ番号
e18146
総戸数
96戸
備考
【周辺環境】
■まいばすけっと戸越3丁目店(スーパー)まで35m
■セブンイレブン 品川戸越3丁目店(コンビニ)まで6m
■リボン薬局(ドラッグストア)まで172m

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恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
恵比寿不動産店舗詳細
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03-6421-0542

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物件の広さ

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藤和戸越コープ

行政区の相場価格

品川区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

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  • 戸越の建物の平均賃料

戸越駅の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(3件)

  • えぬ 様 /女性 /30代 /会社員 /戸越銀座駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3.5 メリット

    戸越銀座商店街が近いため、飲食店が充実している

    デメリット

    品川駅から直接行けず、泉岳寺乗り換えなのと普通電車待ちをしなければならない

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    色んなジャンルの飲食店があるのと、ファミレスもあるため家族連れでも入りやすい

    デメリット

    スペースが狭いため、人の入りが悪いとお気に入りのお店でもすぐに変わってしまう

    施設の充実度 3 メリット

    少し歩くが児童センターがあり子どもを遊ばせられる

    デメリット

    TOCが無くなってしまったため、子どもの物品をすぐに買えなくなった

    治安の良さ 5 メリット

    戸越銀座商店街があり常に明るいため歩く分には安全

    デメリット

    居酒屋もあるため酔っ払いが常に居る状態。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 5 メリット

    近くに大きな公園があったりエコル戸越があるため子どもを遊ばせやすい

    デメリット

    子どもが多いため、遊びに行った施設が結構人が多いときがある

    コストパフォーマンス 4 メリット

    OKストアが歩いて行ける距離であり経済的に助かった

    デメリット

    人の多さに反して道が狭いため通りづらいところがあった

    総合評価 4.2

    割と住みやすいのと、池上線を使えばアクセスが良い

  • T.C 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /戸越銀座駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3.5 メリット

    1本で主要駅に行けるので、通勤時スムーズでした

    デメリット

    車内が混雑することがあり、ストレスでした

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    アットホームな雰囲気の飲食店があり、グルメを楽しめました

    デメリット

    トレンドグルメが少ないのは、少し残念でした

    施設の充実度 4 メリット

    商店街があり、日用品や食材を購入する際便利でした

    デメリット

    大型の商業施設が少ないので、増えて欲しいと思っていました

    治安の良さ 3.5 メリット

    都会過ぎないアットホームな雰囲気で、治安も良いと思いました

    デメリット

    大通りはそれほどでもありませんが、細い道は夜遅い時暗くて心細いと思いました

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    居心地の良い公園があり、のんびり過ごせました

    デメリット

    公園まで距離があり、足を運ぶのがめんどうでした

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    好条件の物件があり、暮らしやすいと思いました

    デメリット

    利便性に対し、物価はそれほど安くないと思いました

    総合評価 3.6

    ローカルで温かみのある街です。単身、ファミリー層、どちらも住みやすいと思いました。

  • K.I 様 /男性 /20代 /学生 /戸越銀座駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    五反田駅まで2駅で行くことが出来るため、山手線には簡単に乗り換えができる。

    デメリット

    JR線が開通しておらず、複数路線も利用できないこと。

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    大きい商店街があり、飲食店は種類も数も充実している。

    デメリット

    高級感のある飲食店の数は少ないように感じる。

    施設の充実度 4 メリット

    商店街があるため、商業施設は豊富にある。

    デメリット

    公園や区民センター等の、公共施設は少ない。

    治安の良さ 4.5 メリット

    非常に良い。飲み屋なども比較的少なく、夜でも騒がしくない。

    デメリット

    深夜になると一通りは殆ど無くなる印象である。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5 メリット

    商店街があるので、様々なお店があるので暮らしやすい。学校も近くに多くあるので、子供がいる家庭にも良いと思う。

    デメリット

    アパレルショップの数は比較的少ないように感じる。

    コストパフォーマンス 4.5 メリット

    品川区の中では家賃は抑え目であるのにも関わらず、治安も良く商業施設も多い。コスパが良い。

    デメリット

    山手線沿線であったり、大きな駅に電車一本で行ける訳では無いので、アクセスを求める方にとってはコスパは良くない。

    総合評価 4.3

    商店街から成る、非常に住みやすい街。治安も良いため、隠れた穴場の街となっている。

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恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
恵比寿不動産店舗詳細
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藤和戸越コープの周辺の教育機関

  • 所在地:東京都品川区戸越4-5-10

    藤和戸越コープから徒歩 約5

    戸越公園駅から徒歩10分、男女共学の公立小学校です。キャリア教育優良学校として、文部科学大臣賞を受賞。学校独自の模擬選挙を行ったり、働くことの意義を学ぶなど、社会的・職業的自立を目指す学校です。子供たちの体力づくりにも力を入れており、テクニカルアドバイザーの指導を受けながら、授業の改善、体力向上に努めています。自閉症・情緒障害特別支援学級では、1学級8名以内の少人数学級で基本的な学力や社会性を身につけています。

  • 所在地:東京都品川区平塚2-19-20

    藤和戸越コープから徒歩 約8

    戸越銀座駅から徒歩3分、男女共学の公立小学校です。「すすんで学ぶ」「心豊かに」「たくましく」を教育目標としています。校内には、プロジェクター、書画カメラ、授業用パソコンなど、ICT機器が整えられ、授業に役立てられています。算数の少人数学習・習熟度別学習が行われている他、英語科学習にも力を入れており、歌やゲームを交えながら生き生きと学んでいます。金管バンドが結成されており、スポーツフェスティバルなどで迫力ある演奏が披露されています。

  • 所在地:東京都品川区戸越1-15-23

    藤和戸越コープから徒歩 約9

    戸越駅から徒歩2分、男女共学の公立中学校です。全国的にも珍しい、中学校と特別養護老人ホームとの複合施設となっており、地下1階から地上4階までが中学校、5階から10階までが福祉施設として使われています。この特性を活かし、福祉学習・ボランティア活動を取り入れる学校です。性別に関係なく生徒が選べる標準服を新たに採用し、多様性を認める学校でもあります。教育課程や学校評価を開示し、開かれた学校経営を行っています。

藤和戸越コープの周辺のスーパー

  • 所在地:東京都品川区戸越3-9-20

    藤和戸越コープから徒歩 約1

    営業時間:7:00-0:00

    定休日:無

    戸越駅から徒歩3分、戸越銀座駅からでも徒歩7分のアクセスが便利な場所にあります。店舗は小さいですが品揃えが良く、少量の買い物をするためにわざわざ大型スーパーへ行くのが面倒という時にはとても使いやすいです。コンビニよりも安くて種類が豊富なので、時間がない時など利用する方が多いです。深夜まで営業していますが、夜の時間帯は商品が品薄になるため、購入が決まっている場合は早めに行って買い物を済ませるのがおすすめです。

  • 所在地:東京都品川区戸越5-15-4

    藤和戸越コープから徒歩 約4

    営業時間:8:30-21:30

    定休日:無

    4つの駅とバスが利用できるアクセスが良い立地にあります。店内製造のお弁当は安価なのにクオリティが高く、ランチタイムにはそれを目当てに来店する方が多いので、早めの来店をおすすめします。冷凍食品はコスパが良いとテレビでも紹介されており、鮮魚売場の冷凍魚も種類が豊富です。他にもお菓子やピザが衝動買いしてしまうほどの安さだという声も挙がっています。特に土日は混雑するので、時間に余裕がある時に行くのがベストです。

  • 所在地:東京都品川区東中延1-8-1

    藤和戸越コープから徒歩 約5

    営業時間:9:00-22:00

    定休日:無

    駐車場はありませんが荏原中延駅直結なのでアクセスがとても良いです。駅中なので規模は小さいですが、逆に買い物がしやすくて良いという声もあります。ハガキや切手の取り扱いもあり、お弁当やお惣菜の品揃えも良く、比較的安価な私鉄系の共同開発ブランドも種類が多く充実しています。宅配サービスも行っているので、購入して配達してもらえば荷物の心配なく帰宅できます。テナントに飲食店も入っているので、買い物以外も楽しめます。

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