大森パークハイツ【賃貸・中古・管理・売却】 | 恵比寿不動産

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大森パークハイツ
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大森パークハイツで中古の販売住戸は3,890万円～4,390万円で坪単価は238万円～239万円での売出しがありました。

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外観写真

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内観写真

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大森パークハイツの総合評価

3.6

総合評価

セキュリティ

築年数

建物設備

駅徒歩

大森パークハイツについて

大森パークハイツ
品川区南大井2丁目に建つ、1980年8月竣工の地上14階建分譲賃貸マンションです。

京急本線の大森海岸駅から徒歩2分、JR京浜東北線の大森駅から徒歩10分と複数路線・複数駅が利用可能です。
勝島南運河、大井ふ頭中央海浜公園、平和島公園が近く、自然が感じられる住環境も魅力！ブラウンを基調としたレトロモダンな外観となっております。
2003年に大規模修繕工事済みで、メンテナンスも行き届いております。

鉄骨鉄筋コンクリート造りで、総戸数は218戸、大規模マンション！2LDKから3LDKのルームプランがあり、ディンクスやファミリーに対応しております。駐車場・バイク置き場・駐輪場もあり、通勤や毎日のお買い物に便利です。

コンビニのファミリーマート迄徒歩2分、スーパーのまいばすけっと迄徒歩4分と利便性は申し分ありません。また、大森海岸駅のバス亭まで徒歩4分に位置しており、八潮パークタウンや大森などに一本でアクセスすることができます。

物件名: 大森パークハイツ

所在地: 東京都品川区南大井2-12-1 MAP

交通: 京急本線『大森海岸駅』徒歩2分
JR京浜東北線『大森駅』徒歩10分

構造: SRC

総階数: 地上14階

築年月: 1980年08月

間取り

面積

駐車場: 有　空き状況はお問い合わせ下さい

賃料: 0円

管理費

価格: 3,180万円 - 4,390万円

物件特徴: 分譲賃貸

物件設備: 防犯カメラ, エレベーター, 駐輪場, 駐車場, バイク置場, 敷地内ゴミ置場, BS, CATV

問合せ番号: e18137

総戸数: 218戸

備考: 【周辺環境】
■まいばすけっと南大井3丁目店（スーパー）まで256m
■ファミリーマート大森海岸駅東店（コンビニ）まで85m
■松見坂薬局（ドラッグストア）まで1m

「大森パークハイツ」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産: 東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細

03-6421-0542

受付時間: 10:00～19:00

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恵比寿不動産だから売却できる7つの自信

掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

大森パークハイツ周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声

Y・S 様 (20代) 男性 (IT勤務)
品川区／大崎駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

おしゃれでキレイな店内でした。
親身になってお話をきいていただきました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

恵比寿近辺で探していたのと、webを見て。

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Ｏ・Ｙ様 (30代) 女性 (弁護士)
品川区／大森海岸駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

とてもきれいなお店で担当者さん(カネシロ)スタッフさんと皆さん、気さくで、雰囲気も良く、印象もよいです。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

たまたま問い合わせをしたのがきっかけになりますが、問い合わせをした際に、ご紹介をいただき、地域に根付いている事、当方のニーズに最大限対応していただいた為、恵比寿不動産ライフアドバンスさんにお願いしました。

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1/5

Ｉ・Ｋ様 (40代) 男性 (不動産業)
品川区／鮫洲駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

明るくて元気のある、とても良い雰囲気で気持ち良かった

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

レスポンスが早く、希望通りの部屋を紹介してくれたからです。
地域に特化している不動産屋なので心強かった。

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矢崎様 (40代) 女性 (日本語教師)
品川区／青物横丁駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

ご丁寧にご対応頂きまして、安心して諸々お任せ出来ました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

HPを拝見していて、関心のある物件が多く、丁寧にご案内して頂いたのでお願いしました。

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2/5

Ｔ・Ｒ様 (20代) 女性 (歯科助手)
品川区／戸越駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

お店は綺麗に整理整頓されていてよかったと思います。
担当者さんは確認とか早かったです。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

対応が早かったこと、恵比寿やその周辺に特化してるので、安心感がありました。

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T・K 様 (40代)
品川区／荏原中延駅へお引越し

お客様の満足度

4

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

良かったです

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

インターネットで検索したところ一番上にでできたため

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3/5

S・T 様 (40代) 男性 (公務員)
品川区／西大井駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

明るく、丁寧に対応して下さり、安心してお任せできました！！

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

スーモを見てお問合せした為

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R・I 様男 (IT関係)
品川区／天王洲アイル駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

お店の雰囲気は、スタッフの方が明るく店内も綺麗で良かったです。また、大村さんが熱心に物件を探して下さったので、納得のいく物件が見つかって良かったです。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

スーモで物件をお問い合わせをして迅速にご対応して頂いたからです。

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4/5

J・A 様 (50代) 男性 (会社代表)
品川区／西小山駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

とても良かった。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

電話対応とスピード感。

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K・N 様 (20代) 男性 (大手勤務)
品川区／武蔵小山駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

オシャレな雰囲気で入りやすい。
徳富さんには大変お世話になりました。
細かい確認にも対応頂き感謝しています。
またお願いしたいです。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

口コミの高さ。
いくつか足を運んだ中の1つ。

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5/5

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大森パークハイツの入居者口コミ・評判一覧

ぶくろ様 /男性 /会社員 /20歳

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	3	メリット	徒歩2分。品川駅まで約6分、羽田空港国内線ターミナル駅まで約20分と、都心や空港へのアクセスが便利歩道は整備されており、ベビーカーや車椅子でも安心して通行できます。
アクセス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
立地・治安・周辺環境	4	メリット	大森パークハイツ周辺は、主に中高層のマンションが立ち並ぶ住宅地です。第一京浜（国道15号線）沿いには、飲食店やコンビニエンスストア、オフィスビルが点在し、生活利便性が高いエリアです。また、近隣には工場や倉庫も存在し、住宅と商業・工業施設が混在する地域となっています。
立地・治安・周辺環境	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	淡いピンク系の外壁が特徴で、落ち着いた印象を与えます。全部委託管理で、管理人が常駐しています。
共用部・セキュリティ・外観	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
お部屋の仕様・設備	4	メリット	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）であり、一般的に遮音性に優れています。また、2016年に耐震補強工事が実施されており、建物の安全性と快適性が向上しています。
お部屋の仕様・設備	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
買い物・飲食店充実度	4	メリット	まいばすけっと南大井3丁目店、イトーヨーカドー大森店、ローソン大森海岸駅前店、寿司肴地酒天晴があります。
買い物・飲食店充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし・子育て環境	3	メリット	徒歩圏内に位置し、広大な敷地に芝生広場や遊具、品川水族館などがあり、家族連れに人気のスポットです。
暮らし・子育て環境	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
改善したらより良いと思う点	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
どのような方にお勧めのマンションですか？	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合レビュー	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

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大森パークハイツのご成約済み売買一覧

所在階	間取り	面積(m²)	面積(坪)	価格	管理費	修繕積立金	お問い合わせ
***	2LDK	54.00m²	16.3坪	***	***	***	契約済み
***	3DK	54.00m²	16.3坪	***	***	***	契約済み
***	3LDK	58.10m²	17.6坪	***	***	***	契約済み
***	2LDK	54.00m²	16.3坪	***	***	***	契約済み
***	2LDK	60.48m²	18.3坪	***	***	***	契約済み
***	2LDK	54.00m²	16.3坪	***	***	***	契約済み
その他（全6件）を全て表示する
4件表示

大森パークハイツの売買掲載履歴

年月	価格	間取り / 所在階	面積	単価	管理費 / 修繕積立金
2025年03月~2025年04月	3,000万円台	2LDK 10階	54.00㎡ 16.3坪	720,370円 / ㎡ 2,381,389円 / 坪	8,000円台 9,000円台
2025年01月~2025年04月	4,000万円台	2LDK 4階	60.48㎡ 18.3坪	707,671円 / ㎡ 2,339,411円 / 坪	9,000円台 11,000円台
2024年10月~2024年12月	4,000万円台	2LDK 11階	54.00㎡ 16.3坪	812,962円 / ㎡ 2,687,480円 / 坪	8,000円台 9,000円台
2023年12月~2024年02月	4,000万円台	3LDK 7階	58.10㎡ 17.6坪	753,872円 / ㎡ 2,492,140円 / 坪	9,000円台 10,000円台
2023年08月~2023年09月	3,000万円台	3DK 4階	54.00㎡ 16.3坪	588,888円 / ㎡ 1,946,740円 / 坪	8,000円台 9,000円台
2022年09月	3,000万円台	2LDK 13階	54.00㎡ 16.3坪	675,925円 / ㎡ 2,234,465円 / 坪	8,000円台 9,000円台
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5件表示

大森パークハイツの周辺地図

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大森パークハイツの家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。