都心エリアの
不動産賃貸情報
掲載物件総数22,165棟
部屋総数5,476件
- 営業時間
- 10:00～19:00
03-6421-0542
南品川ハウス
初期費用カード決済可能
外観写真
内観写真
南品川ハウスの総合評価
3.4
総 合 評 価 
セキュリティ
築 年 ![]()
数
建 物 設 備
駅 徒 歩
築 年
建 物 設 備
駅 徒 歩
南品川ハウスについて
南品川ハウス
品川区南品川1丁目に建つ、1980年4月竣工の地上5階建分譲賃貸マンションです。
京急本線の新馬場駅から徒歩5分、青物横丁駅から徒歩10分、りんかい線の天王洲アイル駅から徒歩12分と複数路線・複数駅が利用可能でアクセス良好！
ホワイトを基調とした爽やかで清潔感のある外観となっております。東品川公園が近く、自然が感じられる住環境です。
鉄筋コンクリート造りで、総戸数は25戸、共有スペースにはエレベーターが設備されており、昇降がスムーズにできます。
フルリノベーション済みのお部屋もあり綺麗で、ウォークインクローゼット・エアコン・システムキッチン・バルコニー・室内洗濯機置き場・シューズボックス・浴室乾燥機など充実の室内設備です。
コンビニのローソン迄徒歩2分、スーパーのまいばすけっと迄徒歩1分と利便性は申し分ありません。また、昭和橋のバス亭まで徒歩4分に位置しており、品川駅や品川シーサイド駅などに一本でアクセスすることができます。
- 構造
- RC
- 総階数
- 地上5階
- 築年月
- 1980年04月
- 間取り
- 面積
- 駐車場
- 無
- 賃料
- 0円
- 管理費
- 物件特徴
- 分譲賃貸
- 物件設備
- エレベーター, 駐輪場
- 問合せ番号
- e18101
- 総戸数
- 25戸
- 備考
- 【周辺環境】
■まいばすけっと南品川1丁目店（スーパー）まで66m
■ローソン南品川1丁目店（コンビニ）まで112m
■イワタ薬局（ドラッグストア）まで153m
「南品川ハウス」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
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掲載情報について
※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
南品川ハウス周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
南品川ハウスの周辺地図
南品川ハウスの家賃と周辺相場の推移
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
南品川ハウス
行政区の相場価格
品川区
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
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- 品川区の建物の平均賃料
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新馬場駅の口コミ総合評価
3.4
総合評価
南品川ハウス周辺（新馬場駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（5件）
-
PRISMRAIN 様 /男性 /50代 /会社役員 /新馬場駅
総合評価：
3.1
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 品川駅に近いため都心に便利なのと、天王洲アイルにも徒歩圏なので、モノレール利用駅にもアクセスできる
デメリット 京急の各駅停車しか止らないため、電車を待つことがある
飲食店の充実度 3
メリット 駅周辺と言うより、品川駅や天王洲の飲食店には行きやすい
デメリット かなり限られるため、このふきんで飲食の予定は組みづらい
施設の充実度 3
メリット そばに区のスポーツ施設があるため、安く運動ができる
デメリット 徒歩圏に利用できる施設はあまりないため、不便を感じる
治安の良さ 3
メリット 品川警察が近いので、その安心感はあるはず
デメリット 車の通行量が多いため、夜中までいろんな車が走っている。
暮らし、子育て環境のしやすさ 2
メリット あまり感じない。家は周辺にあまりない気がする
デメリット 子供が住むような雰囲気が無いため、友達ができないかも
コストパフォーマンス 3.5
メリット 品川区の割に安い住居に住めるような気がする
デメリット 買い物が不便なので、結局交通費がかかると思う
総合評価 3.1
都心に便利なので、一定の満足はあるが、近くに買い物や飲食ができる店が少なく、住むには不便かも
-
R.H 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /新馬場駅
総合評価：
3.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3.5
メリット 1本で主要駅まで行けるので、お出かけの時に便利でした
デメリット 平日はホームや車内が混雑し、窮屈に感じました
飲食店の充実度 3.5
メリット 居心地の良いカフェなどあり、それぞれの味わいを楽しめました
デメリット 飲食店の数が少なく、他の地域まで足を運ぶこともありました
施設の充実度 3
メリット スーパーやコンビニがあり、食材や日用品を買うときに便利でした
デメリット スーパーの数が少ないので、物足りなさを感じました
治安の良さ 3.5
メリット 平日は人通りが多いものの、落ち着きがありました。治安も悪くないと思います。
デメリット 住宅地は静か過ぎて、帰宅時間が遅いと心細くなりました。
暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 落ち着いた公園があり、のんびり過ごせました
デメリット 公園の数が、他の地域に比べて少ないのが残念です
コストパフォーマンス 3
メリット 求める条件を抑えると、お得感のある物件も見つかりました
デメリット 立地に対し、思っていたほど物価は安くないと感じました
総合評価 3.3
温かみを感じられるお店が点差していて、落ち着いています。閑静な住宅地で、暮らしやすいと思いました。
-
M.M 様 /女性 /50代 /専業主婦（主夫） /新馬場駅
総合評価：
3.2
口コミ項目 投稿内容 アクセス 2.5
メリット 東京の巨大ターミナル駅、品川駅から京浜急行線で２駅と近いです。
デメリット 各駅停車しか止まらないので、品川から各駅停車にのるタイミングで待ち時間が長くなることがあります。
飲食店の充実度 2
メリット 駅の北口・南口両方とも商店街に直結しているので、飲み屋やラーメン屋などの飲食店はそれなりにあります。
デメリット ファーストフードやカフェといった、若い子向けの店が少ないです。
施設の充実度 2
メリット 品川図書館や品川保健センター、そのほか福祉施設が多数最寄りにあります。
デメリット ショッピングセンターや娯楽施設がないので、遊べる場所はないという印象です。
治安の良さ 4
メリット 品川警察署がわりと近くにあり、住民の民度も高いので、犯罪などは起こりにくいです。
デメリット 駅の近くに交番がないので、ちょっとしたことでお巡りさんに相談するというのは難しいです。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 新馬場駅周辺には小学校が数件、中学校もあり、また児童センターに公園も多数あるので、子育てしやすいです。
デメリット 全体的に歩道が狭いので、子どもを歩かせるのに安全性で注意が必要です。
コストパフォーマンス 4.5
メリット 新馬場駅周辺には昔から安いスーパーや個人経営の商店が多く、他の地域より全体的に物価が安いです。
デメリット 衣類の店はほとんどないので、安く服を買うことは難しいです。
総合評価 3.2
大きな駅ではないけれど、周辺には公共施設や商店街が充実していて、住宅街も駅から近いので、おだやかで住みやすいと思います。
-
えんけい 様 /女性 /30代 /会社員 /新馬場駅
総合評価：
3.4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 1.5
メリット 品川駅まで10分しないで行ける、羽田空港にも近い
デメリット 普通列車しか止まらないのでかなり不便、1本見送ると10分以上来なかったりする
飲食店の充実度 4.5
メリット 商店街のようなエリアがあり、その中にカフェやピザチェーン、レストランがたくさんある
デメリット 個人経営のようなお店が多く、買物するとなるとどうしても高くつく
施設の充実度 3
メリット 生活するにはいいと思う、その駅で降りればゴハンの買い物もできるし、そもそも飲食店が多いからその点は便利
デメリット 公的施設はあまりないと思う、ちょっとした買い物を楽しむ所
治安の良さ 4
メリット 大きな駅に挟まれている割に静かで穏やかな雰囲気
デメリット ちょっとヤンチャっぽい人達がちらちら見られる時がある
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 所謂町医者もポツポツあるため、子供が急に熱を出しても安心できる
デメリット パッとした店舗がそんなにない、このエリアで買い物することに慣れてしまうと高くつきそう
コストパフォーマンス 3.5
メリット 交通アクセスはいまいちだけど、静かに暮らすならいいと思う
デメリット 移動手段が電車の人はつらい、普通列車しか止まらない
総合評価 3.4
最大のネックは電車、普通列車しか止まらないのはビジネスマンには中々きついと思う
-
K.H 様 /女性 /20代 /専業主婦（主夫） /新馬場駅
総合評価：
3.9
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 新幹線が通り、様々な路線に乗り換えられる品川駅と国内・国外に移動できる羽田空港に近いところ。
デメリット 普通電車しか停車しないため、急行が止まる駅より本数が少なく感じてしまうところ。
飲食店の充実度 3.5
メリット 商店街がすぐ近くにあり、食べるところには困らないところ。
デメリット 個人店が多いため、ランチ営業がなかったり日曜日が定休日だったりするところ。
施設の充実度 3.5
メリット 各種病院が揃っており、品川健康センターがすぐ近くにあるためジムにも通えて健康維持には困らないところ。
デメリット スーパーが小さく、牛肉が一切ない日もあり困った。ドラッグストアが近くにないため日用品が買い揃えにくい。
治安の良さ 4.5
メリット 夜になっても商店街の街灯が沢山点灯していて、女性1人が夜中道を歩いても怖くないほど暗く感じないところ。
デメリット 車の量が多いことにあわせて、自転車の量も多く、なんとなくで歩いていると危ないところ。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 都心に近いがいい意味で東京感がなく、お祭りがあったり縁日があったり、地域で盛り上がっている感じが温かく感じた。
デメリット 目黒川が近く、大雨になるとずっと警報がなっていたり、海が近いため水害への恐れがあるところ。
コストパフォーマンス 3
メリット 東京都内を電車を駆使してよく移動する、立地重視の一人暮らしには妥当な値段で住めると思う。
デメリット 品川区だからか、駅に近くなればなるほど家賃は上がり部屋は狭くなるところ。
総合評価 3.9
新馬場駅から坂を下ると、りんかい線やモノレールも利用できるし、駅すぐにレンタカー屋があるため車でも出かけやすく、アクティブに行動する人にとっては100点だと思う。
新馬場駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 該当物件 |
|---|---|---|
| 1R | 新馬場駅、1Rの物件一覧 | |
| 1K | 新馬場駅、1Kの物件一覧 | |
| 1DK | 新馬場駅、1DKの物件一覧 | |
| 1LDK(+S) | 新馬場駅、1LDK(+S)の物件一覧 | |
| 2K/2DK | 新馬場駅、2K/2DKの物件一覧 | |
| 2LDK(+S) | 新馬場駅、2LDK(+S)の物件一覧 | |
| 3K/3DK | 新馬場駅、3K/3DKの物件一覧 | |
| 3LDK(+S) | 新馬場駅、3LDK(+S)の物件一覧 | |
| 4K/4DK | 新馬場駅、4K/4DKの物件一覧 | |
| 4LDK(+S)以上 |
新馬場駅、4LDK(+S)以上の物件一覧
|
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南品川ハウスの周辺の物件
南品川ハウスの周辺の注目スポット
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所在地：東京都品川区東品川3-14-9
南品川ハウスから徒歩 約3分
東品川公園は、新馬場駅から8分の場所にあります。テニスコートや弓道場も併設されている公園で、自転車練習のコースが整備されているのが大きな特徴です。交通公園や運動公園としての側面も持っています。園内には大きな船の形をした複合遊具があり、幅広い年齢の子供たちから大人気です。他にもブランコやシーソー、小さな滑り台など数多くの遊具があります。床にはクッション性のある素材が使用されているので安心して遊ばせられるでしょう。
南品川ハウスの周辺の教育機関
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所在地：東京都品川区東品川3-4-5
南品川ハウスから徒歩 約2分
新馬場駅から徒歩7分、男女共学の公立小学校です。品川区立東海中学校と連携し、小中一貫教育が進められています。令和7年には新校舎が、令和11年には新グラウンドの完成が予定されています。教育目標は「強い心と体」「礼儀正しい態度」「自分から学ぶ姿勢」算数の授業では、少人数習熟度別授業を展開し、生徒の実力に合わせた指導が行われています。また、近隣の商店街の街探検、企業による出張授業など、地域と密着した学習も特徴的です。
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所在地：東京都品川区北品川2-7-21
南品川ハウスから徒歩 約7分
新馬場駅から徒歩7分の公立保育園です。北品川児童センターに隣接する保育園で「心身ともに健やかな子ども・自分の気持ちをのびのびと表現する子ども・自分や友達を大切にできる子ども・自分で感じ考え行動する子ども」を園の目標としています。0歳の子どもから預かり、開園時間は平日・土曜日7時30分から18時30分まで。心身の発達の遅れが気になる子ども達を預かる特別支援児保育や、一時保育、20時30分までの延長保育も受け入れています。
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所在地：東京都品川区東品川3-24-8
南品川ハウスから徒歩 約7分
青物横丁駅から徒歩5分の私立幼稚園です。アットホームな雰囲気で、少人数保育をおこなう幼稚園です。「命を大切にする教育」を掲げ、子ども達が安心・安全な幼稚園生活を送れるよう尽力しています。園庭を存分につかった泥遊びを通じて、免疫を高め、想像力を育みます。年長クラスになると、幼稚園でのお泊まり保育が実施され、夕食を作り、花火をみて、親元を離れて友達と一晩を過ごす、貴重な機会となっています。子ども達の活動の様子はインスタグラムでも発信されています。
南品川ハウスの周辺のスーパー
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所在地：東京都品川区南品川1-4-20 ルミエール品川橋
南品川ハウスから徒歩 約1分
営業時間：8:00-0:00
定休日：無
新馬場駅から5分のマンション一階部分にあります。小規模ですが生鮮食品やアルコール類、お惣菜やお弁当が充実しており、大型スーパーでの買い物が面倒な方から重宝されています。イートインスペースがあるので、購入したお弁当などを食べて帰ることもできます。リニューアル後は店内が広くきれいになり、有人レジとセルフレジが導入されているので会計時の混雑はあまり見られません。イオン銀行ATMがあるので現金が必要な時に便利です。
-
所在地：東京都品川区北品川2-24-7 クレヴィアリグゼ
南品川ハウスから徒歩 約6分
営業時間：8:00-0:00
定休日：無
新馬場駅から徒歩2分のマンション一階部分にあるミニスーパーです。イオングループなので安い商品が多く、地方出身者が持つ「東京は物価が高い」というイメージを払拭しています。店舗はコンビニサイズですが商品のラインナップはスーパー並みなので、近隣の住人や通勤通学途中に立ち寄る方の間で重宝されています。店内は広くはないですが品揃えは他店と比べて遜色なく、お肉の小パックなども用意してあるので単身者も購入しやすいです。
-
所在地：東京都品川区南品川5-3-13コスモグランス
南品川ハウスから徒歩 約11分
営業時間：7:00-0:00
定休日：無
青物横丁駅から徒歩3分のマンション一階部分に展開している小型のスーパーです。国道沿いなのでアクセスが良く、車も駐車しやすいです。店内は広くて明るく、お酒が安くて品揃えも良いと好評です。立地にしてはリーズナブルな商品もあり、コンビニよりも種類が豊富で安いので常連客も多いです。朝早くから深夜まで営業しているので便利です。チラシや特売日が無い分、商品にこだわっており、毎日安定した安さで商品を販売しています。
南品川ハウスの周辺施設一覧
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注目スポット 恵比寿ガーデンプレイス
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公園 東品川公園
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