イーグル立会川【賃貸・中古・管理・売却】 | 恵比寿不動産

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イーグル立会川

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イーグル立会川の総合評価

3.5
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

イーグル立会川について

イーグル立会川
品川区東大井3丁目に建つ、1980年4月竣工の地上4階建分譲賃貸マンションです。

京急本線の立会川駅から徒歩2分に位置しており、通勤や通学・電車でのおでかけに大変便利です。
勝島運河や浜川北公園が近くにあり、自然が感じられる住環境も魅力のひとつ!
落ち着いた雰囲気のレトロな外観となっております。

総戸数は12戸、1Rから2DKのルームプランがあり、シングルやディンクスに対応しております。なお、こちらの物件は、お部屋によってはペット飼育可となっておりますので、お気軽にお問い合わせください。
セキュリティに関しましては、オートロックにモニターホンがあるので、安心して生活が送れます。駐輪場もあるので、通勤や毎日のお買い物に便利です。

コンビニのローソン迄徒歩1分、スーパーのまいばすけっと迄徒歩1分と利便性は申し分ありません。また、立会川のバス亭まで徒歩2分に位置しており、大井町や八潮パークタウンなどに一本でアクセスすることができます。

物件名
イーグル立会川
所在地
東京都品川区東大井3-27-5 MAP
交通
京急本線立会川駅』 徒歩2
構造
鉄骨造
総階数
地上4階 地下1階
築年月
1980年04月
間取り
面積
駐車場
賃料
0円
管理費
物件特徴
ペット飼育可 , 分譲賃貸
物件設備
オートロック, 防犯カメラ, 駐輪場, 敷地内ゴミ置場, BS, CS, CATV, 低層型
問合せ番号
e18070
総戸数
12戸
備考
【周辺環境】
■まいばすけっと 立会川駅北店(スーパー)まで80m
■ローソン 東大井二丁目店(コンビニ)まで80m
■スギ薬局 南大井店(ドラッグストア)まで160m

「イーグル立会川」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産
東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
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掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

イーグル立会川周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声

イーグル立会川の周辺地図

イーグル立会川の家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

イーグル立会川

行政区の相場価格

品川区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

  • この建物の平均賃料
  • 品川区の建物の平均賃料
  • 東大井の建物の平均賃料

イーグル立会川周辺(立会川駅)の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(3件)

  • ky 様 /男性 /50代 /会社員 /立会川駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3.5 メリット

    ターミナルの品川から10分弱で着くくらい近い

    デメリット

    JRが通っておらず、東京、新宿へは乗り換えが発生する

    飲食店の充実度 2 メリット

    駅の近くにラーメン屋があり、空腹時にも対応できる

    デメリット

    ファストフード系の店が駅近に無く、食事に時間がかかる

    施設の充実度 2.5 メリット

    駅周辺にコンビニがあり、急用にも対処できる

    デメリット

    コンビニ、スーパー以外に商業施設が無く不便さを感じる

    治安の良さ 3 メリット

    交番が近くにあり有事にはすぐに対応してもらえる

    デメリット

    駅周辺が住宅地でゴミゴミしていて夜間とか不安に感じる

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    駅周辺に保育園や幼稚園があり働きながら子育てし易い

    デメリット

    駅周辺にスーパーマーケットがあまり無く不便

    コストパフォーマンス 3 メリット

    ターミナル駅である品川から10分圏内の好立地の割にリーズナブルな地価だと思う

    デメリット

    駅周辺のマンションは築年数の割に高いのが残念

    総合評価 2.8

    ターミナル駅から10分圏内と通勤通学に便利な駅だと思います

  • M.A 様 /男性 /40代 /会社員 /立会川駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3.5 メリット

    品川から京浜急行で一本、急行も止まるためアクセスはよい

    デメリット

    地下鉄、JRが無く京急のみ。車では駅前に行きにくい

    飲食店の充実度 4 メリット

    駅前にある地元の商店街に飲み屋がたくさんあるので飲んで帰る人にはおすすめ

    デメリット

    にぎやかなお店こそ多いが、隠れ家的な飲食店は少ない

    施設の充実度 4 メリット

    スーパーやコンビニに加え商店街があるため買い物には困らない

    デメリット

    大井競馬場前にあるショッピングモールまで少し距離がある

    治安の良さ 3 メリット

    駅前商店街は明るいので、子どもが1人で歩いてても安心

    デメリット

    大井競馬開催日は負けた人がヤケ酒していることが多く絡まれそう

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    保育園が複数あり一時保育もある、小児科の病院も駅周辺にあり安心

    デメリット

    住宅街なので暮らしやすそうだが、飲み屋や競馬場が近く若干不安を覚える

    コストパフォーマンス 4 メリット

    徒歩圏内の競馬場前にあるショッピングセンターにホームセンターや飲食店があり便利

    デメリット

    下町情緒がある割に物価は品川レベル、店によっては高い商品もある

    総合評価 3.6

    品川駅から数駅行くとこうも変わるのかと思える下町情緒の残る駅。商店街に住宅街と暮らしやすそう

  • 「T.S」 様 /男性 /50代 /自営業 /立会川駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    京浜急行電鉄の本線が利用でき、急行と各駅停車が停車します。品川駅まで急行利用で約5分前後で着きます。また徒歩圏内に大森駅や大井町駅があるため、JRや東急大井町線、りんかい線も利用でき、実質的には複数路線が利用できるエリアと考えていいと思います。

    デメリット

    快特や特急が停車しないことと、朝の時間帯は駅のホームが混雑していて、電車への乗り降りに時間がかかることがあげられると思います。

    飲食店の充実度 3 メリット

    駅周辺には松屋とすき家があり、外食派には嬉しい環境だと思います。個人経営のカフェも数店あり、飲み屋も個人経営のお店が結構あるため、お店を開拓する楽しみがあると思います。

    デメリット

    飲食店が全体的に少なく、特にファミレスを利用したい場合は、大井町駅周辺かウィラ大井付近に行く必要があると思います。

    施設の充実度 4 メリット

    小型のスーパー(まいばすけっと)が4店舗あり、コンビニ(複数)とドラッグストア(スギ薬局)、オリジンやちよだ鮨といったテイクアウト店もあるため、生活必需品や日用品の購入はできると思います。

    デメリット

    商業施設が少なめで、大きなスーパーがなく、お値打ち価格で購入したい場合や品揃えを気にしながら購入したい場合は、少々不便に感じるかもしれません。

    治安の良さ 4 メリット

    駅周辺に交番があり、何かあった時には安心できると思います。品川区は23区の中でも治安がよく、平日はサラリーマンが多いため、不安を感じることなく過ごせると思います。

    デメリット

    飲み屋が多いため、競馬の開催日などは酔っ払いに遭遇するかもしれません。また若干自転車の盗難が発生しているようなので、注意しておいた方がいいと思います。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    第一京浜沿いを中心に保育園が複数設置されていて、区立の小学校も中学校も近く、しながわ区民公園などの公園も多いことで緑豊かで自然が感じられる住みやすいエリアということで、子育て環境はいいと思います。

    デメリット

    国道15号(第一京浜)は交通量が大変多いため、車の騒音や排気ガスが気になるかもしれません。

    コストパフォーマンス 4.5 メリット

    交通の便が良く、家賃相場も23区の中では比較的安めのエリアです。閑静な住宅街での住みやすさに加えて、昔ながらの商店街をはじめ下町の雰囲気が楽しめる所もあって、コスパはいいと思います。

    デメリット

    商業施設と飲食施設が少ない所が不便だと感じた場合、その分のコスパが下がってしまう可能性があると思います

    総合評価 4

    品川駅に近い自然や緑の多いベットタウンというエリアです。駅前には商店街があり、地元に長く馴染んでいる昔ながらのお店も多く、散歩をしながら、ゆったりとした気持ちで、下町情緒を楽しむこともできると思います。しながわ水族館や大井競馬場など、休日のおでかけスポットが近い所もメリットだと思います。

立会川駅の家賃相場

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東京都渋谷区東3-25-11
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  • 店内写真
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イーグル立会川の周辺の物件

イーグル立会川の周辺の注目スポット

  • 所在地:東京都品川区東大井3-26-6

    イーグル立会川から徒歩 約1

    立会川駅から徒歩約3分、住宅地の中に建てられた公園です。園内には築山風に盛り上がった土地があり、その形を利用して幅の広い滑り台の付いた木製のアスレチックが設置されています。渡り網や橋などが付いた大きなアスレチックで、上にはベンチの置かれた見晴らしの良い高台スペースも用意されています。アスレチックの横にはスロープや階段もあるので誰でも利用できるエリアです。トイレはありませんが水飲み場や入口付近にもベンチがあり、休憩スポットとしても利用されています。

イーグル立会川の周辺の教育機関

  • 所在地:東京都品川区東大井3-18-34

    イーグル立会川から徒歩 約4

    立会川駅から徒歩5分、男女共学の公立中学校です。品川区の方針から、小中一貫教育を実施し、交流がもたれています。これまで詰襟とセーラー服の制服でしたが、ジェンダーレスの観点から、男女共にブレザーの制服に一新。新しい制服は在校生だけでなく、これから制服を着用する小学生の意見も取り入れられ、選定されました。自閉症・情緒障害特別支援学級を併設し、情緒の安定・コミュニケーション能力の育成に取り組んでいます。

  • 所在地:東京都品川区南大井4-3-27

    イーグル立会川から徒歩 約4

    立会川駅から徒歩5分、男女共学の公立小学校です。敷地内には、浜川幼稚園が併設されており、幼小が連携する他、浜川小学校、浜川中学校、鮫浜小学校の三校合同で、浜川中学校区「校区教育協働委員会」も設置され、合同での研究授業が行われるなど、交流を深めています。学習面では、伝統工芸、伝統野菜の栽培、茶道教室 、和太鼓の学習 劇団四季による美しい日本語教室など、多種多様な体験学習が魅力です。令和7年には新校舎が完成予定。充実した学校設備に期待が寄せられています。

  • 所在地:東京都品川区南大井4‐3-14

    イーグル立会川から徒歩 約4

    立会川駅から徒歩5分の公立幼稚園です。立浜川小学校に併設される幼稚園で、2021年に新園舎へ建て替えが完了しました。ケガを防ぐ芝生の園庭が整備され、新しい遊具で元気いっぱいに遊ぶことが出来ます。7:30~18:30の預かり保育を実施。保護者と幼稚園の情報共有を円滑にする専用アプリも導入されました。未就園児の会が催されており、情報交換の場としても活用されています。幼稚園の見学や相談も随時受け入れています。

イーグル立会川の周辺のスーパー

  • 所在地:東京都品川区東大井2-22-13

    イーグル立会川から徒歩 約2

    営業時間:7:00-0:00

    定休日:無

    立会川駅から徒歩3分の場所にあり、国道沿いなので車での来店もしやすいです。こじんまりとしたスーパーですが品揃えも良く価格がリーズナブルなので、利用客から重宝されています。営業時間が長く、昼間に来店ができない方も夜遅くにお買い物ができます。従業員への教育が行き届いているのかスタッフが優しくて親切だという声が多いです。大型スーパーで買い忘れた物を買う時に、コンビニより商品が豊富なので購入しやすく頼もしいです。

  • 所在地:東京都品川区南大井1-4-10 石原屋ビル 1階

    イーグル立会川から徒歩 約4

    営業時間:7:00-0:00

    立会川駅より徒歩5分の場所にあるスーパーです。コンビニサイズですがコンビニよりもアイテムが多く価格も安いです。生鮮食品やお菓子、お酒などの品揃えが良く、お弁当も安くて美味しいと評判です。営業時間も長いので、利用者はコンビニ感覚で利用しています。夜は賑わっており混雑する時間帯もあるので、お急ぎの方は早めの来店をおすすめします。立会川駅周辺だけで3店舗あるので、まいばすけっとをハシゴするのも楽しいです。

  • 所在地:東京都品川区南大井4-14-6

    イーグル立会川から徒歩 約10

    営業時間:10:00-23:00

    定休日:無

    立会川駅出口から徒歩7分の場所にあるニチイホーム南大井の1階に入っているスーパーです。規模は小さめですが、オリジナルのお惣菜や冷凍食品の種類は豊富です。食料品以外に生活用品も最低限は販売しているので活用できます。少人数世帯や単身者に合わせた少量商品の品揃えが良く、フードロスを失くせます。店内での調理はシースルー厨房で行っているので、見て楽しむことができ、また葉山発祥ベーカリーのパンも多数展開しているのも売りです。

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