代々木グランドコーポラス【賃貸・中古・管理・売却】 | 恵比寿不動産

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代々木グランドコーポラス

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代々木グランドコーポラスの総合評価

3.4
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

この物件について

代々木グランドコーポラス
渋谷区代々木4丁目に建つ、1971年3月竣工の地上7階建分譲賃貸マンションです。

京王線の初台駅から徒歩6分、小田急小田原線の参宮橋駅から徒歩5分と複数路線・複数駅が利用可能でアクセス良好!
ブラウンを基調としたレトロモダンな外観となっております。明治神宮も近くにあり、自然が感じられる住環境です。

鉄筋コンクリート造りで、総戸数は28戸、リノベーション済みで綺麗なお部屋もあり、食洗機付きシステムキッチン・浴室乾燥機・ウォシュレット・エアコン・シューズボックス・ウォークインクローゼットなど充実の室内設備です。
なお、こちらの物件は、お部屋によってはペット飼育可となっておりますので、お気軽にお問い合わせください。

コンビニのローソン 迄徒歩3分、スーパーのマルマンストア 迄徒歩4分と利便性は申し分ありません。また、代々木三丁目のバス亭まで徒歩3分に位置しており、渋谷駅や 新橋駅などに一本でアクセスすることができます。

物件名
代々木グランドコーポラス
所在地
東京都渋谷区代々木4-22-7 MAP
交通
京王線初台駅』 徒歩6
小田急小田原線参宮橋駅』 徒歩5
構造
RC
総階数
地上7階 
築年月
1971年03月
間取り
面積
駐車場
賃料
0円
管理費
価格
4,280万円
物件特徴
ペット飼育可 , 分譲賃貸
物件設備
ヴィンテージマンション
問合せ番号
e17885
総戸数
28戸
備考
【周辺環境】
■マルマンストア 参宮橋店(スーパー)まで284m
■ローソン 代々木西参道店(コンビニ)まで218m
■ウエルシア代々木三丁目店(ドラッグストア)まで220m

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恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
恵比寿不動産店舗詳細
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03-6421-0542

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※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

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代々木グランドコーポラスの家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

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代々木グランドコーポラス

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渋谷区

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初台駅の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(5件)

  • H.N 様 /男性 /50代 /会社員 /初台駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    新線新宿まで一駅という圧倒的なアクセスの良さ。都営地下鉄直通で中心部へのアクセスも良い

    デメリット

    新線新宿は地下深いので、JR新宿までの乗り換えはやや難あり。

    飲食店の充実度 4 メリット

    南口には王将や日高屋など、また昔から軒を連ねる店があり便利。

    デメリット

    比較的閉店時間が早いので、残業で遅くなると使えない。

    施設の充実度 4 メリット

    北口には東京オペラシティ、新国立劇場など文化施設が建っている。

    デメリット

    南口は比較的古くからの住宅地なので特に施設はない。

    治安の良さ 4.5 メリット

    代々木警察署が近くにあり、駅前にも交番がある。治安は一定のレベルを保っている。

    デメリット

    夜は人通りがなく、一本道を入ると暗いところもあるのだけが気になるところ。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    都心ではあるが認可保育園が多く、子育てには安心できる。

    デメリット

    商店街が充実しているが、ホームセンターやディスカウント系の店はないので、品揃えは少ない場合がある。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    単身か二人家族であれば、都心にしては安価な物件があり、コストパフォーマンスは十分。

    デメリット

    駐車場が高く車を維持するにはコストが必要。子供がいると住みづらいかもしれない。

    総合評価 4.2

    京王新線がマイナー路線であり、人気が沸騰しないのが逆に狙い目。単身または小規模家族が住むには便利で都心の穴場ともいえる。

  • M.N 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /初台駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    アクセスが良く、通勤時スムーズに出れる気軽さが気に入っていました

    デメリット

    目的の駅によっては、乗り換えをしなければならず不便に感じました

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    ファーストフードやファミリーレストランなどあり、各店の味わいを楽しめました

    デメリット

    オシャレなお店が少ないので、物足りなさを感じました

    施設の充実度 3.5 メリット

    スーパーや商店街があり、食材購入時便利でした

    デメリット

    トレンドショップが、他地域に比べて少ないのが残念でした

    治安の良さ 3.5 メリット

    駅前は人通りが多く、明るさがありました。

    デメリット

    駅から少し離れると、道が暗くて夜は怖いと思いました

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    図書館やスポーツセンター、自然を感じられる公園があり、子育て環境が充実していました

    デメリット

    大きな公園は曜日により混雑し、ゆっくりできない時もありました

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    駅までの距離など条件を少なくすると穴場の物件もあり、得をした気分になりました

    デメリット

    立地が良い事もあり、物価は他のエリアより高めだと思いました

    総合評価 3.7

    自然を感じられる公園があり、ゆっくりできました。都会でありながら落ち着きもあって、住みやすいです。

  • K.M 様 /女性 /20代 /学生 /初台駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    京王線新宿駅とは京王新線で約2分なので、すぐに新宿に出やすい。

    デメリット

    京王新線は都営新宿線直通のものが多く、それらは区間急行、快速、または各停の3種類しか走っていないため、特急や急行に乗るためには笹塚で一度乗り換えなければならない。

    飲食店の充実度 4 メリット

    ファストフードやコンビニが充実している。

    デメリット

    ファミリーレストランはガスト、少し離れたところにデニーズがあるが、他は東京オペラシティ内のレストランとなる。東京オペラシティ内はラストオーダーが19:30と早く、ゆっくりディナーを過ごすことができない。

    施設の充実度 4 メリット

    先ほども挙げたように、東京オペラシティや新国立劇場などの文化施設が徒歩圏内にある。また大学病院こそないものの、さまざまな科を取り扱うクリニックが駅付近にたくさんある。

    デメリット

    図書館、郵便局や区役所支所などの公共施設は駅から10分ほど歩かなければならないため、やや不便に感じる。

    治安の良さ 5 メリット

    これまで一度も、危ない集団に出会ったことがないうえ、そのような話も全く聞かないため、治安の良さは抜群である。

    デメリット

    新宿から近いこともあり、夜になると外国人観光客が駅前を歩いていることが多い。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    路地にも街頭が多く、暗い道も少なく人通が多い。

    デメリット

    駅のエレベーターが少し離れたところにあるため、わかりにくく利用しにくい。

    コストパフォーマンス 4.5 メリット

    新宿に近い割には付近の土地代が安いように思う。

    デメリット

    初台駅から新宿駅は近いものの、電車賃がかかってしまう。

    総合評価 4.3

    基本的に使いやすい駅だとは思うが、近辺の施設状況やスーパーマーケット等のことを考えると、子育てには向かない駅だと考えられる。エレベーターやエスカレーターが整備されると、駅の使いやすさは改善されると思う。

  • S.I 様 /女性 /40代 /専業主婦(主夫) /初台駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 2.5 メリット

    そのまま京王線に連絡するので、うまくいけば一本で八王子の方まで行くことができる。

    デメリット

    京王新線の本数が少ないと思いました。新宿から新宿から一駅なのに15分も待たされて歩いた方が早い気がしました。

    飲食店の充実度 3 メリット

    初台駅からそのままオペラシティや新国立劇場まで繋がっているに出れるので雨の時などは濡れずに済みます。

    デメリット

    オペラシティの館内には館内には色々あるが、そこ以外はしばらくしばらく歩かないとレストランが見当たらない。

    施設の充実度 3 メリット

    新国立劇場とオペラシティがある。アートギャラリーもあるのでアート好きには良い場所だと思います

    デメリット

    上記の施設しかないでの、時間を持て余してしまう。1日通しては初台では遊べないイメージです。

    治安の良さ 5 メリット

    駅の近くに派出所があり、飲み屋街などがないイメージ。オペラシティにも警備員が見回っているので治安はいいなと思った。

    デメリット

    新宿が近いので、とにかく交通量が多い。甲州街道沿いは飛ばしている車も多いので注意が必要。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    公園もあり、小学校も多い印象。ママさんが乗るようなキッズチェア付き自転車もよく走っているので子持ちの家庭が多い印象です。

    デメリット

    スーパーや100均や電気屋が無いので買い物がしづらい。一駅電車に乗って新宿に出ないと買い物ができない。

    コストパフォーマンス 3 メリット

    自転車で新宿や渋谷や代々木上原に出れるので、出かけやすい。1人暮らしにも最適だと思います。

    デメリット

    スーパーや電気屋や100均が無いので、気軽に買い物ができず、買い物するとしても物価が高いイメージ。

    総合評価 3.4

    オペラシティーや新国立劇場もあるのでアート系の綺麗な街。ただ交通量が多く、道が狭かったりと、少し注意が必要なイメージです。

  • A.A 様 /女性 /30代 /無職 /初台駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    新宿まで京王新線で2分で行ける。アクセスがいい。

    デメリット

    電車の本数の感覚が少し長い。でも許容範囲内。

    飲食店の充実度 4 メリット

    チェーン店も個人の飲食店もあるので充実している。

    デメリット

    個人の飲食店の様子が分かりにくいので入るのに勇気がいる。

    施設の充実度 4 メリット

    近くにオペラシティがあって飲食店も入っているし、空いている。

    デメリット

    とくにありません。           

    治安の良さ 4.5 メリット

    近くに代々木警察署もあるし、人通りも多いので割と安心して住める。

    デメリット

    少し入り組んでいると人通りが少なく、暗い道もあるの怖いところもある。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    子供がいないのでわからないが、近くに公園もあるし、小学校もあるのでいいと思う。

    デメリット

    遊ぶところが少ない気がする。コンクリートジャングルすぎる。

    コストパフォーマンス 2.5 メリット

    都心に通勤・通学するのであれば移動時間が短いのでコスパは良いと思う。

    デメリット

    家賃が高くて物件も古めが多いのでそこは我慢が必要。

    総合評価 3.8

    とにかく都心に近いことがメリットで、こんなに近いのに商店街、スーパーもあるのでかなり生活感があって住みやすい。

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恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
恵比寿不動産店舗詳細
  • 店内写真
  • 店内写真

03-6421-0542

受付時間
10:00~19:00

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代々木グランドコーポラスに最寄り駅の近い物件

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代々木グランドコーポラスの周辺の物件

代々木グランドコーポラスの周辺の教育機関

  • 所在地:東京都渋谷区代々木3‐47‐1

    代々木グランドコーポラスから徒歩 約7

    参宮橋駅から徒歩4分、男女共学の公立小学校です。代々木小学校と山谷小学校が統合され、2015年に開校しました。広い校庭、吹き抜けの明るい校舎、エレベーターが設けられるなどの環境が整備されています。文部省唱歌『春の小川』と縁が深く、「春の小川の小学校」と呼ばれ親しまれる学校です。渋谷法人会の方々から、税金についての基礎を学ぶ租税教室や、薬物乱用防止教室など勉強だけでなく、生活する上での大切なことを学ぶ機会を設けています。

  • 所在地:東京都渋谷区初台1⁻32‐12

    代々木グランドコーポラスから徒歩 約10

    初台駅から徒歩4分、男女共学の公立小学校です。渋谷区で1番生徒数の多い小学校で、創立140周年を迎えました。これを記念して、うさぎをマスコットにしたキャラクター「はたぴょん」に、生徒がデザインした「しろぴょん」が加わりました。初台駅前の商店街の祭りで行われる、初台阿波踊りに参加するなど、地域との関わりを大切にしています。専門性の高い授業を展開するための、教科担任制をとっていることも、この学校の特色です。

  • 所在地:東京都新宿区西新宿4-35-5

    代々木グランドコーポラスから徒歩 約12

    初台駅から徒歩5分、男女共学の公立小学校です。淀橋第六小学校・淀橋第三小学校の二校が統合され、1997年に開校となりました。「進んで考える子 ・思いやりのある子 ・心と体をきたえる子」を教育目標とし、子ども達を育んでいます。教育の特色として、学年担任制を採用。ICT教育にも熱心です。地域の企業と連携して行われる体験授業「プロジェクト西新宿」や、江戸東京野菜である「内藤カボチャ」の栽培を授業に取り入れています。

代々木グランドコーポラスの周辺のスーパー

  • 所在地:東京都渋谷区代々木4-31-6西新宿松屋ビル

    代々木グランドコーポラスから徒歩 約5

    営業時間:8:00-23:00

    定休日:無

    初台駅から徒歩約4分、参宮橋駅から徒歩約9分の場所にあるスーパーです。毎日の食料品から日用品まで幅広い商品を揃えています。プライベートブランド商品も充実しており、生活必需品もお得に買いそろえることができます。全てのレジがセルフレジで、非常にスムーズにお買い物可能です。セルフレジの近くにスタッフが待機しており、不安な人もスムーズに買い物ができます。レジは現金対応しているもの、現金非対応でキャッシュレス決済のみ対応のものがあります。

  • 所在地:東京都渋谷区代々木4-50-8

    代々木グランドコーポラスから徒歩 約6

    営業時間:10:00~23:00

    定休日:無

    参宮橋駅から徒歩3分程度と便利な立地にあります。10時から23時まで営業しており、忙しい日常生活の中でも利用しやすいのが特徴です。店内は2階建てで1階には新鮮食品、2階には調味料やお酒などが販売されています。日用品から旬の食材、ご馳走食材まで幅広い品ぞろえを取り揃えています。価格も都心にありながら比較的リーズナブルのため、常に多くの利用客でにぎわっています。公式サイトでは特売情報やチラシなどを確認でき、地域に密着した信頼できるスーパーを目指した対応で、多くの地元住民に支持されています。

  • 所在地:東京都渋谷区代々木4-5-7 参宮橋ビル

    代々木グランドコーポラスから徒歩 約6

    営業時間:7:00~0:00

    定休日:無

    参宮橋駅から徒歩1分圏内でアクセスできるスーパーです。青果や精肉、弁当・素材、お菓子、調味料やドリンクなど幅広い商品が一通り揃っているため、一度に複数の買い物を済ませることができます。イオングループ系列のため、イオンが手掛けるプライベートブランドの商品も販売されています。レジは有人レジとセルフレジも設置しているため、購入店数が少ない際にも手軽に買い物を終えることができて便利ですが、夕方は混雑する傾向にあります。

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