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中落合東豊エステート
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中落合東豊エステートで募集中の賃貸住戸の家賃は23.0万円でm2単価は3,375円、中古の販売中の住戸は5,798万円で坪単価は281万円です。

初期費用カード決済可能

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募集中の部屋一覧

間取図	所在階	間取り	面積	賃料	管理費	敷金	礼金	お気に入りお問い合わせ
	2階	3LDK	68.14m2	230,000円	15000円	1.0ヶ月	1.0ヶ月

販売中の部屋一覧

間取図	所在階	間取り	専有面積	価格	管理費	修繕積立金	ローン返済目安
	4階	2LDK	68.14m2	5,798万円	18,400円	23,000円	151,150円/月

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中落合東豊エステートの総合評価

3.4

総合評価

セキュリティ

築年数

建物設備

駅徒歩

中落合東豊エステートについて

中落合東豊エステート
新宿区中落合2丁目に建つ、1971年8月竣工の地上9階建分譲賃貸マンションです。

ブラウンを基調とした重厚感のある外観となっております。共有スペースにはエレベーターが設備されており、昇降がスムーズにできます。
西武新宿線の中井駅から徒歩7分、都営大江戸線の中井駅から徒歩9分に位置しており、通勤や通学・電車でのおでかけに大変便利です。

セキュリティに関しましては、オートロックに防犯カメラがあるので、安心して生活が送れます。室内は、エアコン・バルコニー・独立洗面台・シャワートイレ・システムキッチン・クローゼット・シューズボックスなど機能的な設備が生活をサポートしてくれます。
駐車場・駐輪場・バイク置き場があり、通勤や毎日のお買い物に便利です。

コンビニのセブンイレブン迄徒歩5分、スーパーのマルエツプチ迄徒歩4分と利便性は申し分ありません。また、中落合二丁目のバス亭まで徒歩1分に位置しており、池袋駅東口や新宿駅西口などに一本でアクセスすることができます。

物件名: 中落合東豊エステート

所在地: 東京都新宿区中落合2-12-18 MAP

交通: 西武新宿線『中井駅』徒歩7分
西武新宿線『下落合駅』徒歩9分
都営大江戸線『中井駅』徒歩9分

構造: RC

総階数: 地上9階

築年月: 1971年08月

間取り: 3LDK

面積: 68.14㎡

駐車場: 有　空有月額：27,000円

駐輪場: -

バイク置場: 15,000円/年

賃料: 230,000円

管理費: 15,000円

価格: 3,180万円 - 5,798万円

物件特徴: 分譲賃貸
※ペット飼育・楽器使用・SOHO利用に関しましては、物件特徴に「可・相談」と記載があったとしてもお部屋によって異なる場合がありますので担当者までお問い合わせください

物件設備: オートロック, 防犯カメラ, エレベーター, 駐輪場, 駐車場, バイク置場, ヴィンテージマンション, 宅配ボックス

土地権利: 所有権

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

管理形態: 日勤管理

管理会社: 相互整美㈱

分譲会社: -

施工会社: 安藤建設(株)

設計会社: -

小学校学区: 落合第一小学校

問合せ番号

総戸数: 47戸

備考: 【周辺環境】
■マルエツプチ中落合一丁目店（スーパー）まで269m
■セブンイレブン新宿中井駅前店（コンビニ）まで398m
■どらっぐぱぱす南長崎店（ドラッグストア）まで452m

物件詳細情報

「中落合東豊エステート」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産: 東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細

03-6421-0542

受付時間: 10:00～19:00

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中落合東豊エステートの賃貸管理をご検討の方のオーナー様へ

掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

中落合東豊エステート周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声

都筑様 (50代) 男性 (卸売業(会社役員))
新宿区／市ヶ谷駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

室内を案内して頂いた時から、詳細にご説明頂き感じが良かった。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

問い合わせ時にレスポンスが早く、とても印象に残ったから。

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加藤様女性 (建築関係)
新宿区／飯田橋駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

はじめの電話対応からとても丁寧に何でもご説明頂いて安心して話を進める事が出来ました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

自分のイメージに合う物件を恵比寿不動産さんのＨＰで取り扱っていた為。

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1/5

大坪様 (20代) 男性 (会社員)
新宿区／落合駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

快くご対応いただき良かったです。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

求めていた物件を取り扱っていたからです。

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渥美様 (50代) 女性 (会社員(保育士))
新宿区／新宿御苑前駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

最高です!!!　

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

何社か行きましたが出山さんのご対応が丁寧で早かったからです。

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2/5

大濵様 (40代) 女性 (会社員)
新宿区／四ッ谷駅へお引越し

お客様の満足度

4.5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

とても丁寧な対応でした。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

ネットで物件の数を見て。

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山﨑様 (50代) 男性 (出版会社)
新宿区／下落合駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

色々と全てに関して熱心に対応して頂きまして、とても助かりました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

ネットを巡回していたら、恵比寿周辺で物件の数が多かったから。

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3/5

遠藤様 (20代) ご夫婦 (会社員)
新宿区／西武新宿駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

体育会系で清潔感、元気があり誠実な印象でした。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

以前もお願いしていたのと、信頼感がある為
対応が毎回迅速な為

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I・Y 様 (30代) 男性 (大手営業会社勤務)
新宿区／新宿三丁目駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

お店の雰囲気はアットホームで、担当者の金さんはとても明るい方でした。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

知人の紹介

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4/5

関本様
新宿区／早稲田駅へお引越し

お客様の満足度

5

担当者の印象はいかがでしたか？

とても良かった。親切だった。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

HPが分かりやすい地域に特化していたから。

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H・N 様 (30代) 女性 (会社員)
新宿区／西新宿駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

ご担当者の方にすごく良くして頂き、感謝しております。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

売買のご紹介

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募集中の部屋一覧

間取図	所在階	間取り	面積	賃料	管理費	敷金	礼金	お気に入りお問い合わせ
	2階	3LDK	68.14m2	230,000円	15000円	1.0ヶ月	1.0ヶ月

販売中の部屋一覧

間取図	所在階	間取り	専有面積	価格	管理費	修繕積立金	ローン返済目安
	4階	2LDK	68.14m2	5,798万円	18,400円	23,000円	151,150円/月

1分で完了!

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中落合東豊エステートの入居者口コミ・評判一覧

A 様 /男性 /会社役員 /50代

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	最寄り駅は「落合南長崎駅」（都営大江戸線・徒歩7分）と「椎名町駅」（西武池袋線・徒歩10分）。駅前にはスーパー「ライフ」や「まいばすけっと」、ドラッグストアやコンビニが点在！カフェやベーカリーもあり、帰り道にちょっと寄り道したくなるお店がいっぱいです。池袋や新宿へも10分以内でアクセスできて、通勤・通学もラクラク。道はほぼ平坦で歩きやすく、夜道も街灯が多くて安心です！
アクセス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周辺は静かな住宅街で、子育てファミリーや落ち着いた暮らしを求める方にぴったり！近くには「中落合公園」や「哲学堂公園」など緑も多く、休日はお散歩やピクニックも楽しめます。治安も良く、夜も安心して歩ける環境です。学校や図書館、郵便局など公共施設も近くて便利！
立地・治安・周辺環境	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスは清潔感あり。オートロック付きで防犯カメラも設置されているので、セキュリティ面もバッチリ！宅配ボックスや駐輪場、エレベーターも完備で、日々の暮らしが快適です。共用部分の清掃も行き届いていて、気持ちよく過ごせます。
共用部・セキュリティ・外観	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
お部屋の仕様・設備	4	メリット	お部屋は明るくて風通しも良好！収納もたっぷりで、クローゼットやシューズボックスも大きめ。キッチンやお風呂などの水回りも使いやすく、日当たりも良いので洗濯物もよく乾きます。Wi-Fi環境も整っていて、在宅ワークも快適！
お部屋の仕様・設備	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパー「ライフ」や「まいばすけっと」、セブンイレブンやファミリーマート、ドラッグストアなど生活に便利なお店が徒歩圏内！カフェやベーカリー、地元の定食屋さんも点在していて、毎日の食事や買い物に困りません。池袋や新宿も近いので、ショッピングや外食の選択肢も豊富です！
買い物・飲食店充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし・子育て環境	4	メリット	近所には公園や児童館、保育園、小学校もあり、子育て世帯にうれしい環境！病院やクリニックも徒歩圏内で安心です。防災面でも地域の避難所が近く、ハザードマップも確認しやすい。地域イベントもあり、ご近所付き合いも楽しめます。
暮らし・子育て環境	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
改善したらより良いと思う点	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
どのような方にお勧めのマンションですか？	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合レビュー	4.2	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

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中落合東豊エステートのご成約済み売買一覧

所在階	間取り	面積(m²)	面積(坪)	価格	管理費	修繕積立金	お問い合わせ
***	3LDK	68.14m²	20.6坪	***	***	***	契約済み
***	2LDK	56.20m²	17坪	***	***	***	契約済み
***	3LDK	68.14m²	20.6坪	***	***	***	契約済み

中落合東豊エステートの売買掲載履歴

年月	価格	間取り / 所在階	面積	単価	管理費 / 修繕積立金
2024年12月~2025年01月	3,000万円台	3LDK 2階	68.14㎡ 20.6坪	584,091円 / ㎡ 1,930,881円 / 坪	18,000円台 23,000円台
2024年09月~2025年01月	3,000万円台	2LDK 2階	56.20㎡ 17坪	565,836円 / ㎡ 1,870,533円 / 坪	16,000円台 20,000円台
2022年11月~2024年07月	3,000万円台	3LDK 3階	68.14㎡ 20.6坪	513,501円 / ㎡ 1,697,525円 / 坪	18,000円台 23,000円台

中落合東豊エステートの周辺地図

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中落合東豊エステートの家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。