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高田馬場ローヤルコーポ

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高田馬場ローヤルコーポの総合評価

3.3
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

この物件について

高田馬場ローヤルコーポ
新宿区西早稲田2丁目に建つ、1970年8月竣工の地上6階建分譲賃貸マンションです。

JR山手線の高田馬場駅から徒歩7分、東京メトロ副都心線の西早稲田駅から徒歩2分に位置しており、通勤や通学・電車でのおでかけに大変便利です。
ライトブランを基調としたレトロな雰囲気の落ち着いた外観となっております。

鉄骨鉄筋コンクリート造りで、総戸数は36戸、エアコン・キッチン・収納スペース・バストイレ別など機能的な室内設備が生活をサポートしてくれます。
共有部分には、敷地内ゴミ置場があり、いつでも時間や曜日を気にすることなくゴミ出しが可能です。
駐輪スペースもあるので、通勤や毎日のお買い物に便利です。

コンビニのローソンストア100迄徒歩2分、スーパーのまいばすけっと 迄徒歩2分と利便性は申し分ありません。また、高田馬場二丁目のバス亭まで徒歩2分に位置しており、小滝橋車庫前や 上野広小路などに一本でアクセスすることができます。

物件名
高田馬場ローヤルコーポ
所在地
東京都新宿区西早稲田2-18-10 MAP
交通
JR山手線高田馬場駅』 徒歩7
東京メトロ副都心線西早稲田駅』 徒歩2
構造
SRC
総階数
地上6階 
築年月
1970年08月
間取り
面積
駐車場
賃料
管理費
物件特徴
分譲賃貸
物件設備
駐輪場, 敷地内ゴミ置場, ヴィンテージマンション
問合せ番号
e17820
総戸数
36戸
備考
【周辺環境】
■まいばすけっと 西早稲田駅前店(スーパー)まで151m
■ローソンストア100 LS新宿早稲田通店(コンビニ)まで104m
■くすりの福太郎 西早稲田店(ドラッグストア)まで99m

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恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
恵比寿不動産店舗詳細
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高田馬場ローヤルコーポ

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新宿区

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高田馬場駅の口コミ

  • NK 様 /女性 /20代 /学生

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    山手線だと池袋から5分、新宿間も5分とアクセス良い。山手線以外にも西武新宿線と東西線が通っている。

    デメリット

    山手線が朝は特に、朝だけでなくいつでも混んでいるイメージ。

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    なんでもある。ファーストフード、ファミレス、ラーメン、チェーン店ほぼほぼあるから困らない。

    デメリット

    居酒屋が多いのは良いことだがそのせいで治安は悪め

    施設の充実度 3 メリット

    カラオケは沢山あるイメージ、他はあんまり

    デメリット

    池袋や新宿に比べたら遊べるところは少ない。

    治安の良さ 2.5 メリット

    昼間は学生が多く社会人も多い、人通りも多いので危ない目にあうことはないかと、

    デメリット

    夜は早稲田学生が多かったり酔っぱらいが多くて治安が悪い

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    飲食店やショッピング施設はまあまああるから暮らしやすい

    デメリット

    学生が多かったり新宿区なだけあってお金持ちが多いから子育てには向かなそう

    コストパフォーマンス 5 メリット

    割と安めな飲食店やチェーン店が多いからコスパ良く楽しめる

    デメリット

    とくにない。コスパいいランチもあるし居酒屋もやすいしよい。

    総合評価 3.7

    都心には少し劣るが、コスパ良くアクセスもよく飲食店も多いので気に入っています。夜の治安が悪いことが懸念点かな。

  • A.A 様 /女性 /20代 /会社員

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3 メリット

    山手線でアクセスができる時点で大きい長所だと思う。

    デメリット

    路線があまり多くないのと遅延が多い路線しかないイメージ。

    飲食店の充実度 2.5 メリット

    飲食店自体少なくはないしチェーン店も含め種類も多い。

    デメリット

    飲食店自体少なくはないが、ある程度散らばっているため選ぶのが難しい。

    施設の充実度 4 メリット

    図書館がとても充実している。他の施設なども適度にある。

    デメリット

    公園などの広くのびのびとした施設をあまり見たことがない

    治安の良さ 2.5 メリット

    昼間は特に、新宿区の割にはまだまだ良い方だと思う。

    デメリット

    大学生が多いため朝帰りや夜中などはあまり良くない。あとさかえ通りあたりは路地がゴミだらけのところがある。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    図書館もかりやすく道もそんなに混んでおらず新宿や池袋、渋谷など中心地へのアクセスも悪くない。

    デメリット

    ビルや施設が密集してるところが多いためあまり運動する場所などは見たことがない。あっても大学生がタバコを吸っていることが多い。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    人気の駅へのアクセスは、山手線沿いなのでとても良い。都会感も丁度良い。

    デメリット

    大学生と外国人がとても多いため騒がしいことがある。

    総合評価 3.3

    ちょうどいい都会感。ところどころ汚いのと大学生が多いので路上喫煙が多いので子供にはあまり良くないと思う。

  • M.F 様 /男性 /30代 /会社員

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    山手線・東西線・西武拝島線が通っており、アクセス良好

    デメリット

    都心部に見えるが京浜東北線や中央線に乗れないので、目的地に行くのに乗り換えが発生する。

    飲食店の充実度 4 メリット

    申し分ないかと思う。基本的にチェーン店が多い。

    デメリット

    飲み屋が多いので、ファミレスやファストフードが少ない。

    施設の充実度 2 メリット

    スーパーや薬局は揃っていたり多国籍料理屋も多いので充実してる。

    デメリット

    一歩路地に入ると閑静な住宅街になるので、スーパー、コンビニに行く際は駅方面に出向かなければならない。

    治安の良さ 2.5 メリット

    学校が多いので、飲食店などの客層は若年層が多い。新宿に比べ平和。

    デメリット

    学生をターゲットにキャッチが多く、商店街はあまり歩きたくない。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    学校が多いので駅周辺、繁華街に近づかなければ小さな子供も安心して暮らせる。

    デメリット

    駅前大通りは車通りが多いので注意。自然が少ない。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    駅から少し離れるだけで静かなので一人暮らしには申し分ないかと思う。

    デメリット

    いい街だが、他の街に比べたら家賃は高いので学生には少し苦しいかもしれない。

    総合評価 3.6

    新宿にも出れるし、山手線も慣れるので通勤通学に困らない街かと思う。治安は5分5分だが、商店街に近づかなければ問題ない。個人的に安土というつけ蕎麦やがうまい。

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渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
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