都心エリアの
不動産賃貸情報
掲載物件総数21,390棟
部屋総数5,204件
- 営業時間
- 10:00～19:00
03-6421-0542
西新宿ビューハイツ
初期費用カード決済可能
外観写真
内観写真
販売中の部屋一覧
| 間取図 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | ローン返済目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3階 | 2LDK | 56.24m2 | 5,999万円 | 19,500円 | 14,000円 | 150,378円/月 |
西新宿ビューハイツの総合評価
3.3
総 合 評 価 
セキュリティ
築 年 ![]()
数
建 物 設 備
駅 徒 歩
築 年
建 物 設 備
駅 徒 歩
西新宿ビューハイツについて
西新宿ビューハイツ
新宿区西新宿4丁目に建つ、1982年3月竣工の地上14階建分譲賃貸マンションです。
レンガ調のタイル張りで重厚感のあるモダンな外観となっております。
都営大江戸線の西新宿五丁目駅から徒歩7分、京王線の初台駅から徒歩4分に位置しており、通勤や通学・電車でのおでかけに大変便利です。
総戸数は47戸、シングルからファミリーまで対応したワンルームから2SLDKのルームプランがございます。共有スペースにはエレベーターが設備されており、昇降がスムーズにできます。
清潔感がありお掃除もしやすいフローリングの室内は、追い炊き機能・浴室乾燥機・システムキッチン・クローゼット・シューズボックス・室内洗濯機置き場など充実の設備です。
コンビニのセブンイレブン 迄徒歩2分、スーパーのmini(ミニ)ピアゴ 迄徒歩2分と利便性は申し分ありません。また、西新宿四丁目のバス亭まで徒歩2分に位置しており、国立代々木競技場前や笹塚駅などに一本でアクセスすることができます。
- 構造
- SRC
- 総階数
- 地上14階
- 築年月
- 1982年03月
- 間取り
- 面積
- 駐車場
- 無
- 賃料
- 0円
- 管理費
- 価格
- 3,899万円 - 5,999万円
- 物件特徴
- 分譲賃貸
- 物件設備
- エレベーター
- 問合せ番号
- e17764
- 総戸数
- 47戸
- 備考
- 【周辺環境】
■mini(ミニ)ピアゴ 渋谷本町3丁目店（スーパー）まで137m
■セブンイレブン 渋谷本町3丁目店（コンビニ）まで99m
■ドラッグユニオン（ドラッグストア）まで153m
「西新宿ビューハイツ」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
西新宿ビューハイツの売却査定、購入をご検討の方のお問い合わせはこちらから
掲載情報について
※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
西新宿ビューハイツ周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
販売中の部屋一覧
| 間取図 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | ローン返済目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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|
3階 | 2LDK | 56.24m2 | 5,999万円 | 19,500円 | 14,000円 | 150,378円/月 |
西新宿ビューハイツのご成約済み売買一覧
| 所在階 | 間取り | 面積(m²) | 面積(坪) | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 1LDK | 47.16m² | 14.3坪 | *** | *** | *** | 契約済み |
| *** | 1LDK | 47.16m² | 14.3坪 | *** | *** | *** | 契約済み |
| *** | 1LDK | 38.99m² | 11.8坪 | *** | *** | *** | 契約済み |
西新宿ビューハイツの売買掲載履歴
| 年月 | 価格 | 間取り / 所在階 | 面積 | 単価 | 管理費 / 修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年08月~2024年10月 | 3,000万円台 | 1LDK 11階 |
38.99㎡ 11.8坪 |
1,000,000円 / ㎡ 3,305,785円 / 坪 |
13,000円台 10,000円台 |
| 2023年03月~2023年04月 | 4,000万円台 | 1LDK 6階 |
47.16㎡ 14.3坪 |
928,753円 / ㎡ 3,070,258円 / 坪 |
12,000円台 16,000円台 |
| 2023年03月~2024年10月 | 4,000万円台 | 1LDK 2階 |
47.16㎡ 14.3坪 |
869,168円 / ㎡ 2,873,285円 / 坪 |
16,000円台 12,000円台 |
西新宿ビューハイツの周辺地図
西新宿ビューハイツの家賃と周辺相場の推移
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
西新宿ビューハイツ
行政区の相場価格
新宿区
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
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無料スピードAI査定- この建物の平均賃料
- 新宿区の建物の平均賃料
- 西新宿の建物の平均賃料
西新宿五丁目駅の口コミ総合評価
3.4
総合評価
西新宿ビューハイツ周辺（西新宿五丁目駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（3件）
-
T.S 様 /男性 /30代 /会社員 /西新宿五丁目駅
総合評価：
3.6
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 駅前にコンビニやドラッグストアがあり、生活に便利。大江戸線で新宿や六本木へ直通なのでアクセスが良い。
デメリット 駅から少し離れると飲食店が少なくなる。大通りは交通量が多く、夜は少し騒がしい。
飲食店の充実度 3
メリット 駅周辺にファミレスやラーメン店、居酒屋などがある。仕事帰りに気軽に立ち寄れる。
デメリット おしゃれなカフェや個性的な飲食店は少ない。ファミリー向けの店が多い印象。
施設の充実度 3.5
メリット スーパーやドラッグストア、病院などの生活施設が揃っている。公園もあり、休日に散歩できる。
デメリット 大型ショッピングモールはない。娯楽施設も少なめ。買い物は新宿まで出る必要がある。
治安の良さ 4
メリット 住宅街なので夜は静か。駅周辺は人通りも多く、防犯カメラもあるので安心感がある。
デメリット 飲み屋街ではないが、たまに酔っ払いを見かける。マンションの多い地域なので、不審者情報もたまに回ってくる。
暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 比較的新しいマンションが多く、ファミリー向けの間取りが豊富。公園や病院も近く、子育てしやすい環境。
デメリット 子供を遊ばせられる大きな公園や施設はない。保育園や幼稚園は徒歩圏内にあまりない。
コストパフォーマンス 3
メリット 新宿に近いわりには家賃相場が比較的安い。都心へのアクセスを考えると、コスパは悪くない。
デメリット 駅前は飲食店などの賃料が高め。少し歩けば安い物件もあるが、利便性は下がる。新築マンションは高めの設定。
総合評価 3.6
新宿から2駅という立地の割に、比較的静かで暮らしやすい街。ファミリーにおすすめ。飲食店は多くないが、生活施設は充実。治安も悪くなく、都心へのアクセスも良いので、バランスの取れた住環境だと思う。
-
H.N 様 /男性 /50代 /会社員 /西新宿五丁目駅
総合評価：
4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 都営大江戸線で新宿から二駅、中野坂上や初台はそれほど離れていない。
デメリット 地下鉄線なので、ＪＲとの乗り換えはややわずらわしい。
飲食店の充実度 4
メリット 駅近くに比較的新しいビストロカフェや、ラーメン屋さん中華料理屋さんなどがある。
デメリット 大きな商店街がある街ではないので、お店は点在している感じである。
施設の充実度 4
メリット 公共施設は新宿区角筈区民ホール、そしてなんと言っても東京都庁が徒歩圏内である。
デメリット 若者や若年層向けの施設は少ないかも知れない。
治安の良さ 4
メリット 新宿区でも西新宿方面は、治安がそれほど悪くはなく、古くからある落ち着いた住宅街である。
デメリット 新宿駅方面は場所によっては、注意が必要かも知れない。
暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 病院から小さなクリニックまであり、医療については問題ないと思う。新宿中央公園付近は以前よりも整備されていて、街路樹なども整備されている。
デメリット 最近スーパーなどが増えてきたが、商店街のようなものはなく買い物は少し遠くまで足を運ぶ。
コストパフォーマンス 4
メリット 新宿に近い便利な立地だが、比較的古い建造物になると、場所の割りに安価な案件がある場合があるので注目する必要がある。
デメリット 近年タワマンが建っており、以前のような掘り出し物は少なくなっている。
総合評価 4
都営地下鉄の西新宿五丁目駅は、1997年に出来た比較的新しい駅。大江戸線の開通によって便利になった。近年ではタワマンが造成され富裕層と思われる住民も増えている。元々は古くからの住宅街に近く都心ながら静かな所で、特に単身者や小規模家族に向いている地域だと思う。
-
K.K 様 /女性 /30代 /自営業 /西新宿五丁目駅
総合評価：
2.7
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 新宿駅まで都営大江戸線で2駅。渋谷駅や中野駅行きのバスも駅付近のバス停を通っていて便利。
デメリット 電車は都営大江戸線のみ。改札やホームが地下深くにある為、地上からホームまでが遠い。
飲食店の充実度 2.5
メリット 牛丼屋やファーストフード等気軽に入りやすいチェーン店がいくつかある。個人経営の定食屋や居酒屋、蕎麦屋等もある。
デメリット 飲食店自体があまり多くない。席数少なめのこじんまりとした店が多く、大人数で利用できる店があまりない。
施設の充実度 2
メリット 駅から徒歩数分の場所にスーパー、大学病院、カルチャーセンター等がある。
デメリット 駅前に商業施設がない。雑貨屋、本屋、服屋等がない。
治安の良さ 3.5
メリット オフィスビルや高級住宅街があり比較的身なりがしっかりしている人が多かったり上品なイメージ。
デメリット 夜の仕事をしている人も多く住んでいる街。ホストや風俗関係のトラブルか言い合い等を見かける時もある。
暮らし、子育て環境のしやすさ 1.5
メリット 駅から徒歩数分の距離にスーパーがいくつかある。病院も充実しているので安心。
デメリット ファミリー向けの物件が多くない。子ども用品を売っている店が少ない。
コストパフォーマンス 2
メリット アクセスがとにかく便利なのでその点ではコスパが高く感じる。
デメリット 家賃は高いが、お店や施設等が充実していなかったり生活のしづらさがある。
総合評価 2.7
お金持ちや夜職の人が住むのに適している街だと思う。綺麗な街で大きな公園もあるが、子育て向けではないように感じる。
西新宿五丁目駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 該当物件 |
|---|---|---|
| 1R | 西新宿五丁目駅、1Rの物件一覧 | |
| 1K | 西新宿五丁目駅、1Kの物件一覧 | |
| 1DK | 西新宿五丁目駅、1DKの物件一覧 | |
| 1LDK(+S) | 西新宿五丁目駅、1LDK(+S)の物件一覧 | |
| 2K/2DK | 西新宿五丁目駅、2K/2DKの物件一覧 | |
| 2LDK(+S) | 西新宿五丁目駅、2LDK(+S)の物件一覧 | |
| 3K/3DK | 西新宿五丁目駅、3K/3DKの物件一覧 | |
| 3LDK(+S) | 西新宿五丁目駅、3LDK(+S)の物件一覧 | |
| 4K/4DK | 西新宿五丁目駅、4K/4DKの物件一覧 | |
| 4LDK(+S)以上 | 西新宿五丁目駅、4LDK(+S)以上の物件一覧 |
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- 10:00～19:00
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西新宿ビューハイツに最寄り駅の近い物件
新着・更新物件
新宿区の販売中物件
西新宿ビューハイツの周辺の物件
西新宿ビューハイツの周辺の注目スポット
-
所在地：東京都新宿区西新宿4-38
西新宿ビューハイツから徒歩 約3分
角筈公園は初台駅よりおよそ徒歩5分の場所にあります。落ち着きのある園内にはブランコや砂場、滑り台の遊具があり地域の子供たちの遊び場となっています。周りに高い建物がなく、空が高く感じ都庁を見ることができます。藤棚のついたベンチがあり、広場を見渡せるので子供の見守りにも最適です。近くにはコンビニもあるので、お昼にはここでランチを楽しむ人たちの姿も見られます。緑も多いので一息つける休憩場所とされています。
西新宿ビューハイツの周辺の教育機関
-
所在地：東京都渋谷区本町3-2-2
西新宿ビューハイツから徒歩 約3分
西新宿五丁目駅から徒歩5分、男女共学の私立高校です。普通科(文理コース・日本文化コース)・外国語科(英語・ロシア語・イタリア語・スペイン語・フランス語・タイ語・中国語・韓国語・インドネシア語・ベトナム語)と多くのコースが設定されています。2年になると海外研修が行われ、ホームステイをしながら、現地の文化に触れ、生活への理解を深めています。学校の手厚いバックアップを受けて、卒業生の多くが4年制大学・海外大学への進学を叶えています。
-
所在地：東京都新宿区西新宿4-35-5
西新宿ビューハイツから徒歩 約5分
初台駅から徒歩5分、男女共学の公立小学校です。淀橋第六小学校・淀橋第三小学校の二校が統合され、1997年に開校となりました。「進んで考える子 ・思いやりのある子 ・心と体をきたえる子」を教育目標とし、子ども達を育んでいます。教育の特色として、学年担任制を採用。ICT教育にも熱心です。地域の企業と連携して行われる体験授業「プロジェクト西新宿」や、江戸東京野菜である「内藤カボチャ」の栽培を授業に取り入れています。
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所在地：東京都新宿区西新宿4-35-5
西新宿ビューハイツから徒歩 約5分
都庁前駅から徒歩10分の私立幼稚園です。「心も体もたくましい子・豊かに感じる子・自分で考えて遊びこむ子」を重点目標として保育に取り組んでおり、３階建ての明るい園舎には、年齢ごとに分けられた乳児保育室・幼児保育室を備えており、人工芝の園庭、アスレチックや砂場など、安全に楽しく遊べる環境が整っています。0歳から5歳の子ども達を預かる子ども園として、併設される西新宿小学校とも連携した一貫教育を展開しています。
西新宿ビューハイツの周辺のスーパー
-
所在地：東京都渋谷区本町2-4-12
西新宿ビューハイツから徒歩 約4分
営業時間：8:00～23:00
定休日：無
初台駅から近い場所にある、年中無休で営業中のスーパーです。初台駅からは徒歩5分圏内でアクセスすることができるため、駅の利用者からも好評です。小さな店内でありながらも豊富な商品を取り揃えており、リーズナブルな価格も特徴的で、タバコの販売も行っています。周辺には大学があることから、学生の方からの利用も多い店舗です。イオングループ系列のスーパーなため、イオンのプライベートブランド商品も取り扱っています。
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所在地：東京都新宿区西新宿3-13-11
西新宿ビューハイツから徒歩 約5分
営業時間：24時間
定休日：無
初台駅から徒歩10分に位置する24時間営業のスーパーです。周辺にはホテルがあるため宿泊客がたくさん訪れ、24時間営業ということで重宝されています。コンパクトな店舗ですがお寿司や惣菜、弁当などの品揃えが豊富で昼食や夜食を買うのにピッタリです。コンビニのように利用されることが多いですが、精肉類や果物などの生鮮品も豊富に用意されているので、スーパーとしての利便性も高いです。深夜帯は特に人が少なく、ゆったり買い物ができます。
-
所在地：東京都渋谷区本町2-33-2
西新宿ビューハイツから徒歩 約6分
営業時間：10:00～0:30
定休日：無
初台駅の北口から徒歩6分に位置するスーパーで、生鮮食品やお惣菜、お酒など幅広い商品を取り扱っています。価格については他のスーパーよりも安い傾向があり、月曜日などは定期的にチラシが入るのでより安い商品をゲットできます。営業時間は10：00～24：30までで、夜遅くまで営業していることもあり買い忘れたものがあるときや仕事帰りに立ち寄りたい方にもおすすめです。2Fではレディースウェアやパジャマ、生活雑貨や文具、コスメや洗剤なども販売しています。
西新宿ビューハイツの周辺施設一覧
-
公園 角筈公園
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- 西新宿五丁目駅 × 新築/築1年以内
- 西新宿五丁目駅 × 楽器可
- 西新宿五丁目駅 × 最上階
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- 西新宿五丁目駅 × 1DK ～ 1LDK
- 西新宿五丁目駅 × 2K ～ 2LDK
- 西新宿五丁目駅 × 3K ～ 3LDK
- 西新宿五丁目駅 × 4K ～ 4LDK以上
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