都心エリアの
不動産賃貸情報
掲載物件総数21,414棟
部屋総数5,314件
- 営業時間
- 10:00～19:00
03-6421-0542
ライオンズマンション早稲田第2
初期費用カード決済可能
外観写真
内観写真
ライオンズマンション早稲田第2の総合評価
3.5
総 合 評 価 
セキュリティ
築 年 ![]()
数
建 物 設 備
駅 徒 歩
築 年
建 物 設 備
駅 徒 歩
ライオンズマンション早稲田第2について
ライオンズマンション早稲田第2
新宿区喜久井町に建つ、1981年11月竣工の地上4階建分譲賃貸マンションです。
東京メトロ東西線の早稲田駅から徒歩3分、都営大江戸線の若松河田駅から徒歩11分、都営大江戸線の牛込柳町駅から徒歩14分と複数路線・複数駅が利用可能！
ブラウンを基調とした重厚感のあるタイル張りがレトロモダンな外観となっております。植栽が美しく整えられており緑が感じられます。閑静な住宅街にあるので、住環境も良好です。
鉄筋コンクリート造りで、総戸数は18戸、室内はユニットバス・追い炊き機能・浴室乾燥機・システムキッチン・食洗機・ウォシュレット・クローゼット・室内洗濯機置き場・バルコニー・シューズボックスなど充実の設備が生活をサポートしてくれます。
コンビニのセブンイレブン迄徒歩1分、スーパーの三徳迄徒歩3分と利便性は申し分ありません。また、馬場下町のバス亭まで徒歩4分に位置しており、高田馬場駅前や 早大正門などに一本でアクセスすることができます。
- 構造
- RC
- 総階数
- 地上4階
- 築年月
- 1981年11月
- 間取り
- 面積
- 駐車場
- 無
- 賃料
- 0円
- 管理費
- 物件特徴
- 分譲賃貸
- 物件設備
- 閑静な住宅街, 低層型
- 問合せ番号
- e17729
- 総戸数
- 18戸
- 備考
- 【周辺環境】
■三徳早稲田店（スーパー）まで193m
■セブンイレブン 新宿喜久井町店（コンビニ）まで74m
■クリエイトSD(エス・ディー) 新宿早稲田店（ドラッグストア）まで139m
「ライオンズマンション早稲田第2」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
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掲載情報について
※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
ライオンズマンション早稲田第2周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
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お客様の満足度
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5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- 南雲さんは明るく話しやすい雰囲気の方でした。
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- スーモから問い合わせて一番先に連絡をもらった
お客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- 迅速に対応いただき、大変助かりました！
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- 何件か不動産に連絡したが、1番ノウハウがあり、安心できると感じたから。
1/3
-
お客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- 担当していただいた増野さんは、とても親身になって物件を探してくださいました。
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- 何度も何度も相談に乗っていただき、私も両親も大満足の物件に決めることができ感謝しています。
2/3
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お客様の満足度
-
5
- 担当者の印象はいかがでしたか？
- とても良かった。親切だった。
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- HPが分かりやすい地域に特化していたから。
3/3
ライオンズマンション早稲田第2の周辺地図
ライオンズマンション早稲田第2の家賃と周辺相場の推移
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ライオンズマンション早稲田第2
行政区の相場価格
新宿区
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
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無料スピードAI査定- この建物の平均賃料
- 新宿区の建物の平均賃料
- 喜久井町の建物の平均賃料
早稲田駅の口コミ総合評価
4.0
総合評価
ライオンズマンション早稲田第2周辺（早稲田駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（7件）
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Y.A 様 /女性 /50代 /専業主婦（主夫） /早稲田駅
総合評価：
2.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3
メリット ディズニーランド訪問等、千葉県方面にも行きやすい
デメリット 山手線沿線等のJR各駅には出にくいので、どうしても乗り換えが増える
飲食店の充実度 3
メリット 高田馬場まで出れば、学生向けの安い飲食店が多い
デメリット 早稲田駅周辺にはそれ程飲食店は多くないので、高田馬場まで出る必要がある
施設の充実度 3
メリット 早稲田大学や附属中高はあるので、それらへ通学するには便利
デメリット 逆に言うと、早稲田大学関連施設以外には特筆すべき施設はない
治安の良さ 3
メリット 偏差値高めの学生さん達なので、それほどマナー違反は多くない
デメリット 乳幼児連れには、朝夕の中高生団体の通学時間はやや恐怖心を覚える
暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 飲み屋街ではなく、静かな住宅街なので、環境的には悪くないのではないか
デメリット 坂道が多いので、ベビーカーを押しながらの散歩は厳しい
コストパフォーマンス 2
メリット 基本的には学生街なので、高級住宅街のような物価高はない
デメリット 一方で、最近では高級マンションが立ち並び、家賃自体が高い
総合評価 2.8
子どもが早稲田生ならメリットも多いが、それ以外なら敢えてこの地を選ぶ必要はないかもしれない
-
Y.K 様 /女性 /30代 /専業主婦（主夫） /早稲田駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 2.5
メリット 東京メトロの東西線のみだが一駅乗ると高田馬場に出られるので、新宿や渋谷方面へのアクセスは簡単。また、都営バスや学バスがたくさん通っているのも便利です。
デメリット 早稲田駅構内がバリアフリーではなくエレベーターも少ないので、お年寄りや子連れには大変。
飲食店の充実度 5
メリット 早稲田大学が近いので、比較的価格帯が安い。飲食店が多いイメージ。おしゃれな店はあまりないが、徒歩圏内で神楽坂に行出られるため、レストラン選びには困らない。
デメリット 夜遅くになると、飲み会をする学生で溢れるので、落ち着いた雰囲気は無い。
施設の充実度 4
メリット 大型のデパートや施設はないが、チェーンの飲食店や100円ショップもありこと足りる。
デメリット 女性向けの可愛いお洋服屋さんや雑貨店は無い。
治安の良さ 4
メリット 有名大学の生徒が多い街なので、治安は比較的良い。
デメリット 学生の飲み会が常に夜が行われているため、時々賑やかだったり、泥酔した学生に出くわすことがある。
暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 学生街なので、物価も安く、文京区が近く名門と言われる小学校が周りにたくさんあるので、お受験を考えている人にはオススメ。
デメリット 周辺に大きな公園はあんまりなく、子供が集まれる施設や遊び場が少ないイメージ。
コストパフォーマンス 4
メリット 学生向けのマンションアパートが多く、価格も良心的。また、飲食店も学生に合わせ、パッと出てきて、ボリュームのあるものが安く食べられる。
デメリット 生活をする上で物価が高いなと思う印象はあまりないが、基本的に学生向けな街なので、マンションアパートのサイズもこじんまりしていて、家族向けではない。学生以外が生活するイメージはあまり湧きません。
総合評価 3.8
よくも悪くも学生向けの街なので、活気もあり、治安も良いと思います。一人暮らしをするならオススメですが、夜遅くまでっているので、家族向けではないかと思います。
-
M.A 様 /男性 /40代 /会社員 /早稲田駅
総合評価：
4.1
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 東京メトロ東西線で飯田橋、大手町とターミナル駅にアクセス。
デメリット 車で行くと駐車スペースが少ない、バスも四谷三丁目・渋谷方面行きがあるが便数が少ない。
飲食店の充実度 4.5
メリット 学生の街であるため、安くて量が多い美味しいお店が豊富。
デメリット ゆっくり落ち着いて食事ができる店が限られている。飲み屋も安かろう悪かろうが多い
施設の充実度 4
メリット 早稲田大学がオープンキャンパスなのでカフェテリアなど使える。
デメリット 駅ビルが無い。区の施設、図書館が若干駅から遠い。
治安の良さ 4
メリット かつて大学の革マル派のような危険分子がいたが、今や至って平和な街。
デメリット 早稲田の学生でも外国人留学生が増え、わからない言語が飛び交っていて不安になることがある。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 買い物も便利ですし、学ぶ施設も充実している。
デメリット 坂道が多く、自転車で子どもを乗せての移動はしんどい。
コストパフォーマンス 4
メリット 車が無くても移動できる生活圏、学生向け価格のお店もあっておトク。
デメリット 新宿区なので家賃、物価は決して安くないですね。
総合評価 4.1
早稲田大学の影響が大きいが、昔ながらの名店にチェーン店もあり食事は困らない。坂道が多いので移動が不便だったりはする。
-
「T.S」 様 /男性 /50代 /自営業 /早稲田駅
総合評価：
4.5
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 東京メトロ東西線が利用でき、都心のオフィス街（九段下駅や大手町駅など）に１本で行けます。高田馬場駅に２分、西船橋駅方面に行く場合にも快速電車も停車します。都電荒川線の早稲田停留所も徒歩10分位です。
デメリット 朝の通勤・通学の時間帯は大変混雑してしまうことと、複数路線の利用はできないため、電車が止まった時に、少々不便だと感じる可能性があります。
飲食店の充実度 4.5
メリット ファーストフードチェーン（マック、モス、松屋、サブウェイ、王将、すき家、丸亀製麺など）が揃っている他、学生向けのリーズナブルでボリューム感のある美味しい飲食店が多くあり、大学のカフェテリアも一般人の利用ができます。
デメリット 人気店を中心に混雑していて、ゆっくりと飲食を楽しみたいと思った場合、少々残念に思うかもしれません。
施設の充実度 4
メリット スーパー（三徳、ヨークマートなど）やコンビニ、ドラッグストア（クリエイトやツルハ）が揃っていて、生活必需品の購入に困ることはないと思います。銀行の支店や郵便局も近くにあります。
デメリット 大きなスーパーはないため、特売品を購入したい場合やまとめ買いをしたい場合は利用しやすいかもしれません。またおしゃれなお店も少ないと思います。
治安の良さ 4.5
メリット 交番が近くにあり、万が一の場合は利用できます。駅周辺と大通り付近は街灯が多く、人通りも多くて人の目が治安の良さに繋がっているように思います。飲み屋も少ないため、酔っ払いも少ないです。
デメリット 場所によっては、街灯が少ない所があり全体的に暗い印象があり、怖いと感じることがあるかもしれません。
暮らし、子育て環境のしやすさ 5
メリット 駅周辺には複数の保育園が設置されていて利用しやすいと思います。区立の小学校や中学校も近く、都立戸山高校の他、私立早稲田中学校や高校、大学まで揃っていて、教育機関が充実。公園も遊び場・休憩場所・散歩などで利用でき、子育て環境が整っていると思います。
デメリット 住宅街は坂道が多く、徒歩や自転車利用の際は、移動が大変に感じるかもしれません。また学園祭などのイベント時は、多少うるさく落ち着かないと感じることがあるかもしれません。
コストパフォーマンス 4.5
メリット 交通の便がよく、日常の買い物は済ませることができ、飲食店も充実している便利さがあります。大通りから１本入ると閑静な住宅街で住みやすく、コスパはいいと思います。
デメリット 家賃相場について、特にワンルームについてはやや高めで、学生向けの安い物件は、部屋探しの競争が激しくなってしまうことがあげられると思います。
総合評価 4.5
都心でありながら緑多く、早稲田大学正門から続く並木道は季節感を感じることができます。昔ながらの商店街や古書店が多く、貴重な本が手に入るかもしれない楽しみもあります。便利で活気もあり落ち着いた雰囲気もあるという住みやすさがあるため、家賃の問題がないのであれば、おすすめできるエリアだと思います。
-
すかすか 様 /女性 /30代 /会社員 /早稲田駅
総合評価：
3.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 2
メリット 東京メトロ東西線でターミナル駅の飯田橋、高田馬場まですぐ移動できる。また、東西線は千葉方面（JR総武線・東葉高速鉄道）、荻窪方面（JR総武線）まで直通運転をしており、都内外からの通勤通学に便利。
デメリット 東京メトロ東西線のみで他路線の乗り入れがなく、何かあった際に振替乗車などが難しい。混雑することで有名な路線なので、朝の時間帯は遅延が常態化している。
飲食店の充実度 5
メリット 新宿区が誇る巨大学生街！TVでも特集が組まれるほど、安くておいしいお店がわんさかある。和洋中アジアンなんでもござれ。早稲田大学発行の学生向け年刊誌「マイルストーン」にはおすすめのお店の情報がてんこもりなので参考になります。
デメリット 特に飲み会の場合は、高田馬場駅の方が圧倒的に充実（早稲田駅周辺にはチェーンの居酒屋はない）。学生街なので、日曜・祝日を休業とする飲食店が多い。
施設の充実度 4
メリット 早稲田大学を中心とした文教地区で、都心のど真ん中にしては暮らしのための施設が充実している。
デメリット 区役所が少し遠い（新宿区歌舞伎町のため電車利用or自転車で30分程度）、駐車場付帯の設備が少なく車移動がしづらい。スーパーマーケットの選択肢が少ない。
治安の良さ 2
メリット 活気あふれる早稲田大学周辺から少し離れると、意外にも閑静な住宅街が広がっている。高田馬場駅周辺と比較すると夜の治安はマシ。
デメリット 元気いっぱいな早稲田大生と共存していく必要がある（笑）。新入生歓迎、学園祭、入試の時期はとんでもない人出で街全体が夜まで大混雑！なお、夜な夜などんちゃん騒ぎは早稲田周辺というよりも高田馬場駅周辺で繰り広げられている。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5
メリット 早稲田大学を中心とした文教地区、かつ住宅街でもあるため公立の教育施設（保育園、小中学校）、図書館、公園が充実。学習塾も多い。近隣の戸山高校はレベルが高く自由な校風で有名。
デメリット 日常生活での買い物が少々不便（車移動がしづらいので大きな買い物がしにくい、お店の選択肢が少ないなど）。
コストパフォーマンス 2.5
メリット 都心のど真ん中ながら、物価はそこまで高くはない。むしろ学生街ということで飲食費は安いくらい。
デメリット 新宿区なので家賃はしっかり高い。学生時代の友人で早稲田周辺に住んでいたのは実家が極太のごく一部の子たちだけで、あとは東西線沿線、西武線沿線、中央線沿線に家を借りている人が大多数だった。
総合評価 3.3
早稲田大学を中心とした一大文教地区。学生たちは活気にあふれ元気いっぱいだが、以外にも閑静な住宅街は住みやすく便利。高田馬場駅まで歩く通称「馬場歩き」では古本屋巡りも楽しめる。東西線で都心へのアクセスも良好で、大都会の良さと住宅街の良さ両方を備えた素敵な街。
-
O.S 様 /男性 /20代 /会社員 /早稲田駅
総合評価：
4.5
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 副都心線を使い池袋および渋谷まで1本、数分で着くのでとても良いです。
デメリット 副都心線以外の鉄道は走っていないので、新宿駅へのアクセスだけ微妙です。
飲食店の充実度 4
メリット 基本的に多様な飲食店があり、比較的空いていて入りやすいです
デメリット エキゾチックなお店が多く、その結果外国籍の方が多い印象です
施設の充実度 4.5
メリット 公立の施設はもちろん、大きなドン・キホーテもあり買い物には困りません。
デメリット 裏通りに入ると、入りにくい空気の昔ながらの店が多いです。
治安の良さ 4
メリット 基本的には良いです。比較的高収入の世帯が多い影響です。
デメリット 外国籍の方が多く、不安な地帯があります。駅の東側の公営住宅のあたりです。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5
メリット 基本的に治安が良く、学習院女子中高や都立戸山高校など偏差値の高い学校も多く進学に適しています。
デメリット 特にないですが、JR線が通ってないので遠出には向かないかもしれません。
コストパフォーマンス 5
メリット 便利な割に地価が安く、住みやすくていいことろだと思っています。
デメリット タワーマンションなど、割高な住宅に住むとコスパは微妙かもしれません。
総合評価 4.5
かなりいい街です。頑張れば新宿までも歩けますし、若い人であれば本当に住みやすいと思います。
-
H.T 様 /男性 /20代 /学生 /早稲田駅
総合評価：
4.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 東西線かつ私が通っている学校から一番近いため。東京からのアクセスが良い
デメリット 特にありませんが、強いて言うなら東京駅から行くとなるとの大手町で乗り換える必要があること
飲食店の充実度 5
メリット 大学からも近く学生街のようになっていて、お手頃かつボリューミーな食事が多い印象を受けた。バリエーションも多く、いろいろなお店を楽しめて良い。
デメリット 油そばなどが多く人によっては食べられる場所が少なくなると思った。
施設の充実度 5
メリット 夏場はホームに送風機があったり、電車の間隔も短く、出口が複数箇所あるため最短ルートを歩ける。
デメリット 階段の端に雨通しがあるのだが、床が濡れていることがあるため危険になることがあると思った。
治安の良さ 5
メリット 人通りも多く治安は良いと思う。カメラも置いてあり抑止力になっていると思う。
デメリット 高田馬場方面に少し歩いていくと、夜はお酒を飲んでいる人もいるため良くも悪くも騒がしいと思った。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 近くに早稲田大学があるが散歩コースとして歩いている人がいるように、穏やかな印象があると思った。
デメリット 特にないが、強いて言うなら飲食店の数が多く、子育てに必要なものを揃えるとなると、少し足を運ばなくてはならないと思った。
コストパフォーマンス 5
メリット 東京駅から早稲田駅に行く場合と大手町駅から早稲田駅に向かう場合の料金が一緒
デメリット 駅を利用していて、デメリットに感じたことはない。
総合評価 4.8
早稲田大学の学生としての意見のため、学生街のようになっているここの駅はとてもメリットが多いように思えた。アクセスも良く感覚が短いため時間に縛られることがなく過ごせると思う。
早稲田駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 該当物件 |
|---|---|---|
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| 1K | 早稲田駅、1Kの物件一覧 | |
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| 1LDK(+S) | 早稲田駅、1LDK(+S)の物件一覧 | |
| 2K/2DK | 早稲田駅、2K/2DKの物件一覧 | |
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| 3K/3DK | 早稲田駅、3K/3DKの物件一覧 | |
| 3LDK(+S) | 早稲田駅、3LDK(+S)の物件一覧 | |
| 4K/4DK | 早稲田駅、4K/4DKの物件一覧 | |
| 4LDK(+S)以上 | 早稲田駅、4LDK(+S)以上の物件一覧 |
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ライオンズマンション早稲田第2の周辺の物件
ライオンズマンション早稲田第2の周辺の注目スポット
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所在地：東京都新宿区戸山1-19
ライオンズマンション早稲田第2から徒歩 約4分
戸山東公園は早稲田駅よりおよそ徒歩10分の場所にあります。昔水路がこの土地に流れていたことから、水に親しめる公園として人工の水路が設けてあります。戸山の中でも東に位置するため戸山東公園と命名されました。4月下旬から10月下旬には小川が流れ、都会の中でも水遊びを楽しむことができる貴重な場所となっています。複数人で同時に滑れる大きなスライダーやブランコ、鉄棒、砂場など遊具も充実していて、だれでもトイレが併設されています。
ライオンズマンション早稲田第2の周辺の教育機関
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所在地：東京都新宿区馬場下町62
ライオンズマンション早稲田第2から徒歩 約4分
早稲田駅から徒歩1分、私立の男子中学校です。大隈重信の教育理念に基づき開校しました。家庭の事情等で学業の継続が難しくなってしまった生徒に対して、学内奨学金制度も充実しています。学年７クラスの大規模な学校であり、中高教育一貫校であり、生徒会活動・クラブ活動は、中学・高校が一体となって行われています。全員が難関大への進学を目指す進学校で、早稲田大学への推薦入学制度が発足し、ますます知名度の高い学校となりました。
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所在地：東京都新宿区馬場下町62
ライオンズマンション早稲田第2から徒歩 約4分
早稲田駅から徒歩1分、私立の男子高校です。明治28年大隈重信の教育理念に基づき創立、人格の独立を建学の精神としています。完全中高一貫校であり、生徒会活動・クラブ活動は中学生・高校生が共に活動。推薦入学制度により、多くの生徒を早稲田大学へ送り出しています。18の運動部、13の学芸部、7の同好会が活動しており、秋に催される興風祭は、生徒によって運営される、学内最大の学校行事であり、学芸部の発表の機会となっています。
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所在地：東京都新宿区喜久井町20
ライオンズマンション早稲田第2から徒歩 約4分
早稲田駅から徒歩5分、男女共学の公立中学校です。早稲田幼稚園・小学校と隣接しています。「自ら学び、考え、行動する人・思いやりと責任感のある人・健康で心豊かな人」を教育目標として、「教える」から「学ぶ」へ変革し、生徒の主体性を大切にする学校です。この喜久井町に生まれ、晩年を過ごした夏目漱石にゆかりのある学校として、夏目漱石の著書や関連本を多く蔵書。女神湖スキー教室では、初めてスキーをする生徒も多く貴重な体験学習となっています。
ライオンズマンション早稲田第2の周辺のスーパー
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所在地：東京都新宿区馬場下町60
ライオンズマンション早稲田第2から徒歩 約4分
営業時間：9:30 〜1:00土日9:30～23:00
定休日：無
早稲田駅から徒歩1分のところに位置するスーパーです。店舗は比較的コンパクトですが品揃えは十分で、周辺に住んでいる方から人気の高いスーパーで混雑していることが多いです。特に生鮮品の品揃えの良さや質の高さが評価されています。お弁当やパンなどオリジナル商品も人気が高く品切れすることも珍しくありません。深夜1時まで営業しているので仕事終わりやちょっとした夜食なども気軽に買いに行きやすく、値引きでお得な買い物ができます。
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所在地：東京都新宿区早稲田町74番
ライオンズマンション早稲田第2から徒歩 約5分
営業時間：10:00〜23:00
定休日：無
早稲田駅からすぐに位置するスーパーで、23時まで営業しています。ダイソーも入っているので食料品の買い物ついでに、日用雑貨も揃えられて利便性の高い店舗です。コンパクトなお店ですが、エレベーターが設置されているので移動もしやすいです。品揃えは豊富で、特に惣菜やお弁当類が豊富に展開されています。価格設定は高すぎず安すぎず程度ですが、たまにセールを行っていたり、LINEクーポンなどが配布されているので、うまく活用することでお得な買い物をすることができます。
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所在地：東京都新宿区原町3-61
ライオンズマンション早稲田第2から徒歩 約7分
営業時間：10:00 〜22:00
若松河田駅から徒歩5分のところに位置するスーパーです。コンビニ程度の広さで、品揃えは必要最低限のものが揃えられる程度です。立地の関係でそこまで混雑することがないので買い物のしやすさがあります。足りないものの買い足しなどサブのスーパーとして利用しやすく、セルフレジが設置されているので気軽に立ち寄れます。22時閉店で他のスーパーより値引きが始まる時間も早く、お得な買い物ができます。特に仕事帰りなどに訪れる方が多いです。
ライオンズマンション早稲田第2の周辺施設一覧
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公園 戸山東公園
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