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別住戸の写真です。
都心エリアの
不動産賃貸情報
掲載物件総数24,760棟
部屋総数5,622件
- 営業時間
- 10:00～19:00
03-6421-0542
トキワパレス
トキワパレスで最近募集があった賃貸住戸の家賃は0.0万円でm2単価は0円、中古の販売住戸は4,390万円～5,060万円で坪単価は287万円～307万円での売出しがありました。
初期費用カード決済可能
外観写真
内観写真
トキワパレスの総合評価
3.5
総 合 評 価 
セキュリティ
築 年 ![]()
数
建 物 設 備
駅 徒 歩
築 年
建 物 設 備
駅 徒 歩
トキワパレスについて
トキワパレス 新宿区下落合1丁目に建つ、1974年3月竣工の地上14階建て分譲賃貸マンションです。
JR山手線高田馬場駅徒歩3分・東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩2分と駅近で通勤通学やお買い物などに便利な立地です。
ベージュ系のシンプルで繊細な雰囲気の外観。広々としたエントランスには、いつでもお荷物をお受け取りいただける宅配ボックス・昇降に便利なエレベーター付きです。
室内設備といたしまして、安心のモニタ付インターホン付き。
ガスコンロ付きのシステムキッチン・追焚機能付きのユニットバス・快適な温水洗浄便座・身支度に便利な独立洗面化粧台・照明器具など生活に嬉しい設備が充実しております。また、リフォーム済みのお部屋などもございます。
お部屋によって、SOHO/事務所利用相談可能ですのでお気軽にお問い合わせください。
コンビニのセブンイレブン高田馬場3丁目店迄徒歩1分・スーパーのオーケー高田馬場店迄徒歩4分と利便性は申し訳ありません。また、高田馬場駅前のバス停まで徒歩3分に位置しており、高田馬場駅や高田馬場駅通り・下落合駅(高速バス)・目白駅前・下落合駅(関東バス)・学習院下(バス)・百人町四丁目などに一本でアクセスすることができます。
- 構造
- SRC
- 総階数
- 地上14階
- 築年月
- 1974年03月
- 間取り
- 1R
- 面積
- 26.08㎡
- 駐車場
- 無
- 賃料
- 0円
- 管理費
- 0円
- 価格
- 4,390万円 - 5,060万円
- 物件特徴
- 分譲賃貸 , SOHO・事務所相談可
- 物件設備
- 宅配ボックス, エレベーター
- 問合せ番号
- e17777
- 総戸数
- 185戸
- 備考
- 【周辺環境】
■OK(オーケー)高田馬場店(スーパー)まで244m
■セブンイレブン高田馬場3丁目店(コンビニ)まで62m
■はしむら薬局(ドラッグストア)まで59m
「トキワパレス」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
トキワパレスの売却査定、購入をご検討の方のお問い合わせはこちらから
掲載情報について
※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
トキワパレス周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
トキワパレスのご成約済み部屋一覧
| 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 1R | 26.08m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み |
トキワパレスの入居者口コミ・評判一覧
トキワパレスの賃貸掲載履歴
| 年月 | 賃料+管理費 | 間取り | 所在階 | 専有面積 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年05月~2024年12月 | 0万円台 / 月 | 1R | 4階 | 26.08㎡ | 0円 / ㎡ |
トキワパレスのご成約済み売買一覧
| 所在階 | 間取り | 面積(m²) | 面積(坪) | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 3LDK | 54.35m² | 16.4坪 | *** | *** | *** | 契約済み |
| *** | 2LDK | 50.49m² | 15.3坪 | *** | *** | *** | 契約済み |
トキワパレスの売買掲載履歴
| 年月 | 価格 | 間取り / 所在階 | 面積 | 単価 | 管理費 / 修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月~2025年03月 | 4,000万円台 | 2LDK 9階 |
50.49㎡ 15.3坪 |
869,479円 / ㎡ 2,874,311円 / 坪 |
8,000円台 17,000円台 |
| 2024年12月~2025年01月 | 5,000万円台 | 3LDK 9階 |
54.35㎡ 16.4坪 |
931,002円 / ㎡ 3,077,695円 / 坪 |
8,000円台 18,000円台 |
トキワパレスの周辺地図
トキワパレスの家賃と周辺相場の推移
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
トキワパレス
行政区の相場価格
新宿区
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
最適な査定価格を知りたい方
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- 新宿区の建物の平均賃料
- 下落合の建物の平均賃料
高田馬場駅の口コミ総合評価
3.7
総合評価
トキワパレス周辺（高田馬場駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（38件）
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H.M 様 /女性 /20代 /会社員 /高田馬場駅
総合評価：
4.1
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット JR山手線・東西線・西武新宿線が使えて、都内主要エリアへの移動がスムーズです。特に新宿や池袋まで電車で数分と立地がよく、通勤・通学に便利です。駅前にバス停も多いため、交通手段が充実してるのがメリットです。
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飲食店の充実度 4.5
メリット 学生街だけあって安くて美味しい飲食店が豊富。ラーメンや定食屋、カレーなど一人で気軽に入れるお店が多く、外食派には嬉しいエリアです。新しいおしゃれなカフェも少しずつ増えていて、ジャンルの幅も広め。ボリュームのあるお店も多いので、コスパを求める人にはぴったりなグルメタウンです。
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施設の充実度 3.5
メリット スーパーやドラッグストア、クリニックなど生活に必要な施設が駅周辺にまとまっていて、日常の買い物に困ることはありません。BIGBOX高田馬場にはジムやボウリング場もあり、駅前で娯楽を楽しむこともできます。大学が多く、図書館や学習スペースも比較的充実しています。
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治安の良さ 3.5
メリット 学生や若い社会人が多く、駅周辺は常に人通りがあるため、夜でも比較的安心して歩けます。ファミリー層も住んでおり、住宅街は落ち着いた雰囲気。地域の見守り活動なども行われていて、都内の中では治安は比較的安定している印象です。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 保育園や公園も点在しており、子育て支援施設もあります。交通アクセスが良いので共働き家庭には特に便利。近くに大学や図書館もあるので、教育環境にも恵まれています。スーパーも多く、日常の買い物や外食にも困らないバランスの良いエリアです。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス 4
メリット 新宿や池袋などの都心に近いのに、家賃はやや控えめで比較的コスパが良いエリアです。飲食もリーズナブルなお店が多く、食費を抑えながら外食できるのが魅力。交通費や移動時間を抑えながら、都市生活を満喫したい人にはバランスのいい場所です。
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総合評価 4.1
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M.M 様 /女性 /20代 /アルバイト・パート /高田馬場駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 山手線、西武新宿線、東西線の3路線が使えるから、どこに行くにもとにかく便利。新宿や池袋には5?6分で出られるし、東西線なら大手町や九段下にも直結で通勤も楽。西武線で埼玉方面への移動もスムーズ。学生街だけど、交通利便性はかなり高いと思う。
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飲食店の充実度 4
メリット 学生の街だけあって、安くて美味しいご飯屋さんがめちゃくちゃ多い。ラーメン、カレー、中華、定食、チェーン店も個人経営も幅広くあって、飽きない。ランチ難民にならないし、食費を抑えつつ外食が楽しめるから、一人暮らしには助かるエリア。
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施設の充実度 4
メリット スーパー、ドラッグストア、100円ショップ、書店と、一通り揃ってるから日常生活で困ることはほぼない。BIGBOXの中にはフィットネスやボウリング場もあるし、駅周辺だけでだいたい用が済む。わざわざ他の街に出なくても暮らせる安心感がある。
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治安の良さ 3.5
メリット 夜でも人通りが多くて、明るい通りが多いのは安心できるポイント。学生が多くて、地域全体に活気があるから、変に寂しい感じがしない。警察のパトロールもよく見かけるし、女性の一人暮らしでも工夫すれば安心して暮らせると思う。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 意外にも、保育園や公園もちゃんとあって、住む場所によっては子育てもしやすい。駅から少し離れると住宅街も多くて静か。生活圏にスーパーや病院もあるから、共働きの家庭でも便利。教育機関も多く、学びの環境としても悪くないと思う。
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コストパフォーマンス 4
メリット 都心に近くてアクセスも良く、生活コストを抑えられる点は本当に魅力。家賃も山手線の中では比較的手頃だし、外食も安く済ませられるから、学生や一人暮らしの社会人にはぴったり。「便利なのに安い」っていうバランスが取れてると思う。
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総合評価 3.8
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みっつん 様 /男性 /30代 /会社員 /高田馬場駅
総合評価：
3.4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3.5
メリット JR山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線が乗り入れており、都心部や郊外への移動が非常に便利です。また西武新宿線を利用すれば、所沢や本川越など埼玉方面への移動もスムーズです
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飲食店の充実度 4
メリット 学生街として知られる高田馬場では、ボリューム満点で手頃な価格の飲食店が多く、外食派の人にとって魅力的です
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施設の充実度 3.5
メリット 駅前には「BIGBOX高田馬場」などの大型商業施設があり、飲食店、書店、カラオケ、ゲームセンターなどが揃っています。
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治安の良さ 2.5
メリット 高田馬場は学生が多く行き交うエリアで、昼夜問わず人通りが多いため、防犯意識が、高まりやすい環境です。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 新宿区では、子ども医療費助成や入学祝金の支給など、独自の子育て支援制度が充実しています。これにより、経済的な負担が軽減されます。
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コストパフォーマンス 4
メリット JR山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線が利用可能で、新宿や池袋など主要エリアへのアクセスが抜群です。この利便性を考えると、通勤や通学の時間を短縮できる点でコストパフォーマンスが高いといえます。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価 3.4
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T.Y 様 /男性 /30代 /会社員 /高田馬場駅
総合評価：
3.4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3
メリット JR山手線と西武新宿線、東京メトロが通っており、色々な所に行きやすい
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飲食店の充実度 4
メリット 飲み屋街もあるので、飲食店がかなり多いので便利
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施設の充実度 4
メリット 映画館などは無いものの、商業施設が多く、駅から離れるとお店も多いため便利
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治安の良さ 3
メリット 人が多いので犯罪などは少ない印象ではあります。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 2.5
メリット 暮らしはそこまで困らない程度に安価な店も多いです。
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コストパフォーマンス 4
メリット それなりに物価の安いお店もありつつ、立地は良いので便利である。
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総合評価 3.4
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Y.Y 様 /女性 /30代 /会社員 /高田馬場駅
総合評価：
3.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3.5
メリット JR山手線が通っているので、利用がしやすいです。新宿からも５分以内で着きます。西武新宿線、東京メトロ東西線も行き来しているので利用しやすいと思います。どの線にも繋がっているから学生さんにも住みやすい場所だと思います。
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飲食店の充実度 4
メリット ラーメン、カフェ、居酒屋などとにかくお店が渋滞している激戦区だと思います。早稲田大学の近くでもあり、学生ストリートなので若い人が飽きないようなお店もあるし、個人的には居酒屋が多くディープなお店も沢山あるので大好きです！
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施設の充実度 3
メリット 無料施設から日用品の買い物まで何でもそろっているので、とても住みやすいと思います。特に、ドラッグストアやスーパーがたくさん駅近くにあるのでちょっとした買い物には困らないです。図書館やスポーツ施設もあります。
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治安の良さ 3
メリット 西武新宿線・東西線を使って、新宿や池袋、渋谷、東京駅方面など都心主要エリアへ行くことが可能なのが最大の魅力だと思います。学校が沢山あるので、学生が住みやすい場所になっています。留学生も多いのでカルチャー文化が富んで楽しいと思います。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 手軽に都心にも行けるし、駅周辺には施設や学校も沢山あるので子育てするには十分いいと思います。ファミリー向けのお家も沢山ありますし、学びとなる施設が沢山あります。個人的におすすめなのは高田中央三丁目公園です。駅から５分ほどで着き、ゆっくり遊ぶことができます。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス 3
メリット 買い物には困らない為、都心まででなくても事は足ります。都心に近いのに、十分に過ごせるだけでもコスパは最高です。飲食店も幅が広いので、安くいっぱい食べられるお店も沢山あります。いろいろと情報を知れば凄く安く済ませられます！
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総合評価 3.3
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G.H 様 /男性 /40代 /会社員 /高田馬場駅
総合評価：
3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3
メリット 路線が複数あるため、行きやすさがあると感じる
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飲食店の充実度 3
メリット いろいろなチェーン店などもあるので気軽に選ぶことができる
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施設の充実度 3
メリット 買い物できる施設が充実しているため便利さあり
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ 2.5
メリット いろいろ人は多い場所ではあるため、その点は良い
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暮らし、子育て環境のしやすさ 2.5
メリット 買い物施設もあるので、いろいろな品を揃えることができる
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コストパフォーマンス 4
メリット 買い物施設がいろいろあるなど住みやすさはあり
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総合評価 3
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N.K 様 /女性 /20代 /会社員 /高田馬場駅
総合評価：
4.5
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット JRも地下鉄も乗り入れているため、都心にも郊外にも行きやすいです。
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飲食店の充実度 4.5
メリット 学生が多いというだけあって、ラーメン屋やチェーン店の居酒屋が多いです。
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施設の充実度 4.5
メリット 格安のホテルが多いので、遠征先に選ばれやすいです。
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治安の良さ 4.5
メリット 駅から離れても人通りが多いので、女性の一人暮らしでも安心です。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5
メリット 保育園や児童館が周辺にあるため、子どもと住みやすいです。
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コストパフォーマンス 4.5
メリット 大型スーパーマーケットでは野菜や魚が安いので、節約になります。
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総合評価 4.5
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T.M 様 /男性 /50代 /会社員 /高田馬場駅
総合評価：
3.5
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット いろいろな路線が乗り入れている、JR,東西線、バス便も多い
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飲食店の充実度 4
メリット 飲食店が多い、学生が多いので庶民的な店が多い、
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施設の充実度 4
メリット 飲食店以外の施設も多い、駅前のBIGBOXはレジャーができる。
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治安の良さ 2.5
メリット 外国人が多いし、人が多いので、あまり治安は良くない
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 店が多く便利、都会なのにスーパーもあり、物価は安い方
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コストパフォーマンス 3.5
メリット 物価は安い方でお店も多く、コスパがいい方。高級店は少ない印象
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総合評価 3.5
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N.K 様 /男性 /20代 /会社員 /高田馬場駅
総合評価：
4.2
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 東西線、西武新宿線、山手線が乗り入れており、どこからもアクセスが良い。
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飲食店の充実度 5
メリット 学生街らしく、昼も夜も使える飲食店が多い。
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施設の充実度 4
メリット やはり学生街なので、ボウリング場やカラオケなど時間を潰せる場は多い。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ 3
メリット 昼も夜も人通りが多く、大通りは安心して歩ける。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 生活に必要なスーパー等の施設は一通り揃っている。
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コストパフォーマンス 4.5
メリット お得なランチも多く、家賃相場も山手線沿線では低め。
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総合評価 4.2
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A.W 様 /女性 /30代 /会社員 /高田馬場駅
総合評価：
3.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 東西線への乗り入れもあるのでとても便利。新宿にも池袋にも近い。
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飲食店の充実度 4
メリット チェーン店はとても多いのでレパートリーには困らない。
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施設の充実度 3
メリット 駅前にあるBixboxは飲食店やユニクロ、ロフトもあり便利
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治安の良さ 3
メリット 大学もあるので少し歩くと穏やかな雰囲気で治安は良い
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暮らし、子育て環境のしやすさ 2
メリット 戸山公園など大きな公園はあるし、西友もあるので子育てはしやすいところもある
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コストパフォーマンス 4
メリット 大学生の街だけあって安い美味しいお店はたくさんある。
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総合評価 3.3
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トキワパレス周辺（高田馬場駅）の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 該当物件 |
|---|---|---|
| 1R | 高田馬場駅、1Rの物件一覧 | |
| 1K | 高田馬場駅、1Kの物件一覧 | |
| 1DK | 高田馬場駅、1DKの物件一覧 | |
| 1LDK(+S) | 高田馬場駅、1LDK(+S)の物件一覧 | |
| 2K/2DK | 高田馬場駅、2K/2DKの物件一覧 | |
| 2LDK(+S) | 高田馬場駅、2LDK(+S)の物件一覧 | |
| 3K/3DK | 高田馬場駅、3K/3DKの物件一覧 | |
| 3LDK(+S) | 高田馬場駅、3LDK(+S)の物件一覧 | |
| 4K/4DK | 高田馬場駅、4K/4DKの物件一覧 | |
| 4LDK(+S)以上 | 高田馬場駅、4LDK(+S)以上の物件一覧 |
「トキワパレス」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
トキワパレスの売却査定、購入をご検討の方のお問い合わせはこちらから
トキワパレスに最寄り駅の近い物件
新着・更新物件
新宿区の販売中物件
トキワパレスの周辺の物件
トキワパレスの周辺の注目スポット
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所在地：東京都新宿区下落合2-10
トキワパレスから徒歩 約2分
1件の口コミ
おとめ山公園は高田馬場駅よりおよそ徒歩11分の場所にあります。広大な敷地内は、江戸時代に将軍家の領地として使われたこともある深い歴史を感じられる造りをしています。池や小川があり夏には蛍が鑑賞できる貴重なスポットです。都会にいるとは思えない自然豊かな園内には、子供が走り回れる芝生の広場や遊具もあり、都会の喧騒を忘れ思いきり自然を楽しむことができます。他には健康遊具や多目的トイレ、喫煙所などの充実した設備があります。
トキワパレスの周辺の教育機関
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所在地：東京都新宿区下落合2-9-34
トキワパレスから徒歩 約1分
高田馬場駅から徒歩8分、男女共学の公立小学校です。落合第四幼稚園を併設しており、交流がもたれています。新宿区立学校教育課題モデル校として、教科担任制を推進。また、青少年赤十字加盟校であり、PTAと連携して「防災キャンプ」が行われました。学校に宿泊しながら、防災体験や避難生活の疑似体験をする貴重な機会となっています。デジタル教材や協働学習支援ツール、タブレット端末を効果的に使用し、ICT教育にも力をいれる学校です。
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所在地：東京都新宿区下落合2-9-34
トキワパレスから徒歩 約1分
下落合駅から徒歩10分の公立幼稚園です。落合第四小学校に併設される幼稚園で、小学校校長が園長を兼任していることで、より連携した教育が展開されています。小学校の校庭や体育館などの施設を利用し、活動の幅を広げています。「元気な子ども・仲良く遊ぶ子ども・すすんで行動する子ども」を目標とし保育を展開。全園児20名の小規模幼稚園で、細やかな気配りが行き届いています。子育てを支える「幼児教育センター」としての役割も担う幼稚園です。
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所在地：東京都新宿区下落合2-24-6
トキワパレスから徒歩 約3分
目白駅より徒歩13分、男女共学の公立中学校です。自然豊かな、おとめ山公園に隣接し「自ら学ぶ・思いやる・やり通す」を教育目標としています。協働学習支援ソフトやデジタルドリル、タブレット端末を活用した授業や課題の作成・提出を進めており、英語の授業では、「聞くこと」「読むこと」「話すこと」それぞれを伸ばす為に、英作文の継続的な取り組みや、ALTとのSmall talkやペアワークを多く取り入れています。
トキワパレスの周辺のスーパー
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所在地：東京都新宿区下落合3-14-21
トキワパレスから徒歩 約8分
営業時間：10:00～23:00
定休日：無
目白駅から徒歩約10分の場所にあるイオンマーケット株式会社系列のスーパーです。地下1階と1階にスーパー、2階には100円ショップのダイソーが併設されています。火曜日と水曜日には毎週恒例の市として特売を開催しており、旬の野菜や肉類などの生鮮食品を安く提供している他、お客様感謝デーやアプリで買い物がお得になるサービスなども開催しています。駐車場が12台分併設されている他、ウーバーイーツや商品清算後の配達などにも対応しています。
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所在地：東京都新宿区下落合4-21-18
トキワパレスから徒歩 約10分
営業時間：8:30 〜21:30
定休日：無
椎名町駅から徒歩11分に位置するスーパーで、駅からは距離がありますが店舗面積が広めです。2階建てで1階はお惣菜や加工食品、ドリンク類などが展開されており、2階で生鮮品が売られています。価格帯がリーズナブルで、品揃えが豊富にあり地元住民から支持されています。店舗内の雰囲気も穏やかで買い物しやすく、ふらっと立ち寄る方もいます。生鮮品の質の高さが好評ですが、店舗で調理されている焼き立てのピザは特に人気商品です。
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所在地：東京都新宿区高田馬場3-3番8号
トキワパレスから徒歩 約10分
営業時間：24時間
定休日：無
高田馬場駅から徒歩3分ほどに位置する24時間営業のスーパーです。老朽化のため立て替えとなり2024年1月に営業を再開した店舗です。友人レジもありますが、セルフレジがメインで台数も多くスムーズな会計ができ、混雑時でも比較的会計に時間がかからない工夫がされています。売り場は2フロアに分かれており、立て替え前は2Fは衣料品がメインでしたが、現在は2フロアとも食料品を扱っています。プライベートブランドの商品ラインナップも充実で、利用しやすさを感じるスーパーです。
トキワパレスの周辺施設一覧
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