ザ・パークハビオ日本橋馬喰町の最新賃貸情報 | 恵比寿不動産

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ザ・パークハビオ日本橋馬喰町 【更新】 07/18

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ザ・パークハビオ日本橋馬喰町の総合評価

4.0
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

この物件について

ザ・パークハビオ日本橋馬喰町
中央区日本橋馬喰町2丁目に建つ、2019年5月竣工の地上12階建賃貸マンションです。

JR総武本線の馬喰町駅から徒歩4分、JR中央・総武線の浅草橋駅から徒歩4分とアクセスの良さも魅力!ダークカラーがシックな雰囲気の外観となってぉります。

総戸数は110戸、1Kと1LDKのルームプランがあり、シューズインクローク・洗浄便座・24時間換気システム・追い炊き機能・浴室乾燥機・システムガスキッチン・エアコン・マルチメディアコンセントなど充実の室内設備です。
なお、こちらの物件はペット相談可・楽器相談可・SOHO使用相談可となっておりますので、お気軽にお問合せください。敷地内に駐輪場や駐車場があるので、通勤や毎日のお買い物に便利です。

コンビニのミニストップ迄徒歩1分、スーパーのまいばすけっと 迄徒歩2分と利便性は申し分ありません。また、浅草橋のバス亭まで徒歩3分に位置しており、南千住駅西口や東京駅八重洲口などに一本でアクセスすることができます。

物件名
ザ・パークハビオ日本橋馬喰町
所在地
東京都中央区日本橋馬喰町2-4-12 MAP
交通
JR総武本線馬喰町駅』 徒歩4
JR中央・総武線浅草橋駅』 徒歩4
都営浅草線浅草橋駅』 徒歩6
構造
RC
総階数
地上12階 
築年月
2019年05月
間取り
1K - 1LDK
面積
40.08㎡ - 43.54㎡
駐車場
有 空有 月額:44,000円
賃料
162,000円 - 256,000円
管理費
15,000円
物件特徴
ペット飼育可 , 楽器可 , SOHO・事務所相談可
物件設備
オートロック, 防犯カメラ, 宅配ボックス, エレベーター, 駐輪場, 駐車場, 敷地内ゴミ置場, BS, CS, CATV, インターネット使用料無料
問合せ番号
e17308
総戸数
110戸
備考
【周辺環境】
■まいばすけっと 浅草橋1丁目店(スーパー)まで120m
■ミニストップ 日本橋馬喰町2丁目店(コンビニ)まで76m
■吉田薬局(ドラッグストア)まで27m

「ザ・パークハビオ日本橋馬喰町」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
恵比寿不動産店舗詳細
  • 店内写真
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03-6421-0542

受付時間
10:00~19:00

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掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

口コミ・評判(実際にお部屋の中を見てきました!)
一覧を見る(1件)
スタッフ 田中 大樹(タナカ ダイキ) 2023/05/22

三菱地所のブランドレジデンス「パークハビオ」の2019年築の物件となります。最寄り駅が馬喰町・浅草橋等目的地によって選ぶことができますので、交通利便性の高い立地です。唯一難点を上げるとすれば、お部屋によっては周辺のレジデンスビューとなり日当たりが見込めない事です。

※口コミは、ご成約者様やスタッフが現地を見ての主観的な考えや感想です。
マンションの価値を評価するものではございません。ひとつの参考としてご利用ください。

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ザ・パークハビオ日本橋馬喰町の家賃と周辺相場の推移

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ザ・パークハビオ日本橋馬喰町

行政区の相場価格

中央区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

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馬喰町駅の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(6件)

  • C.N 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /馬喰町駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    利便性が良く、都内の移動がスムーズでした

    デメリット

    目的のエリアにより、何度も乗り換えが必要になる時もありました

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    オフィス街で気軽に利用できるお店が点差しています。お店ならではのメニューを味わえました。

    デメリット

    お昼時になると店内が混雑しました。ゆっくり過ごせなかったのが残念です。

    施設の充実度 3.5 メリット

    スーパーやコンビニなど、いくつかあります。自炊の際使う食材を購入する際、便利でした。

    デメリット

    商業施設の規模は小さく、他の地域まで足を運ぶこともありました

    治安の良さ 3.5 メリット

    オフィス街で賑やかですが、落ち着きも感じられました

    デメリット

    曜日や時間により、夜道さみしいと思うこともありました

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    教育関連施設があり、温かみを感じられる公園もありました。子育てしやすい環境です。

    デメリット

    公園が地味なので、個性が出ると楽しいと思いました

    コストパフォーマンス 3 メリット

    希望の条件を求めすぎなければ、穴場の物件に出会えました

    デメリット

    アクセスが良い事もあり、物価は高めでした

    総合評価 3.6

    人通りが多く活気がありますが、落ち着きもありホッとしました。アクセスも良く、暮らしやすい街です。

  • H.M 様 /男性 /40代 /会社員 /馬喰町駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    複数駅が近く複数路線が使えて、1本でいける先が多い

    デメリット

    特にないと思います。都心でのアクセスは抜群によい

    飲食店の充実度 4 メリット

    ちょっとおしゃれなお店や老舗も多く楽しめる

    デメリット

    チェーン店はやや少なくファミリー向けではない

    施設の充実度 4 メリット

    小さいがスーパーもあり、買い物には困らない印象

    デメリット

    大きな安いスーパーがなく少し物価が高くなる

    治安の良さ 4.5 メリット

    警察や交番も近く、変な人もあまり見ないので安心

    デメリット

    特にない。少し北にいくと下町っぽくなってくるのでやや不安

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    マンションが増えて買い物施設も増えて生活には便利になった

    デメリット

    浜町公園以外は近くの公園がほぼなく子育てには向かない

    コストパフォーマンス 4.5 メリット

    都心からのアクセスの割には割安な街だと思う

    デメリット

    あと10分都心から離れれば家賃も下がるので都心へのこだわりなければメリットないかも

    総合評価 4.3

    独身や夫婦で特に出張や外出が多い人には住みやすい

  • B .K 様 /女性 /20代 /アルバイト・パート /馬喰町駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    他の路線も近くにあるので、乗り換えにとてもいい地域だと思います。

    デメリット

    各々の路線は隣接しておらず、多少歩くのでそこが懸念点かなと思います。

    飲食店の充実度 4 メリット

    ファストフード店やファミレス、料亭などなんでも揃っている印象です。

    デメリット

    価格が多少高くなるのでコスパはよくありません。

    施設の充実度 4.5 メリット

    病院やクリニック、保育園、学校、税部署の近くにあります。

    デメリット

    大きめの病院が近くにないのが不安点です。

    治安の良さ 4.5 メリット

    治安はとてもいいと思います。落ち着きの有る街並みです。

    デメリット

    夜暗くなると、街灯が少なくなる場所もあるので注意が必要です。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5 メリット

    幼稚園や学校が多くある。子どもが遊べる公園がある。

    デメリット

    土地や物価が高めでお金がかかってしまう。

    コストパフォーマンス 3 メリット

    若干高め水準なので、家賃、物価などは負担に感じることも多いかとお思います。

    デメリット

    強いて言えば、子育て世帯は区の助成金などを利用できます。

    総合評価 4.3

    少し下町に雰囲気を残した温かみのある素敵な街です。多くのファミリー層や、中高年が多く住んでいるようです。

  • 「T.S」 様 /男性 /50代 /自営業 /馬喰町駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    JR横須賀線・総武線快速が利用できます。また近くに都営新宿線(馬喰横山駅)と都営浅草線(東日本橋駅)が地下通路で繋がっているため、雨の日でも利用しやすく、実質複数路線が利用できる便利なエリアだと思います。

    デメリット

    始発駅ではないため、特に朝の時間帯は電車内が混雑して駅に到着、ホームの幅もせまく、少々利用しにくい状況かもしれません。

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    デニーズや松屋、ドトールなどのチェーン店もありますが、個人経営の飲食店が多い印象があり、お店の開拓が楽しいエリアだと思います。

    デメリット

    オフィス街のため利用者数が多い割に、飲食チェーン店がやや少ない印象があり、特にランチ時には混雑してしまうことがあると思います。

    施設の充実度 4 メリット

    スーパー(マルマン)を中心に、小型スーパー(まいばすけっと)、コンビニ(ローソンやファミマ、セブンなど)、ドラッグストア(スギ薬局など)が一通りあるため、生活必需品や日用品は一通り揃えることができると思います。

    デメリット

    大きなスーパーがなく、深夜営業しているスーパーも少ないこと。また駅周辺には娯楽施設がないことがあげられると思います。

    治安の良さ 4.5 メリット

    駅の近くに交番があり、パトロールも行われていて、治安はいいエリアだと思います。街灯もあり、馬喰横山駅や東日本橋駅も近く、夜に長時間歩く必要もないため、夜に歩く際は安心できると思います。

    デメリット

    多少酔っ払いに遭遇するかもしれないことと、若干自転車の盗難があるようなので、施錠など注意しておいた方がいいと思います。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    駅のバリアフリー設備(多機能トイレ、エレベーターやエスカレーター)はしっかり整備されています。駅周辺に保育園や児童公園が設置されていて、近くを隅田川が流れていて緑もある住みやすさがあるエリアだと思います。

    デメリット

    駅自体が地中深い所にあり、駅自体が少々古いこと。また車と歩行者が多く、道路が混雑しやすい所があげられると思います。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    交通利便性が高く、駅周辺で日常必要な物資が最低限揃えることができる便利さがあります。昼はオフィス街の活気、夜は閑静な住宅街というバランスのとれたエリアで、緑と下町の雰囲気も感じられる住みやすさもあり、住みやすいエリアということで、コスパはいいと思います。

    デメリット

    家賃相場が、沿線の近隣他駅周辺と比べて、やや高いということがあり、その分のコスパが下がってしまう可能性があると思います

    総合評価 4.3

    交通の便がよく、商業施設も最低限は揃っています。昼間はオフィス街としての活気、夜と休日は閑静で落ち着いた雰囲気が漂う緑も下町情緒も感じられる住みやすいエリアだと思います。

  • RT 様 /女性 /40代 /会社員 /馬喰町駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    中央総武線、都営新宿線、少し歩けば浅草橋、人形町駅などがあり、都心部へどこへでも大体30分ほどで行ける

    デメリット

    都営線の地下が凄い深いこと。駅が多いけれどわかりづらいところかと思います。アクセスがいい故のデメリットかもしれません。山手線や中央線などメインの線は通っていません。

    飲食店の充実度 2.5 メリット

    近年飲食店も増えていますが、韓国料理のお店が多く、レパートリーは多くはないかもしれません。ただ、少し歩くと人形町や浅草橋があるので、徒歩圏内には多くはないけどお店はあると思います。

    デメリット

    他の駅に比べると飲食店は少なく、特に夜は余りお店がありません。居酒屋さんなどもほとんどありません。あっても閉まるのは早めです。

    施設の充実度 2.5 メリット

    スーパーも一応ありますが、少なく少し高めです。夜閉まるのも早いです。薬局はあります。コンビニも数件あります。スーパーが少ないのと高めなので少し星を少なくしました。

    デメリット

    スーパーが少ないかと思います。一応あまり大きくないスーパーが3件ほどありますが、閉まるのも早く、価格も少し高い。

    治安の良さ 5 メリット

    救急車の音もパトカーの音もほとんど聞いたことがなく、そもそも住んでいる人が多くないのか、休日や夜は人もほとんど見かけませんでした。

    デメリット

    人通りが少ないので、安全でもあるけれど、何かあった時に不安も少しあるのかなと思いました。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    浜町まで徒歩数分ですが、そこに大きくてきれいな中央体育館などがあり、施設が充実しているかと思いました。

    デメリット

    そもそも人が少なかったので、ご家族連れもあまり見かけないので、同年代のお子さんは多くないのかなと思いました。

    コストパフォーマンス 3 メリット

    スカイツリーなども近く、日本橋にも歩いて行けること、空港までのアクセスもいいことなどを考えると他の中央区や都心部の割にはコスパはいいと思います。

    デメリット

    周りのお店などが少ない割には高く感じてしまうかもしれません。でも立地は最高なのでしょうがないかと思います。

    総合評価 3.7

    ★3.5つです。都心へのアクセスや、日本橋に近いので本当に便利でした。ただ周りのスーパーや飲食店が少ないことを考えるとこちらの評価になりました。単身赴任や単身の方にはいいかもしれません。

  • あび 様 /女性 /20代 /アルバイト・パート /馬喰町駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    快速が停車する。JRと浅草線がある。都心に抜けやすい。

    デメリット

    特にはないが強いていうなら交通量が多くて車移動は苦痛。電車が混んでいる。

    飲食店の充実度 4 メリット

    居酒屋やおしゃれな飲食店がかなり多くて、デートや接待に向いている。

    デメリット

    ファミレスやチェーン店がかなり少ない印象。

    施設の充実度 3 メリット

    小さなクリニックや、ジム、託児所などは充実している。

    デメリット

    大きな病院などの施設がかなり少なく感じる。

    治安の良さ 4 メリット

    落ち着いている街で安全性の高い治安のいい地域だと思います。

    デメリット

    路上に駐車スペースがあるので、死角が多くて事故が多いです。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    保育施設や学校、公園や買い物など充実しています。

    デメリット

    住宅や物価が高いのでその分お金がかかります。

    コストパフォーマンス 2 メリット

    良心的な価格のスーパーなどは多くあります。

    デメリット

    物価や家賃、住宅の金額はかなり高めではあります。

    総合評価 3.7

    都内では静かで綺麗な街並みです。充実していて住みやすい都市だと感じます。住むのにはお金がかかりそうです。

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TOKYU REIT恵比寿ビル4階
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ザ・パークハビオ日本橋馬喰町の周辺の物件

ザ・パークハビオ日本橋馬喰町の周辺の教育機関

  • 所在地:東京都千代田区神田和泉町1

    ザ・パークハビオ日本橋馬喰町から徒歩 約3

    秋葉原駅から徒歩7分、男女共学の公立小学校です。明治時代に創設された佐久間小学校・今川小学校が統合され、1993年に開校。「人にやさしく 自分につよく 明るく元気な 和泉の子」を教育目標、そして目指す児童像としています。2023年には、開校30周年の式典が華やかに挙行されました。校章には、ふたつの小学校と芽吹いた双葉がデザインされています。神田囃子・雷神太鼓の活動など、地域と共にある活動が魅力です。

  • 所在地:東京都千代田区東神田1-12-13

    ザ・パークハビオ日本橋馬喰町から徒歩 約10

    馬喰町から徒歩3分、男女共学の公立高校です。単位制の定時制課程、通信制過程を設けています。単位制高校の特色として、自分の興味関心にあわせて科目を選択できること、習熟度に合わせた授業、少人数授業があげられます。ICT機器を活用した、学習支援サービスによるオンライン授業も受講可能です。体育祭や柏はく葉よう祭さい(文化祭)校外学習、修学旅行も開催され団結力を高め、限られた時間のなかで、運動部・文化部の活動も行われています。

  • 所在地:東京中央区日本橋馬喰町2-7-6

    ザ・パークハビオ日本橋馬喰町から徒歩 約12

    馬喰町駅から徒歩3分、男女共学の私立中学校です。国際的な教育プログラム「国際バカロレア(IB)」を採用する学校で、多くのネイティブ・バイリンガルの教員が在籍。美術や家庭科の授業も英語で行われるなど、徹底した「使える英語」の教育が展開されています。ICT教育も特色としており、探究的な学びにICTを活用。オフィスアプリやGoogleクラスルームを利用し、情報のシェア、連絡事項の伝達もスムーズに行っています。

ザ・パークハビオ日本橋馬喰町の周辺のスーパー

  • 所在地:東京都千代田区神田和泉町2-13

    ザ・パークハビオ日本橋馬喰町から徒歩 約2

    営業時間:9:30~0:00

    定休日:無

    秋葉原駅から徒歩10分ほどのところに位置しているスーパーで、駅からは少し歩きますが駐車場があるので車でのアクセスも可能です。広めの店舗なので品揃えも豊富に揃えられています。周辺には小型のスーパーが多いので、近隣の住民からは重宝されている大型スーパーです。2階と3階が売り場になっており、エレベーター、エスカレーター共に設置されているため買い物もしやすくなっています。どちらの階でも会計できます。夕方の時間帯が混雑しやすいですが、セルフレジも稼働しているため比較的スムーズと言えます。

  • 所在地:東京都千代田区神田佐久間町3-21-5 東神田ビル

    ザ・パークハビオ日本橋馬喰町から徒歩 約3

    営業時間:7:00~0:00

    定休日:無

    秋葉原駅から徒歩7分に位置するスーパーで、少し駅から距離があります。その分比較的混雑もすることも少ないため、ゆったり買い物しやすいお店です。コンパクトなスーパーでコンビニ感覚で利用しやすく、お弁当やお惣菜も豊富に展開されています。お酒やたばこの取り扱いもあり、コンビニよりもリーズナブルな価格で利用できるので、節約しやすいと言えます。その他の食材も基本的なものは揃えられるので、一人暮らしの方は特に利用しやすいです。

  • 所在地:東京都千代田区外神田1-17-6

    ザ・パークハビオ日本橋馬喰町から徒歩 約11

    営業時間:7:30~22:30

    定休日:無

    秋葉原駅から徒歩1分のアトレ3階に入っているスーパーで、店舗面積は少し狭めです。生鮮品の取り扱いがないので普段の買い物には利用しづらいですが、お酒や輸入食品などが豊富に取り揃えられており、珍しい商品も楽しめます。特にワインの多さが評価されており、おつまみも品揃えが豊富なのでお酒が好きな方におすすめのお店です。値段が高めの商品が多いので、ちょっとした自分へのご褒美やプレゼントにも利用する方がたくさんいます。

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