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アーバネックス銀座東3 【更新】 06/11

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アーバネックス銀座東3の総合評価

3.8
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

この物件について

アーバネックス銀座東3
中央区湊2丁目に建つ、2020年2月竣工の地上11階建賃貸マンションです。

鉄砲洲通りを入った場所にあり周囲は閑静な住宅街で住環境が良好!
東京メトロ有楽町線の新富町駅から徒歩7分、東京メトロ日比谷線の八丁堀駅から徒歩9分など複数路線・複数駅が利用可能でアクセス良好!
落ち着いた雰囲気でスタイリッシュな外観となっております。

総戸数は30戸、1LDK、1SLDK、2LDKのルームプランがあり、全住戸南向きです。床暖房・エアコン・浴室乾燥機・追い炊き機能・シャワートイレ・浴室テレビ・グリル付きシステムキッチン・クローゼットなど充実の室内設備が生活をサポートしてくれます。
駐輪スペースもあるので、通勤や毎日のお買い物に便利です。

コンビニのローソン 迄徒歩3分、スーパーのデリド迄徒歩2分と利便性は申し分ありません。また、湊三丁目のバス亭まで徒歩1分に位置しており、深川車庫前や東京駅八重洲口などに一本でアクセスすることができます。

物件名
アーバネックス銀座東3
所在地
東京都中央区2-12-12 MAP
構造
RC
総階数
地上11階 
築年月
2020年02月
間取り
2LDK
面積
46.81㎡
駐車場
賃料
235,000円
管理費
15,000円
物件特徴
物件設備
オートロック, 宅配ボックス, エレベーター, 駐輪場, 閑静な住宅街, BS, CATV
問合せ番号
e17256
総戸数
30戸
備考
【周辺環境】
■デリド湊店(スーパー)まで94m
■ローソン 入船店(コンビニ)まで197m
■どらっぐぱぱす 明石町店(ドラッグストア)まで341m

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渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
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アーバネックス銀座東3

行政区の相場価格

中央区

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  • 湊の建物の平均賃料

八丁堀駅の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(1件)

  • 「T.S」 様 /男性 /50代 /自営業

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    JR京葉線と武蔵野線、東京メトロ日比谷線の3路線(複数路線)が利用できます。JRは快速も停車、日比谷線は日比谷駅や霞ヶ関駅など他のオフィス街へのアクセスも良く、便利だと思います。

    デメリット

    大手企業もあるオフィス街であるため、朝の通勤時間帯については、混雑しています。また通勤客の他、観光客の利用もあり、時期によっては、混雑が増すこともあると思います。

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    オフィス街であるため、飲食チェーン店から個人のお店まで、また和食・洋食・中華といった各種飲食店が揃っていて、お好みに応じて飲食を楽しめる環境が整っていると思います。

    デメリット

    オフィス街であるため、週末(土曜日曜)は休日であるお店が多く、週末は多少利用しにくいかもしれません。

    施設の充実度 3.5 メリット

    駅周辺に小さめのスーパー(マルエツプチやリコス、まいばすけっとなど)やコンビニが多く、ドラッグストアもあるため、生活必需品や日用品を購入する場合、不便に感じることはないと思います。

    デメリット

    大きめのスーパーがなく、リーズナブルな価格で食品などを購入できる商業施設が少ない所があげられると思います。

    治安の良さ 4.5 メリット

    駅周辺には交番が複数設置されていて、街灯の設置された明るい道が多く、夜の独り歩きも心配は要らないと思います。

    デメリット

    居酒屋の数が多い街であるため、酔っ払いが多少いるかもしれません。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5 メリット

    駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅の近くに保育園や大きめの公園(桜川公園)もあり、また坂がなく平坦な場所であるため、子育て環境が整っていて、散歩や自転車を利用して移動する場合にも不便さは感じないと思います。

    デメリット

    複数の幹線道路が近くを走っていて、首都高速の出入り口も近く、常時交通量が多いため、徒歩や自転車を利用する際は注意しておいた方がいいと思います。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    交通アクセスが良く、買い物も生活必需品や日用品の購入には困らない程度には便利さがあると思います。家賃相場は中央区の中では安めで、下町の落ち着いた雰囲気も感じることができる住みやすさもあるため、コスパはいいと思います。

    デメリット

    大きめのスーパーがないことや、隅田川などの川が近くにあるため、大雨などの際の自然災害が心配になった場合、コスパが悪いなと感じることがあるかもしれません。

    総合評価 4.3

    交通利便性が高く、飲食店も多く、平日はオフィス街としての活気があり、週末はのんびりゆったりとした気持ちで過ごすことができる街だと思います。交通利便性を重視する人、下町の雰囲気を味わいたい人、各種飲食店めぐりが好きな人などにおすすめしたい街だと思います。

「アーバネックス銀座東3」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

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渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
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