都心エリアの
不動産賃貸情報
掲載物件総数23,452棟
部屋総数4,323件
- 営業時間
- 10:00～19:00
03-6421-0542
アビタシオン落合
初期費用カード決済可能
外観写真
内観写真
アビタシオン落合の総合評価
3.5
総 合 評 価 
セキュリティ
築 年 ![]()
数
建 物 設 備
駅 徒 歩
築 年
建 物 設 備
駅 徒 歩
アビタシオン落合について
アビタシオン落合 新宿区西落合3丁目に建つ、地上6階建ての賃貸マンションです。
グレーを基調としたシックで上品な外観。おしゃれで開放的なエントランス。
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩1分と駅近で通勤通学やお買い物などに便利な立地。西武池袋線東長崎駅徒歩11分・西武新宿線中井駅徒歩13分など複数路線利用可能で便利な立地です。
セキュリティ設備として、モニタ付インターホン付きで安心。
リフォーム済みのお部屋もございます。
身支度に便利なシャンプードレッサー・快適なウォシュレット・収納に便利なウォークインクローゼット・追焚機能付きのバスルーム・ガスコンロ付きのキッチンなど生活に便利な設備が充実しております。
コンビニのローソンH落合南長崎駅前店迄徒歩1分・スーパーのコープみらい西落合店迄徒歩1分と利便性は申し訳ありません。また、落合南長崎駅前のバス停まで徒歩2分に位置しており、東長崎駅通りや中落合・哲学堂公園入口・中井駅などに一本でアクセスすることができます。
- 構造
- RC
- 総階数
- 地上6階
- 築年月
- -1年11月
- 間取り
- 2DK
- 面積
- 47.37㎡
- 駐車場
- 無
- 賃料
- 125,000円
- 管理費
- 3,000円
- 物件特徴
- 物件設備
- エレベーター, 敷地内ゴミ置場
- 問合せ番号
- e17272
- 総戸数
- 備考
- 【周辺環境】
■コープみらい 西落合店(スーパー)まで38m
■ローソン H落合南長崎駅前店(コンビニ)まで53m
■中川薬局 西落合店(ドラッグストア)まで27m
「アビタシオン落合」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
アビタシオン落合の売却査定、購入をご検討の方のお問い合わせはこちらから
掲載情報について
※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
アビタシオン落合周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
アビタシオン落合のご成約済み部屋一覧
| 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 2DK | 47.37m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み |
アビタシオン落合の口コミ一覧
アビタシオン落合の賃貸掲載履歴
| 年月 | 賃料+管理費 | 間取り | 所在階 | 専有面積 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年02月 | 12万円台 / 月 | 2DK | 4階 | 47.37㎡ | 2,533円 / ㎡ |
アビタシオン落合の周辺地図
アビタシオン落合の家賃と周辺相場の推移
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
アビタシオン落合
行政区の相場価格
新宿区
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
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- 新宿区の建物の平均賃料
- 西落合の建物の平均賃料
落合南長崎駅の口コミ総合評価
3.6
総合評価
アビタシオン落合周辺（落合南長崎駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（6件）
-
めぐ 様 /女性 /30代 /専業主婦（主夫） /落合南長崎駅
総合評価：
4.1
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 新宿まで約13分。とにかく便利。地下鉄の本数もそれなりに走っているます。
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飲食店の充実度 4
メリット 小ぶりながらもショッピングモールがあり、マックもあるので、不便さを感じない。
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施設の充実度 4
メリット アイテラスが駅に直結しているので、そこでほとんどの買い物はできると思います。
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治安の良さ 4
メリット 閑静な住宅街が広がっており、落ち着いていると思います。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 哲学堂が近くにあり、散歩には快適スポットです。
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コストパフォーマンス 4
メリット 新宿から近いわりに家賃がそんなに高くなく、住みやすい。
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総合評価 4.1
駅周辺の施設がコンパクトだが、必要なものは揃うし、新宿区にしては落ち着いていて、暮らしやすい駅周辺だと感じています。
-
O.A 様 /女性 /20代 /専業主婦（主夫） /落合南長崎駅
総合評価：
3.4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 新宿三丁目駅まですぐに行ける、池袋駅までも歩いていける
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飲食店の充実度 3
メリット 駅直結で数店舗の飲食店はあ李、チェーン店なので夜まで利用しやすい
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施設の充実度 3
メリット スーパー（ライフ）があり、綺麗。ダイソーやカルディもあるので便利。
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治安の良さ 4
メリット 池袋や新宿に近いのに比較的夜は静かで治安が良い
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 大きい駅に行くのは電車でも歩きでも行きやすいので便利なので住みやすい
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コストパフォーマンス 3
メリット 都心の家賃で、大都市に近い割には安いと思う
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総合評価 3.4
池袋の学生や新宿近辺の勤務の若い社会人にはとても住みやすいと思う
-
C.Y 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /落合南長崎駅
総合評価：
3.4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3.5
メリット 主要駅に乗り換えせずに1行けるので、通勤やお出かけがスムーズでした
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飲食店の充実度 3.5
メリット 飲食店のジャンルが多く、各店のグルメを味わえました
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施設の充実度 3.5
メリット 庶民派スーパーがあり、日用品や食材購入時に不自由しませんでした
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治安の良さ 3.5
メリット 駅周辺はわりと整備されていて、明るい印象がありました
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 緑を感じられる公園やスポーツセンターがあり、ファミリーで楽しめるスポットが充実しています。休日はゆっくり過ごせました。
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コストパフォーマンス 3
メリット アクセスに対し、費用が抑えられたお得な物件が多いと感じました
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総合評価 3.4
都会でありながら落ち着きがあり、居心地の良い街です。幅広い層が暮らしやすいと思います。
-
あっと 様 /女性 /40代 /自営業 /落合南長崎駅
総合評価：
2.9
口コミ項目 投稿内容 アクセス 2.5
メリット 都営大江戸線でいったん新宿駅まで出てしまえばどこにでもいける。
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飲食店の充実度 1.5
メリット 駅の近くに牛丼屋やマクドナルド、サイゼリヤ、すし屋などがあり基本は抑えている。
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施設の充実度 2
メリット 大型スーパーがあるため生活には困らない。区の体育施設も駅の近くにある。
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治安の良さ 4.5
メリット 静かで穏やか。学校も近くにあり学生が多い。夜遅くても怖い思いをしたことがない。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 治安も良く基本の生活に必要な施設は揃っているので安心。
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コストパフォーマンス 3
メリット 新宿にすぐ出られるのが大きい。新宿区の割には家賃も低めでお得感あり。
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総合評価 2.9
治安が良いので女性には安心。安い家賃で新宿区在住と言える。静かに暮らすには可もなく不可もない。
-
本郷聡 様 /男性 /40代 /会社員 /落合南長崎駅
総合評価：
4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3.5
メリット 新宿駅まで20半ほどでいけます。都営大江戸線は他の路線に比べて混んでません。
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飲食店の充実度 3.5
メリット アイテラス落合南長崎には和食など定番のお店が入っています。目白通りを少し歩けばお店のレパートリーも増えます。
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施設の充実度 4
メリット アイテラス落合南長崎へ行けばなんでも揃います。また近くには豊島区のスポーツ施設もあります。
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治安の良さ 4.5
メリット 新宿の中ではファミリー層も多く落ち着いた雰囲気です。治安は良いです。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 落ち着いた街の雰囲気であるため、子供も比較的多いです。子育てしやすいです。
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コストパフォーマンス 4.5
メリット ライフやコープがあり、日常品は揃います。高くはないです。
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総合評価 4
新宿区内の中では落ち着いた雰囲気の街であり、新宿駅にもアクセスしやすくて良いです。
-
K.U 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /落合南長崎駅
総合評価：
3.5
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3.5
メリット 乗り換えをせずに都心まで行けるので、通勤に便利でした
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飲食店の充実度 3.5
メリット 温かみのある飲食店があり、お店ならではのメニューを楽しめました
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施設の充実度 3.5
メリット 庶民派スーパーがいくつかあり、食材購入時便利でした
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治安の良さ 3.5
メリット 住宅地は落ち着きがあり、治安は良いと感じました
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 気軽に利用できる公園があり、リラックスできました
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コストパフォーマンス 3.5
メリット 築年数など条件を絞ると、お得感のある物件に出会えました
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総合評価 3.5
華やかさはありませんが落ち着きがあり、暮らしやすいと思いました
アビタシオン落合周辺（落合南長崎駅）の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 該当物件 |
|---|---|---|
| 1R | 落合南長崎駅、1Rの物件一覧 | |
| 1K | 落合南長崎駅、1Kの物件一覧 | |
| 1DK | 落合南長崎駅、1DKの物件一覧 | |
| 1LDK(+S) | 落合南長崎駅、1LDK(+S)の物件一覧 | |
| 2K/2DK | 落合南長崎駅、2K/2DKの物件一覧 | |
| 2LDK(+S) | 落合南長崎駅、2LDK(+S)の物件一覧 | |
| 3K/3DK | 落合南長崎駅、3K/3DKの物件一覧 | |
| 3LDK(+S) | 落合南長崎駅、3LDK(+S)の物件一覧 | |
| 4K/4DK | 落合南長崎駅、4K/4DKの物件一覧 | |
| 4LDK(+S)以上 | 落合南長崎駅、4LDK(+S)以上の物件一覧 |
「アビタシオン落合」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
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アビタシオン落合に最寄り駅の近い物件
新着・更新物件
新宿区の販売中物件
アビタシオン落合の周辺の物件
アビタシオン落合の周辺の注目スポット
-
所在地：東京都新宿区西落合1-23
アビタシオン落合から徒歩 約7分
西落合東公園は落合南長崎駅よりおよそ徒歩8分の場所にあります。砂場や鉄棒、スプリング遊具などがあり、小さな子供が遊びやすい住宅街にある明るい公園です。砂場の上にはパーゴラがついていて、ベンチで見守りながら安心して子供を遊ばせることができます。子供の好奇心をくすぐるような石の山もあり、飽きずに遊ぶことができます。春にはモクレンが咲き誇り、花壇には草花が植えてあるので園内をきれいに彩ってくれています。
アビタシオン落合の周辺の教育機関
-
所在地：東京都新宿区西落合1-6-5
アビタシオン落合から徒歩 約5分
落合南長崎駅から徒歩5分、男女共学の公立中学校です。学年３クラス「健康な人 ・誠実な人 ・創造する人」を教育目標としています。まなびの教室（特別支援教室）の拠点校です。10月に開かれる「赤土祭」では、合唱コンクール、弁論大会、英語のスピーチが披露されます。各クラスが練習の成果を発揮し、心に残る学校行事となっています。修学旅行では京都・奈良を訪れ、歴史ある建築物に触れ、たくさんの思い出を作る学校です。
-
所在地：東京都新宿区西落合1-12-20
アビタシオン落合から徒歩 約5分
落合南長崎駅から6分、男女共学の公立小学校です。「みんなと仲よくする子ども ・身も心もすこやかな子ども・よく考える子ども ・一生けんめいやりとげる子ども」を教育目標としています。「地域に学び、地域に愛着をもち、地域に貢献する子ども」を合言葉に、地域の方々を交えて、お手玉などの昔遊びを習ったり、まち探検、染め物体験等を行っています。校内には立派なクスノキ、サクラ、マツ、ケヤキの大木が生育する、緑豊かな学校です。
-
所在地：東京都新宿区西落合1-12-20
アビタシオン落合から徒歩 約5分
落合南長崎駅から徒歩5分の公立幼稚園です。「げんきな子・やさしい子・かんがえる子」を目標とする幼稚園で、開園60周年を迎えお祝いムードに包まれています。年少から年長クラスまで25名と少人数なため、子供たち一人一人に目が行き届き、個性を大切にした保育を実現。学年を越えた子供たちの交流も盛んで、アットホームな園の雰囲気が好評です。落合第三小学校に併設される幼稚園であり、保護者・地域が一体となって子ども達を育んでいます。
アビタシオン落合の周辺のスーパー
-
所在地：東京都豊島区南長崎4-5-20
アビタシオン落合から徒歩 約4分
営業時間：9:30〜0:00
定休日：無
ライフ落合南長崎駅前店は落合南長崎駅A3番出口から歩いて1分ほどの距離にあるスーパーです。駅から近くアクセスの良いお店です。野菜や果物などの生鮮食品が充実しており、加工食品もリーズナブルな価格帯の商品を中心に幅広いラインナップとなっています。お総菜やお弁当類もバラエティーに富んでおり、たくさんのお客さんに喜ばれています。全体的に品揃えが良く、日用品も購入できるため、日常的な買い物に向いているお店です。
-
所在地：東京都新宿区西落合1-19-7
アビタシオン落合から徒歩 約7分
営業時間：9:30〜23:00
定休日：無
落合南長崎駅から徒歩7分に位置するスーパーで、駅からは少し歩く距離にあります。店舗は比較的広めで見やすいので、買い物がしやすくなっています。一般的なスーパーに置いているものに加え、ご当地の食材や質の高い高級商品なども取り扱っており、珍しいものも楽しめます。品揃えは豊富で、クオリティの高いお惣菜やお弁当があると評価されています。全レジがセルフレジのため、高齢者の方や子供連れの方は少し不便に感じるかもしれませんので注意が必要です。
-
所在地：東京都豊島区南長崎5-8-12TARO’S HOUSEビル
アビタシオン落合から徒歩 約11分
営業時間：7:00〜0:00
定休日：無
まいばすけっと南長崎５丁目店は東長崎駅南口から歩いて3分ほどの距離にあるスーパーです。早めの時間帯からたくさんの商品が並んでいるため、仕事前に利用するお客さんに喜ばれているお店です。駅から近いのもありますが、常に多くのお客さんが利用しており、混雑している時間帯が多い印象です。品揃えも良く生鮮食品は鮮度も良くて価格が安いと評判です。加工食品も幅広く扱っており、お弁当やお総菜についても美味しいと高評価を得ています。
アビタシオン落合の周辺施設一覧
-
公園 西落合東公園
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- 落合南長崎駅 × 駅徒歩３分以内
- 落合南長崎駅 × 新築/築1年以内
- 落合南長崎駅 × 楽器可
- 落合南長崎駅 × 最上階
- 落合南長崎駅 × ワンルーム
- 落合南長崎駅 × 1R ～ 1K
- 落合南長崎駅 × 1DK ～ 1LDK
- 落合南長崎駅 × 2K ～ 2LDK
- 落合南長崎駅 × 3K ～ 3LDK
- 落合南長崎駅 × 4K ～ 4LDK以上
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