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吉野マンション

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吉野マンションの総合評価

3.4
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

吉野マンションについて

吉野マンション
新宿区歌舞伎町2丁目に建つ、1979年11月竣工の地上6階建賃貸マンションです。

西武新宿線の西部新宿駅から徒歩5分、JR山手線の新大久保駅から徒歩6分、JR中央・総武線の大久保駅から徒歩7分と複数路線・複数駅が利用可能で便利です。職安通りから入った場所で、ブラウンを基調としたタイル張りでモダンな外観となっております。共有スペースにはエレベーターが設備されており、昇降がスムーズにできます。

リフォーム済みのお部屋もあり綺麗で、シューズボックス・室内洗濯機置き場・エアコン・バルコニー・収納スペースなど機能的な室内設備です。
なお、こちらの物件は、SOHO・事務所使用が相談可能となっておりますので、お気軽にお問い合わせください。

コンビニのセブンイレブン 迄徒歩1分、スーパーの業務用スーパーSHIODAYA迄徒歩3分と利便性は申し分ありません。また、ホテルグレイスリー新宿のバス亭まで徒歩4分に位置しており、バスタ新宿や新宿駅西口などに一本でアクセスすることができます。

物件名
吉野マンション
所在地
東京都新宿区歌舞伎町2-41-3 MAP
交通
西武新宿線西武新宿駅』 徒歩5
JR山手線新大久保駅』 徒歩6
JR中央・総武線大久保駅』 徒歩7
構造
RC
総階数
地上6階 
築年月
1979年11月
間取り
1LDK
面積
39.30㎡
駐車場
賃料
160,000円
管理費
0円
物件特徴
SOHO・事務所相談可
物件設備
エレベーター, 駐輪場, 閑静な住宅街, ヴィンテージマンション
問合せ番号
e16970
総戸数
備考
【周辺環境】
■業務用スーパーSHIODAYA新宿店(スーパー)まで206m
■セブンイレブン 新宿職安通り店(コンビニ)まで58m
■アイン薬局 大久保店(ドラッグストア)まで65m

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東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
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※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
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吉野マンション

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吉野マンション周辺(西武新宿駅)の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(10件)

  • K.T 様 /女性 /30代 /会社員 /西武新宿駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    地下で新宿中繋がってるので日常行きたいとこが決まっていればアクセス良好だと思います。私は新宿3丁目に行きたかったので便利でした。

    デメリット

    線が一本しかなく、新宿駅まで少し遠く感じました。

    飲食店の充実度 5 メリット

    サブナード内にわりといろんなジャンルの飲食店があります。

    デメリット

    地上に出ればもっと多種多様な飲食店があるのでわざわざサブナードにいく必要もないかなと。

    施設の充実度 3 メリット

    ホテルや駅ビル、目の前に飲食店があるので最低限困らない。

    デメリット

    最低限あるだけなので例えばジム行きたいとかなるとそれはないかな。

    治安の良さ 4 メリット

    あんまり人がいないし、歌舞伎町とも離れているので治安は良いのでは?

    デメリット

    夜遅いと本当に人少なくなるので何かあったら困るかもしれません。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 2.5 メリット

    利便性は良いかもしれませんがあまりメリットはかんじません。

    デメリット

    ファミリー向けというよりは遊びや仕事などで忙しく動き回る人向けな感じがします。階段多いし。

    コストパフォーマンス 2.5 メリット

    新宿区といえどがっつり周りに色々ある駅と比べれば家賃とか安いのではないでしょうか。

    デメリット

    いうて新宿なのでコストパフォーマンスが良いとは思えない。

    総合評価 3.5

    西武新宿線沿線に住んでおり3丁目に用事があったので便利でした。が特別そういう事情がなければ積極的に選ぼうとは思わない

  • H.K 様 /女性 /20代 /会社員 /西武新宿駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    歩ける距離の場所に新宿駅があるため使いやすい

    デメリット

    拝島駅方面の線が少なく、終電も早く偏っていると感じる

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    居酒屋やチェーン店など様々なお店があり行きやすい

    デメリット

    夜になると駅周辺は混み具合が凄くすぐに入れない

    施設の充実度 4.5 メリット

    駅のすぐ近くに買い物が出来たり映画館などもある

    デメリット

    駅近くのお店でも開店時間が長い訳じゃないため朝早くや夜遅くには買物が出来ない

    治安の良さ 3 メリット

    都心に近いこともあり人が多いため夜遅くても人通りがある

    デメリット

    居酒屋付近や夜遅くになるとガラが悪い人が多い

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    都心に近いためお店や交通機関には困らない

    デメリット

    騒音やガラが悪い人も多いため神経質な方は向いてないかも

    コストパフォーマンス 3 メリット

    チェーン店などもあるため子供でも遊びに行けたりお手頃価格なものもある

    デメリット

    都心に近いため物価など高いものが多いと感じる

    総合評価 3.8

    都心にも近く子供から大人までが行きやすい場所

  • T.M 様 /男性 /30代 /会社員 /西武新宿駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    日本一の繁華街である歌舞伎町が目の前で、アクセスは良いと感じるから。

    デメリット

    ターミナル駅の新宿駅までは、少し歩かなければならないため。

    飲食店の充実度 5 メリット

    日本一の繁華街である歌舞伎町には何でもどのジャンルでも揃っており、非常に便利であるから。

    デメリット

    強いてあげるとしたら、個人経営のお店が多くあるところまでは、少し歩かなければならないから。

    施設の充実度 4 メリット

    基本的に何でも揃っており、ドラッグストア、百貨店、ドンキなど非常に便利である。

    デメリット

    繁華街なのでしょうがないが、スーパーがないように感じる。

    治安の良さ 1 メリット

    治安が悪い分、警察の数が多いことがメリットだと思う。

    デメリット

    外国人、キャッチなど繁華街ならではの治安の悪さを非常に感じてしまう。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 2 メリット

    生活するうえでは、必要なものが揃うので問題ないと思う。

    デメリット

    公園などが少なく、子供を育てるには少し不便だと感じます。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    交通の便や飲食店の利便性など非常にコストパフォマンスが高い駅だと思います。

    デメリット

    治安の悪さや物価の高さなどから住むにはデメリットが多く、あくまで利用する駅でのコスパが良いと思います。

    総合評価 3.3

    基本的には非常に便利な駅であり、利用するうえで不自由なくコスパ高く利用できる駅です。

  • 麦茶 様 /女性 /20代 /自営業 /西武新宿駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    JR新宿駅から徒歩5分。大通りを通るので経路が分かりやすく、良好。

    デメリット

    JR新宿駅から地下直通がないため、雨の日は不便

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    駅内の飲食店は少なめだが珍しいチェーン店(パン屋やお粥)があり、軽食を取るのには不便はないです。その場で食べるというよりはテイクアウトのお店が多いです。

    デメリット

    お店で食べる際席数が少ない店がほとんどなので、混んでる時間帯は中々座れません。

    施設の充実度 4 メリット

    100均一・gu・ユニクロなど有名チェーンの大型店が駅ビル内に入っているため、普段の買い物にとても便利です。

    デメリット

    駅ビルの閉店時間が早いため、仕事が遅くなった時など買い物ができない。

    治安の良さ 2.5 メリット

    駅内は清掃が行き届いており不快感がない。

    デメリット

    歌舞伎町がすぐにため、夜は酔っぱらいや大声を出す方が多く危険な目にあったことはないが怖い方はいらっしゃるかも。子供は夜には連れて行きたくない。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 2 メリット

    日常生活から特別なショッピングまで幅広い店があり生活に彩りがある。

    デメリット

    飲み屋や風俗街が近く、宣伝トラックも通るため騒音・治安面が心配。

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    とにかく買い物・通勤には困らないので立地はとても良い。若者におすすめ

    デメリット

    治安面に心配があるため、子育て世代にはおすすめできない。

    総合評価 3.3

    治安面で心配があるため子育て世代や家を購入する方には不向き。買い物・通勤はとても便利なので一人暮らしの若者には家賃さえ許容ないならおすすめ。

  • A.E 様 /女性 /20代 /自営業 /西武新宿駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    新宿の中心街からとても近く、JRの新宿駅までも歩いて10分程度。

    デメリット

    特にない。新宿の中心街からの距離はJRに比べるとやや遠い。

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    カフェやファーストフードファミリーレストランなどがある程度ある。

    デメリット

    個人経営の美味しいお店はあまりない。同じく、個人経営の雰囲気の良い喫茶店も少ない。

    施設の充実度 4 メリット

    大型ショッピング施設は近くにあるため便利ではある。

    デメリット

    20代向けのアパレルが入った施設が少ない。

    治安の良さ 2 メリット

    歌舞伎町と比べると、若い層のあまり治安の良くない人たちは少ない

    デメリット

    ホームレスが多く、年配層の少し治安の悪い方が多い

    暮らし、子育て環境のしやすさ 1.5 メリット

    新宿の中心街と比べると、やや落ち着いていること

    デメリット

    周りに公園や、子供を連れて行けるようなスポットが少なく、治安もあまり良くない

    コストパフォーマンス 2 メリット

    新宿の中心街に比べると、物価は少し安めである 

    デメリット

    コスパの良いスーパーがほとんどなく、家賃も高い。

    総合評価 2.9

    新宿の中心街へアクセスが良く、JR新宿駅からも近いことから、アクセスや周りの施設が充実している。しかし、物価が高いことと、周りの治安が良くないこと、スーパーなどが少ないことからアクセス以外のお勧めレベルは低い

  • H.T 様 /男性 /20代 /会社員 /西武新宿駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3.5 メリット

    西武線ユーザーにとっては新宿一本なので楽な点。

    デメリット

    JR新宿駅から少し離れている位置にあるのでJRからの乗り換えは不便な点

    飲食店の充実度 4 メリット

    駅構内にスタバやちょったした和食屋さんがあり、また西武新宿pepeもあるので充実してると思いまさか。

    デメリット

    メリットで上げた点以外に駅内にはなく、駅外でも少し歩かないとない点。

    施設の充実度 3.5 メリット

    改札が一列に10個くらいあるので改札で混雑はしない点。

    デメリット

    トイレが改札内にしかなく、改札外だと地下のサブナードに行かないといけない点。

    治安の良さ 3.5 メリット

    駅員も多く駐在してるのでそこまで悪くはない。

    デメリット

    歌舞伎町に近く終電間際の駅構内は少し治安が悪いと思う。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    西武線ユーザーなら一本でいけるので都心にすぐ行けていいと思う。

    デメリット

    新宿の保育園などは駅から離れたところにあり、新宿に住んでいる人では無いと子育ては難しいと思う。

    コストパフォーマンス 2 メリット

    西武線沿いなら都心に比べて比較的家賃は抑えられると思う。

    デメリット

    西武新宿駅近くに住むことは裕福でないと大変だと思う。

    総合評価 3.3

    JR新宿駅から少し遠いが西武新宿線ユーザーなら一本なのでいいと思います。

  • D.A 様 /男性 /20代 /会社員 /西武新宿駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    新宿から近いしいろんな所のアクセスが非常に便利

    デメリット

    駅が混雑する時が多いので通勤ラッシュが大変

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    美味しい料理店が多くて毎日楽しめることができる

    デメリット

    観光地なので価格設定が高い店が結構多い。

    施設の充実度 4.5 メリット

    新宿区では年間を通じて多くのイベントやフェスティバルが多い

    デメリット

    新宿の主要な施設はその利便性と人気から、利用料金が高額になることが多いです。

    治安の良さ 3.5 メリット

    治安が良い地域では犯罪率が低く、住民や訪問者が安心して暮らすことができます。

    デメリット

    治安が良いエリアは人気が高く、家賃や不動産価格が高くなる傾向がある

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    治安が良いエリアでは、犯罪率が低く、安心して暮らせます。特に子供の安全が確保されるため、親にとっては大きなメリットです。

    デメリット

    良いエリアは住宅価格や家賃が高く、生活費全体が高くなることがあります。特に育児には多くの費用がかかるため、家計に負担がかかる可能性があります。

    コストパフォーマンス 4.5 メリット

    コストパフォーマンスが良いエリアは、多くの選択肢が提供されていることが多く、価格帯に応じたさまざまな商品やサービスを選ぶことができます。

    デメリット

    コストパフォーマンスが良いとされる商品やサービスは、品質やサービスのバラつきが大きいことがあります。

    総合評価 4.1

    全体的には凄く住みやすい地域だと思う。場所によっては治安もいいのでいいと思います

  • a,k 様 /女性 /40代 /専業主婦(主夫) /西武新宿駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    JR線新宿駅と近い為、JR沿線への乗換や、バスへの乗換も便利です。

    デメリット

    初めての人には、タクシーやバスに乗り換えたい方が迷う可能性があります。

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    歌舞伎町などの繁華街が近い為、様々なジャンルのグルメがありますし、地域柄営業時間が遅くまでやっていたり、早朝空いてたりするので、お店で困ることはほとんどありません。

    デメリット

    繁華街は主にササっと食べる、居酒屋などが集中している為、ゆっくり落ち着いて食事をしたい方には選択に困るかとしれません。

    施設の充実度 4.5 メリット

    徒歩圏内には、百貨店をはじめドラッグストア、コンビニ、映画館等様々な施設が徒歩圏内にあります。

    デメリット

    小さな子連れの方には、利用しやすい施設が少なかったり、ベビーカーでの移動はしにくいかもしれません。

    治安の良さ 3.5 メリット

    パトロールしている警察官の方やボランティアの方は多く感じます。

    デメリット

    ポイ捨てが目立ちますし、朝帰りの雰囲気の方が多いので、他の駅と比べると治安が良いとは言いにくいです。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 2.5 メリット

    歩くことが苦に感じない方には、徒歩15分程の場所に閑静なマンションが多くあります。新宿御苑などもありますので、自然を感じながらのお散歩もできます。

    デメリット

    治安が良くなかったり、道が狭かったりする為、子育てのしやすい環境とはとても言い難いです。

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    駅構内や駅ビルも充実していますし、周りのお店や他へのアクセスはかなり充実していますので、全体的に利用価値はあります。

    デメリット

    JR線と直結しているわけではなかったり、バス停も目の前にはないため、乗換移動したい方には少し面倒に感じます。

    総合評価 3.8

    通勤通学に必要な方には使いやすいですし、JR線に比べると車両の混雑も少ないので便利です。ただ、たまに利用する人や初めて利用する人には分かりづらさ等不便だと感じたり、治安的に不安に思う方もいそうです。

  • O.T 様 /男性 /40代 /自営業 /西武新宿駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    徒歩圏内に新宿駅があるので、アクセスで困ることはありません。

    デメリット

    年間を通して混雑しているエリアなので、通勤ラッシュはかなり大変です。

    飲食店の充実度 5 メリット

    あり過ぎるぐらい飲食店があります。チェーン店だけでなく、老舗のお店が多い点も魅力的です。お酒を飲めるお店が多いので、中高年の人にお勧めです。

    デメリット

    コンビニなどの24時間営業しているお店が密集しているので、つねに騒がしいです。

    施設の充実度 4.5 メリット

    税務署や区役所、病院が徒歩圏内にあるので、面倒な手続きもスムーズに済みます。

    デメリット

    夜になるとホームレスが多いので、慣れるまで少し怖いです。

    治安の良さ 3 メリット

    歌舞伎町に近いですが、平日は普通の街と同じぐらい平和です。警察官の人数が多いので安心感があります。

    デメリット

    以前よりは治安が安定していますが、急に大きな事件や事故が発生する怖さがあります。外国人が多いのも少し気になります。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    区役所や病院が近いので、イメージよりも子育てしやすいです。新宿御苑側は子育ている人が多いので安心感があります。

    デメリット

    友人や家族がいないと子育ては難しいと思います。やはり、大きな事件が時折あるの点が怖いです。

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    不動産の物価は高いですが、利便性を考えたら安いと思います。

    デメリット

    安過ぎる物件だと外国人が占拠している場合があるので要注意です。

    総合評価 4.1

    利便性に特化したようなエリアです。人を選ぶエリアなので、目的によって評価が大きく分かれます。繁華街や商業施設が好きな人に向いていますが、静かに暮らしたい人には不向きです。

  • Y.M 様 /女性 /20代 /専業主婦(主夫) /西武新宿駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    渋谷駅や東京駅など、買い物や新幹線に乗る駅に直ぐに行ける点

    デメリット

    JR新宿駅まで行くのに遠くはないが、少し距離があると感じる

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    有名チェーン店が多くあり、繁華街であるので直ぐに閉まることもないく夜でも行きやすい

    デメリット

    客引きにぼったくられるらしく、知ってるお店にしか入れない

    施設の充実度 5 メリット

    駅周辺はかなり栄えているので、施設探しに困ったことは無い

    デメリット

    慣れていないと施設が多すぎて道に迷ってしまう

    治安の良さ 1.5 メリット

    パトロールしているのを見かけるので少しは安心できる

    デメリット

    歌舞伎町に近いため、暴力団や酔っ払っいなど色々な怖い人がいる

    暮らし、子育て環境のしやすさ 1 メリット

    様々な施設や病院が遠くに行かずともある店

    デメリット

    男性と住んでいればまだ安心できるが、子育てしようと思えないし連れていきたくもない

    コストパフォーマンス 2.5 メリット

    コストパフォーマンスは微妙だが、質の良いお店が多くある

    デメリット

    百均やチェーンのディスカウントストアはあるが目立った激安店などは知らない

    総合評価 3.3

    西武新宿駅を最寄りにして住もうとは思えなかった。休日にショッピングや仕事帰りに飲みに行くのにはとても楽しい街であると思った

西武新宿駅の家賃相場

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吉野マンションの周辺の物件

吉野マンションの周辺の注目スポット

  • 所在地:東京都新宿区歌舞伎町2-43

    吉野マンションから徒歩 約1

    大久保公園は新大久保駅よりおよそ徒歩6分の場所にある公園です。バスケットコートやフットサルコートを備えたスポーツエリアがあり、若者たちで賑わっています。イベントも多数開催されており、開催期間中はスポーツエリアを閉鎖して広大な敷地で家族連れが楽しめるイベントが行われます。治安も良く園内はきれいに整備され、ゴミなどが放置されているようなこともありません。喫煙所やお手洗いもあり、都会の中でホッと一息つける場所となっています。

吉野マンションの周辺の教育機関

  • 所在地:東京都新宿区大久保1‐1-21

    吉野マンションから徒歩 約8

    東新宿駅から徒歩7分の公立幼稚園です。3歳から5歳までの30名の園児が通う幼稚園で、大久保小学校と連携し、体育館や校庭を活用して、活発な運動や遊びが行われています。いろいろな国の子どもたちが在籍する国際色豊かな幼稚園で、保護者による絵本の読み聞かせなど、外国の文化に触れ、人権の尊重と国際理解を深めています。延長保育では、運動遊びや英語に触れて遊ぶ時間が設けられており、プレイデーやキッズサッカーにも参加できます。

  • 所在地:東京都新宿区大久保1-1-21 

    吉野マンションから徒歩 約8

    東新宿駅より徒歩5分、男女共学の公立小学校です。大久保幼稚園を併設しています。新宿区のほぼ中央に位置する小規模校で、全校生徒で150名程。創立140年をこえる歴史と伝統ある学校です。国際色豊かな子供たちが多く在籍し、日本語学級も設けられています。学校の特色として、子ども達は大久保太鼓を習い、地元の名産品である内藤とうがらし・大久保つつじを栽培しています。セキュリティにも配慮され、子ども達の安心と安全が守られています。

  • 所在地:東京都新宿区西新宿8-2-44

    吉野マンションから徒歩 約13

    西新宿駅から徒歩5分、男女共学の公立中学校です。1997年に淀橋中学校・淀橋第二中学校が統合され開校しました。淀橋中学校に開設されていた、特別支援学級も含まれています。自ら鍛え心身ともに健康な人〈 健康 〉自ら考え進んで実行する人〈 礼節 〉自ら学び続ける人〈 創造 〉を教育目標としています。人権尊重教育推進指定校・体育産婦人科医と連携した性教育の授業指定校として、先駆的な情操教育が行われています。

吉野マンションの周辺のスーパー

  • 所在地:東京都新宿区歌舞伎町1-12-9

    吉野マンションから徒歩 約4

    営業時間:11:00 〜22:00

    定休日:無

    新宿駅から徒歩8分に位置するスーパーで、世界各地のお酒や食品を取り扱っています。3000円以上であれば配送してくれるサービスがあるため、ふらっと立ち寄ることもできます。お酒の種類の豊富さが人気の理由で、ウィスキーやワインなどの洋酒が特に豊富に取り揃えられています。他では見られない珍しいお酒も多いので、贈り物などにもおすすめです。チーズやおつまみなど輸入食品もたくさんあり、お酒好きの方は特に楽しく買い物ができると言えます。

  • 所在地:東京都新宿区百人町1-11-1アーバンビル1階

    吉野マンションから徒歩 約6

    営業時間:24時間

    定休日:無

    大久保駅から徒歩2分に位置するスーパーで、4:00~翌3:00まで営業しています。コンパクトな店舗でコンビニ感覚で利用でき、ATMも設置されているため利便性が高いです。狭い店舗でありながら陳列に工夫がされているため品揃えは豊富にあります。深夜には半額のお弁当やお惣菜も増えるため、コンビニよりもお手頃価格で買い物できるので1人暮らしの方にもおすすめです。生鮮品も揃えられているので、足りないものの買い足しにも便利です。

  • 所在地:東京都新宿区大久保1-10-15レックスマンション

    吉野マンションから徒歩 約8

    営業時間:24時間

    定休日:無

    新大久保駅から徒歩6分に位置する業務用スーパーです。24時間営業でクレジットカードや電子マネーなどキャッシュレス決済にも対応しています。小さめの店舗でありながら生鮮品や乳製品など一通りのものが揃っていますが、精肉類は特にこだわっており豊富に展開されています。大容量のものが低価格で購入できるのが特徴的ですが、セールなども定期的に行われているのでよりお買い得な買い物ができます。通路が狭く移動のしづらさがあるので、混雑時は注意が必要です。

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