都心エリアの
不動産賃貸情報
掲載物件総数24,388棟
部屋総数5,837件
- 営業時間
- 10:00～19:00
03-6421-0542
磯ヶ谷ビル
初期費用カード決済可能
外観写真
内観写真
磯ヶ谷ビルの総合評価
3.5
総 合 評 価 
セキュリティ
築 年 ![]()
数
建 物 設 備
駅 徒 歩
築 年
建 物 設 備
駅 徒 歩
磯ヶ谷ビルについて
磯ヶ谷ビル
新宿区上落合1丁目に建つ、1980年1月竣工の地上5階建賃貸マンションです。
西武新宿線の下落合駅から徒歩2分に位置しており、通勤や通学・電車でのおでかけに大変便利です。
ブラウンを基調としたタイル張りで重厚感のあるレトロな外観となっております。共有スペースにはエレベーターが設備されており、昇降がスムーズにできます。
清潔感がありお掃除もしやすいフローリングの室内は、バストイレ別・独立洗面台・シューズボックス・大型収納スペースなど機能的な設備が毎日の生活をサポートしてくれます。
敷地内に24時間ごみを捨てられるごみ置き場がありますので、いつでもごみを捨てられます。駐輪場があるので、通勤や毎日のお買い物に便利です。
コンビニのローソン迄徒歩2分、スーパーのマルエツ プチ 迄徒歩3分と利便性は申し分ありません。また、下落合駅のバス亭まで徒歩2分に位置しており、江古田一丁目や新宿西口などに一本でアクセスすることができます。
- 構造
- RC
- 総階数
- 地上5階
- 築年月
- 1980年01月
- 間取り
- 2DK
- 面積
- 45.2㎡
- 駐車場
- 無
- 賃料
- 115,000円
- 管理費
- 0円
- 物件特徴
- 物件設備
- エレベーター, 駐輪場, 敷地内ゴミ置場, ヴィンテージマンション
- 問合せ番号
- e16916
- 総戸数
- 備考
- 【周辺環境】
■マルエツ プチ 下落合駅前店（スーパー）まで226m
■ローソン 新宿上落合店（コンビニ）まで102m
■ケイワ薬局 落合店（ドラッグストア）まで45m
「磯ヶ谷ビル」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
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掲載情報について
※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
磯ヶ谷ビル周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
磯ヶ谷ビルのご成約済み部屋一覧
| 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 2DK | 45.2m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み |
磯ヶ谷ビルの入居者口コミ・評判一覧
磯ヶ谷ビルの賃貸掲載履歴
| 年月 | 賃料+管理費 | 間取り | 所在階 | 専有面積 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年02月 | 11万円台 / 月 | 2DK | 3階 | 45.2㎡ | 2,434円 / ㎡ |
磯ヶ谷ビルの周辺地図
磯ヶ谷ビルの家賃と周辺相場の推移
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
磯ヶ谷ビル
行政区の相場価格
新宿区
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
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- 新宿区の建物の平均賃料
- 上落合の建物の平均賃料
下落合駅の口コミ総合評価
3.4
総合評価
磯ヶ谷ビル周辺（下落合駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（4件）
-
Y.I 様 /男性 /30代 /自営業 /下落合駅
総合評価：
2.9
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 新宿から西武新宿線で一本、隣駅に高田馬場があるため、主要路線から帰宅するのに苦労しません。
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飲食店の充実度 1.5
メリット 大きい飲食店はありませんが、個人経営の飲食店を楽しめます。
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施設の充実度 2
メリット 大きな施設などはありませんがコンビニやドラッグストア、スーパーがあるので困りません。
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治安の良さ 2
メリット 隣駅が高田馬場と学生街ではあるものの、比較的安全です。特に大通り沿いから一本入った妙正寺川や神田川沿いは、人通りも多くありません。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 神田川沿いや、せせらぎの里の池などの公園があり、落ち着いた雰囲気なので子育てには良さそうです。
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コストパフォーマンス 4
メリット 主要駅に出やすい割には家賃が高くないため、コストパフォーマンスは良いです。
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総合評価 2.9
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-
O.T 様 /男性 /40代 /自営業 /下落合駅
総合評価：
4.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 数駅乗れば、新宿駅、高田馬場駅、目白駅なので、乗り換えが便利です。
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飲食店の充実度 4.5
メリット 高田馬場駅に向かって歩けば、所々に飲食店があります。価格帯も安いので、かなりお勧めのエリアです。
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施設の充実度 3.5
メリット 大きな施設は近隣の新宿駅に密集しているので、イメージよりも生活しやすいです。
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治安の良さ 4.5
メリット 神社や公園が多くあるので、自然と治安が落ち着いています。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5
メリット 都心部に近いし、公園や寺院が多いので、伸び伸びと子育てできます。また、地域のお祭りなどのイベントが多い点も魅力的です。
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コストパフォーマンス 4.5
メリット 新宿に近い割には物価が安いので、かなり狙い目のエリアです。安い飲食店が多いので、生活が楽しくなるエリアです。
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総合評価 4.3
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-
A.I 様 /女性 /30代 /アルバイト・パート /下落合駅
総合評価：
3.1
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3
メリット 池袋と新宿が近く、高田馬場で１回乗り換えだけですぐ着く
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飲食店の充実度 2.5
メリット 小さい飲み屋がある。美味しいシンガポールの店がある。
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施設の充実度 3
メリット 駅から１５分くらい歩いたところに地域センターと新宿区出張所がある
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治安の良さ 3
メリット 住宅街なので、大声を出せば誰か気づいてくれると思う
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 大きい病院も近くにあり、小さな公園も点在している
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コストパフォーマンス 3.5
メリット 新宿区内では下落合は家賃が安い土地だと思う
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総合評価 3.1
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-
M.A 様 /男性 /40代 /会社員 /下落合駅
総合評価：
3.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3.5
メリット 上りの隣接駅・高田馬場でJR山手線や東京メトロ東西線に、下り隣接の中井駅では大江戸線乗り換えと多方面へのアクセスが可能。
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飲食店の充実度 3
メリット 駅前にラーメン屋が2件あり、並んでいることも。メロンパン屋や昔ながらの喫茶店も人気。
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施設の充実度 4.5
メリット 飲食以外にも本屋が駅前にあり、区役所の出張所や病院も徒歩圏内にあり生活で困ったことはない。
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治安の良さ 2
メリット 昔ながらの住宅街が広がり、駅前に交番もあるので安心感がある。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 食品スーパー・ドラッグストア・アパレルチェーンは駅近くにあり充実している。駅前に保育園、幼稚園も公立・私立がある。
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コストパフォーマンス 3.5
メリット 新宿という都会でありながら生活感の強い駅なのでコストパフォーマンスは高いと感じる。
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総合評価 3.3
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磯ヶ谷ビル周辺（下落合駅）の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 該当物件 |
|---|---|---|
| 1R | 下落合駅、1Rの物件一覧 | |
| 1K | 下落合駅、1Kの物件一覧 | |
| 1DK | 下落合駅、1DKの物件一覧 | |
| 1LDK(+S) | 下落合駅、1LDK(+S)の物件一覧 | |
| 2K/2DK | 下落合駅、2K/2DKの物件一覧 | |
| 2LDK(+S) | 下落合駅、2LDK(+S)の物件一覧 | |
| 3K/3DK | 下落合駅、3K/3DKの物件一覧 | |
| 3LDK(+S) | 下落合駅、3LDK(+S)の物件一覧 | |
| 4K/4DK | 下落合駅、4K/4DKの物件一覧 | |
| 4LDK(+S)以上 | 下落合駅、4LDK(+S)以上の物件一覧 |
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磯ヶ谷ビルに最寄り駅の近い物件
新着・更新物件
新宿区の販売中物件
磯ヶ谷ビルの周辺の物件
磯ヶ谷ビルの周辺の注目スポット
-
所在地：東京都新宿区中落合1-5
磯ヶ谷ビルから徒歩 約5分
中落合公園は下落合駅よりおよそ徒歩6分の場所にあります。妙正寺川の左岸に位置している公園です。遊具はブランコがあり、他にベンチ、トイレ、水道が設置してあります。子供が駆け回ることができる広いスペースがあり、週末は家族連れが多く訪れています。平日は近くの保育園の子供たちが遊んでいます。花壇にはきれいな花が咲いており、春には地域の方が待ち望んでいる桜が咲き乱れ、ちょっとしたお花見を楽しむことができます。
磯ヶ谷ビルの周辺の教育機関
-
所在地：東京都新宿区高田馬場3-18-21
磯ヶ谷ビルから徒歩 約8分
下落合駅から徒歩５分、男女共学の公立小学校です。教育目標は「よく考える子」「思いやりのある子」「たくましい子」国際感覚を身につけるための学習として、外国語科の授業だけでなく、ゲストティーチャーによる英語授業、モンゴル文化体験や留学生との交流活動など、独自の体験活動を行っています。また、日本文化の良さを知るために日本舞踊や茶道に親しむ学校です。体力向上に向けて、持久走や長縄跳びにも挑戦しています。
-
所在地：東京都新宿区上落合2-10-23
磯ヶ谷ビルから徒歩 約8分
落合駅から徒歩4分、男女共学の公立小学校です。大賀ハスが咲く「落合の里」では、山形県飯豊町の協力を得て水田も作られています。毎年地域の盆踊りが校内で開かれるなど、地域と保護者が協働して子ども達を育てる学校です。日光移動教室、女神湖夏季施設での宿泊学習では、キャンプファイヤーや車山登山が行われ、思い出を作っています。5月に開催される運動会は、暑さ対策として午前開催となり、保護者らが見守る中、徒競走や団体競技が行われました。
-
所在地：東京都新宿区上落合2-25-19
磯ヶ谷ビルから徒歩 約12分
中井駅からの徒歩10分の私立幼稚園です。自らの考える力を伸ばす自律主義の教育、学びの土台をつくり底辺を伸ばす教育、遊びながらの教育を目標としています。箱根にある寮にて、年中クラスから１泊２日のお泊り保育を実施。箱根の自然に親しみながら、オーガニックのお弁当を食べ、キャンプファイヤーや花火を楽しんでいます。幼稚園を検討中の家族に向けて、幼稚園での遊びや生活を体験できるオープンスクールも開催しています。
磯ヶ谷ビルの周辺のスーパー
-
所在地：東京都新宿区中落合1-1-25
磯ヶ谷ビルから徒歩 約4分
営業時間：8:00～23:00
定休日：無
下落合駅から徒歩約2分の場所にある都市特化型の小型のスーパーです。通常のマルエツのスーパーより小規模ながらもVポイントが貯まるお得なサービスや日替わりの特売、オンラインで利用できるデリバリーサービスなどにも対応しています。取り扱っている商品も幅広く生鮮食品を始めおすすめデリカなどのお総菜類、日用品などを販売しています。営業時間は朝8時から夜11時まで、駅近なこともあり近隣の方はもちろん、駅を利用する方も気軽に立ち寄る人の多いスーパーです。
-
所在地：東京都新宿区中落合1-6-13
磯ヶ谷ビルから徒歩 約6分
営業時間：9:00～22:00
定休日：無
中井駅(西武)・下落合駅から徒歩約5分、中井駅(地下鉄)から徒歩約7分の場所にある地域密着型のスーパーです。通常のマルエツのスーパーより小型サイズのスーパーですが店内はきれいに整頓されており、オリジナルブランドであるおすすめデリカやmaruetsu365などの食品品や日用品など、ラインナップも充実しています。アプリから利用できるお得なクーポンサービスやポイントサービス、オンラインデリバリーなどを実施している他、ウーバーイーツにも対応しています。
-
所在地：東京都新宿区高田馬場3-23-1
磯ヶ谷ビルから徒歩 約11分
営業時間：24時間
定休日：無
高田馬場駅から徒歩約10分の場所にある地域密着型のスーパーです。通常のマルエツのスーパーより小型ですが、マルエツのオリジナルブランドであるおすすめデリカなどのお総菜やmaruetsu365などの食品や日用品など、様々な商品が揃っています。日替わりの特売やお得なポイントが貰えるサービスなどを実施しており、オンラインデリバリーやウーバーイーツにも対応しています。こちらのスーパーは24時間営業となっており、駅を利用する方を始め多くの人が訪れています。
磯ヶ谷ビルの周辺施設一覧
-
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- 下落合駅 × 1R ～ 1K
- 下落合駅 × 1DK ～ 1LDK
- 下落合駅 × 2K ～ 2LDK
- 下落合駅 × 3K ～ 3LDK
- 下落合駅 × 4K ～ 4LDK以上
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