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参考画像 別住戸の写真です。
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都心エリアの
不動産賃貸情報
掲載物件総数22,244棟
部屋総数4,376件
- 営業時間
- 10:00～19:00
03-6421-0542
アーバネックス西新宿 【新着】 01/17
初期費用カード決済可能
外観写真
内観写真
募集中の部屋一覧
| 間取図 | 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | お気に入り お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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【新着】10階 | 1K | 25.13m2 | 136,000円 | 10000円 | 1.0ヶ月 | 0.0ヶ月 |
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アーバネックス西新宿の総合評価
4.0
総 合 評 価 
セキュリティ
築 年 ![]()
数
建 物 設 備
駅 徒 歩
築 年
建 物 設 備
駅 徒 歩
アーバネックス西新宿について
アーバネックス西新宿 新宿区北新宿1丁目に建つ賃貸マンションです。
外観はグレーのスタイリッシュな外壁で都会の街並みにとけこむ洗練されたデザインです。エントランス周辺は大理石の床と壁面に、黒で統一されたメールボックスと宅配ボックスとモダンで高級感があります。税務署通りに面しており、開放感がある建物です。
間取りは1Kから1LDKの単身者向けを取り揃えております。システム無キッチン、浴室乾燥機、追炊、浴室TV、エアコン、BS、CS、ウォシュレットと設備が充実しており便利です。また、オートロックを設置しており、セキュリティ対策には力を入れているので、防犯面が気になる女性の方も安心です。不在時に便利な宅配ボックスも設置しております。
コンビニのファミリーマート新宿税務署通り店まで約2分、スーパーのまいばすけっと北新宿税務署通り店はこの物件の1階にテナントとして入っているので、利便性は申し分ありません。成子坂下のバス停まで5分に位置しており、新宿駅西口、新代田、王子駅、中野坂上、鍋屋横丁、東高円寺駅前、新中野駅前、代田橋などに一本でアクセスすることができます。
- 構造
- RC
- 総階数
- 地上13階
- 築年月
- 2016年03月
- 間取り
- 1K
- 面積
- 25.13㎡
- 駐車場
- 無
- 賃料
- 115,000円 - 227,000円
- 管理費
- 10,000円
- 物件特徴
- 物件設備
- オートロック, 宅配ボックス, エレベーター, 駐輪場, 敷地内ゴミ置場, BS, CS
- 問合せ番号
- e16606
- 総戸数
- 59戸
- 備考
- 【周辺環境】
■まいばすけっと北新宿税務署通り店（スーパー）まで0m
■ファミリーマート新宿税務署通り店（コンビニ）まで132m
■クスリの龍生堂薬局北新宿店（ドラックストア）まで248m
「アーバネックス西新宿」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
アーバネックス西新宿の売却査定、購入をご検討の方のお問い合わせはこちらから
掲載情報について
※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
口コミ・評判（実際にお部屋の中を見てきました！）
一覧を見る（1件）
スタッフ 奥山 円（オクヤマ ツブラ）
2023/04/30
東京メトロ丸ノ内線 『西新宿駅』 徒歩6分が最寄りの高級賃貸マンションシ。 他、3駅4路線が利用可能、交通利便性が高く人気の物件です。 外観、内観含めスタイリッシュで男性、女性問わず好まれるデザイン性。 共有設備として、オートロックや防犯カメラがありお一人暮らしの方も安心して生活を送れます。 また、宅配BOXもございますので仕事で忙しくなかなか荷物の受け取りができない方や、ネットショッピングをされる方にもおすすめです。 室内は、広々とした作りでフローリングも明るい色を使用しているため、より広く感じ、家具の配置がしやすい間取りとなっております。
※口コミは、ご成約者様やスタッフが現地を見ての主観的な考えや感想です。
マンションの価値を評価するものではございません。ひとつの参考としてご利用ください。
アーバネックス西新宿周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
募集中の部屋一覧
| 間取図 | 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | お気に入り お問い合わせ |
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【新着】10階 | 1K | 25.13m2 | 136,000円 | 10000円 | 1.0ヶ月 | 0.0ヶ月 |
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アーバネックス西新宿のご成約済み部屋一覧
| 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | お問い合わせ | |
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| *** | 1K | 28.53m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1K | 25.13m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1K | 25.66m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 32.11m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 32.03m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1K | 26.09m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1K | 25.13m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1K | 26.09m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 32.11m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 32.03m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 32.11m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 32.11m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1K | 25.66m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 32.11m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 32.03m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 28.59m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 43.84m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 43.84m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
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| *** | 1LDK | 43.84m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 43.84m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
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アーバネックス西新宿の賃貸掲載履歴
| 年月 | 賃料+管理費 | 間取り | 所在階 | 専有面積 | ㎡単価 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月~2024年12月 | 13万円台 / 月 | 1K | 3階 | 25.66㎡ | 4,677円 / ㎡ | |||
| 2024年05月~2024年06月 | 14万円台 / 月 | 1K | 10階 | 25.66㎡ | 5,066円 / ㎡ | |||
| 2024年05月~2024年07月 | 17万円台 / 月 | 1LDK | 3階 | 32.03㎡ | 4,683円 / ㎡ | |||
| 2024年04月~2024年05月 | 13万円台 / 月 | 1K | 3階 | 25.13㎡ | 4,775円 / ㎡ | |||
| 2024年04月~2024年05月 | 14万円台 / 月 | 1K | 7階 | 26.09㎡ | 4,983円 / ㎡ | |||
| 2024年04月~2024年06月 | 22万円台 / 月 | 1LDK | 13階 | 43.84㎡ | 4,790円 / ㎡ | |||
| 2024年03月~2024年05月 | 17万円台 / 月 | 1LDK | 8階 | 32.11㎡ | 4,983円 / ㎡ | |||
| 2024年02月~2024年04月 | 17万円台 / 月 | 1LDK | 7階 | 32.03㎡ | 4,995円 / ㎡ | |||
| 2024年02月~2024年03月 | 17万円台 / 月 | 1LDK | 10階 | 32.11㎡ | 4,983円 / ㎡ | |||
| 2023年09月 | 15万円台 / 月 | 1LDK | 12階 | 28.59㎡ | 4,897円 / ㎡ | |||
| 2023年08月~2023年09月 | 21万円台 / 月 | 1LDK | 12階 | 43.84㎡ | 4,562円 / ㎡ | |||
| 2023年08月 | 12万円台 / 月 | 1K | 5階 | 25.13㎡ | 4,377円 / ㎡ | |||
| 2023年03月~2023年09月 | 16万円台 / 月 | 1LDK | 3階 | 32.11㎡ | 4,671円 / ㎡ | |||
| 2023年03月 | 22万円台 / 月 | 1LDK | 13階 | 43.84㎡ | 4,562円 / ㎡ | |||
| 2023年03月 | 17万円台 / 月 | 1LDK | 7階 | 32.11㎡ | 4,983円 / ㎡ | |||
| 2023年03月 | 13万円台 / 月 | 1K | 2階 | 28.53㎡ | 4,206円 / ㎡ | |||
| 2023年03月 | 21万円台 / 月 | 1LDK | 12階 | 43.84㎡ | 4,562円 / ㎡ | |||
| 2023年01月 | 17万円台 / 月 | 1LDK | 9階 | 32.11㎡ | 4,983円 / ㎡ | |||
| 2022年12月 | 23万円台 / 月 | 1LDK | 12階 | 43.84㎡ | 5,018円 / ㎡ | |||
| 2022年11月~2022年12月 | 23万円台 / 月 | 1LDK | 13階 | 43.84㎡ | 5,018円 / ㎡ | |||
| 2022年10月 | 13万円台 / 月 | 1K | 4階 | 26.09㎡ | 4,599円 / ㎡ | |||
| 2022年01月 | 17万円台 / 月 | 1LDK | 11階 | 32.03㎡ | 4,683円 / ㎡ | |||
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その他（全22件）を全て表示する
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5件表示
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アーバネックス西新宿の周辺地図
アーバネックス西新宿の家賃と周辺相場の推移
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
アーバネックス西新宿
行政区の相場価格
新宿区
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
最適な査定価格を知りたい方
無料賃料査定まずは推定価格を知りたい
無料スピードAI査定- この建物の平均賃料
- 新宿区の建物の平均賃料
- 北新宿の建物の平均賃料
西新宿駅の口コミ総合評価
3.6
総合評価
アーバネックス西新宿周辺（西新宿駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（14件）
-
H.N 様 /男性 /50代 /会社員 /西新宿駅
総合評価：
4.2
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 東京メトロ丸の内線で、新宿駅から僅か一駅。青梅街道沿いに比較的新しく作られている。
デメリット 丸の内線は、私鉄やＪＲと比較すると終電が早い。
飲食店の充実度 4
メリット 新宿方面の出入口から出れば新宿の大ガードに近く、飲食店街は直ぐ近くにある。
デメリット チェーン店を除けば、飲食店は玉石混交である。
施設の充実度 4
メリット 西新宿の超高層ビル街に立地されており様々な施設がある。
デメリット あくまでオフィス街であり、住むのに便利とは言い切れない。
治安の良さ 4
メリット 西新宿自体は古くは角筈や淀橋という地区で、新宿区の中では地域は安定していた。現在は高層ビル街だがオフィス街のイメージで治安は悪くない地域。
デメリット 新宿方面は、一部路地を間違えば治安が不安な場所がある。注意は必要。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 多くの保育施設があり、区立小中学校も近い。新宿中央公園をはじめとする公園も設置されているので環境が整っている。
デメリット 新宿の繁華街が近く、子育ての場所は選ぶ必要あり。
コストパフォーマンス 4
メリット 駅から西方面にかけては、 高級住宅街というよりも昔ながらの下町風情が残っている。都心の盲点で意外にもコスパは悪くない印象がある。
デメリット リーズナブルでかつ広々とした物件は少ないかも知れない。
総合評価 4.2
東京メトロ丸の内線の西新宿駅は、1990年代に新設された比較的新しい駅。新宿の超高層ビル街に近くオフィス街にも近い。しかしながら新宿中央公園など緑地もあり大都会にして下町風情が残る地域に近い場所でもある。
-
M.T 様 /女性 /30代 /自営業 /西新宿駅
総合評価：
3.9
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 隣が新宿駅なので、すぐに各路線に乗り換えられます。
デメリット 西新宿駅自体は丸の内線しか通っていないため、乗り換えるには一度新宿駅まで出る必要があります。
飲食店の充実度 4.5
メリット カフェ・ラーメン屋・居酒屋などの飲食店がたくさんあります。
デメリット 駅の近くはビジネスマンを対象とした飲食店が多いため、家族連れで入れる店が少ないです。
施設の充実度 4
メリット 駅を出てすぐにコンビニやドラッグストアがあって便利です。
デメリット 駅の近くにスーパーがあまりありません。新宿駅近くまで行かないとショッピングできるような場所も少ないです。
治安の良さ 4
メリット ビジネス街でサラリーマンが多いため、治安は良いほうだと思います。
デメリット スピードを出した自転車がよく歩道を走っており、危ないです。
暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 新宿駅付近ほど混雑しておらず、治安も悪くないため暮らしやすいと思います。
デメリット あまり子供が遊べる公園や施設がないため、子育てはしづらいかもしれません。
コストパフォーマンス 3.5
メリット 新宿駅の隣の駅なので、アクセスのしやすさを考慮するとコスパは良いと思います。
デメリット 食品店に並んでいる商品の値段が少し高いと感じました。
総合評価 3.9
ビジネス街なので治安は悪くないが、朝の電車の混雑は避けられません。また、遊具のある公園も少ないです。したがって、1人暮らしであれば問題ないが、子供をのびのび育てたいという方には向かない可能性があります。
-
「T.S」 様 /男性 /50代 /自営業 /西新宿駅
総合評価：
4.1
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 東京メトロ丸ノ内線が利用でき、新宿駅まで１駅です、霞が関駅や大手町駅といった都心のオフィス街にも乗り換えなしで行くことができます。また都営大江戸線（都庁前駅）も徒歩６分という近さです。
デメリット オフィス街ということで駅の利用者が多く、朝の時間帯は大変混雑してしまうと思います。
飲食店の充実度 4
メリット オフィス街ということで、ファミレス（ジョナサン、デニーズなど）やファーストフード（マック、吉野家などの牛丼チェーン）、カフェ（ドトールやタリーズコーヒーなど）といったチェーン店が充実しています。また駅にはフレッシュベーカリー神戸屋（イートイン）もあります。
デメリット ランチタイムは多くの利用者で混雑してしまうことがあげられると思います。また夜になると閉店してしまうお店が結構あり、利用しにくいとおもうかもしれません。
施設の充実度 4
メリット スーパー（ダイエーイオンフードスタイル、もとまちユニオン、まいばすけっとなど）やコンビニ、ドラッグストア（マツキヨなど）など、生活必需品や日用品の購入ができるお店が揃っていて便利だと思います。また大きな総合病院（東京医科大学病院）があり、万が一の時は安心できると思います。
デメリット 駅周辺には大きなデパートはないため、お中元やお歳暮といった贈答品を購入したい場合、他の近隣他駅周辺に行く必要があると思います。
治安の良さ 4.5
メリット 駅周辺に交番と新宿警察署があり、安心できると思います。狭い路地も少なく、治安のいいエリアだと思います。街灯が多く設置され、オフィス街のため、深夜まで明るく安心できると思います。
デメリット 強いて言えばですが、新宿駅に近いエリアになるほど、治安が悪くなり心配になると思います。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 駅周辺には複数の保育園が設置されていて、区立の小学校や中学校も近くにあり、利用しやすいと思います。駅から徒歩圏内にある新宿中央公園は、広大な敷地に、遊具が充実、夏場はじゃぶじゃぶ池が開放され水遊びもでき、緑豊かな樹木が植樹されている都会のオアシス的な公園です。都会的雰囲気の中で便利で緑も豊かな環境ということで、子育て環境はいいと思います。
デメリット 駅沿いの青梅街道の交通量が多く、車の騒音や排気ガスが気になるかもしれません。また平日の昼は勤め人で、休日は観光客が来て、多くの人が行き交うエリアのため、落ち着かないと感じる可能性があると思います。
コストパフォーマンス 4
メリット 交通の便がよく、新宿駅も隣です。生活必需品や日用品が購入できるお店が揃い便利で、飲食チェーン店や総合病院もあります。閑静な住宅街で過ごす住みやすさもあるため、コスパはいいと思います。
デメリット 家賃相場について、沿線の隣駅（中野坂上駅（中野区））と比べて高めということがあげられると思います。
総合評価 4.1
駅周辺は高層ビルが立ち並ぶ都会的な雰囲気のするオフィス街、他方大通りから１本入ると閑静な住宅街になり、レトロ的な下町情緒も感じることのできるエリアです。便利さと治安の良さもあるエリアということで、家賃負担に問題がなければ、おすすめできるエリアだと思います。
-
T.S 様 /男性 /20代 /会社員 /西新宿駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3.5
メリット 新宿駅にも歩いてすぐだし他の駅にもすぐ迎えて便利
デメリット 新宿駅直結などではないため少しだけめんどう
飲食店の充実度 5
メリット 新宿なのでたくさんの飲食店がそろっている
デメリット たくさんありすぎてどこに行くかつい悩んでしまう
施設の充実度 4
メリット 新宿なので少し歩けばたいていどんな施設もある
デメリット 西新宿なので施設多いエリアまでは歩かなくてはいけない
治安の良さ 3.5
メリット 新宿の中でも治安のいいエリアなので割と良い
デメリット それでも新宿なので人も多く何があるか分からない
暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 新宿の中でも落ち着いたエリアのため暮らしやすい
デメリット 子育てするための施設は少ないように思える
コストパフォーマンス 3.5
メリット 会社が多いエリアなので会社近い人にとってはよい
デメリット 新宿に興味ない人からしたら家賃高いだけなのでコスパ悪い
総合評価 3.8
会社が近い人、ホストに行きたい人などにおすすめ
-
Lani27 様 /女性 /20代 /会社員 /西新宿駅
総合評価：
3.1
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 会社を地上におりず地下でいける。また、地下通路が多数ある為新宿方面や都庁方面など天気を気にせず歩けるのがいい
デメリット とにかく通勤人数がかなり多い。改札口に登るまで長蛇の列、改札口で出るまでに長蛇の列で毎日なんでこんな並んでいるんだと絶望する
飲食店の充実度 2.5
メリット ビル内はあれば飲食店が多いため選び放題なところがある。
デメリット 飲み屋などなど新宿駅に行った方が沢山あるし選ぶのが早いと感じる。
施設の充実度 2.5
メリット 地下通路があるおかげで朝の新宿駅から来る人たちとぶつからずに歩ける
デメリット 地下通路がかなり熱い。地上よりマシだとは思うがムシムシとしている
治安の良さ 5
メリット 会社員しかいないため目的が皆通勤のみなのがわかりやすい
デメリット 外国人観光客が目立つようになった。通勤の時間帯に集団の観光客の溜まりとぶつかるとイライラする
暮らし、子育て環境のしやすさ 1.5
メリット 東京医大病院があるのがいい。大きい大学病院は頼もしい
デメリット ビル群なので子育て環境は微妙。保育園などがあれば会社員も楽なのかなと思う
コストパフォーマンス 3
メリット 駅直結のビルが多いのがいいし、新宿駅に近いのがいい
デメリット 遊びに降りることはほぼ無いとおもう。何も無い
総合評価 3.1
会社に行くにはいいが、プライベートで行きたいかと言われると無いと思う。地下通路の空調設備だけしてくれればかなり楽になると思う
-
N.T 様 /女性 /30代 /専業主婦（主夫） /西新宿駅
総合評価：
2.6
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3
メリット 便利です。新宿自体の範囲が大きいので改札の数も多く、少し歩けば新大久保まで出れる。
デメリット 新宿と名の付く駅が多く迷子になることがある。
飲食店の充実度 4
メリット オフィス街という事もあり、チェーン店も多くあり便利。夜は居酒屋も多数ある。
デメリット 昼はチェーン店はサラリーマンで混んでいる。夜は飲食店の予約が必要。
施設の充実度 3.5
メリット チェーン店は多い。飲食店や専門店も多数ある。
デメリット オフィス街なので場所を探すのに苦労する。
治安の良さ 1.5
メリット 警察が多い。昼夜にかかわらずパトロールを良くしているイメージ。
デメリット 昼も何をしている人かわからない人が歩いていたりする。夜は酔っ払いも多い。
暮らし、子育て環境のしやすさ 1.5
メリット 新宿が近いので都内や県外へのアクセスはしやすい。旅行が趣味の家族は良いかも。
デメリット 大型スーパーや子供が遊べるところはない。
コストパフォーマンス 2
メリット 新宿に出れて良いものが買えたりできると思えば交通費を含めるとコスパは良い。
デメリット スーパーなどは物価高め。品揃えもコンビニのような値段と品数。
総合評価 2.6
仕事で使う駅としては便利だが、住むのはやめておいたほうが良い。
-
H.S 様 /女性 /40代 /自営業 /西新宿駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 新宿駅も徒歩圏内のため、アクセスに間違いなし
デメリット とにかく混みます。朝は上りも下りもどこに行くにも混雑はさけられません
飲食店の充実度 5
メリット 有名店や路地裏の老舗など飲食店に困りません。
デメリット 夜が遅くまでやってるお店が多く、酔っ払いも多いので、女性の一人歩きは危険です。
施設の充実度 5
メリット お店の充実度は間違いなし、新宿駅まで行けば何でもそろいます。
デメリット 特にデメリットはありませんが、物価は高いです。
治安の良さ 2.5
メリット 治安は悪いと思いますが、新宿東口からは離れてますので、最悪ではないです。
デメリット 立地からして治安はよくはありません。オフィス人口との差が激しいので、住人としては人がいなくて怖い感じもします。
暮らし、子育て環境のしやすさ 2
メリット 便利で何でもそろいます。クリニックや学校、保育施設も企業人向けに整備されてます。
デメリット 住人目線では、中々厳しいです。ビルとビルの間をベビカーではしごするのは疲れます。
コストパフォーマンス 3
メリット 高いですが、他高級地域と比べれば落ちます。また、マンションからの眺望は中々のものです。
デメリット とにかく高いです。地方の感覚では駐車場しか借りれません。
総合評価 3.8
若い人向け、共働きのキャリアバリバリ世帯向けです。ずっと住む場所でありません。
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nachiruma 様 /男性 /20代 /自営業 /西新宿駅
総合評価：
3.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3
メリット 丸ノ内線の本線（支線ではなく）なので、乗り換え前提ならアクセスしやすい。
デメリット 1本しか電車が通っていないのでアクセスしづらい。新宿駅か徒歩は可能ではある。
飲食店の充実度 4
メリット サラリーマン向けのランチ店として適切と思われる飲食店が多い。
デメリット チェーン店以外だと安いお店はそんなにない。
施設の充実度 3.5
メリット 大きな病院があったり、コンビニやATMなども豊富な印象。
デメリット ゲームセンターやカラオケなどの娯楽施設はこの駅にはない。
治安の良さ 4
メリット サラリーマンが多いためか、一定の常識を持った人が多くトラブルなどはほぼみない。
デメリット 新宿が近いので酔っ払った学生やサラリーマンがいることも多い。
暮らし、子育て環境のしやすさ 2.5
メリット 大きめのスーパーがあるので食料調達には困らない。
デメリット 車通りも人も多いので子育てをするには少し危ない印象。
コストパフォーマンス 3
メリット アクセスの良さや物件のセキュリティの高さだけみれば安心ではある。
デメリット 家賃は周辺と比べても高い。特に高層マンションが多いエリアなので必然的にあがる。
総合評価 3.3
人工的な自然が多い都会ってイメージです。勤務先なら嬉しいけど住むには騒がしい気がする。
-
K.I 様 /男性 /20代 /学生 /西新宿駅
総合評価：
3.6
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 新宿まで1駅であり、都心には簡単に行くことが出来る。
デメリット 複数路線が存在せず、丸ノ内線しかないため、新宿で乗換える必要がある場合が多い。
飲食店の充実度 3.5
メリット 専門店等が多く、西新宿ならではの名店が存在する。
デメリット チェーン店等の充実度はあまり高くないように感じる。
施設の充実度 3.5
メリット 都庁や出張区役所等が近く、徒歩で行くことが可能。
デメリット 駅の規模が小さいため、施設によっては移動を要する場合がある。
治安の良さ 3.5
メリット 新宿区内の中では比較的治安が良いように感じる。
デメリット 人通りはあまり多くないので、人目につかない場所も多い。
暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット タワーマンションが多く、高所得者層にとっては良い環境で暮らすことが出来る。
デメリット 学校や保育園等は少ないため、通園に困難を感じる可能性がある。
コストパフォーマンス 3.5
メリット 新宿区の中では治安が良く、都心までのアクセスも良いのでコスパは良いように感じる。
デメリット 地域が小規模であり、施設の充実度は若干乏しいので、同じ値段でも開発がより進んでいる地域はあると考える。
総合評価 3.6
区内の中では落ち着いており、暮らしやすいと考える。家賃は高めだが、一人暮らしには最適であるように感じる。
-
S.Y 様 /男性 /40代 /会社員 /西新宿駅
総合評価：
3.7
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 丸ノ内線は銀座や東京などにスムーズに移動出来る電車ですし、新宿駅まで歩けばJR各線も使えるのでアクセスが非常に良いです。
デメリット どこに移動するにもアクセスは良いのでデメリットは特にありません。
飲食店の充実度 5
メリット 飲食店は困らない程度にありますし、新宿駅までも近いので新宿駅まで歩けば飲食店は豊富にあるので非常に便利で良いです。
デメリット 困らない程度に飲食店はありますし、新宿駅まで歩けば飲食店は豊富にあるのでデメリットは特にありません。
施設の充実度 5
メリット 西新宿駅周辺には施設は多くはありませんが、徒歩数分の場所にある新宿駅まで歩けば施設は充実しているため非常に便利です。
デメリット 西新宿駅から新宿駅まで歩けば施設は充実しているのでデメリットは特にありません。
治安の良さ 3.5
メリット 昼間の時間帯は治安は良いですし夜の時間帯も比較的治安は良いので比較的安心して暮らせて良いです。
デメリット 深夜の時間帯になると酔っ払いが多くなるため多少喧騒で騒がしい点が唯一デメリットに感じます。
暮らし、子育て環境のしやすさ 1.5
メリット 自然は少ないですが行政の手当てなど支援が行き届いているので子育ての環境は整っている点がメリットだと思います。
デメリット 自然が少なく人口も多いため子育てするには完璧な環境ではない点がデメリットだと思います。
コストパフォーマンス 2
メリット 持ち家や賃貸など関係無く物価や土地が高いのでメリットは正直少ないですが、築年数が長い古い賃貸物件ならば家賃が比較的安価な物件がありコストを抑えて住める事が出来る点が唯一メリットだと思います。
デメリット 物価や土地が高いのでコストを抑えて暮らす事が難しい点がデメリットだと思います。
総合評価 3.7
治安は比較的良く外食や移動もしやすく暮らしやすい地域です、しかしコストを抑えて暮らすには厳しい場所なため個人的には総合的に見たら星5段階評価で表すと4という評価です。
西新宿駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 該当物件 |
|---|---|---|
| 1R | 西新宿駅、1Rの物件一覧 | |
| 1K | 西新宿駅、1Kの物件一覧 | |
| 1DK | 西新宿駅、1DKの物件一覧 | |
| 1LDK(+S) | 西新宿駅、1LDK(+S)の物件一覧 | |
| 2K/2DK | 西新宿駅、2K/2DKの物件一覧 | |
| 2LDK(+S) | 西新宿駅、2LDK(+S)の物件一覧 | |
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107,288円/月
アーバネックス西新宿の周辺の物件
アーバネックス西新宿の周辺の注目スポット
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所在地：東京都新宿区北新宿2-6
アーバネックス西新宿から徒歩 約1分
きたしん公園は大久保駅よりおよそ徒歩11分の場所にあります。マンションに隣接する形で、小さな子供向けのスイング遊具がある公園です。周囲をモミジ、キンモクセイ、ツツジ、ハナミズキで囲まれており、花壇には季節の花が植えられ季節を楽しむことができます。清潔感がある園内にはベンチ、水飲み場があり、ちょっとした気分転換にも使える仕様になっています。子供だけでなく、大人にも自然が感じられる憩いの場となっています。
アーバネックス西新宿の周辺の教育機関
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所在地：東京都新宿区北新宿2-11-1
大久保駅から徒歩10分、男女共学の公立小学校です。立淀橋第一小学校と淀橋第七小学校が統合され、1997年に開校しました。柏木子ども園を併設し、授業や行事で交流を深めています。デジタル教科書やデジタルドリルを全学年で導入。家庭学習とのリンクを図り、さらなる学力向上に努めています。「まなびのマルシェ」では、冒険者と呼ばれる、様々な生き方をしてきたプロフェッショナルな方々をお招きして、話を聞いたり、体験をする魅力あふれる授業が展開されています。
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所在地：東京都新宿区北新宿3-17-1
アーバネックス西新宿から徒歩 約9分
大久保駅より徒歩9分、男女共学の公立小学校です。淀橋第四幼稚園を併設。「助け合う子ども・考える子ども・やりぬく子ども・じょうぶな子ども」を教育目標としています。英語学習では、国際交流やALTを交えての外国語活動に取り組み、研究科目となっている体育は「運動の楽しさを味わいながら基礎体力の向上を目指す児童の育成」を課題として、熱心に取り組んでいます。開校100年の良き歴史と伝統を引き継ぎ、さらなる発展を続ける学校です。
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所在地：東京都新宿区北新宿3-17-1
アーバネックス西新宿から徒歩 約9分
大久保駅から徒歩8分の公立幼稚園です。立淀橋第四小学校に併設される幼稚園で、校庭や体育館を共有し、活発に運動できる環境が整っています。体を動かし体幹を鍛える、コオーディネーショントレーニングを取り入れる先駆的な幼稚園です。子ども達の「やってみたい」という気持ちを大切に、個々の好きな遊びを通して成長に繋げています。障碍者施設「ひまわりホーム」との造形活動や、和太鼓体験、獅子舞鑑賞など地域の方とのつながりも大切にしています。
アーバネックス西新宿の周辺のスーパー
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所在地：東京都中野区中央1-13-8 大橋セントラルビル
アーバネックス西新宿から徒歩 約5分
営業時間：24時間営業
定休日：無
マルエツプチ中野中央店は東中野駅東口から歩いて7分ほどの距離にあるスーパーです。売り場面積は小さめの店舗ではありますが、所狭しと多くの商品が並べられており、とても便利に利用できるお店です。24時間営業という点も支持されている理由の一つで、品揃えの良さからコンビニよりも便利に利用できるとの評判もあります。お弁当やお総菜も充実しているので、毎日利用する方も少なくありません。混雑することも多いですが、利用しやすいお店です。
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所在地：東京都新宿区北新宿3-9-4
アーバネックス西新宿から徒歩 約6分
営業時間：10:00 〜23:00
大久保駅から徒歩8分に位置するスーパーで、2階建てになっているため食品以外の品揃えも充実しています。価格帯はコンビニより安い程度ですが、新鮮な食材が取り揃えられています。店舗は広めで清潔感があり買い物もしやすいです。美味しいものが多いと地元住民から支持されていますが、ベーカリーコーナーのパンやお弁当類は人気が高いです。2階の日用品コーナーはかなり品揃えが充実しており、周辺に引っ越しをした方でも全て揃えられます。
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所在地：東京都新宿区北新宿2-2-24
アーバネックス西新宿から徒歩 約6分
営業時間：8:00～23:00
定休日：無
西新宿駅から徒歩約9分、中野坂上駅から徒歩約10分の場所にあるイオンマーケット株式会社系列のスーパーです。都市特化型のスーパーとして店舗は小さい物の生鮮食品やお弁当、日用品まで幅広いアイテムが揃っており、オリジナルブランドであるマックスバリュ商品も充実しています。まいばすポイントとして毎月対象商品が変わるお得なポイントサービスも実施しています。営業時間は8時から23時まで、お酒やたばこの販売を行っている他、ATMも設置されています。
アーバネックス西新宿の周辺施設一覧
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