賃貸経営・管理– category –

不動産投資は、不労所得を得るチャンスとして人気があります。しかし、不動産投資で利益が出た際には確定申告を行い、正確な経費計上が求められます。そこで、多くの投資家が悩むのが、「どの費用が経費として認められるか？」という点です。不動産投資の...

マンションを所有している方にとって、自分で住むだけでなく賃貸経営として運用することは、重要な選択肢のひとつとなります。 マンション経営には様々なメリットがあり、上手く行けば安定した副収入源ともなり得ます。しかし一方では、デメリットやリスク...

賃貸住宅のオーナー（大家さん）が不動産管理会社に物件の管理を委託する場合、毎月一定額の「賃貸管理手数料」を支払う必要があります。この賃貸管理手数料の相場は一般的に家賃の3〜5%程度と言われていますが、不動産会社によっては異なり、なかには3%を...

一戸建て・一軒家を貸したいけど、何からはじめたらいいかわからない、そんな方に必見。不動産管理の専門家である恵比寿不動産が、賃貸をはじめる準備方法や手順を詳しく解説します。 恵比寿不動産の賃貸管理【管理手数料0円キャンペーン中】 当てはまる方...

賃貸経営を成功させるためには、管理会社選びは非常に重要です。しかし管理会社の数は多く、管理会社をどう選ぶべきか悩んでいるオーナーも多いのではないでしょうか。 管理会社を選ぶ際には、客付けの強さや信頼関係が築けるかどうかが重要です。今回の記...

転職や家族との同居、相続などで空き家となった自宅を賃貸市場に出すことは、住宅ローン返済の手助けや副収入の確保につながります。しかし、自宅を賃貸に出す際にはそのメリットとともにデメリットも十分に理解することが欠かせません。 この記事では、自...

昨今、マンションを賃貸に出したいと思い、検討されている方も多いのではないでしょうか。しかし、具体的な手順や注意点、かかる費用など、分からないことも多いはずです。 そんな疑問を解決するため、この記事では賃貸経営のメリット・デメリットから、具...

相続や転勤により、住んでいた家が空き家になってしまうことがあります。そのような場合、家を賃貸に出すことは有効な選択肢です。この記事では、個人で家を貸す際の手順やメリット・デメリットについて詳しく解説します。未経験の方でも、手順を知ること...

人生には、住み替えや転勤といったライフスタイルの変化が付きものです。このようなタイミングで、持ち家を、どのように活用しようかと、悩むオーナー様も多いことでしょう。 持ち家の活用方法としては、売却と賃貸経営があげられます。売却と賃貸経営には...

賃貸経営を成功させるためには、不動産会社のサポートが欠かせません。特に「賃貸管理会社」や「仲介会社」は、オーナーにとって頼もしいパートナーとなり得ます。それぞれの会社は異なる役割を持ち、賃貸経営のさまざまな実務をサポートしてくれます。本...