賃貸経営・管理– category –

賃貸物件の退去時に必ず発生する「退去費用」。予想外の高額請求に驚き、引っ越し費用がかさんでしまった経験はありませんか？ 今回は、物件タイプ別の退去費用の相場から、「原状回復義務」の正しい理解、そして日常からできる費用削減の具体策まで徹底解...

分譲マンションを所有している方にとって、自分で住むだけでなく賃貸経営として運用することは、重要な選択肢のひとつとなります。 マンション経営には様々なメリットがあり、よくマンション経営は儲かると言われますが、上手く行けば安定した副収入源とも...

持ち家（一戸建て・一軒家）を貸したいけど、何からはじめたらいいかわからない、そんな方に必見。不動産管理の専門家である恵比寿不動産が、賃貸をはじめる準備方法や手順を詳しく解説します。 恵比寿不動産の賃貸管理【管理手数料0円キャンペーン中】 当...

人生には、住み替えや転勤といったライフスタイルの変化が付きものです。このようなタイミングで、持ち家を、どのように活用しようかと、悩むオーナー様も多いことでしょう。 持ち家の活用方法としては、売却と賃貸経営があげられます。売却と賃貸経営には...

相続や転勤により、住んでいた家が空き家になってしまうことがあります。そのような場合、家を賃貸に出すことは有効な選択肢です。この記事では、個人で家を貸す際の手順やメリット・デメリットについて詳しく解説します。未経験の方でも、手順を知ること...

住まなくなったマンションをどうするべきか、迷っている方も多いのではないでしょうか。特に、近年の不動産市場の好調さを受けて、売却して利益を確保することを選択する人が増えています。しかし、マンションを売るか貸すかの決断は、一概にどちらが良い...

「不動産管理会社」と「賃貸仲介会社」名前が似ているので、なんだか区別がつかない方も多いのでは？ 賃貸経営を行ううえでは両者の違いを知らないと、知識不足から損失が発生するリスクがあります。この記事では、不動産屋が初心者の方にでも理解しやすい...

不動産賃貸経営を最適化し、長期的に安定した運用を目指すオーナーにとって、管理会社はその成功の鍵を握るパートナーです。しかし、時には現在の管理会社との契約を見直し、より条件の良い、またはサービスが充実した新しい管理会社への変更が必要になる...

昨今、マンションを賃貸に出したいと思い、検討されている方も多いのではないでしょうか。しかし、具体的な手順や注意点、かかる費用など、分からないことも多いはずです。 そんな疑問を解決するため、この記事では賃貸経営のメリット・デメリットから、具...

転職や家族との同居、相続などで空き家となった自宅を賃貸市場に出すことは、住宅ローン返済の手助けや副収入の確保につながります。しかし、自宅を賃貸に出す際にはそのメリットとともにデメリットも十分に理解することが欠かせません。 この記事では、自...