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クオリア恵比寿パークフロント

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クオリア恵比寿パークフロントの総合評価

4.3
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

この物件について

クオリア恵比寿パークフロント 渋谷区広尾1丁目に建つ東急不動産プロデュース「クオリア」シリーズ、フジタ施工の高級分譲賃貸マンションです。

明治通り沿いに立地!裏手には渋谷川とタコ公園があります!南向き住戸は公園のグリーンビュー、春には桜をお楽しみいただけます。緑に囲まれ、気持ちい風とともに快適に過ごすことができるでしょう。

外観は白を基調としたスタイリッシュ且つ重厚感のある造りとなっており、公園の緑と明治通りの並木に囲まれていることから、パークフロントという名称となりました。共用施設は、不在時に荷物の受け取りに便利な宅配ボックス、忙しい方に便利な敷地内ごみ置き場が備わっております。ダブルオートロックシステム、24時間のセキュリティシステムを採用し、住居者の安心安全な生活をサポートします。

室内設備は、床暖房や追い焚き・ウォークインクローゼットなど分譲賃貸ならではの仕様です。床暖房があれば、寒い日でも足元を暖かく快適に過ごすことができます。ウォークインクローゼットもございますので、荷物をすっきり片付けることができ、お部屋を広く使うことが出来ます。

コンビニのローソン迄徒歩1分、大型スーパーのピーコックストア迄徒歩4分と利便性は申し分ありません。渋谷橋のバス停迄徒歩1分に位置しており、渋谷や麻布十番・新橋などにダイレクトでアクセスが可能です。

物件名
クオリア恵比寿パークフロント
所在地
東京都渋谷区広尾1-15-3 MAP
交通
JR山手線恵比寿駅』 徒歩4
東京メトロ日比谷線恵比寿駅』 徒歩4
東急東横線代官山駅』 徒歩10
構造
RC
総階数
地上14階 地下1階
築年月
2006年08月
間取り
面積
駐車場
有 空き状況はお問い合わせ下さい
賃料
管理費
物件特徴
ペット飼育可 , 楽器可 , 分譲賃貸
物件設備
オートロック, 防犯カメラ, 24時間有人管理, ディンプルキー, ダブルロック, 宅配ボックス, エレベーター, ラウンジ, 駐輪場, 駐車場, バイク置場, 敷地内ゴミ置場, BS, CS, CATV, 360°VR内見, 大通り沿い
問合せ番号
e0017
総戸数
64戸
備考
【周辺環境】
■ピーコックストア 恵比寿店(スーパー)まで319m
■ローソン H広尾一丁目店(コンビニ)まで67m
■マツモトキヨシ恵比寿駅東口店(ドラッグストア)まで190m

【補足重要事項/2023年3月時点】
■専有部分使用規制関係
住宅宿泊事業民泊:禁止
フローリング工事に関する規程等:有
→日本建築学会の性能評価指数LL-45(軽衝撃音)とし
ている製品基準以上のものを使用すること。
内装工事に関する規程等:有
→引越、リフォーム工事は9時~17時までの間とする
ペットに関する規程等:有
→観賞用の小鳥・魚類、若しくは小型犬・猫等の小動物②成長後の体長50センチ以下、体重10キロ以下の大きさとし、専有部分1戸につき、合わせて2匹まで
楽器等音に関する規程等:有
→防音設備等を施すなど音を低減することを心がけ、他の居住者の迷惑とならないよう注意すること。

■管理事務所関係
管理業務:有
体制:日勤
勤務時間:
月曜日7:30~13:30 休憩時間を含む
火曜日8:00~14:00 休憩時間を含む
木曜日7:30~13:30 休憩時間を含む
金曜日8:00~14:00 休憩時間を含む
土曜日7:30~13:30 休憩時間を含む
休務日:国民の祝日及び国が定める休日 年末年始 弊社創立記念日(5月1日) 水、日、
予め提示した年20回の休務日(夏期休暇を含む)、研修会等への参加(毎月1回半日程度)
管理事務所電話番号:03-5795-1650
担当事務所:渋谷支店営業チームC
お問合せ先:0120-011-109 (お客様センター)※当社管理マンションの区分所有者・居住者専用

■備考
インターネット設備:有
→(個別契約)NTT
テレビ共聴設備;有
共用部分における事故・事件:特になし
その他特記事項;有
※駐車場2台目利用について
原則1戸につき1区画だが、空き区画がある場合は2台目以降契約可。但し、1台目利用希望者が出た場合は3ヵ月以内に解約すること。

「クオリア恵比寿パークフロント」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
恵比寿不動産店舗詳細
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03-6421-0542

受付時間
10:00~19:00

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掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

クオリア恵比寿パークフロントのオーナー様の声

Y 様
渋谷区の賃貸管理

オーナー様の満足度

5
Q1
数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は?
A1
募集をかける時、借主はどの様な行動をとるのかを考えて、物件を携帯で検索してみました。恵比寿不動産が上位に出てきたので、SEO対策ができていて、募集に有利なのではないかと思ったからです。

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クオリア恵比寿パークフロント

行政区の相場価格

渋谷区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

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恵比寿駅の口コミ

  • T.H 様 /30代 /自営業

    総合評価:

    4.7
    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    山手線・日比谷線・湘南新宿ライン・埼京線が通っているので、都内主要エリアのほとんどの場所にスムーズにアクセスできる。

    デメリット

    東京メトロ日比谷線とJRの乗り換えが少し歩くのと、雨が降った時に一旦外に出ないといけないので、少し面倒

    飲食店の充実度 5 メリット

    個人店からチェーン店まで多くの飲食店があるので、とても充実しています。メディアで話題の飲食店もかなり多いです。

    デメリット

    しいてあげるなら、ファミレスが少ないが、アトレ内のレストランはファミリー向けのところもあります。

    施設の充実度 5 メリット

    恵比寿ガーデンプレイやアトレなど施設は豊富で利便性が高い

    デメリット

    デメリットは特になし

    治安の良さ 4.5 メリット

    飲食店が多いので夜は騒がしいが治安はいい

    デメリット

    夜は恵比寿横丁の前に人だかりができているが、それ以外は特に気にならない

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    公園が意外と多く子育てしやすい。

    デメリット

    ファミレスは少ないがそれ以外は気にならない

    コストパフォーマンス 5 メリット

    個人店は高めではあるが、チェーン店も沢山あるのでコスパが良い店は多い。

    デメリット

    ピーコック含めスーパーは少し高いが都心なのでしょうがない、、、

    総合評価 4.7

    アクセスや飲食店の充実度など、住んだらとても楽しい街です。意外と子育てもしやすく、全ての年代のおすすめな駅

  • M.H 様 /女性 /20代 /会社員

    総合評価:

    0
    口コミ項目 投稿内容
    アクセス メリット

    デメリット

    飲食店の充実度 メリット

    デメリット

    施設の充実度 メリット

    デメリット

    治安の良さ メリット

    デメリット

    暮らし、子育て環境のしやすさ メリット

    デメリット

    コストパフォーマンス メリット

    デメリット

    総合評価 0

    スーパーの値段が高い。飲食店が多い分人が多いので、夜も騒がしい。

  • Y.M 様 /男性 /30代 /会社員

    総合評価:

    0
    口コミ項目 投稿内容
    アクセス メリット

    デメリット

    飲食店の充実度 メリット

    デメリット

    施設の充実度 メリット

    デメリット

    治安の良さ メリット

    デメリット

    暮らし、子育て環境のしやすさ メリット

    デメリット

    コストパフォーマンス メリット

    デメリット

    総合評価 0

    意外と公園が多いので子育てがしやすい。

「クオリア恵比寿パークフロント」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
恵比寿不動産店舗詳細
  • 店内写真
  • 店内写真

03-6421-0542

受付時間
10:00~19:00

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  • 所在地:東京都渋谷区東3-3-3

  • 所在地:東京都渋谷区広尾1-9-17

  • 所在地:東京都渋谷区恵比寿西1-23-1 1件の口コミ

    恵比寿駅・代官山駅からそれぞれ徒歩7分に位置しており、恵比寿公園に隣接している小学校です。

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